Обложка канала

Бизнес на госимуществе. Страница 25

13569 @clubinvesto
Открыть

Рассказываю, как найти хороший лот на аукционах, выиграть торг и зарабатывать на госимуществе и торгах

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Семь правил инвестирования Ингеборг Моотц 1️⃣ Приобретайте активы в момент наибольшего снижения их стоимости, продавайте на подъёме «Я покупаю акции по низкому курсу и через год-полтора продаю по высокому. После этого покупаю другие акции. Всё очень просто» Правила инвестирования Моотц мало чем отличаются от тактики других известных трейдеров. Она находит перспективные активы, приобретает их на спаде и продаёт на подъёме. Разница между этими сделками и составляет доход Ингеборг. Главное — правильно выбрать ценные бумаги и сделать верный прогноз об их будущей стоимости 2️⃣ Внимания достойны только акции, что входят в биржевые индексы «Я очерчиваю круг компаний, с которыми можно иметь дело: только те, чьи акции формируют биржевой индекс DAX-30 или, в исключительных случаях, M-DAX. То есть в круг моих интересов попадают только акции самых капитализированных компаний Германии» Ингеборг Моотц охотно делится с журналистами критериями, по которым она подбирает ценные бумаги. Фрау не любит рисковать, поэтому предпочитает иметь дело только с самыми надёжными компаниями. Их акции хорошо известны инвесторам и входят в биржевые индексы. Если ориентироваться на эти показатели, получится сформировать доходный инвестиционный портфель 3️⃣ Выбирайте компании, которые платят дивиденды «Для крупных инвесторов, для хеджевых фондов, для миллионеров это, может, и не играет роли, но я старая одинокая женщина, мне надо на что-то жить. Поэтому для меня дивиденды очень важны» Для Ингеборг один из важнейших критериев выбора ценных бумаг — дивидендные выплаты. С одной стороны, она живёт на доходы от инвестирования, с другой — дивиденды могут рассказать ей о финансовом состоянии компании. По их размеру, периодичности и изменениям можно судить, как обстоят дела у предприятия. Если дивидендов нет или они небольшие, Моотц не покупает ценные бумаги 4️⃣ Не стоит вкладываться в отрасли, на которые влияет политика В 1998 г. Ингеборг вложила деньги в ценные бумаги финансовой компании Bankgesellschaft Berlin. Она считала это хорошей инвестицией, ведь в управлении банка находились известные политики. Однако акции сильно упали в цене из-за их интриг, а Моотц тогда потеряла крупную сумму. После этого фрау никогда не инвестировала в компании, связанные с политикой — слишком велики риски прогореть, ведь никто не знает истинного положения дел 5️⃣ Ищите компании, которые существуют больше 100 лет «Моё первое правило: я покупаю только акции компаний с солидной историей» Ингеборг Моотц предпочитает вкладывать деньги в организации, существующие более 100 лет, и в их дочерние предприятия. Она говорит: если компании смогли устоять в течение столь длительного времени, то способны пережить любые кризисы. А «дочки» хорошо застрахованы от возможных финансовых проблем, поэтому инвесторам не стоит беспокоиться о степени их надёжности 6️⃣ В приоритете — банковская отрасль «Я покупаю только акции банков. Можете смеяться, но это моё личное предпочтение. Каприз старой женщины» Инвестор объясняет свой выбор стабильным финансовым состоянием крупных банков. На их счетах находятся огромные суммы, и эти финансовые организации привлекают на депозиты всё больше и больше средств населения. Доходы от банковской деятельности настолько велики, что их хватает не только для выплат по вкладам, но и на щедрые дивиденды. Кроме того, по мнению Моотц, банки не так сильно зависят от спроса и предложения, поэтому инвестирование в них сопряжено с минимальными рисками 7️⃣ Изучайте состав акционеров Ингеборг не рекомендует инвестировать в компании, принадлежащие нескольким крупным акционерам. Им невыгодно делиться прибылью с мелкими держателями акций, поэтому на щедрые дивиденды можно не рассчитывать. И, наоборот, распределение ценных бумаг между большим количеством инвесторов позволяет надеяться на хорошие дивидендные выплаты

  • Бизнес на госимуществе

    Мы живём в удивительно сложное, но, с другой стороны, простое время. Особенно если ты бизнесмен. Представь - сидел ты, бизнесмен, сидел, комментарии в чат писал и смеялся, а тут приходит повестка. Что с тобой дальше, что с бизнесом - никто его знает. НО ВСЁ НЕ ТАК ПЛОХО. В «План Б» есть специально обученные юристы, налоговые адвокаты, безопасники и бухгалтеры, которые пишут, че можно сделать, чтобы вопросов было поменьше, да и физически помогают. С ними ты не потеряешь все труды, на которые потратил свою жизнь, пока в стране такая вот ситуация. Они подскажут: • как отбиться от проверяющих, если они творят беспредел • к кому обратиться, если нужна качественная оптимизация • как опозорить налоговиков в суде, если они решили тебя покошмарить Подписывайся. Даже если нет у тебя бизнеса - всё равно подписывайся.
    План Б

    НДС: @OptiPlan Новостной бот: @NewsPlanBot Сотрудничество: @HelpPlanB Юр.консультации: @ConsultPlanB Архив: @planArc Пишем о защите бизнеса от давления органов и банков, даём лайфхаки по налогам и бухгалтерии, как вести себя при проверках и т.д.

