Ключевые новости Воронежа: De Facto

#позитивдня Позитивные новости 4 августа 1️⃣Ключи в новую жизнь. Власти Воронежа закупят для переселенцев из аварийного жилья 92 квартиры на 409 млн рублей. clck.ru/35CmFo 2️⃣В здоровом теле здоровый дух! В Каменском районе реконструируют стадион за 68,6 млн рублей. clck.ru/35Cm8d 3️⃣Краткость – сестра таланта. 6 августа в парке «Белый колодец» пройдет фестиваль короткометражек. clck.ru/35CmJq 4️⃣«Молодым (особенно с правильной фамилией) везде у нас дорога». В Воронеже почти каждый пятый выпускник вуза устроился на работу с помощью родителей. clck.ru/35CmCg De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивныйпрогноз Перенасыщенный рынок и снижение доходов родителей: как в новых условиях в Воронеже открылась КиберШкола для девочек? С её основательницей Еленой Ретунской в нашей уже традиционной рубрике поговорили: 0:00 Экономят ли сегодня родители на детях? О спросе на допобразование 3:02 О конкуренции с федеральными онлайн-проектами и перенасыщенном рынке 9:45 О работе по франшизе 13:12 Кризис, санкции… Стоит ли создавать бизнес с нуля сегодня? 14:31 О том, почему в школу не берут профессиональных преподавателей 16:47 О том, как сливали бюджеты на маркетинг De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 3 августа 1️⃣В новые регионы. Экс-заместитель главы воронежской ГИБДД перевелся на новую должность в Херсонскую область. clck.ru/35C5yJ 2️⃣В Воронежской области «Агроэко» запустило свинокомплекс «Осетровский». Кто-то начинает работу… clck.ru/35C5uS … и не очень позитивные 3️⃣… а кто-то ее завершает. Бывший завод «Элма» в Верхнем Мамоне выставили на продажу за 44 млн рублей. clck.ru/35C5rv De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Как выбрать франшизу и не прогореть? 5 правил Из тех, кто уже успел проголосовать в нашем опросе – https://t.me/factovrn/5126, 67% получили неудачный опыт работы с франшизой. На что обратить внимание при ее выборе, чтобы не пополнить эту и без этого нерадужную статистику, разбирались с главой управляющей компании Bizmarket Invest Валерием Солоповым: «Я работал с франшизой с разных сторон: 3 года у меня у самого был бизнес, работавший по франшизе – LikeCentre. Затем айти-компания, где уже мы продавали франшизу. А потом 2 года занимался покупкой-продажей бизнесов, среди которых были и франшизные проекты. И я бы выделил 5 основных моментов, на которые нужно обратить внимание при выборе франшизы: 1️⃣Франшиза должна быть узнаваемой и иметь свою уникальность. Подавляющее большинство – это недофраншизы – штампованные проекты, которые быстренько упаковываются под франшизу, когда предприниматель понимает, что так сможет получить легкие деньги. У них нет ни узнаваемости, ни своей уникальности. 2️⃣При выборе франшизы все анонсированные показатели делите на 3. Вообще это не мой вывод, так говорил основатель «Роббо Клуб» Павел Фролов, с которым я одно время работал. У него 180 франшизных клубов, в том числе, за рубежом. Но мой опыт этот подтверждает. Дело даже не в том, что вас кто-то попытается обмануть, приукрасить доходность. А в том, что у создателя бизнес, как правило, работает эффективнее: у него есть команда с горящими глазами, которая сама все это разработала, он сам очень глубоко погружен в эти процессы, постоянно их оптимизирует, лучше всех разбирается в своем продукте. Ну это все равно как вы и наемный сотрудник. Так и создатель бизнеса и покупатель франшизы. 3️⃣Не доверяйте презентации, поговорите с реальными людьми: с собственниками или теми, кто уже работает по такой франшизе. Когда я покупал франшизу LikeCentre, я сделал 15 звонков. Часть контактов вам должны дать те, кто продает франшизу (если не дают – уже подозрительно), часть найдите сами. Одно время был модным бизнес по запуску чат-ботов, когда эта тема только заходила. Продукт был новым, пообщаться было особо не с кем. Многие приобрели, но окупили далеко не все. Спросите у тех, кто уже работает по этой франшизе, какие реальные расходы у них были, сравните с тем, что прописано в презентации. Например, у меня немало знакомых, открывших по франшизе кофейни. И у многих реальные расходы существенно превысили ожидаемые. 4️⃣Я убежден, что хорошая франшиза не может стоить дешево. За сколько рассматривают франшизы большинство предпринимателей в регионах? 