Обложка канала

Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 21

Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🔥 До выставки в Москве осталось несколько дней – получите свой электронный билет! 📆 17 и 18 марта в Москве пройдёт международная выставка Moscow Overseas Property and Investment Show. 📍 Гостей ждут на уютной площадке в центре Москвы (ТВК «Тишинка», Тишинская площадь, 1) – там просторный паркинг, детские игровые залы, рестораны и корнеры. На выставке вы сможете 🔸 Познакомиться с зарубежными застройщиками, риелторами, иммиграционными юристами. Приедут компании из Турции, ОАЭ, Кипра, Испании, Греции, Португалии, Германии и других стран. 🔸 Посетить профильные семинары и получить личные консультации. Многие участники приготовили для гостей выставки спецпредложения. 🔸 Спланировать образование ваших детей за границей. Организаторы пригласили на выставку представителей учебных заведений из Европы, Азии и Америки. 👉 Зарегистрируйтесь сейчас на сайте выставки и получите бесплатный электронный билет. 😉 Приан тоже приедет на выставку. Встретимся в Москве на Тишинке! #промо
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇵🇹 Действующие способы переехать в Португалию Подходят для всех, в том числе россиян 😉 ✅ Вид на жительство Португалии для финансово независимых лиц Главное требование: Продемонстрировать пассивный доход из-за рубежа - не менее €9120 на основного заявителя в год (+50% на супругу/а, +30% на каждого несовершеннолетнего ребенка). Источники: пенсия, прибыль от бизнеса или ценных бумаг, поступления от сдачи в аренду недвижимости, от интеллектуальной собственности и т.д. ✅ Вид на жительство Португалии для цифровых кочевников Главное требование: регулярный доход от удалённой работы или ведения дистанционного бизнеса за пределами Португалии. Нужная сумма в этом случае – в размере четырехкратной минимальной заработной платы в Португалии (в 2023 году – от € 3040) каждый месяц на основного заявителя (+50% на супругу/а, +30% на каждого несовершеннолетнего ребенка). ✅ Вид на жительство Португалии на основании учёбы Главное требование: приглашение от португальского вуза (государственного или частного) и подтверждение зачисления на образовательную программу. Студенческий ВНЖ можно оформить сразу с правом на работу (до 20 часов в неделю). Однако для этого нужно не забыть приложить расписание занятий из ВУЗа, чтобы доказать возможность совмещения работы и учёбы. ✅ Вид на жительство Португалии на основании брака с гражданином Португалии Главное требование: заключение постоянного договора с португальским работодателем. Также нужно будет доказать наличие финансовых средств для проживания в Португалии (выписку с личного счета или гарантии работодателя) - не менее €1800 в месяц (на 2023 год). 👁 Подробнее – в обзоре на Приане #португалия #иммиграция
    ВНЖ Португалии: популярные способы иммиграции, которые действуют для всех, в том числе россиян

    Португалия охотно выдаёт ВНЖ иностранцам. Желательно, чтобы иммигранты не наносили ущерб местной экономике, а наоборот тратили сбережения на территории страны. Впрочем, небогатые студенты тоже могут рассчитывать на португальское гостеприимство. Рассмотрим популярные основания, по которым иностранцы получают статус резидента, а также требования, которые предъявляются к заявителям.

