Бизнес на госимуществе. Страница 29
13569
@clubinvesto
Рассказываю, как найти хороший лот на аукционах, выиграть торг и зарабатывать на госимуществе и торгах
-
Бизнес на госимуществе
Три правила инвестирования Герберта Кэссона 1️⃣ Инвестируйте только в то, что хорошо знаете Герберт Кэссон считал, что заработать деньги намного проще, чем сохранить, поэтому призывал инвесторов не доверять тем, кто предлагает возможность лёгкого и быстрого заработка на вкладах «...правило номер один заключается в следующем: делайте не то, о чём вам рассказывают, а то, в чём разбираетесь лично» Не верьте тому, что слышите, подвергайте сомнению любой совет, инсайт, экспертный прогноз. В инвестициях люди обманываются ежеминутно, теряя при этом немалые деньги. Чаще всего причиной очередного краха становятся финансовые неточности — непреднамеренно искажённые или неверно истолкованные факты. Если вы не разбираетесь в тонкостях бизнеса, в который инвестируете — вы следующий в очереди неудачников «В девяти случаях из десяти рекомендации покупать звучат от самих продавцов, а призывы к продажам — от покупателей» Инвестируйте только в тот актив или отрасль, которые знаете. Занимаетесь строительством — глубже изучайте рынок продажи земли, девелопмента и аренды. Любите путешествовать — присматривайте объект для инвестиций среди туроператоров и перевозчиков. Для тех же, кто ничего не понимает в бизнесе, всегда есть надёжные государственные бумаги 2️⃣ Не инвестируйте на эмоциях Будьте проворны, когда знаете, что делаете, но берите паузу, если собираетесь расстаться с собственностью или деньгами «В одно мгновение можно легко потерять то, что собиралось годами. Никогда не покупайте, не давайте в долг и не инвестируйте, идя на поводу собственных чувств или чужого мнения» Инвестор должен избегать эмоций и всегда иметь ясную голову, говорит Кэссон. Не существует никаких причин вкладывать деньги только на основании чьей-то неопровержимой аргументации Абсурдно инвестировать, когда есть неопределённый риск, или под напором расхожего штампа «сейчас или никогда». В любой ситуации, когда речь заходит о вложении ваших денег, будьте внимательны. Не предпринимайте никаких действий, пока не выясните, что стоит за срочностью и ажиотажем. Когда кто-то начинает вас торопить с деньгами, не инвестируйте ни копейки «Любой, кто хочет сберечь или разумно распорядиться своими деньгами, обязан уметь защищаться от назойливых предложений. Никогда не следует уступать натиску в делах финансовых» 3️⃣ Зарабатывайте на собственности, а не на планах Одна из загадок в поведении человека — иррациональная страсть строить планы, предпочитая фантазии обладанию реальной собственностью. По мнению Герберта Кэссона, это происходит потому, что всякий план легко вообразить совершенным. Безупречная идея рождает позитивный настрой, а тот заставляет забыть о скучных технических деталях и возможных препятствиях на пути практической реализации проекта «Собственность имеет объективную стоимость, в то же время ценность плана целиком зависит от его воплощения. Собственность — это то, что существует реально. При необходимости её всегда можно продать в течение определённого времени. А план — это лишь идея, воздушный, но не кирпичный замок» Суть цитаты не в том, что планы — это заведомая потеря вложенных денег. В конце концов все компании, входящие в индекс S&P 500, когда-то тоже были лишь идеями в головах создателей. Проблема планов в том, что инвестиции в них — роскошь для избранных, считает Кэссон, так как вероятность провала — очень велика. По его оценке, только один из пятидесяти планов реализуется с прибылью Если ваши финансовые возможности ограничены, а опыт работы на фондовых рынках мал, поищите более предсказуемый актив для вложения — собственность или акции заведомо надёжных компаний «Великая правда, которую никогда нельзя забывать, заключается в том, что план — это, по сути, ничто. Это лишь лучший способ выбросить деньги, если, конечно, за идеей не стоит человек, обладающий незаурядным опытом, способностями, честностью» 
-
Бизнес на госимуществе
Как увеличить свой капитал на 30% без политических и экономических рисков? Да, да, это арбитраж крипты, не закатывайте глаза. Только самые ленивые не заработали на разницы валюты на бирже и в крипте после 24 февраля. Но это не единственная связка, на которой инвестор и арбитражник Артемий сделал 2,3 млн 🍋 рублей за месяц без риска потери капитала. Он поделился реальными 5 связками, в бесплатной статье в закрепе канала. Многие за эти связки заплатили сотни тысяч рублей, а он показал их бесплатно. Одна статья поможет разобраться в арбитраже и получить пассивный доход от 300 000 рублей для финансовой свободы и путешествий. Вы же за этим пришли инвестировать? Подписывайтесь на канал, там только реальный опыт от арбитражника-практика. -
Бизнес на госимуществе
Десять советов от Стива Джобса 🔸 Научитесь упрощать сложные элементы Чтобы создать действительно оригинальный и востребованный продукт, Вам необходимо сконцентрировать своё внимание на его упрощении. Массовый потребитель скептически относится к сложным, на первый взгляд, товарам, поэтому отдаёт большее предпочтение простой и удобной продукции 🔸 Комбинируйте технологии с творчеством В процессе создания того или иного продукта не нужно выдвигать на первый план только одно направление. За всю историю человечества в мире появилось множество изобретений, однако наиболее значимые из них были сделаны посредством применения естественных и технических наук 🔸 Работайте с профессионалами Всегда нужно быть честным по отношению к другим людям. И абсолютно не важно, кем они являются: партнёрами или сотрудниками. Если Вы понимаете, что некоторые подчинённые не справляются с работой, смело говорите им это в лицо и не бойтесь принимать решения об увольнении. Возможно, со стороны Вы покажетесь слишком жестоким, но не стоит забывать, что бизнес – это суровая реальность, испытания которой смогут выдержать только профессионалы 🔸 Будьте перфекционистом В детстве Джобса произошёл интересный случай, кардинально поменявший его взгляды на жизнь. Однажды он строил уличный забор вместе со своим отцом, который часто говорил Стиву, что постройка должна выглядеть привлекательно с обеих сторон. Но Джобс не понимал, почему забор должен быть красивым с внутренней стороны, ведь её никто не видит. В результате отец сказал ему: «Ты же будешь знать, что выполнил работу некачественно». После этого Стив Джобс стал придерживаться правила «если что-то делаешь, делай это идеально» 🔸 Прислушивайтесь к своей интуиции Чтобы обрести счастье, необходимо заниматься