Türk.Estate. Страница 6
3282
@turkestate
TurkEstate – крупнейший агрегатор недвижимости в Турции. 📈Свежие данные о рынке и ценах. 📑Последние изменения в законодательстве. 🧑⚖️Мнения экспертов.
-
Türk.Estate
Стоящий на месте слияния двух миров, Стамбул многогранен, как и населяющие его люди. Полный ролик по ссылке https://youtu.be/uTtHCPLPpjY Первое, с чем обычно ассоциируется Стамбул, это древняя история сразу нескольких великих цивилизаций. Но есть и другая грань удивительного города, омываемого двумя морями. И сегодня мы побываем в современном Стамбуле. -
Türk.Estate
История Стамбула уходит в глубокое прошлое, он видел расцвет и закат могущественных цивилизаций, он хранит памятники архитектуры, привлекающие миллионы туристов. Сегодня мы предлагаем прогуляться по Историческому центру Стамбула! Полный ролик по активной ссылке https://youtu.be/vPDYwk3gDdo Приятного просмотра! -
Türk.Estate
Турция - страна с удивительной природой и богатой историей. Среди множества таких чудес можно выделить 5 самых интересных мест Турции, которые обязательно стоит посетить. Полный ролик на нашем канале https://youtu.be/ji00Ji6I9l8 1. Каппадокия Уникальные вулканические скальные образования в Каппадокии расположены в национальном парке Геремё. Это лучшее место, чтобы совершить полёт на воздушном шаре и с высоты увидеть поразительный ландшафт, когда-то созданный вулканами. 2. Памуккалё и Иераполис Памуккалё - место с геотермальными источниками, аналогов которым в мире нет. Источники расположены на террасах из белого известняка и дарят возможность искупаться в целебных минеральных водах, температура которых не опускается ниже +40 градусов даже зимой. Здесь также можно увидеть руины древнего курортного города Римской империи Иераполиса. Основанный во 2-м веке до нашей эры, Иераполйс или <<СвященныЙ Город» является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. 3. Стамбул Этот древний город расположен сразу на двух континентах: в Европе и Азии. Стамбул буквально дышит историей, которую можно увидеть, просто гуляя по городу. Достопримечательностей в городе множество - от величественной Голубой мечети и восточного дворца Топкапы и до Гранд базара, самого крупного и древнего базара в мире. 4. Эфес Легендарный древний город Эфес расположен всего в получасе езды на север от курортного города Кушадасы Город славится самой большой коллекцией римских руин в восточном Средиземноморье. Когда-то здесь было одно из чудес света - храм Артемиды. 5. Монастырь Сумёла Монастырь Сумёла находится в провинции Трабзбн на северо-востоке Турции. Этот монастырь построен в недосягаемом месте на высоте - на скале. Монастырь был основан в 386 году монахами Варнбвой и Софрбнием, которые прибыли из Афин. Легенда гласит, что в пещере они нашли икону Девы Марии и решили основать на этом месте монастырь. -
Реклама
-
Türk.Estate
Нередко можно услышать, что регион Анталии - это венец Средиземноморья. Он является одним из экономических центров Турции, многие говорят о нём, как о лучшем месте для проживания иностранцев. По данным турецкой газеты Daily Sabah - тут проживают представители более, чем 90 национальностей. В чём же причина такой популярности? Давайте разберёмся! Полный ролик https://youtu.be/1LO2jqAy2Ts Погода и климат. Туристы стремятся сюда жарким летом, но постоянные жители наслаждаются солнцем и теплом круглый год. Даже зимой тут нередко можно искупаться в Средиземном море и прогуляться в футболке. Турецкая Ривьера. Анталия также известна как Бирюзовая береговая линия, место скопления яхт со всего мира. Парусный спорт и различные мероприятия яхт-клубов — жизнь тут кипит, особенно в сезон с Мая и Октябрь. Лучшие пляжи. Атмосфера курортного города очаровывает... запахи моря, лазурная вода и тёплый песок. Именно здесь Анталия предлагает лучший отдых и бесконечные пляжи, ежегодно принимающие миллионы людей со всего света, включая пляжи Клеопатра, Коньялты и Капуташ. Недвижимость. Прежде всего - это огромный выбор недвижимости на любой вкус, от бюджетных студий до шикарных вилл и пентхаусов. Объёмы и темпы строительства в регионе просто поражают, а контроль государства над качеством и