Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 191

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный анонсировал ремонт в Доме Зингера за 200 млн рублей Вице-губернатор Петербурга Борис Пиотровский сообщил, что в Доме Зингера на Невском проспекте в скором времени начнётся ремонт помещений знаменитого книжного магазина. Борис Пиотровский подчеркнул, что никаких перепланировок пространства не будет, однако подход к зонированию станет другим. "1 июля с ЗАО "Зингер" был заключён договор субаренды помещений Дома Зингера до 2047 года. А это значит, что скоро там начнётся долгожданный ремонт. Важно отметить: это не реконструкция, а именно ремонт... Задача — уйти от концепции книжного супермаркета и вернуться к классическому книжному городскому магазину с вековой историей". По его словам, ремонтные работы и заказ мебели будут стоить около 200 млн рублей. Как объяснил Борис Пиотровский, цена обусловлена высокими требованиям к материалам, ведь речь идёт о доме-памятнике. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Путин поручил придумать, как ремонтировать дороги реже, чем сейчас Российские власти собираются увеличить интервалы между дорожными ремонтами, это касается всех категорий автомобильных дорог. Соответствующее поручение президента Путина, адресованное правительству, опубликовано на сайте Кремля. Срок его исполнения — до 1 сентября 2022 года. «Представить предложения об увеличении межремонтных сроков для всех категорий автомобильных дорог (без увеличения норматива финансовых затрат на капитальный ремонт, ремонт и содержание таких дорог) при условии сохранения уровня безопасности дорожного движения». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Градозащитники снова пытаются привлечь внимание к уничтожению объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге В последнее время, по словам юриста и градозащитника Павла Шапчица, КГИОП намеренно уничтожает объекты культурного наследия, систематически снося исторические здания, представляющие большую ценность для Санкт-Петербурга вместо того, чтобы стоять на страже сохранения культурного наследия города, сохраняя памятники архитектуры и его уникальный исторический облик. На примере инцидента с домом Мордвинова, Шапчиц рассказал, как работает процедура «юридического урезания, которая предшествует урезанию физическому: сначала изменяют предмет охраны, постепенно снимая ее с новых частей здания, а потом оказывается, что охранять больше и нечего». Прокуратура установила, что объект был разрушен по вине чиновников. Шапчиц рассказал, что тогда было уничтожено 90% исторической кладки. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    КГИОП одобрил проект линии трамвая до Славянки КГИОП выдал заключение о соответствии для второго этапа трамвайной линии: «Станция метро «Купчино» – пос. Шушары – Славянка на территории Санкт‑Петербурга». Второй этап – это участок от трамвайного депо до жилого района Славянка. Проект предусматривает строительство путепроводов, в том числе над железной дорогой Витебского направления. «Вырубка средообразующих зеленых насаждений не предусмотрена». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Никто не хотел отдыхать: разрушенную усадьбу Елисеевых выставят на торги Утверждены условия продажи на торгах заброшенного памятника под Гатчиной. Реализовывать активы будут на открытом электронном конкурсе с начальной ценой 19,127 млн рублей. Дата конкурса, по данным Единого федерального реестра сведений о банкротствах, пока не назначена. Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества согласовано ПАО "Промсвязьбанк", которое является залоговым кредитором, и собранием кредиторов самого ООО "Дом отдыха “Белогорка”. Предмет продажи — само общество и его имущество. Это здание (1970 м2) на Институтской ул., 1, в деревне Белогорка Гатчинского района Ленобласти (усадьба семьи купцов Елисеевых постройки начала ХХ века) и прилегающий участок площадью около 3,7 га на берегу реки Оредеж. Усадьба оформлена в собственность, участок арендован. В условиях будет прописано обязательство покупателя провести работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    НОК как показатель эффективности системы строительного саморегулирования Введение обязательной оценки квалификации специалистов строительной сферы станет