любимым делом и не идти на поводу у окружающих людей, даже если они являются Вашими родителями. Бессмысленно становиться, например, экономистом, когда Вас больше тянет к творческим дисциплинам. Поэтому Вам стоит прислушиваться к внутреннему голосу. Он обязательно поможет Вам принять правильное решение в сложной ситуации и найти собственный путь к счастливой жизни 🔸 Действуйте по своим правилам Если Вы мечтаете оставить уникальный след в истории, Вам нужно мыслить иначе, нежели другие люди. Следуя установленным в обществе правилам, Вы будто по шаблону повторяете чужой успех. Но Вам этого не надо. Изменить мир можно, но только в том случае, если Вы самостоятельно продумываете план по реализации своих целей, не боитесь препятствий и возможного риска 🔸 Воплощайте мечты людей Каждый человек хочет быть счастливым, жить в комфорте, а также получать от жизни удовольствие. И если Вы предложите людям продукт, который будет хотя бы немного осуществлять их мечты, то можете не сомневаться, что они будут Вам признательны. Вы почувствуете их отдачу и поймёте, что деньги не обладают такой мотивирующей способностью, как народная благодарность 🔸 Двигайтесь по одному направлению В процессе реализации своих планов Вы неоднократно будете сталкиваться с множеством проблем и трудностей. Научитесь абстрагироваться от них и не отвлекаться от первоначальной цели. Не бойтесь говорить «Нет» личностям, которые попросту тратят Ваше время или ресурсы. Не пытайтесь преуспеть в разных направлениях, вместо этого с уверенностью двигайтесь по одному пути. И помните: один идеальный продукт в 100 раз лучше нескольких неидеальных 🔸 Не жалейте о прошлых ошибках Нет смысла сожалеть о совершённых ошибках. Лучше проанализируйте свои действия в прошлом, сделайте соответствующие выводы и с трезвой головой двигайтесь вперёд. И впредь любую ошибку воспринимайте в качестве урока или ценного опыта, дарованного Вам для укрепления Вашего сознания 🔸 Неудачи – фактор достижения успеха Последнее правило Стива Джобса гласит: неудачи – это один из важнейших факторов достижения успеха. Что бы Вы ни делали, как бы Вы ни старались избегать ошибок и неудач, они постоянно будут доставлять Вам неудобства. Но это не значит, что нужно сдаваться. Проявляйте настойчивость, и тогда у Вас точно всё получится. По-другому просто не может быть 
-
Реклама
-
Бизнес на госимуществе
9 книг, которые помогут решить проблемы в бизнесе ▫️ GET FEEDBACK, Джей Бэр Один возмущённый комментарий или негативный пост в соцсети может нанести серьёзный удар по репутации компании. Как избежать подобной участи? Консультант по маркетингу Джей Бэр считает, что правильный ответ интернет-критикам поможет не только отстоять свою позицию, но и приумножить аудиторию. Автор книги работал в таких компаниях, как Nike, Cisco, Walmart, и ещё 34 фирмах и собрал все дельные советы по работе с отзывами в социальных сетях ▫️ «Клиенты на всю жизнь», Карл Сьюэлл, Пол Браун Карл Сьюэлл и Пол Браун считают: удержание постоянных клиентов и создание тёплых отношений с ними — основа процветающего бизнеса. В своей книге они рассказывают, как выстроить грамотную сервис-стратегию, прекратить обещать и начать выполнять запросы покупателей и извлекать пользу из жалоб на вашу компанию ▫️ «Доставляя счастье», Тони Шей Книга от создателя крупного интернет-магазина обуви и одежды Zappos, который был куплен Amazon за 1,2 миллиарда долларов. Тони Шей с энтузиазмом делится с читателями историей своего предпринимательского пути и даёт советы опытным и начинающим бизнесменам. Особенно «Доставляя счастье» заинтересует тех, кто занимается продажами в интернете. В книге есть информация о том, как правильно выбрать нишу для своего дела, что ни в коем случае нельзя отдавать на аутсорсинг и каким образом формируется бренд ▫️ «Обновить страницу», Сатья Наделла «Обновить страницу» стоит прочесть тем, кто увлечённо наблюдает за битвой фирм-гигантов в мире новейших технологий. Сатья Наделла, СЕО компании Microsoft, делится опытом работы в одной из крупнейших компаний, рассказывает о жестокой конкуренции между лидерами корпораций и объясняет, как этические вопросы влияют на работу с искусственным интеллектом. Если вы подумываете сменить курс развития вашей фирмы или вам нужно безболезненно закрыть любимый сердцу проект, то стоит обратиться к этой книге ▫️ «Стратегия голубого океана», Рене Моборн, Ким Чан Если борьба за расположение клиентов вытянула все силы из организации и коллектива, эта книга определённо будет кстати. Рене Моборн и Ким Чан предлагают способ выйти из мясорубки конкуренции — создать свой голубой океан, где вам нет равных. Сделать это можно, вложив все силы в инновацию ценности — качество и особенность вашего продукта — и составив на её основе продуманную стратегию развития ▫️ «От хорошего к великому», Джим Коллинз Автор и его коллеги проделали большую исследовательскую работу, чтобы определить условия, необходимые для создания великой компании. Они использовали опыт фирм, стабильно выдающих высокий результат на протяжении многих лет: Gillette, Kimberly-Clark, Nucor, Philip Morris, Wells Fargo и других. Свои выводы Джим Коллинз собрал в книгу, которая поможет предпринимателю и его делу выйти на новый уровень ▫️ «Аналитическая культура: от сбора данных до бизнес-результатов», Карл Андерсон Бизнесу пригодится любая информация о клиенте, его вкусах и интересах, образе жизни и бюджете, и эту информацию нужно правильно проанализировать и сложить в общую картину. Карл Андерсон, директор по аналитике в фирме Warby Parker и доктор наук, рассказывает о культуре data-driven, о том, какие именно данные следует собирать, и предлагает различные статистические методы для их обработки ▫️ «Догнать зайца», Стивен Спир У каждой крупной компании есть внутренняя сложная бизнес-система, которая позволяет быстро и одновременно решать разноплановые задачи. Автор Стивен Спир изучил опыт крупных фирм и рассказывает, как создать свою уникальную систему, которая будет отличаться высокой мобильностью и быстрым развитием. Также Спир объясняет, как адаптировать компанию к новому режиму работы и не потерпеть при этом фиаско 
-
Бизнес на госимуществе
