Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие дешевые ЖК через год будут стоить в 3-4 раза дороже?
В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости:
→ Старты продаж и брони
→ Закрытые акции от застройщиков
→ Разборы всех московских ЖК с точки зрения инвестиций
Канал без воды для тех, кто хочет приобрести квартиру для себя или как инвестиционный актив.
Подписывайтесь: https://t.me/dvizhpronedvizh
#реклама #текстприслан
Неочевидные знаки, что ваша работа будет отстой
Я уже писала пост о заметных красных флагах про компанию, вот он. Сегодня про знаки менее очевидные.
1. Хаос и суета. Рекрутер прибегает весь в мыле, без вашего резюме, не помнит, как вас зовут, опаздывает на собеседование и так далее. В общем, он в полнейшем хаосе. Скорее всего, такой хаос творится не только у рекрутера, но и во всей компании. И вы тоже станете частью этого хаоса, вечно ничего не будете успевать и бегать в мыле, потому что — это стиль управления и процессов в компании.
2. Вам не дают пообщаться с кем-то еще из команды. Скорее всего, компания боится, что кто-нибудь из сотрудников скажет вам «беги, глупец!» и вы слетите с оффера. Поэтому вам не дают познакомиться с вашими будущими коллегами, даже когда вы об этом напрямую просите.
3. Вам не дают время на принятие решений. Например, присылают вам оффер и настойчиво просят принять решение день в день. Это тоже говорит о двух вещах: либо о горящих проектах/процессах (поэтому человек нужен был еще вчера), либо о токсичной культуре, в которой нет места рефлексии, обратной связи и права на мнение.
#интервью
🌐 Базарелокации
Релокация — это большой и долгий процесс, особенно если мы говорим про релокацию полноценную с полной легализацией в другой стране. На мой взгляд, у базы для релокации есть три столпа, которые ее подпирают.
Столп 1: Юридические аспекты. Всё, что связано с визами, подачами на них, сбором бесконечного числа документов всех видов и типов, перевода денег в зарубежную валюту, продажа недвижимости, автомобилей и так далее. Если у вас есть дети или животные, то это еще +20 пунктов: всякие ветеринарные выписки, поиск детского сада, школ. Мне кажется, многие недооценивают, насколько это небыстрый и непростой процесс.
Столп 2: Ментальные аспекты. Переезд в другую страну да еще с транзитами в разных странах по дороге, часть из которых вам может не нравиться, — это всё большой напряг для психики. Люди другие, язык другой, еда другая, привычки другие — всё другое.
Знаю людей, которые не могут поделиться проблемами с друзьями или родственникам, потому что в ответ летит: «А хрен ли вы уезжали тогда? Ну, так правильно, нечего было ехать, кому вы там нужны».
А между тем, ваше ментальное здоровье критически важно. От него зависит почти всё: работа, отношения, и сам этот перезд.
Столп 3: Где и как вы будете работать за рубежом? Как будете искать работу? Сколько времени закладываете? А что, если не найдете работу сразу за границей, тогда какой вариант?
На мой взгляд, самое важное, что у вас есть в этой жизни — это силы и время. И с каждым из аспектов выше вам могут помочь отдельные люди. С юр.вопросами — сервисы эмиграции (я сама такими пользуюсь). С ментальными — психотерапевт. С карьерными — careerspace.
Поэтому до 1 маяу нас есть 3 специальных тарифа по релокации: для тех, кто самостоятельно готов искать работу за границей и для тех, кто хочет с нашей помощью. На один из тарифов скидка доходит до 57% в честь грядущих майских праздников.
P.S. Осталась пара дней, и можно будет чуть-чуть выдохнуть и уделить время на майских себе и близким ❤️
Люблю каналы, где авторы пишут искренне, с разными эмоциями и простым языком. Без вот этого «дорогие коллеги, сегодня хочу с вами поделиться...»
Вот, например, канал медийщика, который рассказывает о том, как создавать вирусную рекламу (в последние несколько лет мне лично тема рекламы стала очень интересна в связи с ростом careerspace, поэтому я много читаю в этой области)
Автор выкладывает занятные исследования на тему бизнеса и влияния на него диджитал-трендов. Плюс пишет адекватные заметки о технологиях, которые сам тестирует или находит в среде энтузиастов.
