Бизнес на госимуществе, страница 28, все посты канала

Бизнес на госимуществе

Три ошибки при поиске лотов Ошибки при поиске лотов, которые ограничивают итоговый результат поиска и не позволяют проанализировать актуальные объекты: 1️⃣ Поиск объектов только по своему региону Это уменьшает количество активных торгов по заданным параметрам. При этом вы теряете возможность проанализировать лоты, которые находятся в ближайших регионах и стоимость которых может быть ниже, чем в вашем регионе ⚠️ При поиске лотов рекомендуем выбирать не только свой регион, а еще и соседние 2️⃣ Строгое ограничение по стоимости объектов Если вас интересует имущество по низким ценам, стоит обратить внимание на публичное предложение: анализировать нужно не только первоначальную цену за лот, но и таблицу снижения стоимости и обращать внимание на текущую цену. Вы обнаружите огромное количество актуальных сделок, стоимость которых снижается на 50-80% от первоначальной цены ⚠️ Ищите лоты на публичном предложении по «Текущей цене», «Минимальной цене» и «Проценту снижения цены от первоначальной». Это позволит определить самые выгодные сделки 3️⃣ Использование общих фраз при поиске Затруднения при поиске возникают, когда в поисковую строку вводят не конкретное имущество, а наименование категорий. Организатор торгов в описании лота не указывает категорию объекта, а определяет, что именно продается ⚠️ Чтобы проанализировать все лоты по категории, лучше определять несколько ключевых слов, а для уточнения поиска можно использовать название с указанием конкретной марки / года выпуска / серии / дополнительных параметров объекта

Бизнес на госимуществе

Пятнадцать жизненных истин, которые вдохновят вас на перемены

Многие хотят изменить свою жизнь, но не знают как. Предприниматель и писатель Джеймс Альтушер поделился своими советами

▪️ Вашу личность формируют люди, с которыми вы проводите время. Не тратьте его на тех, кто отравляет вашу жизнь ▪️ Применяйте стратегию кайдзен. Каждый день становитесь лучше в том, что вы любите. Даже улучшение на 1% за год поможет вам значительно продвинуться. Это гораздо больше, чем делают остальные 99,9% людей ▪️ Быть свободным — значит не зависеть от решений других людей во всём, что касается вашего саморазвития ▪️ Благодарность и страх не могут сосуществовать друг с другом. Все решения, которые мы принимаем, основываются либо на стремлении развиваться, либо на страхе. Но только первые двигают нас в том направлении, которое указывает наш внутренний компас ▪️ Есть разные группы людей. Условно их можно обозначить знаками +, − и =. Проводите больше времени с людьми из категории «+». К ним относятся те, кто в чём-то лучше вас, у кого вы можете поучиться. Группа «=» — это те, кто на одном уровне с вами, вы можете расти и развиваться вместе. А «−» — те, кто отстаёт от вас, их вы сами можете чему-то научить ▪️ Чтобы достичь чего-то в любой сфере, нужна энергия: физическая, эмоциональная, творческая, духовная. Старайтесь пополнять каждый из видов энергии ▪️ Чтобы быть здоровым физически, правильно питайтесь, больше двигайтесь и высыпайтесь. Это три главных фактора здоровья ▪️ Чтобы быть здоровым эмоционально, проводите больше времени с теми, кто вас любит и ценит ▪️ Для развития творческого потенциала каждый день записывайте по 10 новых идей. Неважно, хорошие они или плохие. По словам Альтушера, через три месяца появляется суперспособность генерировать идеи ▪️ Чтобы поддерживать душевное равновесие, не позволяйте сожалениям о прошлом и тревоге о будущем отвлекать вас от настоящего. Настоящий момент — это единственное, что у нас есть ▪️ Всегда старайтесь помочь другим. Речь не о деньгах, хотя можно делиться и ими. Нужно изменить мышление: отдавать, не ожидая выгоды для себя и не сожалея, что вы что-то теряете ▪️ Не отступайтесь от своих принципов. Жить вообще сложно, но без верности своим принципам приходится проживать две жизни. Это отнимает силы и делает несчастным. Поэтому чётко определите свои ценности и принципы и не бойтесь им следовать ▪️ Сомневайтесь во всём, что, как вам кажется, вы знаете и понимаете. Многие факты, которые одно время казались неоспоримыми, потом изменились. Не верьте чему-то только потому, что так сказано или написано. Всегда задавайте вопросы. Это разовьёт скептическое мышление и поможет быстрее добиться успеха ▪️ Все мы мыслим нерационально. Неудивительно, что мы оказываемся правы крайне редко. Не забывайте об этом, тогда лавировать среди успехов и поражений будет гораздо проще ▪️ Не перекладывайте вину на других. Альтушер рассказал, что потерял деньги на фондовом рынке. Ему советовали подать в суд на биржевого маклера, но он не стал этого делать. Он считал, что виноват сам, ведь именно он принимал все решения, в том числе решение последовать совету маклера. Всегда можно чему-то научиться, если признать свою вину. Анализируйте свои поражения и извлекайте из них уроки — только так вы станете лучше

