MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция. Страница 19
867
@mipif
MIPIF – событийная линейка мероприятий в сфере недвижимости и иммиграции
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇵🇹 В 2022 году Португалия выдала "цифровым кочевникам" более 200 виз ▫️В конце сентября 2022 года в Португалии была запущена новая визовая программа, ориентированная на "цифровых кочевников". По данным Министерства иностранных дел Португалии, с того момента и до середины января 2023 года было выдано более 200 виз для иностранцев, работающих на зарубежные компании в удалённом режиме. ▫️В первые недели по числу заявок на получение визы для "цифровых кочевников" лидировали китайцы и граждане стран Латинской Америки, однако затем на первое место вышли граждане США, за которыми следуют британцы и бразильцы. В этот список не входят выходцы из стран ЕС, которым не требуется въездная виза. ▫️Согласно данным портала Nomad List, в декабре прошлого года только в Лиссабоне проживало почти 16 тысяч "удалёнщиков". В соответствии с рейтингом лучших городов мира для "цифровых кочевников", опубликованном на этом портале, португальская столица занимает второе место, уступая только Чангу (Бали) - и то только в плане стоимости жизни: 3444 USD против 1931 USD в месяц. ▫️Общее число иностранных граждан, ежемесячно приезжающих в Португалию для работы "на удалёнке", оценивается в 40 тысяч, а одновременно на территории страны находится порядка 90-100 тысяч человек. Средний срок их пребывания в Португалии составляет 2,5 месяца, а среди регионов повышенной популярностью пользуются Мадейра (в Понти-ду-Сол для них создана целая "деревня"), Азорские острова, Лиссабон, Лагуш и Порту. ▫️Массовый приток "цифровых кочевников" в самую западную страну Европы привёл к росту цен на местную недвижимость и её аренду, что ограничивает возможности коренных жителей, имеющих более низкий уровень доходов. По утверждениям некоторых из них, в ряде городов уже образовались целые кварталы, где все квартиры арендованы иностранцами. @mipif #португалия #недвижимость #жилье #аренда #виза #кочевники -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
Эфир начался! Переходите по ссылке, чтобы посмотреть эфир и задавайте интересующие вас вопросы! -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
❗️Уже через 20 минут, в 16:00 по МСК, ждем вас на онлайн-конференции по Кипру🇨🇾! Смотрите эфир по этой ссылке и задавайте свои вопросы, нажав на кнопку под трансляцией. -
Реклама
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🛫🛬 Названы самые загруженные аэропорты мира ▫️В ожидании официальной международной статистики Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA), которая будет доступна только через несколько месяцев, ведущий независимый сайт новостей авиации Simple Flying опубликовал свои данные по пассажиропотоку. Они касаются загрузки аэропортов мира по рейсам и проданным местам в самолётах в 2022 году. ▫️Как выяснилось, большинство самых загруженных по рейсам аэропортов мира находится в США, причём в некоторых из них загрузка заметно выросла по сравнению с показателями, имевшими место до пандемии Covid-19. В первую десятку вошли нью-йоркский JFK (аэропорт имени Джона Кеннеди), аэропорты Дели и Стамбула, которые вытеснили из неё пекинский Beijing Capital, лондонский Хитроу и аэропорт Франкфурта. При этом рост числа рейсов не всегда влечёт за собой пропорциональное увеличение пассажиропотока. ✈️ Самые загруженные аэропорты мира по рейсам (тыс. рейсов): 🇺🇸 1. Атланта (США) - 348 🇺🇸 2. О’Хара, Чикаго (США) - 337 🇺🇸 3. Даллас (США) - 315 🇺🇸 4. Денвер (США) - 296 🇺🇸 5. Лос-Анджелес (США) - 239 🇺🇸 6. Шарлотта, Северная Каролина (США) - 227 🇺🇸 7. JFK, Нью-Йорк (США) - 211 🇮🇳 8. Дели (Индия) - 206 🇹🇷 9. Стамбул (Турция) - 196 🇳🇱 10. Амстердам (Нидерланды) - 193 ▫️Среди самых загруженных аэропортов мира по проданным местам в самолётах традиционно лидирует Атланта, но превосходство США уже не выглядит таким безоговорочным. В свою очередь, наибольший прогресс по сравнению с 2021 годом имел место в аэропортах Дубая и Стамбула, которые поднялись с 13 на 2 и с 19 на 9 место соответственно, а выбыли из первой десятки аэропорты Пекина, Шанхая, Гонконга и Франкфурта. 