Пять советов как мотивировать себя работать 🔹 Визуализируйте Потратьте несколько минут, чтобы в красках представить тот момент, когда вы уже закончили работу. Постарайтесь хорошо вжиться в роль самого себя в будущем. Чем вы заняты, что вокруг делают окружающие, как вы себя чувствуете Ощутите чувство удовлетворения за то, что вы сделали. Представили? А теперь сразу же возьмитесь за работу Как правило, это помогает повысить вашу работоспособность, причем абсолютно не важно, занимаетесь вы физической или интеллектуальной работой 🔹 Не делайте ничего Не делайте совсем ничего в течение 10 минут. Не смотрите в монитор или экран телевизора. Не смотрите даже в окно и ни с кем не разговаривайте Лучше всего выйти в уединенное место и просто стоять. Уже в скором времени вы почувствуете, что организм сам требует работу 🔹 Поощряйте себя Безумно приятно, когда за проделанную работу, кто-то хвалит. Это вдохновляет и придает сил работать еще лучше. Почему бы не похвалить себя самостоятельно Например, запланируйте время, во сколько у вас должно быть выполнено задание и пообещайте себе какую-нибудь награду за то, что выполните его в срок. Это может быть любимая сладость, 10 минутный перерыв на общение с коллегами и так далее Главное, пообещайте себе то, ради чего вы захотите сделать эту работу быстрее. Не забудьте и назначить себе наказание, за то, что не выполните задание вовремя. Например — Поездка домой без музыки или вечер без любимого сериала 🔹 Зависть — лучший мотиватор Речь идет не о черной зависти, которая толкает людей на разные неприятные и необдуманные поступки. Речь идет о чувстве, которое заставляет вас подумать: «— А чем я хуже его/ее?». И сделать свою работу на «отлично» Посмотрите на своих коллег. Кто из них буквально недавно закончил какое-то дело? Кто добился успеха? С кем бы вы хотели сегодня поконкурировать и доказать себе, что вы лучше? Выбрали соперника? Приступайте! Докажите себе, что вы лучше, что вы способны на большее, чем кто бы то ни был рядом с вами 🔹 От большого к маленькому Почему вы не можете найти силы на работу? Может ваше задание настолько объемное, что вы даже не знаете, как к нему подойти? Разделите его на небольшие отрезки, начинайте с самого легкого и постепенно вы дойдете до последнего — самого сложного этапа работы Лучше всего составить небольшой план, в котором будет записано, все, что вам нужно сделать, чтобы дойти до конца Попробуйте и вы даже не заметите, как выполните свою большую задачу, даже раньше, чем планировали изначально 
-
Бизнес на госимуществе
Как выписать бывших жильцов из квартиры? Если вы купили квартиру на торгах с арестованным имуществом, выписывать жильцов вам предстоит самому. Поэтому конкуренция на арестованных торгах самая низкая, и в среднем недвижимость здесь уходит в 2 раза дешевле рынка. Так происходит, потому что большинство не знает, как выписать бывших жильцов. Но на самом деле — это не так сложно, как кажется ⚠️ Единственные, кого нельзя выписать — люди с пожизненным правом пользования объектом. Поэтому перед участием в торгах стоит запросить документ о прописанных лицах у организатора торгов Всех остальных по закону обязывают выписаться и покинуть помещение. Выписывают всех, в том числе детей, пенсионеров и инвалидов Пошаговая инструкция по выписке бывших жильцов из квартиры Выписать бывших жильцов можно 2 способами — по договоренности или через суд. Выписка через суд отнимет минимум 3 месяца, поэтому сначала попробуйте договориться Способ 1: Договариваемся Чаще всего брокеры просто помогают должникам снять жилье на первые 2-3 месяца. Многие соглашаются и выписываются добровольно. Начать переговоры о выселении вы можете еще до регистрации прав собственности. Если договориться с должником не получилось, обратитесь в суд Способ 2: Обращаемся в суд 👉 Снимите аресты и залоги и оформите квартиру в собственность 👉 Составьте иск о прекращении прав пользования жилым помещением 👉 Отправьте иск: 🔸 В районный суд по месту нахождения квартиры 🔸 В управление миграции МВД 🔸 Проживающим в вашей квартире по адресу прописки 📌 К иску приложите: 🔸 Протокол о результатах торгов 🔸 Договор купли-продажи 🔸 Выписку из домой книги 🔸 Выписку из ЕГРН Суд вынесет определение в течение 5 рабочих дней после получения иска. В определении будет указано, какие документы вам нужно предоставить. Когда вы их отправите, суд назначит дату заседания 👉 Придите на заседание или отправьте ходатайство, чтобы дело рассмотрели без вас. Суд вынесет решение в вашу пользу и вышлет вам акт по почте. В акте будет указан срок, когда решение вступит в силу 👉 После вступления решения в силу отправляйтесь в паспортный стол для внесения изменений 👉 Обратитесь к приставам. Они выполнят решение суда и выселят бывших жильцов в рамках закона 
-
Бизнес на госимуществе
13 маленьких трюков для повышения мотивации ▪️ Напомните себе о причине Бывают нудные дела, заниматься которыми совсем не хочется. Вспомните, почему вы вообще начали. Так дело покажется более привлекательным. Если вспомнить причину не удаётся, возможно, оно просто того не стоит ▪️ Поработайте хотя бы немного Начните с пяти минут. Часто такого небольшого усилия достаточно, чтобы зарядиться мотивацией ▪️ Правильно двигайтесь Двигайтесь так, будто вы энергично настроены сделать дело. Такой подход хоть и кажется нелепым, но работает ▪️ Определите следующий шаг Нельзя работать над всем проектом целиком. Когда перед нами бесформенная масса работы, мы прокрастинируем. Разделите её на конкретные шаги, чтобы упростить себе задачу ▪️ Поймите, что мешает вам работать Может, вы устали, боитесь, скучаете, беспокоитесь, злитесь? Вам не хватает времени или вы ждёте информацию от кого-то? Не рассчитывайте, что всё пройдёт само. Выявите причину и устраните её ▪️ Проанализируйте свои страхи Вряд ли у вас фобия, которая мешает заканчивать дела. Но скрытые страхи и тревоги не дают сосредоточиться на работе. Выявите их. А потом убедите себя, что справитесь с любой ситуацией ▪️ Объединитесь с кем-то Найдите человека, который будет мотивировать вас, когда вам лень. Например, ходите в спортзал вместе с другом. Это поможет не сдаваться ▪️ Правильно начинайте день Планируйте день с вечера. Вставайте рано и с утра приступайте к важным делам. Это даст заряд мотивации на вторую половину дня ▪️ Читайте книги Не только по саморазвитию и мотивации, но вообще любые произведения, в которых есть новые идеи. Изучение нового заставит мозг работать ▪️ Найдите правильные инструменты Окружающая обстановка сильно влияет на настрой. Медленно работающий компьютер, неудобное приложение или постоянно ломающаяся машина быстро лишат мотивации ▪️ Переформулируйте маленькие проблемы в большие Хуже всего для мотивации — маленькие на первый взгляд проблемы, которые никак не решаются. Они раздражают и начисто лишают желания что-либо делать. Переформулируйте их так, чтобы они казались большими ▪️ Придумайте собственную мантру Найдите несколько фраз, которые помогают вам сконцентрироваться и заряжают мотивацией. Например, цитаты из любимой книги или речи какого-то спикера. Подойдут и простые слова, которые подскажут, что делать. Например, «Действуй прямо сейчас!» ▪️ Вдохновляйтесь своими успехами Когда вы в чём-то преуспели, вам хочется делать ещё и ещё. Для вдохновения достаточно даже маленькой победы. Вас похвалили коллеги или вы быстро справились с задачей — всё это заряжает энергией Распланируйте день так, чтобы до обеда совершить одну-две маленькие победы. Это повысит мотивацию на остаток дня. Запланируйте на утро дела, которые точно выполните. Например, сходить в спортзал или ответить на важное письмо Лучший способ мотивировать себя — организовать жизнь так, чтобы мотивация вам не требовалась. Если работа для вас — постоянное сражение с самим собой, пора подумать о переменах. Прибегайте к внешним способам мотивации в крайних случаях, но не полагайтесь на них постоянно 
