Обложка канала

Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 3

725 @prian_property
Открыть

Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    Зарубежные банки и брокеры ужесточают правила для россиян. Избежать ограничений можно с помощью ВНЖ UBS, по данным швейцарских СМИ, собирается закрывать банковские счета россиян, а арабский Emirates NBD разрешил клиентам из РФ вывести с инвестсчетов пока только часть средств, замороженных из-за санкций ЕС. Еще в апреле в канале @wealth_iqs рассказывали, что банки и брокеры Швейцарии и ОАЭ ужесточат контроль за счетами россиян. Такая же ситуация на Кипре. Это потребует действий от многих россиян в самое ближайшее время. Что можно сделать: подобрать правильную юрисдикцию, получить ВНЖ, открыть счета, перевести активы и денежные средства, не забыть подумать о налоговых последствиях. Wealth IQ Solutions @wealth_iqs поможет эффективно и быстро решить эти вопросы. Чтобы получить консультацию, пишите @wealth_iqs_bot #промо

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏡 Недвижимость Северного Кипра: что почём Аналитики кипрского портала о недвижимости 101evler представили подробные данные по ценам в разных районах Северного Кипра. Статистика свежая: по итогам II квартала 2023 года. Ключевые выводы 🔹 В среднем по стране цены на квартиры колеблются от £1700 до £2200 за кв.м, а цены на виллы стартуют от £2000. 🔹 При этом разброс цен широкий. На вторичном рынке среди объектов, которые требуют ремонта, можно найти жильё по гораздо более низким ценам. 🔹 Аренда жилья в 2023 году дорожает во всех регионах страны: в среднем на 7-12% каждый квартал. 🔹 Средний срок окупаемости жилья (период, за который инвестор может вернуть сумму, потраченную на покупку недвижимости, за счёт арендных поступлений при сдаче объекта на долгий срок) составляет 15,9 лет. Статистика цен на квартиры на Северном Кипре, II кв. 2023 🔸 Средний показатель по стране: £1004, +10.2% (здесь и далее: средняя цена 1 кв.м; изменение цен за квартал) 🔸 Никосия: £681, +8,9% 🔸 Гирне: £1277, +10,3% 🔸 Фамагуста: £838, +11,6% 🔸 Искеле: £1591, +11,2% Статистика цен на виллы на Северном Кипре, II кв. 2023 🔸 Средний показатель по стране: £1346, +8,7% 🔸 Никосия: £877, +3,6% 🔸 Гирне: £1580, +10,2% 🔸 Фамагуста: £1101, +11,4% Статистика цен на аренду на Северном Кипре, II кв. 2023* 🔸 Средний показатель по стране: £5,28, +8,7% (ставка аренды за 1 кв. м за месяц, изменение за квартал) 🔸 Никосия: £4,07, +7,3% 🔸 Гирне: £6,8, +9,3% 🔸 Фамагуста: £4,2, +11,4% * Указаны средние арендные ставки при заключении долгосрочного контракта. В случае аренды на недели или месяцы расценки будут выше. 👁 Смотрите актуальные варианты недвижимости #северныйкипр #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💌 Новости за день – 01.08.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Названы побережья Испании с самой высокой заполняемостью туристического жилья. В пределах 15 км от пляжа. 🎯 Как изменились цены на покупку и аренду жилья в Турции во втором квартале 2023 года. Отчёт Endeksa. 🎯 В Германии резко сократилось строительство недвижимости. Особенно в жилом сегменте. 🎯 Экономист призывает власти Швейцарии ввести налоговые льготы для поощрения домовладения. Покупка жилья становится недоступной для среднего класса. #дайджест

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Подборка Prian: квартиры в Белграде и его окрестностях до €200 тыс. 🇷🇸 В Сербии активный рынок недвижимости. Здесь активно идут продажи, цены растут и довольно просто получить ВНЖ за покупку недвижимости. 📍 Вождовац 🏡 Трёхкомнатный 69-метровый апартамент в строящемся жилом комплексе Smart Home Vozdovac со сроком сдачи в сентябре 2024. Обещают фитнес-центр, детскую площадку, магазины, ресторан, парковку. До исторического центра – 5 км. Цена – €158,7 тыс. Жизнь в тихом месте, но с важной инфраструктурой под боком 📍 Ресник 🏡 Квартира площадью 67 кв. м на втором этаже пятиэтажки. После капитального ремонта. Городская инфраструктура в пешей доступности. Цена – €92 тыс. Островок спокойствия и комфортной жизни 📍 Вишника Банья 🏡 Двухуровневая квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и площадью 90 кв. м в тихом районе. Вторичка. Цена – €122 тыс. Вид на Дунай и город прилагается 📍 Бежанийска коса 🏡 48-метровая “двушка” с чистовой отделкой в многофункциональном жилом комплексе с удобствами. На охраняемой территории – фитнес-центр, магазины, детская площадка. Срок сдачи – 2024. Цена – €134,4 тыс. Для проживания и сдачи в аренду 🔎 Ещё больше вариантов в Сербии смотрите на Приане #подборка #недвижимость #сербия

