Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 95

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Активисты сообщают о строительстве модульного здания на Охтинском мысе На Охтинском мысе появилась строительная техника, сообщают активисты. На Охтинском мысе появился строительный кран, который возводит, судя по внешнему виду, здание из модульных блоков. Фотографии опубликовали активисты. Они предполагают, что это могут быть бытовки для рабочих.  Разрешение на строительство многофункционального центра на Охтинском мысе выдано компании «Газпром Лахта» осенью 2022 года.У этой фирмы недавно сменился владелец.  Напомним, в Куйбышевском суде идет рассмотрение иска об отмене разрешения на строительство. Истцы также требуют взять под охрану исторические артефакты, найденные на мысе. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    К будущему медцентру в Юкках утверждены документы для дороги, против которой выступали местные жители Правительство Ленинградской области утвердило проект планировки территории для дороги от трассы «Скандинавия» до будущего медицинского центра в Юкках. Правительство Ленобласти опубликовало распоряжение об утверждении проекта планировки территории для дороги от трассы «Скандинавия» до медицинского центра в Юкках. Строительство клиники предполагается рядом с границей Курортного района Петербурга.  К медучреждению планируют подвести от трассы «Скандинавия» две дороги. Одна запроектирована полностью по территории Ленобласти, а вторая пересекает границу двух субъектов.  Общая протяженность областных подъездов к медцентру составит около 1,47 км. Расчетная скорость движения – 60 километров в час.  Рядом с участком будущей трассы находится дачное товарищество «Речное», его жители высказывались против вырубки леса под строительство дороги: нынешняя зеленая зона обеспечивает защитный барьер. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербург в этом году увеличит объем выдачи квартир детям-сиротам В 2023 году в Петербурге будут обеспечены квартирами около 700 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В прошлом году в Петербурге им было предоставлено 677 квартир. За счет городского бюджета планируется предоставить 680 квартир. За счет субсидий из федерального бюджета город закупит дополнительно 16 квартир. Всего до 2025 года федеральная финансовая поддержка позволит приобрести 45 квартир. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Красносельском районе сносят продуктовый магазин Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ) освобождает в Красносельском районе незаконно занятый земельный участок, находящийся в собственности города. На улице Маршала Захарова проводится демонтаж торгового павильона площадью 151 квадратных метров. Ранее между городом и юридическим лицом был заключен договор аренды земельного участка под размещение торгового павильона. Действие договора прекращено в марте 2020 года, арендатор был уведомлен о необходимости освободить занимаемый участок. Во всех исковых требованиях, с которыми землепользователь обращался в суд, компании отказано. Требование освободить земельный участок в добровольном порядке исполнено не было: в отсутствие законных оснований павильон продолжили использовать в коммерческих целях. Вопрос принудительного освобождения земельного участка рассмотрен Рабочей группой по вопросам повышения эффективности использования государственного имущества Санкт-Петербурга. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Эксперты рассказали, какое жилье покупают москвичи в Петербурге По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», по итогам 2022 года спрос на жилье в Петербурге среди москвичей вырос на 2 п. п. по сравнению с предыдущим годом. В настоящее время на жителей столицы приходится 6% в общем объёме региональных сделок на первичке Петербурга. В целом, в 2022 году наблюдалась тенденция роста количества сделок с региональными покупателями. Пиковые показатели доли таких сделок были зафиксированы в осенние месяцы (47-48%). Средний уровень по итогам 2022 года составил 42%. «Покупатели из Москвы и Московской области традиционно входят в топ лидеров регионального спроса, однако в 2022 году активность клиентов из этого региона заметно повысилась, что привело к росту сделок с традиционных 4% до 6%». Основной спрос московских покупателей сосредоточился в южных локациях Санкт-Петербурга - Красносельском, Московском и Пушкинском районах. Второе по популярности направление - Приморский район. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Павел Немчинов назначен главой комитета по госзаказу Ленобласти Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал распоряжение о назначении председателем регионального комитета государственного заказа Павла Немчинова. В комитет госзаказа он переходит с должности руководителя областного комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ). К обязанностям в новом качестве господин Немчинов приступит с 16 января. Павел Немчинов работает в административных структурах Ленобласти с 2014 года. До перехода в КУГИ возглавлял комитет по природным ресурсам областного правительства. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На строительство школ в Петербурге в ближайшие два года направят 9 млрд В Петербурге на новые школы в 2023–2025 годах направят более 9 млрд рублей из федерального и регионального бюджетов. Половина из той суммы, 4,58 млрд рублей, поступит из федерального бюджета в рамках реализации национального проекта "Образование". Соответствующее соглашение с Минпросвещения подписал губернатор Александр Беглов. Кроме того, на проведение в Петербурге чемпионата по профессиональному мастерству "Профессионалы" будет выделено 2,33 млрд рублей. Помимо стройки новых школ Москва направит средства (78 млн рублей) на оснащение петербургских школ оборудованием и средствами обучения. В рамках проекта "Цифровая образовательная среда" 323 млн рублей поступят на обновление материально-технической базы школ, ещё 124,7 млн рублей выделят на создание детских центров "IT-куб". Ещё 105,9 млн рублей выделили на создание детских технопарков "Кванториум". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Хождение по мукам. Смольный снова не смог найти проектировщика мукомольного комбината Власти Петербурга не смогли выбрать подрядчика для проектирования мукомольного комбината. Как следует из данных портала госзакупок, итоги конкурса были подведены 11 января. Но все заявки были отклонены. Причиной стала не представленная лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия народов РФ. Мукомольный комбинат — один из самых масштабных долгостроев Смольного, задуманный еще при Валентине Матвиенко в 2010 году. После серии перипетий к идее вернулись в 2021 году. Стоимость работ по проектированию оценивалась в 70 млн рублей, но на конкурс заявился лишь один участник, и его заявка не соответствовала критериям. О том, что правительство Петербурга в очередной раз подступилось к созданию собственного мукомольного комбината, стало известно в ноябре 2022 года. На проектирование предприятия было выделено 154 млн рублей. Пока оборудование для предприятия, стоившее городской казне 17 млн евро, тринадцатый год ждет своего часа, чиновникам предстоит решить земельный вопрос с РЖД. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой сокращает перечень процедур для застройщиков В связи с принятием в конце минувшего года ФЗ-612, внесшим изменения в Градостроительный кодекс РФ и отменившим один из пунктов статьи 16 закона «О железнодорожном транспорте в РФ», Минстрой считает необходимым сократить исчерпывающий перечень документов (сведений, материалов, согласований), необходимых застройщикам при реализации строительных проектов. Соответствующий проект постановления правительства – с корректировкой исчерпывающего перечня документов, необходимых застройщикам (техзаказчикам) для выполнения мероприятий, предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 Градкодекса, – размещён на портале проектов нормативных правовых актов с целью общественного обсуждения. В Минстрое напоминают, что исчерпывающий перечень документов (материалов, согласований) действует с 1 марта 2022 года и насчитывает 751 позицию. В связи с изменённым законодательством позиции 490, 492, 495, 958, 964 следует исключить. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Девелоперам урезают затраты: себестоимость строительства начала снижаться После резкого скачка прошлой весной себестоимости строительства более чем на 50% этот показатель к концу ушедшего года опустился до уровня, который был до начала военной операции РФ на Украине. На это повлияло, в частности, сокращение экспорта российских производителей сырья и строительной продукции. Участники рынка ожидают, что в этом году расходы на строительство останутся стабильными. По итогам декабря 2022 года рост себестоимости строительства составил 37,1% по сравнению с тем же периодом 2020 года, следует из обзора ГК «РКС Девелопмент». Аналитики взяли за основу анализа позапрошлый год,так как с этого момента у застройщиков начали заметно увеличиваться затраты из-за сбоев поставок стройматериалов и оборудования в связи с пандемией и на фоне роста жилищного строительства. К концу 2022 года этот показатель вернулся к уровню,который был до начала спецоперации РФ на Украине и возникновения нового кризиса в экономике. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Оптимизированы требования для применения крышных котельных полной заводской готовности Минстрой России утвердил Изменение № 1 к СП 373 «Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования» (СП 373). В обновлённой редакции свода правил установлены требования по применению блочно-модульных котельных и котельных наружного типа полной заводской готовности на кровле зданий. Это обеспечит возможность широкого применения крышных котельных полной заводской готовности. Блочно-модульные котельные поставляются на объект в полной заводской комплектации и запускаются в кратчайшие сроки. Современные крышные котельные функционируют весь год в автоматическом режиме для отопления и горячего водоснабжения и не нуждаются в постоянном обслуживании оперативного персонала. «В обновленной версии документа учтены результаты комплексного исследования отечественной и зарубежной практик использования автономного теплоснабжения зданий и сооружений различного назначения. Новые требования позволят не разрабатывать проектную документацию для крышных котельных заводской готовности и ограничиться привязкой объекта к зданию. Это сократит сроки проектирования и уменьшит стоимость строительства крышных котельных на 20%». Свод правил также дополнен требованиями, позволяющими расширить применение полимерных труб в системах теплоснабжения. «Из обновленной редакции СП 373 изъяты требования, дублирующие положения нормативных документов МЧС России. Кроме того, исключен избыточный пункт о допустимом значении объёма теплоносителя в зависимости от мощности котельного оборудования, что особенно актуально для оборудования отечественного производства». Изменение № 1 к СП 373 утверждено приказом Минстроя России в декабре прошлого года и вступает в силу 24 января текущего. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    С 1 января 2023 года введены в действие следующие национальные стандарты в области строительства Петербургский Центр Госэкспертизы перечислил введенные в действие с 1 января 2023 национальные стандарты в области строительства. - ГОСТ Р 70100-2022 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Монтаж и пусковая наладка систем воздушного отопления складских зданий. Правила и контроль выполнения работ. - ГОСТ Р 70095-2022 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Монтаж и пусковая наладка систем холодоснабжения. Правила и контроль выполнения работ. - ГОСТ Р 70094-2022 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство огнестойких воздуховодов. Правила и контроль выполнения работ. - ГОСТ Р 70093-2022 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Монтаж и пусковая наладка систем кондиционирования с переменным расходом хладагента. Правила и контроль выполнения работ. - ГОСТ Р 70349-2022 Вентиляция зданий. Воздуховоды. Классификация и основные параметры. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Утверждено местоположение вестибюля станции метро «Театральная» Вестибюль новой станции Лахтинско-Правобережной линии метрополитена будет реализован по адресу Лермонтовский проспект, д. 1/44. Такое решение было принято научно-техническим советом, проведенным в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга. Специалистами были рассмотрены технико-экономические обоснования нескольких вариантов: преимущества и недостатки, параметры и продолжительность строительства, прогнозируемая стоимость объектов, влияние на историческую застройку, решение имущественно-правовых вопросов. Реализация вестибюля на Лермонтовском проспекте обеспечит минимальный объем переустройства инженерных коммуникаций, а отсутствие жилых зданий в зоне влияния работ по строительству наклонного хода дает приоритет перед другими вариантами и технологически упростит возведение сооружения. Также данное расположение будет удобно с точки зрения наземного транспорта и объектов учреждений культуры. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Крупную дорожную компанию из Петербурга выкупили у иностранцев Производитель геосинтетических материалов для дорожного строительства "Тенсар Инновэйтив Солюшнз" изменил структуру собственников. Блокирующий акционер Олег Волохович стал единственным владельцем предприятия с 29 декабря 2022 года. Предприниматель выкупил у американских партнёров 100% кипрского юрлица, которому ранее принадлежала компания. В дальнейшем планируется перевести бизнес в юрисдикцию России. "Сумма сделки была определена по договорённости сторон на основании стоимости чистых активов российской компании. В соглашении присутствует пункт о возможности обратного выкупа доли прежними владельцами", — говорится в сообщении. Компания продолжит работу под брендом "Сотерра Инжиниринг", сохранив методы производства, продуктовую линейку, персонал и клиентскую базу. Выпуском продукции по-прежнему будет заниматься завод в Петербурге. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Путин: надо сохранить набранный в 2022 году темп строительства, ставший лучшим в истории Результаты жилищного строительства в РФ в 2022 году стали лучшими в истории страны, надо этот темп сохранить. По словам президента, нужно добиться заметных позитивных результатов в развитии дорожной и другой инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства. "Мы с вице-премьером [Маратом] Хуснуллиным обсуждали на днях результаты работы по строительному сектору. Хороший результат, просто один из лучших в стране, в нашей истории. Что касается жилищного строительства, то, наверное, вообще самый лучший", - констатировал Путин. "Задел сделан, нужно этот темп выдержать". @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой поддержал реализацию федерального проекта благоустройства до 2030 года Минстрой России поддерживает продление федерального проекта "Формирование комфортной городской среды" до 2030 года. "Конечно, мы поддерживаем реализацию программы до 2030 года, что совершенно естественно для министерства строительства. Это наша программа, так же как все регионы мы будем поддерживать ее продление. Текущая ситуация такая: 2023 год - 56 млрд рублей в бюджете, 2024 - 60 млрд и 2025 год - только 5 млрд на реализацию всероссийского конкурса". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербургу в 2023 году дадут на дороги 8,9 млрд рублей из федерального бюджета В 2023 году Петербургу предоставят 8,9 миллиарда рублей из федерального бюджета на строительство и ремонт дорог. Постановление городского правительства об одобрении соответствующих соглашений подписал губернатор Александр Беглов. Федеральное софинансирование пойдет на особо важные для города проекты, в том числе на ремонт и строительство дорог в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги». В частности, средства направят на: - реконструкцию Петрозаводского шоссе, - строительство развязки Московского шоссе с Дунайским проспектом, - строительство Южной широтной магистрали, - подключение ЗСД к Широтной магистрали скоростного движения со строительством развязки с Витебским проспектом. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Гаражи метростроевцев не устояли против трамвая: ГСК «Метро Московское» освобождает территорию ради новой линии до Славянки В Санкт-Петербурге сносят комплекс почти на 300 гаражей на Московском шоссе, 48а, земельный участок которого входит в зону строительства трамвайной линии от станции метро «Купчино» до Славянки. Ранее арендатором выступал ГСК «Метро Московское». Сегодня в Петербурге более тысячи гектаров остаются занятыми гаражами. При этом вопрос компенсации для владельцев этих строений так полностью и не решен. СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» начало зачистку территории гаражного комплекса на Московском шоссе, 48а. Чиновники поясняют, что участок был передан во временное пользование ГСК «Метро Московское». В середине 2022 года арендатору было направлено уведомление об отказе от договора. Согласно документу, пользователь был обязан самостоятельно освободить территорию, принадлежащую городу. @stroyLO