Обложка канала

Недвижимость инсайды. Страница 3

Все слухи и новости рынка недвижимости Москвы

  • Недвижимость инсайды

    По степени уродства с домом на Щукинской у нас соревнуется строение на 257 квартир в районе Бутырский.

    Все официальные новости про этот дом даже не содержат его фотки, а только великолепный дизайн отделки квартир по реновации.

    #реновация
  • Недвижимость инсайды

    Основа получила РнС для проекта на ЗУ "Старокоптевский, 4".

    #выходблизко
  • Недвижимость инсайды

    К трешу и угару по реновации могут добавиться "модульные" дома. Ну это как контейнеры поставить и времянку собрать, только более продуманно в деталях.

    Какие только не видим эксперименты над москвичами и понаехавшими в нерезиновую. А главное кому достанется это не ликвидное чудо - неизвестно.

    #реновация
  • Реклама

  • Недвижимость инсайды

    Башенки от МР на ЗУ "Борисовские пруды, 1".

    Как мы писали вчера, если у вас площадка внутри МКАД и из неё видать речушку - это бизнес-класс по-любому. Этого же мнения придерживаются маркетологи МР, они там так все загружены, что всякие МОПы отдали на проработку братьям меньшим из Хаттона.

    Каждый проект МР брендируется и тут название Wave.

    В удивительное время живем, пару лет назад ЗУ был бы в лучшем случае комфортом, а сейчас бизнес ни дать - ни взять в Братеево.

    Надо залетать на старте продаж, ибо спрос будет огромный, так как деваться людям из юго-юго восточного клоповника особа некуда.

    #выходблизко
  • Недвижимость инсайды

    Подержите моё пиво на Пресне - Sky View - ценник немного больше 500 тыс. руб./кв. м. без отделки. По меркам рынка сегодня - прайс завышен разве что на пол шишечки.

    #стартпродаж
  • Недвижимость инсайды

    Надежная опалубка в аренду! Начните строительство с PERI!

    Думаете строить или покупать опалубку? Но зачем тратить средства на покупку дорогостоящего оборудования, его содержание и ремонт? Просто возьмите в аренду готовое решение — надежные металлические щиты PERI.

    Почему PERI?

    🔹 У нас вы найдете высокотехнологичное оборудование с единым стандартом качества, разработанным в Германии и адаптированным для России.

    🔹 Наши инженеры подберут индивидуальный комплект для возведения требуемой геометрии стен. Вам нужно только собрать опалубку, согласно схеме.

    🔹 Супервайзеры PERI научат безопасно обращаться с оборудованием: покажут как монтировать, эксплуатировать и демонтировать.

    🔹 15 складов оборудования и налаженная система логистики позволяет нам доставить многотонный заказ в любую точку России в оптимальные сроки.

    Экономьте с PERI!

    📍 Подробнее о PERI на сайте: http://bit.ly/3b6XCDs
    ☎️ Или по телефону: 8 (800) 511-42-40
  • Недвижимость инсайды

    Александр Пыпин радует публику своей новой зеленой табличкой.

    Проанализируем её и мы. Котомка спроса ещё летит вверх ибо эластичность значений ипотеки удивительная штука. Но волна - доля ипотечных сделок закончилась, в рекордные уровни осени доля переваливала за 70%. Поэтому этого дыхания по этим ценам хватит до осени 2021. А дальше - либо новая ключевая ставка или индексации вниз. Скорее всего будет новая ключевая ставка, потому что умение допиздеться и джиарить - основной функционал девелопера.

    Московская область становится все более ликвидной для девелоперов - цены перевалили за 100, поэтому теперь любая срань в условном дальном свинорье будет ликвидной для строительства и туда поедут клиенты, который просто не могут себе позволить остаться внутри МКАД, так как там уже ценник подгоняет к 300. Раньше за 300 можно было взять премиум, а сейчас комфорт дешевле 200 найти будет сложно.

    Вот так выглядит реальная экономика, а не хуй моржовый.
  • Недвижимость инсайды

    Через 10 дней в Малой Ордынке 19 откроется концепт-стор Crosby Studio нашего самого любимого дизайнера - Гарри Нуриева.

    В концепт сторе можно будет отовариться всяким домашним стаффом, также навернуть кофейка и бутеры синего цвета. Мы обязательно посетим такое эпохальное место и вам советуем, потом детям будете рассказывать.
  • Недвижимость инсайды

    Пульс продаж насчитал, что с каждым годом все меньше машино мест в ЖК для ваших драндулетов. Великая уберизация шагает по планете, а значит иметь тачку в Москве - тупо нахер не надо если у тебя нет трёх детей или трёх собак.