💺 Самые загруженные аэропорты мира по проданным местам (млн человек) 🇺🇸 1. Атланта (США) - 54,9 🇦🇪 2. Дубай (ОАЭ) - 45,3 🇺🇸 3. Даллас (США) - 43,3 🇺🇸 4. Денвер (США) - 41,3 🇺🇸 5. О’Хара, Чикаго (США) - 41,2 🇯🇵 6. Ханэда, Токио (Япония) - 41,1 🇬🇧 7. Хитроу, Лондон (Великобритания) - 40,5 🇺🇸 8. Лос-Анджелес (США) - 39,8 🇹🇷 9. Стамбул (Турция) - 39,3 🇮🇳 10. Дели (Индия) - 38,8 🚇 Тем временем в Стамбуле была запущена ветка скоростного метро, ведущая из района Кягытхане прямо к аэропорту. Скорость движения поездов по ней будет составлять 90-120 км/ч, что является рекордным показателям для Европы. В течение первого месяца проезд на данном участке метро будет бесплатным. В будущем планируется соединить ветки метро до аэропортов Стамбул (IST) и Сабиха Гёкчен (SAW) со скоростной железнодорожной линией Стамбул - Анкара. @mipif #аэропорты #пассажиропоток #турция #стамбул #метро -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔥Уже сегодня ждем вас на онлайн-конференции «Недвижимость на Кипре — статистика 2022 года, прогнозы и рекомендации экспертов на 2023 год» ⠀ 📆 25 января, с 16:00 до 17:30 по московскому времени ⠀ 🔗 Получить бесплатное приглашение можно по этой ссылке ⠀ В ходе встречи наши эксперты расскажут вам про: ✅ Статистику по сделкам на Кипре в 2022 году ✅ Правила подачи на ПМЖ Кипра в 2023: есть ли риски для граждан РФ и СНГ?⠀ ✅ Топ-проекты девелопмента в Лимассоле, Айя-Напе, Пафосе, Ларнаке и Никосии ✅ Инвестиции по стартовому порогу ПМЖ ✅ Как изменятся цены на недвижимость в 2023 году? ⠀ 🔥Задавайте интересующие вас вопросы спикерам на онлайн-конференции и получите ответ в прямом эфире! ⠀ До встречи! @mipif 
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇬🇷 Подорожание "Золотой визы" привело к буму на рынке недвижимости Греции ▫️После того, как греческие власти объявили о двукратном увеличении в отдельных регионах страны минимального порога для участия в программе "Золотая виза" (с 250 000 до 500 000 евро), на рынке недвижимости было отмечено резкое увеличение активности иностранных инвесторов. Так, в октябре 2022 года ВНЖ в Греции в рамках этой программы запросили 256 человек, что в два с лишним раза больше, чем годом ранее, и было выдано рекордное число разрешений для этого месяца - 328. ▫️В период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года иностранцы подали почти 4900 заявок на "Золотую визу", из которых было удовлетворено немногим более 40%. Подавляющее большинство из них поступило от китайцев, за которыми следуют граждане Турции и Ливана, тогда как для россиян действие данной программы приостановлено на неопределённый срок. Общая сумма инвестиций в недвижимость, осуществлённых за это время, достигла 490 миллионов евро. ▫️В связи с тем, что до 1 мая 2023 года в стране будет действовать так называемый "переходный период" c прежним порогом входа и внесением всего 10% от суммы сделки, спрос на жильё в Греции будет продолжать расти. В основном это коснётся Афин, южных пригородов греческой столицы, Салоников и островов Санторини и Миконос, пользующихся повышенной популярностью у туристов. ▫️На долю этих регионов приходится свыше 75% объектов жилой недвижимости, приобретаемой для получения "Золотой визы". Именно здесь её стоимость за последние четыре года выросла заметнее всего - в среднем на 40%. На острове Крит, полуострове Пелопоннес, в Западной Греции и побережье Ионического моря квартиры и дома подорожали не более чем на 20%. ▫️В годовом исчислении к концу 2022 года стоимость жилья в Греции выросла в среднем на 7,2%, а наибольший рост (на 19%) имел место на Афинской Ривьере, где 1 кв.