Вот пара постов, которые мне особенно зашли:
→ Как у Скиллбокс поменялся гендир без их ведома (а всё потому, что нормально надо курсы делать 😅)
→ Гигантская карта пицц, которая висит в офисе Додо (и зачем оно им)
→ Просто жизненный мем про грейды в РФ и за рубежом
Подписывайтесь, очень приятный канал ❤️
Не делитесь этим с рекрутером🔻
Я была на той стороне, поэтому точно могу сказать, что об вещах ниже лучше молчать. Всё, что вы скажете, может быть использовано не в вашу пользу.
1. Я несчастен в своей текущей компании/профессии. Рекрутеры обладают неверооятным чутьем на отчаяние, безнадегу и выгорание. И никто и никогда не захочет нанять себе отчаявшегося или выгоревшего сотрудника, потому что такой сотрудник — неэффективный сотрудник.
2. Я собираюсь в декрет/саббатикал/кругосветное путешествие. Рекрутерам незачем знать о ваших семейных планах или планах на ментальное восстановление. Между потенциально проблемным сотрудником и непроблемным они, конечно, всегда выберут второе.
3. Мой бывший работодатель — козёл. Каким бы козлом он ни был, пожалуйста, не говорите об этом своему будущему работодателю. Еще ни разу в жизни я не видела случая, чтобы это сыграло кандидату на руку. Никто вам не посочувствует. А вот дополнительные вопросы возникнут, ведь не бывает так, что виноват только работодатель, а вы святой/-ая (по крайней мере рекрутер будет думать именно так)
#интервью
Карьерный эфир 49
Обнаружила, что можно делать расшифровку в телеграме так, что можно кликнуть по времени и сразу перейти на нужный вопрос. Пользуйтесь 🫶
Напомню, что до 1 мая у нас работает тариф Обязательный минимум на курс по релокации. Всё самое необходимое для поиска работы за рубежом с примерами и реальными кейсами с большой скидкой.
1. Можно ли не перерабатывать в консалтинге? Или переработки — это данность? — 4:27
2. Как студенту прокачать бизнес-кругозор? — 7:44
3. Отличается ли отбор на лидерские/стажерские программы от обычных собеседований?— 9:48
4. Какая польза может быть от ментора, если не планируешь менять компанию или профессию? — 12:41
5. Как выбрать из двух офферов? — 15:46
6. Под руководством какого начальника точно не получится расти сотруднику? — 19:16
7. Как объяснять работодателю пробелы в опыте, если в резюме я это не пишу, но служба безопасности может увидеть это при проверке? — 22:36
8. Работодатель сомневается, что я справлюсь с задачами, так как мои подчиненные будут значительно старше меня. Расценивать ли это как эйджизм и как вообще отвечать на такое? — 27:36
9. Собираюсь менять сферу развития с социологии на фротенд разработку, стоит ли об этом заранее говорить начальству? — 32:15
10. Что сейчас происходит на рынке труда IT в России и за рубежом? — 34:44
11. Хочу поступить в магистратуру в менеджмент за границей, на что обратить внимание? — 39:53
12. Есть ли кейсы релокации инженеров и проджектов в телекоме? — 43:35
13. Предлагают бесплатную стажировку в продакт-менеджменте без записи в трудовой, соглашаться ли? — 45:10
14. Какие вопросы задать будущему рукодвителю на интервью? — 48:05
15. Хочу уйти из сферы, где многого достигла в роли менеджера проектов, как не потерять в зарплате при смене сферы? — 48:46
16. Как безболезненно перейти из графического дизайна в UX? — 50:14
17. У меня 20+ лет опыта в недвижимости, переезжаем в США, в какой области и как там лучше найти работу? — 52:50
18. На каких ресурсах искать удаленную работу за рубежом? — 56:31
#прямойэфир
Сегодня в 19 часов как обычно я буду в онлайн-эфире отвечать на ваши вопросы о работе и карьере. Чтобы задать вопрос, заполние вот эту форму.
И еще кое-что важное прямо перед майскими праздниками: мы запустили укороченную версию курса по релокации ✈️🍷
Это такой обязательный минимум для поиска работы за рубежом фактически на любом рынке.
