🇹🇷 В Турции предлагают запретить продажу жилья иностранцам ▫️На фоне массового притока в Турцию иностранных инвесторов, которые скупают жильё в Стамбуле и на популярных курортах с целью последующей сдачи в аренду и тем самым разгоняют цены на рынке недвижимости, всё чаще начинают раздаваться голоса о введении новых ограничений. В конце ноября 2022 года жители Анталии направили местным властям петицию с требованием запретить продажу и аренду жилья иностранцам, затем с аналогичным предложением выступили представители Ассоциации туристических отельеров этого региона, а на днях к ним присоединился лидер Народно-республиканской партии Турции Кемаль Кылычдароглу. ▫️Политик считает, что именно иностранцы виноваты в стремительном росте цен и арендных ставок на квартиры и дома в Турции, которые становятся всё менее доступными для коренных жителей. В случае победы на парламентских и президентских выборах, которые пройдут в июне 2023 года, он обещает ввести запрет на продажу жилой недвижимости гражданам других государств как минимум на пять лет, "пока не будет восстановлен ценовой баланс". ▫️По данным Турецкого института статистики (TÜİK), в 2022 году иностранцы приобрели в Турции 67 490 объектов, что на 15,2% больше по сравнению с предыдущим годом и составляет 4,5% от общего объёма продаж. Самыми популярными у них локациями стали Стамбул (24 953), Анталия, включая Аланью (21 860), и Мерсин (4316). ▫️Повышенный спрос на турецкую жилую недвижимость со стороны иностранных покупателей привёл к росту цен, который составил 185% в годовом исчислении. Заметнее всего цены увеличились в Анталии (217%), Стамбуле (203%) и Анкаре (188%). При этом средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Турции достигла почти 700 USD, а квартиры - 91 500 USD. @mipif #турция #недвижимость #жилье #инвестиции #аренда