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇭 Таиланд изменит условия программы Thailand Elite Сообщение о предстоящем ребрендинге программы появилось на сайте её оператора – компании Thailand Privilege. В нём говорится, что с 1 октября 2023 года перестанут действовать следующие опции членства в программе Thailand Elite: 1. Elite Ultimate Privilege 2. Elite Family Premium 3. Elite Privilege Access 4. Elite Family Excursion 5. Elite Family Alternative 6. Elite Easy Access 7. Elite Superiority Extension 8. Elite Maxima Health 📌 Заявки на участие в программе Thailand Elite по текущим условиям принимаются только до 15 сентября 2023 года (16:30 по тайскому времени). 📌 Приём заявок на новые пакеты членства начнётся 1 октября 2023 года. ❗️ Пока не сообщается о том, какие изменения ждут программу. Не исключено, что пороги входа будут увеличены. Поэтому если вас устраивают текущие правила, самое время действовать! 🔎 Программа долгосрочных виз Thailand Elite – самый простой легальный способ остаться в Таиланде больше чем на три месяца. Она сочетает деловые моменты с VIP-обслуживанием. У программы несколько вариантов участия, которые различаются по цене, срокам действия – от 5 до 20 лет – и предоставляемому сервису. Минимальный порог входа по самому простому пакету составляет $18 000. 👉 Полное руководство по оформлению визы Thailand Elite Источник #иммиграция #таиланд

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇨🇾 Кипр подключился к шенгенской информационной системе – что изменится для туристов Это НЕ вступление в Шенген. А один из последних шагов на этом пути. Технически – всё готово. Осталось дождаться политического решения. Когда оно будет – пока непонятно. 🔹 Что такое шенгенская информационная система SIS Это закрытая база данных, где содержится информация обо всех иностранцах, проживающих в ЕС, въезжающих на территорию шенгена и получающих визы. SIS используют пограничники, таможня и полиция всех государств, входящих в безвизовую зону. 🔹 Какая информация содержится в SIS • Персональные, в том числе биометрические данные • Информация о предыдущих пересечениях границы • Данные о неоплаченных штрафах, угнанных автомобилях, украденных или потерянных документах ⚠️ В базе делают специальные пометки в отношении иностранцев. Например, что лицо находится в розыске. Но самое частое предупреждение – отказ на въезд в шенгенское пространство, который когда-то был наложен одной из стран. 🔹 Что изменится для гостей Кипра Присоединение к SIS не означает отмены пограничного контроля с шенгенскими странами. Но! Теперь всех въезжающих на остров будут проверять по базе SIS. Соответственно, если у россиян были проблемы с пребыванием в других странах шенгена, то во въезде на Кипр им могут отказать. 🔹 Как сейчас выдают визы на Кипр Бесплатные про-визы отменены. Чтобы получить право въезда, надо заплатить €80 и собрать пакет документов. 🎯 Правила получения ПМЖ за недвижимость тоже недавно изменились #кипр #поездки

    Список_необходимых_документов_для_визы_Республики_Кипр_RU.pdf

    application/pdf

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🔥 Уже на этой неделе – вебинар о рынке недвижимости ОАЭ. Выясним перегрет он или ещё холоден Эксперты компании Intermark Real Estate поделятся своими компетенциями и представят готовые решения на вебинаре Prian. 🔸 Нюансы покупки недвижимости сегодня 🔸 Обзор инвестиционно привлекательных локаций Дубая 🔸 Презентация эксклюзивного проекта 🔸 И, конечно, ответы на вопросы в прямом эфире 👉 Регистрируйтесь сейчас > Все зарегистрированные участники получат на почту запись вебинара. 😉 #вебинар #оаэ