-
Бизнес на госимуществе
Бизнес на недвижимости Ипотека - это наиболее популярный вариант залога недвижимости, а также вариант утонуть в долгах. Вы тоже так считаете? Скорее всего те, кто так считает - не обладают финансовой грамотностью и не знает, что ипотеку можно выплатить в 3-4 раза быстрее и дешевле💸 На канале Финансы / Недвижимость / Бизнес автор вам расскажет: 🫰🏻Как заставить ипотеку работать на себя 🫰🏻Какие льготы и программы предлагает государство 🫰🏻Как не только выплатить ипотеку, но и заработать с неё Также на канале есть множество полезной информации на тему финансовой грамотности, недвижимости и бизнеса💰👌🏻 Подписаться здесь https://t.me/n_zackhaim -
Бизнес на госимуществе
Шесть правил инвестирования от Рика Редмонта 1️⃣ Не сравнивайте себя с другими трейдерами В период студенчества Редмонт любил похвастаться своими успехами, но в зрелом возрасте он отказался от сравнения собственных результатов с чужими. Рик уверен, что дух соперничества распаляет ненужный азарт. Слепая гонка за результатом способна лишить трейдера уверенности в себе, хладнокровия и твёрдости в принятии решений — только самоконтроль и рациональное мышление позволяют заключать выгодные сделки и увеличивать капитал «В те времена ты мог легко заработать, торгуя акциями. Было абсолютно неважно, что ты покупаешь. Единственное, что могло вывести тебя из равновесия — когда твой товарищ зарабатывал больше, чем ты» 2️⃣ Не пренебрегайте обучением На рынке не существует гарантий. Инвестирование и трейдерство в частности — это постоянный риск, снизить который могут только знания и опыт «Я понял одну важную деталь: каждая вещь, которая способна очень просто приумножить мой депозит, после чего также легко забрать его, не оставив и цента, однозначно заслуживает того, чтобы потратить время на её изучение» 3️⃣ Научитесь сосредотачиваться на конкретной задаче Редмонт утверждает, что ничто не должно отвлекать инвестора в рабочее время. Способность концентрироваться особенно важна и в трейдерстве, где необходимо быстро принимать решения. Чтобы не отвлекаться, нужно правильно расставлять приоритеты и работать над одной задачей, самой важной в конкретный момент времени «Если вы стремитесь стать успешным трейдером, вам необходимо работать над способностью концентрации внимания на рынках. Когда вам следует принять ответственное решение, вы не должны думать ни о чём другом» 4️⃣ Не пытайтесь охватить весь рынок Поддавшись азарту, начинающие инвесторы принимаются скупать разноплановые активы. Желание заработать здесь и сейчас не позволяет грамотно оценить перспективы и ситуацию на рынке. Редмонт считает, что попытка внедриться во все направления торговли и в каждую отрасль рынка гарантированно приведёт к провалу. Чтобы достичь успеха, необходимо выбрать нишу, в которой вы лучше всего разбираетесь и чью механику понимаете досконально «Вам необходимо не распылять своё время и силы на все доступные рынки, а выбрать отдельную нишу и детально её изучить» 5️⃣ Не тратьте время на поиск идеальной стратегии Многие начинающие трейдеры ошибочно полагают, что смогут добиться успеха, применяя чужие стратегии. Чаще всего они становятся жертвами мошенников, продающих «универсальные» торговые системы с гарантией заработка или якобы эффективные инструменты. Тем, кто действительно хочет приумножить капитал и стабильно зарабатывать, нужно понять, что идеального торгового алгоритма не существует. У каждой системы есть недостатки и преимущества, поэтому главная задача трейдера — грамотно адаптировать под свои интересы наиболее подходящую стратегию или создать собственную «Ищите универсальную торговую систему? Её не существует. Лучше потратьте своё время на приобретение знаний и навыков, вместо того чтобы искать мифический Святой Грааль» 6️⃣ Не пытайтесь бездумно заимствовать чужие методики Стратегия, которая привела к успеху одного трейдера, может оказаться неудачной для другого. Не стоит слепо копировать методы коллег — перенимайте только то, что будет выгодно в условиях вашего инвестиционного пути. Не отступайте от собственного плана, какими бы выигрышными ни казались вам советы коллег. Избегайте информационного шума и проверяйте все данные, поступающие от третьих лиц «Эффективность использования прибыльной торговой системы во многом зависит от мастерства и способностей конкретного трейдера» Помните, что простое копирование чужих методик не позволит вам быстро разбогатеть — теряя средства и постоянно меняя одну чужую стратегию на другую, вы потратите больше времени, чем ушло бы на изучение рынка и формирование собственного взгляда на торговлю 
-
Бизнес на госимуществе
3 книги, которые станут ядерным топливом для вашей эффективности 1️⃣ «Как работать по 4 часа в неделю», Тимоти Феррис Работать всего три-четыре часа в неделю, быть успешным и богатым — звучит заманчиво. Такая жизнь стала реальностью для некоторых современных предпринимателей, к коим относится и Тимоти Феррис, автор книг, инвестор, оратор. Он убеждён, что жизнь слишком коротка, чтобы тратить её на годы ожидания чего-то лучшего в офисе Успеха можно добиться при грамотном планировании личного и рабочего времени, умении переключаться между задачами и правильно ставить приоритеты В книге вы не найдёте волшебного совета или заклинания, которое позволит вам бросить дела, лечь на диван и ждать, когда же ваши мечты сами собой воплотятся в жизнь. Это книга про то, как работать мало, но максимально эффективно, как приучить себя делегировать менее важные дела и совсем не заниматься чем-то пусть и приятным, но совершенно бесполезным. Чтобы достичь целей в сжатые сроки, придётся пересмотреть свои приоритеты и развить навык гибкого реагирования на меняющуюся реальность 2️⃣ «Ответ. Проверенная методика достижения недостижимого», Аллан