    Telegram

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Четыре причин, почему мы ничего не успеваем 🔹 У нас нет чётких приоритетов Время — ограниченный ресурс, и, если пытаться сделать всё сразу, естественно, уложиться в график будет невозможно. Сила воли и дисциплина при этом не спасут. Чтобы вновь и вновь не оказываться в такой ситуации, воспользуйтесь советом известного автора Стивена Кови: «Не считайте приоритетом то, что стоит в плане на день, а планируйте исходя из приоритетов» Посмотрите в свой календарь или список дел. Все пункты в нём имеют свою ценность, но не все заслуживают одинакового внимания. Найдите среди них приоритетные. В первую очередь это задачи, которые приблизят вас к важным целям. Также это срочные действия и дела, отказ от которых повлечёт за собой серьёзные последствия Выделив приоритетные задачи, постройте день так, чтобы успеть их выполнить. Учитывайте, что справиться со всеми важными делами сразу тоже невозможно, поэтому планируйте не более трёх таких на день и оставляйте время на другие занятия 🔹 Мы сами себе мешаем Например, не учитываем время своей наивысшей продуктивности. Допустим, вы ставите важную задачу на раннее утро, хотя знаете, что в этот час соображаете с трудом. Или не устраиваете перерывы, хотя замечаете, что через полтора‑два часа работы уже не можете сконцентрироваться (наш мозг так устроен, что после периода сосредоточенности нужен отдых). А может быть, планируете углублённо поработать в тот период, когда дома дети, или не отключаете лишние уведомления Решение проблемы — проследить за своим временем и энергией. Записывайте наблюдения в блокнот или используйте специальный трекер времени. Через несколько дней вы заметите, в какие промежутки дня вы особенно продуктивны, а в какие — энергия на нуле, когда вы чаще всего отвлекаетесь, а когда вам легче сконцентрироваться. Учитывайте это при планировании дня 🔹 Мы неэффективно ведём календарь Обычно люди делятся на две категории: 👉 Перепланировщики. У них задачи накладываются одна на другую, а напоминания о встречах, делах и перерывах стоят через каждые 10 минут 👉 Минималисты. У них в календаре всего парочка повторяющихся событий и куча свободного места. Оно создаёт обманчивое впечатление, что и времени много Оба этих подхода к планированию чреваты проблемами. У перепланировщиков график так забит, что невозможно найти место на неизбежно возникающие неучтённые дела. К тому же такие люди часто не учитывают ошибку планирования, то есть забывают, что на выполнение дела уходит больше времени, чем думалось изначально. Минималисты, видя свободный календарь, тоже неэффективно распределяют своё время, считая, что всё успеют Постарайтесь найти золотую середину: создать шаблон на день, в который внесены приоритетные задачи, но есть место и для непредвиденных дел. Например, если ваш пик продуктивности — с 8:30 до 10:30, запланируйте на это время важную работу, а следующий час оставьте пустым. За это время вы сможете передохнуть, проверить почту, перезвонить клиентам или разобраться с чьей‑то просьбой 🔹 Мы используем неподходящие инструменты для планирования Например, календарь не стоит забивать мелочами, иначе он станет слишком захламлённым. Мелкие дела или конкретные шаги одной большой задачи лучше фиксировать в списке дел, а напоминания — на стикере, приклеенном на видном месте Если вы работаете в большой команде, для отслеживания задач пригодятся инструменты, основанные на системе канбан, например Trello. Они дают возможность всем участникам наблюдать за прогрессом и получать уведомления

  • Реклама

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Семь шагов к осмысленной и продуктивной жизни по системе Agile Result (2/2) ❇️ Сильная неделя Все дела условно делятся на неприятные, которые расстраивают и отнимают силы, и приятные, которые воодушевляют, помогают почувствовать себя лучше и дают энергию для новых свершений. Джей Ди Мейер называет их соответственно слабыми и сильными. И призывает к тому, чтобы слабых дел в вашем ежедневнике было не больше 20%, а сильных — не меньше 80% Кроме того, неприятными задачами лучше заниматься в начале дня или недели. Так вы разделаетесь с самым трудным и сможете спокойно заниматься всем остальным. Этот же приём в классическом тайм‑менеджменте называется «съесть лягушку» ❇️ Приоритизация Определить приоритеты нужно для того, чтобы проредить ежедневник и найти в нём такие задачи, которые не стоят внимания — временно или вообще в принципе. Это можно сделать в три этапа: 🔹 Просмотреть списки дел с задачами на день, неделю и месяц или хотспотами в разных сферах жизни 🔹 Разделить все задачи на три категории: «Обязательно выполнить», «Стоит выполнить», «Можно было бы выполнить» 🔹 Решить, что делать с каждой задачей в зависимости от её статуса: заняться прямо сейчас, запланировать на конкретный день, отложить на неопределённое время, делегировать или вычеркнуть из списка Скорее всего, благодаря этому приёму список дел хотя бы немного «похудеет» и в нём появится больше осмысленности и конкретики ❇️ 30‑дневный спринт Мейер рекомендует посвящать каждый месяц определённой привычке, навыку или целой сфере жизни, уделять этим вещам максимум времени и делать их приоритетом. По сути это напоминает что‑то вроде персонального марафона, хотя автор называет эту практику 30‑дневным спринтом или ежемесячным спринтом развития В любом случае благодаря такому методу получится прокачать какие‑то умения, узнать новое, стать более организованным. Устроить спринт можно следующим образом: 🔹 В начале месяца выбрать то, чем хотите заняться. Например, приступить к тренировкам, освежить интерьер в доме, поднять уровень знания иностранного языка, укрепить отношения с супругом или детьми, привести в порядок семейные архивы фотографий, собрать информацию о том, как сделать и продвигать свой сайт, и так далее. Это должно быть что‑то важное для вас или просто приятное 🔹 Убедиться, что за месяц у вас получится достичь хотя бы небольших результатов. Научиться лучше понимать английские фильмы и сериалы за этот срок вполне реально, а вот открыть свой бизнес, написать книгу или диссертацию, полностью сделать ремонт в доме — уже не совсем. Вы рискуете не справиться с задачей и испортить себе настроение. Поэтому спринт, посвящённый масштабному проекту, лучше дробить на части 🔹 Каждый день уделять выбранной задаче немного времени. Пусть даже это будут всего 10 минут, главное — постоянство 🔹 В конце месяца подвести итоги. Оцените результат, к которому вы пришли, и подумайте, что ещё стоит улучшить. А затем выберите новую тему для следующего спринта

