🇲🇪 Россияне - вторые по объёму инвестиций в недвижимость Черногории ▫️По данным Центрального банка Черногории (CBCG), за первые 10 месяцев 2022 года иностранцы и зарубежные компании вложили в местную недвижимость порядка 370 млн евро, что значительно превышает показатель за аналогичный период 2021 года. По объёму инвестиций среди них первое место заняли немцы, а второе - россияне, которые зачастую заключали сделки с целью получения гражданства или ВНЖ в Черногории, несмотря на её статус "недружественной страны". Первая десятка стран с наиболее активными инвесторами в черногорскую недвижимость выглядит следующим образом (в млн евро): 🇩🇪 1. Германия - 57 🇷🇺 2. Россия - 50 🇮🇹 3. Италия - 48* 🇷🇸 4. Сербия - 42 🇺🇸 5. США - 32 🇹🇷 6. Турция - 30 🇦🇿 7. Азербайджан - 28* 🇺🇦 8-9. Украина - 15 🇨🇭 8-9. Швейцария - 15 🇧🇦 10. Босния и Герцеговина - 14 * CBCG относит эти данные к категории "секретных" ▫️Окончательные результаты за 2022 год станут известны только в марте, но, согласно многим прогнозам, за ноябрь и декабрь иностранные инвестиции могут достичь в общей сложности 70 млн евро. Таким образом, суммарная стоимость недвижимости, приобретённой гражданами других государств, оценивается в 430-440 млн евро, что является максимумом за последние пять лет, за которые этот показатель составил 1,2 млрд евро. ▫️Доля иностранцев в этом обороте превышает 60%, что объясняется высокой стоимостью приобретаемых ими апартаментов и вилл, которые не могут позволить себе граждане Черногории. Кроме того, далеко не последнюю роль сыграла программа "Гражданство в обмен на инвестиции", завершившаяся с наступлением 2023 года. Получить черногорский "золотой паспорт" можно было при покупке объектов жилой недвижимости по цене 450 тысяч евро в утверждённых властями туристических комплексах на юге страны и от 250 тысяч евро в населённых пунктах севера и других слаборазвитых регионах. @mipif #черногория #недвижимость #жилье #эмиграция #инвестиции #гражданство