одним из ключевых показателей эффективности системы строительного саморегулирования: повышение ответственности ГИПов и ГАПов за безопасность и качество производственных процессов сократит на стройке целый ряд контрольно-надзорных административных процедур и, в конечном итоге, инвестиционно-строительный цикл в целом. Такую оценку перспективе внедрения в отрасль НОК как обязательной процедуры для специалистов, внесённых в НРС, дал глава правового департамента Минстроя России Олег Сперанский. Тема независимой оценки квалификации, которая, согласно обновлённому законодательству, станет обязательной для ведущих строительных специалистов с 1 сентября, обсуждалась на площадке НИУ МГСУ, где в минувший вторник прошёл демонстрационный экзамен в рамках НОК на соответствие профстандарту «Специалист по организации строительства». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Выселение откладывается: в Петербурге нечего "реновировать" по новым правилам Принятая депутатами Петербурга новая программа реновации выглядит пугающе для жителей хрущёвок. Однако шансов на её запуск в ближайшее время нет. Проект закона о комплексном развитии территорий, внесённый губернатором, ЗакС принял в конце июня. Под его действие попадают панельные дома постройки 1957–1970 годов (хрущёвки), решение о включении в программу реновации которых должны поддержать две трети владельцев недвижимости. По умолчанию считается, что жильцы программу поддерживают, — несогласие нужно будет оформить на собрании. За свою квартиру можно будет получить другую или взять деньгами. Возможно, доплатить и получить больший метраж. Город готов предоставить дополнительную помощь очередникам: до 2,1 млн рублей на одиноко проживающего человека и 1,1 млн на каждого члена семьи для доведения площади жилья до социальной нормы. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Недоступная земля: стоимость участков в Петербурге достигла пика Несмотря на сложную экономическую и политическую ситуацию, земельные участки остаются лакомым призом для застройщиков. Найти хороший участок тяжело, а купить его по приемлемой цене ещё тяжелее. За первые 6 месяцев 2022 года застройщики Петербурга суммарно инвестировали лишь $166 млн в покупку земельных участков, отметили в консалтинговой компании Nikoliers. Для сравнения: год назад на пополнение земельного портфеля было потрачено $1,1 млрд. Тем не менее земли не хватает и спрос на неё продолжает превышать предложение. После известных событий последних лет (введения проектного финансирования и эскроу–счетов, локдауна из–за эпидемии) строительный рынок и тесно связанный с ним земельный пошли в рост. "На земельном рынке в прошлом году вообще сложилась идеальная ситуация, при которой продавцы и покупатели очень быстро находили общий язык. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На улицах 1-я, 2-я, 3-я Конная Лахта начались работы по асфальтированию проезжей части В рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» в Приморском районе на 4 улицах и 1 проспекте ведется ремонт дорожного покрытия. 1 июля стартовали работы на улицах 1-я, 2-я, 3-я, Конная Лахта. За неделю специалисты АО «ВАД» отремонтировали бортовой камень на дорогах и выполнили работы по фрезерованию проезжей части. С 9 июля на улицах ведется асфальтирование дорожного полотна. По 12 июля подрядной организацией будет уложен асфальт на 3-ой Конной Лахте, далее два дня, с 13 по 14 июля, движение будет ограничено на 2-ой Конной Лахте в связи с дорожными работами,а следующим этапом покрытие будет обновлено на 1-ой Конной Лахте с 15 по 18 июля. После завершения асфальтирования на дорогах будут прочищены кюветы и отремонтированы обочины до 10 августа. Тогда же без ограничений будет запущен транспорт. Восстановление нарушенного благоустройства, согласно ордеру ГАТИ, продлится до 24 августа 2022 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградская область отремонтировала Гостилицкое шоссе Главная региональная трасса Ломоносовского района Ленинградской области обновлена по национальному проекту «Безопасные качественные дороги». Дорожники привели в порядок пять километров от деревни Порожки до перекрестка с «Южным полукольцом» через деревню Гостилицы. Здесь уложен новый асфальт, укреплены обочины и нанесена новая разметка. Особое внимание уделено безопасности