Бизнес на госимуществе

Три правила инвестирования от Сьюзи Орман 1️⃣ Помните, что финансовые консультанты действуют в собственных интересах Проработав десять лет в различных компаниях в качестве наёмного сотрудника, Орман утверждает, что для большинства инвестиционных консультантов важен только собственный заработок, а не успех клиентов. Сама Сьюзи всегда ставила безопасность вверенного ей капитала на первое место Работая в Merrill Lynch, Орман продавала облигации компании Baldwin United, думая, что проводит доходные сделки. Заметив, что дела Baldwin United идут не так гладко, как утверждают её владельцы, Сьюзи решила проконсультироваться с начальством Орман говорила, что не стоит предлагать клиентам сомнительные активы, однако руководство посоветовало ей просто продавать акции, а не анализировать их. Опасения Орман подтвердились — котировки Baldwin United обвалились с 62 до 2 долл. Клиенты Сьюзи оказались на грани разорения, но женщина не собиралась отказываться от борьбы — она принялась отстаивать интересы своей аудитории в суде «Оказавшись в идиотском положении, потому что меня обманывали, я постаралась сделать так, чтобы как можно больше моих клиентов подали в суд штата Калифорния коллективный иск против всех брокерских компаний. Мы выиграли дело, и все мои клиенты вернули свои деньги» Инвестируя, следует помнить, что таких как Орман — единицы. Пользуйтесь услугами агентств с надёжной репутацией, следите за отчётностью и избегайте брокеров, пытающихся продать вам сомнительные финансовые продукты 2️⃣ Доверяйте своему внутреннему чутью Орман никогда не пыталась создать имидж всезнающего эксперта, который не ошибается. Сьюзи не скрывает свои оплошности — напротив, она утверждает, что именно промахи научили её доверять собственной интуиции По словам Орман, одной из её главных ошибок стало неумение отказывать людям и прислушиваться к своему чутью. Когда Сьюзи работала в Prudential-Bache Securities, руководитель компании попросил её взять к себе в заместители девушку, которая с первого взгляда показалась Орман ненадёжным человеком. Сьюзи постеснялась что-либо возразить и в дальнейшем не настояла на увольнении нерасторопной сотрудницы, даже когда ей приходилось делать всю работу за свою горе-помощницу Уйдя из Prudential-Bache Securities и открыв собственную компанию, Орман так и не набралась смелости избавиться от подчинённой. В результате девушка подставила Сьюзи, присвоив себе её доходы «Эта особа похитила всю документацию и воспользовалась бумагами таким образом, чтобы все комиссионные доставались ей. Сначала клиенты приходили ко мне, и я давала им рекомендации. Затем она оформляла соответствующие инвестиции и подписывала договор от своего имени. Похитив документы, она позвонила в компанию, выплачивающую нам комиссионные, и попросила их пересылать чеки на свой домашний адрес. Так как на договорах с клиентами стояла её подпись, я уже ничего не могла поделать» Орман призывает аудиторию слушать внутренний голос и доверять в первую очередь ему, а уже после тем, кто доказал свою надёжность «Я буквально уговорила себя поверить ей, хотя чувствовала, что этого делать не следует. Я сама наказала себя — это была моя самая большая ошибка, однако она послужила мне уроком. Когда в моей жизни появляется человек, к которому я не испытываю доверия, я обхожу его десятой дорогой» 3️⃣ Проверяйте информацию «Я доверяю себе больше, чем кому бы то ни было другому» Телевизионная карьера Орман началась случайно. Услышав в эфире местной радиостанции недостоверную информацию, которая прозвучала в рамках передачи, посвящённой финансам, она тут же позвонила на радио и сообщила об ошибке. Редакторы пригласили Сьюзи выступить в качестве гостя. Недельный цикл передач с её участием оказался настолько популярным, что тысячи слушателей захотели увидеть Орман — так она попала на телевидение, а после стала ведущей авторской программы

Бизнес на госимуществе

Шесть высказываний о подходе Артемия Лебедева к любимому делу 1️⃣ Безграмотность, непрофессионализм и дилетантизм порождают сами себя И в бизнесе, и в личном развитии успех сильно зависит от того, насколько серьёзно мы относимся к делу. Да, люди начинают жизнь с разным социальным капиталом: кто-то в обеспеченных, а кто-то в обычных семьях. Но талант можно погубить ленью, бюджет – плохим менеджментом, знакомства – дрянной репутацией Трудолюбие, жажда знаний и профессионализм во всех отношениях ведут наверх того, у кого нет ни больших денег, ни врождённых способностей, ни влиятельного круга общения 2️⃣ Коммерческая востребованность кажется мне нормальным и естественным следствием того, что я делаю Лебедев считает, что любая работа должна оплачиваться, а каждый продукт можно продать. В 1991 году он с одноклассником издавал школьную газету. Артемий отвечал за коммерциализацию и печать. Все материалы размещались бесплатно на доске объявлений, но школьники платили за подписку, чтобы газету доставляли им лично в руки Так, два друга запустили скромный бизнес в условиях, которые изначально не предусматривают существование рынка. Вёрстка и печать газеты стали фундаментом для его карьеры. Позже Лебедев начал верстать книги и рисовать логотипы 3️⃣ Всё, что я делаю, для меня естественно Дизайн-студия Лебедева делает понятнее метрополитен и российские города, разрабатывает компаниям стиль. А ещё – обжаривает кофе, продаёт сэндвичи в вендоматах в Шереметьево и располагает сетью кафе в Москве и Риге Артемий признаёт, что такой синтез дизайнерского и ресторанного бизнеса – случайность. Но эта случайность – результат правильной диверсификации. Студия занимается разными делами, но все они необходимы людям: и дизайн, и крепкий кофе, и вкусные сэндвичи 4️⃣ Мне всегда казалось, что недостаточно просто удовлетворять вкус толпы, а нужно его развивать Лебедев – интеллектуальный меценат. Он говорит, что одна из задач студии – воспитание аудитории. Замечая крутые идеи в других странах или культурах, он пытается развить их в России с учётом местных реалий 5️⃣ Руководить творческим коллективом может только генерал, который сам был солдатом Артемий – начальник, который ставит себя на место рядового дизайнера. Он видит и профессиональные провалы, и моменты, когда не стоит мешать человеку. В студии установлена антикорпоративная культура – если кто-то ведёт себя как босс, он уходит. Лучший тот, у кого крутая работа Как руководитель Лебедев встречается с клиентами, считает деньги, следит за сроками, но не мешает создавать. В компании нет разрядов, а сотрудники не знают о зарплатах друг друга. Они могут сравнивать только профессиональные успехи, а не суммы. Если работник расскажет о своей зарплате, он будет уволен на следующий день 6️⃣ Если ты ничего не умеешь, и тебе нечего показать, но очень хочется, возьми и займись. Я начал именно так Однажды Артемий Лебедев проговорился, что начал карьеру дизайнера, не зная, что именно это такое. Он наполнил портфолио фейковыми проектами: придумал компании, спроектировал им логотипы, напечатал визитки Портфолио получилось убедительным. Вскоре появились первые заказы. Постепенно Артемий заменил все выдуманные проекты на реальные, и стал опираться на настоящий опыт Это не пример того, что подлог и обман – хорошо. Это пример того, что нет правильных путей, чтобы начать заниматься любимым делом. Можно стартовать без образования, опыта работы, связей и других вспомогательных факторов. Никто о них и не вспомнит, если вы докажете компетенцию на практике и продолжите развиваться

Бизнес на госимуществе

Каждый может зарабатывать на NFT от 45.000 руб в неделю! Просто покупаете NFT на старте продаж, а через 10 минут продаёте в 2 раза дороже тем, кто не успел купить 🤷‍♂️ В среднем такая сделка принесет от 5000 рублей. Даже если вы не разбираетесь в NFT и совсем без опыта. Покупать и продавать правильные NFTшки научит Виктор Нифатов. Это инвестор и наставник по NFT, который вывел на пассивный доход более 300 человек. И всё это с помощью прибыльных торговых сигналов в канале NFT - Новая Нефть. Вы узнаете: ✅ Какие NFT стоит покупать, действуя точно по бесплатным торговым сигналам ✅ Как заработать первые деньги буквально со 100$ долларов ✅ Научитесь торговать с сигналами, чтобы свести все риски к нулю ✅ Бесплатное обучение основам NFT и торговле по сигналам в канале Заработать на этом легко – просто подписывайтесь на канал @NFTsignals_bot