В него входит:
1. Резюме для поиска за границей
2. Linkedin
3. Сопроводительное письмо для международных компаний
4. Интервью — 3 отдельные части: структура, поведенческие вопросы, виды, ошибки
5. Разговор про деньги: как договариваться, торговаться и получать офферы
Обязательный минимум как тариф существует только эту неделю: с 24 апреля по 1 мая и стоит 7.990 руб. После 1 мая уберём этот тариф.
Если вы задумываетесь о релокации или хотите узнать о всех сложностях заранее, а также провести майские с пользой, то заходите, смотрите.
Там есть еще вариант Полный фарш тоже со скидкой, но это уже для самых дотошных и желающих знать вообще всё 🤓
Исторически сложилось так, что внутренние сервисы крупных компаний подвергались продуктовой трансформации гораздо позже внешних. Проще говоря, HR-ы, например, жили в парадигме "мы ставим задачу, потому что надо и мы так видим — IT подразделения делают, как мы им сказали, что тут непонятного".
Когда ты вот так вот спускаешь задачу, велика вероятность, что итоговым продуктом никто пользоваться не будет, потому что окажется, что нафиг никому не нужен.
Прикольный кейс на эту тему есть у МТС, которым поделилась вице-президент по управлению персоналом Лариса Бодягина. Ребята смогли уйти от директивного подхода при создании внутренних продуктов. Они перестроили процессы так, что продуктовая команда теперь находится прямо внутри HR и при разработке сервиса учитывает не только удобство заказчиков (то есть эйчаров), но и пользователей — то есть остальных сотрудников компании.
Когда ты отталкиваешься в разработке продукта от болей пользователей, гораздо выше вероятность, что ты сделаешь нормально, а не плохо. На этом и строится поиск продакт-маркет фита в обычных внешних сервисах. А вот с внутренними обычно всё вообще не так: сверху спустили и погнали. В итоге получается крокозябра, которой не пользуется ни один сотрудник, на кого она была рассчитана.
Круто, что в отдельных больших корпорациях помаленьку это меняется.
Учиться у тех, у кого уже получилось
Это очень простой принцип по жизни, в бизнесе, карьере: слушать того, у кого уже получилось. Почему я не обращаю внимание на советы большинства людей? Потому что у них нет того, чего хочется мне. А зачем мне тогда их слушать? Какой толк от их советов?
Поэтому сегодня годная рекомендация человека, у которого получилось. Михаил Пеньковский — вице-президент по продажам компании Veeam Software (если что — это мировой лидер в области защиты данных).
Михаил пришел в Veeam в 2009 году на роль руководителя группы из 9 сейлзов и прошел с компанией путь от стартапа с оборотом в $8 миллионов долларов до огромной корпорации с годовой выручкой в $1 миллиард. Сейчас Михаил управляет командой аж в 400 человек 🤯
Руководители разных уровней сталкиваются с тем, что не понимают, как мотивировать команду, как правильно нанимать людей, как развивать преемников (преемники, кстати, это отдельная очень интересная тема).
В своем канале Михаил как раз пишет про то, как разруливать всё это, когда ты управленец (неважно большой или маленький пока). Делится собственным опытом, приводит много кейсов и примеров.
Учитесь у тех, у кого уже получилось, и у вас тоже получится. Подписывайтесь на канал, Михаил крутой 🔥
Правило двух «нет» в поиске работы
Люди не всегда не отвечают вам, потому что намеренно игнорируют или потому, что вы им не понравились. Иногда человек просто забыл, забегался, у него что-то случилось, и коммуникация с вами закончилась.
В продажах процент повторного касания клиента колоссально влияет на конверсию в итоговую продажу. А поиск работы — это и есть продажи: себя работодателю.
Поэтому советую вам взять на вооружение «Правило двух нет». Как это работает:
1. Никто не ответил на ваше холодное письмо? Сделайте нежное напоминание.
2. Компания направила вам письмо с отказом? Вы отвечаете на него, благодарите компанию за обратную связь и пытаетесь оставить после себя хорошее впечатление.
Знаю кейсы, когда к человеку реально возвращались по другим позициям в компании, потому что он просто выгодно отличался от всех остальных кандидатов своим умением нормально вести диалоги даже после отказа.
