Недвижимость инсайды
19448
@propertyinsider
Все слухи и новости рынка недвижимости Москвы
-
Недвижимость инсайды
Появился генплан проекта Санино, ранее сообщалось, что это проект Самолета. Готовятся выйти этой осенью. По локации - Новая Москва, но явно подарка по ценам, как было в Остафьево не будет.
#выходблизко -
Недвижимость инсайды
Левел тут в своем офисе на Добрынинской начал с кофе и шоколадками продавать «Причальный», конечно же, без буклетов, макетов и рендеров, которые мы публиковали ранее.
1. 5-6 этаж, 2ки 50м – 270 тыс. руб./кв. м.; 65-70 - 260 тыс. руб./кв. м.;
2. 16-19 этаж – до перехода в «стеклянную часть» - 280-290 тыс. руб./кв. м.; видовые 300 тыс. руб./кв. м.;
3. стеклянная часть, где окна в пол – 20-25 этаж 315 тыс. руб./кв. м., видовые с вайт боксом 350 тыс. руб./кв. м.;
4. 26-29 этаж 360-370 тыс. руб./кв. м. с вайтбоксом;
5. Террасы – цен нет, планируют аукцион, 30-31 этаж выше 365 тыс. руб./кв. м.
Опять мутный старт продаж и оверпрайс. Хотят побить рекорд «Сердца Столицы», которые на момент сдачи около 30% квартир продали. Наблюдаем.
#стартпродаж -
Недвижимость инсайды
Гибкость офисных пространств от Space 1 оценил один из крупнейших столичных застройщиков. ГК ФСК заключила с сетью контракт на аренду сервисного офиса класса А площадью 3 200 «квадратов» на Арбате, 10.
«Закрытые кабинетные пространства, порой, создают ненужные барьеры, в том числе и в коммуникациях. Я решил, что наиболее подходящим форматом для решения этой задачи станет современный офис в формате open space», - прокомментировал свое решение президент ГК ФСК Владимир Воронин.
По словам руководителя отдела продаж Space 1 Марии Кабановой, такая оценка возможностей и преимуществ гибких офисов – показательна, и еще раз доказывает, что сервисный формат – это востребованное решение, в т.ч. для крупных корпоративных клиентов, рассматривавших ранее исключительно классические варианты помещений. -
Реклама
-
Недвижимость инсайды
Ранее публиковали генплан Молжаниново Самолета, сейчас подъехал супер простой геплан от ФСК. Все утыкали урбан блоками, никакого тебе разнообразия, причем без видимой на то логики.
Генплан и локация Молжаниново от Самолета выглядит лучше, чем от ФСК, но тут же вопрос цены, если ФСК будет дешевле на 10 тыс, то надо думать надо выбирать, если же ценники будут одинаковые, то реально выбрать будет сложно.
Старты проектов намечены на конец 2020-начало 2021.
#выходблизко -
Недвижимость инсайды
Дождь - главный враг строителей в Москве. Что не ливень, то затопило паркинг, мопы, фонтаны в во дворе и тд.
Конечно, самое удивительное, как топятся квартиры в новых, еще не сданных домах. Течка в доме КП УГС...
#стройка -
Недвижимость инсайды
ПИК выводит "Сигнальный, 16" - ещё один проект на севере, еще один овер прайс - 205 тыс. руб./кв. м. Теперь вчерашний Руставели выглядит как супер вариант для инвеста.
Кто-то себя ведет как голый на ебле, потому что ипотека жмет и надо жать обьемы.
#стартпродаж -
Недвижимость инсайды
Также Хаттон забрал себе кусок проекта "Ленинский, 38". Там планировалась еще гостишка и ТЦ, а будут апарты и гостишка, а скорее всего просто апарты, которые закроют виды на прекрасный Ленинский проспект, клиентам которые раскупили первый корпус.
#перспективныйпроект -
Недвижимость инсайды
Плюс Хаттон получил разрешение на стройку по адресу СЗАО, Щукино, пр. Б. Волоколамский, вл. 23, какая-то не очень "хаттоновская" локация. Проект делают вместе с АПЕКС.
#перспективныйпроект -
Недвижимость инсайды
Минутка новостей о хаттоне все. Завершаем ее Гарри Нуриевым, который сделал что-то для хаттоновского люмена и стоит весь красивый такой на космоскоу.
Всем бы такой лук на каждый день. -
Недвижимость инсайды
пик выходит на стройку на кронштадтском, 14. Какой же будет брендинг у 2 проектов на одном бульваре у пик?
#выходблизко -
Недвижимость инсайды
Редевелопментом кинотеатра "Форум" займется не ROSE GROUP, а Hutton Development. В закрепе пост с проектом и небольшой историей про это интересное место. #перспективныйпроект -
Недвижимость инсайды
Кому лень презентацию открывать, то вот фасадики для Соймоновского.
Архитектура - Thomas Juul Hansen -
Недвижимость инсайды
МР активно шуршит по своему проекту в Соймоновском, 3. Вот проект от Американского бюро. Да, да, да тут будет не Хаттон, хотя казалось бы, а МР прайвет.
До этого публиковали проект Скуратова.
И бюро Wall, которое заблокировало нас в инстаграмме, за то что мы как-то написали про ЗП их сотрудников.
#перспективныйпроект -
Недвижимость инсайды
Супер рейтинги от коммерса подьехали. Директора по маркетингу – сборная солянка – кто рекламой занимается, кто продуктом, кто пиаром, кто всем сразу и даже кофе варит.
Где Люда Матвеева, Юра Коган, Рома Абдуллин, Вера Стефан? Алло.
Мы конечно понимаем, что рейтинг в газете для того, чтобы написать в инстухе компании - смотрите, газета аж Коммерсант считает, что наши кадры - огогого или друг друга поздравлять в фейсбуке. Коммерсант в данном случае используется как бренд для пиара, не более. Таким вот удивительным образом старый формат - газета интегрируется в новый - соц сеточки. -
Недвижимость инсайды
Руставели 14 еще один не самый агрессивный старт - только 214 тыс. руб./кв. м, хотя для инвеста тут должен был старт тыс так 200-205.
Неагрессивные старты у пика - гонят обьемы максимально пока действует субсидированная ипотека.
#стартпродаж -
Реклама
-
Недвижимость инсайды
Руставели 14 еще один не самый агрессивный старт - только 214 тыс. руб./кв. м, хотя для инвеста тут должен был старт тыс так 200-205. Неагрессивные старты у пика - гонят обьемы максимально пока действует субсидированная ипотека. #стартпродаж -
Недвижимость инсайды
Руставели 14 от ПИК стартует, ждем цен. Неудержимый бизнес-класс с французскими балконами.
#стартпродаж -
Недвижимость инсайды
В проекте на Руставели у ПИК будет даже небольшое архитектурное излишество в стиле Академика Павлова. Башенка - сдвинута. Высокую архитектуру завезли, ей богу, будет тягаться с МРовскими излишествами - Д-1, башнями на Хуторской, и конечно же оттянет клиентов от шикарного Дыхания.
#выходблизко