Бизнес на госимуществе

Четыре правила инвестирования Ричарда Денниса 1️⃣ Начинайте с малых объёмов «Являясь новичком, делайте умеренные ставки, потому что в начале карьеры вы очень слабы как профессионал» Опыт множества инвесторов и самого Денниса показывает, как бы удачливы и заряжены на результат вы ни были, избежать ошибок не получится. Раз так, не разумнее ли будет совершать сделки на небольшие суммы для минимизации убытков, пока вы научитесь инвестировать безопасно? Главная задача в начальный период — получить опыт, а не заработать. Сохранить капитал, а не увеличить его. Подавляющее большинство инвесторов теряет свои первые депозиты.= «В самом начале пути я зарабатывал 40 долларов в неделю, работая посыльным, теряя при этом 40 долларов в час торгуя на бирже», — рассказывал Ричард Деннис 2️⃣ Держитесь тренда Деннис считал: если бы новости, экономические отчёты компаний и сообщения с биржи содержали достаточно информации для гарантии успеха сделок, все, кто занимается инвестированием и трейдингом, автоматически становились бы богачами. В реальности всё иначе.= «Выраженный тренд — главное условие для сделки. Неважно, какую стратегию вы используете для определения лучшего момента, чтобы войти в позицию, лишь бы она гарантировала попадание в тренд» Умозрительные выводы, основанные на данных из инвестиционных и биржевых бюллетеней — всего лишь предположения, которые не объясняют поведение цены актива в прошлом, ничего не говорят о текущей ситуации и не помогают прогнозировать движение рынка в будущем. График цены — базовый инструмент для принятия решений о сделке. Отдавать в этом деле приоритет фундаментальному анализу — заблуждение 3️⃣ Откажитесь от спонтанных решений В самом начале биржевой карьеры Ричард Деннис попал в ситуацию, знакомую большинству начинающих трейдеров. Заключив сделку, он тут же обнаружил, что она принесла 10% убытка. Срочно закрыв её, он встал в противоположную позицию, но убытки продолжали расти. Деннис снова изменил решение, вошёл в третью сделку — и потерял ещё больше. В итоге ошибка, которая поначалу стоила лишь 10% капитала, превратилась в потерю 33% депозита. Цепочка поспешных, эмоциональных решений обошлась начинающему трейдеру в три раза дороже возможного исхода «С этого момента я понял, если ситуация развивается по дестабилизирующему сценарию, лучшее решение — закрыть сделку и заняться чем-либо отвлечённым: пойти на прогулку, лечь спать, вернуться домой. Делайте что угодно, лишь бы получить передышку перед принятием очередного решения» Потери, особенно значительного размера, деструктивны для способности размышлять логично. Обязательно делайте перерыв после неудачной сделки 4️⃣ Избегайте стереотипов Так как поначалу возраст не позволял Деннису самостоятельно торговать, до 21 года он заключал сделки через отца. Тот был членом биржи, но в деталях трейдинга разбирался намного хуже сына и тяжело переживал ситуации, когда за несколько секунд терял дневной заработок. Такое общепринятое отношение к деньгам противоречило взглядам Ричарда, который считал стереотипное мышление и страхи помехой для эффективного трейдинга «Торговля научила меня, что мнение большинства не стоит рассматривать как что-то естественное и безальтернативное. Деньги, заработанные мной, доказывают, что большинство часто не право, а подавляющее большинство ошибается ещё чаще. Рынки с их безумными толпами, почти всегда иррациональны. А там, где эмоций через край, всегда много ошибок» Следите за действиями толпы, ищите причины её поведения, но также внимательно наблюдайте за лидерами рынка. Люди и компании, которые смогли выжить и достигнуть успеха в высококонкурентной среде, действуют иначе, чем основная масса

Бизнес на госимуществе

Уроки успеха полковника Сандерса 1️⃣ Вы должны пройти через неудачу, чтобы достичь успеха Сандерс с треском провалился на всех этапах карьеры в возрасте от 10 до 40 лет. Он работал: 👉 Работником сельского хозяйства 👉 Проводником трамвая 👉 Адвокатом 👉 Страховым агентом 👉 Пожарным Свои 40 лет он встречал в глубокой депрессии: молодость закончилась, а у него не было ни собственного дома, ни постоянной работы. В этот момент он услышал по радио выступление комика Уилла Роджерса, который сказал, что жизнь начинается только после 40 лет. Позже Харланд говорил, что эта передача перевернула его жизнь. Он решил организовать свое дело, благо небольшие накопления у него были На помощь ему пришла жареная курица! Он собрал чемодан и отправился разъезжать по близлежащим ресторанам быстрого питания с единственной фразой: «Я могу готовить курицу лучше, чем вы» Независимо от того, сколько неудач вы испытываете в жизни, всегда есть время для успеха. Тем, кто читает это и думает, что уже слишком поздно что-то делать в своей жизни, нужно изменить мышление 2️⃣ Отказ - единственный верный путь к провалу Вы можете потерпеть неудачу во многих вещах в жизни, но история KFC доказывает, что отказ - это единственный верный способ потерпеть неудачу. Если вы похожи на полковника, сколько бы раз вы ни потерпели неудачу, вероятность успеха все еще остается Вас не настигнет провал, пока вы не перестанете пытаться. Так что не сдавайтесь. Даже если время идет, вы медленно стареете и до сих пор не видите конец туннеля. Никогда не поздно добиться успеха 3️⃣ Никогда не поздно начать все сначала Было ясно, что кулинария была страстью полковника, но сам он не открыл ее до тех пор, пока не прошел весь спектр карьер, начиная с нуля, снова и снова Когда вы пытаетесь добиться успеха в столь многих разных вещах, это может стать утомительным. Начало всегда самое сложное, и для большинства людей начинать все сначала в возрасте 50 или 60 лет было бы немыслимо Тем не менее никогда не поздно, и полковник Сандерс продемонстрировал это, наконец добившись успеха в том, что он любил, в свои 70 лет 4️⃣ Рискните делать то, что любите Не секрет, что следование вашей страсти - ключ к счастью и успеху. И все же большинство из нас все еще не знают, чего хотят в жизни. Люди в возрасте 20 лет не следуют своим увлечениям большую часть времени Может быть, большинству нужно время, чтобы понять, насколько важна страсть; но надежда состоит в том, что мы помогаем как можно большему количеству людей добиваться того, чего они хотят на раннем этапе После того, как все сказано и сделано, преследуемая страсть сделает любого успешным человеком

