Бизнес на госимуществе. Страница 26
13569
@clubinvesto
Рассказываю, как найти хороший лот на аукционах, выиграть торг и зарабатывать на госимуществе и торгах
-
Бизнес на госимуществе
Три шага для развития сильного характера (3/3) ❇️ Шаг 3. Проявляйте лидерские качества ▫️ Высказывайтесь сами и позволяйте высказываться другим Борьба с застенчивостью может стоить немалых усилий, но ваш голос должен быть услышан. Старайтесь активно участвовать в рабочих собраниях, говорите чётко и ясно, обосновывайте свою точку зрения, и, рано или поздно, окружающие начнут к вам прислушиваться Если же у вас нет проблем с застенчивостью, вы можете не замечать, как часто перебиваете окружающих и не даёте им высказаться. Проявление сдержанности также свидетельствует о силе характера. Позвольте другим быть услышанными и почаще организуйте дискуссии ▫️ Будьте открыты для нового Каждый раз, когда вы узнаёте что-то новое, вы формируете свой характер. Не упускайте возможность применять этот принцип и в личной жизни, и в работе. Вы можете сказать начальнику: «Мне бы хотелось узнать больше о бухгалтерской части нашего проекта. Могу я поприсутствовать сегодня на совещании по этому вопросу?» ▫️ Не стесняйтесь просить о помощи Некоторые люди считают, что просьба о помощи — признак слабости. На самом деле это показатель силы вашего характера, вашей способности осознавать и формулировать свои потребности. Ваши запросы должны быть конкретными и понятными. Вместо того чтобы говорить: «Ты совсем ничего не делаешь по дому!», попробуйте сказать: «Было бы здорово, если бы ты занялся сегодня стиркой и выгулял собаку» ▫️ Замечайте сильные стороны других Хорошие руководители знают, что поддерживать успехи окружающих эффективнее, чем занижать их. Помогайте людям рассмотреть в себе сильные стороны и делайте на них ставку в командной игре. Вы можете сказать: «У тебя действительно отлично получается делать презентации. Хочешь выступить от имени отдела?». Сосредоточьтесь на успехе команды, а не только на своём. Подходите к совместной работе с позиции «мы», а не «я» ▫️ Научитесь противостоять трудностям Вместо того чтобы игнорировать проблему, найдите способ решить её. Оценивайте ситуацию объективно и избегайте импульсивных реакций. Например, вы руководите отделом и один из ваших ценных сотрудников увольняется без предупреждения. Не злитесь. Лучше подумайте, как выйти из ситуации. Вероятно, вам придётся перераспределить задачи между сотрудниками. Соберите команду, объясните ситуацию и предложите вместе обдумать варианты 
-
Бизнес на госимуществе
Три шага для развития сильного характера (2/3) ❇️ Шаг 2. Научитесь эмпатии и благодарности 
-
Бизнес на госимуществе
Как покупать лоты на торгах по банкротству без электронной подписи? О торгах по банкротству знают немногие, еще меньше – о прямых продажах имущества должников. Из-за низкой конкуренции объекты здесь расходятся по минимальным ценам, а участие в таких торгах отнимает пару минут Что такое прямые продажи? Прямые продажи – это отличный вариант для быстрого заработка. Вы можете покупать имущество должников стоимостью до 100 000 ₽ без электронной подписи. Аккредитация на электронной торговой площадке (ЭТП) тоже не потребуется, потому что торги проходят за её пределами. Для участия в прямых продажах достаточно отправить заявку Организатору торгов на электронную почту Почему лоты продают на прямых продажах, а не на ЭТП? Три распространенные причины: 1️⃣ У должника мало имущества, а проведение торгов по банкротству обходится примерно в 100 000 ₽ – вырученные деньги просто не покроют эти расходы. Тогда имущество банкрота продают без привлечения электронной площадки. На таких торгах можно найти мебель, бытовую технику, электронику и тому подобное 2️⃣ Собственность должника в плохом состоянии, например, автомобиль не на ходу или разобранная спецтехника 3️⃣ Организатор торгов скрывает объекты от покупателей, а найти прямые продажи на федеральном ресурсе действительно непросто 
-
Реклама
-
Бизнес на госимуществе
Финансовые рынки в 2022 году напрямую зависят от новостей С начала года один за другим обвалились сначала зарубежный, затем отечественный фондовые рынки, а с ними и криптовалютный. Доллар и евро обновили многолетние минимумы, а драгоценные металлы в других странах принимать запретили. Частичная мобилизация и возобновление вспышек коронавируса тоже не распологают к позитиву. Во всём этом «великолепии» очень легко опустить руки и начать хаотично вкладывать деньги в пустышки, думая что так их получится сохранить. Чтобы подойти к делу с холодной головой и вложиться в действительно перспективные направления, которые через пару лет дадут сумасшедшую прибыль, достаточно поучаствовать в крипто-интенсиве Евгения Ходченкова, который пройдет уже сегодня. Евгений расскажет как DeFi и криптовалюты помогут сохранить ваши деньги в безопасности и даже приумножить их. Регистрация по ссылке: https://bit.ly/3M9H6Ub 
-
Бизнес на госимуществе
Три шага для развития сильного характера (1/3) ❇️ Шаг 1. Развивайте свои положительные качества ▫️ Будьте честны Не позволяйте своим словам расходиться с поступками. Не пытайтесь имитировать эмоции, которых вы не испытываете: зачастую люди замечают фальшь. Например, если вы раздражены тем, что ваш партнёр много работает, найдите в себе силы сказать: «Прости, что я так злюсь и не поддерживаю тебя. Думаю, это потому, что я просто скучаю по тебе» ▫️ Повышайте свою осознанность Осознанность позволяет изучить себя на более глубоком уровне, понять, как формируются ваши идеи и реакции, а это важный этап в работе над своим характером. Выделите время для ежедневной рефлексии, когда вы сможете задать себе такие вопросы, как «Почему я так отреагировал на эти слова?» и «Что я могу сделать, чтобы избежать подобного конфликта в будущем?» Медитация также помогает повысить осознанность. Сейчас существует множество книг, приложений и мастер-классов для тех, кто хочет сделать медитацию своей ежедневной практикой, но испытывает дефицит свободного времени ▫️ Развивайте самоконтроль Начните с повседневных мелочей. Например, поставьте себе цель контролировать спонтанное потребление пищи. Когда вы в следующий раз решите устроить ночной перекус, остановитесь и спросите себя, действительно ли вы голодны. Затем выпейте стакан воды. Осознанно управляйте своими импульсами и вводите в свою жизнь мелкие бытовые привычки, например, начните заправлять постель по утрам. Это поможет вам развить дисциплину, которая пригодится и в других сферах вашей жизни ▫️ Будьте верны своим принципам Если ваши действия не соответствуют вашим убеждениям, вы всегда будете чувствовать себя некомфортно. Знайте и уважайте свои ценности и нравственные принципы. Принимайте решения на их основе и не поддавайтесь давлению со стороны. Всегда анализируйте свои решения с точки зрения их соответствия вашим внутренним установкам ▫️ Несите ответственность за свои ошибки и исправляйте их Ошибаются все, и то, как вы поступаете с последствиями своих неверных решений, отражает ваш характер. Признание своих ошибок — это показатель силы, а не слабости. Не бойтесь извиняться, если того требует ситуация, или компенсировать причинённый ущерб. Сказав «Прости, что присвоил твою идею. Я признаюсь всем, что она твоя», вы проявите силу своего характера и построите отношения с окружающими, основанные на доверии и взаимном уважении ▫️ Будьте терпеливы Абсолютно нормально испытывать раздражение в некоторых ситуациях. Но терпение и выдержку можно и нужно тренировать. Например, если ваш коллега не так быстро схватывает информацию, как вам хотелось бы, задумайтесь, может, это связано с тем, что вы недостаточно доходчиво объясняете? А может, у него просто нет вашего технического бэкграунда и вам стоит сократить использование специальных терминов? Учитесь задавать вопросы и не делайте поспешных выводов ▫️ Попросите о честной оценке Иногда бывает трудно быть объективным по отношению к себе. Если вы серьёзно намерены работать над своим характером, попросите того, кому вы доверяете, дать вам честную конструктивную оценку. Спросите о своих сильных и слабых сторонах, поблагодарите за отзыв и начните работать над собой 
-
Бизнес на госимуществе
Шесть правил инвестирования Александра Элдера 1️⃣ Не гонитесь за идеальными показателями «Не жадничайте — не пытайтесь поймать дно или продать на пике. Не корите себя за то, что заработали меньше, чем можно было, главное — что вообще заработали. Установите реалистичный уровень входа, разумную целевую прибыль и затем входите и выходите, когда появится возможность, а появляться она будет достаточно часто. Если чётко придерживаться этого алгоритма, ваша кривая капитала пойдёт вверх» В среднем из всех сделок Элдера только 70% оказываются прибыльными. Он призывает отказаться от оценочных суждений и утверждает, что для роста капитала вполне достаточно, чтобы суммарная прибыль от удачных сделок была выше, чем объём утраченных средств 2️⃣ Следите за качеством сделок, а не за количеством «Помните, ваша цель — торговать хорошо, а не торговать часто» Элдер рекомендует делать упор на качество, а не на количество сделок, оценивая перспективность активов по уровню их ликвидности и волатильности. Он советует своим ученикам не покупать вяло торгующиеся акции и активы, годовой прирост стоимости которых не превышает 20% от текущей цены. Также Элдер утверждает, что слишком доступные акции не подходят для начинающих трейдеров, так как изменения цены дешёвых бумаг бывают слишком резкими для новичков «Попытки играть на каждом движении рынка сродни попыткам выигрывать при каждой подаче в теннисе» 3️⃣ Заведите дневник торговли «Открыв позицию, распечатайте графики, которые привели вас к решению купить или продать. Наклейте их в альбом на левую страницу, добавив краткое пояснение мотивов к покупке или продаже, и укажите ожидаемую прибыль и уровень защитного стоп-приказа. При закрытии позиции вновь распечатайте графики, наклейте их на правую страницу и там же запишите выводы, сделанные из завершённой сделки» Элдер утверждает, что для эффективного обучения трейдингу достаточно заключать много сделок на небольшие суммы и скрупулёзно вести дневник, анализируя свои результаты и прорабатывая ошибки «Покажите мне трейдера с хорошим дневником, и я покажу вам хорошего трейдера. Внутридневная игра для учёбы слишком остра и быстра, а инвестирование — чересчур долгий процесс. Поэтому торговля на колебаниях, где срок сделок обычно составляет несколько дней, лучший способ научиться трейдингу» 4️⃣ Не следуйте за толпой «Если размер сделок слишком большой, вы начинаете беспокоиться. А тот, кто беспокоится, неизбежно присоединяется к толпе» Элдер считает, что толпа слишком эмоциональна и подвержена влиянию информационного шума. По мнению Александра, успешный трейдер придерживается собственной стратегии и не зависит от изменений общественного мнения «Серьёзный трейдер делает деньги на верности собственным правилам. Толпа несётся за растущей акцией, а при спаде выбрасывает её, визжа от страха» 5️⃣ Избавьтесь от страха Нет смысла собирать информацию о компаниях и анализировать рынок, когда вы морально не готовы рискнуть и совершить сделку. Если вы тщательно продумали все ходы, стоит отбросить страх, мешающий вам разбогатеть. Элдер неоднократно говорил своим ученикам, что трейдер, находящийся в состоянии стресса, не способен грамотно распоряжаться своими средствами «Без контроля над собой не может быть и контроля над своим торговым капиталом» 6️⃣ Не принимайте ошибки близко к сердцу «Скряга и педант, дрожащий над каждой монетой, не перенесёт рыночного риска — ему недостаёт гибкости» Рынок — это риск, поэтому тем, кто хочет зарабатывать на торговле, необходимо быть готовыми, что далеко не каждая сделка принесёт фантастическую прибыль. Умение адаптироваться и воспринимать поражения как часть профессионального развития ускоряет движение к успеху «Ошибки — неотъемлемая часть постижения нового. Их можно делать, но их нельзя повторять» 
-
Бизнес на госимуществе
🏠Зарабатываешь на аренде? Хочешь масштабировать свой бизнес как минимум в 2 раза? 🗣Тебе поможет Юлия Стирманова — опытный рантье, имеющий 18 объектов в управлении. За последние 6 месяцев Юлия увеличила свой доход на посуточной аренде в 4 раза. На канале Юлии "Рантье на миллион" есть ответы на все твои вопросы: ✔️ как масштабироваться и увеличить текущий доход; ✔️ как автоматизировать процессы и освободить больше времени; ✔️ как обезопасить себя, размещая объект на разных площадках; ✔️ как быстро подняться на новый уровень в бизнесе без надрыва. 🏠После обучения у Юлии рантье увеличивают свой доход как минимум вдвое. Узнай, в чем их секрет! Подписывайся прямо сейчас! 