Пиз, Барбара Пиз Секрет счастья, успеха и процветания — у нас в голове. РАС — ретикулярная активирующая система — участок мозга, который отвечает за успешность или абсолютную неудачливость человека. Хорошая новость: мы обладаем всем необходимым, чтобы контролировать РАС и подчинять её своим нуждам. Нам помогут авторы книги и просто счастливые люди Аллан и Барбара Пиз. Они написали действительно простое руководство по постановке и достижению целей Каждая глава имеет чёткое название, в котором содержится конкретная рекомендация к действию. Например, авторы советуют непременно составлять много списков целей, писать их только от руки и вообще иметь сразу несколько наборов разнообразных целей. Эти списки должны сопровождаться строгим дедлайном, желательно, чтобы они буквально окружали вас повсюду Несколько глав посвящены привычкам успешных и неудачливых людей. Отдельный раздел касается способов программирования собственной РАС и настройке самого себя на успех 3️⃣ «Сила воли. Как развить и укрепить», Келли Макгонигал Психолог и доктор наук Келли Макгонигал — первый преподаватель, решивший учить студентов Стенфордского университета силе воли. Идея необычного курса стала основой книги, которую рекомендуется прочесть всем взрослым без исключения Главным принципом работы над волей можно назвать оригинальное соглашение с самим собой: поработаю над этим делом 10 минут, а потом брошу. Самое любопытное, что при таком подходе «потом» никогда не наступает Силе воле способствует крепкий сон и правильный отдых. А вот стресс, который Келли Макгонигал изучает на протяжении многих лет, серьёзно влияет на способности и желание достигать цели и вообще заниматься чем-либо полезным. В книге автор также даёт рекомендации, которые помогут расслабиться и отдохнуть, чтобы внутренний конфликт не мешал вам на пути к счастью 
-
Бизнес на госимуществе
Три правила инвестирования Марка Мобиуса Советы от доктора философии, менеджера фондов и гуру управления персоналом
1️⃣ Ищите активы за пределами местных рынков В первую очередь легендарный финансист рекомендует как розничным, так и институциональным инвесторам не ограничивать себя рамками региональных рынков «Вы обязаны быть на биржах Америки, Европы, и, главное, нужно искать присутствия в активно развивающихся странах. Их рынки — идеальное во всех отношениях место для заработка» Доступность инструментов диверсификации капитала и доходов за счёт внешних рынков в эпоху глобализации и повсеместного проникновения цифровой экономики действительно открывает множество перспективных направлений для инвесторов Не зацикливайтесь на местных активах. Зачастую кратный рост прибыли скрывается совсем рядом, нужно только не лениться и активно расширять горизонты известного. Возможностей всегда больше, чем кажется 2️⃣ Биткойн — ведущий индикатор фондового рынка «Криптовалюты — это маркер настроения инвесторов. Когда падает биткойн, вслед за ним на следующий день обваливается индекс Dow Jones. Понаблюдайте, и вы определённо увидите шаблонность такой схемы. Она говорит нам, что биткойн является опережающим индикатором» Если вы инвестор или трейдер, вам следует внимательно наблюдать за поведением самой популярной криптовалюты, считает Марк Мобиус. И он не первый, кто призывает финансовое сообщество обратить внимание на некоторые закономерности в отношениях между цифровыми деньгами и фондовым рынком До Мобиуса об этой корреляции говорил известный финансист Джеффри Гундлах, управляющий мультимиллиардным инвестиционным фондом DoubleLine Capital. В 2018 г. Гундлах назвал биткойн (ВТС) «проводником» ценных бумаг и указал, что каждый предыдущий обвал главной криптовалюты отражался на рынке акций и высокодоходных облигаций с низким кредитным рейтингом Оба инвестора считают, что биткойн обладает мощным прогнозным потенциалом и является отражением спекулятивных настроений толпы. Вы можете легко проверить справедливость этих утверждений, если сопоставите исторические графики BTC с движениями индексов S&P 500 и MSCI за аналогичный период 3️⃣ Признаки хорошей компании «Я постоянно говорю своим аналитикам: витая в облаках, не теряйте связь с землёй. Можно и нужно проявлять творческий подход и амбициозность в поиске новых компаний, но в первую очередь нам нужны те, что показывают хорошую рентабельность. Дальше нас интересуют компании с очевидным ростом прибыли на акцию. И, наконец, компании, долговые обязательства которых ниже относительно объёмов собственного капитала. Это три главных критерия, и таких компаний очень много» Избегайте эмитентов, которые присутствуют во всех индексах. Ищите тех, которых там вообще нет. Это, как правило, небольшие и средние компании, говорит Марк Мобиус При этом эксперт не советует рассматривать бизнесы, рентабельность которых ниже 20%. Если вы нашли компанию с доходностью выше, проверьте историю её задолженностей. Смысл в том, что раз у организации нет или мало долгов и кредитов, значит она имеет возможность возвращать их, а идея, которую она продвигает, обладает определённым потенциалом и востребована у людей На следующем этапе нужно собрать максимум информации о компании. Мобиус призывает использовать для этого систему стандартов ESGESG, Environmental, Social and Governance factors — набор критериев, определяющих экологическое, социальное и корпоративное позиционирование бренда
Постарайтесь понять, насколько глубоко компания привержена принципам ESG и готова ли она работать над повышением эффективности в этом плане. Если ощущения позитивной динамики нет, Мобиус рекомендует не торопиться с инвестициями. Он считает активность в социальной сфере и готовность к диалогу одними из важнейших показателей привлекательности компании
-
Бизнес на госимуществе
Современный IT-Бизнес на голосовых роботах. Голосовые роботы, которые распознают человеческую речь и способны продавать товар или услугу так, что человек не понимает, что общается с роботом по телефону. Создавайте умных роботов на заказ разным компаниям и зарабатывайте от 100 000р на каждой сделке + пассивный доход на все время, пока клиент пользуется данным роботом. - Не нужны знания в программировании(есть готовый конструктор, который вы сможете легко освоить) - Мы даем рабочую технологию привлечения клиентов, а также раздаем заявки, которые приходят через на наш сайт; - Высокий средний чек с одной сделки; - Также отлично подойдет тем, кто уже работает с B2B, как дополнительная услуга для своих клиентов. Переходите на наш сайт и скачайте готовый бизнес-план, а также вам проведут экскурсию и покажут, как стартовать в этом направлении вместе с нашей компанией. 