Бизнес на госимуществе

Семь правил успеха от Джека Ма 1️⃣ Привыкни к отказам Я 3 раза проваливал вступительные экзамены, подавал заявление на работу целых 30 раз, но мне отказывали. Я хотел работать полицейским, но мне сказали, что я недостаточно хорош. Из 5 желающих взяли четверых, и я был единственным кого не взяли. Я даже пытался устроится в KFC, когда они только открывали сеть в Китае. 24 человека хотели получить работу и 23 из них были приняты, и я был единственным кому отказали. Я привык к отказам. Я подвал заявление в Гарвард 10 раз и мне отказывали 2️⃣ Держись своей мечты У Алибабы секретный код - «сезам откройся». А для каждого человека секретный код - это умение сохранить свою мечту. Потому что однажды эта мечта может реализоваться 3️⃣ Думай о корпоративной культуре Главное умение – в отношении к людям. Не технологии. Технологии всего лишь средство. Мы начинали с 18 человек, а сейчас у нас 20 тысяч молодых сотрудников. Мы очень ценим каждого сотрудника, и постоянно следим, чтобы каждый из них действительно работал на благо нашим клиентам. Так что мы не просто делаем деньги на нашем бизнесе 4️⃣ Игнорируй мнение завистников и злопыхателей Очень многие с кем я говорил об идее Alibay, отвечали, что это самая глупая идея , которая когда либо приходила тебе в голову. На что я отвечал-глупая или нет, но люди это используют. Сейчас 800 млн людей пользуются Alibay (aliexpress) 5️⃣ Ищи вдохновение Я многому научился из фильмов. Научился составлять речь, посмотрев фильм «Телохранитель» с Уитни Хьюстон, когда она там поет свои песни, я не могу оторвать от нее глаз. Это круто. Вот как надо составлять речь! До этого я не знал как это делается, я же не актер. Но когда я посмотрел фильм, я сказал –ух ты! Если ты поешь естественно, от сердца, если остаешься самим собой-это работает. Вот что является моей музой –вдохновение, которое я черпаю из фильмов 6️⃣ Сфокусируйся Я говорю НЕТ многим идеям, потому что как главный исполнительный директор я должен отказываться от каких-то возможностей. Если я скажу да, я буду получать где-то 5 тысяч хороших идей в день. Но какая бы ни была идея –хорошая или нет, я придерживаюсь принципа помочь бизнес сделать проще. Если идея направлена на это, я рассмотрю ее. Если кто-то придет и скажет – «слушай, мы можем сделать много денег», - мне такое не интересно 7️⃣ Придумай хорошее название Когда я только начинал, я искал международное название-интернет ведь глобальная сеть. И оно должно быть интересным, как у YAHOO. Я думал много дней и тут мне пришло в голову, что Али-Баба –это подходящее название. В тот день я был в Сан-Франциско, в ресторане ко мне пришла официантка и я спросил ее знает ли она что-то про Али-Бабу. Она ответила да. «А что такое Али-Баба?» - спросил я. «Это сезам откройся». Супер ! я вышел на улицу и начал задавать этот вопрос десяткам людей , и все они знали сказку про Али-Бабу, сорок разбойников и сезам откройся. Так я понял, что это отличное название. Оно начинается с буквы А, и о чем бы вы не говорили, Alibaba всегда идет первым в списке 6️⃣ Клиенты на первом месте Мы считаем, что наша компания отличается от wall-street тем, что на первом месте для нас –это наши клиенты. На втором месте сотрудники, на третьем – акционеры. Ведь наши клиенты платят нам деньги, наши сотрудники используют инновации, и только потом идут акционеры. Я помню день до первой публичной продажи акций, когда многие просили меня «Джек, продай нам акции, мы будем долгосрочными акционерами». Но когда пришел кризис, эти ребята убежали со скоростью звука, а мои люди остались, клиенты тоже 7️⃣ Не жалуйся, ищи возможности Большинство людей жалуется где же счастливые шансы, другие же начинают меняться, менять окружающих. Счастливые возможности находятся там же, где и жалобы. Там где лежат проблемы, там же лежат и счастливые возможности. Я всегда в это верил

Бизнес на госимуществе

Восемь привычек, которые вредят нашей продуктивности 🔹 Сидеть в интернете Чтобы сосредоточиться и полностью погрузиться в какое-то дело, у нас уходит в среднем 15 минут. Если мы отвлекаемся от работы на то, чтобы почитать новости, зайти в соцсети или посмотреть видео, нам придётся снова 15 минут настраиваться. Чем чаще мы так отвлекаемся, тем больше страдает продуктивность 🔹 Стремиться к перфекционизму Многие впадают в ступор, когда нужно начать что-то, считая, что их идея или работа не дотягивает до идеала. Но как можно создать что-то, если никогда не начинать и не давать своим идеям возможность оформиться? Как сказала писательница Джоди Пиколт: «Плохо написанную страницу можно отредактировать, но вот пустую — нет» 🔹 Ходить на совещания Совещания поглощают массу рабочего времени, поэтому по возможности старайтесь от них отказаться. Если обсуждается что-то действительно важное, заранее предупредите всех, что будете придерживаться назначенного графика. Когда есть чёткий временной лимит, всем легче сосредоточиться 🔹 Отвечать на письма, как только они приходят Не позволяйте электронной почте постоянно вас отвлекать. Проверяйте почтовый ящик в одно и то же определённое время, а для писем от самых важных клиентов настройте уведомления. Можете также настроить автоответчик, который будет сообщать, в какое время вы сможете проверить почту и ответить на письмо 🔹 Дремать по утрам Сон делится на несколько циклов, последний из которых подготавливает нас к тому, чтобы мы были бодрыми и активными после пробуждения. Поэтому-то мы иногда просыпаемся раньше будильника Но если мы решаем подремать и снова засыпаем, то теряем это ощущение бодрости и просыпаемся уставшими и заторможенными. Это состояние может длиться несколько часов. Так что каким бы невыспавшимся вы ни чувствовали себя после звонка будильника, заставьте себя встать с кровати, если хотите, чтобы утро прошло продуктивно 🔹 Браться за несколько дел одновременно Исследователи из Стэнфордского университета обнаружили, что людям, которые берутся за несколько дел одновременно, труднее сосредоточиться или вспомнить что-то по сравнению с теми, кто занят только одним делом Когда мы пытаемся делать два дела одновременно, мозг просто не может оба их выполнить одинаково качественно. Даже те, кто был уверен, что многозадачность помогает им справляться с делами быстрее, по итогам теста отстали от тех, кто выполнял дела последовательно 🔹 Откладывать сложные дела У нас ограниченное количество психической энергии. Когда мы её тратим, наша способность принимать решения и продуктивность резко снижаются. Это явление называется усталостью от принятия решений Откладывая до вечера сложные дела, которые вас пугают, вы оставляете их на тот момент, когда у вас меньше всего сил с ними справиться. Так что старайтесь закончить с ними с утра, пока ваш мозг ещё свеж и бодр 🔹 Пользоваться электронными устройствами перед сном Синий свет влияет на качество сна и настроение. Попадая на сетчатку глаза, он тормозит выработку гормона мелатонина, вызывающего сон, и помогает чувствовать себя бодрее. По утрам в солнечном свете высокое содержание такого синего света, а во второй половине дня его становится меньше. В организме снова вырабатывается мелатонин, и нас начинает клонить ко сну Вечером мозг особенно чувствителен к синему свету. А большинство устройств, которыми мы пользуемся, — ноутбуки, планшеты, смартфоны — как раз излучают его. В результате мы долго не можем заснуть, да и качество сна страдает. Так что старайтесь не пользоваться электронными устройствами перед тем, как ложитесь спать