м. оценивается примерно в 5900 евро. В свою очередь, арендные ставки поднялись на 6,7%, а максимального значения (23%) этот показатель достиг в приморском районе Афин Вари-Варкиза. @mipif #греция #недвижимость #жилье #инвестиции #аренда #внж -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇨🇾На Кипре вступили в силу новые правила выдачи гостевых ВНЖ ⠀ С 1 января 2023 года правительство Кипра внесло изменения в закон о получении первоначального временного вида на жительство. Тем, кто планирует получить годичное ВНЖ, так называемый pink slip, потребуется: ⠀ • подтвердить проживание на Кипре; ⠀ • подтвердить достаточные финансовые ресурсы, в соответствии с минимальным пороговым доходом — не менее €2 000 в месяц, с дополнительным доходом 20% для супругов и 15% для каждого сопровождающего ребёнка ⠀ • предоставить оригинал справки об отсутствии судимости (должным образом апостилированные или легализованные) в стране их происхождения или проживания ⠀ • полис медицинского страхования ⠀ • оригинал справки о медицинском освидетельствовании анализов крови, подтверждающих, что гражданин третьей страны не болеет гепатитами В и С, ВИЧ, сифилисом, а также рентгенографии органов грудной клетки на туберкулез с заключением врача, с печатью врача-специалиста из Республики Кипр ⠀ • предоставить подтверждение наличия не менее €10 000 на своём личном банковском счёте на Кипре ⠀ • оригинал гарантийного письма от банковского учреждения в Республике Кипр сроком на десять лет для покрытия возможных расходов на репатриацию с банковского счета, оформленное на имя заявителя. Сумма зависит от страны происхождения. ⠀ 📌Также, те, кто хотят продлить существующий временный вид на жительство, должны предоставить свою банковскую историю за последние 12 месяцев, подтверждающую не менее €24 000 в виде денежных переводов за границу, и текущую банковскую выписку с балансом не менее €6 000. ⠀ 📍А если вы планируете жить на Кипре долгое время, то советуем получить ПМЖ за инвестиции. Какие требования существуют, какие документы нужны в 2023 году и какие объекты недвижимости подходят под программу ПМЖ расскажут спикеры завтра, 25 января, на онлайн-конференции MIPIF в 16:00! 🔗Регистрируйтесь на конференцию по этой ссылке Готовьте свои вопросы спикерам, на которые они ответят в прямом эфире! И до встречи на конференции 👋🏻 @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇹🇷 Турецкая программа "Гражданство в обмен на инвестиции" в 2023 году ▫️По состоянию на начало 2023 года турецкая программа "Гражданство в обмен на инвестиции" является наиболее реальным шансом обзавестись вторым паспортом для граждан России и Беларуси. Способы его получения остались прежними, хотя самый популярный и доступный из них - посредством покупки недвижимости - претерпел целый ряд изменений. 🏠 Минимальную кадастровую стоимость объекта, которая уже была увеличена в июне прошлого года с 250 000 до 400 000 USD, в ближайшем будущем повышать не планируется, хотя на фоне стабильно высокого спроса такие предложения звучат всё чаще и чаще, и называются суммы вплоть до 1 миллиона USD. 🏘 На 400 000 USD всё так же можно приобрести один или несколько объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости (в том числе и незавершённых), а также земельные участки площадью до 30 гектаров, предназначенные под застройку. Однако теперь все они должны принадлежать претенденту на гражданство полностью, а не в долях вне зависимости от стоимости последних. 🚫 Кроме того, вступили в силу следующие ограничения: - в случае приобретения нескольких объектов на стадии строительства или без свидетельства о праве на собственность, их следует внести в один договор; - при покупке недвижимости с привлечением ипотечного кредитования потребуется заплатить из собственных средств не менее 400 тысяч USD; - приобретаемая недвижимость не может быть в собственности у другого иностранца, который купил её ранее для участия в той же программе; - если сделка купли-продажи заключается с гражданином Турции, то он должен владеть объектом более трёх лет; - отчёт об оценке стоимости объекта необходимо получить не позднее, чем до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи; - по условиям этого договора сертификат обмена валюты нужно получить не позднее даты его заключения; - перевод на счёт продавца производится в валюте, если сделка осуществлена до выдачи сертификата обмена валюты, и в турецких лирах - при уже полученном сертификате. 