Ключевые новости Воронежа: De Facto. Страница 28
2159
@factovrn
Деловая информация о Воронеже и области, поданная живым языком
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Спрос на ряд строительных профессий в регионе резко вырос, например, на сварщиков, на 60% - https://clck.ru/ozaSz Эксперты говорят о дефиците кадров и других специальностей на стройке. Чем это может обернуться для самих строителей и потребителей (например, покупателей квартир и заказчиков коммерческих объектов)? Рассуждает председатель Ассоциации малого бизнеса в строительстве, гендиректор «АронГОСТ» Денис Хомяк: "Причина проста - в Москве и области освободились вакансии после отъезда мигрантов. И все ринулись туда. Неудивительно - условия, в том числе и по зарплате, на порядок выгоднее. А в Воронеже новых проектов мало. Если, например, подсобный рабочий в Воронеже зарабатывает за день 1,5 тыс. рублей, то в столице расценки могут доходить и до 3-4 тыс. рублей. А для квалифицированных специалистов и того лучше. Скажется ли отток рабочих с воронежских строек на темпах строительства? Думаю, что да. Но насколько - здесь уже зависит от запаса прочности каждой отдельно взятой компании. Думаю, у некоторых компаний, с неполным штатом, могут быть задержки сроков в районе месяца и больше". -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
В Воронеже на продажу выставлен целый ряд бизнесов - https://t.me/factovrn/4391. С чем это связано, рассуждает управляющий воронежским филиалом АБ «Россия» Олег Цуцаев: «Я бы не сказал, что сейчас есть явный тренд на избавление от бизнес-активов. Появились новые ниши, связанные, в том числе, с уходом иностранных компаний.И эти возможности есть и на региональном уровне. И всё-таки объявлений о продажах действительно стало больше. Дело, безусловно, в совокупности факторов. 1⃣Усталость Сначала все предприниматели боролись с последствиями пандемии, теперь новые трудности – накопилась моральная усталость и выгорание. Вроде бы и ситуация некритичная, у многих бывали вызовы и сложнее, но уже нет того запала на их преодоление. 2⃣Владельцы уходят на пенсию Поколение бизнесменов, которые начинали дела в 90-е, сегодня потихоньку отходят от дел. И нередко они предпочитают продать бизнес, а не передать его, например, по наследству. Бизнес – это тяжелый труд, который требует глубокого погружения в рынок, личного участия в постоянных переговорах, но далеко не все наследники компаний к этому готовы или горят желанием. 3⃣ Завышенные ожидания Еще одна причина вытекает из предыдущей. Можно оставить бизнес наследникам, а можно передать оперативное управление доверенным лицам. Но люди, которые с нуля создавали бизнес и 25 лет были, что называется, «у руля», часто смотрят на всех с завышенными требованиями и мерят по себе: поэтому и гендиректоры, и родственники (не надо думать, что все наследники поголовно лентяи) кажутся основателям недостаточно подготовленными. Вот и выбирают, как им кажется, оптимальный вариант: продажа и получение реальных денег. Ключевые новости Воронежа: De Facto 18% воронежских бизнесменов планируют продать бизнес - https://t.me/factovrn/4385. DF собрал топ-5 самых дорогих бизнесов, которые выставлены на продажу в Воронежской области. 1⃣ Завод по переработке зерна в крупу — 651 млн рублей. Предприятие находится в 9 км от Воронежа. Общая площадь земельного участка под производством — 11 га. Предприятие функционирует с 2014 года. Продавец уверяет, что является поставщиком ряда крупных торговых сетей. 2⃣ Бизнес-центр «Этажи» — 400 млн рублей В здании 10 тыс. кв м., оно находится в центре Воронежа недалеко от ЖК «Современник». 3⃣ База отдыха «Сосновый бор» — 300 млн рублей Она находится в 3 км от трассы М-4 «Дон». Площадь участка под базой — 25 га. 4⃣ Футбольный манеж у «Олимпика» — 230 млн рублей Пожалуй, объект с большой историей продажи — сначала за него просили 135 млн рублей, потом 260 млн. Сейчас продают за 230. Площадь манежа — 2,6 тыс. кв м. Земля под ним в аренде. 5⃣Ликеро-водочный завод — 220 млн рублей Для тех, кто хочет обзавестись собственным производством…
