Обложка канала

Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 4

725 @prian_property
Открыть

Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Топ-10 стран у покупателей недвижимости из Казахстана – в первой половине 2023 года Это пост на основе аналитики порталов Prian – страны с наибольшим числом запросов на покупку недвижимости от граждан Казахстана. 1. Турция 2. Черногория 3. Германия 4. ОАЭ 5. Таиланд 6. Грузия 7. Египет 8. Кипр 9. Болгария 10. Испания 🤓 Главные тренды 🔸 За год в первой десятке произошло три изменения: Таиланд, Египет и Кипр заняли места Финляндии, Греции и Италии – правда, все три европейские страны расположились сразу за первой десяткой. 🔸 Самый заметный рост спроса – на объекты Черногории и особенно Германии – последняя никогда не покидала топ-10, но зато и не поднималась последние 5 лет в топ- 3. 🔸 Правда, в относительных показателях более всего увеличился интерес к объектам в Таиланде – но произошло это из-за эффекта низкой базы: в первой половине 2022 года запросы по юго-восточной Азии были единичными. 🔸 Более чем на 50% упал спрос на жильё в Испании, и более чем в два на объекты в Турции. Но тут наоборот, база была высокой – в прошлом году доля Турции в запросах граждан Казахстана приближалась к рекордным 60%. #недвижимость #инвестиции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🤓🧰 Сколько зарабатывают в Испании? 🔎 В Испании до сих пор сравнительно высокая безработица (13%). Ощущается избыток неподготовленных кадров. А вот профессионалов не хватает. Так что у квалифицированных иностранцев есть хорошие шансы получить работу. 📌 Средний уровень зарплат в Испании в 2023 году – €2720 в месяц. 📌 Минималка – €1080. А вот на высокооплачиваемой должности в Королевстве можно заработать и более €10 000 в месяц. ✔️ Рассмотрим уровень зарплат в популярных сферах деятельности (€/месяц): ✅ Бухгалтерский учет и финансы 🔸 Бухгалтер: 1,430 🔸 Экономист: 3,940 🔸 Финансовый аналитик: 3,510 ✅ Административные должности 🔸 Секретарь: 1,440 🔸 Администратор в приёмной: 1,520 🔸 Офис-менеджер: 2,560 ✅ Реклама / Графический дизайн / Организация мероприятий 🔸 Фотограф: 1,690 🔸 Графический дизайнер: 1,880 🔸 Арт-директор: 2,730 ✅ Архитектура 🔸 CAD-редактор: 1,570 🔸 Архитектор: 3,380 ✅ Автомеханика 🔸 Слесарь-механик: 1,160 🔸 Сервисный консультант: 1,980 ✅ Лингвистика 🔸 Учитель иностранного языка: 2,250 🔸 Переводчик: 2,620 ✅ IT-технологии 🔸 Специалист по вычислительной технике: 2,200 🔸 Программист: 2,760 🔸 Менеджер по информационным технологиям: 4,640 🎯 С подробным списком размера оплаты труда различных вакансий можно ознакомиться 👉 здесь 🎯 А вот наш пост про лучшие сайты Испании для поиска вакансий 🎯 Читайте также полезную статью: Работа в Испании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать? #работа #испания

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Топ-10 стран у покупателей недвижимости из Беларуси – в первой половине 2023 года Продолжаем знакомить вас с аналитикой Prian – представляем страны с наибольшим числом запросов на покупку недвижимости от граждан Беларуси. 1. Турция 2. Египет 3. Албания 4. Грузия 5. Италия 6. Испания 7. Кипр 8. Болгария 9. Черногория 10. ОАЭ 🤓 Удивительная стабильность – за год первая десятка осталась неизменной. Правда внутри её изменения произошли: 🔸 Египет поднялся с 9 места на 2-е, спрос вырос более чем в 2 раза. Улучшились результаты по Албании. 🔸 Стабильно число запросов по Кипру, ОАЭ, Черногории, Италии и Испании. 🔸 С февраля снизился интерес к Турции, хотя четверть всех запросов приходится на эту страну (правда, год назад этот показатель равнялся 40%). В два раза реже граждане Беларуси стали подбирать жильё в Грузии. #недвижимость #инвестиции