    prian.ru
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Вебинар о Северном Кипре уже завтра, 14 марта, в 13:00 – регистрируйтесь Очень интересная территория! Её независимость признаёт только Турция. Однако это не мешает Северному Кипру успешно развиваться и привлекать иностранцев. 😉 О чём будем говорить 🔸 Зачем покупать недвижимость на Северном Кипре 🔸 Как меняются цены и доходность в регионе 🔸 Какие схемы позволяют собственнику заработать больше всего 🔸 Каков правовой статус земли и недвижимости в ТРСК 🔸 В чём преимущества региона для релокации 🔸 Каков алгоритм совершения сделки в ТРСК 👉 Ссылка для регистрации на вебинар Готовьте ваши вопросы спикерам 🤓 #северныйкипр #вебинар
  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🧰 Как купить недвижимость в Словении Типичная сделка с иностранцами состоит из нескольких этапов. ✅ Резервирование объекта и внесение задатка Если в результате переговоров цена устраивает обе стороны, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт. В этот момент покупатель вносит задаток (ара) – обычно в размере 10% от суммы сделки. Средства перечисляются со счёта фирмы покупателя на счёт продавца или на счёт нотариуса, адвоката. ✅ Проверка объекта После внесения залога объект проверяют в земельном кадастре Словении на благонадёжность, то есть убеждаются в отсутствии залогов, обременений, подтверждают уплату налогов и т. п. В свою очередь продавец может заняться устранением каких-либо технических неисправностей на объекте, если достигнута такая договорённость. ✅ Открытие юридического лица в Словении Неграждане ЕС могут купить недвижимость только на юридическое лицо. Поэтому до заключения договора купли-продажи необходимо зарегистрировать компанию. Фирма должна быть в полной собственности у иностранца. При этом на компанию нужно будет открыть счёт в местном банке и внести уставной капитал. ❗️Многие агентства недвижимости берут на себя регистрацию юридического лица в Словении и включают затраты на оформление документов в сумму комиссии по сделке. ❗️❗️ Граждане России без европейского ВНЖ не смогут открыть счёт в словенском банке, а это необходимо для регистрации юрлица. Возможное решение - сначала получить вид на жительство, а уже потом заниматься покупкой недвижимости в Словении. ✅ Заключение договора купли-продажи Он составляется зачастую юристом – адвокатом или нотариусом, а вот заверяется только нотариусом. Гарантом выполнения договора являются нотариус и агентство недвижимости. Договор заключается на словенском языке. При этом словенское законодательство требует также перевода договора купли-продажи и других соответствующих документов на язык, на котором говорит покупатель. Переводы делаются только лицензированными судебными переводчиками. ✅ Оплата сделки Когда договор подписан и все обязательства продавца по нему выполнены, покупатель переводит оставшуюся сумму – 90%. Вариант оплаты обсуждается и согласовывается сторонами. Это возможно сделать со счёта юридического лица – покупателя на счёт продавца. Есть и другие способы – через депонирование средств у адвоката или агентства недвижимости. Некоторые компании практикуют оплату покупной стоимости на эскроу-счёт нотариуса. ✅ Регистрация права собственности После того как нотариус зарегистрировал договор и подал документы в местный Земельный регистр, покупатель – юридическое лицо – сразу становится собственником недвижимости. Процедура вписания в Земельную книгу может занять до 90 дней. Подтверждением права собственности являются выписка из Земельной книги, а также нотариально заверенный договор купли-продажи. 👀 Посмотрите, что можно купить в Словении Сегодня #недвижимость #словения
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Приглашаем на вебинар о Северном Кипре Очень интересная страна! Её независимость признаёт только Турция. Однако это не мешает Северному Кипру успешно развиваться и привлекать иностранцев. 😉 О чём будем говорить 🔸 Зачем покупать недвижимость на Северном Кипре 🔸 Как меняются цены и доходность в регионе 🔸 Какие схемы позволяют собственнику заработать больше всего 🔸 Каков правовой статус земли и недвижимости в ТРСК 🔸 В чём преимущества региона для релокации 🔸 Каков алгоритм совершения сделки в ТРСК 👉 Ссылка для регистрации на вебинар Готовьте ваши вопросы спикерам 🤓 #северныйкипр #вебинар