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Вира или майна? По данным Воронежстата, уже по итогам I квартала в Воронежской области объем строительных работ сократился более, чем на 30%. В марте рынок жилья замер: по статистике компании «Финансы и кредит» объем ипотечных сделок (а это порядка 70% всех покупок квартир) сократился в 4 раза. Какова ситуация сегодня, и с какими результатами одна из отраслей с наибольшим мультипликативным эффектом для экономики выйдет из текущей экономической ситуации? Спецпроект DF о том, как строительная отрасль работает в новых реалиях https://clck.ru/mW6fh 
-
Реклама
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Не успели вчера на «Зодчество ВРН»? DF сразу после его завершения пообщался с руководителем департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области Андреем Еренковым о ключевых моментах форума и о том, как будет меняться наш город. А также о том, что эти изменения значат для строителей. Полная версия подкаста выйдет на нашем сайте facto.ru уже в понедельник. -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивнедели Позитивные (или почти позитивные) новости 23-27 мая 1️⃣Показать истинное лицо. В Воронежской области с 1 июня отменяется масочный режим. https://clck.ru/kSigo 2️⃣Кризису вопреки: промпроизводство в Воронежской области за два года выросло на 14,8% https://clck.ru/kSmg4 3️⃣17 крупных инвесторов в прошлом году обосновались в регионе и планируют инвестировать больше 39 млрд рублей. https://clck.ru/kSpBQ 4️⃣Не хватает театра в жизни? Рассказываем, как будет выглядеть обновленный театр оперы и балета https://clck.ru/kXCBR 5️⃣Станем меньше пить. Позитивная новость для печени и не очень для пивного бизнеса. Что с ним происходит, рассказывает управляющий партнер пивоварни ТАРКОС и сети ресторанов «Питница» Дмитрий Тарасевич https://clck.ru/kbvZZ -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
❓Какие крупные культурные события планируются этим летом? Как моя компания может поучаствовать в культурных проектах региона? ❓ Как культурные мероприятия способствуют привлечению туристов в Воронежскую область? ❓Что значит для региона такое событие как юбилей Петра I? Какие события будут не только в Воронеже, но и в районах области и что стоит посетить с семьей? ❓Готова ли инфраструктура районов области для проведения масштабных мероприятий и к наплыву туристов? Сегодня, накануне празднования 350-летия Петра I, в 12:00 в прямом эфире телеграм-канала https://t.me/factovrn на эти вопросы ответит руководитель департамента культуры Воронежской области Мария Мазур. Не пропустите! Ключевые новости Воронежа: De Facto De Facto — уникальное для Воронежа медиа. Это и агрегатор ключевых событий о предпринимательстве и общественной жизни, и собственный эксклюзивный контент от первых лиц бизнеса. Пишите нам: [email protected]. Больше новостей и аналитики - на facto.ru.
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
18% воронежских бизнесменов планируют продать бизнес - https://t.me/factovrn/4385. DF собрал топ-5 самых дорогих бизнесов, которые выставлены на продажу в Воронежской области. 1⃣ Завод по переработке зерна в крупу — 651 млн рублей. Предприятие находится в 9 км от Воронежа. Общая площадь земельного участка под производством — 11 га. Предприятие функционирует с 2014 года. Продавец уверяет, что является поставщиком ряда крупных торговых сетей. 2⃣ Бизнес-центр «Этажи» — 400 млн рублей В здании 10 тыс. кв м., оно находится в центре Воронежа недалеко от ЖК «Современник». 3⃣ База отдыха «Сосновый бор» — 300 млн рублей Она находится в 3 км от трассы М-4 «Дон». Площадь участка под базой — 25 га. 4⃣ Футбольный манеж у «Олимпика» — 230 млн рублей Пожалуй, объект с большой историей продажи — сначала за него просили 135 млн рублей, потом 260 млн. Сейчас продают за 230. Площадь манежа — 2,6 тыс. кв м. Земля под ним в аренде. 5⃣Ликеро-водочный завод — 220 млн рублей Для тех, кто хочет обзавестись собственным производством алкогольных напитков. Предприятие производит 1 млн дал/год. Ключевые новости Воронежа: De Facto Вы - собственник бизнеса. В текущих сложных условиях вернулись ли вы к оперативному управлению компанией? Да / Нет. Наемный гендир справляется / Я и не переставал управлять / Планирую продать бизнес
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