-
Бизнес на госимуществе
Шесть причин читать каждый день 1️⃣ Замедлить старение мозга Согласно исследованию учёных из Университета Кливленда, если вы не читаете сейчас, с большой вероятностью потеряете память в старости. Без регулярной активности нейронные связи в мозге ослабляются — вы начинаете медленнее соображать и хуже думать. Книги и статьи тренируют мозг и помогают этого избежать. Кроме того, ежедневное чтение не даёт развиться деменции и болезни Альцгеймера 2️⃣ Расслабиться после работы Интересная история или увлекательный научпоп помогают хотя бы на время забыть о сложном дне на работе, трудностях в личной жизни или других проблемах. Учёные из Сассекса доказали: чтение — лучший способ быстро справиться со стрессом. Всего 6 минут в компании хорошей книги снижают напряжение на 68%: ритм сердца замедляется, а мышцы расслабляются. Другие успокаивающие занятия не так эффективны: прослушивание музыки уменьшает стресс на 61%, прогулка — на 42%, видеоигры — на 21% 3️⃣ Расширить словарный запас Во время чтения активизируется левая височная доля головного мозга. Она отвечает за восприимчивость к языкам. Так что чем больше качественной литературы вы потребляете, тем грамотнее становитесь К тому же чтение увеличивает словарный запас. Новые слова из книг вы непроизвольно будете использовать во время повседневных разговоров. Богатая речь изменит представление о вас у окружающих и улучшит самооценку 4️⃣ Начать думать быстрее Чем чаще вы берёте в руки книгу или журнал, тем быстрее информация откладывается в мозге, а память улучшается. Чтение укрепляет старые связи между нейронами и создаёт новые. Происходит это из-за того, что деталей в книге много: история каждого персонажа, их мотивация, основная и дополнительные сюжетные линии — всё это нужно запомнить 5️⃣ Научиться анализировать и фокусироваться Во время чтения вы не просто поглощаете информацию, но ещё и оцениваете её. Понравилась вам история или нет, хороший стиль у автора или не очень, адекватно или странно поступали персонажи. Вдумчивое чтение развивает аналитические способности Умение мыслить критически пригодится в реальной жизни, например чтобы принять решение в сложной ситуации или закончить непростой проект на работе или учёбе Чтение также помогает научиться концентрироваться. Чтобы прочесть роман, нужно сосредоточиться на одной истории и направлять всё своё внимание в книгу. Этот навык отлично пригодится в профессиональной жизни: не будете отвлекаться по мелочам и начнёте быстрее справляться с задачами 6️⃣ Улучшить сон Перед сном нужно расслабиться и забыть о сложном дне. Сделать это помогают ежедневные успокаивающие ритуалы. Одним из них может быть чтение. Книга перед сном помогает собраться и остановить поток ненужных размышлений и воспоминаний Вечером желательно читать бумажную книгу, а электронные девайсы отложить в сторону. Смотреть в экран читалки или планшета врачи не рекомендуют, потому что мозг воспринимает яркий свет от гаджетов как сигнал о необходимости бодрствовать 
-
Бизнес на госимуществе
Торги с арестованным имуществом: как проходят и почему квартиры и авто здесь продают со скидкой 50%? 🔸 Как имущество попадает на арестованные торги Когда ИП, юридическое или физическое лица не могут оплачивать долги, залогодержатели или кредиторы подают на таких должников в суд с целью вернуть свои деньги Тогда приставы накладывают арест на имущество должника, чтобы он не мог им распоряжаться. Затем имущество выставляют на продажу. Это и есть торги с арестованным имуществом Чаще всего на арестованных торгах продают: 👉 Квартиры 👉 Автомобили 👉 Технику 🔸 Для чего нужны торги Вырученные с продаж деньги идут на погашение долгов перед кредиторами или залогодержателями. Если сумма с продаж окажется больше суммы долга, должнику перечислят излишки. Но на практике такое случается редко Из-за низкой конкуренции имущество с арестованных торгов в среднем уходит в два раза дешевле рынка 💸 🔸 Почему на арестованных торгах конкуренция ниже, чем на остальных Дело в том, что снимать аресты и залоги вам придется практически самостоятельно. Многих брокеров это отпугивает, и они выбирают торги попроще: 👉 Банкротные, где обременения снимает арбитражный управляющий 👉 Муниципальные, где обременений почти не бывает 🔸 В каком формате проходят торги Реализацией арестованных объектов занимается Росимущество. Это федеральный орган исполнительной власти. Росимущество может поручить продажу объекта аккредитованной организации, то есть организатору торгов 
-
Бизнес на госимуществе
Пять способов поддерживать мотивацию 1️⃣ Расскажите о своих целях окружающим В исследовании, проведённом в Доминиканском университете Калифорнии, учёные обнаружили зависимость нашей мотивации от мнения друзей. Участники, которые рассказывали о намеченных целях своим знакомым, демонстрировали куда больший уровень мотивации — на 35% выше, чем те, кто предпочитал работать, ни перед кем не отчитываясь Поэтому, если вам не хватает решимости начать новый проект или записаться в спортзал, сообщите другу, что намерены это сделать. И у вас сразу появится мотивация действовать — хотя бы потому, что иначе приятель посмеётся над вами 2️⃣ Устанавливайте чёткие сроки Специалисты из Университета Южной Калифорнии и Университета Мичигана изучили, как люди воспринимают время. Учёные пришли к выводу: чтобы человек получил мотивацию что‑то делать, он должен чувствовать неотвратимость приближающегося дедлайна. А это возможно, только если известна конкретная дата. Если же её нет, человек будет заниматься лишь текущими делами, совершенно не задумываясь о будущем Поэтому не надо давать себе обещаний «Я закончу свою книгу к ноябрю» или «Я возобновлю тренировки в следующем месяце». Записывайте свои цели так: «Я напишу первую главу 2 октября», «Я пойду в зал 25 сентября». Понятная дата дедлайна — отличный мотиватор 3️⃣ Выбирайте конкретные цели Психолог Университета Мэриленда Эдвин Локк известен своей