💰 Стать гражданином Турции можно посредством открытия бизнеса с созданием 50 постоянных рабочих мест и за счёт инвестиций в местную экономику в размере 500 тысяч USD, которыми можно распорядиться следующим образом: - инвестировать в турецкую компанию; - приобрести облигации государственного займа; - разместить на банковcком депозите, в инвестиционном строительном или венчурном фонде. - сделать взнос в частную пенсионную схему; По прошествии трёх лет во всех случаях можно вывести вложенные средства в полном объёме. ❗️Все участники турецкой инвестиционной программы по получению гражданства должны не иметь судимостей, депортаций или визовых нарушений, а также заболеваний, представляющих угрозу для общественного здоровья. Вместе с ними рассчитывать на турецкий паспорт могут официальный супруг, несовершеннолетние дети и дети-инвалиды любого возраста. ⚡️Данная программа является более быстрым и простым путём получения гражданства Турции по сравнению с натурализацией, которая помимо пятилетнего срока обладания видом на жительство требует выполнения и других условий. В их число входят сдача экзамена на знание турецкого языка, нахождение за пределами страны в общей сложности не более 180 дней за 5 лет и подтверждение наличия постоянного источника дохода. @mipif #турция #недвижимость #жилье #инвестиции #гражданство -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇲🇹 В 2022 году "золотые паспорта" Мальты получили 339 человек ▫️По данным парламента Мальты, в 2022 году в рамках программы "Гражданство в обмен на инвестиции" обладателями паспортов этой страны ЕС стали 339 человек, что почти на 25% меньше по сравнению с предыдущим годом. В число немногих счастливчиков вошли граждане России и Украины, хотя для россиян с марта действие этой программы было приостановлено на неопределённый срок. ▫️Всего на получение мальтийского гражданства в 2022 году претендовал 1701 иностранец, и 1372 из них было отказано по тем или иным причинам. В большинстве своём кандидаты не прошли обязательную проверку на благонадёжность, не смогли подтвердить должным образом источники дохода или указали недостоверные данные. ▫️Под давлением Еврокомиссии, которая крайне негативно относится к программам предоставления экономического гражданства иностранцам из "третьих" стран, мальтийские власти, начиная с 2019 года, стали проводить более тщательную проверку лиц, уже получивших "золотые паспорта". В итоге с тех пор гражданства Мальты были лишены 14 человек, среди которых есть один россиянин. ▫️Российские граждане по-прежнему могут получить ПМЖ Мальты за инвестиции, который в 2022 году был выдан 269 из 780 иностранцев - почти в два раза меньше, чем годом ранее. Для этого требуется купить или арендовать жильё на Мальте, инвестировать в бизнес или ценные бумаги, а также сделать безвозвратный взнос в пользу государства в размере 28-58 тысяч евро. В таком случае после семи лет проживания на острове и при выполнении ряда сопутствующих условий можно будет подавать документы на гражданство по натурализации. ▫️В то же время набирает популярность ВНЖ на Мальте для "цифровых кочевников" - в 2022 году было подано 500 заявок, а их общее число с момента запуска программы в июне 2021 года достигло 668. За прошлый год на различных иммиграционных программах мальтийское государство заработало более 50 миллионов евро. @mipif #мальта #недвижимость #жилье #инвестиции #паспорт #гражданство -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇦🇪 Срок действия всех "золотых виз" в Абу-Даби увеличен до 10 лет ▫️Власти эмирата Абу-Даби приняли решение увеличить срок действия "золотых виз" ОАЭ для всех категорий заявителей. Теперь он составляет 10 лет вместо пяти, а обладатели такой визы получили право спонсировать своих супругов, детей и родителей вне зависимости от возраста. Кроме того, члены семьи могут оставаться в Абу-Даби до истечения своих виз даже в случае смерти их спонсора. ▫️Подать заявление на "Золотую визу" ОАЭ имеют право лучшие профессионалы со всего мира, которые хотят жить и работать в Абу-Даби в течение многих лет. Такая возможность предоставляется при соблюдении определённых условий талантливым врачам, учёным, исследователям, изобретателям, инвесторам в недвижимость, бизнесменам, спортсменам и лицам