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏠 Стильная новостройка в Мерсине: низкий порог входа, рассрочка 0% 📍 Локация. Мерсин — турецкий мегаполис, расположенный на юго-восточном побережье. Расстояние до моря – 600 м, до супермаркетов – 150 м. 🔸 Проект. Строящийся жилой комплекс со множеством удобств: фитнес-центр, бассейн, аквапарк, турецкая баня. Есть открытая парковка, детская игровая площадка и беседки для отдыха Изюминка проекта – ресторан «A'La Carte» на территории комплекса, а также зона отдыха для взрослых (бильярд – плейстейшн – кинотеатр). Срок сдачи – 30.08.2025. 🔸 Предложение. Квартиры планировки 1+0 площадью 39 кв. м. с чистовой отделкой. В апартаментах будет установлен кухонный гарнитур, электро-плита, кровать, рабочий стол и гардероб. 🔸 Цена. От €39 тыс. с беспроцентной рассрочкой! Управляющая компания поможет сдать вашу квартиру в посуточную аренду! ❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉 ЗДЕСЬ 📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ 🚀 Смотрите другие предложения в Мерсине – в телеграм-канале агентства Ihlas International #объектдня #турция

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🧐🧰 Сколько зарабатывают в Италии? 🔎 В Италии нет установленной законом минимальной заработной платы. Тем не менее оплата труда в северной части Италии будет выше, чем на юге из-за разницы в экономическом положении регионов. 👉 В целом неквалифицированный сотрудник может рассчитывать на зарплату не менее €1000 в месяц. 📌 По данным Salary Explorer, средняя зарплата в Италии в 2023 году составляет €43,800 в год или €3 650 в месяц до вычета налогов. Сумма кажется внушительной, поскольку она включает в себя различные надбавки, бонусы и отпускные. 📌 А вот аналитики Statista, приводят более реалистичную цифру около €2 500 евро в месяц. ✔️ Сравним уровень зарплат в разны сферах деятельности (€/год) 🔸Стоматолог: €104 700 🔸Финансовый директор: €96 600 🔸Аудитор: €48 000 🔸Инженер-строитель: €42 155 🔸Инженер: €39 000 🔸Шеф-повар: €37 000 🔸Медсестра: €34 900 🔸Офицер полиции: €34 700 🔸Учитель: €33 400 🔸Бухгалтер: €32 000 🔸Официант: €28 200 🔸Продавец-кассир: €25 500 🔸Секретарь: €24 500 👉 Здесь можно посмотреть подробный обзор зарплат. 🎯 А вот наш пост про самые лучшие сайты для поиска вакансий в Италии 🎯 И полезная статья: Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать? #работа #италия

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇪 Квартира в «зелёном» комьюнити в престижном районе Дубая 🔸 City Walk Jumeirah – престижный район в центре Дубая рядом с Бурдж Халифа. 📍 Расположение на карте 🔸 Central Park at City Walk – «город внутри мегаполиса» – новое жилое сообщество класса люкс с частным парком. Строится между Jumeirah Street (D94) и главной магистралью города – Sheikh Zayed Road (E11). На 230 000 кв. м возведут 12 жилых зданий средней этажности, а также бассейны, спа и фитнес-центры, спортивные и детские площадки, зоны для йоги и барбекю, парк для выгула собак, беговые дорожки, F&B и магазины и т.п. Срок сдачи – 2025 год. 🔸 Предложение. Двухкомнатная квартира площадью 70 кв. м на 4 этаже. Чистовая отделка, не меблирована. 🔸 Цена – $510 тыс. Возможна рассрочка платежа, а также оплата криптовалютой. 🔎 Дополнительную информацию по объекту можно посмотреть на Приане ❓ Не стесняйтесь обращаться к продавцу. Он подробно и обстоятельно расскажет об инвестиционных перспективах района и проекта. #промо #оаэ

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    😎 Личный опыт – истории читателей Приана Редакция Prian регулярно общается с людьми, которые покупают недвижимость в других странах или переезжают за границу. В этих историях вы найдёте множество полезных подробностей: об оформлении документов, решении бытовых вопросов, визах, ценах, школах, работе, общении с местными… Всё, с чем сталкиваются иммигранты в новой стране. Подборка статей за июль 🔸 Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта 🔸 Русская художница в США открыла нетуристическую Америку 🔸 Переехала из Москвы в Стамбул вместе с машиной и бизнесом 🔸 Чем жизнь в Нидерландах удивляет иностранцев: личный опыт бывшей москвички 🔸 Покупка «дачи у моря» в Албании Приятного чтения. Надеемся, отзывы помогут вам принять правильное решение. 🙂 #недвижимость #иммиграция