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Семь шагов к осмысленной и продуктивной жизни по системе Agile Result (1/2) 
    Английское словосочетание Agile Result можно перевести как «гибкий результат» или «гибкая результативность». Систему личной эффективности с таким названием придумал Джей Ди Мейер, менеджер Microsoft, блогер и автор книг. По его словам, Agile Result помогает быть открытым к изменениям, совершенствоваться, реализовывать свой потенциал и достигать целей. Ядро системы составляют несколько приёмов и принципов, которые нужно постепенно внедрять в свою жизнь и постоянно практиковать
    ❇️ Правило трёх Это основная практика, на которой строится вся система Agile Result. Правило трёх помогает определить самое важное, отсеять всё лишнее и второстепенное, грамотно инвестировать своё время и легко отслеживать результаты. Суть простая: 🔹 Определить три главные задачи или цели — на день, неделю, месяц, год 🔹 Записать их в ежедневник и постоянно держать в уме в качестве ориентиров 🔹 Уделять время в первую очередь именно этим делам, и только потом всему остальному Мейер советует применять правило трёх в любых сферах жизни. Идёте учиться на курсы программирования? Определите три цели, которых хотите достичь по итогам обучения, или три навыка, которые нужно развить. Собираетесь на тренировку? Составьте список минимум из трёх упражнений, которые планируете сделать. Прочли хорошую книгу? Выпишите три ключевые идеи ❇️ Настройка на неделю и пятничная рефлексия В понедельник автор Agile Result предлагает установить три основные цели, которые нужно достичь к вечеру пятницы. И в целом подумать, как бы хотелось провести предстоящую неделю, чем заняться, на чём сфокусироваться А в пятницу вечером следует оглянуться назад и честно отметить, что удалось, а что нет. Правило трёх можно применить и в данном случае: отметить три дела, с которыми справились хорошо, и три таких, над которыми стоит ещё поработать Аналогичный подход можно применять к любым временным отрезкам: день, месяц, год, пятилетка и так далее ❇️ Контроль за разными сферами жизни Мейер подчёркивает, что важно стремиться к тому, чтобы ни одна важная для вас область не «провисала», и равномерно инвестировать время и силы в каждую из них. Он рекомендует составить список основных сфер жизни: работа и профессиональное развитие, семья, дом, забота о себе, хобби и творчество, общение с друзьями и близкими и так далее Затем в каждой категории следует перечислить задачи, которыми нужно заняться. Мейер называет их хотспотами — горячими зонами. После остаётся регулярно заглядывать в эти списки и проверять, не упустили ли вы из вида что‑то важное, «гасить» хотспоты и отмечать прогресс по каждому пункту ❇️ Таймбоксинг Эта техника помогает быстрее справляться с делами, бороться с прокрастинацией и чётко отслеживать, куда уходит время. Вот как её освоить: 🔹 Разделите рабочий день на равные временные отрезки. Например, по 30, 45 или 60 минут в зависимости от того, как долго вы можете фокусироваться на задаче и эффективно работать без остановки 🔹 Заложите время на перерывы. В каждом временном блоке должно быть от 5 до 15 минут на отдых. Между блоками оставьте несколько перерывов по 20–60 минут — для обеда, прогулки, расслабления и вероятных форс‑мажоров 🔹 Составьте список задач на день. Посчитайте, сколько временных блоков потребуется на выполнение каждой из них 🔹 Включите таймер. Постарайтесь уложиться в то время, которое сами для себя определили 🔹 Уменьшайте продолжительность временных блоков. Если видите, что можете справляться быстрее, сокращайте отрезки, например, до 20–25 минут

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Что делать, если электронная площадка не работает во время торгов? 🤔 Если электронная площадка (ЭТП) не работает, а торги идут, необходимо обратиться в инстанцию с жалобой на площадку. Инстанция может принять решение о проведении повторных торгов ⚠️ Для подачи жалобы потребуется сделать видеозапись экрана, на которой будет видно, что площадка действительно не работает. На видеозаписи покажите: 👉 Что именно не работает на площадке и какие выходят ошибки. Покажите, что сайт площадки недоступен, с помощью сервиса Доступность сайта 👉 Как работают другие ЭТП. Возьмите несколько площадок для сравнения, например, Сбербанк АСТ или РАД, и запишите, что они и ваша электронная подпись работают 👉 Замеры скорости вашего интернета, чтобы доказать, что проблем в работе интернета нет

  • Бизнес на госимуществе

    Как сохранить деньги сейчас и даже выгодно вложить? Инвестиции в недвижимость остаются надежным инструментом. НО! Купить квартиру в Москве сейчас, когда рынок штормит? Платить за ипотеку и ждать сдачи объекта еще 2 года, когда неизвестно, что будет с ценами и спросом уже через пару месяцев? ⠀ Или за те же деньги ‼️ купить квартиру в Турции с готовностью уже в 2023г и рассрочкой 0%. Какие еще плюсы? 👇 - рост цен до 30% в год - гражданство и ВНЖ для инвесторов - гарантированная аренда - парковочное место включено в стоимость квартиры ⠀ О преимуществах инвестирования в недвижимость в Стамбуле рассказывает  Юлия – инвестор, автор канала PROStambul. На ее канале: - обзоры перспективных районов для инвестиций, аренды или проживания - лоты с доходностью до 30% - все нюансы с документами, ВНЖ, получением гражданства ⠀ Подписывайтесь даже если вы только рассматриваете варианты покупки недвижимости или присматриваетесь к стране.