творческих профессий. ▫️Обладатели "золотых виз" имеют целый ряд преимуществ, среди которых можно отметить получение многократного разрешения на въезд в ОАЭ в течение шести месяцев, которое может потребоваться для прохождения всех иммиграционных процедур, и возобновляемый вид на жительство со сроком действия 10 лет. Они также могут находиться за пределами страны более шести месяцев без потери права на проживание. ▫️Аналогичную резиденцию могут запросить супруг, дети и родители основного заявителя. Кроме того, им разрешается нанимать неограниченное число домашних работников, которым также можно оформить вид на жительство. @mipif #оаэ #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция #виза -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇹🇷 В Турции предлагают запретить продажу жилья иностранцам ▫️На фоне массового притока в Турцию иностранных инвесторов, которые скупают жильё в Стамбуле и на популярных курортах с целью последующей сдачи в аренду и тем самым разгоняют цены на рынке недвижимости, всё чаще начинают раздаваться голоса о введении новых ограничений. В конце ноября 2022 года жители Анталии направили местным властям петицию с требованием запретить продажу и аренду жилья иностранцам, затем с аналогичным предложением выступили представители Ассоциации туристических отельеров этого региона, а на днях к ним присоединился лидер Народно-республиканской партии Турции Кемаль Кылычдароглу. ▫️Политик считает, что именно иностранцы виноваты в стремительном росте цен и арендных ставок на квартиры и дома в Турции, которые становятся всё менее доступными для коренных жителей. В случае победы на парламентских и президентских выборах, которые пройдут в июне 2023 года, он обещает ввести запрет на продажу жилой недвижимости гражданам других государств как минимум на пять лет, "пока не будет восстановлен ценовой баланс". ▫️По данным Турецкого института статистики (TÜİK), в 2022 году иностранцы приобрели в Турции 67 490 объектов, что на 15,2% больше по сравнению с предыдущим годом и составляет 4,5% от общего объёма продаж. Самыми популярными у них локациями стали Стамбул (24 953), Анталия, включая Аланью (21 860), и Мерсин (4316). ▫️Повышенный спрос на турецкую жилую недвижимость со стороны иностранных покупателей привёл к росту цен, который составил 185% в годовом исчислении. Заметнее всего цены увеличились в Анталии (217%), Стамбуле (203%) и Анкаре (188%). При этом средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Турции достигла почти 700 USD, а квартиры - 91 500 USD. @mipif #турция #недвижимость #жилье #инвестиции #аренда -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔥Приглашаем вас на первый эфир MIPIF в 2023 году! ⠀ 📍25 января с 16:00 до 17:30 по МСК пройдет онлайн-конференция по недвижимости Кипра🇨🇾 ⠀ 🎙️Екатерина Шиманская, директор отдела продаж Tranio, раскажет про рынок новостроек на Кипре. ⠀ • Статистика рынка недвижимости Кипра в 2022 году • Обзор популярных регионов и типов объектов в 2023 году • Инвестиции по стартовому порогу ПМЖ: какой регион и объекты рассматривать под бюджет около 300 000 евро? ⠀ 🎙️Софья Кудряшова, юрисконсульт и корпоративный администратор PHC, расскажет про правила подачи заявления на ПМЖ Кипра в 2023. ⠀ • Требования к иностранным инвесторам для получения ПМЖ на Кипре в 2023 году • Практика участия россиян и граждан СНГ в программе в 2022 году • ПМЖ для членов семьи инвестора и последующее получение гражданства • Преимущества налогового резидентства Кипра и льготы для IT-бизнеса ⠀ 🚩Регистрируйтесь на конференцию по ссылке и готовьте вопросы экспертам, на которые они ответят в прямом эфире! @mipif 