    Даже в бизнес классе уже только половина квартир имеет доступ к заветной парковке, которую все хотят иметь, но мало кто хочет покупать.

    Обнищал и элитный сегмент, теперь 3 разных тачек на разные случае жизни стоять в паркинге не может. Ну или у кого-то там вообще не будет стоять.
  • Недвижимость инсайды

    Чтобы ПИКа не было много, то сводка от других игроков рынка: 1. Донстрой. Вывел Freedom. Вся разрешающая документация была еще получена в прошлом году, чего тянули, не ясно. Ценник логичный, учитывая близость к набережной. Теперь между проектами Донстроя (Сердцем…
  • Недвижимость инсайды

    Дом.рф вслед за Группой Самолет смог сделать табло с аналитикой по рынку жилья. И если компания, успешно проведшая IPO, делится данными открыто и бесплатно, то государственный институт хочет за отчеты денежку. Но факт фактом - лидеры рынка делятся цифрами в динамическом формате, а не на коленке сделанными пдф.

    Табло Самолета - https://samolet.ru/infograph/
    Табло ДОМ.РФ - https://xn--80ahygbdh.xn--d1aqf.xn--p1ai/landing/
  • Недвижимость инсайды

    Самый тяжелый из тяжелых люксов как обычно у Vesper. Кисы и заи из других девелоперских компаний, которые пытаются ворваться в именно тяжелый люкс - открывайте методички и записывайте, как жить красиво.

    В Nabokov привезли коллекцию Louis Vuitton от креативного директора Франчески Амфитеатроф - Times: Cosmic High Jewellery Journey. Если коротко, то там всякие редкие камни, сумки из крокодилов, в общем шикарные элементы самой шикарной жизни со стоимостью как квартира у девелопера в комфорт сегменте.
  • Недвижимость инсайды

    Продолжим хейтить дом по реновации в Щукино. Степень архитектрного убожества этого строения даже впечатлила бы Ле Корбюзье, да и вообще дом тянет пока на звание "Худший дом по реновации"

    Безликий, белый фасад с градусниками - привет мой 1970-ый. Градусники будут гарантировано засраны - привет переселенцы по реновации.

    Именно так выглядит жилое здание, которое не надо строить.

    #реновация
  • Недвижимость инсайды

    Hutton получил разрешение продажи в проекте ЗУ "Ленинский, 38" или Lunar. Тут проект от ЦЛП очень строгий и интересный.

    #выходблизко
  • Недвижимость инсайды

    Говорят, что будет какой-то странный брендинг у проекта в стиле «Дом с бассейном». Вот в постковидную эпоху бассейн в премиум проекте становится УТП проекта, никто же не хочет мочить свою попу в общественных купальнях.
  • Реклама

  • Недвижимость инсайды

    Жилой комплекс Sky View или "Пивные стаканы" из Прогресса на Пресне наконец-то выйдет в продажу.

    Архитектура от ЦЛП - современная и молодежная, цвета кислотные как наряды Гарри Нуриева, а планировочки огромные и олдскульные, как во времена Батуриной сами знаете где.

    Как отреагирует рынок на это чудо из чудес - вопрос исключительно цены. Стартовый прайс за 500 - взрывные продажи и народная любовь, прайс за 800 - сомнительные отзывы и негодование агентов, которые планировали поехать на майские на Бали с агентской комиссии.

    #выходблизко
  • Недвижимость инсайды

    Левел начинает снос строений для проекта на Нагатинской набережной, вл. 10, 10А.

    Чувствуем, что будут позиционировать его как бизнес-класс, ведь сейчас такое время, что если ты внутри МКАД, и у тебя хотя бы из одного окошка видно речушку, то все это неопровержимые атрибуты настоящего бизнес-класса.

    #выходблизко
  • Недвижимость инсайды

    Кажется начинается очередной срач по поводу застройки в Замоскворечье.

    Бумажки все на проект "Пятницкая, 16 / Климентовский, 12" получены, какие-то идут закрытые брони, а в этот момент общественники прыгают двумя ногами на проект.

    Локация топовая, в стиле "1 млн за метр". Пусть был бесполезный, почему его не застроить - отдельный вопрос. Качество проекта пока не обсуждаем, ибо нормальных, "продажных" рендеров нет.