250-350 тыс. рублей. Успешная модель же, на мой взгляд, это от 3-3,5 млн (включая паушальный взнос и затраты на запуск). Например, даже если брать мой нынешний бизнес. Я не стал бы продавать франшизу за 200 тыс. точно, даже не уверен, что за 1 млн мне было бы это интересно. Так как работа с франшизами тоже требует ресурсов. Это отдельная команда, запуск рекламы и т. д. И зачем я буду растрачивать их на то, чтобы заработать по мелочи, если мой бизнес и так доходный? Если продают «по дешману», может быть им самим этот же бизнес не приносит достаточно денег, и ищут любые способы «подработать»? 5️⃣Управляющая компания должна иметь собственный опыт работы в этом бизнесе. Например, есть такая школа программирования «Алгоритмика». Ее создатели сначала сами поработали в этой сфере, а теперь стали управляющей компании и занимаются продажей и координацией франшиз, а не руководят своей школой. Это нормально. Но вот если есть УК, которая сама занимается продажей франшиз условно тоже какой-нибудь школы, но при этом ни дня в этой школе не работала, опыта запуска бизнеса, который сейчас продает по франшизе, не имела – это уже сомнительный проект». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 2 августа 1️⃣«Процесс, эпоха, сделан шаг/ К мечте шагнула пятилетка». В Воронежской области приняли новую пятилетнюю адресную инвестиционную программу. clck.ru/35BLcw 2️⃣Улыбаться скрытой камере теперь придется чаще. Просто улыбайтесь! Особенно за рулем. За 122 млн рублей в Воронеже установят 38 комплексов видеофиксации. clck.ru/35BLm2 … и не очень позитивные 3️⃣«Губит людей не пиво…». На самобанкротство подал воронежский завод пивных кегов «Янберг». clck.ru/35BLiw De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Смогут ли воронежцы уже в ближайшем будущем улететь на отдых из Тамбова? Аэропорт Тамбова теперь, после реконструкции взлетно-посадочной полосы, может принимать самолеты высокого класса, включая Sukhoi Superjet https://clck.ru/35Acps. Каковы шансы, что оттуда запустят чартеры, по каким направлениям и ценам? Прогнозируем вместе с руководителем турагентства Queens Tour Викторией Сергеевой: «На мой взгляд, очень вероятно, что запустят чартеры в Турцию. И если цена будет на 5-10% выше, чем из Москвы (из Воронежа примерно так и было), то спрос будет. Я бы не сказала, что сейчас рейсов из Москвы мало. Если до ковида в Турцию очень сложно было купить билет на ближайшую неделю, то сейчас такие билеты есть, периодически можно купить билет и на ближайшие два дня. Но ехать из регионов с закрытыми аэропортами все же далеко. Да, дорога хорошая. Но пробки на въезд и выезд из Москвы иногда съедают по 3 часа. Плюс если перенесли рейс, а люди уже выехали заранее, то им приходится сидеть в аэропорту. А если ДТП на трассе? Путей объезда практически нет, если заехал на М4, то до ближайшего съезда на бесплатную дорогу нужно еще достоять в пробке. В общем, спрос однозначно будет. А это главное условие для захода авиаперевозчиков. Туристы, даже предпочитающие отдых высокого класса, вполне готовы мириться с отсутствием бизнес-зала и с уровнем сервиса ниже, если это сэкономит их время и силы на дорогу. Вспомните, когда из Воронежа тоже только запустили первые международные рейсы, аэропорт был гораздо ниже уровнем даже чем сейчас, не говоря уже о новом терминале. И все летали. Конечно, Тамбову нужно будет развивать инфраструктуру для таких туристов. Например, парковки, где можно оставить автомобиль на время отдыха. В Белгороде, например, мы оставляли машину пусть и не у самого аэропорта, но на крытой парковке в центре по приемлемой цене и оттуда добирались. Хотя бы такой вариант. Второе направление, которое могло бы пойти – Эмираты. Но в этом я что-то пока сомневаюсь. Лучше вообще не анонсировать туры, чем продать только половину самолета и потом все отменить. Поэтому давайте надеяться хотя бы на Турцию». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 1 августа 1️⃣Великолепная пятерка. Воронежский избирком зарегистрировал пять кандидатов на пост губернатора региона. clck.ru/35Aa7c 2️⃣А мне летать охота! Аэропорт в соседней с Воронежской Тамбовской области сможет принимать самолеты высокого класса https://clck.ru/35Acps … и не очень позитивные 3️⃣Учительницу в Воронежской области задержали за попытку поджога военкомата. clck.ru/35AZym 4️⃣Покой им даже не снится. 