«Губит людей не пиво»… А что губит пивной бизнес в Воронеже? На продажу выставлено несколько пивоварен https://clck.ru/ikjWD. И управляющий партнер пивоварни ТАРКОС и сети ресторанов «Питница» Дмитрий Тарасевич, считает, что это не просто совпадение: «Увы, но, думаю, это только начало. Мы видим, что пивоварни закрываются по всей стране. Вообще на лицо переизбыток мощностей – они превышают сегодня спрос. А в этом году на его снижение кроме экономических факторов повлияла еще и небывало холодная весна. Плюс увеличение акцизов, рост стоимости сырья (тот же хмель вырос больше, чем на 50%) или его дефицит (например, солод и ячмень). Покрытие всех расходов также приведет к росту стоимости продукции на 20-30% к концу года. В первую очередь, это влияет на маленькие закредитованные пивоварни. В нынешних условиях вполне реальным выглядит закрытие 10-15% таких пивоварен. И это ещё не самый пессимистичный прогноз – в Европе лет 7 назад при схожих условиях эта цифра приближалась к 30%». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Почти 20% собственников бизнеса из-за сложной экономической ситуации вернулись к оперативному управлению компанией – https://t.me/factovrn/4385. А еще более 50% и не переставали управлять. О чем говорят эти цифры? Комментирует основатель компании «Интрансгаз» Игорь Татаринов: «Я лично занимаюсь оперативным управлением бизнесом, потому что знаю – никто не справится с этим, как я. Сегодня средний уровень квалификации генеральных директоров – это общая и очень серьезная проблема. Буквально пару дней назад был в Москве и в разговоре коснулись темы кадров высшего звена – все жалуются на одно и то же: недостаток профильных знаний и нежелание развиваться. Для большинства карьерный рост – это лишь строка в резюме, которая подразумевает рост заработной платы. В реальном же процессе развития заинтересованы единицы. А ведь процесс – это самое главное в жизни. Но ведь это надо засучить рукава, погрузиться с головой в работу, понять нюансы всех структур компании, механизмы их взаимодействия друг с другом. А это, повторюсь, готовы делать лишь единицы. Я ни в коем случае не хочу обидеть тех наемных топ-менеджеров, которые действительно готовы развиваться, добиваться чего-то для компании. И такие есть. Но по результатам опроса мы видим их количество. Реально душа за дело болит у владельцев, но не у большинства наемных гендиректоров – вот и вынуждены владельцы лично решать едва ли не каждый возникающий вопрос». Ключевые новости Воронежа: De Facto Вы - собственник бизнеса. В текущих сложных условиях вернулись ли вы к оперативному управлению компанией? Да / Нет. Наемный гендир справляется / Я и не переставал управлять / Планирую продать бизнес
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
В Воронеже продают сразу несколько торговых и бизнес-центров - https://clck.ru/i68Xg. С чем это связано, разбираем с президентом Ассоциации «Эксперты Рынка Недвижимости Черноземья» Наталией Колесниковой: «Бизнес-центр, чтобы приносил прибыль, должен быть заполнен на 90%. И над этим нужно постоянно работать. А часть арендаторов отказалась, например, от тех же офисов ещё в пандемию, переведя часть или всех сотрудников на удаленку или переехав в более скромные помещения. А текущая ситуация только усугубила картину. Сегодня важно оперативное управление бизнесом и готовность идти на компромиссные решения. Некоторые арендаторы уже начинают обращаться к арендодателям с предложениями о пересмотре соглашений. Пока это не носит массовый характер, как было в разгар пандемии, но и не единичные случаи. О результатах и, соответственно, размерах дисконта можно будет говорить уже в июне-июле. Пока аренда подешевела до 400-700 рублей за квадрат с 500-1000. Но стоит отметить, что ещё в феврале небольшие (до 70 квадратов) помещения по этой цене на красной линии были нарасхват. Поэтому при стабилизации ситуации спрос вновь вернётся" -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивнедели Позитивные (или почти позитивные) новости 16-20 мая 1️⃣За I квартал введено почти 600 тысяч кв. м. жилья. Удастся ли повторить рекорд на фоне нестабильной ситуации в экономике? https://clck.ru/hcigJ 2️⃣Открыть небо. Будут ли воронежцы летать из аэропорта Тамбова, пока местный авиаузел закрыт? Прогнозы