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇪 Какую недвижимость в ОАЭ покупают россияне Интерес к недвижимости в ОАЭ стабильно высок. По статистике нашего портала, за первую половину 2023 года потенциальные покупатели недвижимости из России оставили на 23% больше заявок на эту страну, чем годом ранее. Дубайское агентство Betterhomes отмечает, что в первом и втором квартале 2023 года россияне вошли в тройку крупнейших покупателей недвижимости в Дубае. Впереди только инвесторы из Великобритании и Индии. 🤓 Интересно узнать, в каких районах и за какие суммы выбирают недвижимость россияне. С этими вопросами мы обратились к местным риелторам. 💌 Читайте статью на Приане #оаэ #недвижимость
    Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ

    Согласно данным компании Betterhomes, в первом и втором квартале 2023 года россияне вошли в тройку крупнейших покупателей недвижимости в Дубае. Впереди только представители Индии и Великобритании. Интересно узнать, в каких районах и за какие суммы выбирают недвижимость российские инвесторы. С этими вопросами мы обратились к местным риелторам.

    prian.ru

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇷 Аргентинские арендодатели нашли способ повысить доходы Хозяева сдаваемых квартир в Аргентине решили спасти свои тающие доходы путем уклонения от налогов плюс «игрой» на курсе доллара. В чем проблема Хоть Аргентина – славная страна для жизни, инфляция там «даёт прикурить». Когда её уровень перевалил за 100%, некий айтишник Луис сдал квартиру через AirBnB примерно за $800 в месяц. При том что его же зарплата в IT, получаемая в песо, по курсу чёрного рынка превращалась в жалкие $490. В итоге Луис перечисляет доход с AirBnB в $ на цифровой счёт Payoneer; после чего покупает крипту, которую в свою очередь обменивает на песо. Как сообщает Reuters, тысячи владельцев недвижимости таким образом сдают жильё и «прокручивают» потом доход через сайты по продаже крипты и акций, не регистрируя доход. В чём лазейка В Аргентине можно получать платежи с AirBnB на местный или зарубежный банковский счёт, а также на Payoneer и PayPal. Вкупе с конвертацией по курсу чёрного рынка это: 🔸 обеспечивает на 88% более высокую прибыль 🔸 позволяет хозяевам обходить налоговые выплаты. Хотя Reuters и уточняет, что это незаконно. Что с краткосрочным арендным рынком в Аргентине Он переживает бум с момента принятия закона в 2020 году, когда арендодателям разрешили повышать ставку лишь раз в год. В итоге все взялись сдавать жильё в краткосрок, наплевав 🫣 на отчётность и городские власти. В итоге только в Буэнос-Айресе, судя по базе AirBnB, можно выбрать из 18 500 объектов недвижимости. Из них в официальном реестре краткосрочной аренды зарегистрировано… 570. 🎯 Здесь – требования к аргентинской «визе рантье». 🎯 А здесь – рассказ о переезде в Аргентину. #аргентина #иммиграция

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🤓🧰 Сколько зарабатывают в Финляндии? 👌 Размер зарплат – одна из веских причин подумать о переезде в эту холодную, но красивую страну. Платят здесь хорошо! 📌 В 2023 году в среднем по стране наёмный работник зарабатывает около €3 800 в месяц (до вычета налогов). Трудовой кодекс не устанавливает минимальный размер оплаты труда, но на практике за простую работу, которая не требуют каких-то специализированных навыков, платят от €1200 в месяц. ✔️ Сравним уровень зарплат в разны сферах деятельности (€/год) 🔸Врач: €120 000 (у опытных медиков, например, хирургов там очень хорошие зарплаты!) 🔸Менеджер по продажам: €95 000 🔸Ведущий инженер-электрик: €76 000 🔸Ведущий веб-разработчик: €70 000 🔸Инженер-строитель: €57 000 🔸Продавец: €40 000 🔸Графический дизайнер: €37 000 🔸 Работник на производстве: €32 000 👉 Здесь вы найдёте подробный обзор зарплат. 🎯 А вот наш пост про самые лучшие сайты для поиска вакансий в Финляндии 🎯 И полезная статья: Работа в Финляндии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать? #работа #финляндия