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💸 Три графика инфляции в Турции 🔸 Синий: прогноз Центробанка по инфляции на конец 2023 года – 22% 🔸 Коричневый: официальный индекс потребительских цен от TurkStat – 55% за год по итогам февраля 🔸 Красный: неофициальный индекс цен от экономистов ENAG – 122% за год по итогам января И кому верить 🤷‍♂️ В любом случае ситуацию здоровой не назовёшь. Турция ещё как минимум год (а скорее, несколько лет) будет жить в условиях повышенной инфляции. Это конечно же отразится на стоимости недвижимости. Ситуация усугубляется дефицитом жилья, который только усилился из-за землетрясения. #турция #недвижимость
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Подборка Prian: недвижимость в Мерсине 🇹🇷 Турецкий Мерсин – крупный город, оживлённый порт и курорт на юго-восточном побережье Средиземного моря. А ещё – одна из топовых локаций для иностранцев – покупателей недвижимости. Цены здесь ещё пока невысокие, но годовой прирост впечатляет. Сегодня на местный рынок оказывает влияние сильный внутренний спрос. Так, сотни тысяч местных жителей были вынуждены переехать из-за последствий землетрясения. Наиболее выраженный эффект миграция оказала на Мерсин, где аренда подорожала вдвое. 📍 Локация Квартира планировки 1+1 и площадью 83,8 кв. м в строящемся жилом комплексе с собственной инфраструктурой. Обещают – бассейны, аквапарк, спа и фитнес-зал, караоке, спортивные площадки, паркинг. До пляжа – 100 метров. Срок сдачи – март 2025 Цена – $101 000 Застройщик предлагает рассрочку со сроком договора до 1,8 лет 📍 Локация Меблированная двухкомнатная квартира площадью 70 кв. м на 3 этаже жилого комплекса (2019 г.п.). Вторичка. На территории есть инфраструктура. До пляжа – 200 метров Цена – $71 000 Возможна оплата в рублях 📍 Локация 60-метровые апартаменты планировки 1+1 с чистовой отделкой в комплексе Emerald Riva, который будет построен к июню 2024 года. На территории обещают развитую инфраструктуру и индивидуальную газовую систему отопления. До моря – 600 метров Цена – $55 957 Строительство проекта стартует 30 марта 2023 📍 Локация Квартира планировки 2+1 и площадью 70 кв. м. в строящемся ЖК Lavinya Astoria. Квартира сдается с чистовой отделкой, меблированной кухней и ванной комнатой. До пляжа – 1 км. Срок сдачи – декабрь 2024. Доступна рассрочка (до 1,2 лет) Цена – $76 017 Для собственного проживания и сдачи в аренду #подборка #недвижимость #турция
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ✈️ Как комфортно переехать в другую страну – личный опыт Наши выводы после общения с Юлией, которая уехала из России в Испанию. И не пожалела. 🔸 Сначала нужно чётко понять, зачем вы переезжаете и чего ждёте от страны. Психологическая подготовка первостепенна. Уже потом – вопрос документов, по какой схеме переезжать, где и чего искать, сколько денег должно быть с собой на первое время... 🔸 Изучите страну, в которую направляетесь – жизнь в разных регионах существенно различается. С точки зрения цен, условий для работы, инфраструктуры и даже климата. Например, Испания у многих ассоциируется с вечным летом. Это справедливо для Андалусии, но в Мадриде зимой холодно. 🔸 Обеспечьте себе комфортный период для адаптации. Первый месяц – самый сложный. Лучше запастись деньгами и подумать о жилье, чтобы была возможность спокойно начать решать вопросы, связанные с легализацией на новом месте. 🔸 Учите язык. Для жизни в Испании, к примеру, английского недостаточно. 🔸 Найдите адвоката. Его помощь очень пригодится при решении вопросов с документами. 🔸 Будьте открыты новой культуре. В каждой стране есть местные традиции, к которым иммигрантам придётся привыкать. В той же Испании развит феминизм, женщине с большими сумками место в транспорте никто не уступит, это не принято. Обижаться на такое – себе дороже; ситуацию вы не измените, только будете испытывать лишний стресс. 💌 Читайте историю о том, как Юлия переехала в Испанию благодаря поступлению в местный вуз 👁 Больше информации о жизни в Испании – в личном канале Юлии в Телеграм #испания #иммиграция
    Личный опыт: переезд в Испанию на учёбу. Подготовка, адаптация, поступление в вуз

    Героиня нашего материала уверена, что переезжать в другую страну нужно, только чётко зная, зачем вы это делаете, что хотите получить. Иначе придётся туго. Сама Юлия настолько увлеклась испанским языком, что захотела, чтобы вся жизнь проходила под его мелодичное звучание. Поэтому, когда встал вопрос о продолжении образования, ни о какой стране, кроме Испании, речи даже не шло…

    prian.ru