64% работающих воронежцев спят меньше 7 часов в день. clck.ru/35Aa4p De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 31 июля 1️⃣«Эх, красота-то какая! Лепота!». Стало известно, как после реконструкции будет выглядеть воронежская школа №45. clck.ru/359w2E 2️⃣«Мы с тобой будем дружно жить, Ты – работать, я – руководить». 30% воронежцев хотят открыть собственное дело. clck.ru/359wJY … и не очень позитивные 3️⃣Троих воронежцев задержали за передачу данных о российских военных объектах экстремистской организации. clck.ru/359wCV De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​«Путешествия ради фото, промышленный туризм и фермы»: топ туров выходного дня у воронежцев 65% читателей DF этим летом отдыхают в России – https://clck.ru/357qpK. Какие направления для поездок выходного дня пользуются наибольшим спросом у воронежцев и какие новые тренды появились во внутреннем туризме, накануне предстоящих выходных обсудили с создателем проекта Vrngid (Экскурсии Воронеж) Виталием Иванищевым: «Из того, что недавно вошло в топ направлений, я бы выделил парк «Лога» в Ростовской области и Кондуки (озера на месте бывших карьеров) в Тульской области. Хотя я бы сказал, что наш Белый колодец гораздо лучше Кондуков и по инфраструктуре (в Кондуках только недавно появилось кафе с заоблачными ценами и туалет), и по остальным параметрам. Но людям нравится, прежде всего, из-за красивых фото. Я бы вообще выделил поездки ради фото в отдельный тренд. В этом году тренды во внутреннем туризме такие: 1️⃣Путешествия ради красивых фото. Например, все соцсети уже заполнили фото в местных лавандовых полях. 2️⃣Промышленный туризм. Группы набираются даже в будние дни. Конечно, все рекорды побила пивоварня «Таркос», но недавно мы ездили и на такие чисто промышленные предприятия как «Лискимонтажконструкция», «ЖБИ-2». 3️⃣Фермы. Начало тренду, конечно, заложила «Эконива», но сейчас пользуются спросом и поездки на небольшие фермы: «Долина пчел» в Рамонском районе, осетровая ферма, фермы, где выращивают молочных коз или травы для различных чаев. Если еще говорить про конкретные локации, то пользуются спросом близлежащие города. Прежде всего, Тамбов – некоторые едут туда по второму-третьему разу, чтобы просто погулять, Тула. Из необычных направлений – Урюпинск – город, куда можно съездить разок одним днем, закрыть гештальт, если не был в Урюпинске. Недавно собрали новую двухдневную экскурсию на Бородинское поле. При этом все составляющие экскурсионной поездки сильно подорожали – от транспорта до билетов в музеи. В итоге за последний год цена выросла на 25%, хотя маржа выросла гораздо меньше – где-то на уровне инфляции. В среднем однодневная поездка сегодня обходится в районе 3 тыс. рублей на человека. Но из-за роста цен спрос не уменьшается. Я бы отметил, что поездки выходного дня стали пользоваться спросом и у людей со средним достатком и выше. Портрет внутреннего туриста сильно меняется». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 28 июля 1️⃣10 лет спустя. Впервые с 2012 года управляющая компания воронежской особой экономической зоны вышла из убытков. clck.ru/358Qjw 2️⃣Продолжая тематику Дюма: один за всех – управляющую компанию воронежской ОЭЗ «Центр» снова возглавил Олег Афанасьев clck.ru/358QnF 3️⃣Не можем не поздравить коллег с Днем PR-специалиста. А заодно сверить стрелки по средней зарплате по отрасли – по данным hh.ru, 80 тыс. рублей. clck.ru/358Qtk 4️⃣Делу время, а потехе 3 дня. За четырехдневную рабочую неделю выступают 49% воронежцев. clck.ru/358Qyx De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​​​Домашний и обслуживающий персонал – в пятерке лидеров по уровню зарплат. Найти домработницу теперь дороже и сложнее? В пятерку лидеров по уровню средней зарплаты в Воронеже попали финансисты, бухгалтера, логисты и … домашний персонал – https://clck.ru/357tuH. Об этом тренде и том, насколько сложно найти того, кто займется домом, пока управленец на работе, поговорили с владельцем агентства чистоты «Помощница» Дмитрием Шейкиным: «В среднем профессиональный клинер зарабатывает около 60 тысяч рублей. Может и больше – зависит от производительности и количества заказов. И за последний год цены на услуги выросли примерно на 15%. Но при этом я бы не сказал, что спрос зашкаливает: на фоне пандемии, когда многие работали из дома и сами занимались уборкой, он снизился и так и не восстановился. Но даже при