сроками сдачи объектов сводит к минимуму неприятные моменты при покупке. Кто-то покупает тут недвижимость для себя, кто-то - с целью инвестировать средства или заработать на аренде, рынок недвижимости бурлит, растёт и показывает хорошую прибыльность и надёжность вложений. Природа. Анталия, окружённая горами Торос и выходящая на Средиземное море, может похвастаться водопадами и потрясающими пейзажами. Одни без ума от рафтинга в каньонах, другие обожают туристический маршрут Ликийский Путь, отправной точкой которого является Анталия. Абсолютно все любители активного отдыха найдут здесь себе занятие по душе. Минимальный культурный шок. Для любого иностранца переезд за границу сопряжён с психологическими проблемами. Благодаря многонациональной атмосфере Анталии переселение даётся легко. Мало того - это шанс завести друзей со всего света. Стоимость жизни. На фоне дороговизны Стамбула и Анкары - жизнь в Анталии щадит нервы тех, кто привык считать деньги. Кроме того, цены в Турции в принципе ниже, чем в европейских странах, при постоянно растущем уровне сервиса. Международный аэропорт и транспорт. Поскольку Турция является центром туристических авиаперевозок, дешёвые рейсы доступны круглый год. Мощная дорожная инфраструктура и отличное расположение автомагистралей, идущей с востока на запад Турции, завершают картину и делают транспортную доступность региона - максимальной. TURk ESTATE — осуществи свою мечту: живи у моря уже сейчас! -
Türk.Estate
Турецкий кофе завоевал популярность во всём мире благодаря крепости и необычному вкусу, уникальным методам приготовления и сервировки. Но, помимо мировой известности, турецкий кофе – это история, уходящая корнями в прошлое. И именно эту историю мы хотим рассказать вам. Полный ролик на нашем канале https://youtu.be/zF2na1PZgF8 ИСТОРИЯ Кофе по-турецки – это кофе самого мелкого помола из зёрен арабики. Впервые кофе был привезён в Константинополь в 1555 году двумя торговцами из Сирии, а уже к середине XVII века стал неотъемлемой частью церемоний Османского двора. Потенциальные мужья оценивали женщину по её умению варки турецкого кофе. Отголоски этого дошли до нашего времени: когда семья жениха просит руки девушки в доме её родителей, будущая невеста готовит и подаёт кофе. КАК ВАРИТЬ 1. Берем типичную турецкую латунную турку (стальную, керамическую, но время приготовления тогда будет отличаться). 2. На 100 мл воды - три чайных ложки с горкой кофе. Добавляем кофе, сахар и специи по вкусу. Сахар и специи тоже должны быть молотыми. 3. Заливаем водой комнатной температуры. Не холодной — кофе будет вариться дольше и может дать горьковатый вкус. И не горячей — довести до кипения можно быстро, но не раскроется аромат. 4. Все аккуратно перемешиваем уже в процессе образуется легкая пенка. 5. Ставим на плиту. 6. Кофе больше не мешаем, а следим за варкой. 7. Как только пенка поднялась (а это значит – под пенкой закипел кофе) – снимаем турку и сразу разливаем кофе в чашку. А вот в чашке кофе стоит около минуты, за это время кофейная гуща осядет на дно, а кофе дойдет до нужного вкуса. Кофе подаётся со стаканом воды и чем-нибудь сладким, например, лукумом или шоколадом, что также является частью особой сервировки турецкого напитка. Особая техника приготовления и богатая история позволили добавить турецкий кофе в Список нематериального культурного наследия ЮНЕСКО в 2013 году. Самый известный поставщик турецкого кофе – Курукахве́ди Ме́хмет Эфе́нди, чьи продукты можно найти в любом супермаркете, а самый популярный готовый кофе. -
Türk.Estate
Стамбул – это одновременно и крупный мегаполис Турции, и один из уникальных исторических мировых центров, в котором уживаются современность и вековые традиции. Полный ролик на нашем канале https://youtu.be/gWXHob4fv9U Да и местная архитектура мало кого оставит равнодушным. Причин купить квартиру в Стамбуле – множество. Давайте определим 5 главных из них. Поехали! Инвестиционная привлекательность. Стоит отметить, что инвестиционная популярность Стамбула всегда была на высоком уровне – сюда каждый год приезжают миллионы туристов. В Стамбуле действительно есть на что посмотреть, и в перспективе потоки туристов и людей, ведущих тут бизнес, вряд ли уменьшатся. Покупка недвижимости с целью получения прибыли от аренды или перепродажи в будущем – вполне оправдана и разумна. Деловой центр. Стамбул известен всем миру наследием Османской и Византийской империй, но при этом Стамбул можно смело назвать и деловым центром. Здесь масса возможностей для предпринимательства: город развивается постоянно, очень активно ведётся строительство. Это касается не только жилых, но и коммерческих объектов. Многие инвестируют в коммерческое строительство, будучи уверенными, что не останутся без прибыли: иметь представительство крупной компании в центре пересечения всех культур – престижно и разумно. Стабильный рост недвижимости в цене. По выводам экспертов – стоимость квадратного метра в Стамбуле будет только расти. Это связано и с активным спросом, и с уникальным географическим положением города. Разумные инвестиции в недвижимость Стамбула оправдывают себя всегда – в этом уже успели убедиться сотни тысяч иностранных инвесторов. При этом действовать лучше через профессионалов, знакомых с нюансами и деталями местного рынка, чтобы обезопасить себя от потенциальных рисков и необдуманных решений. Доступность приобретения и содержания недвижимости. Главными причинами растущего спроса на недвижимость Стамбула являются: близость к Европе, доступность (и самих объектов, и их содержания), разумные затраты на проживание. Цены в Стамбуле, даже в сравнении с греческими и кипрскими городами (не говоря уже о центральной Европе), ниже, а инфраструктура, качество строительства и уровень сервиса – сопоставимы. Особенно это заметно по объектам премиального сегмента, весьма популярным среди тех, кто инвестирует в недвижимость Стамбула в том числе с целью получения гражданства Турции. Курс на современные технологии и мировую интеграцию. На инвесторов работает и политика турецкого правительства, стремящегося вывести медицину, образование и другие сферы жизни Турецкой Республики на самый высокий уровень. Кроме того – местная администрация контролирует застройщиков, следит за соблюдением сроков, а финансовая система делает такие инструменты, как ипотека, всё более доступными для иностранцев. TURK ESTATE – осуществи свою мечту: живи у моря уже сейчас! -
Türk.Estate
Если вы привезли в Турцию телефон или планшет, купленные в другой стране, и поставили в них сим-карту турецкого оператора – эти мобильные устройства нужно зарегистрировать в течение 90 дней. Если этого не сделать – сим-карта в устройстве перестанет работать. Смотрим подробней! Полный ролик на нашем канале https://youtu.be/OUQPr0q0l2Q Требование регистрировать зарубежные устройства для использования в турецких сотовых сетях обязательно для всех. Блокировка в случае невыполнения требования происходит по номеру IMEI (идентификационному номеру устройства). С 1 января 2022 года введение IMEI вашего гаджета в турецкую государственную базу стоит 2732 турецкие лиры. Для сравнения – в 2021 году стоимость была 2000 лир, а в далёком 2012 году – 100 лир. Подчеркнём: если устройство не зарегистрировать в течение 90 дней – блокироваться будет работа только сим-карт турецких операторов. Это не относится, скажем, к российским сим-картам (они будут работать в роуминге, как и работали) и уж тем более не касается Wi-Fi (он будет работать). Если вам всё-таки нужно использовать турецкую сим-карту в привезённом гаджете – придётся заплатить за регистрацию. Для этого потребуется: - загранпаспорт - вид на жительство (ИКАМЕТ) - налоговый номер (оформляется перед ИКАМЕТ) Как нужно действовать? Сначала получи́те логин и пароль для доступа в E-Devlet (аналог российских Госуслуг). Для этого посетите любое отделение почты с загранпаспортом и ИКАМЕТ, где вам предоставят логин и пароль к сервису E-Devlet. Это стоит 2 лиры. Следующий шаг – визит в налоговую (где вы получали налоговый номер) для оплаты пошлины. С собой нужно иметь логин и пароль для E-Devlet, ИКАМЕТ, загранпаспорт и телефон. Чек об оплате пошлины нужно сохранить. Теперь осталось зарегистрировать ваше устройство. Простой вариант – визит в ближайший салон Turk Telekom, Vodafone или любой другой, где