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Полезные приёмы, которые помогут не забросить всё на пути к цели ▫️ Держите цели перед глазами Было бы здорово, если бы у каждого был человек, который сидел рядом и постоянно говорил: «Давай! Ты сможешь! У тебя отлично получается!» Или просто напоминал: «Смотри, вот фотография австралийского пляжа. Чтобы поехать туда и хорошо провести время, тебе нужно подтянуть английский. Не ленись». Хорошая новость в том, что мы сами можем обеспечить себя и поддержкой, и напоминаниями Повесьте над рабочим столом фотографию вашей мечты. Запишите в ежедневнике мотивирующую цитату. Закажите себе футболку или кружку с забавной фразой, имеющей отношение к вашей работе. Словом, окружите себя добрыми и весёлыми напоминалками и почаще их обновляйте. Это поможет держать цель в голове, но при этом не воспринимать её как опостылевшую рутину ▫️ Изучайте себя Кто‑то прекрасно работает ранним утром, а кто‑то клюёт носом минимум до обеда. Одним нужна тишина, как в библиотеке, а другим нравится включать на фоне музыку или звуки природы. Есть те, кто любят бумажные ежедневники и те, кто уже много лет ведут список дел только в телефоне Не существует универсального рецепта продуктивности. Чтобы обнаружить подходящие ингредиенты и составить правильную пропорцию, придётся как следует изучить свои особенности и постараться их учитывать Можно, например, вести дневник настроения: три раза в день фиксировать в блокноте, как вы себя чувствуете и много ли у вас энергии. А через пару недель, основываясь на этих записях, определить идеальное время для работы, учёбы, спорта или других дел. Экспериментируйте с разными техниками продуктивности, смотрите, что подходит именно вам ▫️ Дождитесь первых результатов Мало кто бросает проект, в котором осталось сделать всего пару штрихов. Если вернуться к новогодним обещаниям, большинство из нас забывает о них ещё до конца января. То есть чаще всего люди останавливаются в самом начале пути (пока нет опыта, ничего толком не понятно, а дело не приносит никакой радости). Без видимых результатов и положительной обратной связи очень трудно поверить, что мы справимся с задачей и эта цель стоит вложенных в неё времени и сил. Но, когда у вас начнёт получаться, двигаться дальше станет проще Если вам очень трудно и хочется всё бросить, пообещайте себе, что дождётесь первого результата своих трудов. И уж тогда, если первые сброшенные килограммы, заработанные деньги или выученные танцевальные движения совсем не порадуют, вы с чистой совестью сможете остановиться и выбрать себе другую цель

  • Бизнес на госимуществе

    ❗️Как увеличить свой капитал на 30% без политических и экономических рисков? Куда сейчас выгоднее вложить деньги? В недвижимость, в акции, или в крипту ? А как быть, если вам пришлось покинуть Россию ? Олег Артемьев рассказывает, как в нынешнее непростое время можно удаленно зарабатывать на инвестициях. Что будет с долларом, будет ли блокировка SWIFT, в какой стране безопасно хранить сбережения, какие акции покупать, можно ли сейчас заработать на криптовалюте. Кризис - кому угроза, а кому возможности. Всегда остаются инструменты, дающие доходность даже в такое время. 👉Подпишись.

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Правила инвестирования Джеффри Гундлаха 1️⃣ Найдите свой горизонт планирования Желание получить прибыль немедленно — одна из самых опасных эмоций инвестора. Когда Джеффри Гундлаха спросили о якобы важной обязанности управляющих фондами уравновешивать относительно невысокие риски длительных сроков инвестирования с желанием клиентов получать прибыль как можно чаще, он ответил: «Если я хочу инвестировать для своих пра-пра-пра-правнуков, я уверен, что инвестиции в недвижимость и ресурсы будут очевидными победителями. Кого волнуют ваши пра-пра-правнуки?» Найдите активы, с которыми вам будет комфортно работать, обозначьте цель, взвесьте риски. Если горизонт ваших инвестиций средний (пять-семь лет) и вы относительно молоды, баланс портфеля можно сместить в сторону акций. Они считаются рискованным, но и более доходным активом, чем консервативные облигации или депозит, которые больше подходят инвесторам на закате карьеры. В любом случае думайте о своих пра-пра-правнуках и не слушайте разговоры о чужих 2️⃣ Будьте прагматичными Джеффри Гундлах имеет репутацию криптоскептика, называющего рынок цифровых валют «крайне спекулятивным и волатильным». Во время интервью в октябре 2020 г. он сказал: «Я предпочитаю вещи, которые можно положить в багажник моей машины. Мне ближе мой Мондриан (Питер Корнелис Мондриан — художник, один из основоположников абстракционизма) на стене, а не цифровая запись, имеющая такую же ценность» Однако уже в 2021 г. король облигаций признался, что делал ставки на рост биткойна (BTC), ожидая в долгосрочной перспективе значительную инфляцию американского доллара и уход больших денег в более стабильные активы, в том числе цифровые В мире финансов убеждения имеют силу до того момента, пока опыт и прагматизм не скажут, что пора менять принципы и «уходить от старых друзей» 3️⃣ Будьте находчивыми Джеффри Гундлах — большой поклонник живописи, и в его калифорнийской резиденции собран настоящий музей-галерея из более чем 40 предметов искусства. В 2010 г. дом был ограблен, и среди прочего воры унесли с собой картины из личной коллекции финансиста «Я вычислил этого парня. Я подумал, что люди, которые взяли мои часы, вино и Carrera 4S, — уличные грабители, но не профессионалы. Они ничего не понимают в искусстве и рано или поздно начнут гуглить подписи художников на полотнах» Так и вышло. Полиция быстро нашла любителя чужой живописи неподалёку от района, где живёт Гундлах. Тот искал через браузер данные о фамилиях художников из списка украденных полотен 4️⃣ Инвестируйте в IT, но опасайтесь «пересидеть» Инвесторам, которые только собираются выбрать актив для вложений, Гундлах советует обратить внимание на ценные бумаги американских технологических компаний «Если вы хотите владеть акциями США, вам следует иметь эти шесть: Facebook, Apple, Amazon, Microsoft, Google и Netflix» Популярный способ инвестировать в акции IT-отрасли — с помощью индекса FXIT фонда FinEx USA Information Technology UCITS ETF, объединяющего доли более чем 90 топ-компаний США. Стоимость одной акции FXIT ETF — 11 455,5 руб. (на август 2021 г.), доходность за пять лет составила 291,37% в рублях