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇪🇸 В Галисии продаётся деревня по цене квартиры в городе ▫️Галисийская деревушка Трабада, находящаяся в регионе Маринья Орьенталь (провинция Луго), выставлена на продажу по цене среднестатистической городской квартиры. За 160 тысяч евро можно приобрести комплекс из трёх домов, построенных более века назад. ▫️Полезная площадь самого большого из трёх домов (все требуют ремонта) составляет 300 кв.м., второго - 280 кв.м., а самого маленького - 140 кв.м. В общей сложности на двух этажах насчитывается семь спален и три санузла. ▫️Комплекс, граничащий с Камино-де-Сантьяго (паломническим маршрутом "Путь Святого Иакова"), располагает огромным участком земли площадью 25 000 кв.м., который при желании можно разделить на части. Кроме того, в деревне имеются в наличии два столетних амбара, фонтан, винный погреб, конюшня и каменная печь. ▫️Всего в 25 км от этого природного анклава находится красивый прибрежный город Рибадео и знаменитый пляж Плайя-де-лас-Катедралес (официальное название - Praia de Augas Santas), который считается одним из самых красивых не только в Испании, но и во всей Европе. Близость к побережью Атлантического океана обеспечивает мягкий климат круглый год. @mipif #испания #галисия #недвижимость #жилье #инвестиции -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇲🇪 Россияне - вторые по объёму инвестиций в недвижимость Черногории ▫️По данным Центрального банка Черногории (CBCG), за первые 10 месяцев 2022 года иностранцы и зарубежные компании вложили в местную недвижимость порядка 370 млн евро, что значительно превышает показатель за аналогичный период 2021 года. По объёму инвестиций среди них первое место заняли немцы, а второе - россияне, которые зачастую заключали сделки с целью получения гражданства или ВНЖ в Черногории, несмотря на её статус "недружественной страны". Первая десятка стран с наиболее активными инвесторами в черногорскую недвижимость выглядит следующим образом (в млн евро): 🇩🇪 1. Германия - 57 🇷🇺 2. Россия - 50 🇮🇹 3. Италия - 48* 🇷🇸 4. Сербия - 42 🇺🇸 5. США - 32 🇹🇷 6. Турция - 30 🇦🇿 7. Азербайджан - 28* 🇺🇦 8-9. Украина - 15 🇨🇭 8-9. Швейцария - 15 🇧🇦 10. Босния и Герцеговина - 14 * CBCG относит эти данные к категории "секретных" ▫️Окончательные результаты за 2022 год станут известны только в марте, но, согласно многим прогнозам, за ноябрь и декабрь иностранные инвестиции могут достичь в общей сложности 70 млн евро. Таким образом, суммарная стоимость недвижимости, приобретённой гражданами других государств, оценивается в 430-440 млн евро, что является максимумом за последние пять лет, за которые этот показатель составил 1,2 млрд евро. ▫️Доля иностранцев в этом обороте превышает 60%, что объясняется высокой стоимостью приобретаемых ими апартаментов и вилл, которые не могут позволить себе граждане Черногории. Кроме того, далеко не последнюю роль сыграла программа "Гражданство в обмен на инвестиции", завершившаяся с наступлением 2023 года. Получить черногорский "золотой паспорт" можно было при покупке объектов жилой недвижимости по цене 450 тысяч евро в утверждённых властями туристических комплексах на юге страны и от 250 тысяч евро в населённых пунктах севера и других слаборазвитых регионах. @mipif #черногория #недвижимость #жилье #эмиграция #инвестиции #гражданство -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
👨🦳🧑🦳 Лучшие страны для жизни пенсионеров в 2023 году ▫️Журнал International Lliving представил новый ежегодный глобальный рейтинг лучших стран для жизни пенсионеров, который впервые был опубликован более 30 лет назад. Он был составлен на основе множества мнений и реального жизненного опыта - информации, собранной людьми, которые уже не один год проживают на пенсии в тех или иных странах мира. ▫️При составлении этого рейтинга в расчёт принимались следующие параметры: - стоимость покупки или аренды жилой недвижимости, а также её рентабельность; - лёгкость получения вида на жительство и наличие специальных программ для пенсионеров; - уровень цен на основные товары и услуги; - степень соответствия представлений потенциальных экспатов и мнений резидентов; - развитая сеть общественного транспорта, качественная банковская система, обеспечение безопасности на должном уровне; - климат (среднегодовые показатели температуры, влажности и количества осадков); - качество и стоимость медицинского обслуживания в случае наиболее распространённых заболеваний. ▫️Лидерство в рейтинге сохранила за собой Португалия, где продолжает действовать специальная иммиграционная программа для пенсионеров и других финансово независимых лиц. Кроме того, эту