за 40-60 лир сотрудники помогут с регистрацией. Сотруднику салона понадобятся: ваш загранпаспорт, ИКАМЕТ, логин/пароль в E-Devlet и чек об оплате пошлины. Он зайдёт в ваш личный кабинет и заполнит нужную форму — это займёт около 20 минут. Важно: при регистрации сотрудник изменит ваш пароль в E-Devlet. Обязательно запишите новый пароль! Повторное получение доступа стоит недорого (4 лиры), но для этого понадобится снова посетить почту. Более сложный путь – разобраться с процедурой регистрации на портале E-Devlet и сделать всё самостоятельно. Если ваше устройство уже было заблокировано — оно заработает в течение 12 часов. TURK ESTATE – осуществи свою мечту: живи у моря уже сейчас! -
Türk.Estate
Вопрос о качестве стоматологии в Турции – один из самых актуальных для тех, кого Турецкая Республика привлекает как место для длительного проживания. Да и сочетать приятное с полезным, то есть отдых в этой солнечной стране и лечение зубов, идея далеко не новая и весьма популярная. Полный ролик на нашем канале https://youtu.be/EoOzgg7Oajs О том, чем привлекает иностранных граждан турецкая стоматология и насколько это оправдано, наш новый ролик! Для начала – хотелось бы остановиться на моменте, касающемся подготовки специалистов. Дело в том, что усилия турецких властей по выводу национальной медицины на максимально высокий уровень затронули в первую очередь образование. Это именно тот случай, когда реформы шли грамотно и последовательно: медицинские отделения ВУЗов Турции готовят специалистов самого высокого уровня. Яркий пример – стоматологический факультет университета Hacitepe в Анкаре. Медицинские специалисты, когда-то получившие дипломы этого университета, сегодня известны далеко за пределами Турции. Также в Турции нередко встречаются целые врачебные династии, где природная склонность к изучению медицины подкрепляется окружением, когда дети постигают науку родителей, преумножая знания и достижения семейного врачебного дела. Такие семьи часто являются основателями превосходных клиник, в том числе и стоматологических. Стоматологические клиники Турции оснащены по последнему слову техники, благодаря чему врачи безошибочно диагностируют даже скрытые патологии зубов и устраняют их без боли и других неудобств для пациента. Вот далеко не полный список услуг, которые готовы предложить стоматологические клиники Турции: - терапевтическая и эстетическая стоматология - хирургия ротовой полости и челюстей - цистэктоми́я и цистотоми́я, рентгено́логия любой сложности - восстановление и реставрация зубной эмали - эстетическая реставрация дёсен - новейшие технологии чистки и отбеливания зубов - брекет системы, виниры, выравнивание зубов элайнерами - имплантация и протезирование (съёмные/несъёмные протезы) - циркониевые коронки и другие передовые разработки Даже совсем новая и пока редко встречающаяся технология костной био-регенерации уже доступна в одной из ведущих клиник Стамбула! Нужно отметить, что все стоматологические клиники Турции дают гарантию на свою работу, причём во многих случаях она не имеет срока действия и является пожизненной. Демонстрируя отличное соотношение высокого качества услуг и их разумной стоимости, стоматологи Турции снова и снова доказывают: здоровая и белоснежная улыбка доступна всем. TURK ESTATE – осуществи свою мечту: живи у моря уже сейчас! -
Türk.Estate
‼️Внимание: важные изменения по получению туристического ВНЖ в Турции в 2022 году. Спешим успокоить – его получение по-прежнему возможно и основная процедура не изменилась. Но есть важные нововведения, о которых мы и поговорим в этом ролике. Приятного просмотра! 🎥Смотрите ролик на нашем канале YouTube - https://www.youtube.com/watch?v=BERyH5WkotY -
Türk.Estate