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🔥 Горячая тема. Шанс действительно последний Программа инвестиционного гражданства Гренады закрывается для граждан России и Беларуси 31 марта 2023 года. У заявителей буквально остались считанные дни, чтобы подать соответствующие документы и в дальнейшем претендовать на паспорт. ❗️ Он, напомним, открывает возможность безвизового въезда в страны шенгена, Великобританию, Китай, Гонконг. На вебинаре эксперты компании Apex Capital Partners поделятся последними новостями иммиграционного рынка, объяснят, как успеть «войти в программу», и оценят шансы потенциальных участников. 👉 Ссылка для регистрации на вебинар #вебинар #гренада #иммиграция
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇪🇬 Гражданство Египта через инвестиции – новые условия Власти Египта на днях снизили порог входа в программу. Иностранцам по-прежнему доступны несколько опций. ✅ Покупка недвижимости От $300 тыс. (ранее $500 тыс.) – в объекты недвижимости, находящиеся в собственности государства, а также юридических лиц (ранее можно было только государственную собственность покупать). Эту сумму разрешено выплачивать в рассрочку сроком до года – на этот период инвестору предоставляется туристический вид на жительство. ✅ Инвестиции в бизнес От $350 тыс. (ранее $400 тыс.) – в основной капитал инвестиционных проектов. Дополнительно $100 тыс. надо пожертвовать в фонды. ✅ Депозит в банке От $500 тыс. (ранее $750 тыс.) – на вклад в египетском банке. Деньги можно будет вернуть через три года (ранее пять лет) в египетских фунтах по курсу на момент закрытия вклада без начисления процентов. ✅ Дотация государству От $250 тыс. (ранее $250 тыс.) – невозвратный взнос в египетскую казну. По новым правилам, деньги разрешается перечислять в рассрочку сроком до года – на этот период инвестору предоставляется туристический вид на жительство. 💸 Для всех опций отменили требование об обязательном переводе средств из-за рубежа. Т.е. в теории иностранцы смогут платить даже наличностью, если докажут, что легально ввезли деньги в Египет. 🧐 Наш взгляд на программу С обновлёнными условиями египетская программа стала гораздо интереснее. Самая привлекательная опция – покупка недвижимости. Теперь Египет может конкурировать с Турцией, где для получения гражданства надо инвестировать в недвижимость от $400 тыс. Турки, кстати, недавно тоже обновили свои правила – но не в сторону облегчения условий. Существенный минус Египта в том, что местная программа пока не раскручена. Нет спроса = нет желающих с этим спросом работать. 🤷‍♂️ Как результат: сложно найти квалифицированного адвоката, который знает весь процесс подачи заявок + поможет подобрать ликвидный объект недвижимости, который можно выгодно сдать в аренду и продать через несколько лет. И уж тем более специалиста, который будет помогать вам на русском языке. Когда такой комбинированный сервис появится, можно ожидать роста числа заявок от русскоязычных инвесторов. Ещё один минус - слабость местного паспорта. С ним без виз можно ездить только в 54 страны мира. Зато появляется возможность иммигрировать в США по визе Е2. Плюсы - можно обойтись без дотаций государству. Т.е. подобрать на эту сумму качественный объект, заработать на нём + ещё и второй паспорт получить. Переезжать в Египет не обязательно, хотя при желании можно. 💌 Источник (арабский язык) #египет #инвестиции #иммиграция
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💰 Евростат посчитал минимальные зарплаты в странах ЕС. Впереди всех Люксембург, в аутсайдерах – Болгария 👉 Синие столбики на графике – результаты за январь 2023 года 👉 Жёлтые – за январь 2013 года 🤓 Как видите, за 10 лет минималка в Европе существенно выросла. В Люксембурге сейчас минимум – почти 2400 евро. В диапазоне от 1700 до 2300 расположились Германия, Нидерланды, Ирландия и Франция. Минимальный заработок в Словении составляет чуть более 1200 евро, а в Испании – чуть менее. В Португалии, на Кипре и Мальте, в Литве, Греции, Эстонии, Чехии, Хорватии, Латвии и Венгрии этот показатель ниже 1 тыс. евро. 💔 Меньше всего – в Болгарии – всего 399 евро в месяц. Евростат отмечает, что в Дании, Италии, Австрии, Финляндии и Швеции нет официального закрепленного уровня минимальных зарплат. В этих странах они определяются для каждой отрасли отдельными соглашениями правительства и профсоюзов. Такая же ситуация у не входящих в ЕС Швейцарии, Норвегии и Исландии. Бюро также подчеркивает, что минимальную зарплату получают 15,1% работников в Словении, 14,1% – в Болгарии, 12,1% – в Польше и 11,6% – во Франции. ❗️ Речь идет не только о гражданах этих стран, но и трудоустроенных иностранцах, в том числе из неевропейских стран. На противоположном полюсе находятся Мальта, Бельгия и Испания, где по минимальной планке зарабатывают менее 2% работников. 💌 Источник (английский язык) #иммиграция #работа