страну выгодно отличают доброжелательное отношение португальцев к иностранцам, достаточно высокий уровень владения ими английским языком, одна из лучших в ЕС систем автомобильных дорог, защищённость как местных жителей, так и иностранцев (6-е место в Глобальном рейтинге безопасности), разнообразие климата и целый ряд других преимуществ. В первую десятку стран, наиболее подходящих для жизни пенсионеров в 2023 году по версии International Lliving, вошли: 🇵🇹 1. Португалия - 87,34 🇲🇽 2. Мексика - 84,14 🇵🇦 3. Панама - 84 🇪🇨 4. Эквадор - 83,57 🇨🇷 5. Коста-Рика - 79,28 🇪🇸 6. Испания - 78,14 🇬🇷 7. Греция - 76,86 🇫🇷 8. Франция - 75,43 🇮🇹 9-10. Италия - 73,57 🇹🇭 9-10. Таиланд - 73,57 @mipif #пенсионеры #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция -
Реклама
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇨🇾 На Кипре заморозили вклады российских олигархов 🛳 В течение 2022 года было опубликовано множество новостей о собственности российских олигархов, арестованной или изъятой по всей Европе: яхтах в Италии, виллах на юге Франции и бесценных предметах искусства в Германии. Однако эти активы сравнительно легко обнаружить, тогда как найти миллиарды долларов, спрятанных по всему миру, гораздо сложнее. Одним из таких мест стал Кипр, власти которого решили внести свою лепту в исполнение санкций ЕС. 🏦 Так, министр финансов Кипра Константинос Петридис в интервью телеканалу CBS заявил о том, что на счетах местных банков было заморожено 105 миллионов евро, принадлежащих состоятельным россиянам. Впрочем, это может показаться каплей в море с учётом того, что только в прошлом году граждане России разместили на вкладах в кипрских банках 5,6 млрд евро. 🚫 Кроме того, будет продолжен процесс лишения кипрского гражданства российских бизнесменов, оказавшихся под действием санкций, и их родственников. Ранее список таковых насчитывал 21 человека, причём у четверых - Михаила Гуцериева, Александра Пономаренко, Вадима Мошковича и Алексея Кузьмичева "золотые паспорта" были аннулированы ещё в апреле 2022 года после соответствующей рекомендации Еврокомиссии. С тех пор санкционные списки расширились, и под угрозой остаться без кипрского гражданства оказалось большее число россиян, среди которых называются имена Игоря Кесаева и Олега Дерипаски. 💶 В период действия программы "Гражданство в обмен на инвестиции" с 2013 по 2020 год ей воспользовались почти 7 тысяч иностранцев из стран, не входящих в состав ЕС, и около половины обладателей "золотых паспортов" оказались россиянами. Программа, для участия в которой было необходимо инвестировать в экономику страны (в том числе и в недвижимость) 2 миллиона евро, прекратила своё существование после того, как в ней было обнаружено множество нарушений. 🏠 Что касается действующих кипрских компаний, принадлежащих российским олигархам, то, по словам Петридеса, все они взяты "под усиленный контроль", хотя зачастую их оформляют на подставных лиц. В свою очередь, речи о конфискации недвижимого имущества и каких-либо других связанных с ней ограничительных мерах не идёт. Достаточно вспомнить, что именно Кипр заблокировал пакет санкций, включавший в себя запрет на приобретение россиянами жилья в странах ЕС. 🌇 На Кипре у сверхбогатых граждан РФ повышенной популярностью пользуется Лимассол, который зачастую называют "Moscow on the Med". Кстати, именно в Лимассоле был зафиксирован самый большой объём продаж недвижимости в 2022 году - 2,86 млрд евро, что в два с лишним раза больше, чем в занявшей второе место Никосии (1,2 млрд евро). Всего в прошлом году на острове было продано недвижимости на общую сумму почти 6 млрд евро. @mipif #кипр #санкции #жилье #инвестиции #гражданство -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
