Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 192

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ЖК «Полис Приморский 2» построен на 31% Строительная готовность ЖК «Полис Приморский 2» составляет 31%. Как сообщили в компании «Полис Групп», устройство стен и перекрытий надземной части жилого комплекса «Полис Приморский 2» выполнено на 84%. Ограждающие конструкции, в том числе, перегородки готовы на 72%, кровля – на 40%. В текущем месяце на стройплощадке жилого комплекса «Полис Приморский 2» начнутся работы по устройству несущих и ограждающих конструкций кровли, заполнению оконных проемов жилой части объекта и устройству металлических конструкций. Комплекс возводится в районе Каменки Приморского района вблизи Глухарской улицы. ЖК состоит из четырех домов высотой 12-13 этажей на 2085 квартир и двух паркингов. Варианты планировок – от студий до четырехкомнатных квартир в формате «евро». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге подешевели однокомнатные квартиры Цены на однокомнатные квартиры в Петербурге упали. Снижение зафиксировано и в Москве. Согласно исследованию консалтинговой компании SRG, стоимость «однушек» в Петербурге в июне снизилась на 5,07%, до 7,2 млн рублей. В Москве снижение оказалось максимальным среди городов страны, где стоимость предложения однокомнатных квартир снизилась на 7,16%, до 10 млн рублей. В ходе исследования был проведен анализ цен на квартиры вторичного рынка в 50 городах, в 28 из них однокомнатные квартиры в июне стали дешевле. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Репутационная наценка: довольный клиент покупает дважды На фоне снижения спроса на строящееся жильё безупречная репутация девелопера получает материальное измерение в виде ценовой премии. Сейчас рынок находится в ситуации, когда привычные маркетинговые инструменты перестают действовать на клиента. Сегодня привлекают не яркие лозунги, необычная концепция проекта или солидные скидки, а уверенность в завтрашнем дне. Времена, когда квартиры покупались ещё до установки на стройплощадке забора и получения застройщиком разрешения на строительство, а главным достоинством будущего жилого комплекса была цена на 20% ниже, чем по соседству, давно прошли. Теперь, спустя десяток лет, после многократных изменений в законодательстве и тысяч историй обманутых дольщиков, покупатели наконец–то стали понимать, что "бесплатный сыр есть только в мышеловке". @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербург в июне лидирует среди российских городов по спросу на краткосрочную аренду Санкт-Петербург в июне стал самым популярным направлением для путешествий у россиян. Такой вывод сделали специалисты «Авито Недвижимости» на основе анализа спроса на краткосрочную аренду жилья в стране. Первое место в рейтинге из 15 российских городов Петербургу обеспечили 8,87% в общем спросе. Год назад Северная столица занимала второе место, сейчас же туда переместился прошлогодний лидер – Сочи. Третье и четвертое места сохранили за собой Москва (4,7%) и Казань (3,8%). Однако увеличился их отрыв – из-за того что спрос на Петербург и Сочи вырос с чуть менее чем 6% в 2021-м до неполных 9%. На пятом месте снова южный город – Геленджик (2,8%). Специалисты отмечают популярность внутреннего туризма в связи с повышением цен на зарубежные поездки, при том что ряд направлений вообще недоступны. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На рынок выведены квартиры в новой очереди ЖК «Полис ЛАВрики» Компания «Полис Групп» открывает продажи во второй очереди ЖК «Полис ЛАВрики» в западной части Мурино. Предлагаются к покупке 499 квартир площадью от 22,17 до 52,21 кв. м – студии, одно-, двухкомнатные и евродвушки. Жилье в двух секциях покупатели получат с предчистовой отделкой, еще в одной секции – с чистовой. Минимальная стоимость квартир – 3,6 млн рублей. ЖК «Полис ЛАВрики» включает шесть домов, детский сад и школу. Во второй очереди строительства появятся площадки для воркаута, настольного тенниса и мини-футбола, детская площадка и беседки для отдыха. Закончить строительство второй очереди планируется во II квартале 2025 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Все услуги по "дачной амнистии" должны предоставляться четко и вовремя, чтобы гражданам было комфортно Президент РФ Владимир Путин ранее подписал закон, ускоряющий сроки вступления в силу закона о продлении "дачной амнистии" до 1 марта 2031 года. Документ содержит поправку, уточняющую, что закон начнет действовать не с 1 сентября 2022 года, как было ранее, а с 1 июля. "С 1 июля вступил в силу закон о "дачной амнистии 2.0", который все очень ждали. Конечно, очень важно, чтобы было сделано все четко для людей, все услуги предоставлялись вовремя, и в первую очередь комфортно". Крайне значимой мерой для россиян премьер назвал и гаражную амнистию. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Дорожники вышли на ремонт трассы «Юкки — Кузьмолово» По национальному проекту «Безопасные качественные дороги» стартовало обновление основной региональной трассы для Юкков, Порошкино, Энколово и Корабселек. Всего здесь планируется обновить порядка десяти километров. Набор работ включает в себя полную замену асфальтового покрытия,укрепление обочин и обустройство новых остановок. Сейчас дорожники занимаются расчисткой кюветов со стороны Юкков и демонтажем старых остановок. В процессе работ будет использован усиленный асфальт, разработанный по методу объемного проектирования: такая смесь подбирается специально с учетом нагрузок на каждую конкретную дорогу и хорошо сопротивляется образованию колеи. Ремонтные работы увязаны с будущей важной дорожной стройкой, в рамках которой будет расширен загруженный перекрёсток в сторону деревни Сярьги и «Охта-Парка». Эти работы будут выполнены после завершения подготовки проектной документации,поэтому в процессе нынешнего ремонта техника обойдёт этот участок. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Игорь Астахов назначен советником главы Росавтодора Приказом Федерального дорожного агентства от 7 июля 2022 года № 530/к советником руководителя Федерального дорожного агентства назначен Астахов Игорь Георгиевич. В 1985 году Игорь Астахов окончил Вологодский политехнический институт по специальности «строительство автомобильных дорог». В системе дорожного хозяйства Игорь Астахов работает более 30 лет. Трудовую деятельность начал в 1988 году с должности мастера строительного управления «Стройиндустрия». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Актуализация свода правил сделает спортивные объекты более безопасными Минстрой России готовит изменения в свод правил 332 «Спортивные сооружения. Правила проектирования» (СП 332), который устанавливает требования к спортивным сооружениям, их функциональным зонам, архитектурно-планировочным, конструктивным, инженерным и технологическим решениям, обеспечивающим безопасную эксплуатацию. «В рамках взаимодействия с Минспортом России в этом году ведётся работа по актуализации ключевого свода правил по проектированию спортивных объектов. Специалисты вносят изменения в части требований к сооружениям для экстремальных видов спорта. Кроме того, в документ будут включены основные положения по возможности использования модульных конструкций для спортивных сооружений». Документ будет дополнен требованиями к легкоатлетическим манежам, площадкам для скейтбординга и скейтпарков. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Трубы под наблюдением: за состоянием изношенных сетей в Пушкине и Колпино следят инновационные датчики и робот ГУП «ТЭК СПб» повысило плотность круглосуточного мониторинга магистральных трубопроводов в Пушкинском и Колпинском районах Санкт‑Петербурга, установив 220 акустических датчиков. 154 из них приходится на Пушкинский район, 66 - на Колпино. На очереди – установка еще порядка 80 устройств. Пригородный район – один их первых, где ТЭК начал реализовывать комплексную реконструкцию в связке с постоянным мониторингом. Ни один изношенный магистральный трубопровод не обходится без внимания предприятия. Если сеть еще не ушла в ремонт или реконструкцию, то она находится под мониторингом в режиме 24/7. Как только участок начинают менять, датчик снимают и отправляют на другой трубопровод. В настоящее время система включает в себя 1500 датчиков в разных районах Петербурга, до конца года их число вырастет до 1846. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге может появиться новое общественное пространство на месте Морского вокзала На Васильевском острове, на месте Морского вокзала может появиться новое общественное пространство. По его словам, инфраструктура Морского вокзала из-за санкций оказалась не загружена. Поляков отметил, что «в городе должно быть больше общегородских рекреационных территорий». Они способствуют улучшению качества городской среды, района и города в целом. «В Петербурге, городе на Балтийском море, должна появиться просторная парадная морская набережная. Готовим предложения для губернатора Александра Беглова по преобразованию Морвокзала в новую точку притяжения горожан».

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Московско-Дунайской развязке было смонтировано 3 укрупнённых блока пролётного строения В минувшие выходные на Московско-Дунайской развязке было смонтировано 3 укрупнённых блока пролётного строения. Вес каждого укрупнённого блока – порядка 100 тонн, а длина - от 35 до 48 метров! Для монтажа блоков были задействованы три мощных крана, грузоподъемностью 500, 250 и 160 тонн. Такие автокраны позволяют решать наиболее сложные задачи при строительстве тяжелых сооружений. В конце года похожие укрупнённые блоки пролётного строения будут смонтированы через ул. Ленсовета. Строительные работы на этом масштабном объекте Московского района ведутся в рамках реализации нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Московско-Дунайская развязка улучшит дорожную ситуацию в южных районах Санкт-Петербурга. Она обеспечит завершение формирования широтной магистрали, дублирующей участок КАД (А-118) на участке от Большого Обуховского моста до Пулковского шоссе, разгрузит дорожную сеть.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Беглов передал почти 20 тыс. "квадратов" земли под строительство в Петербурге Губернатор Петербурга Александр Беглов подписал постановления городского правительства о целевом предоставлении трёх земельных участков под строительство котельной, спортивного комплекса, АЗС и ГНС. Одну из самых больших территорий, площадью более 7,5 тыс. м2, передали ООО "СТ-3", которое займётся возведением двухэтажного спортивного комплекса с трибунами на 500 мест. В дальнейшем часть нежилых помещений в построенном на Ленской улице здании будет передана в собственность города. "Реализация проекта будет способствовать повышению обеспеченности жителей Красногвардейского района Санкт-Петербурга объектами физической культуры и спорта". Ещё один участок площадью 850 м2 на Колпинском шоссе в посёлке Шушары передали ООО "Петербургтеплоэнерго". Земля потребовалась предприятию для строительства одноэтажной котельной. Она необходима, чтобы подключить к системе теплоснабжения общеобразовательную школу, рассчитанную на 1375 детей.