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🔥 Лучший вариант для инвестирования в 2023 году 🔥 Новый проект в районе Design District (D3) от государственного застройщика Meraas ⚡️ Это первый жилой дом в этом районе! Последующие очереди будут дороже. 🔝 Футуристический дизайн, высококачественная отделка, удобная транспортная доступность. Цены от 1,9 млн AED План оплаты: 20% - при бронировании 40% - во время строительства 40% - при получении ключей 🔑 Срок сдачи: 2 квартал 2027 Район известен как самый престижный и дорогой для офисных помещений, здесь расположены штаб-квартиры *Dior*, *Fendi*, *Burberry*, *Dolce&Gabbana*, и других люксовых брендов. Чтобы получить офис в этом районе, вы должны заплатить за 5 лет вперед. 💵 Новый район, прекрасный вход под инвестиции, заходим в самом начале 👉Этот и другие интересные проекты Дубая на канале https://t.me/POBLO_DUBAI подпишись, чтобы не потерять 🙌 Помогу получить ВНЖ за 14 дней, открыть банковские счета. #промо
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🔔 В России возобновили выдачу биометрических загранпаспортов С пятницы, 10 марта, в России снова выдают заграничные паспорта «нового» образца, то есть с электоронным носителем информации и рассчитанные на 10 лет. В Гознаке сообщают, что уже производят паспорта по поступившим ранее заявкам. Но не берутся давать гарантии о «ритмичности поставок комплектующих». 🤷‍♂️ Прием новых заявок на выдачу биометрических паспортов на портале Госуслуг по-прежнему не производится. Выдачу десятилетних паспортов приостановили 2 февраля, ссылаясь на технические проблемы со стороны Гознака. Там, в свою очередь, посетовали на увеличившееся количество заявок и необходимость, в свою очередь, перенастройки оборудования у производителя микросхем для паспортов «Микрон». По неофициальной информации, задержка была связана с поиском нового поставщика микрочипов, которые в России не производятся. 💌 Источник #поездки
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🧐 Что запрещено покупать иностранцам в Индонезии ☝️По законам Индонезии, иностранцы не имеют право купить землю в полную собственность, это могут сделать только её граждане или местная компания. 🤷‍♀️ Чисто технически, закон разрешает иностранцам получить право собственности на квартиру в многоэтажном кондоминиуме, но на практике таких случаев пока не зарегистрировано. На сегодняшний день существует несколько основных способов оформления покупки недвижимости для нерезидентов. ✅ Hak Pakai («право на использование»). Нерезидент получает именной сертификат, зарегистрированный в специальной государственной службе, и может полноправно использовать землю или жилье. Сертификат выдают сначала на 30 лет, затем его можно продлить сначала еще на 20, а затем на 30 лет. В общей сложности срок действия достигает 80 лет. Применить такой способ можно только к одной единице недвижимости. Hak Guna («право на строительство»). Этот способ подходит для компаний, зарегистрированных на территории Индонезии. Он позволяет юридическому лицу владеть несколькими объектами недвижимости или возводить их. Это право предоставляется компании сроком на 30 лет, срок затем можно продлить до 80 лет. Hak Sewa («аренда» или leasehold). Его, как правило, заверяют нотариально, но не регистрируют в государственных органах. Этим он и отличается от предыдущих форм собственности. Срок аренды в стране не регламентируется законом, а зависит от договорённостей застройщика с собственником. Изначальный период, включённый в цену, 25–45 лет. Также есть приоритетный срок продления (от нуля до 50 лет), на него можно продлить договор в конце первого срока, заплатив определённую рыночную цену. Сейчас она составляет $1 тыс. за год продления. Далее собственник может договариваться о дальнейшей пролонгации. Она уже не гарантирована контрактом, поэтому собственник земли может отказаться от продления. 😎 Внимание! В Индонезии действует схема, при которой иностранец может стать полноправным владельцем недвижимости и приобрести объект на правах Hak Milik («безусловное право на собственность», freehold). Зарубежный инвестор подписывает нотариально заверенный договор о предоставлении займа гражданину Индонезии, залогом по которому выступает приобретаемая недвижимость. ❗️Однако стоит помнить, что настоящим собственником объекта остается индонезиец. Такой способ подойдёт тем, кто планирует в дальнейшем получать паспорт Индонезии и переоформлять недвижимость на себя. 👀 Читайте также полезную статью «Индонезия – доходное место. На что можно рассчитывать сегодня, инвестируя в недвижимость Бали» #индонезия #инвестиции #недвижимость