3. Рекрутер отказывает вам еще на телефонном интервью? Вы ласково просите дать вам возможность сделать тестовое (рекрутеру же это ничего не стоит). Дальше ваша задача — сделать его как боженька и показать, что вы именно тот, кого ищет компания. Да, может у вас нет каких-то очевидных навыков и опыта в резюме, но вы взяли и офигенно сделали тестовое.
В общем, когда вам отказывают, важно спросить себя: все ли я сделал, чтобы показать, какой я классный? И не сдался ли я на первом игноре или первом «нет».
#поискработы
7 вещей про карьеру, о которых нам не рассказывали ни универ, ни родители
1. Образование — это всего лишь бумага, которая не обеспечит вам работу. Да, кто-то из компаний посмотрит на ваш вуз в резюме и пропустит вас дальше на тестовое. Но это вообще ни разу не гарантия, что вы получите работу.
2. Холодный поиск работы — это хреновый поиск работы. Ваши шансы попасть на интервью, когда вы откликаетесь вхолодную, составляют, в среднем, 2-4%. То есть из 100 откликов среденестатистический кандидат попадает на 2-4 интервью.
3. Но это не самое худшее. Прелесть в том, что 75% соискателей ищут работу только на джоббордах, то есть вхолодную. То есть вы конкурируете с 75% кандидатов за 2-4% возможности просто поговорить с рекрутером. Цифры волшебно хреновые, как видите.
4. Рекомендации составляют 40-80% наймов. Эта статистика валидна для рынка США. В России она чуть ниже: 30-50% вакансий закрываются рекомендациями.
5. Поиск работы — это процесс продажи себя работодателю. Недостаточно быть просто крутым специалистом, надо уметь представить себя в выгодном свете. Забавный факт: многие крутые ребята абсолютно не умеют себя продавать, зато бездари продают себя компаниям как боженьки. Захожу на Linkedin иногда и диву даюсь, как абсолютно бестолковые люди умудряются раз за разом красиво заговаривать компаниям зубы.
6. Резюме — не главное. Оно важно, безусловно, потому что отражает суть вашего опыта. Но если у вас нет карьерной стратегии и понимания, куда это резюме приложить, то всё зря.
7. Компании не ищут лучших, компании ищут идеально подходящих на позицию. Многие компании пишут, что они ищут лучших, но это враки. Компании ищут тех, кто принесет наибольшую ценность бизнесу на конкретной позиции в конкретной компании в конкретный момент времени. И это не лучшие кандидаты, это наиболее подходящие кандидаты. Если вы лучший, вы не всегда подходящий.
#поискработы
Нанимаем в careerspace 🌟Растём, развиваемся, смотрим вперёд и уверенно туда идём, по пути ловим восхищенные взгляды 💅
И под наш кратный рост вот первая вакансия этой весны: мы ищем Junior/Middle сейлза.Из важного:
→ Вы знаете, что такое системная работа с продажами. Вам не нужно объяснять, что такое KPI и работа с crm. Очень желательно, чтобы у вас был опыт хотя бы 6-12 месяцев в b2c продажах.
→ Вы ловите кайф от закрытия сделок. У нас вы можете закрывать сделки десятками в день. Когда продукт топ, продавать не надо, надо предлагать (а иногда и отказывать, потому что не каждый клиент — наш клиент)
→ Высокий эмоциональный интеллект. Вы понимаете, что на самом деле тревожит человека, и как продукт может помочь ему. Вы не «впариваете» по универсальному скрипту, а умеете, опираясь на скрипт, найти способ приложить достоинства продукта на ситуацию отдельно взятого клиента.
→ Пожалуйста, внимательно читайте вакансию и требования к ней. Если мы не вернулись к вам с обратной связью, значит вы плохо прочитали условия.
Что даём:
→ Будете тесно работать со мной, Яром и наши старшим аккаунт-менеджером. Вся наша экспертиза — ваша
→ Работа только со входящими лидами и тёплой базой, без холодных продаж;
→ Продажи только через мессенджеры, без звонков;
→ Удаленная работа и full-time занятость. Готовы рассматривать кандидатов из любой точки мира. Главное, чтобы разница часовых поясов с Москвой была не более 2 часов;
Остальные детали по ссылке📌
Откликайтесь👆Это шанс залететь в компанию, которая мало того, что растет x3-5 в год, так еще и который год задает тренды и стандарты в HR tech индустрии.