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏠 Двухэтажная вилла в клубном посёлке на болгарском курорте Ахелой 📍 Локация. Посёлок находится в 4 км от пляжа и инфраструктуры курорта Ахелой, в 9 км от Солнечного Берега, в 18 км от Бургаса и 15 км от международного аэропорта. 🔸 Проект. Клубный посёлок состоит из 39 самостоятельных двухэтажных вилл. На территории имеется своя инфраструктура: Рестораны, супермаркет, детская зона, спортивная площадка, косметический салон. 🔸 Предложение. Четырехкомнатный уютный дом 180 кв. м. продаётся с мебелью. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, кухонной зоной и столовой, а также одна спальня и санузел с душем. На втором этаже две спальни со своими санузлами. Есть два балкона с видом на парк и поле. Во дворе имеется просторный бассейн, парковочное место и лужайка. 🔸 Цена. €150 тыс. ❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉 ЗДЕСЬ 📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ 👀 Посмотрите, какие ещё дома и виллы продаются в Болгарии на prian.ru #объектдня #болгария

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇱 Личный опыт: как пенсионеры купили квартиру для отдыха в Албании 🔸 Новый дом, новая квартира и цена – €27 тыс. Найдите мне человека, который бы отказался от такого предложения. 🔸 Дополнительные расходы при заключении сделки составили €2 тыс. В эту сумму вошли оплата услуг риелтора (3% от стоимости жилья), нотариуса (€500), пошлины за регистрацию права собственности и перерегистрацию счётчиков на нас как новых владельцев. Налоги на куплю-продажу платил продавец. 🔸 Далее был ремонт. Мы решили из одной комнаты сделать две: гостиную, совмещённую с кухней, и спальню, а также перекрасить стены и внести несколько изменений в ванной комнате. Затраты на все работы и покупку мебели составили €5 тыс. 🔸 С оплатой коммунальных услуг в Албании всё просто. Счета состоят из абонентской платы и непосредственного расхода за прошедший месяц по счётчикам, установленным в квартире. В наше отсутствие мы ежемесячно платим €18. При проживании в квартире размер платежа увеличивается до €30-50. 👉 Читайте рассказ на Приане #албания #недвижимость
    Личный опыт. Покупка «дачи у моря» в Албании

    Елена с мужем – граждане Чехии и более 30 лет живут в Праге. Выйдя на пенсию, решили, что хотят большую часть года проводить у моря. При выборе направления перебрали разные страны, но остановились на Албании. Почему – подробности в нашей статье.

    prian.ru

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇷 Квартиры в комплексе с отельной инфраструктурой в Мерсине. Подходят под ВНЖ 🔸 Мерсин – одна из популярных у иностранных покупателей недвижимости локаций в Турции, где по-прежнему можно найти интересные недорогие варианты. ❗️ Район открыт для оформления ВНЖ 🔸 Проект. Высотный жилой комплекс в районе Тедже со сроком сдачи в декабре 2024. На закрытой и охраняемой территории – бассейны, аквапарк, сауна, хамам, фитнес-центр, детская площадка, зоны барбекю, беседки, парковка. Рядом магазины, аптеки, кафе. До пляжа – 600 метров. 🔸 Предложение. Квартиры планировки 1+1 и 2+1 площадью 65 и 100 кв. м соответственно. Сдаются с чистовой отделкой, установленным кухонным гарнитуром, шкафом в прихожей, оборудованной ванной комнатой. Тёплый пол и центральная система отопления прилагаются. 🔸 Цена – от €73 тыс. за 1+1 и от €98 тыс. за 2+1. Действует беспроцентная рассрочка на 8 месяцев. Первоначальный взнос – 50%. ❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите на Приане 📞 Напишите продавцу! Он ответит на все ваши вопросы 🚀 Смотрите другие предложения в Мерсине – в телеграм-канале агентства Ihlas International #промо #турция

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🧐 Правила выдачи «золотых паспортов» ужесточаются Еврокомиссия выдвинула шесть требований к странам, которые выдают иностранцам гражданство за инвестиции. Большинство из них касаются процедурных вопросов, но есть и финансовые условия. Очевидно, если страны, предлагающие инвестиционные паспорта, не захотят следовать указаниям Еврокомиссии, их граждан лишат безвизового доступа в шенгенское пространство. Это главный рычаг давления со стороны ЕС. Сент-Киттс и Невис уже подчинился. 🤷‍♂️ 💌 Подробности на Приане #иммиграция #инвестиции
    Новые правила участия в программах «Гражданство за инвестиции»: шесть требований к заявителям

    Еврокомиссия выдвинула шесть требований к странам, которые выдают иностранцам «золотые паспорта». Большинство из них касаются процедурных вопросов, но есть и финансовые условия. Сент-Киттс и Невис уже подчинился.

    prian.ru