📰Последние новости зарубежья 🇰🇬Кыргызстан установил временный запрет на вывоз валюты более 5.000$ нерезидентами и иностранными гражданами. Для резидентов и граждан страны можно вывозить не более 10.000$. Если сумма больше, то тогда взимается платеж в размере 10% от суммы, превышающей установленный лимит. 🇰🇿Казахстан ужесточил правила въезда и пребывания иммигрантов. Раньше иностранцы могли выехать за пределы Казахстана и снова въехать, чтобы обнулить максимальный срок пребывания в стране в 90 дней. С 26 января вступят в силу новые правила, согласно которым разрешённый срок пребывания для граждан РФ - не более 90 дней в течение 180-дневного периода. Выехать и сразу заехать обратно не выйдет. Для проживающих в Казахстане лучше оформить разрешение на пребывание. Его можно получить на основаниях работы, учёбы, воссоединения семьи, бизнеса. Или можно успеть продлить проживание через визран до 26 января. 🇦🇪Абу-Даби увеличивает срок действия «Золотой визы» до 10 лет для всех категорий. Теперь, вместо 5 лет, обладатели «Золотой визы» любой категории смогут пребывать в ОАЭ 10 лет вместе с супругом/супругой и детьми. Это значит, что не только инвесторы, но и учёные, высококвалифицированные специалисты промышленности, здравоохранения и образования, исследователи и священнослужители смогут оформить 10-летний ВНЖ. 🇷🇺Россиянам перестали выдавать «шенген» на срок более года. Об этом сообщила Ассоциация туроператоров России (АТОР). По словам представителя одного из российских туроператоров, процесс получения визы ужесточился по срокам и требованиям к документам. Тем, у кого слабая визовая история, дадут только однократную визу под сроки поездки», — заявил он. 🇸🇦Саудовская Аравия изменила правила предоставления гражданства для детей. В Саудовской Аравии гражданство автоматически передается детям только через отца. По новым правилам, если ребенок рожден от женщины (гражданки Саудовской Аравии) в браке с мужчиной-эмигрантом, то теперь ребенок сможет подавать заявление на получение гражданства после 18 лет. При условии, что он родился и живет в стране Персидского залива, не имеет судимостей и знает арабский язык. 🇲🇽Мексика стала чаще отказывать во въезде гражданам некоторых стран, в том числе и России, из-за нелегальной миграции оттуда в США. 🇷🇺Россия договаривается о безвизовом режиме с некоторыми странами. Ведутся переговоры о безвизовом въезде для россиян с Мексикой, Малайзией, Содружеством Багамских Островов, Барбадосом, Республикой Гаити, Тринидадом и Тобаго, Сент-Люсией, Бахрейном, Кувейтом, Оманом, Саудовской Аравией и Замбией. Также обсуждается вопрос увеличения безвизового пребывания в Гонконге до 60 дней. @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇵🇹 ВНЖ в Португалии по программе "Золотая виза" можно продлить онлайн ▫️В последние месяцы в португальской Службе по делам иностранцев и границ (SEF) возникли определённые проблемы, связанные с продлением видов на жительство, из-за чего тысячи иностранных граждан не могли попасть в Португалию или покинуть её. В связи с этим местные власти приняли решение разрешить иностранцам продлевать ВНЖ в режиме "онлайн", и впервые это правило распространяется на резиденции, выданные в рамках программы "Золотая виза". ▫️К октябрю 2022 года скопилось порядка 19 тысяч нерассмотренных запросов о продлении разрешений на проживание в Португалии для инвестиционной деятельности (ARI). Это побудило одного из инвесторов подать иск против SEF, и рассмотрение дела в суде завершилось в его пользу. ▫️Автоматическое продление ВНЖ в Португалии, срок действия которых истекает с 1 января по 31 марта 2023 года, будет доступно примерно для 21 500 обладателей "золотых виз". Воспользоваться этим правом смогут только те из них, чьи биометрические данные уже были собраны SEF, а документация - отправлена. ▫️Португальское правительство также утвердило новый закон, продлевающий срок действия различных документов, включая визы, которые были выданы иностранцам для проживания на территории страны. Таким образом, если срок их действия истекает после 30 декабря 2022 года или в течение 15 дней до этой даты, они будут считаться действительными до 31 декабря 2023 года. ▫️После 31 декабря документы будут по-прежнему приниматься, но при условии, что их владелец предоставит доказательство уже запланированного продления. Под действие этого постановления не подпадают беженцы из Украины, которым был предоставлен ВНЖ в Португалии в рамках режима временной защиты ЕС. @mipif #португалия #недвижимость #жилье #внж #эмиграция #инвестиции