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Перешедшим на ТИМ застройщикам могут снизить стоимость кредитования Минстрой РФ и эксперты Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования обсуждают возможность снижения стоимости кредитования для застройщиков, которые готовы переходить на ТИМ. «Мы сейчас вместе с Минстроем готовим финансово-экономическое обоснование для заказчиков, застройщиков, которые готовы пилотно переходить на применение ТИМ на стройке с возможным снижением стоимости проектного финансирования. Поскольку банки имеют определенные операционные, производственные затраты на соответствующий контроль деятельности компаний, то компании обеспечивают полный доступ ко всем производственным процессам через среду общих данных, через формирование отчетности всех производственных процессов, автоматизации финансовых процессов вплоть до каждого дня, и дают такой доступ ДОМ РФ, Сбербанку, ВТБ, ЦБ». Данная инициатива, по словам президента НОТИМ, направлена на продвижение ТИМ в регионах.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Названа стоимость нового шестиполосного моста через Неву Затраты на строительство Большого Смоленского моста в Петербурге Смольный оценивает в 13 млрд руб. Такую сумму назвали «Ведомостям» в городском комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ). В комитете добавили, что строительство моста запланировано на 2025-2030 год. Отметим, что сроки реализации проекта сдвинулись на два года. Ранее в КРТИ заявляли, что финансирование строительства переправы предусмотрено в бюджете на 2022-2024 годы, а проект будет завершён к 2028 году. Напомним, что Большой Смоленский мост будет построен от створа улицы Коллонтай до створа Большого Смоленского проспекта и станет дополнительной переправой на участке между мостом Александра Невского и Володарским мостом. Новый разводной мост через Неву будет самым широким разводным мостом в Петербурге (более 37 м). Проектом предусмотрены шесть полос для транспорта, тротуары, велодорожка и трамвайные пути.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НАИК просит снизить долю МСП в инфраструктурном строительстве Крупные компании, реализующие госзаказы в сфере инфраструктурного строительства, пытаются сократить в своём сегменте долю малых и средних предприятий. Через отраслевую ассоциацию они обратились в Минстрой России с просьбой снизить требование для госзаказчиков распределять 25% всех объемов контрактов между небольшими исполнителями, ссылаясь на отсутствие у них соответствующего опыта и необходимых мощностей. Национальная ассоциация инфраструктурных компаний направила с этой просьбой письмо в адрес первого замминистра строительства и ЖКХ РФ Александра Ломакина (на него ссылается «Коммерсантъ»). В НАИК считают, что 25% от объёма крупных государственных контрактов — слишком много для малого бизнеса и эту цифру можно снизить до 10%. На 25% МСП просто не тянет: компаний, способных выполнить такой объём работ своевременно и без ущерба качеству, совсем немного. ЮУ небольших компаний зачастую нет нужного опыта.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Как сообщил премьер-министр Михаил Мишустин, это позволит ускорить работы по завершению строительства и вводу таких объектов в эксплуатацию «Сегодня мы обсудим создание федерального реестра долгостроев, это позволит усилить координацию и ускорить работы по завершению строительства и вводу таких объектов в эксплуатацию". По словам Мишустина, все долгострои "находятся в разном состоянии, многие, даже будучи возведенными и оснащенными инфраструктурой, не переводятся в число готовых". "Благодаря такому реестру появится возможность активизировать этот процесс, оперативнее решать все формальности". Глава кабинета министров сообщил, что в реестре "будет собрана необходимая информация для обоснованного подхода к дальнейшей судьбе" подобных объектов. "Ведь долгостроев, на которые выделялись бюджетные средства, сегодня в стране тысячи, и каждый из них требует отдельного решения с учетом специфики, к тому же среди них много больниц, поликлиник, детских садиков и других объектов социальной инфраструктуры - тех, которых ждут люди".

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ВТБ выдал первую в Санкт-Петербурге ипотеку под 3% многодетной семье ВТБ провел первую в Санкт-Петербурге сделку по новой ипотечной программе для многодетных семей. В рамках программы клиенты с тремя и более детьми могут оформить в банке ипотеку по ставке 3% годовых. Первую в Санкт-Петербурге ипотеку в ВТБ по ставке 3% взяли родители троих детей на приобретение квартиры в ЖК «Чистое небо» в Приморском районе. Сумма сделки составила 12 млн рублей. «Мы принимаем активное участие в выдаче кредитов с госсубсидированием. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в первом полугодии клиенты оформили в ВТБ льготные кредиты на сумму 33 млрд рублей. Новая ипотечная программа реализуется в рамках стратегии ВТБ «семейный капитал», нацеленной на адресную поддержку населения. К ставке государственной «семейной ипотеки» мы предоставляем дополнительный дисконт.