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏠 Инвестиционная квартира в апарт-отеле на берегу моря в Грузии 📍 Локация. Курортный город Батуми, проспект Тамар Мепе, 62. До аэропорта – 8 км. До пляжа – 50 метров. 🔸 Проект. Новый апарт-отель на берегу Чёрного моря под управлением гостиничного оператора Novotel. Инфраструктура: оборудованный частный пляж, детская игровая зона, зона отдыха с подогреваемым инфинити бассейном на крыше, магазины и заведения сферы услуг. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в июне 2024 года. 🔸 Предложение. Апартаменты площадью 34,5 кв.м продаются с дизайнерским ремонтом и мебелью по стандартам французской сети отелей ACOR. 🔸 Цена. €73,5 тыс. ❗️ Возможна рассрочка платежа на срок до двух лет. ❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉 ЗДЕСЬ 📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ 👀 Посмотрите, что ещё продаётся в Батуми на prian.ru #объектдня #грузия

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ В каких странах ищут недвижимость россияне в первой половине 2023 года Перед вами – данные от Prian, мы проанализировали обращения и запросы на покупку недвижимости за 6 месяцев – с января по июнь. ⭐️ Топ-10 стран выглядят так: 1. Турция 2. ОАЭ 3. Черногория 4. Болгария 5. Испания 6. Грузия 7. Египет 8. Таиланд 9. Кипр 10. Италия 🤓 А вот основные тенденции: 🔸 Число запросов со стороны россиян сократилось по сравнению с ажиотажным 2022 годом – тогда спрос вырос в 2.4 раза, сейчас снизился в 1.7 – и находится на уровне последнего «нормального» 2019 года. Правда, часть россиян ищет недвижимость уже находясь за пределами РФ – с учетом роста числа запросов из других стран, падение по сравнению с первым полугодием 2022-го можно оценить в 25-30%. 🔸 Первая десятка предпочтений почти не изменилась – из неё выпала Финляндия и добавился Египет. 🔸 Турция остаётся безусловным лидером – около трети запросов. Но их число в два раза сократилось после землетрясений. На спрос повлияла неопределенность, связанная с исходом выборов и падение рубля – ведь в долларах и евро цены в Турции практически не изменились. 🔸 Стабильно высок интерес к ОАЭ (он вырос на 23% по сравнению с первой половиной прошлого года). 🔸 Значительнее всего – почти в 5 раз снизился интерес к Финляндии, которая даже выбыла из первой десятки (11 место). В пандемию собственность в Финляндии позволяла пересекать границу, и в первой половине прошлого года Суоми не вводила никаких ограничений для приезжающих из России – спрос тогда был абсолютно рекордный. 🔸 В ТОП-5 вернулась Испания, до 2022 года стабильно находившаяся в ТОП-3. Вообще спрос на страны юга Европы – Греция, Кипр, Италия – стабилен и намного выше, чем в странах восточной и северной Европы. 🔸 Вырос спрос на недвижимость Египта – более чем в два раза. Причина – в выросшем предложении (на рынок вышли компании из этой страны), интерес к программам иммиграции (ВНЖ и гражданства), относительно низкие цены. 🔸 Увеличился спрос – в 1.8 раза на объекты в странах юго-восточной Азии – Таиланд и Индонезию. Правда в начале прошлого года там ещё не были сняты антиковидные ограничения. #недвижимость #инвестиции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💌 Новости за день – 28.07.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Еврокомиссия потребовала ужесточить правила предоставления гражданства за инвестиции. Кое-кто из стран уже подчинился. 🎯 Сент-Китс и Невис ужесточает правила получения гражданства за инвестиции под давлением ЕС. В том числе поднимает порог входа. 🎯 Состоятельные россияне стекаются на Пхукет. Здесь появились русские рестораны и даже бани. #дайджест