эксперта https://clck.ru/hcigi 3️⃣450 млн рублей на дороге не валяются. А вот на ремонт дорог уйдут. https://clck.ru/hcih2 4️⃣Научим весь мир: три воронежских вуза попали в международный рейтинг https://clck.ru/hcihc 5️⃣«Гулять по воде». В честь 350-летия Петра I корабль-музей «Гото-Предестинация» пройдет по водохранилищу https://clck.ru/hcihx -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Как воронежский бизнес может поучаствовать в социальных проектах в формате ГЧП? Об этом сегодня в прямом эфире DF рассказала руководитель департамента социальной защиты Воронежской области Ольга Сергеева. Во время эфира произошла техническая ошибка – спикер была подключена к беседе с технического аккаунта под другим именем. На содержание трансляции это не повлияло. «Воронежская область вступила в пилотный проект системы долговременного ухода в 2019 году по личной инициативе губернатора области Александра Гусева. Изначально проект реализовывался за региональные деньги, но уже в 2020 году по результатам нашей деятельности региону было выделено федеральное финансирование, что, конечно позволило расширить проект. С 2 районов области мы расширились до 12, и количество заявок на вступление в систему долговременного ухода растет по всей области. Безусловно, мы продолжим масштабирование», – рассказала Ольга Сергеева. Если пропустили эфир – смотрите его в записи ⬆️ -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
А знаете, во что на самом деле надо было инвестировать? В картонные стаканчики. С февраля они подорожали на 50% – https://clck.ru/hVEhR. Прибавьте к этому повышение цен на молоко – +20-30%, на сиропы и сахар – +10-20%. Как ситуация сказывается на кофейном бизнесе? Не окажется, что завтра в любимой кофейне вместо улыбающегося бариста увидим надпись closed? Угощает (нет, сегодня не кофе, а анализом ситуации) основатель сети кофеен Perfetto Caffe Павел Бусыгин: «Да, сырьевая себестоимость выросла, дорожают многие компоненты. Нам пока удается получать стаканы по прежней цене – работаем с поставщиком (он из России) уже давно и с большими партиями, так что корректировки цен еще не было. Зерно на пике резко взлетело в стоимости на 85%, но потом нам (опять же из-за хороших отношений с поставщиком) удалось откатиться в цене – теперь платим на 25% больше, чем раньше – вроде бы тоже немало, но могло быть куда хуже. Что расстраивает – это стабильный рост цен на молоко, который идет вне зависимости от курса валют и любых других факторов. Регулярные прибавки по 2-3 рубля за литр. Цены пока стараемся не поднимать. Недавно утверждал сезонное меню – поменяли ценник буквально на 2-3 позиции, по которым давно пора было это сделать. Выручка кофеен остается неплохой, да и прибыль – плюс-минус на том же уровне, что и, например, год назад. Надо понимать, что здесь мы сильно зависим от погодных условий: если апрель был теплым, то и посетителей было много. До этого ситуация была грустнее. Если лето будет, как и в 2021-м, с жарой под +40 – для нас тоже минус. Вообще нельзя сказать, что кофейный бизнес в упадке. Напротив, появляется достаточно много новых интересных проектов. Мы, в свою очередь, стараемся закрыть кассовые разрывы 2020-2021, связанные с пандемией коронавируса и различными ограничениями. А там можно будет подумать и о расширении – потенциал для этого есть». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
А вы верите в эффективное ГЧП? Разбираемся, как это работает, на примере проекта по уходу за пожилыми людьми в Воронежской области уже завтра с руководителем департамента социальной защиты Воронежской области Ольгой Сергеевой. ✔️Как частный бизнес может стать участником проекта? ✔️Что дает такое партнерство всем его участникам? ✔️Какова роль строительной отрасли региона в поддержке социальных программ? 