Бизнес на госимуществе

Десять правил инвестирования от Джереми Миллера 1️⃣ Делайте выбор в пользу долгосрочных инвестиций Наивысшая ставка и как можно более продолжительный срок вложений — главные инструменты инвестора Как и Уоррен Баффетт, Джереми Миллер считает, что достичь наивысшей доходности можно лишь благодаря длительному владению акциями. Постоянно продавая и покупая бумаги, инвестор рискует потратить большую часть прибыли на выплату брокерских комиссий «Сохранение верности выбранному принципу, не отвлекаясь на тренды, — одна из труднейших задач даже для самых опытных инвесторов» Миллер утверждает, что инвестор должен принимать решение о вложении средств исключительно на основании анализа долгосрочных перспектив компании. Также он считает, что не стоит отталкиваться от последнего финансового отчёта или биржевых новостей. Главное — просчитать, есть ли у бизнеса пространство для роста «В долгосрочной перспективе рынки оценивают всё правильно и учитывают экономические успехи компании в цене её акций. Зная это, инвесторы фокусируются на обстоятельном долгосрочном анализе бизнеса и консервативных оценках — именно это, на наш взгляд, приносит со временем результаты, превышающие средний уровень» 2️⃣ Вкладывайте средства в бизнес, в котором разбираетесь «Инвестор должен фокусировать внимание на анализе компании и правильности её оценки, а не на выборе подходящего момента для покупки акций» Инвестор сможет оценить перспективы компании только в том случае, если будет понимать механизм её заработка. Миллер отмечает, что невозможно составить грамотный прогноз развития конкретной отрасли без знаний о ней «Инвестиции становятся наиболее разумными, когда к ним подходят с точки зрения бизнеса, а бизнес становится наиболее разумным, когда к нему подходят с точки зрения инвестиций» Даже проанализировав всю финансовую отчётность компании, инвестор, не разбирающийся в особенностях деятельности заинтересовавшего его предприятия, не сможет оценить темпы и направление развития бизнеса, лишится возможности получить прибыль «Если мы недостаточно знаем отрасль или компанию, чтобы давать надёжные оценки, то мы просто воздерживаемся от покупки» Многие начинающие инвесторы допускают ошибку, принимая решение о покупке бумаг по совету знакомых или под влиянием новостей о трендах. Джереми Миллер называет подобные инвестиции неразумными и гарантированно проигрышными 3️⃣ Обращайте внимание на недооценённые компании «Основное внимание во все времена уделяется поиску значительно недооценённых акций» Баффетт и Миллер считают вложения в недооценённые рынком компании самыми доходными. Если инвестор правильно оценил потенциал роста заинтересовавшего его бизнеса и пришёл к выводу, что в долгосрочной перспективе сделка окажется прибыльной, ему стоит заключить её, даже если весь рынок считает иначе По мнению Миллера, слепое следование трендам способно лишь разорить инвестора «Лучшие покупки совершаются в момент, когда ваше умозаключение идёт вразрез с общепринятым мнением или с сильным трендом» Чтобы грамотно оценить перспективность недооценённой на данный момент компании, инвестору следует сравнить стоимость бумаг и потенциальную доходность сделки через несколько лет, учитывая пространство для роста бизнеса «Внутреннюю стоимость можно оценивать различными методами. Большинство из них связано с определением либо стоимости активов компании, либо её способности генерировать прибыль»

Бизнес на госимуществе

Три важных правила Наполеона Хилла ❇️ Будьте готовы работать тяжело «Мастерство — результат упорной практики, и не даётся только потому, что вы прочитали инструкцию» Каждый из нас желает получить многое за небольшую цену — такова природа человека. Вера в сказочную удачу появляется у нас ещё в детстве. Удивительно, но мы, даже становясь взрослыми, не хотим понимать очевидное — за реальным материальным успехом, как правило, стоят риск, труд и жертвы «Если вы бросаете начатое на полпути, скорее всего, вы лентяй. Такие люди никогда не становятся победителями, и наоборот, те, кто добиваются успеха, не бывают ленивы» За внешней историей успеха часто скрываются колоссальные интеллектуальные и физические усилия, которые состоятельные люди прикладывают, зарабатывая капиталы. По словам Хилла, чтобы пройти свой путь к богатству, вы должны помнить простую вещь: в долгосрочной перспективе успех обойдётся дешевле, чем неудачи. Если вам тяжело сегодня, завтра будет легче, а послезавтра вы взойдёте на вершину «Если у вас не получаются большие дела, попробуйте делать маленькие, может быть, именно в этом ваш конёк» Главное, не останавливайтесь перед трудностями. Даже если намеченный маршрут оказывается слишком сложным, продолжайте идти, ищите другой путь к цели ❇️ Успех без плана невозможен «Сначала является мысль, затем она трансформируется в идею и план, и только потом может стать реальностью. Вы не придёте к успеху, если у вас не будет продуманного маршрута» Нужно понимать, что достижение финансовых целей, независимо от горизонта планирования, невозможно без продуманного инвестиционного плана. Как правило, это процесс из трёх этапов: 👉 Разработка 👉 Внедрение 👉 Реализация Сначала потенциальный инвестор должен найти или создать стратегию, которая станет основой плана. Затем продуманный механизм получения прибыли нужно из разряда теории перевести в практическую плоскость. Наконец, самое важное — дисциплинированно исполнять задуманное столько времени, сколько намечено Согласно статистике, лишь около 10% инвестиционных планов реализуются в полной мере. Причина таких пессимистичных цифр — в отсутствии надлежащего сопровождения и борьбы с ленью, нерешительностью и бесконечными поисками лучшей стратегии В реальной жизни ключом к успеху является неуклонное соблюдение правил. Рынки находятся в постоянном движении, и, если с каждым новым трендом ваши инструменты и цели меняются, неудача неизбежна. Коротких путей к богатству в инвестициях нет, а хороший план чаще всего подразумевает несколько лет без значительных корректировок «Создайте план для реализации ваших целей и сразу же начинайте его исполнять, неважно, готовы вы к этому или нет» ❇️ Поражение — это лишь повод пересмотреть стратегию «Любая неудача, кроме проблемы, несёт в себе такую же или даже большую пользу» На ошибках учатся. Но чтобы эти слова не оставались красивой пустотой, важно каждый раз находить причину своих ошибок, не довольствуясь поверхностным признанием собственной вины. Извлечение пользы из неудачи — это целенаправленная, серьёзная работа Почему мы редко получаем профит из работы над ошибками? Потому что это неприятно — возвращаться к собственным промахам, это задевает самолюбие. Поэтому, если вы частный, непрофессиональный инвестор, не обязанный отчитываться о своих результатах, вы вряд ли станете проводить глубокий анализ неудачных решений. Такова суровая правда жизни Нужны мужество и опыт, чтобы извлекать пользу из ошибок и относиться к ним ровно, без эмоций. Выбросьте из головы убеждение, что ошибки — это всегда негатив. Признайте их неизбежность Успех приходит к тем, кто, обнаружив проблему, не прячет голову в песок, а находит причины, устраняет их, корректирует стратегию и, сделав выводы, спокойно продолжает своё дело. Тому, кто ищет виноватых вокруг, рассчитывать не на что «Поражение — это благословение, скрытое под маской, которое учит нас тому, чему мы иначе не научились бы»