существующем невысоком по сравнению с допандемийными временами уровне спроса очень резко ощущается дефицит кадров. Хорошего клинера и раньше сложно было найти. Ведь для уборки квартир и домов требования выше, чем каких-то промышленных помещений или офисов. Человек должен быть трудолюбив, адекватен, уметь общаться, и при этом заниматься клинингом, а не чем-то более престижным. Сейчас проблема усугубилась. Что якобы на фоне какого-то кризиса кто-то больше стал искать работу – однозначно миф. Крупные московские компании после мобилизации части сотрудников стали переманивать к себе кадры из регионов. У кого-то поехал муж, а жена, занимавшаяся клинингом в Воронеже – за ним следом. Или если муж ушел по контракту – для обычной рабочей семьи это большие деньги, его жена теперь вряд ли будет работать на работе, на которую раньше пошла только из-за острой нужды. Однако зарплаты по негласной договоренности агентства решили больше не поднимать: можно задрать и до небес, а человека все равно не найти. Каждый старается улучшить условия труда своими способами: например, отменить KPI, сделать больше оклад и т. У нас, например, на подбор одного человека уходит около 3 месяцев. Думаю, найти домработницу напрямую еще сложнее – как правило, ищут по рекомендациям друзей, но у хороших и так достаточно заказов и отличный доход». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 27 июля 1️⃣«Молочные реки текут и текут». Воронежская область – лидер в ЦФО по объему производства молока. clck.ru/357qwF 2️⃣«Широка страна моя родная». 65,1% читателей DF собирались отдохнуть этим летом в России. clck.ru/357qpK … и не очень позитивные 3️⃣В Воронежской области во дворе одного из частных домов обнаружили БПЛА. clck.ru/357r3j 4️⃣Оставил хозяйство. Глава департамента ЖКХ Воронежской области Максим Зацепин покидает свой пост. clck.ru/357qsE De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

Виктор Черемухин – заместитель генерального директора завода «Воронежсинтезкаучук» (1986-2008 гг.) – также поздравляет губернатора Александра Гусева с юбилеем. Медиагруппа De Facto присоединяется ко всем прозвучавшим поздравлениям и желает Александру Викторовичу максимально позитивной инфоповестки!

Губернатора Воронежской области Александра Гусева с 60-летним юбилеем поздравляет Алексей Рачинский – главный технолог завода «Воронежсинтезкаучук» (2004-2021 гг.).

Марафон поздравлений от бывших коллег Александра Гусева по «Воронежсинтезкаучуку» продолжает Вячеслав Конюшенко – генеральный директор завода (1998-2007 гг.).

Топ-менеджеры «Воронежсинтезкаучук» разных лет, работавшие на предприятии вместе с Александром Гусевым, поздравляют губернатора с юбилеем. В первом видео – Владимир Привалов –заместитель технического директора завода «Воронежсинтезкаучук» (1997-2007 гг.)

​​Как сделать флирт эффективным инструментом управления персоналом? 29% воронежцев сталкивались с харассментом на работе, а 20% – уже на собеседовании – clck.ru/357Hqo. Бизнес-консультант по кадрам Игорь Мешков шутит, что он сталкивался с харассментом со стороны соискателей: на недавнем собеседовании девушка прямым текстом сказала, что готова на все – только возьмите. Но ее не взяли (во всех смыслах). А если серьезно, можно ли использовать гендерную тему с пользой для бизнеса? Не харассмент, а более тонкий инструмент – флирт? Предлагаем узнать мнения экспертов – от психологов и бизнес-консультантов до самих работодателей – в нашем лонгриде, написанном несколько лет назад, но вновь актуальном на фоне роста интереса к этой теме. Все должности указаны на момент первой публикации текста. telegra.ph/Nekotor…om-07-26 De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 26 июля 1️⃣ Александр Гусев определил 3 кандидатов на должность сенатора в Совет Федерации РФ от Воронежской области. clck.ru/357Hzm 2️⃣«Любите, девушки, простых романтиков айтишников» – кажется, так могла бы звучать песня группы «Браво», если бы ее сочинили в 2023 году. В Воронеже IT-директору предлагают зарплату 700 тыс. рублей. clck.ru/357HmZ 3️⃣Территорию Детской школы искусств №5 благоустроят за 8,1 млн рублей. В красивой обстановке и творить проще. clck.ru/357HxD … и не очень позитивные 4️⃣Вот и поговорили… 20% воронежцев заявили, что сталкивались с харассментом на собеседовании. clck.ru/357Hqo De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться