Ключевые новости Воронежа: De Facto. Страница 27
2159
@factovrn
Деловая информация о Воронеже и области, поданная живым языком
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Стоит ли покупать сегодня загородную недвижимость с целью инвестиций, когда предложений на рынке становится все больше? Комментирует руководитель «Агентства личных финансов Меркуловъ и Ко» Евгений Меркулов: «На фоне того, что сейчас происходит с брокерскими счетами, с ИИСами, с зарубежными акциями и валютой, вложение денег в недвижимость приобретает новый смысл. Да, как правило, загородная недвижимость не приносит какой-то рекордной доходности, поэтому раньше я не рекомендовал ее в числе самых доходных и привлекательных инструментов. Но покупка дома вполне может считаться инвестицией с точки зрения сохранения денег. К тому же, повторюсь, ситуация изменилась, и сегодня надежность становится важнее, чем доходность. А тем более, если вы планируете в загородном доме жить (что сегодня, когда количество направлений для отпуска сократилось, да и ситуация в бизнесе не всегда позволяет его оставить, все более актуально). Стоит ли сейчас покупать недвижимость? Не нужно ждать «лучшие времена»: цены только повышаются, деньги постоянно обесцениваются. Я сам купил перед Новым годом загородный дом. Отложи я покупку, сейчас он бы уже стоил % на 30 дороже. Если у вас есть свободные средства – покупайте. Скоро будет еще дороже. Есть два варианта – построить дом или купить уже готовый. Если вы сам не строитель, построить однозначно будет дороже, чем купить готовый: цены на материалы непрерывно растут. И в непонятной текущей экономической ситуации вы просто не сможете точно спрогнозировать, во сколько в итоге вам обойдется стройка». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#цифрадня 26% клиентов теряют те, кто не уделяет на переговорах внимание понтам в своем внешнем виде - https://t.me/factovrn/4418. Результаты опроса прокомментировал бизнес-тренер Евгений Житницкий: «Да, это действительно так: внешние атрибуты, несомненно, важны и влияют на результат переговоров. Но здесь важно не переборщить. Однажды один менеджер банка пришел на переговоры с управляющим другого банка, надев подделку дорогостоящих часов. Управляющий позвонил начальнику этого менеджера и попросил его проверить товарища: у него часы дороже, чем у меня, не подворовывает ли он? Потом менеджер очень долго доказывал, что надел подделку. Однако впечатление уже было испорчено. Поэтому аксессуары должны подчеркивать статус человека, но никак не превышать его. Если вы собираетесь на переговоры, вы должны понимать, куда и к кому вы идете – и в соответствии с этими обстоятельствами надо одеваться. Если вы идете к статусному человеку, то и вы должны выглядеть «дорого». Но при этом именно понтоваться, создавать подчеркнуто дорогой, сильно не соответствующий действительности образ не стоит. Не стоит и разбитый телефон показывать, это может в глазах незнакомого собеседника охарактеризовать вас как человека небрежного, не слишком ответственного». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Обращаете ли вы внимание на переговорах, насколько дорого "упакован" ваш контрагент (одежда, обувь, часы, телефон)? Да / Нет, хоть в трениках - главное, чтобы добросовестный контрагент / Только на соблюдение элементарного дресс-кода, дороговизна не важна / Да, если это бросается в глаза / Хм... Не задумывался. Завтра переговоры: обязательно обращу!