-
Бизнес на госимуществе
Пять способов научиться принимать решения 1️⃣ Скажите «нет» перфекционизму Как ни странно, зачастую перфекционизм и нерешительность идут рука об руку. Барри Шварц, автор книги «Парадокс выбора», утверждает: «В нынешнем мире, где выбор практически неограничен, желание выбрать лучший вариант приводит к одному расстройству. Попробуйте искать не „лучшее“, а только „достаточно хорошее“» Пытаясь выбрать лучшее, мы начинаем откладывать выбор и рано или поздно скатываемся в прокрастинацию. Поэтому не старайтесь гнаться за недостижимым идеалом, а работайте с тем, что у вас есть в данный момент 2️⃣ Принимайте решения по утрам Аргентинские исследователи Мария Хулиана Леоне и Мариано Сигман провели несколько экспериментов и выяснили, что наиболее точные решения большинство людей принимает утром Способность делать выбор вообще зависит от времени суток. По утрам люди принимают решения медленнее, но делают более точный выбор, а по вечерам мы определяемся быстрее, но чаще ошибаемся Примите это к сведению и старайтесь принимать самые важные решения в первой половине дня, когда вы ещё не устали от работы, домашних дел и прочей рутины. В идеале создавайте списки дел, которые вы точно решили сделать сегодня, и следуйте списку в течение дня 3️⃣ Позвольте принять решение кому-то другому Исследования показывают, что большое количество вариантов лишает нас силы воли и приводит к «усталости от принятия решений». Этот термин ввёл социальный психолог Рой Баумайстер из Принстонского университета Есть своеобразный трюк, который помогает избежать этой усталости: переложите ношу выбора на чужие плечи. Конечно, жизненно важные решения доверять окружающим не стоит — когда родители определяют за вас, где учиться и кем работать, это не особенно хорошо. Но вот мелкие вопросы можно делегировать, чтобы не забивать себе голову Доктор Шина Айенгар, автор книги «Искусство выбора», приводит такой пример. Она любит вино, но совершенно не разбирается в его сортах, выдержке, ароматах и подобных тонкостях. Поэтому, когда ей хочется выпить, она не листает подолгу винную карту, а просто просит сомелье подобрать что-нибудь подходящее. Делегирование выбора во всей красе 4️⃣ Сделайте выбор привычкой На самом деле, вам даже не нужна помощь посторонних, чтобы передать им выбор. Вы можете положиться на силу привычки. Например, Стив Джобс носил постоянно одинаковые рубашки и джинсы. Ему и так приходилось постоянно принимать решения в делах компании, и он не хотел тратить силы ещё и на выбор гардероба. Да и Марк Цукерберг следует его примеру Вы можете поступить так же: выберите подходящую еду, одежду или аксессуары единожды, а потом просто следуйте привычке. Или составьте для себя подробное расписание дня и в дальнейшем не мучайтесь вопросом, чем же заняться дальше 5️⃣ Используйте генератор случайных чисел Ещё вариант — выбирать между несколькими равнозначными вариантами случайно. Этот метод рекомендует венчурный капиталист Патрик МакГиннис. Ему всё время приходится решать, как вести свои дела на бирже, поэтому над маловажными вопросами он почти не задумывается, передавая выбор своим часам. С тем же успехом вы можете бросать игральные кости или подбрасывать монету 
-
Бизнес на госимуществе
Сколько всего ты пропускаешь, потому что лень разбираться? Выпускали ТикТок, где каждый мог стать известным, просто открывая рот под камеру — ты это пропустил. Выпустили криптовалюту, с которой ты можешь отправить любую сумму одним платежом и вложив всего 10$ получить прибыль в 15000-25000% — тебе снова лень разбираться. – непонятна мысль Может хватит? Потрать один вечер на изучение вебинара от Федора Сидорова и будешь гарантировано держать 90% своих сбережений в своей валюте. – тоже непонятно, какая своя валюта? Федор рассказывает что представляет из-з себя криптовалюта и как на ней можно зарабатывать — не важно какой у тебя возраст или уровень дохода. Регистрируйся и погружайся в новый формат финансов: @investorpracticsc_bot 
-
Бизнес на госимуществе
Залоговые торги: что можно купить дешевле рынка и как это сделать? На торгах по залоговому имуществу вы можете покупать дешевле рынка: 👉 Квартиры и дома 👉 Коммерческую недвижимость 👉 Земельные участки 👉 Автомобили 👉 Оборудование Откуда берется залоговое имущество Залоговое имущество — это имущество, которое предоставляют в качестве поручения о возврате денег, когда берут в банке заем. Если должник теряет возможность выплачивать долг, то обязательства перед банком закрываются с помощью продажи предмета залога. Так имущество и попадает под реализацию В каком формате продают залоговое имущество? Существует несколько способов реализации банковского залогового имущества: 1️⃣ Продажа собственником через договор купли-продажи В таком случае должник старается реализовать залоговое имущество по максимально выгодной цене, поэтому стоимость реализации будет приближена к рыночной 2️⃣ Продажа по Исполнительному производству Такая продажа может проходить в два этапа. На первом этапе начальную стоимость определяют по результатам отчета оценщика и долга по залогу. При переходе на второй — начальную цену снижают до 15% от установленной на предыдущем этапе 3️⃣ Продажа через банкротство должника Сначала имущество попадет на аукцион по начальной цене, определенной собранием кредиторов. Если имущество не продано, его выставляют на повторный аукцион со снижением начальной стоимости на 10% — 15%. Если желающих купить лот на повторном аукционе не появилось, проводят публичное предложение с поэтапным понижением цены 4️⃣ Реализация имущества с баланса банка посредством заключения прямого договора купли-продажи После принятия имущества на баланс банк определяет цену реализации, исходя из рыночных условий, ликвидности и особенностей объекта В отличие от покупки недвижимости и автомобилей напрямую от собственника, у залогового имущества есть свои преимущества: 🔸 Юридическое сопровождение банком (предмет залога тщательно проверяют несколько раз, такое имущество легко пройдет любые юридические проверки) 🔸 Подробное описание лотов 🔸 Достоверность предоставленной информации 🔸 Выгодное ценовое предложение 