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Пять способов повысить психическую выносливость и работать продуктивнее 🔸 Настраивайтесь на работу заранее Бывает, что предстоящая умственная деятельность нас пугает. Когда не хочется учить вопросы к сложному экзамену, писать научную работу, решать запутанный рабочий вопрос и так далее. С течением времени накапливается стресс от необходимости рано или поздно приступить к делу. Когда мы наконец начинаем работу, то напряжение высвобождается — и мы впадаем в панику Этого исхода можно избежать. Представляйте заранее, как вы сядете и займётесь намеченными задачами. Составьте примерный план действий Возможно, это будет вызывать у вас стресс — это нормально. Если вы испытаете напряжение во время «репетиций», то во время самой деятельности будете гораздо спокойнее. И продуктивнее — потому что вас не будет сковывать страх 🔸 Отдыхайте вместо того, чтобы отвлекаться Когда мы сталкиваемся с проблемой во время умственной работы, нам часто хочется отвлечься, проверить соцсети, посмотреть телевизор — в общем, прокрастинировать. Так устроена наша нервная система: она относится к каждому препятствию как к угрозе и сразу же включает инстинкт бегства Но прокрастинация не помогает решить проблему. Это пустая трата времени, которая только усиливает стресс. Поэтому в подобных случаях лучше просто отдохнуть вместо того, чтобы уткнуться в телефон Присядьте и мысленно отключитесь от проблемы. Ничего не делайте в течение нескольких минут. Когда почувствуете, что готовы, снова примитесь за дело — у вас появятся новые силы и, вполне вероятно, придёт и решение для проблемы 🔸 Радуйтесь решённым задачам Наша мотивация зависит от циклов действия и награды. Когда мы прикладываем усилия и получаем нечто приятное, желание что-то делать растёт. Но справедливо и обратное: если мы не получаем награды, то мотивация пропадает К умственной деятельности это тоже относится. Многие люди, сталкиваясь с препятствием во время работы, чувствуют панику. А после его преодоления — усталость. Это сильно демотивирует — приходится бороться с собой, чтобы не бросить дело Чтобы проблемы не убивали мотивацию, нужно правильно выбирать задачи и меньше концентрироваться на успехе. Пытайтесь выстраивать свою работу так, чтобы перед вами всегда были преодолимые препятствия, например похожие на те, с которыми вы сталкивались ранее И не думайте о том, сколько задач ещё предстоит выполнить, прежде чем дело будет завершено. Концентрируйтесь на том, чем заняты в настоящий момент. Это поможет почувствовать радость и гордость от того, что у вас всё получается 🔸 Делайте значительную часть работы сначала Классическая схема работы над проектом, которой хоть раз точно следовал каждый: сначала действовать расслабленно и прокрастинировать, потому что времени много, а ближе к концу торопиться и в панике всё доделывать, жертвуя сном и свободным временем Так поступают очень многие, хотя этот способ весьма вреден для эмоционального и физического состояния человека. Гораздо логичнее действовать наоборот: выполнять большую часть работы вначале, чтобы в конце, когда сил становится меньше, задач было уже не так много 🔸 Сокращайте время, отведённое на работу Казалось бы, за целый трудовой день можно успеть больше, чем за несколько часов. Но на деле для многих людей это не так — всё из-за прокрастинации. Постоянное желание отвлечься мешает продуктивности и способствует появлению стресса. Ведь минуты и часы идут, а прогресса нет И эту проблему не решить увеличением времени, отведённого на труд. Это приведёт только к большей прокрастинации. Нужно поступить наоборот: ограничить себя несколькими часами и пытаться быть как можно более эффективным в это время Такой вариант гораздо лучше, чем с переменным успехом работать целый день. Если прокрастинация всё равно пробивается — уменьшите время. Не бойтесь не успеть: если вам не удастся выполнить всё за 4–5 часов сфокусированного труда, то, скорее всего, не получится и за день