теорией целеполагания. Она гласит: простые и понятные задачи люди выполняют с куда большей настойчивостью и мотивацией, чем абстрактные Теория Локка была подтверждена исследованиями учёных Гарварда, Государственного университета Нью‑Йорка и Экономической академии Бухареста. Проще говоря, «Я стану лучше, сильнее и умнее» не работает. А «Я прочту эти две книги за неделю» и «Я сброшу 10 килограммов» — вполне 4️⃣ Записывайте свои достижения Кроме того, Эдвин Локк рекомендует отслеживать свой прогресс, записывая, что полезного вы сделали. Это вызывает чувство удовлетворённости и повышает мотивацию продолжать действовать в том же духе. Локк называет процесс фиксирования своих достижений «обратной связью» Проставленные галочки в списке дел или менеджере задач уже неплохо стимулируют мотивацию. А ещё полезнее вести дневник, отмечая, что вы сделали за день, сколько документов закончили, какой вес подняли и так далее 5️⃣ Награждайте себя Поощрение за выполненные дела довольно эффективный способ поднять мотивацию, утверждают специалисты Университета Рединга. В том числе и те бонусы, которые вы выдаёте сами себе. Интересный факт: согласно исследованию, опубликованному в издании Journal of Personality and Social Psychology, гораздо лучше мотивирует нас уже полученная награда, а не та, которую мы только ожидаем Однако есть один момент, который следует учитывать. Как известно, существует два вида мотивации: внешняя и внутренняя. Первая связана с мнением окружающим и наградами, которые мы получаем за достижения, а вторая — с нашими собственными желаниями Эксперимент, проведённый учёными Принстонского университета, показал, что внешняя мотивация в виде премирования хорошо работает со скучными и однообразными задачами. Но когда речь заходит о делах, связанных с творческим мышлением, награда, напротив, снижает мотивацию. Такой вот парадокс. Талант должен быть голодным Поэтому, когда хотите мотивироваться, чтобы скорее закончить рутинные дела, награждайте себя чем‑нибудь приятным: вкусной едой, интересной книгой или долгожданными покупками. Но если вы сосредоточены на чём‑то сложном и творческом, баловать себя не следует — это только навредит 
-
Реклама
-
Бизнес на госимуществе
Три правила инвестирования Александра Элдера 1️⃣ Установите порог риска «Хороший трейдер должен следить за собственным капиталом так же внимательно, как ныряльщик за запасом воздуха. Без системы управления работа на бирже будет напоминать попытки пересечь пустыню босиком» По мнению Элдера, трейдер, не умеющий эффективно распределять капитал, обречён на провал «В каждой сделке нельзя рисковать более чем 2% торгового счёта» Александр советует своим ученикам самостоятельно определять сумму, которую они готовы потерять в случае неудачи. Сам Элдер установил для себя лимит риска на каждую сделку в 2%. Трейдер уверен: наличие так называемого порога риска сделает вложения более безопасными и комфортными «Если ваш капитал уменьшается с начала месяца на 6%, лучше прекратить торговлю до начала следующего месяца» 2️⃣ Относитесь к торговле серьёзно «Успех в торговле гарантирован только тем, кто относится к данному виду деятельности серьёзно. Если череда убыточных сделок слишком велика, лучше остановиться и сделать перерыв, а потом свежим взглядом посмотреть на работу, разработать новые решения для достижения успеха» Начинающие трейдеры, охваченные желанием заработать, часто допускают ошибку, пытаясь быстро возместить потери — Элдер советует не поддаваться азарту и прекращать торговлю, если несколько сделок подряд оказались неприбыльными «Серьёзный трейдер не празднует победы и не оплакивает потери. Он подходит и к тому, и к другому как к объекту анализа, который помогает учиться и повышать профессионализм» Элдер не признаёт профессионалами трейдеров, считающих торговлю развлечением. По мнению эксперта, к бирже нельзя относиться как к хобби — необходимо сдерживать эмоции и позиционировать сделки как инструмент для наращивания капитала, а не увеселительное занятие 3️⃣ Планируйте сделки заранее «Войти в сделку — как прыгнуть в стремительную реку. Для начала нужно походить по берегу и поискать подходящее место» Разработка собственной стратегии и умение следовать ей при любых обстоятельствах — ключевые факторы успеха на рынке «Решение о выходе лучше принимать до начала сделки. Вы ещё ничем не рискуете и можете хладнокровно взвесить параметры ожидаемой прибыли и возможного убытка. С началом сделки у вас формируется своего рода привязанность к ней. Рынок вас гипнотизирует, искушает, подталкивает к эмоциональным решениям. Вот почему надо написать для себя план выхода из сделки и следовать ему неукоснительно» 
-
Бизнес на госимуществе
12 качеств и умений, которыми должен обладать настоящий лидер Работайте над собой, чтобы за вами тянулись
▫️ Преданность делу Обладать этим качеством одинаково важно как лидеру, так и его подчинённым. Если вы верны идее, то и команда переймёт подобный настрой. Тогда результативное сотрудничество вам обеспечено ▫️ Простота Часто за высокомерным поведением и запутанными идеями скрывается неуверенность в себе и профессиональное невежество. Однако высокие показатели при выполнении задач достигаются именно благодаря чётко сформулированным решениям, которые понятны и лидеру, и его команде ▫️ Самоконтроль Нельзя управлять людьми, когда вы не можете управлять собой. Если руководитель часто теряет самообладание и в общении с подчинёнными переходит на крик, вряд ли команда будет сплочённой, а сотрудничество продуктивным ▫️ Чувство такта Умение подобрать уместные слова и действия — основа взаимоотношений команды и руководителя. Сочувствие, доброта, великодушие и, самое главное, уважение прав и мнений других являются основой для формирования тактичности ▫️ Энергичность и энтузиазм Бездействие ведёт к неудаче. Даже в случае провала настоящий лидер должен уметь ободрить команду, поселить веру в успех и мотивировать сотрудников на