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Мэр Воронежа Вадим Кстенин поздравил замглавы администрации Марину Плиеву с юбилеем. В преддверии знаковой даты DF поговорил с ней о том, как писался Устав города, зачем правовые акты проверяют лингвисты, а также о хобби и о том, как Марина Плиева проводит отпуск. Читайте в материале DF — https://clck.ru/rbMss -
Реклама
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивнедели Позитивные (или почти позитивные) новости 13-17 июня 1️⃣Кризис? Не слышали! «Агроэко» инвестирует в Воронежскую область еще 21 млрд рублей https://clck.ru/rS56Z 2️⃣Если вы еще не в отпуске, то есть повод порадоваться за тех, кто уже поехал на море – за воронежских официантов. На них резко вырос спрос на юге. Что это значит для воронежских рестораторов и их гостей? https://clck.ru/rT6BH 3️⃣Воронеж – не догонишь! Неожиданно Воронеж стал второй гастростолицей России. Даже Санкт-Петербург далеко позади https://clck.ru/rS66Y 4️⃣ А чтобы и не догнали – все на спорт! Стали известны подробности концепции реконструкции «Олимпика» https://clck.ru/rS7GS 5️⃣Теперь официально — «Факел» в Российской премьер-лиге https://clck.ru/rS7U7 -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Пятилетку – в 4 года, пятидневку – за 4 дня? 83% воронежцев хотели бы перейти на четырехдневку, при этом 66% не хотят терять в зарплате при таком графике – https://clck.ru/rPg6y. А что такой переход значил бы для работодателей? По мнению президента компании «Рудгормаш» Анатолия Чекменева, в текущих экономических условиях предприятия и так работают на меньшем объеме заказов, фактически загрузка у сотрудников – 30-32 часа в неделю. «Поэтому конкретно сейчас я отношусь к такой идее достаточно спокойно, – комментирует бизнесмен. – Оттого, что будем дольше держать на работе сотрудников, заказов не прибавится. Другой вопрос, что люди хотят работать меньше, а получать больше. Заметьте, именно получать, а не зарабатывать. Независимо, в какой ситуации находится компания. Но это скорее вопрос формировавшегося годами менталитета, когда быть созидателем стало немодным, а не лояльности или мотивации конкретного сотрудника». Директор компании «Евролестницы» Леонид Чаловский уверен, что бизнес в любом случае урежет зарплаты при сокращении рабочей недели: «Любой квалифицированный рабочий, инженер и руководитель понимает: если за пять дней сделал пять изделий, то за четыре сделаешь четыре изделия. Как можно получить ту же зарплату за меньшее количество изделий?! Большинство людей хотят работать меньше, а жить лучше. Но так не бывает. Бизнес все равно сможет платить только столько, сколько заказов выполнено и соответственно, компанией заработано. Если люди захотят получать столько же, сколько и раньше, то им придется выходить и работать. Либо зарплаты сократятся % на 20». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Консолидация власти, бизнеса и населения? Это вообще возможно? Судя по результатам опроса, проведенного институтом общественного мнения «Квалитас», да. 80% респондентов ответили, что одобряют действия Президента России Владимира Путина. Это на 29% больше, чем год назад. Результаты опроса прокомментировала заместитель председателя Комитета по образованию, науке и молодежной политике Воронежской областной думы Кристина Кулешова. Своим мнением она поделилась в видео. -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
На руководителей детских лагерей завели 20 дел за нарушение санитарных норм - https://clck.ru/r4wbU. А как при выборе частного лагеря для ребенка понять, насколько добросовестно он работает и не экономит на детях? Тем более, что многие режут издержки, пытаясь наверстать упущенное в пандемию, когда лагеря работали с жесткими ограничениями. Рассказывает директор «Центра игровых технологий» Дмитрий Казьмин: «Главное, конечно – это сарафанное радио, но только не отзывы в интернете, а мнения реальных людей, чьи дети уже были в этом лагере. Конечно, нужно и лично сходить в офис, а не покупать путевку онлайн, вы увидите, как общаются в нем сотрудники, из этого тоже складывается впечатление. Как правило, большинство уважающих себя лагерей, дают родителям заполнить анкету, где есть вопросы и о их пожеланиях, и о предпочтениях ребенка. Конечно, все учесть невозможно, и есть стандарты, но такая анкета дает возможность лучше понять ожидания от лагеря, особенности ребенка. Не забудьте спросить про педагогическое образование и опыт у сотрудников, не стесняйтесь запросить подтверждающие документы. Также стоит обратить внимание на официальные документы, которые должны быть у организации: заключение Роспотребнадзора о соответствии санитарно-эпидемиологическим нормам, лицензия на право воспитательной деятельности. Они не дают гарантии, что место хорошее, но без них лагерь может не открыться. А такие случаи, увы, бывают». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