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Три правила инвестирования Сэма Зелла 1️⃣ Никаких оправданий, их нет! Многие инвесторы любят искать причины своих неудач в недостатке информации, неосведомлённости. Они оправдывают себя тем, что не могут принять решение или, напротив, приняли, но неверное — из-за того, что у них нет или не было в нужный момент актуальных данных Зелл говорит: «Нет сомнений в том, что данные имеют решающее значение для инвестора в недвижимость. До появления интернета типичный менеджер банка, который давал плохую ссуду на недвижимость, когда она становилась невыгодной, говорил своему совету директоров: откуда мне было знать, что они строят все эти новые здания? Это оправдание больше не актуально, потому что сегодня нет оправдания» Для тех, кто только начинает осваивать рынок инвестиций, существуют книги, курсы, лекции, онлайн-школы. Многие из них бесплатны. Инвесторам с опытом доступны новостные и аналитические сервисы, торговые роботы и автоматические стратегии. Что-то из этого находится в свободном доступе, что-то требует платной подписки. В любом случае — кто ищет, тот находит 2️⃣ Думайте как предприниматель Сэм Зелл стал одним из первых миллиардеров, организовавших программы обучения предпринимателей, которые сформировали глобальную сеть выпускников в США и Израиле. На своих лекциях он часто говорит, что настоящий успех приходит лишь к тем, кто живёт своим делом «Быть предпринимателем — это не только то, что вы делаете, но и то, как вы думаете» Нужно уметь ставить цели и неукоснительно следовать им. Всё время учиться, применять обретённые навыки, получать результат и снова искать пробелы в знаниях. Уметь слушать и слышать рынок, но делать только то, что представляется правильным именно вам «Я часть великой американской мечты, предпринимательского движения, не похожего ни на что другое в мире» Не стоит думать, что для успеха в инвестиционном бизнесе необходим талант. В реальности всё, что нужно здесь для получения дохода — это немного технических навыков и огромная доля эмоций. И от того, насколько вы заряжены на успех, зависит управление капиталом: ограничение потерь, умение восстанавливаться после ударов, делать выводы из ошибок и снова идти дальше «Я прожил жизнь, проверяя свои пределы» 3️⃣ Внедряйте нестандартные решения В начале 1990-х гг. компании Зелла проводили выездные презентации IPO (мероприятия, на которых организации пытаются привлечь инвесторов). Он придумал несколько запоминающихся, ироничных слоганов и разместил их на футболках рядом с брендовой символикой компаний Судя по тому, что об этом эксперименте упоминается на сайте частной инвестиционной компании Зелла, Equity Group Investments, приём всё-таки сработал «Привлечение инвесторов — такое же искусство, как и наука. Чтобы получить преимущество, я проявил изобретательность. Эти ребята смотрели по 20 презентаций в день. Они были окружены отличными компаниями, в которые можно было инвестировать. У меня было всего 45 минут, чтобы сделать презентацию, ответить на вопросы и произвести впечатление. Я создал футболки на заказ, чтобы заключить сделку» Тем, кто занимается инвестированием, стоит обращать внимание на подобные действия со стороны компании-эмитента или её руководства. Они могут оказаться удачным поводом-сигналом к покупке акций. Нестандартные, ломающие стереотипы шаги — свидетельство креативности, которая может обернуться доходом для инвестора

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Пять трюков, которые помогут заводить деловые знакомства ❇️ Подписывайте электронные письма Это важно. Правильная подпись — это всё равно что визитная карточка, вручённая в подходящий момент. Некоторые люди используют поле для подписи в своём email‑клиенте, только чтобы внести туда «С уважением, Иван Петров». Более бесполезного применения этой функции и придумать нельзя Создайте качественную подпись. В ней должно быть ваше полное имя, должность и номер телефона. Email можно не писать — всё равно он отображается в поле «От кого». А вот фотографию в подписи разместить стоит. Исследования показывают, что мы склонны запоминать изображения других людей, так что фото привлечёт внимание адресата и заставит его удержать в памяти ваше лицо. И, конечно, значки соцсетей тоже не будут лишними ❇️ Делайте заметки Майк Сканлин, генеральный директор компании Born To Sell, рекомендует сохранять подробные записи обо всех, с кем вы встречаетесь. Неважно, где вы будете это делать — в смартфоне или в записной книжке. Главное, не упустите важные моменты: чем занимается человек, какие у него увлечения, в чём он силён Случаи, когда вы видите имя и номер человека в своей записной книжке и не можете вспомнить, кто он такой и как оказался у вас в контактах, встречаются часто. А ведение заметок поможет этого избежать ❇️ Поддерживайте порядок в своих соцсетях Если вы познакомились с каким-то человеком, который заинтересовался сотрудничеством, первое, что он сделает, — это попробует набрать ваше имя в Google. Постарайтесь, чтобы облик в интернете был таким же приличным, как в реальности Обновите профиль на тех сайтах, где расписаны ваши профессиональные достоинства. И всегда поддерживайте эту информацию актуальной. Будет глупо, если вас спросят о фирме, в которой вы уже пару лет не работаете, но она до сих пор указана в данных. Сделайте нормальную аватарку. Люди относятся с недоверием к профилям без фотографий. И позаботьтесь, чтобы вся информация, которую вы выкладываете о себе в сеть, характеризовала вас только с положительной стороны ❇️ Придерживайтесь правила 48 часов Элизабет Гор, президент и председатель компании Hello Alice, советует запомнить так называемое правило 48 часов. После деловой встречи, конференции или даже небольшого разговора за чашкой кофе она создаёт в календаре напоминание: в течение ближайших двух дней связаться с новым знакомым Вы можете обсудить прошедшую беседу или поблагодарить за встречу либо назначить новую. По словам Гор, если вы не побеседуете снова в ближайшие 48 часов, у человека может сложиться впечатление, что вас не особенно интересует знакомство с ним ❇️ Готовьтесь к встрече заранее Ещё Элизабет Гор утверждает, что прежде чем пытаться наладить контакт при личной встрече, стоит узнать человека заранее. Например, поискать информацию о нём и его компании в интернете или узнать что-то от общих знакомых. Она называет это «домашним заданием» Иногда полезные связи формируются абсолютно случайно, но всё-таки не нужно полагаться только на удачу. Получив представление, с кем предстоит беседовать, заранее, вы будете иметь больше шансов завязать деловой разговор, а не просто обменяться репликами о погоде

  • Бизнес на госимуществе

    Хочешь разобраться в трейдинге,но трудно самому искать информацию? Ребята с Crypto GK 😈 помогут. Подписчикам в канале открываются: ▪️ 2-3 сигнала в день, которые отрабатывают на все 100. ▪️ Свежая аналитика по крипторынку. ▪️Полностью обучим вам трейдингу,если вы полный новичок!! ▪️ Поддержка в чате по сделкам каждый день. Будут вопросы? Закроем. ▪️Розыгрыши на 50$ для подписчиков каждую неделю ▪️Также ребята разрабатывают своего робота с автокопированием безубыточных сделок и в скорым временем он уже будет доступен,поэтому советуем подписаться на канал 🔥Этот канал — мастхэв для всех тех, кто торгует или хочет научиться Присоединяйся — https://t.me/+gy1CTlF9PYU5Yjhi