-
Бизнес на госимуществе
Двенадцать причин, почему вы никогда не должны сдаваться 🔸 Пока вы живы, все возможно Единственной уважительной причиной, по которой вы можете сдаться, является ваша смерть. До тех пор, пока вы живы (здоровы и свободны), у вас есть выбор, чтобы совершать попытки до окончательного успеха 🔸 Будьте реалистами Вероятность освоения чего-то с первого раза очень мала. Все требует времени, чтобы этому научиться, и вы будете совершать ошибки. Учитесь на них 🔸 Вы сильны Вы сильнее, чем вы думаете. Одной маленькой неудачи недостаточно, чтобы остановить вас в процессе достижения своего успеха. Недостаточно будет также и 10, и 100, и 1000 неудач 🔸 Проявите себя Если вы не хотите быть известным, как кто-то другой, то это слабость, и говорит о том, что вы сдаетесь. Выходите и показывайте себя остальному миру, а также самому себе. Вы можете и добьетесь того, что намеревались сделать. Вы потерпите неудачу только тогда, когда сдадитесь 🔸 Делалось ли это раньше? Если кто-то другой смог сделать это, то сможете и вы. Даже если только один человек в мире сумел достичь того, чего желаете вы. Это должно стать достаточной причиной для вас, чтобы никогда не сдаваться 🔸 Верьте в свои мечты Не предавайте самого себя. В жизни бывает много людей, которые говорят вам, что вы хотите достичь невозможного. Не позволяйте никому рушить свои мечты 🔸 Ваша семья и друзья Позвольте людям, которых вы любите, стать вашими вдохновителями на то, чтобы продолжать упорно двигаться дальше. Возможно, вам нужно будет попробовать посмотреть с другой точки зрения, больше учиться, больше практиковаться, но никогда не сдавайтесь 🔸 Есть люди в худшем положении, чем вы Прямо сейчас есть много людей, которые находятся в худшей ситуации и в худших условиях окружающей среды, чем вы сейчас. Хотели бы вы отказаться от пробежки в 5 километров? Подумайте о людях, которые не в состоянии даже ходить, и как много они были бы готовы отдать за возможность пробегать по 5 километров каждый день 🔸 Улучшайте наш мир Когда вы достигнете всего, чего намеревались достичь, вы можете использовать свой успех, чтобы совершать изменения в мире или в жизни отдельных людей 🔸 Вы заслуживаете счастья Никогда не позволяйте никому говорить вам противоположное. Вы заслуживаете счастья и заслуживаете успеха. Сохраняйте этот настрой и никогда не сдавайтесь, пока не достигнете своего пункта назначения 🔸 Вдохновляйте других Служите источником вдохновения для других, отказываясь сдаваться. Кто знает, чего может достичь кто-то другой из-за того, что вы сами никогда не сдавались, и тем самым вдохновили других не сдаваться 🔸 Вы уже так близко Зачастую, когда вы чувствуете, что хотите сдаться, вы находитесь так близко к тому, чтобы сделать огромный прорыв. В любой момент своего времени вы всегда находитесь лишь на волосок от успеха 
-
Бизнес на госимуществе
Три правила инвестирования Кеннета Гриффина 1️⃣ Готовьтесь зарабатывать, когда все теряют «Успех — это то, как мы относимся к управлению рисками. Нужно думать об этом до того, как начнутся неприятности, потому что их приход подобен удару молнии. Если не подготовиться заранее, вы просто ничего не успеете сделать» Для инвестора риск — часть профессии. Умение идентифицировать, предупреждать и нивелировать его воздействие — обязательный скил для того, кто планирует зарабатывать на финансовых рынках По мнению Гриффина лучший подход к управлению рисками — долгосрочное планирование. В своих интервью финансист часто ссылается на историю собственного фонда, объясняя его долголетие (работает с 1990 г.) и способность восстанавливаться после сокрушительных ударов именно этим — непрекращающейся, многолетней подготовкой к «удару молнии» «Риск — это ваша повседневность» Устойчивость капитала при любых обстоятельствах должна занимать инвестора независимо от состояния текущих дел, считает миллиардер. Даже если вы обладаете сбалансированным портфелем с великолепными показателями, необходимо постоянно помнить о возможных рисках и методично готовиться к возможным проблемам Однако мани-менеджмент не должен сводиться к «жизни в обороне». По-настоящему значительный потенциал открывается в момент наибольшего беспокойства на рынке «Во времена больших потрясений у вас больше шансов разбогатеть» Оставаться в этих условиях стабильным и владеть ресурсами для реализации идей с неожиданным потенциалом — вот, к чему нужно стремиться 2️⃣ Дух соперничества полезен «Если вы получаете удовольствие от хорошей конкуренции, вам понравится заниматься этим» Находить вдохновение везде где только можно, как это делают любители, но быть профессионалом во всём, что касается инвестиций. Такой подход позволит всегда быть на шаг впереди остальных, говорит Кеннет Гриффин Рынок инвестиций — высококонкурентная среда, требующая от участников холодного ума, способности противостоять