В Воронеже продают сразу несколько торговых и бизнес-центров - https://clck.ru/i68Xg. С чем это связано, разбираем с президентом Ассоциации «Эксперты Рынка Недвижимости Черноземья» Наталией Колесниковой: «Бизнес-центр, чтобы приносил прибыль, должен быть заполнен на 90%. И над этим нужно постоянно работать. А часть арендаторов отказалась, например, от тех же офисов ещё в пандемию, переведя часть или всех сотрудников на удаленку или переехав в более скромные помещения. А текущая ситуация только усугубила картину. Сегодня важно оперативное управление бизнесом и готовность идти на компромиссные решения. Некоторые арендаторы уже начинают обращаться к арендодателям с предложениями о пересмотре соглашений. Пока это не носит массовый характер, как было в разгар пандемии, но и не единичные случаи. О результатах и, соответственно, размерах дисконта можно будет говорить уже в июне-июле. Пока аренда подешевела до 400-700 рублей за квадрат с 500-1000. Но стоит отметить, что ещё в феврале небольшие (до 70 квадратов) помещения по этой цене на красной линии были нарасхват. Поэтому при стабилизации ситуации спрос вновь вернётся"