20 мая, 11:00. До встречи в прямом эфире! -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Не полетит. Это мы про такси - https://clck.ru/hPrKn. Но, кажется, не только здесь взлетов ждать не стоит. Разработчик летающего автомобиля Евгений Тырнов заморозил проект. Но также он сообщил, что чуть не обанкротился его основной и менее экстравагантный бизнес. А что в целом с IT-сектором региона после того, как получить заказы у иностранных компаний и оплату за них стало в разы сложнее? И что это значит для бизнеса, который ищет подрядчиков в сфере IT? Что будет с ценами? Разбираемся с руководителем веб-студии "Цветная зебра" Ярославом Тарасовым: "По данным Минцифры, 80% IT-специалистов, которые уехали из страны в конце февраля-начале марта, уже вернулись. Однако эмиграция не прекращается, и те, кто едут сейчас, едут уже не на эмоциях, а абсолютно обдуманно и подготовленно. Так что, предположу, что из Воронежа уедет 20-25% айтишников. Пожалуй, два главных тренда последних месяцев - это релокация и общая ориентация на зарубежный рынок. Западные компании отказались от российского рынка, но не от местных команд. Причем релокация сотрудников может быть как реальной, так и фиктивной. Поэтому не нужно думать, что сейчас будет легче найти профессионального IT-подрядчика. Цены же компании пока не поднимают, понимая, что сейчас не самая подходящая ситуация. Если говорить о заказах от местных компаний, то в среднем сегменте, как правило, долгий цикл проектов. В мелких хуже - они всегда отказываются, в первую очередь, от маркетинга и IT. Знаю, что и большинство банков сократили команды IT: уменьшили зарплаты или вовсе посоветовали искать другую работу, с аргументом, что их услуги не будут востребованы завтра, а может и послезавтра. Но настоящие изменения мы почувствуем уже осенью. По ряду прогнозов, прибыль IT-компаний может сократиться в 2 раза. Разговоров о заинтересованности в услугах айтишников много, но на практике картина несколько иная". -
Реклама
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Соседняя с Воронежской Тамбовская область возобновила полеты в Москву, пока местный аэропорт по-прежнему закрыт – https://clck.ru/hCKnL А уже через неделю также Rusline планирует начать летать оттуда в Санкт-Петербург и Екатеринбург. Могут ли появиться и другие рейсы из Тамбова? Насколько это будет популярным и выгодным для воронежцев? Может ли часть авиакомпаний так и обосноваться в Тамбове и не вернуться в Воронеж, если запрет на полеты продлится еще долго? На эти и другие вопросы отвечает главный редактор специализированного подкаста «Авиа.ру», эксперт рынка авиаперевозок Роман Гусаров: «Раньше было четкое деление на авиаотряды, которые базировались в конкретном городе, на конкретном аэродроме: со своим личным составом, обслуживающим персоналом, материально-технической базой и т.д. И тогда действительно переезд всего этого в Тамбов мог бы привести к тому, что кто-то из авиакомпаний уже не стали бы возвращаться в Воронеж, если бы закрытие аэропорта продлилось, например, полгода или больше. Сегодня перевозчики гораздо мобильнее в этом плане. Поэтому, скорее всего, они воспользуются ситуацией, и запустят и другие направления из Тамбова. Но как только Воронеж откроется, он опять станет для авиакомпаний гораздо предпочтительнее более мелких городов. Да и логистически он выгоднее расположен. Будут ли полеты из Тамбова в тот же Питер, Екатеринбург и по другим направлениям (если они появятся) удобны, а, следовательно, популярны у воронежцев? Для командировочных и деловых поездок на 1-2 дня – скорее да. Это ближе на 300 км, чем Москва, что сэкономит время, плюс командировочному (хоть мы все и любим комфорт) нужно гораздо меньше в плане сервиса, нежели сравнивать с семейным путешествием. По деньгам выйдет плюс-минус одинаково, из Тамбова перелет даже чуть дороже. Но некоторая часть деловых людей будет по-прежнему летать из Москвы, стараясь совместить перелет со встречами в столице. Для более длительных и семейных путешествий, думаю, 80% выберут маршрут «Воронеж–Москва–Пункт назначения». Потому что здесь Москва – это уже не только транспортный хаб, но и полноценная единица на карте путешествия: культурная программа, встреча с родственниками и знакомыми, шопинг и т.д. Но главное, инфраструктура – в столице вы можете спокойно оставить свою машину на парковке аэропорта по приемлемой цене и забрать ее через 1-2 недели, когда вернетесь. При столичных аэропортах есть и гостиницы, чтобы спокойно передохнуть перед обратной дорогой, если например, перелет был ночным». