🇹🇷 Турецкая программа "Гражданство в обмен на инвестиции" в 2023 году ▫️По состоянию на начало 2023 года турецкая программа "Гражданство в обмен на инвестиции" является наиболее реальным шансом обзавестись вторым паспортом для граждан России и Беларуси. Способы его получения остались прежними, хотя самый популярный и доступный из них - посредством покупки недвижимости - претерпел целый ряд изменений. 🏠 Минимальную кадастровую стоимость объекта, которая уже была увеличена в июне прошлого года с 250 000 до 400 000 USD, в ближайшем будущем повышать не планируется, хотя на фоне стабильно высокого спроса такие предложения звучат всё чаще и чаще, и называются суммы вплоть до 1 миллиона USD. 🏘 На 400 000 USD всё так же можно приобрести один или несколько объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости (в том числе и незавершённых), а также земельные участки площадью до 30 гектаров, предназначенные под застройку. Однако теперь все они должны принадлежать претенденту на гражданство полностью, а не в долях вне зависимости от стоимости последних. 🚫 Кроме того, вступили в силу следующие ограничения: - в случае приобретения нескольких объектов на стадии строительства или без свидетельства о праве на собственность, их следует внести в один договор; - при покупке недвижимости с привлечением ипотечного кредитования потребуется заплатить из собственных средств не менее 400 тысяч USD; - приобретаемая недвижимость не может быть в собственности у другого иностранца, который купил её ранее для участия в той же программе; - если сделка купли-продажи заключается с гражданином Турции, то он должен владеть объектом более трёх лет; - отчёт об оценке стоимости объекта необходимо получить не позднее, чем до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи; - по условиям этого договора сертификат обмена валюты нужно получить не позднее даты его заключения; - перевод на счёт продавца производится в валюте, если сделка осуществлена до выдачи сертификата обмена валюты, и в турецких лирах - при уже полученном сертификате. 💰 Стать гражданином Турции можно посредством открытия бизнеса с созданием 50 постоянных рабочих мест и за счёт инвестиций в местную экономику в размере 500 тысяч USD, которыми можно распорядиться следующим образом: - инвестировать в турецкую компанию; - приобрести облигации государственного займа; - разместить на банковcком депозите, в инвестиционном строительном или венчурном фонде. - сделать взнос в частную пенсионную схему; По прошествии трёх лет во всех случаях можно вывести вложенные средства в полном объёме. ❗️Все участники турецкой инвестиционной программы по получению гражданства должны не иметь судимостей, депортаций или визовых нарушений, а также заболеваний, представляющих угрозу для общественного здоровья. Вместе с ними рассчитывать на турецкий паспорт могут официальный супруг, несовершеннолетние дети и дети-инвалиды любого возраста. ⚡️Данная программа является более быстрым и простым путём получения гражданства Турции по сравнению с натурализацией, которая помимо пятилетнего срока обладания видом на жительство требует выполнения и других условий. В их число входят сдача экзамена на знание турецкого языка, нахождение за пределами страны в общей сложности не более 180 дней за 5 лет и подтверждение наличия постоянного источника дохода. @mipif #турция #недвижимость #жилье #инвестиции #гражданство