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Как снять арест с купленного на торгах имущества? 
    После победы на арестованных торгах брокерам приходится снимать обременения самостоятельно, в отличие от банкротных торгов, где этим занимается Арбитражный управляющий. По этой причине на арестованных торгах самая низкая конкуренция
    Пошаговая инструкция по снятию арестов 1️⃣ Оплатите договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней. После этого: ▪️ Росимущество перечислит полученные от вас деньги приставам в течение 5 рабочих дней ▪️ Приставы перечислят полученные от Росимущества деньги залогодержателю или кредитору в течение 5 рабочих дней 2️⃣ Узнайте районный отдел, контакты и имя пристава-исполнителя, который наложил арест. Эту информацию вы можете узнать у организатора торгов или на сайте ФССП 3️⃣ Придите в районный отдел судебных приставов и попросите пристава-исполнителя снять арест. Скорее всего в следующих торгах с арестованным имуществом вы тоже будете работать с этим приставом, поэтому стоит с ним подружиться Что делать, если договориться с приставами не получилось? 
    Вы можете подать исковое заявление в суд, однако на рассмотрение уйдет до 6 месяцев. Вот вариант, который сработает быстрее:
    1️⃣ Отправьте обращение через портал Госуслуг. К обращению приложите: ▪️ Решение об обращении взыскания ▪️ Объявление о торгах с сайта TorgiGov ▪️ Протокол о результатах торгов ▪️ Договор купли-продажи ▪️ Акт приема передач 2️⃣ Направьте жалобу руководителю судебных приставов этого же районного отдела 3️⃣ Обратитесь в вышестоящие органы — УФССП и прокуратуру региона, где находится пристав-исполнитель. В обращении: ▪️ Опишите ситуацию ▪️ Отметьте, что вы уже обращались к руководителю судебных приставов ▪️ Приложите пакет документов, доказательства вашего обращения в другие инстанции и их ответы ⚠️ Срок рассмотрения обращения на каждом этапе — до 30 дней

  • Реклама

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Как развить четыре ключевых качества лидера 1️⃣ Умение контролировать эмоции ▫️ Проанализируйте триггеры эмоций Начните записывать, что вызывает у вас негативную реакцию. Потом подумайте, почему именно эти вещи или ситуации так на вас действуют. Может быть, они связаны с важным событием в вашей жизни или с одной темой, которая вас волнует. Поняв свои триггеры, вы сможете вовремя распознавать их и не реагировать на них слепо ▫️ Собирайте фидбэк Регулярно запрашивайте обратную связь у людей, с которыми работаете. Необязательно устраивать большое анкетирование, достаточно пары простых вопросов. Это натренирует вас быть открытым к критике и готовым работать над собой ▫️ Меняйте свою реакцию Хотя выражать своё разочарование или раздражение — не самый страшный грех руководителя, это может демотивировать команду. Поэтому, прежде чем изливать эмоции, сделайте глубокий вдох. Подумайте, какое намерение стоит за вашей реакцией, и выражайте его, а не негатив 2️⃣ Психологическая устойчивость ▫️ Ищите положительные стороны Не зацикливайтесь на негативе, рассматривайте любую ситуацию с точки зрения новых возможностей. Например, вы хотели укрепить команду, а вам вдруг пришлось перевести всех на удалённую работу. Не забрасывайте планы, а ищите способы сплотить сотрудников в новых условиях ▫️ Тренируйте мышление роста С ним провалы воспринимаются как возможности для развития. Так что, когда что‑то пошло не так, сразу обдумывайте и обсуждайте с другими, что можно сделать, чтобы этого не повторилось в будущем ▫️ Концентрируйтесь на том, что в вашей власти Мы много чего в жизни не можем контролировать: погоду, экономическую обстановку, мнения других людей. Лучше не терять время, переживая об этом, а сосредоточиться на том, что вам по силам изменить к лучшему ▫️ Стройте запасные планы Напоминайте себе, что обстоятельства могут меняться, и старайтесь всегда иметь в запасе план Б, а лучше ещё и план В 3️⃣ Принципиальность ▫️ Поддерживайте свою репутацию Она во многом служит примером для тех, с кем вы взаимодействуете. Если не уверены, хорошая ли у вас репутация, расспросите своё окружение, чтобы выявить то, над чем нужно поработать ▫️ Будьте последовательны Придерживайтесь своих ценностей и убеждений во всех аспектах жизни. Вам самому (-й) будет комфортнее, а другие будут знать, чего от вас ожидать ▫️ Признавайте свои ошибки Это страшно, но такое поведение поможет окружающим увидеть в вас живого человека и укрепит доверие к вам. А также даст другим возможность научиться чему‑то на вашем опыте ▫️ Помните об эмпатии У ваших сотрудников есть масса обязанностей и проблем, помимо рабочих. Не забывайте узнавать о самочувствии коллег и проявлять сострадание 4️⃣ Адаптивность ▫️ Изменяйте процессы, которые не работают Жизнь меняется очень быстро, и не стоит продолжать делать что‑то только потому, что так делали всегда. Думайте о том, как это можно улучшить, и подстраивайтесь под актуальные условия ▫️ Будьте открыты к новым идеям Не цепляйтесь за что‑то одно, изучайте разные варианты. И не отбрасывайте идею, даже если на первый взгляд она кажется вам странной, — давайте ей шанс ▫️ Выходите из зоны комфорта Не позволяйте вашим страхам вас ограничивать. Обдумывая решение, спрашивайте себя о том, что самое худшее может произойти после него, и напоминайте себе, что иногда рисковать полезно