Бизнес на госимуществе

Как проходят муниципальные торги в офлайн формате? Торги по продаже муниципального имущества проводят в двух форматах: онлайн и офлайн. Если первый знаком большинству, то второй для некоторых аукционных брокеров кажется неизвестным и из-за этого сложным Особенности офлайн торгов: 🔸 Офлайн торги проходят в определенном месте, в назначенное время, при личном присутствии участника торгов либо доверенного лица (для физических лиц доверенность на представление оформляется нотариально). Это значит, что вы сразу увидите, кто ваш соперник, и сможете оценить шансы на победу 🔸 Для участия в торгах необходимо подать заявку в письменном виде, приложить пакет документов и оплатить задаток. А значит, можно обойтись без покупки ЭЦП Как проходят торги при офлайн формате? 1️⃣ По прибытии на место проведения аукциона каждый участник получает карточку с уникальным номером 2️⃣ Организатор торгов оглашает состав лота, его характеристики, начальную стоимость и шаг торгов 3️⃣ Чтобы сделать ставку, нужно поднять карточку с вашим номером 4️⃣ Если организатор 3 раза огласил сделанную вами ставку, а карточку больше никто не поднял, вы становитесь победителем торгов ⚠️ Порядок заключения договора купли-продажи указан в документации по торгам

Бизнес на госимуществе

Еще 9 книг о бизнесе, которые стоит прочесть до 30 лет ▫️ «От нуля к единице», Питер Тиль Мы живём в то время, когда молодые предприниматели и основатели стартапов быстро становятся миллиардерами, отбирая титул самых влиятельных людей мира у финансистов с Уолл-стрит. Инвестор и миллиардер Питер Тиль приоткрывает завесу над современным состоянием бизнеса и даёт увлекательное и лаконичное руководство по созданию компании и управлению ей ▫️ «Как привести дела в порядок», Дэвид Аллен Эта книга рекомендуется к прочтению тем, кто хочет эффективно управлять своим временем на работе и дома. Автор даёт практические советы по организации и распределению ежедневных задач. Одна из таких рекомендаций — соблюдение правила двух минут. Оно гласит: если что-то можно сделать менее чем за 120 секунд, то это стоит сделать незамедлительно, а более времязатратные задачи можно отложить на потом ▫️ «Никогда не ешьте в одиночку», Кейт Феррацци Известный нетворкер Кейт Феррацци считает причиной своего успеха умение заводить отношения и общаться с людьми. Автор родился в маленьком городке в семье сталелитейщика и уборщицы, но упорство, талант и навыки общения позволили ему заслужить звание нетворкера № 1 и завести телефонный справочник из тысяч контактов, среди которых номера президентов, рок-звёзд и известных предпринимателей. В своей книге Феррацци рассказывает о стратегиях построения коммуникаций, к которым он прибегал на пути к успеху ▫️ «Легко не будет», Бен Хоровиц Если вас не вдохновляют ошеломительные истории успеха удачливых бизнесменов, вам может понравиться эта книга. В «Легко не будет» предприниматель Бен Хоровиц говорит о том, что универсальных рецептов успеха не существует. Единственный способ преуспеть — это быть решительным и проявлять внимание к тому, что положительно сказывается на динамике развития бизнеса, а что — нет ▫️ «Как работать по четыре часа в неделю», Тимоти Феррис В книге, название которой не стоит воспринимать буквально, Тимоти Феррис делится практическими советами, как быть максимально эффективным и добиться успеха в профессиональной и личной жизни. Например, автор советует применять метод «управления страхом» — технику, позволяющую детально исследовать то, чего вы боитесь, хладнокровно разобрать риски и способы их преодоления ▫️ «Гибкое сознание», Кэрол Дуэк По мнению психолога Стэнфордского университета Кэрол Дуэк, ключевым фактором успеха является наша уверенность в том, что мы сможем его добиться. Автор приводит исследования, которые доказывают, что способность учиться и совершенствоваться может значить куда больше, чем врождённый талант. В книге утверждается, что если вам чуть больше 20, то при должном упорстве вы можете стать кем угодно ▫️ «Интроверты», Сьюзан Кейн Если вы интроверт, это не значит, что путь к вершине карьерной лестницы перед вами закрыт. На написание этой книги автора подтолкнула несправедливость распространённого стереотипа о том, что обладатели подобного типа личности — люди второго сорта. Исследование консультанта по переговорам Сьюзан Кейн опровергает идею, что для достижения успеха обязательно быть «громким» и чрезвычайно общительным ▫️ «Предсказуемая иррациональность», Дэн Ариели Если вы хотите добиться успеха в бизнесе, вам придётся понять сложности человеческого поведения. Книга профессора психологии и поведенческой экономики Дэна Ариели — один из лучших способов сделать это. Автор приводит научные исследования, которые объясняют нюансы нашего поведения: например, почему мы откладываем дела на потом или как мы принимаем решение о покупке товара ▫️ «Семь навыков высокоэффективных людей», Стивен Кови Эта книга, изданная в 1989 году, уже стала классикой бизнес-литературы. Независимо от того, являетесь ли вы политиком или предпринимателем, она вдохновит вас и расширит возможности достижения профессиональных целей. В каждой главе рассматривается ключевой навык, например проактивность или синергия. Каждое из перечисленных качеств помогает стать эффективным лидером и настоящим членом команды