В последние годы, в связи с пандемией, многие вынужденно перешли на так называемую «удалёнку», сохранив за собой рабочие места. Полный ролик на нашем канале https://youtu.be/jvzvRlSnEIU Известно, что удалённой деятельностью считается традиционная работа с официальным оформлением и определённым графиком работы. Рабочий процесс такой же, как и в стенах компании, только проходит он за пределами офиса. И тут произошло нечто неожиданное: многим это понравилось больше, чем ежедневные поездки в офис, некоторые и вовсе перешли на фриланс. Смотрите в нашем новом ролике: как найти удалённую работу в Турции и что нужно учитывать. Поехали! Что нужно знать, если вы фрилансер или работаете в Турции удалённо: - если вы работаете с турецкими компаниями и частными лицами, но не платите в Турции налоги, вы нарушаете закон - для того, чтобы работать с турецкими контрагентами официально, нужно иметь гражданство Турции или открыть свой бизнес Начать своё дело здесь можно даже с минимальным стартовым капиталом, но есть правило: нужно взять на работу пятерых граждан Турции или зарегистрировать ИП. В этом случае можно получить рабочее разрешение. Без него вы можете быть владельцем бизнеса, но работать нельзя. Более подробно по тонкостям турецкого законодательства в этой области лучше проконсультироваться у юриста. В связи со сложностями оформления самостоятельной работы – стоит попытаться найти удалённую работу у турецкого работодателя. Поиск можно начать с сайта государственной службы занятости. А вот и другие сайты для поиска удалённой работы: - careerjet - yenibiris - jobsinistanbul - secretcv - kariyer - isbul.net - tr.indeed.com Открытые вакансии также часто размещают и в газетах – Hurriyet и Milliyet. Популярность Телеграм каналов и ботов заметна и тут – вот 5 самых популярных ботов в Телеграм для поиска работы: @normrabota @Dijobs @hrhunters @dddwork @theyseeku Не стоит забывать и о соцсетях: напишите, что вы в поиске удалённой работы (друзья или знакомые знакомых могут её предложить) и вступите в группы по городам (там нередко публикуют вакансии). И ещё совет: грамотное резюме – залог успеха, составить его лучше сразу на двух языках: турецком и английском. В настоящее время многие работодатели переходят на универсальный график работы – часть сотрудников работает в офисе, а часть – удалённо. Нужно учитывать перечень специальностей, недоступных для иностранцев, если их дипломы получены за рубежом: - стоматология - ветеринария - адвокатура и нотариат - частная и государственная охрана - таможенное дело - бизнес, связанный с экспортом По сути – закрытых отраслей не так много, а спрос на специалистов на рынке труда довольно велик, так что найти удалённую работу в Турции – вполне реально. TURK ESTATE – осуществи свою мечту: живи у моря уже сейчас! -
Türk.Estate
Покупка зарубежной недвижимости - важный шаг, который хочется совершить обдуманно, опираясь на максимум информации. И для того, чтобы увидеть своими глазами то, что понравилось по фотографиям или онлайн показам, существует ознакомительный тур. Полный ролик на нашем канале https://youtu.be/-WEBTKd1OA4 О том, как это работает, наш новый ролик! И сразу вопрос, который волнует многих: кто оплачивает ознакомительный тур? Ситуация первая: вы выбрали то, что хотели и готовы заключить договор. В этом случае за всё платит организатор тура. Ситуация вторая: вы решили пока воздержаться от покупки. Тут от вас потребуется оплатить перелёт в Турцию и обратно. Размещение, трансферы и прочие сопутствующие услуги в любом случае предоставляются принимающей стороной бесплатно. Обзорный тур — это не просто поездка с целью покупки жилья, это продуманная, максимально информативная программа, подобранная индивидуально под ваши запросы. Программа включает в себя: перелёт в Турцию, встречу и трансфер в комфортабельные апартаменты обширную консультацию по финансовым, юридическим и другим вопросам, касающимся рынка турецкого жилья подробный просмотр выбранных объектов, где можно без спешки сделать окончательный выбор подписание всех необходимых документов, решение финансовых вопросов и обратный перелёт на родину Тур обычно рассчитан на З- 4 дня, за это время вас не только с комфортом разместят и покажут объекты недвижимости. Вам также покажут город, помогут окунуться в местную жизнь, почувствовать её ритм, понять - насколько комфортно вам находиться здесь. Давайте посмотрим — как проходит тур. День первый: в аэропорту вас встречает сотрудник агентства и доставляет в апартаменты класса люкс, где можно отдохнуть и осмотреться, возможно, немного прогуляться по городу. День