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Полезный вебинар о недвижимости ОАЭ и её инвестиционных перспективах О чём будем говорить: 🔸 Что важного происходило на рынке ОАЭ в первом полугодии 2023 года 🔸 Чем рынок Дубая отличается от Абу-Даби или Рас-эль-Хаймы 🔸 Почему обеспеченные люди по-прежнему едут в Дубай 🔸 Какие районы Дубая могут считаться перспективными для инвесторов, а какие нет 🔸 Чем интересны премиальные комьюнити Дубая – и где они расположены 🔸 Выбор экспертов: топ-5 горячих предложений в Дубае сегодня 👉 Регистрируйтесь сейчас 😉 Запись будет. Её получат на почту все зарегистрированные участники. #вебинар #оаэ

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏠 Квартира с панорамной террасой на море в Черногории 📍 Локация. Петровац — курортный город в Черногории, расположен в 17 километрах от Будвы. Рядом вся необходимая инфраструктура. Море в 10-ти минутах ходьбы. 🔸 Предложение. Квартира площадью 84 кв. м состоит из гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты. Главная особенность предложения – просторная терраса, с которой открывается прекрасный вид на залив. 🔸 Цена. €115 тыс. ❗️ Возможна оплата в рублях и криптовалютой. ❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉 ЗДЕСЬ 📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ 👀 Посмотрите, что ещё продаётся рядом с курортом Будва в на prian.ru #объектдня #черногория

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇷 Cрок окупаемости турецких квартир сокращается Как говорится, «не было бы счастья, да несчастье помогло»: с учетом бешеного роста арендных ставок срок окупаемости квартир (под «окупаемостью» подразумеваем возврат инвесторам потраченной на жилье суммы за счёт арендных платежей) сокращается. Насколько? Довольно быстро. Так, если раньше в Турции примерный срок возврата вложений в жилую недвижимость составлял около 25 лет, то теперь он уменьшился почти на четверть: примерно до 20 лет. Это «средняя температура по больнице»: по разным провинциям показатели отличаются. Примеры 🔸 В Анкаре период окупаемости сократился до 17 лет 🔸В Диярбакыре, Эскишехире, Конье, Манисе, Мерсине и Мугле – до 19 лет (для справки: Мугла, с дорогими курортами типа Бодрума, раньше «окупалась» 27-30 лет) 🔸В Анталье, Газиантепе, Текирдаге – до 20 лет 🔸В Бурсе, Эрзуруме, Коджаэли и Сакарье – до 21 года 🔸В Кайсери и Ване – до 22 лет 🔸В Адане и Шанлыурфе – до 24 лет 🧐 Комментарий Prian: эти цифры относятся к окупаемости при случае сдаче в аренду на так называемый «долгосрок»: постоянным жильцам, с ежегодным продлением договора. При краткосрочной аренде – на месяцы, недели или посуточно, когда расценки намного выше – срок сокращается ещё быстрее. Другой вопрос, что для сдачи собственной недвижимости в краткосрочную аренду в Турции есть некоторые ограничения; не то чтобы критичные, но о них нужно знать. И уметь с ними разобраться. А для этого обращайтесь к 👉 профессиональным риелторам. #турция #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💌 Новости за день – 27.07.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Турция планирует ввести налог на пустующее жильё. Чтобы увеличить арендное предложение. 🎯 В доступных районах Дубая зафиксирован рост цен на жильё. Особенно сильно подорожали виллы. 🎯 Аналитики рассказали об актуальных ценах на жильё в популярных локациях Болгарии. Цены выросли значительно. 🎯 В Испании растёт заполняемость отелей. Повод присмотреться к местным гостиницам. 🎯 Рынок недвижимости Швейцарии стабилен. Несмотря на все негативные факторы. #дайджест