и удобству пешеходов: восстановлена пешеходная дорожка, о чем весной просили жители Гостилиц, и поставлены новые остановки. Учитывая накопленный опыт, ярко-оранжевые павильоны сделаны с минимальным количеством соединений (что защищает от коррозии), максимально закрыты от ветра и дождя со всех сторон (с пластиковым окошком, чтобы видеть номер подъезжающего автобуса без необходимости выходить с остановки) и усилены особой конструкцией скамеек, которые защищают деревянную лавочку от вандалов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Еще 4 исторических здания в Петербурге ожидают ремонта фасадов КГИОП объявил 4 тендера. Поиск подрядчиков будет длиться до начала августа. Им будет поручено восстановить декор и потрескавшиеся стены, а также устранить протечки в трубах. Подведомственная КГИОП "Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры" продолжает вести привычный для Северной столицы поиск организаций, которые будут готовы отреставрировать лицевые и дворовые фасады исторических зданий, признанных объектами культурного наследия. Как выяснил Piter TV, просмотрев данные портала госзакупок, тендеры на данный момент объявлены на мероприятия в 4-х многоквартирных домах. Каждый из них нуждается в замене утраченных элементов декора и других работах. Подрядчиков для приведения фасадов в порядок собираются найти уже к началу августа. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Объём пустующих офисов в Петербурге вырос на треть Все материалы автора Суммарная площадь свободных офисов по итогам первого полугодия составляет 329 тыс. м2. За шесть месяц показатель увеличился на 36%. Такой рост связан с уходом крупных IT-компаний, в последние годы активно арендовавших офисы, включая крупные, и ряда иностранных компаний. В среднем объём вакансии по рынку составляет 8,3%, в классе А — 6,9%, в классе В — 9%.Консультанты считают, что объём свободных площадей будет расти и к концу года составит 10% от общего объема. Такая цифра не будет критичной для рынка, но даст арендаторам определённые преимущества в переговорах с собственниками. Введено в эксплуатацию за этот период 10,6 тыс. м2 — минимальное значение за последние десять лет. При этом прогноз по вводу на конец 2022 года составлял около 310 тыс. м2. На данный момент ожидается, что всего за год будет введено 110–150 тыс. м2 офисов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласть получила положительное заключение Главгосэкспертизы на обход Мурино в створе Пискарёвского проспекта Документ, необходимый для начала строительства дороги в продолжение Пискарёвского пр. с выходом на Токсовское шоссе, областные дорожники получили 12 июля. "Можно, без сомнения, говорить, что мы приступаем к реализации одного из самых больших дорожных агломерационных проектов последних лет. Это сложный и многосоставной объект, которого ждут жители восточной части Мурино и всего Нового Девяткино. В процессе проектирования было много сложных вопросов, которые нам удалось поэтапно решить", — подчеркнул в разговоре с "ДП" глава дорожного комитета Ленобласти Денис Седов. Напомним: получить положительное заключение Главгосэкспертизы удалось со второго раза. Сделать это сразу не позволили трудности с участком земли, принадлежащем Минобороны. Помимо этого требовался проект планировки территории (ППТ) петербургского участка дороги, который разрабатывался дольше областного. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой России планирует оптимизировать порядок проведения строительного контроля Для публичного обсуждения опубликован проект постановления Правительства России, предусматривающий конкретизацию мероприятий при проведении строительного контроля, а также цифровизацию документов, подготавливаемых по итогам проведения процедуры. Один из ключевых разработчиков акта – Министерство строительства и ЖКХ РФ. «Большая часть участников строительного процесса и рынка сходится во мнении, что правила проведения строительного контроля уже устарели. Они не менялись больше 10 лет и не позволяют осуществлять процедуру эффективно. Для решения этой проблемы требуется их актуализация с учётом особенностей современных процессов в строительстве, а также используемых строительных материалов и оборудования. Принятие разработанного постановления повысит качество возводимых объектов и оптимизирует проведение государственного строительного надзора». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    СК "Нострум" предъявила "Водоканалу Санкт-Петербурга" крупный иск Строительная компания "Нострум" взыскивает с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" 110,3 млн рублей. Её заявление принято Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти к производству. Слушания должны начаться 26 июля. Такая информация размещена на сайте суда в карточке этого спора. Между тем сама строительная компания "Нострум", как следует из данных картотеки арбитражных дел, в мае этого года была признана Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти банкротом, в отношении компании открыто конкурсное производство. Заявление о собственной несостоятельности "Нострум" подал ещё в декабре 2021 года, указав сумму долга в размере 270 млн рублей. На момент признания стройкомпании банкротом размер её долга, подтверждённый судом, составлял 89 млн рублей. Добавим, что, по данным картотеки арбитражных судов, между "Водоканалом Санкт-Петербурга" и строительной компанией "Нострум" зарегистрировано всего 13 споров. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Петербург готовится выполнять капремонт домов-памятников с помощью инвесторов В правительстве Петербурга готовят документы для капремонта домов-памятников с привлечением инвесторов и специальных операторов. Закон об этом принят в 2020 году. В правительстве Петербурга согласовывается постановление о реализации закона «О реставрации, капитальном ремонте и приспособлении для современного использования жилищного фонда исторического центра Санкт-Петербурга». В ведомстве уточнили, что на июль 2022 года программа реставрации и капитального ремонта не утверждена. Сам закон был принят в 2020 году. По плану, для того, чтобы дом попал в программу, нужно подготовить проект его реставрации и капремонта. Закон предполагает создание Дирекции программы реставрации и капитального ремонта. А также появление операторов. Оператор – это организация, которая имеет полномочия включать дом в перечень объектов, подлежащих реставрации и капитальному ремонту, организовывать работы по капремонту и т.п. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Интересы иностранных рабочих переключились со стройки на сферу услуг На 1 июля 2022 года в Петербурге числились 394 055 трудовых мигрантов, следует из данных ГУ МВД по городу и Ленобласти. Это число превышает на 60% аналогичный прошлогодний показатель, когда на фоне пандемии произошел резкий отток иностранных рабочих и в городе и области было занято только 248 924 трудовых мигранта. Из данных hh ru следует, что среди популярных вакансий у мигрантов значатся строительство, домашний и обслуживающий персонал, розничная торговля, транспорт, общепит и гостиничное дело. Однако после начала «военной спецоперации» число размещенных вакансий сократилось, но уже во втором квартале года вновь начало расти. Опрошенные эксперты утверждают, что рабочие интересы иностранных рабочих переключились в сторону сферы услуг. По словам генерального директора компании «Стройкрафт» Николая Большакова, переход трудовых мигрантов вызывает дефицит сотрудников в строительной отрасли, который может достигнуть 50%. Зарплата рабочих может достигать 150 тыс. руб. при наличии высокой квалификации и 70 тыс. руб. – без. Тем не менее ни конкурентная зарплата, ни помощь в проживании не могут обеспечить приток работников в нужном объеме. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный перераспределяет средства на «социалку» по адресной инвестпрограмме. Добавят денег на детсады и спортивные объекты. Сократят расходы на психоневрологические интернаты и пожарные депо. Смольный перераспределяет деньги, выделенные на строительство социальных объектов в рамках адресной инвестиционной программы (речь про те школы, детсады и т. п., которые строятся по госзаказу).  Постановление правительства об изменении затрат на АИП можно изучить на сайте официального опубликования.  На 2022 год уменьшено финансирование на строительство пожарных депо на 180 млн.  Добавлен 521 млн на строительство школы в Каменке на 1375 мест (на пересечении Комендантского проспекта с рекой Каменкой), 138 млн – на строительство школы на Промышленной улице в Славянке (1375 мест).  @stroyLO