⚡️ В каких странах ищут недвижимость россияне в первой половине 2023 года
Перед вами – данные от Prian, мы проанализировали обращения и запросы на покупку недвижимости за 6 месяцев – с января по июнь.
⭐️ Топ-10 стран выглядят так:
1. Турция
2. ОАЭ
3. Черногория
4. Болгария
5. Испания
6. Грузия
7. Египет
8. Таиланд
9. Кипр
10. Италия
🤓 А вот основные тенденции:
🔸 Число запросов со стороны россиян сократилось по сравнению с ажиотажным 2022 годом – тогда спрос вырос в 2.4 раза, сейчас снизился в 1.7 – и находится на уровне последнего «нормального» 2019 года. Правда, часть россиян ищет недвижимость уже находясь за пределами РФ – с учетом роста числа запросов из других стран, падение по сравнению с первым полугодием 2022-го можно оценить в 25-30%.
🔸 Первая десятка предпочтений почти не изменилась – из неё выпала Финляндия и добавился Египет.
🔸 Турция остаётся безусловным лидером – около трети запросов. Но их число в два раза сократилось после землетрясений. На спрос повлияла неопределенность, связанная с исходом выборов и падение рубля – ведь в долларах и евро цены в Турции практически не изменились.
🔸 Стабильно высок интерес к ОАЭ (он вырос на 23% по сравнению с первой половиной прошлого года).
🔸 Значительнее всего – почти в 5 раз снизился интерес к Финляндии, которая даже выбыла из первой десятки (11 место). В пандемию собственность в Финляндии позволяла пересекать границу, и в первой половине прошлого года Суоми не вводила никаких ограничений для приезжающих из России – спрос тогда был абсолютно рекордный.
🔸 В ТОП-5 вернулась Испания, до 2022 года стабильно находившаяся в ТОП-3. Вообще спрос на страны юга Европы – Греция, Кипр, Италия – стабилен и намного выше, чем в странах восточной и северной Европы.
🔸 Вырос спрос на недвижимость Египта – более чем в два раза. Причина – в выросшем предложении (на рынок вышли компании из этой страны), интерес к программам иммиграции (ВНЖ и гражданства), относительно низкие цены.
🔸 Увеличился спрос – в 1.8 раза на объекты в странах юго-восточной Азии – Таиланд и Индонезию. Правда в начале прошлого года там ещё не были сняты антиковидные ограничения.
#недвижимость #инвестиции