натиску обстоятельств и обращать ситуацию в свою пользу. И тот, кого условия постоянного соперничества стимулируют к лидерству, получает преимущество, в отличие от инвесторов, для которых рыночный хаос — источник перманентного стресса. В этом случае нужно либо пересмотреть своё отношение к работе, либо искать другое занятие Прислушайтесь к себе. Если отставание от коллег по цеху вызывает жгучее желание понять причины их успеха и суть собственных ошибок, чтобы стать лучшим в своём деле — вы на верном пути. Иначе, возможно, вы напрасно тратите время 3️⃣ Текучесть кадров — маркер надёжности «У любого бизнеса есть два вектора. Первый — рост, второй — стагнация и смерть. Если из компании уходят люди, это чёткий сигнал о проблемном активе» «Индекс крутящихся дверей» — показатель скорости, с которой организацию покидает персонал. Проводя анализ инвестиционного потенциала компании, обращайте особое внимание на текучесть кадров, советует Гриффин. Неудовлетворённость персонала значит не меньше, чем эффективность использования капитала, ликвидность и кредитоспособность предприятия Отток специалистов может свидетельствовать о внутренних проблемах компании ещё до того, как причины явления станут очевидны, и точно несёт угрозу её ценности и стабильности При этом физическая текучесть кадров не всегда свидетельствует о реальном положении дел. Внешнее благополучие, выраженное в низкой динамике уходов, может скрывать негативный психологический климат в коллективе, где люди не покидают компанию, но перестают полноценно участвовать в работе Оценивая привлекательность акций, не ограничивайтесь базовыми мультипликаторами. Используйте все возможности, чтобы получить как можно больше качественной информации 
-
Бизнес на госимуществе
Шесть советов Игоря Манна: как привлечь и удержать клиентов ▫️ Привлекать клиентов — важная задача, но еще важнее — умение их удерживать У каждого из вас небольшая ниша, и рано или поздно поток новых клиентов иссякает. Ваше благополучие зависит от того, насколько хорошо вы работаете с клиентской базой. Можно расширять ассортимент, снижать цены, работать быстрее, лучше, но все эти стратегии уже используют конкуренты. Клиентоориентированность даст вам конкурентное преимущество. В западных бизнес-школах этому учат, в наших — нет ▫️ Даже приветствие на автоответчик может быть клиентоориентированным или наоборот Если вы позвоните в Atlantic Virgin, чтобы купить авиабилет из Лондона в Нью-Йорк, и все операторы будут заняты, вам ответит лично президент этой компании, британская знаменитость Ричард Брэнсон: «Здравствуйте, вы позвонили в компанию Atlantic Virgin. Меня зовут Ричард Брэнсон. К сожалению, в данный момент все наши операторы заняты, и это полное безобразие. Если через 15 секунд вам не ответят, мы подарим вам скидку 300 фунтов стерлингов. Начинаю отсчет: 15, 14, 13…» ▫️ Не пишите на своем сайте, в буклетах, на визитках и так далее: «Мы клиентоориентированная компания» Во-первых, таким образом вы подставляетесь: достаточно маленькой ошибки, и вас съедят. Во-вторых, вы раскрываете свое конкурентное преимущество. Тут же проснутся и активизируются ваши конкуренты. Оно вам надо? Пусть лучше про вас говорят хорошие слова клиенты и партнеры. ▫️ Я прочитал около сотни книг о клиентоориентированности, хочу посоветовать несколько любимых Самые полезные — кейсовые. В них бизнесмены делятся своим опытом создания и поддержания этой стратегии. Книга Тони Шей «Доставляя счастье: от нуля до миллиарда. История создания выдающейся компании из первых рук» точно не даст уснуть — вам захочется сделать что-то подобное. «Клиенты на всю жизнь» Карла Сьюэлла, по-моему, эталон деловой литературы. Зажигательными я называю книги «Горячие поклонники» Кена Бланшара и «Удовлетворение покупателя — ничто, покупательская лояльность — все» Джеффри Джитомера. Читаешь, и руки чешутся сделать так же ▫️ Разработайте золотое правило обслуживания покупателей Оно поможет поменять сознание ваших сотрудников в сторону большей клиентоориентированности, будет задавать тон в отношении к покупателям и двигать бизнес вперед. Посмотрите, какие слоганы используют крупные мировые бренды типа Nike, Walmart, Disney. Под них хочется вскакивать с постели в дождливое утро и танцевать! Мне нравятся такие: «Изумите наших клиентов», «Позитивно реагируй на неразумные требования посетителей». Табличка при входе в магазинчики по ремонту часов и обуви Timpson в Великобритании: «Персонал этой мастерской наделен всеми полномочиями, для того чтобы оказывать нашим клиентам самые поразительные услуги» ▫️ Научитесь говорить спасибо за то, что услышали негативный сигнал Имейте в виду: жалуются всегда чаще, чем хвалят. Соотношение позитивных отзывов к негативным 1 : 10 — это хороший показатель. Говоря спасибо человеку, который на нас жалуется, мы разоружаем его. Работа с жалобами — один из способов приятно удивить клиентов и заставить их рассказывать о вас хорошие вещи по сарафанному радио. Вот действенная схема работы с жалобами. Извинитесь (не оправдывайтесь, не нападайте, ничего не скрывайте). Пообещайте исправить ошибку и сделайте это как можно быстрее. Предложите маленький подарок, чтобы сгладить неприятное впечатление 
-
Бизнес на госимуществе
Четыре правила инвестирования от Билла Уильямса Рекомендации инвестора, сумевшего покорить рыночный хаос с помощью математики и психологии