#вакансия
3 рабочих способа попасть в Яндексипрокачать свою карьеру в IT
1️⃣ Летние школы Академии Яндекса
Для тех, у кого уже есть опыт в разработке. До 27 апреля продолжается набор в Школу бэкенд-разработки (Python, Java, C++, Go), Школу мобильной разработки (iOS, Android, Flutter), Школу разработки интерфейсов.
Обучение бесплатное. Иногородним Яндекс оплатит билеты и проживание на период практики в офисах компании в Москве, Алматы и Белграде. Лучшим студентам — офер в штат Яндекса.
2️⃣ Открытый лекторий Академии Яндекса
Если нет времени на Школы с интенсивной практикой, регистрируйтесь на бесплатный Открытый лекторий. Это часть программы Летних школ — 120 лекций по soft skills, бэкенд-, фронтенд- и мобильной разработке, аналитике и продакт-менеджменту.
3️⃣ Стажировки по бэкенд-, фронтенд- и мобильной разработке, data science и ML
Получите опыт работы над продуктами, которыми пользуются миллионы. Подайте заявку на оплачиваемую стажировку (от 3 до 6 месяцев). Расходы на проживание и билеты для иногородних студентов Яндекс берет на себя.
Залетайте!
Карьерный эфир 48
Как всегда расшифровка и запись со вчерашнего эфира уже ждут вас 👇
А если вы хотите найти работу или понять, что делать с вашей карьерой дальше — приходите к нам в карьерную поддержку❤
1. Есть ли шанс у маркетолога из РФ найти работу в Корее? — 0:56
2. Чем продуктовый маркетолог отличается от обычного? — 4:58
3. Где почитать о том, как договариваться с работодателем о повышении зарплаты? — 10:10
4. На новой работе пообещали оклад меньше, чем я ожидала, но с KPI. Сейчас я на испытательном и понимаю, что задачи под KPI мне не дают и будто бы экономят на мне. Как поступить? — 11:25
5. Как обнаружить пробелы в знаниях, которые могут помешать мне устроиться в крупную компанию? — 16:14
6. Люблю свою компанию, совмещаю в ней несколько ролей. Как строить карьеру и как выбрать одно направление, если менять компанию не хочу? — 20:38
7. Когда лучше менять работу — до декрета или после? — 23:17
8. Как перейти из UX/UI дизайна в студии в UX/UI продукта? — 25:25
9. Работаю рекрутером и хотела бы получить дополнительные задачи. Как выйти на этот путь, используя рекрутерский опыт? — 28:22
10. Каковы шансы устроиться джуном бизнес-аналитиком в IT на удаленку? — 31:13
11. Стоит ли на интервью в международных компаниях говорить, что я работала в сфере гэмблинга и беттинга? Куда податься с этим опытом? — 34:56
12. Перспективна ли профессия копирайтера и какой здесь возможен карьерный рост? — 40:46
13. Как и где искать вечернюю подработку маркетологу? — 42:44
14. На прошлом месте работы судилась с работодателем. Может ли это быть причиной того, что сейчас меня не зовут на интервью? — 44:28
15. Как будет выглядеть процесс найма через 100 лет? — 47:19
16. Как отвечать на вопрос рекрутера о том, рассматриваю ли я предложения других компаний? — 47:58
17. В компании культ переработок. Есть ли шанс расти и не выгореть на этой работе? — 50:08
18. Какие вопросы задать работодателю на собеседовании? — 54:45
19. Как искать работу на Кипре? — 55:42
20. В чем отличие бренд- от продакт-менеджмента? — 57:48
#прямойэфир
Бодрого понедельника!