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Четыре правила инвестирования Джона Мейнарда Кейнса 1️⃣ Раз в год пересматривайте свой портфель Кейнс советовал вкладывать средства в ценные бумаги на длительный срок. Основным инвестиционным инструментом он считал акции, и лучше всего, если по ним выплачиваются дивиденды. Такой подход не требует слишком активного участия в биржевых торгах и постоянного отслеживания рыночных новостей. Инвестору достаточно раз в год пересматривать портфель и периодически направлять полученный доход в другие акции 2️⃣ Вкладывайте деньги в недооценённые активы «С течением времени я всё больше убеждаюсь в том, что лучший способ инвестиций — это вложить приличную сумму денег в предприятия, о которых кто-то что-то знает и в правильность управления которыми кто-то не слишком верит» Стратегия Джона Кейнса, предполагающая поиск недооценённых активов, снижает риск потери вложенных средств. Именно благодаря ей экономист смог заработать своё состояние. В основном в его портфеле были ценные бумаги крупных компаний, выплачивающих дивиденды. Кроме того, Кейнс покупал акции бизнеса малой и средней капитализации с хорошими перспективами 3️⃣ Признавайте свои ошибки «Нет ничего плохого в том, чтобы иногда быть неправым, главное — вовремя понять это» Начинающих инвесторов часто пугает риск ошибиться в выборе биржевого актива, сделать неправильный прогноз или продать акции не в то время. Кейнс считал, что ошибки — неизбежный спутник любого, кто приходит на рынок ценных бумаг. Все принимают неправильные решения, но только единицы способны сделать выводы и понять, что именно пошло не так «Профессионально заниматься инвестициями — дело крайне утомительное и требующее чрезмерного напряжения для любого, кто не склонен к азарту; кто же подвержен ему, должен платить соответствующую дань» 4️⃣ Инвестируйте свободные деньги в биржевые активы Кейнс рассматривал инвестирование как путь к финансовой свободе и безопасной жизни. Если человек не вкладывает средства ради их приумножения, он становится одержимым зарабатыванием денег. На остальное уже не остаётся времени Кейнс не призывал к фанатичному исследованию рынка, скорее наоборот — по его мнению, управление портфелем не должно быть основным занятием инвестора. Достаточно правильно выбрать активы и периодически отслеживать их состояние. Изредка нужно проводить корректировку — продавать одни ценные бумаги и покупать другие

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Восемь книг, которые помогут прокачать навыки общения 🔸 «Мастерство общения. Как найти общий язык с кем угодно», Пол МакГи Знания, высокий IQ, профессионализм — всего этого недостаточно, чтобы добиться успеха. Нужно уметь доносить свои идеи до других и не бояться сложных разговоров. В «Мастерстве общения» основной акцент — на ошибках, которые мы допускаем в общении с другими людьми. В книге много интересных историй по теме и столько же пищи для размышлений 🔸 «Как побороть застенчивость», Филип Зимбардо Автор книги — известный американский социальный психолог, организатор знаменитого Стэнфордского тюремного эксперимента. В его книгах вместо абстрактных рассуждений вы найдёте только научный подход и статистику. «Как побороть застенчивость» — не исключение. Зимбардо рассматривает застенчивость как индивидуальный способ реагирования на эмоции. И для того, чтобы вы смогли преодолеть свои комплексы, предлагает набор конкретных советов и упражнений 🔸 «Как разговаривать с кем угодно», Марк Роудз Напряжение при разговоре — явление вполне естественное. Главное — уметь его перебороть. Как раз об этом и пишет Роудз: как справиться со страхами и барьерами, начать разговор, обрести уверенность и избавиться от необоснованного страха, что вас отвергнут и прогонят. Универсальная книга о проблемах современного общения 🔸 «Включаем обаяние по методике спецслужб», Джек Шафер и Марвин Карлинс Бывший агент ФБР и специалист по поведенческому анализу Джек Шафер рассказывает, как общаться с людьми и оказывать на них влияние. Вы научитесь распознавать ложь, видеть сигналы в поведении других людей, менять их мнение о себе. Ещё один плюс этой книги: в ней есть часть, посвящённая отношениям онлайн. Сегодня большая часть разговоров с людьми происходит в интернете, и у такого общения тоже есть свои особенности 🔸 «Как разговаривать с мудаками», Марк Гоулстон Да, всем нам время от времени приходится общаться не только с приятными и дружелюбными людьми, но и с совершенно невыносимыми. И пусть вас не смущает название книги: речь пойдёт о категории людей с иррациональным и нечестным стилем общения. Конструктивный диалог с ними не построишь Марк Гоулстон, психиатр в сфере бизнеса, предлагает целый набор техник: 14 способов общения с психами, 8 способов справиться с безумием в личной жизни и, конечно, рекомендации по работе над собой (ведь мы тоже иногда выходим из себя и можем показаться не совсем адекватными) 🔸 «Странная девочка, которая влюбилась в мозг», Билли Фицпатрик и Венди Сузуки Нейробиолог Венди Сузуки однажды осознала, что совершенно недовольна своей жизнью: всё время она уделяла только научной работе. Но именно знания нейробиологии помогли ей наладить общение с людьми, улучшить физическую форму и поменять образ мыслей В основе её методики — четырёхминутные тренировки для мозга, которые помогают восстановить силы, улучшить настроение и сделать мышление более интенсивным. Тело и мозг связаны, и если вы научитесь управлять этой связью, то буквально преобразитесь — и внешне, и внутренне 🔸 «Секреты общения. Магия слов», Джеймс Борг Ещё одна книга Джеймса Борга, которую лучше читать в связке с предыдущей. Общение, убеждение и влияние — вещи взаимосвязанные и взаимозависимые. Магия слов, о которой пишет Борг, — это, конечно, метафора. Но есть в ней и доля истины: слова, которыми мы пользуемся, определяют наш успех в отношениях, работе, бизнесе. Пора учиться подбирать правильные слова 🔸 «Сила убеждения. Искусство оказывать влияние на людей», Джеймс Борг В этой книге вы не найдёте НЛП или советов по манипуляции людьми. Убеждение — это способность повлиять на человека, обратившись к нему напрямую и помогая ему осмыслить ситуацию. Только аргументация и честность, никаких уловок. Советы Джеймса Борга применимы и на работе, и в личной жизни