А аппетиты растут. И мы сейчас не про гостей ресторанов. HoReCa вошла в топ-3 по увеличению зарплатных ожиданий сотрудников — https://clck.ru/qoUqo . Но кажется, на фоне роста закупочных цен на продукты и алкоголь, ещё не до конца отошедшие от пандемии рестораторы не очень расположены платить больше. Что это будет значить для гостей? Ждать заказов будем дольше, а сервис станет хуже? По словам управляющего «Ресторанчиком Стрекоза» Андрея Кочегарова, одна из причин роста зарплатных ожиданий — резкое повышение спроса на сотрудников общепита на юге России. «В этом году у нас уже было повышение зарплаты: в январе примерно на 10%. Однако, действительно, сейчас зарплатные ожидания ещё выросли. На официантов и поваров — самые дефицитные для рестораторов сотрудники – сильно увеличился спрос на юге России, так как много туристов не планируют уезжать за границу. Кто помоложе и не семейные из персонала — уезжают туда. Я не думаю, что на юге предлагают зарплату значительно выше. Молодежь туда едет из-за моря, романтики. Хотя все зависит от заведения.И хорошие деньги и стабильность все же могут удержать опытные кадры здесь. Поэтому местные рестораторы стоят перед выбором: повышать зарплаты ещё или терять и без того дефицитные кадры. При этом зарплата — это чуть ли не основная статья расходов ресторанов. И на фоне и без того не самой простой ситуации, повышение может больно ударить по заведениям. Но если в ресторане начинаются серьезные проблемы с персоналом, то, как правило, так начинается его конец. Вероятно, сокращать будут другие издержки. Кто во что горазд, скажем так. Сокращение порций — это очень плохая экономия, это гости увидят сразу. Возможно, будут экономить на продуктах, но если заведение славится и дорожит своей кухней, то оно не будет экономить на закупках. Но какая-то оптимизация предстоит всем. Универсального рецепта здесь нет". -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивнедели Позитивные (или почти позитивные) новости 6-10 июня 1️⃣Гол на 260 млн рублей. Воронежский «Факел» поддержат субсидией для игры в Премьер-лиге https://clck.ru/qFamJ 2️⃣Медленно, но бесплатно. Быстро, но платно. 926,4 млн рублей выделили региону на реконструкцию 62 км дороги М-4 «Дон». Но после нее участок станет платным https://clck.ru/qFerU 3️⃣Нужно расслабиться? В воронежском парке «Дельфин» появится релакс-зона с ротондой и водопадом https://clck.ru/qFeuB 4️⃣В Воронеже на 50% увеличилось количество резюме от топ-менеджеров. Станет ли легче найти хорошего топа? Спойлер: зарплаты могут только вырасти https://clck.ru/qFevo 5️⃣Мы – лучшие! Лучшим анимационным фильмом в России стала работа воронежской студии Wizart Animation https://clck.ru/qFayW -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
32% воронежских бизнесменов планируют инвестировать в новые направления или компании после ухода иностранных, а 10% уже делают это – https://t.me/factovrn/4405. Результаты опроса прокомментировал президент ТПП Воронежской области Сергей Петровский. «Цифры вполне отражают реальную картину. Я общаюсь с бизнесом и в Воронеже, и в области, и желание вкладываться в новые направления действительно растет. Не могу так навскидку сказать, какой была цифра до ухода иностранцев, но очевидно, что конкурировать с ними местным было нереально. Взять хотя бы тот факт, что, открывая новые компании, те получали кредиты в иностранных банках под 0,5%. И хотя китайцы говорят, что не дай бог жить во времена перемен, окно возможностей сейчас только распахивается. Да, это звучит банально, но это так. Наибольшая потребность в импортозамещении, конечно, в АПК и в промышленности. Но