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Подборка Prian: квартиры в Тбилиси до $100 тыс. 📍 Район Ваке 🏡 31-метровая студия премиум-класса с панорамными окнами в высотном жилом и гостиничном комплексе Alliance Highline. На территории инфраструктура – бассейн, фитнес-центр, спа, магазины, рестораны и прочее. Сдаётся с черновой отделкой. Цена – $55,9 тыс. Жизнь в престижном районе столицы 📍 Район Сабуртало 🏡 Двухкомнатная квартира площадью 66 кв. м с балконом в строящемся комплексе Domusi Gazapkhuli со сроком сдачи в 2024 году. Преимущество ЖК – рекреационная зона на 4 тыс. кв. м и развитая инфраструктура. Сдаётся меблированной. Цена – $85 тыс. Для тех, кто ищет спокойное место для жизни 📍 Район Диди Дигоми 🏡 Меблированная квартира с одной спальней и площадью 55 кв. м в строящемся 25-этажном многофункциональном ЖК Archi Digomi 3. На территории – сквер, детская и спортивная площадки, бассейн, фитнес-центр, ресторан, супермаркет, парковка. Срок сдачи – 2024. Цена – $53,1 тыс. Энергоэффективные и теплосберегающие материалы = экономия в части коммунальных расходов 📍 Район Сабуртало 🏡 Полностью меблированная квартира площадью 40 кв. м с балконом на шестом этаже новой многоэтажки. Вторичка. После ремонта. Рядом развитая городская инфраструктура. Цена – $88 тыс. Для постоянного проживания #подборка #недвижимость #грузия

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇪🇬 Интерес россиян к Египту растёт Поделились с Коммерсантом нашей последней статистикой. 😇 Главное 🔸 С начала 2023 года спрос россиян на недвижимость в Египте вырос в два раза. 🔸 Страна впервые за долгие годы вошла в ТОП-10 популярных направлений у россиян. 🔸 Причины – в выросшем предложении (на рынок вышли компании из этой страны), интерес к программам иммиграции (ВНЖ и гражданства), относительно низкие цены. 💌 Подробнее в Коммерсанте #египет #недвижимость
    Российские граждане пригрелись в Египте

    Спрос на недвижимость в стране вырос вдвое

    Коммерсантъ

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇳🇱 Нидерланды снова выдают визы россиянам С 31 июля 2023 г. Посольство Нидерландов в Москве возобновляет приём заявлений на визы. ❗️ Но только для тех, кто хочет посетить близких родственников первой (родители, дети) и второй (братья, сёстры) степени родства. С 27 апреля 2022 года Нидерланды туристические шенгенские визы россиянам не выдавали. 🎯 Вот полезный пост о том, как снизить вероятность отказа в шенгене и в какую страну лучше обращаться. 💌 Источник: Визовый центр Нидерландов VFS Global #нидерланды #поездки

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️Не хотите покупать переоцененный турецкий паспорт, а проблемы с комлайнсом и бизнесом за рубежом остались? После начала СВО и закрытия Карибов, россиянам приходится выбирать между Турцией и программами на основе поддельных документов – Румынией, Мексикой, Молдовой. Легальная альтернатива существует – паспорт Киргизии. Прозрачный процесс получения и снятие ограничений на личные и инвестсчета за рубежом. 🛑 С паспортом Киргизии можно подавать на все программы, закрытые для русских, открывать и разблокировать счета за рубежом. Сроки, документы и стоимость 👉 здесь Почему не стоит брать Турцию, будущее Карибов и Вануату, где быстрее получить европейскую золотую визу на канале PassportPower #промо

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🧐 Что ждёт мегаполисы – страшные прогнозы аналитиков MCKINSEY На рынке недвижимости грядут перемены. Они уже начались. И будут усиливаться. Главный носитель перемен — удалённая работа, которая получила широкое распространение во время пандемии. Специалисты, не привязанные к офисам, всё чаще предпочитают жить не в дорогих мегаполисах, а в пригородах или в провинции. Нью-Йорк с 2020 по 2022 год потерял 5% населения, Сан-Франциско – 6%. И этот процесс продолжится. К 2030 году ожидается резкое падение спроса на офисную недвижимость (👆 см. график – там прогнозы по спросу на офисные, торговые и жилые объекты в топовых городах до 2030 года). Торговые площади тоже под угрозой. Люди всё больше покупают онлайн. Трафик в ТЦ старого образца так и не вернулся к допандемическим уровням. 🤓 Инвесторам на заметку: самые лучшие перспективы (в плане долгосрочного спроса) у жилой недвижимости. Образ жизни, который предлагают мегаполисы, всё ещё привлекает. Но ждать быстрого роста цен не стоит! Городские «квадраты» и сейчас уже слишком дорогие, ставки по кредитам растут, инфляция остаётся повышенной… В реальном выражении цены могут просесть. 💌 Источник: Fortune (английский язык) #недвижимость #инвестиции