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️Официально: Гренада – единственная страна на Карибах, которая выдает гражданство за инвестиции россиянам, приостановит прием заявок 31 марта. Обратный отсчет уже начался, и остается около трех недель, чтобы получить паспорт с безвизовым доступом в более 140 стран, включая Шенген, Великобританию, Сингапур, Китай. Можно ли успеть воспользоваться шансом? Эксперты иммиграционного сектора утверждают, что да! ❗️Уже сегодня, 10 марта, в 18:00 (Мск) директор по развитию международной компании Astons Александр Косовский проведет бесплатный прямой эфир на тему: «Гражданство Гренады: как подать заявку до 31 марта». Вы узнаете: 🔺Что требуется от инвестора, чтобы успеть зайти в процесс? 🔺Какие документы надо предоставить? 🔺Как проходит внутренняя проверка клиентов Astons и как мы оцениваем успешность кейса? 🔺Если не успеваете: какие еще программы гражданства доступны для граждан РФ? ➡️Зарегистрируйтесь на вебинар и узнайте проверенную информацию из первых рук. #промо
  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🤓 Плюсы и минусы «молодых» рынков недвижимости С некоторой долей условности все локальные рынки недвижимости можно поделить на «молодые» и «старые». Например: 🔹 Старые: Великобритания, Германия, Швейцария… 🔹 Молодые: Грузия, Индонезия, Бразилия… У недвижимости в развивающихся странах есть свои плюсы и минусы 🔸 На молодых рынках можно выбирать новостройки в топовых локациях – первая линия от моря на курортах, центры городов… На старых рынках всё это уже давно застроено. 🔸 Обычно проекты в этих регионах очень сильно повышаются в цене по мере строительства. Готовый объект может стоить на 50% и даже 100% дороже, чем на котловане. На старых рынках такого нет. 🔸 Обычно рентная доходность на молодых рынках в разы выше, чем на старых. В топовых европейских странах собственники жилой недвижимости сейчас зарабатывают на долгосрочной аренде 2-5% годовых, в развивающихся – и 10% не предел. 🔸 Качество строительства на молодых рынках хуже контролируется, есть риск нарваться на застройщика, который не соблюдает обязательства. 🔸 Нет проработанной системы защиты прав инвесторов – отсюда риски и такая колоссальная разница в цене между котлованом и готовым объектом. 🔸 Меньше регуляций и в сфере обслуживания недвижимости. Обычно нет ограничений на сдачу в аренду. Но и соответствующий сервис хуже развит. 🔸 Нет долгосрочной истории рынка = сложно прогнозировать, что будет с объектом (и вообще со страной) через 10-20-30 лет. #инвестиции #недвижимость
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💰Россиянам станет сложнее выводить рубли и менять их на доллары и евро. Binance ввела ограничения Крупнейшая по объему операций мировая криптобиржа Binance запретила россиянам, а также любым физлицам, проживающим в России, покупку и продажу долларов и евро через свой P2P-сервис. Она объяснила свое решение вступлением в силу десятого пакета санкций ЕС. 👨‍👩‍👦Это решение в первую очередь затруднит жизнь, например, уехавшим из России гражданам, продолжающим работать на российские компании и получающим зарплату в рублях. Ранее они могли покупать на Binance криптовалюту за рубли (причем даже с карт подсанкционных банков) посредством Р2Р (peer-to-peer), то есть прямого общения продавца и покупателя, а затем менять ее на евро или доллары. Комиссия криптобиржи составляла, как правило, 3-5%. Таким образом, этот способ вывода денег за рубеж был аналогом SWIFT-перевода, но гораздо более быстрым. 👛Впрочем, даже с закрытием для россиян сервисов Р2Р Binance не запретил пользователям из России покупать и продавать криптовалюту через саму биржу. Но теперь это станет дороже из-за более высокой комиссии. Кроме того, сервисы p2p по-прежнему доступны на других биржах, прежде всего, азиатских, которые не следуют санкциям ЕС.
  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💌 Новости за день – 09.03.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Литва рассмотрит введение запрета на въезд россиян и белорусов. Кабинет министров поторапливает парламент. 🎯 Египет снизил порог входа для получения гражданства за покупку недвижимости. И по другим опциям тоже. 🎯 Израиль собирается ужесточить правила получения гражданства. Из-за злоупотреблений. #дайджест