движение вперёд ▫️ Проницательность Лидер, чётко знающий действия подчинённых в различных ситуациях, быстро принимает правильные решения. Он раздаёт нужные указания, грамотно делегирует обязанности и пользуется уважением в команде ▫️ Честность и открытость Лицемерие и блеф легко распознать. Настоящему лидеру необходимо быть честным, ведь он — гарант доверия для подчинённых. Не стоит умалчивать о проблемах компании и формировать ложное представление о себе. Рано или поздно правда всплывёт — можно оказаться в очень щекотливой ситуации и потерять авторитет ▫️ Справедливость и беспристрастность Умение ко всем относиться одинаково — важное качество для того, кто руководит людьми. Степень уважения или даже восхищения коллег определяется наличием его у лидера. Выделение любимчиков, поощрение некомпетентных членов команды только из-за дружеских с ними отношений — признаки профессиональной несостоятельности, которая разрушает коллектив ▫️ Готовность взять на себя ответственность Лучше сделать и в случае неудачи попробовать ещё раз, чем не сделать вовсе. Бездействие и перекладывание ответственности за принятые решения хуже, чем неверный шаг и признание ошибки. Однако брать на себя ответственность не значит пренебрегать идеями подчинённых и выполнять всю работу в одиночку ▫️ Инициативность и предусмотрительность Эти качества всегда идут рядом: мало только проявлять инициативу, важно ещё и просчитывать последствия. От руководителя зависит успех всей команды, поэтому, проявляя инициативу, он мотивирует остальных и подаёт отличный пример, как нужно работать. При таком подходе компания развивается и достигает новых высот. Лучше предложить сырую идею и затем доработать её, чем молча искать идеал ▫️ Надёжность Это качество не помешает любому человеку. Команде важно чувствовать, что на руководителя можно положиться и обратиться к нему за помощью. Лидеру же необходимо быть уверенным в коллегах и знать, что его поручения выполняются в соответствии с требованиями ▫️ Упорство и выносливость Способность неуклонно следовать цели и справляться с трудностями на пути к желаемому результату отличает хорошего руководителя от посредственного. Сила воли, твёрдость и смелость придерживаться выбранного курса помогают достичь цели. Выносливость позволяет бороться с усталостью и чувством дискомфорта
-
Бизнес на госимуществе
Десять принципов организации сотрудников, которые выведут вашу компанию на новый уровень Создайте команду мечты своими руками
▪️ Распределение обязанностей — необходимо конкретизировать задачи и распределить их между командами, проектными группами и отдельно взятыми сотрудниками. Схожие виды деятельности должны быть сгруппированы ▪️ Дифференциация и интеграция — необходимо выделять в рабочем процессе разные виды деятельности и при этом следить, чтобы они были взаимосвязаны. Тогда каждый член коллектива будет работать для достижения одних и тех же целей ▪️ Командная работа — постановка задач и распределение ролей должны подчёркивать важность командной работы. Необходимо выделить аспекты, в которых именно кооперация является ключом к успеху. Если это возможно, соберите самоуправляющиеся команды, в ведении которых находится планирование, распределение бюджетных средств и контроль качества труда. Поощряйте свободную и неформальную коммуникацию между сотрудниками. Неформальные процессы могут быть более продуктивны, нежели строгая регламентация ▪️ Гибкость — структура должна быть достаточно гибкой, чтобы быстро адаптироваться к изменениям, новым задачам и условиям неопределённости. На управленческом уровне необходимо применить «коллегиальный» подход к работе, при котором сотрудники имеют общие обязанности и должны вместе преодолевать возникающие трудности ▪️ У каждого своя роль — сотрудники должны чётко понимать, какую роль они выполняют в коллективе. Они должны знать, за какую часть рабочего процесса отвечают, и иметь возможность применять свои навыки для достижения поставленных целей. Суть той или иной роли должна отражать сферу деятельности сотрудника. Следите за тем, чтобы роли не превращались в смирительные рубашки, которые чрезмерно ограничивают инициативу и круг обязанностей. Не стоит составлять подробные списки обязанностей, в которых указывается каждое задание. Они ограничивают полномочия, не способствуют гибкости и представляются сотрудникам исчерпывающими, что приводит к ответам вроде «это не входит в описание моих должностных функций» ▪️ Децентрализация — право принимать решения необходимо делегировать тем сотрудникам, кого эти решения непосредственно касаются ▪️ Борьба с наслоением — слишком большое количество слоёв ведёт к появлению неформальных иерархий и негативно сказывается на коммуникации и гибкости ▪️ Зона контроля — один менеджер может контролировать ограниченное количество сотрудников, хотя их число зависит от типа работы и индивидуальных особенностей членов коллектива. На самом деле вы сможете успешно работать с намного бóльшим числом людей, чем изначально предполагали, если будете чаще делегировать обязанности и грамотно организуете командную работу ▪️ Отношения типа «один над другим» — ситуации, в которых один менеджер контролирует другого менеджера, который в свою очередь управляет группой людей, приводят к путанице. В отношениях типа «один над другим» непонятно, кто главный и как делятся обязанности ▪️ У каждого только один начальник — в идеале сотрудники должны подчиняться одному руководителю, чтобы не терять ориентиров в работе. Исключение из этого правила — ситуация, в которой сотрудник напрямую подчиняется менеджеру, а функционально — тому, кто отвечает за выполнение определённой функции, поддерживает стандарты и реализует корпоративную политику. В таких случаях необходимо чётко определить, как реализуется функциональная ответственность и где проходят её границы. За свою работу в подразделении или команде сотрудники обычно отвечают перед непосредственными руководителями