второй: встреча в офисе, знакомство, консультации и ответы на все интересующие вопросы. Далее - предлагается обзорная поездка по городу, где вам расскажут об инфраструктуре, районах и их преимуществах, особенностях местного отдыха и проживания. В этот же день вас начнут знакомить с интересующими, подходящими по бюджету и другим параметрам объектами недвижимости. Никто не ожидает, что вы сделаете свой выбор сразу, так что третий день целиком посвящён знакомству с различными вариантами недвижимости, спокойно и без спешки. Если вы сделали свой выбор, то четвёртый день мы вместе посвятим сопроводительной работе. Подготовим документацию, согласуем все юридические и финансовые моменты сделки. В этот же день можно подписать договор купли- продажи и внести залог за выбранную недвижимость. Мы надеемся, что поездка пройдёт максимально ярко, информативно и комфортно, что её результатом станет ваш собственный кусочек солнечной Турции! TURk ESTATE - осуществи свою мечту: живи у моря уже сейчас! -
Türk.Estate
🇹🇷Все способы получения гражданства Турции в 2022 году Паспорт Турецкой Республики: этот документ приобретает всё бо́льшую популярность среди граждан разных стран. Тем более, что он имеет массу преимуществ, а Турция разрешает иметь двойное гражданство. Но реально ли его получить в нынешнем 2022 году, в том числе для жителей России? И какие способы получения гражданства Турции актуальны сегодня? Ответы на все эти вопросы – в нашем новом посте! 🔎Итак, давайте разберем по пунктам: Инвестиции в недвижимость - самым популярный способ получение гражданства Турции. Ни одна развитая страна не предлагает такого низкого порога по программам гражданства за инвестиции: 250 тысяч долларов – и тоже возвратных, по истечении трёх лет. Банковский депозит, покупка ценных бумаг/облигаций/акций, или открытие бизнеса - на гражданство Турции могут претендовать те, кто откроет бизнес с капиталом от 500 тысяч долларов (или создаст от 50-ти рабочих мест). То же самое (включая сумму) относится к покупке акций инвестфондов, национальных ценных бумаг, государственных облигаций и просто банковскому депозиту под неплохой процент. Все инвестиции возвратные: через 3 года можно продать ценные бумаги и акции, забрать депозит и накопившиеся проценты. Через брак - после трёх лет брака – супруг/супруга турецкого гражданина имеет право на получение местного паспорта. По рождению - гражданство по рождению подойдёт только тем, у кого один из родителей – гражданин Турции. По трудоустройству - все как и в пункте "через натурализацию" только требуется 5 лет непрерывной работы по контракту. Через натурализацию - нужно прожить в Турции 5 лет (не покидая страну более, чем на 6 месяцев, суммарно), подтвердить знание турецкого языка и доход. За особые заслуги - гражданство за достижения в науке, культуре или спорте – событие редкое, но тоже имеет место быть. 🇹🇷TURK ESTATE – осуществи свою мечту: живи у моря уже сейчас! -
Türk.Estate
В статьях, блогах и роликах о жизни в Турции нередко встречаются упоминания о системе E-devlet. Что же это такое, зачем нужно и как этим пользоваться? Давайте разберёмся! Полный ролик https://www.youtube.com/watch?v=bX-Kf93envc E-devlet (в переводе с турецкого «электронное государство») – это единая база данных, по сути аналог российских Госуслуг, в которой собрана информация о населении страны (включая проживающих иностранных граждан), их собственности, документах, штрафах, платежах и прочем. Система даёт возможность просматривать и оформлять документы, получать выписки и так далее. Как и Госуслуги, система E-devlet упрощает жизнь граждан Турции и иностранцев с ВНЖ, освобождая от лишних визитов в различные организации. Вот список основных возможностей системы: - получение справок о месте жительства и составе семьи - статусы зарегистрированных несовершеннолетних детей - регистрация телефонных номеров - регистрация иностранных мобильных устройств - информация о вашей недвижимости и автотранспорте - оплата налогов и штрафов - информация об участии в судебных делах - справки о несудимости - медицинские вопросы, статусы, очереди - все вопросы, связанные с пенсией - статус