это не значит, что создавать новые предприятия или направления может только крупный бизнес (хотя, конечно, мы понимаем, что у него возможностей в текущих условиях гораздо больше). Малый бизнес может развиваться, например, в легкой промышленности – в Воронежской области уже есть свои небольшие производства одежды. Есть дефицит, например, крепежа – чем не идея предприятия для малого бизнеса. Да и с уходом Макдональдса развитие стритфуда получило новую актуальность. В целом же такие цифры в опросе говорят об уверенности бизнеса в завтрашнем дне. Да, когда начался вал санкций, а потом еще и Центробанк стал повышать ставку, у бизнеса был некоторый шок. Но сейчас он уже сошел на нет, а пришло понимание, что новые условия, возможно, надолго, а продолжать работать надо, значит, надо искать новые варианты для развития». De Facto Воронеж: экспертиза и аналитика Планируете ли инвестировать в покупку/создание новых бизнесов в связи с открывшимися возможностями из-за ухода иностранных компаний из России? Уже инвестирую / Да, но пока не нашел нишу / Нет
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Как идут дела в индустриальном парке «Масловский» и ОЭЗ «Центр»? Повлияли ли санкции на их развитие и стоит ли ждать новых инвестиций – об этом в прямом эфире в паблике областного правительства Воронежской области https://t.me/govvrn36 рассказал руководитель департамента экономического развития Воронежской области Данил Кустов. ‼️ Ключевое из эфира: ✅Объем государственных инвестиций в этом году составил более 22 млрд рублей, они будут направлены на строительство социальных объектов; ✅В 2021 году регион занял 4 место в России по валовому объему производства сельскохозяйственной продукции; ✅ Воронежская область занимает 13 место в России по уровню инвестиционной привлекательности; ✅ Воронежская область будет укреплять и расширять сотрудничество с братской Беларусью в различных сферах; ✅В Воронежской области активно работают объединения предпринимателей, малого бизнеса, ТПП, с которыми взаимодействует департамент. Все общественные инициативы граждан в сфере экономики приветствуются и будут рассмотрены -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
В Тамбовской области был убит учредитель «Воронежсахара» Юрий Хохлов. По предварительной версии, у него произошел конфликт с местным фермером – https://clck.ru/qFC5W. 90-е вернулись в бизнес? Что будет дальше? Комментирует основатель ГК «Черноземье» Эдуард Краснов, сам начинавший бизнес в 90-е (в 1997 году создал холдинг с разноплановыми направлениями бизнеса – от продажи зерна до строительства): «Да ну, что вы. Какие 90-е? Скорее, это отдельные личности ментально до сих пор не пережили 90-е. И, увы, иногда это весьма известные и состоятельные люди, с крупными активами и личными вертолетами. Но это совсем не говорит о состоянии всего общества и экономики. И по единичному случаю об общей тенденции судить нельзя. К тому же, у меня есть партнеры в Тамбовской области, поэтому об этом случае я немного наслышан, хотя и не был знаком с его участниками лично. Скажу так: если мышку загнать в угол, то она нападет на кошку. 90-е могут быть в отдельных головах. В целом же вопросы в бизнесе сегодня решаются гораздо более цивилизованно. Все понимают, что такой беспредел, как в «лихие», уже не пройдет безнаказанным, последствия будут. Поэтому пытаются договориться мирным путем, даже если есть конфликт. Если же это не получается, то сегодня обращаются в органы, а не к бандитам. Поверьте, я тоже работаю в крупном бизнесе, и у меня там тоже не обходится без конфликтов. Однако мы все знаем, что потом нам еще работать в этом городе и дальше развивать бизнес, поэтому нужно договариваться». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