Бизнес на госимуществе

Три правила инвестирования Тимоти Сайкса 1️⃣ Избавьтесь от иллюзий «99% компаний, акции которых называют Penny Stocks, рано или поздно становятся банкротами. Шансы на то, что вы сумеете найти тот самый, перспективный 1% — весьма сомнительны» Реклама, призывающая к торговле «мусорными» акциями, рассказывает захватывающие истории о мелких компаниях, товары или услуги которых внезапно изменили рынок, сделав инвесторов сказочно богатыми Это полная ерунда, утверждает Тимоти Сайкс. Если бы эмитенты с «грошовыми» акциями на самом деле обладали подобным потенциалом, их бумаги не стоили бы так дёшево. Они были бы представлены на NYSE (Нью-Йоркская фондовая биржа) или AMEX (Американская фондовая биржа), где торгуются акции компаний, достаточно стабильных, чтобы позволить себе соответствие требованиям SEC (Комиссия по ценным бумагам и биржам). По сути и стоимости «грошовые» акции — это лотерейные билеты Не стоит верить всему, что вам говорят — зарабатывать сложно. В таком бизнесе множество безумных людей, которые ничем не отличаются от игроков в казино. Они верят в слепую удачу и абсолютно не вовлечены в детали процесса. У них нет дисциплины и знаний, есть лишь иллюзия быстрого успеха. Будьте реалистом, снимите розовые очки и готовьтесь к тяжёлой работе 2️⃣ Аккуратно выбирайте наставников «Обучение является для меня приоритетом, то же самое я рекомендую вам. Найдите людей, которые добились того, чего желаете вы, и возьмите у них всё, что только сможете, чтобы стать по-настоящему профессиональным трейдером» В среднем лишь 7% инвесторов стабильно зарабатывают на рынке «грошовых» акций. Однако, если заглянуть в профильные чаты, социальные сети и на форумы, внезапно окажется, что 99% «ораторов» точно знают, как нужно торговать прибыльно. Что это значит? В первую очередь, что нужно осторожно подходить к выбору источника информации и наставника. Но как отличить действительно успешного трейдера, который может чему-то научить, от бессовестных продавцов «беспроигрышных» стратегий? Попросите у того, кто обещает сделать вас миллионером, статистику сделок и прибыли. Можно не сомневаться, что девять из десяти даже не ответят или попытаются отделаться вялым объяснением, почему это невозможно Ищите людей, которые могут подтвердить свою эффективную практику фактами, и не покупайте ничего у тех, кто успешен только на словах. Время — ваша главная ценность. Глупо терять его, пытаясь учиться там, где вас обманывают 3️⃣ Фильтруйте рыночный шум «Ключ к прибыльной торговле акциями в том, чтобы отсекать максимум внешней информации с рынков и не забывать, что большинство инвесторов и трейдеров терпят профессиональное поражение» Всё больше исследований показывают, что более 90% трейдеров, торгующих внутри дня, теряют деньги. Прогнозы аналитиков сбываются в лучшем случае в 30%, а почти 70% управляющих взаимными фондами не в состоянии предугадать поведение индекса S&P 500 (фондовый индекс 500 крупнейших американских компаний) «Я уверен, что вся индустрия намеренно искажает реальность и скрывает низкую эффективность» После первых прибыльных шагов, которые трейдеры делают в комфортных условиях учебных счетов, многие из них начинают думать, что быстрые «большие деньги» — это реальность. Всевозможные эксперты и создатели «волшебных торговых роботов», промышляющие в данной отрасли, лишь провоцируют и укрепляют ложную веру в лёгкий заработок Вам не стоит слушать тех, кто предлагает результаты технического и фундаментального анализа в классе дешёвых акций. Большинство отчётов и пресс-релизов намеренно вводят толпу в заблуждение, чтобы поддерживать «дутую» стоимость конкретных «мусорных» бумаг Если вы хотите быть успешным трейдером, говорит Сайкс, читайте классику инвестирования и трейдинга, а не бюллетени на популярных интернет-ресурсах

Бизнес на госимуществе

Семь заповедей успеха от миллиардера Уоррена Баффета 🔹 Богатство — это состояние души «Я всегда знал, что буду богат. Я никогда не сомневался в этом ни на минуту» 🔹 Успех — это что-то большее, чем крупный банковский счет На вопрос корреспондента телеканала CNBC о том, что он считает главным секретом успеха, Баффет ответил так: «Когда человек доживает до моего возраста и вокруг него есть любящие его люди, это и есть успех. И не важно, сколько денег в твоей банковской ячейке. Также, важно делать то, что ты любишь, и делать это хорошо. Я никогда не встречал успешных людей, которые занимались бы тем, что им не нравится. Жизнь таких людей выглядит жалкой» 🔹 Тратьте меньше, чем зарабатываете «Если ваше судно дало течь, лучше потратить энергию на смену корабля, чем на латание дыр» Вы не сможете стать финансово успешным человеком, если не умеет обуздать свои траты. Уоррен Баффет известен тем, что ведет скромный образ жизни, несмотря на многомиллиардное состояние. Он все еще живет в доме, который купил в 1958 году за 31800 долларов, и ездит на подержанном Lincoln 🔹 Не берите потребительские кредиты Чем быстрее вы поймете, что потребительство — это социальная чума современности, подпитываемая крупными корпорациями с целью заставить вас работать на них, тем быстрее вы сможете отказаться от ненужным вещей. Только дурак покупает сегодня то, что сможет отработать только завтра. Поскольку однажды ваши рабочие будни закончатся, а долг все еще останется 🔹 Выбирайте правильных кумиров «Проводите время с людьми, которых вы считаете лучше себя. Это поможет вам двигаться в правильном направлении» 🔹 Азартные игры — для дураков «Правило № 1. Никогда не теряйте деньги. Правило № 2. Никогда не забывайте правило номер 1». Однажды Билл Гейтс признался, что часто бьется об заклад с Баффетом, но при этом на сумму не больше одного доллара 🔹 Щедрость и достаток идут рука об руку «Среди миллиардеров, которых я знаю, нет таких, которых бы деньги изменили до неузнаваемости. Если они были придурками до того, как разбогатели, то затем просто стали придурками с миллиардами». Чтобы иметь больше, нужно больше отдавать, уверен Уоррен Баффет, известный также как филантроп и щедрый благотворитель В 2006 года он перечислил 30 млрд. долларов в Фонд Билла и Мелинды Гейтс, что стало самым большим пожертвованием в истории благотворительности