1️⃣ «Желайте того, чего желает рынок» «Рынок действительно является дружественным местом. Любая недружественность всегда исходит от нас, а не от рынка» Билл Уильямс считал, что причина неудач трейдеров заключается в их неправильном отношении к рынку. Часто они рассматривают торговые платформы как нечто враждебное и создающее препятствия «Когда вы добиваетесь успеха в решении проблемы, всё, что вы имеете — это отсутствие проблемы. У вас по-прежнему нет результата, к которому вы стремитесь — быть постоянно в прибыли» Билл советовал относиться к рынку как к другу и настаивал на том, что в торговлю нужно приходить со спокойной душой и позитивными эмоциями «Ключом к успеху служит умение торговать в соответствии с вашей системой убеждений и получать удовольствие. Если вы сможете этого достичь, деньги придут сами» 2️⃣ Прислушивайтесь к собственной интуиции Уильямс, в отличие от многих своих именитых коллег, уверял, что внушительный багаж знаний о рынке и аналитические способности не являются основными факторами, гарантирующими трейдеру успех «На рынке честность — это сила, простота — это энергия, а незнание — это возможность» Билл отмечал, что порой поглощение информации только мешает делать собственные выводы. В погоне за данными, сделками и доходами трейдер теряет способность отличать личные цели от массовых тенденций. Проще говоря, слова экспертов, сложные теории и попытка представить все события на рынке как прогнозируемую систему не позволяют ему услышать голос собственной интуиции «Истинный прогресс в вашей торговле начнётся, когда вы познаете свою внутреннюю природу. Это познание должно преобладать над всем остальным» 3️⃣ Не усложняйте ситуацию Уильямс часто сравнивал рынок с природой, называя его крайне хаотичным явлением, в основе которого всё же лежит определённый миропорядок. Его поведение невозможно предсказать, однако никто не запрещает трейдеру выявлять закономерности, при помощи которых получается делать весьма точные прогнозы. Согласно теории Уильямса, хаос рынка имеет своё устройство, которое можно лишь прочувствовать, но не просчитать «Природа проста и легка, но люди предпочитают всё сложное и искусственное» Билл напоминал своим ученикам о том, что не стоит искать подвох там, где его нет, сомневаясь в прибыльных сделках. Осторожность — важное качество для трейдера, однако излишняя нерешительность и привычка постоянно перепроверять каждую мелочь лишают другого преимущества — умения быстро принимать решения, без которого заработок на краткосрочных сделках невозможен «Видите ли, все трейдеры имеют две общие инстинктивные черты — мы чрезмерно усложняем всё, к чему прикасаемся, и по этой причине не можем видеть очевидного» 4️⃣ Не торгуйте против тренда «Наибольший потенциал получения прибыли появляется, когда рынки двигаются в тренде. Следовательно, наша главная задача должна состоять в том, чтобы не оказаться вне рынка, когда происходит трендовое движение» Уильямс считал торговлю по тренду менее рискованной и довольно простой для освоения. Он сам не раз испытывал финансовые трудности, поэтому знал, что даже одна ошибка способна обернуться значительным ухудшением материального положения начинающего инвестора «В основном рынок не идёт никуда. Лишь 15–30% (времени) он имеет тренд, а трейдеры, которые работают не в операционном зале биржи, делают почти всю прибыль на трендовом рынке»
-
Бизнес на госимуществе
Пять способов прокачать самодисциплину 1⃣ Выполняйте сложные задачи утром Учёные из Гарвардского университета провели интересный эксперимент. Испытуемым в течение одной секунды показывали 20 точек на экране компьютера — справа и слева. Затем они должны были сказать, на какой стороне было больше точек Далее задание повторилось, только количество точек увеличилось до 100. За ответы участники получали деньги. Если они говорили, что точек было больше на правой стороне, то сумма вознаграждение увеличивалась в 10 раз независимо от того, правильный ли это ответ. В этом и заключалась загвоздка Было замечено, что ради выгоды испытуемые часто отвечали, что точек больше именно на правой стороне. Однако те, кто участвовал в эксперименте в период с восьми утра до полудня, поступали так реже тех, кто принимал участие с полудня до шести вечера Хотя учёные и назвали это явление «эффект утренней морали», его можно объяснить с точки зрения самодисциплины. К вечеру наша энергия иссякает, и нам сложнее противостоять соблазнам. Именно во второй половине дня участники эксперимента чаще шли на обман, не устояв перед лёгкими деньгами 2⃣ Устраните то, что вам мешает Окружающая обстановка и внешние факторы напрямую влияют на наше поведение. А лучший способ противостоять соблазну — просто устранить его Если вы в очередной раз поймали себя на просмотре соцсетей, установите приложение, которое будет блокировать их. Если вы постоянно едите фастфуд, рискуя здоровьем, обходите стороной заведения быстрого питания. Если рядом не будет соблазнов и помех, то не придётся прилагать усилия, чтобы противостоять им 3⃣ Отслеживайте свой прогресс Замечайте и записывайте всё то, что нарушает вашу самодисциплину и толкает на неверный путь. Это могут быть импульсивные покупки, оплата картой, недосып и ещё сотни всевозможных причин Заведите дневники питания, тренировок и сна. Уделяйте внимание своему здоровью и финансовому состоянию. Отслеживание поможет вам избавиться от плохих привычек 4⃣ Наблюдайте за собой Если вы пытаетесь заменить свои вредные привычки на полезные, целыми днями сидя за рабочим столом, установите рядом с собой зеркало. Так вы посмотрите на своё поведение со стороны. Когда заметите, как поедаете чипсы или тратите время на соцсети, вы сможете взять себя в руки и постепенно избавиться от этих привычек 5⃣ Придайте времени материальную форму Если с утра вам нужно выполнить много дел, установите таймер, который будет звенеть каждые 3–5 минут. Так ни одна пройденная минута не останется незамеченной. Вы сможете отслеживать время, потраченное на то или иное занятие, а впоследствии корректировать свои привычки. Вы будете удивлены, как много можно успеть за такой, казалось бы, маленький промежуток времени -