DF составил топ самых дорогих коттеджей Воронежа и области – https://clck.ru/qCHP2. В десятку вошли дома стоимостью от 65 до 109 млн рублей. Какие сегодня шансы продать дом в премиум сегменте? И к чему нужно быть готовым покупателям? Комментирует коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова: «У нас таких покупателей сейчас просто нет. Рынок недвижимости остановился. Многие уже вложили деньги. А кто еще хочет это сделать с целью инвестиций, за такую же сумму может приобрести дом в Московской области. Раньше спрос на дорогие загородные дома был достаточно высоким со стороны приезжих: тех, кто переезжал из северных регионов к нам, как в область с хорошим климатом, относительной близостью до Москвы. Сегодня же из-за близости к границе желающих переезжать поубавилось. Да, традиционно летом спрос на загородную недвижимость растет. Вероятно, помня об этом, многие и выставил сейчас объявления. Но максимальная стоимость, по которой сейчас покупают коттеджи – 15 млн рублей. Я знаю об этом не понаслышке – наш офис в Новой Усмани специализируется на загородной недвижимости. Такое ощущение, что цены на большинство домов выдуманы просто из головы на фоне недавнего скачка доллара. Я сама живу за городом. И вижу, как в моем районе пытаются продать дома за 35-45 млн рублей, хотя реальная их стоимость – в районе 15. Кто-то уехал з границу, и чтобы обосноваться там пытается продать недвижимость по необоснованно высокой цене. Я понимаю, если бы речь шла о новых, только строящихся домах. Стройматериалы действительно резко взлетели в цене. Но ведь многие выставленные объекты – это 2006-2008 год постройки, когда был бум спроса на участки и строительство за городом. И именно на это стоит обратить внимание тем, кто все же рассматривает покупку дорогого дома. Часть из них построена по устаревшим технологиям и вряд ли будет дорожать». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Должны ли компании быть социально ответственными? И что значит социальная ответственность? Спонсорство культурных проектов? Поддержка спортивных команд? Благотворительность? Еще один, как никогда актуальный вариант – образовательные проекты, направленные на патриотическое воспитание подрастающего поколения. «Бессмертный полк шагает по стране, дорогами памяти о Великой Отечественной войне» – настольная интерактивная игра, разработанная Воронежским институтом социального образования. 200 игровых карточек с описанием боевых действий советских войск, биографией ключевых личностей армии и флота, фрагментами музыкальных и литературных произведений о войне. Есть и QR-коды, ведущие на тематические страницы в интернете. Подробнее об игре – https://clck.ru/qCEwA А вы участвуете в социально направленных проектах? 1️⃣ Да, участвую 2️⃣ Нет 3️⃣ Планирую 4️⃣ Я плачу людям зарплаты – разве это не социальная ответственность? -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#цифрадня На 50% в Воронеже увеличилось количество резюме от топ-менеджеров по оценкам гендиректора SPS GROUP Вячеслава Боричевского: «Главная причина – это, конечно, уход зарубежных компаний и сокращение заказов у тех, с кем они работали. Некоторые компании при оптимизации издержек режут зарплаты именно топам. Например, свернулось целое направление, которым этот человек руководил. Частый вариант – «2-3 месяца поработай за меньшие деньги, пока перестроимся под новые условия рынка». Например, у нас есть клиент, который откровенно говорит: просто нет возможности платить прежние деньги. Не всех топ-менеджеров такой вариант устраивает. И они начинают выставлять резюме». С другой стороны, если промониторить вакансии HeadHuntera, предложений о работе топ-менеджерам тоже достаточно – https://clck.ru/q7EpZ. Вячеслав Боричевский находит этому несколько объяснений: 1️⃣Компании ищут топ-менеджеров на меньшие деньги, чем платили раньше. Если действующий топ-менеджер не согласился на сокращение дохода, у некоторых нет выбора, как начинать поиск, как в приведенном выше примере. 2️⃣В ряде компаний просели продажи и наиболее активно сейчас ищут именно коммерческих директоров или руководителей отделов продаж. В надежде, что новый человек спасет ситуацию. 3️⃣Миграция. Конечно, для Воронежа этот фактор не такой значительный, как для крупных федеральных компаний. Однако у нас есть клиент, у которого коммерческий директор уехал из страны. И по другим компаниям такие ситуации тоже есть. 4️⃣Но большинство этих вакансий – это не показатель того, что компания готова взять на работу топ-менеджера здесь и сейчас. Скорее, это мониторинг рынка, который начинается в каждый кризис. Вдруг на этой волне мы урвем какого-то крутого спеца и сможем платить ему приемлемые деньги? Обычно на это я отвечаю, что урвать будет сложно: все-таки, если спец (а тем более топ) действительно крут, его будут стараться удержать даже в сложной ситуации. Правда, в этот раз ситуация все-таки несколько иная и за счет полного закрытия иностранных компаний в некоторых сферах найти хорошего топа будет проще. Однако я не исключаю, что за счет вот такого искусственного увеличения числа вакансий в итоге мы можем получить даже рост зарплат среди предложений для топ-менеджеров. -