госстраховки при оформлении на работу Как же иностранцу, имеющему ИКАМЕТ (ВНЖ), получить доступ к системе? Очень просто: нужно посетить ближайшее отделение почты с загранпаспортом, картой ИКАМЕТ и телефоном турецкого оператора (для СМС). Вам предложат заполнить небольшую форму, снимут фотокопию ИКАМЕТ, попросят расписаться и оплатить 2 турецких лиры. После простой и быстрой процедуры регистрации вы получите по СМС код для E-devlet. Попасть в личный кабинет системы можно через соответствующий вебсайт или мобильное приложение, доступное как для Android, так и для iOS (из GooglePlay и AppStore). При первом входе в систему вам нужно будет сменить полученный по СМС код на постоянный пароль, который вы будете в дальнейшем использовать для входа в e-Devlet. Также, без посещения отделения почты, к E-devlet могут самостоятельно получить доступ те, у кого есть счёт в турецком банке и действующий вход в интернет-банкинг. По подробностям использования E-devlet через интернет-банкинг можно проконсультироваться у сотрудников банка. В случае утери пароля к системе – процедура восстановления доступа довольно проста: на вышеуказанном сайте нужно использовать опцию «я забыл пароль», после чего – ввести свои идентификационные данные и получить на свой зарегистрированный номер турецкого оператора СМС с кодом, который позволит задать новый пароль. И, конечно, если что-то не получается, всегда можно повторно посетить отделение почты, где вам помогут снова получить доступ к системе E-devlet, правда уже за 4 лиры. TURK ESTATE – осуществи свою мечту: живи у моря уже сейчас! -
Türk.Estate
Радушный и приветливый арендодатель, ответственный арендатор – такая ситуация вовсе не утопия и встречается довольно часто. И описывать тут по сути было бы нечего – обе стороны довольны друг другом, и мы желаем, чтобы так было у каждого. Но наш ролик призван помочь тем, у кого возникла или может возникнуть обратная ситуация. Итак, различные проблемы аренды квартир в Турции. Поехали! Полный ролик https://www.youtube.com/watch?v=YOvlZlWeJK8 Дело в том, что в Турции – заключение договора аренды жилого помещения на определенный срок, например, на 1 год, не является причиной для автоматического прекращения его действия через год. Несмотря на срок, прописанный в договоре, арендодатель не может расторгнуть договор аренды раньше, чем через 10 лет. Это может сделать только арендатор. Другими словами, если арендодатель по истечении срока аренды захочет расторгнуть договор аренды, закон не позволит ему сделать это против воли арендатора. Арендатору тоже надо быть внимательным: если по истечении года (всё тот же пример с договором на год) он не планирует больше продлевать аренду, то по закону арендатор должен уведомить арендодателя о расторжении договора не позднее, чем за 15 дней (но не ранее, чем за 2 месяца), в противном случае договор считается продлённым ещё на год, и аренду нужно оплачивать вне зависимости от факта проживания. Уведомить арендодателя лучше в письменной форме (по адресу, указанному в договоре), но можно сделать это и устно. Но что же делать арендодателю, если данная собственность требуется ему для собственных нужд, а арендатор ни в какую не хочет расторгать договор и освобождать помещение? Ситуация непростая: если арендатор исправно платит и не нарушает условий договора, расторгнуть этот договор арендодатель может только через суд. Но и тут всё далеко не просто – для принятия судом решения в пользу арендодателя нужны веские основания, такие как: - арендатор пользуется имуществом, допуская неоднократные нарушения условий договора - существенно ухудшает имущество или не производит его ремонт в сроки, установленные договором - имеются жалобы от соседей относительно нарушения арендатором общественного порядка - арендодатель может доказать, что он или близкие родственники сами нуждаются в данном помещении Чтобы избежать проблем, связанных в первую очередь с незнанием тонкостей турецких законов, рекомендуется обращаться к профессионалам. Их квалифицированная помощь станет хорошей страховкой от разного рода неприятных сюрпризов. TURK ESTATE – осуществи свою мечту: живи у моря уже сейчас!