Сегодня в 19 часов по Москве буду как обычно отвечать на ваши вопросы о работе и карьере. Чтобы я ответила на ваш вопрос, заполните вот эту форму 📌
И небольшая еженедельная мотивация вам — офферы в лучшую жизнь от нашей карьерной поддержки за прошлую неделю:
1. Оффер на Digital Project Manager в Касперский
2. Оффер на продуктового аналитика в топ-2 онлйн-доставки РФ с ростом зп +20%
3. Два оффера на одного клиента: первый на Brand Assistant в топ-3 табачную компанию, второй — на Buying Assistant в топ-3 медиа-группу в РФ
4. Оффер на менеджера по работе со сделками в крупную legal tech компанию
5. Оффер на Analytics Engineer в Канаду
6. Оффер на шеф-редактора в Яндекс на удалёнку не из РФ
7. Оффер на продуктового маркетолога в крупнейшую школу ресторанного бизнеса на полную удаленку
8. Оффер на продуктового аналитика в топ-5 телеком компаний в РФ
9. Оффер на Delivery Manager в международную software компанию
До вечера!
👨💻 Как HR-специалисту руками делать меньше, а успевать — гораздо больше?
Узнайте на вебинаре «Инсайты HR-цифровизации 2023» с руководителем направления HR-консалтинга «Пульса» от Сбера Юлией Крыловой.
20 апреля в 16:00 эксперт по HR-консалтингу с опытом более 20 лет поделится реальными практиками цифровизации процессов.
Вы узнаете, как изменились требования бизнеса к HR и углубите представление о сервисной модели в HR.
Но основной упор сделаем на разбор реальных кейсов HR-автоматизации на примере Сбера и компаний-клиентов «Пульса».
Кому стоит прийти?
🔸 Директорам по персоналу
🔸 Бизнес-партнёрам по персоналу
🔸 Директорам по цифровизации
🔸 Руководителям HR-направлений
🔸 HR-специалистам широкого профиля
Цифровизацию не остановить? Значит надо её возглавить! 📣
Трансформируйте процессы. Начните влиять на результаты бизнеса. Станьте незаменимым партнёром компании.
Подписывайтесь на телеграм-канал «Пульс HR» и жмите на кнопку регистрации в закреплённой публикации!
#партнерство
Почему контроффер неповысит вашу зарплату
Любой нормальный руководитель скажет вам, что худший способ поднять себе зарплату — это кинуть в работодателя контроффером. Я знаю, что у многих сейчас подгорит от тезиса ниже, но что поделаешь.
Научитесь быть взрослыми и осознайте, что вам платят зарплату не за красивые глаза, а за то, сколько денег вы приносите бизнесу. Работодатель не ваш родитель, который просто так покупает вам киндер-сюрпризы. Если вы не приносите больше денег бизнесу, ваша зарплата не растёт. Если ваша профессия не ключевая для бизнеса, вы быстро упрётесь в потолок.
Теперь давайте раз и навсегда разберемся, почему контроффер — это плохой вариант поднять себе зарплату.
1. Статистика. Не верьте мне на слово, почитайте статистику. А статистика разных международных исследований, если обобщить, говорит следующее: 90% людей, которые приходят с контроффером к руководителю, всё равно покидают компанию в течение 6-12 месяцев. Или сами, или с ними прощаются.
2. Никто не любит шантаж. Не забывайте, что у вашего руководителя есть власть, просто потому, что так выстроена иерархия. И эта власть заключается в том, чтобы а) дать вам временно то, что вы просите б) незаметно подыскать вам замену. Вас уволят именно тогда, когда вы меньше всего этого ждете, но когда это максимально удобно вашему руководству.
3. Забудьте о карьерном росте внутри текущей компании. Хотите вы того или нет, но руководитель ценит не только ваши профессиональные качества, но и человеческие. И для очень многих начальников важна лояльность.
Знаю десяток историй, когда человек приносил контроффер, а через пару месяцев искренне удивлялся, а почему лучшие проекты, команды и повышение в должности отдавали другим. Не будьте наивны. Как говорил легендарный Харви Спектр: «Лояльность — это улица с двусторонним движением. Если я прошу ее от вас, то вы получаете ее от меня».
В общем, если вы хотите повышения зарплаты, тщательно готовьтесь перед разговором, а потом идите к вашему начальнику и не просите это повышение (вы не милостыню просите), а договаривайтесь о нём. Учитесь говорить и договариваться о вашей зарплате на языке цифр, полезных бизнесу, а не потому что Васе в госухе платят на 10 тыс. рублей больше.
Если у тебя подгорело, значит всё выше сказанное попало в точку 🌚
Мой канал: @bezaspera
#деньги