Реклама
-
Бизнес на госимуществе
Главная литература для предпринимателей XXI века: три книги про бизнес 🔸 Даниэль Канеман. «Думай медленно… решай быстро» Один из основоположников поведенческой психологии и лауреат Нобелевской премии по экономике 2002 года Даниэль Канеман написал популярную среди начинающих и опытных предпринимателей книгу о том, почему даже самые умные из нас ошибаются и как и по каким принципам это происходит. Канеман несколько раз с начала века входил в рейтинг самых влиятельных людей мира по версии Bloomberg, а его книга — в рейтинги бестселлеров на разных языках мира. Абсолютно незаменимая книга для каждого человека, от решений которого зависят его благополучие и благополучие других людей — например, для бизнесменов, у которых есть люди в подчинении. Также Канеман приводит много примеров когнитивных искажений, свойственных инвесторам. Для людей, которые пытаются заработать деньги на фондовом рынке, это обязательная к прочтению книга — возможно, более полезная, чем любой учебник по фундаментальному анализу 🔸 Ричард Талер и Касс Санстейн. «Nudge. Архитектура выбора» Одна из главных книг XXI века о поведенческой экономике и способах «подталкивать» (nudge) людей к определенным решениям и действиям, не лишая их свободы выбора. Это не пособие для манипуляторов, а доступное и интересное изложение научных фактов о том, как с точки зрения психологии устроен процесс принятия решений и какими способами можно на него повлиять. В 2017 году Ричард Талер получил Нобелевскую премию по экономике за вклад в развитие поведенческой экономики и за то, что он «встроил в анализ принятия экономических решений реалистичные предпосылки». Талер и Санстейн сформулировали теорию «либертарианского патернализма», которую с тех пор неоднократно и достаточно успешно использовали политики — к примеру, именно идеи Талера и Санстейна лежат в основе «презумпции согласия» на посмертное донорство, а в период пандемии их использовали, чтобы «подталкивать» людей к вакцинации. Книга будет полезна предпринимателям и маркетологам, которые хотят понять ключевые принципы поведенческой экономики 🔸 Эрин Мейер. «Карта культурных различий. Как люди думают, руководят и добиваются целей в международной среде» Эрин Мейер — американка, работающая в бизнес-школе в Париже, которая много знает о культурных различиях. Предприниматели, которым приходилось запускать бизнес в другой стране или просто иметь дело с партнерами за рубежом, наверняка обнаружили, что их коммуникативные и профессиональные навыки иногда дают сбой при взаимодействии даже с людьми из близких культур О том, что в Азии так боятся «потерять лицо», что могут до последнего скрывать важную информацию, или о том, что восторги американских инвесторов вовсе не означают, что вы получите от них выгодное предложение, можно узнавать на собственном опыте — а можно прочитать бестселлер Эрин Мейер, которая представляет собой не просто коллекцию историй из жизни о столкновении культур, а систематизирует культурные различия по ключевым характеристикам (дистанция власти, прямая или непрямая обратная связь, высокий или низкий контекст). Мейер, которая по работе имела дела с предпринимателями самого разного уровня, говорит, что даже самые опытные и космополитичные из них склонны совершать ошибки, связанные с непониманием глубоких причин культурных различий, и поддаваться стереотипам. Книга пригодится всем, кто планирует работать с международными партнерами и компаниями, а также тем, кто хочет узнать, как устроены другие культуры 
-
Бизнес на госимуществе
Шесть способов мотивировать себя, когда нет сил 1️⃣ Визуализировать успех Эксперт в области социальной психологии, доктор Фрэнк Найлз отмечает, что визуализация — важный инструмент на пути к успеху. Мы представляем, как достигаем желаемого, и это помогает нам увидеть возможные шаги к цели Нарисуйте в голове картину вашей будущей жизни и всех изменений, которые произойдут в ней, когда вы осуществите свои мечты. Этот образ сразу настроит вас на активную деятельность 2️⃣ Правильно говорить о своих целях Вместо того, чтобы говорить «Если я выйду замуж (или женюсь)», «Если мне прибавят зарплату», «Если я брошу курить», произносите: «Когда я выйду замуж (или женюсь)», «Когда мне прибавят зарплату», «Когда я брошу курить». Такие аффирмативные высказывания помогут увидеть желаемое фактическим и осуществимым, а не просто возможным 3️⃣ Вести дневник целей Так же, как и создание карты, изложение своих целей помогает следить за прогрессом и более ответственно относиться к задачам. Во время исследования, которое провели ещё в 1979 году, студентов спросили, есть ли у них цели и записывали ли они их. 3% ответили, что передали свои желания бумаге, 13% знали свои мечты, но не записывали их, а 84% не имели конкретных целей. Через 10 лет исследователи выяснили, что те самые 3% участников, которые всё фиксировали, наиболее преуспели в финансовых делах 4️⃣ Найти единомышленника Если