Реклама
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивнедели Позитивные (или почти позитивные) новости 30 мая-3 июня 1️⃣Пробки в Воронеже могут сократиться на 10-15%: в городе планируют внедрить интеллектуальную транспортную систему. https://clck.ru/pjf8X 2️⃣«Гуляли всю ночь до утра». Теперь не только в допандемийных воспоминаниях: в регионе разрешили работу ночных клубов и караоке. https://clck.ru/pjekV 3️⃣Для тех, кому дома не сидится. Почти 400 млн рублей Воронежская область получит на развитие туризма. Деньги обещают потратить на инфраструктуру. https://clck.ru/pjgHV 4️⃣Не мясом единым. 1 млн рублей в месяц предлагают на мясокомбинате руководителю отдела продаж. Впрочем, это далеко не единственная в регионе привлекательная по цифрам вакансия. https://clck.ru/pjuuS 5️⃣17 млрд рублей на дороги. Узнайте, какая дорога появится под Воронежем – https://clck.ru/pkj52 -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
HoReCa стала сферой с наибольшим объемом инвестиций в I квартале этого года. Такие данные приводит Воронежстат – https://clck.ru/peE7D. Генеральный директор Astera Hotels (отель «Дегас») Иван Калабин прокомментировал эти цифры. «В пандемию мы упали на 30-40% – это факт. И в этом году, когда начались некоторые послабления по коронавирусу, конечно, некий рост вложений в сферу был. Даже появляются новые проекты. Однако рост в 12 раз меня все же несколько удивляет. Большинство гостиниц и ресторанов сегодня работают с минимальной выручкой. Закупочные цены и стоимость расходных материалов растут постоянно, особенно основные продукты: мясо, рыба и т.д. Повышение цен на ресторанное меню на 12-15% не набивает карманы рестораторов и отельеров, а лишь позволяет выйти в небольшой плюс. Согласитесь, работать в ноль, а тем более себе в убыток, просто несерьезно. Повысить же цены сильнее нельзя: 20-30% посетителей просто отсекутся, а это критично для отрасли. Поток посетителей – это главная проблема. Да, по сравнению с пандемией, он вырос, но пока даже не восстановился до показателей 2019 года. Скорее, кто-то делает инвестиции, чтобы выправить положение, но не для развития. Если делать прогноз по выручке и операционной прибыли, то по итогам года он может составить +60-65% и +30-40% соответственно. Но, повторюсь, это оптимистичный прогноз в надежде на то, что летом мы увидим реальное увеличение туристического и делового потоков. С одной стороны у Воронежа для этого есть все предпосылки: мы и экономически развитый регион, и гостям у нас есть на что посмотреть. С другой, общаюсь с коллегами из наших курортных городов: вопреки ожиданиям люди не хлынули на отдых и не заполнили гостиницы под завязку. Еще остается страх путешествий после пандемии, а главное, покупательская способность населения снизилась». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
В Воронеже планируют внедрить интеллектуальную транспортную систему. Подробнее о том, что это, можно прочитать по ссылке – https://clck.ru/pXdbF. А что она может дать городу, рассуждает директор Института прикладных транспортных исследований Дмитрий Енин: «По опыту других городов внедрение подобных систем снижает количество и продолжительность пробок на 10-15%. Иногда даже на 20%, но это почти идеальный вариант, для которого должен сойтись ряд условий: 1️⃣ Система должна быть сетью внедрена по всему городу а не представлять собой разрозненные участки; 2️⃣Параллельное принятие других мер. Положительный пример работы интеллектуальной транспортной системы в России – город Казань. Я был там в 2011 году, когда про систему только начинали говорить, и, надо признать, был настроен скептически. Когда же приехал через год и увидел результаты, был поражен: "небо и земля". В Казани это стало возможно, благодаря тому, что они создали транзитные выездные магистрали из центра города и разгрузили его».