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇷🇸 Сербия утвердила упрощение получения ВНЖ и гражданства 😎 Как и обещали, мы следим за ситуацией! Парламент Сербии наконец принял изменения к Закону об иностранцах и к Закону о трудоустройстве иностранцев после долгих обсуждений формулировок текста изменений в законодательную базу с марта 2023 года. Подробнее о всех предложенных изменениях мы писали 👉 здесь 🗣 Комментирует Дмитрий Ефуни, Iconinvest Согласно новым изменениям, ВНЖ теперь будет выдаваться на 3 года, вместо одного года. Также, теперь подавать документы на ПМЖ можно будет через 3 года, а не пять лет. Отмечается интересный факт, что после получения ПМЖ, иностранцы могут сразу подаваться на получение сербского гражданства. Эти изменения открывают новые возможности для иностранцев, желающих обосноваться и работать в Сербии. 💌 Источник #сербия #иммиграция

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💵👍 Сколько зарабатывают в США? ❗️Америку называют «страной возможностей», так как она может предложить много вариантов для развития карьеры. Зарплаты здесь высокие. Впрочем, и расходы тоже. 🤷‍♀️ 📌 По данным за 2023 год, среднестатистический наёмный работник в Америке зарабатывает около $95 тыс. в год. «Вилка» широкая: от $24 тыс. до $425 тыс. Итоговая сумма сильно зависит от занимаемой вакансии и локации. 😉 Вот в каких городах США платят самые большие зарплаты. ✔️ Сравним уровень зарплат в популярных сферах деятельности ($/год) ✅ Бухгалтерский учет и финансы 🔸 Бухгалтер: 43,400 🔸 Экономист: 65,700 🔸 Финансовый аналитик: 126,000 ✅ Административные должности 🔸 Секретарь: 44,100 🔸 Администратор в приёмной: 45,700 🔸 Офис-менеджер: 83,900 ✅ Реклама / Графический дизайн / Организация мероприятий 🔸 Фотограф: 51,900 🔸 Графический дизайнер: 61,400 🔸 Арт-директор: 92,000 ✅ Архитектура 🔸 CAD-редактор: 47,000 🔸 Архитектор: 120,000 ✅ Автомеханика 🔸 Слесарь-механик: 36,400 🔸 Сервисный консультант: 64,200 ✅ Лингвистика 🔸 Учитель иностранного языка: 74,400 🔸 Переводчик: 90,400 ✅ IT-технологии 🔸 Специалист по вычислительной технике: 71,100 🔸 Программист: 89,600 🔸 Менеджер по информационным технологиям: 163,000 🎯 С подробным списком размера оплаты труда различных вакансий можно ознакомиться 👉 здесь 🎯 А вот наш пост про самые лучшие сайты США для поиска вакансий 🎯 И полезная статья: Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать? #работа #сша

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ✈️ Аэропорт Эрджан за сутки обслужил 14 тысяч пассажиров Обновленный аэропорт Турецкой Республики Северный Кипр (ТРСК) Эрджан «зажигает»: после открытия нового здания терминала и расширенной взлетной посадочной полосы, в первые же сутки он обслужил 80 самолетов и 14 000 пассажиров соответственно. Не обошлось, правда, без некоторых косяков – проблемы с электричеством, мусора в туалетах… Министр общественных работ и транспорта Эрхан Арыклы подчеркнул, что «переезд» на новые площади занял минимум времени, для авиахаба такой мощности: всего 48 часов. И, как говорится, «можешь лучше – сделай сам». Обещают скоро всё исправить. 🎯 Подробнее о характеристиках нового аэропорта мы писали тут. Ежедневно сюда прибывают несколько десятков рейсов из самых разных городов Республики Турция; запущены удобные прямые рейсы и из Бодрума. Российские туроператоры также заинтересовались Эрджаном. Так что летать на Северный Кипр стало проще и удобнее; в общем, welcome! 👁 Посмотрите варианты недвижимости на Северном Кипре. #северныйкипр #поездки