вам сложно начать двигаться к своим целям самому, договоритесь со знакомым или любимым человеком, чтобы поддерживать и мотивировать друг друга на новые свершения. Возможно, некоторые устремления у вас совпадут и вы пройдёте этот путь вместе. Рассказывайте о своих идеях и делитесь советами. В конце концов, даже такой выдающийся персонаж, как Шерлок Холмс, нуждался в помощи Ватсона 5️⃣ Окружить себя мотивирующими цитатами Сложно забросить дела на полпути, когда у вас прямо перед глазами маячит какая-нибудь вдохновляющая цитата. Полистайте любимые книги или посмотрите мотивирующие фильмы и выберите самые цепляющие высказывания. Можно поставить воодушевляющую картинку на экран телефона или распечатать любимую фразу и повесить над рабочим столом. Она будет напоминать о ваших мечтах и придаст мотивацию двигаться вперёд 6️⃣ Мечтать Обычно фантазии кажутся нам напрасной тратой времени. Но это не так. Учительница Маргрит Тарпалару считает, что можно прокрастинировать сознательно, креативно и, самое главное, совсем не испытывать при этом чувство вины Учительница использует эту технику во время проверки работ учеников и называет её микроперерывом. И нет, это передышка не для того, чтобы проверить Facebook или посмотреть, что нового в TikTok. Педагог советует использовать «микроперерывы» для техники быстрого мечтания Оторвитесь от экрана компьютера и несколько минут представляйте, что ждёт вас в конце дня или недели. Возможно, вы собирались встретиться с друзьями этим вечером, устроить пикник с любимым человеком в выходные или отправиться в долгожданный отпуск через пару месяцев. Такая практика позволит не забывать о своих целях, сохранять мотивацию и настроиться на работу. Ведь никаких встреч с друзьями, пикников и отпусков не будет, если вы пропустите дедлайн 
-
Бизнес на госимуществе
Четыре правила инвестирования от Майкла Льюиса 1️⃣ Не идеализируйте рынок Новичкам свойственно представлять себе рынок как сложную, но идеально работающую систему, подчиняющуюся исключительно логике. На самом деле финансовая сфера многогранна и непредсказуема. Рынок постоянно меняется — порой его динамику не могут предугадать даже профессионалы. На стоимость активов влияют не только очевидные события, но и масса подводных течений, способных сбить новичка с толку «Что бы ты ни думал о безнравственности этой сферы, в реальности дело обстоит намного хуже» Если вы заранее подготовите себя к тому, что рынок не терпит ошибок, эмоциональных решений и поспешных выводов, вам будет проще достичь успеха. Не стоит ждать от рынка справедливости и надеяться на классические схемы, описанные экспертами — всё может измениться в любой момент, а заработок на торговле активами всегда сопряжён с риском «Периодически нужно получать подтверждения того, что ты не сошёл с ума» 2️⃣ Полагайтесь на собственные умозаключения «Люди, которые должны были первыми разглядеть неприглядную правду о рынке, — менеджеры фондов — не видели дальше собственного носа. Странный, но реальный факт — чем теснее ты связан с рынком, тем труднее тебе распознать его безумство» Часто начинающие инвесторы испытывают неуверенность в своих силах, поэтому предпочитают всецело опираться на мнение сторонних экспертов и финансовых консультантов, ведь они — профессионалы, знающие о рынке всё. Льюис утверждает, что колоссальный опыт и внушительный багаж знаний не всегда являются гарантией принятия правильных решений. Наоборот, новички, обладающие тягой к изучению рынка и «свежим» взглядом, порой делают более рациональные выводы, чем специалисты «Из опыта работы финансовым консультантом он вынес кое-что ценное. Выяснилось, что большая часть его деятельности заключалась в том, чтобы симулировать абсолютную уверенность в вопросах, где уверенности не может быть в принципе» Разумеется, не стоит игнорировать мнение опытных участников рынка — к нему можно прислушиваться, однако слепо выполнять указания не нужно. Важно уметь проверять полученную информацию и адаптировать рекомендации специалистов под особенности собственной инвестиционной стратегии «Слишком сложно противостоять массовой истерии — не дать финансовым новостям обмануть себя, признать, что влиятельные финансисты либо лгут, либо заблуждаются, и не сойти при этом с ума» 3️⃣ Избегайте поверхностных оценок Льюис не рекомендует начинающим инвесторам оценивать перспективность активов, основываясь на поверхностных суждениях — прежде чем назвать сделку прибыльной или отказаться от неё, необходимо собрать и тщательно проанализировать всю информацию. То же касается и выбора делового партнёра. Не стоит полагаться на первое впечатление, произведённое человеком, — потребуется время, чтобы понять, что он из себя представляет и насколько надёжен «Если вы исключаете какой-то класс людей из поля зрения и, не проверив, считаете, что выполнить определённые задачи способны только люди с определённой внешностью, то, скорее всего, лучшего кандидата вы пропустите» 4️⃣ Инвестируйте только в приятные и интересные вам сферы «В помощь наняли студента с кафедры статистики Калифорнийского университета в Беркли, однако тот сбежал, как только ему поручили изучить рынок фьючерсов на свиную грудинку. Он, как выяснилось, был вегетарианцем. У него вообще с капитализмом отношения не складывались, а свиная грудинка окончательно выбила парня из колеи» Инвестирование — длительный процесс. Чтобы не утратить интерес к торговле, Льюис советует вкладывать средства в компании, бизнес которых вам понятен, близок и приятен 