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Прокуратура проверит законность строительства коттеджей возле озера Круглое в Воронеже – https://clck.ru/h7i5S. На что обратить внимание при покупке земли или коттеджа, чтобы не оказаться и без денег, и без земли/коттеджа? Разбираем с главой компании «ПравоЗащита» Натальей Ереминой и управляющим партнером Divius Law & Consulting Иваном Гусевым: ☑️Попросить продавца предоставить расширенную выписку по объекту из ЕГРН, где должна содержаться информация о возможности строительства на данном участке. Убедитесь, что размер и конфигурация участка соответствуют тому, что продавец вам показывает. Оптимально, когда в ЕГРН, помимо сведений о собственнике участка, содержатся и данные о его координатах. Но лучше вызвать кадастрового инженера, который выедет на местность и покажет, как данные ЕГРН соотносятся с реальным положением дел. Такая проверка особенно важна при покупке участка с постройками. Если после покупки окажется, что часть дома или бани заступает на соседний участок, сосед сможет потребовать снос такого строения. Также не стоит забывать, что постройки не должны стоять вплотную к границе участка: как правило, требуется, чтобы хозяйственные объекты были как минимум в метре от границы, а жилые дома – в 3 метрах. ☑️Заказать выписку о содержании правоустанавливающих документов в Росреестре – всю историю сделок по объекту, начиная с первого договора купли-продажи. Очень часто, часть сведений содержится именно в первом договоре, а потом «теряется». ☑️Оправить в администрацию населенного пункта запрос о возможности строительства на земельном участке и запросить сведения о возможных ограничениях либо обременениях (водоохранная зона и т.п. – в противном случае может потребоваться получение дополнительного разрешения Министерства природных ресурсов РФ на строительство). Это поможет исключить неприятные сюрпризы после покупки участка. В частности, законом запрещается строить жилые дома на землях сельхозназначения. Для cтpoитeльcтвa жилoгo дoмa и пocтoяннoгo пpoживaния пoдxoдят зeмли ИЖC, для дaчи – зeмли ЛПX. -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Как выбрать квартиру для инвестиций? Собрали топ-3 рекомендации от управляющего партнера «Финансы и Кредит» Дениса Гончарова. 1️⃣ Обязательно учитывайте надежность застройщика. Планируете вложиться в долевку? Да, это самый выгодный вариант в плане инвестиций. Но все ли свои проекты компания сдает в срок? Если задержки были и в более стабильные времена, то есть риск, что сегодня ситуация только усугубится. Насколько репутация застройщика подтверждена в профессиональном сообществе? Например, девелоперская компания ВДК в конце прошлого года получила высший балл по соблюдению декларируемых сроков ввода жилья в рейтинге Единого ресурса застройщиков. 2️⃣ Обратите внимание, насколько объект современен и нестандартен Инвестиции в недвижимость предполагают, что вы будете перепродавать квартиру через несколько лет. И она должна выглядеть презентабельно и по-прежнему современно. Так, настоящим украшением жилого комплекса «Гран-При» служат вставки из фактурной кирпичной кладки, арочные окна, игра объемов, пилястры и эркеры. На выбор – несколько вариантов отделки квартир, от черновой, до улучшенной – комфорт, куда входят обои под покраску, современный дизайн керамической плитки в санузлах, ламинат в жилых комнатах и керамогранит в кухне и коридоре. 3️⃣ Выбирайте ЖК с развитой инфраструктурой. На этот момент обратят внимание будущие покупатели вашей недвижимости. И часто именно от него зависит выбор, а, соответственно, и цена. Например, в зоне пешей доступности жилых комплексов «Городские сады» и «Бунин» от компании «ВДК» запланировано создание полноценного социального узла: многоуровневый образовательный комплекс, который станет одним из крупнейших в стране, школа искусств, многофункциональный спортивный комплекс. ❗❗❗Самая распространенная ошибка инвесторов – выбор считающихся более ликвидными «однушек», что на самом деле не так. Вторичный рынок перенасыщен дешевыми «однушками» и продать их с каждым годом становится все труднее и труднее. А вот интересных предложений по «трешкам», например, очень мало, а спрос на них, особенно после пандемийного карантина, когда люди вынужденно сидели дома, наоборот очень высок. #партнерскийпроект