Бизнес на госимуществе

Как выбрать коммерческую недвижимость под аренду? Если вы хотите выгодно использовать деньги и снизить риски их потери, вложиться в коммерческую недвижимость – подходящий вариант. Это надежный способ для сохранения и приумножения средств Пятерка правил, благодаря которым от арендаторов не будет отбоя: 1️⃣ Оцените расположение

Идеальная локация зависит от назначения недвижимости

Для общепита желательно наличие поблизости офисного центра или учебного заведения При выборе офисной недвижимости оцените транспортную доступность. Поскольку арендные ставки в центре высоки, компании готовы работать и за его пределами, если их бизнес это позволяет. При этом важно, чтобы офис находился недалеко от остановок в районах с развитой инфраструктурой Для продуктового магазина важно наличие поблизости массива жилых домов, видимости с разных точек, удобства подъезда и парковки, наличия платежеспособности у местного населения и хорошей проходимости улицы 2️⃣ Уточните мощность энергосети Круглосуточные магазины не могут работать, если мощность сети меньше 8 кВт, а для кафе и ресторанов оптимальное значение может достигать 20-50 кВт 3️⃣ Продумайте, кому будет интересно ваше помещение Самые стабильные арендаторы – это магазины крупных федеральных продуктовых сетей – пятёрочка, магнит и так далее Если ваш бюджет ограничен, и речь идет о выборе небольшого помещения, скорее всего, вашими арендаторами будут мелкие ритейлеры. Они менее надежны – часто уходят из бизнеса и, соответственно, съезжают. Зато небольшие помещения, рассчитанные на таких арендаторов, сдаются быстрее и проще 💡 Чтобы заработать на сдаче в аренду еще больше, можно разделить одно большое здание на несколько частей. Такой вариант позволит увеличить прибыль до 30% 4️⃣ Рассчитайте рентабельность Для этого важно учитывать не только вашу будущую прибыль от покупки, но и дополнительные затраты: 👉 Налог на недвижимость и земельный налог 👉 Затраты на ремонт 👉 Дополнительные расходы отнимут приблизительно 0,5% от стоимости аренды 👉 Расходы на очистку территории и коммунальные платежи 💡 Чтобы спрогнозировать примерную плату за коммуналку, найдите в интернете Управляющую Компанию по адресу недвижимости, позвоните туда, и уточните ориентировочную стоимость услуг 5️⃣ Оцените сроки окупаемости Хорошим сроком окупаемости коммерческой недвижимости считается 5-7 лет 💡 Выгоднее всего покупать недвижимость на торгах по банкротству. Приобретенное помещение с торгов способно окупиться уже за 2-4 года

Бизнес на госимуществе

9 книг о бизнесе, которые стоит прочесть до 30 лет ▪️ «Хватит мечтать, займись делом!», Кэл Ньюпорт Самый распространённый совет, который можно увидеть практически в любой книге этого жанра, — будьте целеустремлёнными и преследуйте свою страсть, а успех придёт. Профессор Кэл Ньюпорт приводит важное дополнение к этой рекомендации: преуспевание в любом деле может открыть новые двери, дать почву для прогресса и, как результат, подарить новую страсть. Автор предлагает не отказываться от мечтаний, но быть реалистом и стать профессионалом в том, что у вас получается ▪️ «Чёрный лебедь», Нассим Талеб Людям нравится иллюзия уверенности в завтрашнем дне, подкреплённая прогнозами авторитетных личностей и экспертов. В «Чёрном лебеде» инвестор и философ Нассим Талеб рассказывает об уязвимости такой позиции и на примере краха финансовой системы в 2007 году доказывает, что даже самые защищённые системы подвержены потенциальным опасностям ▪️ «Не бойся действовать», Шерил Сэндберг «Не бойся действовать» стоит прочесть, если вы хотите компетентно дискутировать о праве женщин занимать лидерские позиции. Шерил Сэндберг сочетает в своей книге данные исследований и личные истории, рассказывая, как женщины непреднамеренно лишают себя шансов на продвижение по карьерной лестнице ▪️ «Сила привычки», Чарлз Дахигг «Сила привычки» — одна из самых полезных и увлекательных книг для молодых людей, стремящихся к счастью и успеху. Журналист The New York Times Чарлз Дахигг делится советами, как избавиться от вредной привычки, будь то прокрастинация или курение, с помощью мелких шагов, которые можно сделать уже сейчас ▪️ «Брать или отдавать?», Адам Грант Что-то в нашей культуре говорит нам, что мы должны во всём искать свою выгоду, быть расчётливыми и эгоистичными, чтобы чего-то добиться. Психолог Адам Грант рассказывает, почему эта точка зрения ошибочна. Исследования подтверждают, что наиболее успешные люди — те, которые заинтересованы в создании ценностей для других. Адам Грант делится советами, как приносить пользу и при этом преуспевать ▪️ #Girlboss, София Аморузо Основательница интернет-магазина Nasty Gal София Аморуза в книге #Girlboss не стесняется делиться с читателем личным опытом. Она рассказывает о своей бунтарской юности и рассуждает о том, как хулиганское поведение помогло ей добиться успеха. Книга наполнена практическими советами, которые вдохновят вас следовать своей страсти и найти собственный путь к вершине ▪️ «Думай и богатей», Наполеон Хилл Навыки межличностного общения так же важны, как и навыки, которые мы привыкли перечислять в резюме. Наполеон Хилл был журналистом, который подружился с промышленным магнатом Эндрю Карнеги. За дружескими беседами Карнеги, который на тот момент был самым богатым человеком в мире, делился с Хиллом уроками, которые он извлёк из своего пути от нищеты к богатству Несмотря на то, что «Думай и богатей» впервые была опубликована в 1937 году, в ней можно найти актуальные практические советы по построению межличностных отношений и реализации лидерских способностей ▪️ «Как завоёвывать друзей и оказывать влияние на людей», Дейл Карнеги Любимая книга инвестора и мультимиллиардера Уоррена Баффета рассказывает о психологии повседневных межличностных взаимодействий и помогает понять, как стать лидером и влиятельным человеком. Впервые книга была издана в 1936 году, но основные советы о том, как преодолевать конфликты и вдохновлять людей, ценны сегодня не меньше, чем десятилетия назад ▪️ StrengthsFinder 2.0, Том Рат Главная мысль этой книги заключается в том, что мы должны тратить меньше времени на мысли о наших недостатках и сосредоточиться на том, что мы делаем хорошо. Эта книга поможет найти вашу профессиональную нишу исходя из вашего характера и имеющихся навыков и, возможно, расскажет, где вы принесёте больше пользы обществу и преуспеете

Бизнес на госимуществе

Как реализовать ежемесячный пассивный доход 250 тыс. рублей на недвижимости? Ответ здесь 👉🏻 @n_zackhaim