Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 18

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На рынке новостроек Петербурга прогнозируют стабильный спрос Эксперты консалтингового центра отмечают активизацию спроса на рынке новостроек Петербурга и пригородов в начале весны и сохранение его на стабильном уровне с марта - на уровне 5,3-5,5 тыс. сделок в месяц. Спрос в мае нынешнего года оказался даже чуть выше, чем по итогам апреля, что нехарактерно для последнего весеннего месяца из-за длинных праздников. В этом году покупатели стремились заключить сделку на наиболее выгодных условиях до повышения минимального первоначального взноса, ожидавшегося в июне, и ставок по ипотечным кредитам. В 2022-м ситуация складывалась ровно наоборот: после активного марта объем продаж в апреле-июне не превышал 4,2 тыс. сделок. «Мы ожидаем, что спрос сохранится на стабильном уровне в течение лета. К концу августа и в начале осени продажи традиционно растут в связи с возвращением потенциальных покупателей из отпусков и приездом студентов». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленинградской области запланирована рекультивация двух мусорных полигонов в Выборгском и Приозерском районах Свалку использовали с 1946 до 2018 гг. Полигон принимал мусор из населенных пунктов Светогорского городского поселения. По словам Кузнецовой, сейчас проект рекультивации проходит государственную экологическую экспертизу. Работы будут проводиться в рамках регионального проекта "Чистая страна" нацпроекта "Экология". Второй свалкой, которую ликвидируют в Ленинградской области, станет полигон в Приозерском районе. Участок заполнен отходами на площади 3,7 га. Объем мусора составляет около 308 тыс. куб. метров. Свалка функционировала в 1996-2006 годах. Председатель комитета сообщила, что рекультивация будет проходить в рамках федерального проекта "Генеральная уборка", реализация которого намечена на 2025-2030 годы из-за размещения части мусора на федеральных землях лесного фонда. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Прямую линию губернатора в Петербурге проведет Николай Линченко Очередную прямую линию губернатора Санкт-Петербурга на следующей неделе проведет один из заместителей Александра Беглова — вице-губернатор Николай Линченко. Он будет отвечать на вопросы жителей вечером 3 июля. Господин Линченко курирует в администрации Петербурга работу комитетов по строительству, градостроительству и архитектуре, инвестициям, развитию транспортной инфраструктуры, а также комитета имущественных отношений и Госстройнадзора. Прямая линия начнется 3 июля в 20:00. Трансляцию можно будет посмотреть на телеканале «Санкт-Петербург» и на официальной странице Николая Линченко «ВКонтакте». @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    "Новые люди" внесли в Думу проект об одновременном вводе в строй жилья и инфраструктуры Группа депутатов фракции "Новые люди" внесли в Госдуму законопроект об обязанности застройщиков сдавать объекты инфраструктуры, в том числе школы и детские сады, не позднее, чем жилые дома. Документ размещен в думской базе данных. "Законопроектом предлагается закрепить в Градостроительном кодексе РФ, что срок строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства не может превышать сроки строительства жилых помещений". В ходе пресс-подхода член фракции Олег Леонов отметил, что люди покупают квартиры, но рядом с домами зачастую нет необходимой инфраструктуры. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Комитет по инвестициям Санкт‑Петербурга в рамках программы «Эффективный регион» запустил новый проект — оптимизацию процессов сопровождения инвестиционных проектов Она коснется всех стадий сотрудничества с инвестором: со стадии заключения договора аренды объекта недвижимости на инвестиционных условиях до ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства. Какие позитивные изменения ждут инвесторов? В результате внедрения новых инструментов «бережливого производства» для инвесторов уменьшаются объем и сроки согласований проекта, упрощается механизм обмена информацией с органами власти. «Для запуска инструментов «бережливого управления» мы тщательно изучаем и пересобираем некоторые производственные процессы, выявляем проблемные места и разрабатываем решения для их оптимизации. Таким образом мы в целом сокращаем избыточные административные барьеры для реализации проектов, что напрямую стимулирует появление новых инвестпроектов и оказывает позитивное влияние на деловой климат города». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    С 1 июля истекает мораторий на штрафы за задержку сроков сдачи новостроек С 1 июля перестает действовать мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сроков сдачи жилья, который вводился в 2022 году для поддержки строительной отрасли. "С 1 июля 2023 года после прекращения срока действия особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных постановлением правительства РФ № 479, процесс взаимодействия между участниками долевого строительства и застройщиками будет регламентироваться №214-ФЗ". Мораторий сначала вводился до конца 2022 года, но осенью он был продлен до 30 июня 2023 года. По словам первого вице-президента Glorax Александра Андрианова, он на год с лишним "облегчил жизнь" как застройщикам, так и дольщикам. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербург выходит на новый уровень инвестиций в транспортный каркас города Губернатор подчеркнул, что город выходит на новый уровень инвестиций в транспортный каркас, он начинает развиваться более интенсивно. Импульс для этого дало совещание, которое провёл Президент России по модернизации и реализации проекта развития транспортного узла Санкт‑Петербурга и Ленинградской области. Новый взгляд» телеканала 78, рассказывая об итогах Петербургского международного экономического форума. «Нам удалось привлечь 661 миллиард инвестиций. Сейчас в Петербурге, впервые за много лет на повестке дня три новых моста через Неву. В этом году начнётся строительство Большого Смоленского моста. Еще одна переправа появится в составе Широтной магистрали скоростного движения. Третий мост планируется построить в рамках создания трассы М-7. Она позволит доехать из центра города, от Шпалерной улицы до Выборгского шоссе за 10 минут, снизит нагрузку на набережные на правом берегу,на Сампсониевский и Лесной проспекты. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В застройку Грязного острова могут инвестировать около 17 млрд рублей ГК "Страна Девелопмент" построит на улице Калинина в Кировском районе 110 тыс. м2 недвижимости. Девелопер намерен застроить всю территорию острова Грязный — это 8,6 га. В новом микрорайоне будут проживать 3,8 тыс. человек. Проект подразумевает строительство домов от 1 до 13 этажей высотой не более 40 м, жилой площадью 70 тыс. м2 и 7,5 тыс. м2 коммерческой недвижимости. Кроме того, запланирована гостиница площадью 40,5 тыс. м2. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить 16–17 млрд рублей. В середине острова в рамках соцобязательств девелопер обязуется построить детский сад на 280 мест и школу на 850 учеников, а также поликлинику. Рядом с жилым комплексом будет построен ещё один соцобъект — начальная школа с детским садом на 240 мест. Сейчас на территории острова располагается неработающий гидролизный завод "Петроспирт". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    От сварщика до айтишника: какие кадры нужны строительным компаниям и где их брать Дефицит кадров в строительной отрасли сохраняется: больше всего не хватает квалифицированных рабочих и IT-специалистов. Для того чтобы подготовить сотрудников «под себя», компании расширяют взаимодействие с колледжами и вузами, обеспечивая будущих строителей практикой с перспективой дальнейшего трудоустройства. Сфера строительства входит в ТОП-10 профессиональных областей с высоким спросом на специалистов. За последние месяцы прирост вакансий увеличился на 2%, а прирост резюме уменьшился на 7%. Максимальное количество вакансий наблюдалось в апреле-мае 2023 года. За год средняя зарплата петербуржцев выросла на 8% и достигла 65,4 тыс. рублей. В погоне за кадрами строительный сектор выводит уровень зарплат своих сотрудников на верхнюю планку: чаще всего в вакансиях встречается зарплата 60 тыс. рублей, инженер-строитель может получать от 80 до 120 тыс. рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге меняют правила работы с зелеными насаждениями Законодательное собрание Петербурга приняло поправки в закон, который регламентирует вырубки и уход за посадками в зеленых зонах. Законодательное собрание Петербурга приняло поправки в закон «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге» (не путать с законом о ЗНОП). В нем регламентируются вырубки, компенсационное озеленение, правила высадки деревьев.  Ко второму чтению была внесена масштабная поправка, которую, по данным NSP, несколько месяцев согласовывали специалисты ЗакСа под руководством депутата Александра Ходоска вместе с сотрудниками многочисленных комитетов (по благоустройству, территориальному развитию, юридического, по финансам и других ведомств).  Обсуждения продолжались почти полгода, проведено более десятка встреч, поправки переписывали девять раз. Такие сложности объясняются тем, что изменения завязаны на финансовые вопросы, а также распределение полномочий между городом и органами местного самоуправления. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минтранс предложил установить строителям порог по импортной технике Министерство транспорта предложило не допускать дорожно-строительные компании к госзакупкам, если в их собственности находится менее 30% техники российского производства. По замыслу, эта доля будет увеличиваться в течение нескольких лет, достигнув к 2030 году 60%. Само отсекающее требование предлагается ввести с 2025 года. Эта мера рассматривается ведомством как стимул к импортозамещению и содержится в проекте постановления правительства № 2571 ("О требованиях к участникам закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"). Документ направлен на рассмотрение в Минпромторг, Минстрой, Федеральное дорожное агентство, "Автодор", Государственную транспортную лизинговую компанию, "Ростех" и профильным ассоциациям. Пока что инициатива остаётся в стадии предварительной разработки. На официальное рассмотрение она ещё не выносилась. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Гостиница раздора. PLG требует более 800 млн рублей со строителей бывшего «дома-гроба» Основанная братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами Plaza Lotus Group (c 2019 года работает под брендом PLG) потребовала более 800 млн рублей с девелоперской компании «Альфа Фаберже», которой ранее продала проект строительства четырёхзвёздочной гостиницы на Приморском проспекте в Петербурге. Группа компаний пыталась договориться о погашении задолженности вне суда, но теперь готова даже инициировать банкротство гендиректора и владельца «Альфа Фаберже» Виталия Бахарева. Договоренности обеспечены еще не построенными квартирами, которые суд отказался защищать арестом. Структуры PLG в середине июня подали в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти три иска на общую сумму более 830 млн рублей к «Альфа Фаберже». По двум из них, поступившим от АО «ПлазаЛотосФинанс», соответчиком выступает глава и совладелец «Альфа Фаберже» Виталий Бахарев. Предметом спора стали обязательства, возникшие вокруг продажи проекта строительства гостиницы на Приморском проспекте. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Международная организация по стандартизации ИСО возобновила работу «Строительство» возобновили работу в технических комитетах Международной организации по стандартизации ИСО. Впервые после пандемии в середине июня в гибридном формате состоялись заседания рабочих групп и подкомитетов ТК 268 «Устойчивые города и территориальные сообщества» Международной организации по стандартизации ИСО, в работе которых очное участие приняла советник РААСН Людмила Ткаченко. Мероприятие прошло в Париже с участием представителей более чем 30 стран, в том числе России, Китая, Ирана, Бразилии и др. На площадках рабочих групп эксперты обсудили международные документы стандартизации по вопросам менеджмента и принципам устойчивого развития малых и средних городов, деловых районов, развития умной коммунальной инфраструктуры и др., направленные на учет реальных потребностей населения и существенно улучшающие качество жизни людей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленобласти задумались о строительстве оборонительной линии от Финляндии Смену вектора развития обсудили на заседании ЗакСа Ленинградской области. Региону нужно отвернуться от Европы, считает депутат от «Единой России» Андрей Гардашников. Парламентарий напомнил о вступлении Финляндии в НАТО. «И возможно, нам скоро нужно будет строить оборонительную линию. На это тоже нужны средства». Улучшить финансовые позиции области помогут специалисты из Петербурга и других регионов, в случае принятия правильных решений можно будет через несколько лет аплодировать финансовому блоку. Строительство забора на границе с Россией начала Финляндия. Пилотный участок возводят в Иматре с конца февраля. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    РИМ потребовал ускорения Комиссия по ценообразованию, технологическому и ценовому аудиту в строительстве Общественного совета, действующего при Минстрое России, рекомендует органам исполнительной власти регионов, ещё не готовых к переходу на ресурсно-индексный метод исчисления сметной стоимости строительства, активнее взаимодействовать со строительными СРО и подключать их к сбору для ФГИС ЦС информации об оптовых ценах строительных ресурсов. Переход стройкомплекса на РИМ стал главной темой очередного заседания комиссии, состоявшегося в минувшую среду в Мурманске под онлайн-председательством президента НОСТРОЙ Антона Глушкова. К концу третьего квартала текущего года этот переход должен завершиться во всех регионах РФ, но с задачей пока справляются только 48 регионов: 20 регионов уже перешли на новый метод, ещё 28 практически готовы и перейдут в третьем квартале. Что будет с остальными 37 регионами, неясно (новые 4 региона не в счёт – там действуют особые правила). @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЗакС сократил список объектов, отображаемых в Генплане Петербурга Заксобрание Петербурга на внеочередном заседании 28 июня в окончательном чтении сократило на четверть перечень важных с социально-экономической точки зрения объектов, которые должны отображаться в Генплане города. Документ вызвал множество споров при рассмотрении в первом чтении. Он сокращает список объектов регионального значения, которые необходимо отображать в главном градостроительном документе города. Ранее в этот же день во втором чтении парламент рассмотрел 9 поправок, большинство из них были отклонены. Оппозиционные депутаты Михаил Амосов (фракция «Справедливая Россия — За правду!») и Борис Вишневский (фракция «Яблоко») предложили вернуть в Генплан ряд объектов, которые парламент вычеркнул во время первого чтения. В частности, это крематории, велодорожки, пешеходные переходы, пешеходные улицы, причалы. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    К созданию реестра добросовестных поставщиков строительных материалов подключился Минпромторг Министерство промышленности и торговли подключилось к работе, которую ведет «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) совместно с Министерством строительства по формированию электронного реестра добросовестных поставщиков строительных материалов. Запланирована серия совместных совещаний по регионам — в частности, уже прошло такое заседание для компаний, работающих на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке. Там НОСТРОЙ представил свое видение о том, как должен формироваться реестр, на основе опыта, полученного объединением при создании каталога товаров для импортозамещения, который начали формировать в марте 2022 года. Павел Малахов, заместитель председателя Комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе, отметил, что сейчас стоит задача определить пул добросовестных производителей стройматериалов по основным категориям, а не закрыть сразу весь рынок. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Цветение персика» получило разрешение на строительство бизнес-центра Госстройнадзор выдал разрешение на строительство бизнес-центра класса А+ площадью 31 тыс. кв.м на набережной Адмирала Лазарева в Санкт-Петербурге. На этом месте застройщик ООО «Цветение персика» планирует возвести офисный комплекс площадью 31 тыс. кв. м. Большая часть, 20 тыс. кв. м., займет арендопригодное пространство. Также в комплексе оборудуют парковку на 390 машино-мест, из которых 342 в подземном паркинге. В бизнес-центре запроектированы площади со свободными планировками, предусмотрено панорамное остекление. Компания принадлежит GloraX, который выставил ее на продажу через торги «Российского аукционного дома». @stroyLO