Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 112

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Правкомиссия утвердила ФАИП Правительственная комиссия по региональному развитию под председательством Марата Хуснуллина утвердила  сформированную Минстроем России Федеральную адресную инвестиционную программу на 2023 — 2025 годы с прогнозом на 2026 — 2027 годы. «Это большой шаг к реализации намеченных целей и повышению качества жизни в населённых пунктах нашей страны. Тот путь, который мы проделали вместе с главными распорядителями бюджетных средств, – это, по сути, разработка основополагающего документа по совершенствованию системы управления государственными капитальными вложениями, по которому в дальнейшем будет вестись вся ФАИП. Нам ещё предстоит утвердить ряд нормативно-правовых актов, для того чтобы с 1 января 2023 года бесперебойно начала свою работу новая комплексная государственная программа “Строительство”, созданная на основе ФАИП. Сегодня эта работа активно ведётся». В ходе заседания правкомиссия одобрила заявки регионов на финансирование проектов по строительству. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    СПбГУ избавился от участка в устье Смоленки "Дом РФ" анонсировал торги на IV квартал 2022 года. Начальная цена ещё не озвучена. По экспертным оценкам, она может составить 2,1-2,6 млрд рублей. СПбГУ прекратил бессрочное пользование земельным участком площадью 6,9 га на Мичманской ул., в устье реки Смоленки, свидетельствуют данные ЕГРН. Единственным правообладателем участка на данный момент значится Российская Федерация. Как сообщал ранее "ДП", решение прекратить права СПбГУ на участок приняла в августе этого года правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ. Там же было принято решение передать территорию госкомпании "Дом РФ" для последующей реализации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Семья миллиардера Несиса построит спорткомплекс в Петербурге Жена главы "Полиметалла" Виталия Несиса решила начать бизнес в Петербурге. Первый проект оказался в области спорта. Госстройнадзор выдал разрешение на строительство физкультурно–оздоровительного комплекса с трибунами на 501 зрителя площадью 10 тыс. м2 на ул. Ярослава Гашека, между домами 17 и 21. Ранее там анонсировалось создание многофункционального спортивного комплекса Playsport с возможностью занятий игровыми видами спорта, включая хоккей. Разрешение получило ООО "Центр спорта", арендующее этот участок с 2017 года. Долгое время проект не мог сдвинуться с мёртвой точки. Комитет имущественных отношений (КИО) в 2018 году даже хотел расторгнуть договор аренды, но потом отозвал иск. Центр спорта, между тем, пытался получить в аренду соседний участок площадью чуть менее 1 тыс. м2, чтобы построить спорткомплекс вдвое большего объёма (с трибунами на 1 тыс. человек). Об этом говорится в документах арбитражного суда. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Фонд развития территорий сможет менять решение о достройке проблемных объектов на решение о выплате компенсаций — проект Фонд развития территорий получит по ходатайству региональных властей право менять свое решение о финансировании достройки давних проблемных домов, строительство которых начато еще до введения эскроу счетов, и вместо этого выплачивать компенсацию дольщикам. Они подготовлены комитетом Госдумы по строительству во внесенный два года назад законопроект о порядке взаимодействия банков с саморегулируемыми организациями (СРО) в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта. Согласно поправкам, Фонд сможет по ходатайству губернаторов отозвать свое решение о финансировании завершения строительства, которым занимаются региональные фонды защиты прав дольщиков. Изменение решение, согласно поправкам, допускается, если проблемный объект невозможно достроить в течение трех лет с момента передачи полномочий застройщика фонду и уже после принятия изначального решения выяснились препятствующие достройке обстоятельства. Например, если истек срок действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования им и нет оснований получить права на него, либо на объект незавершенного строительства или земельный участок под ним наложен арест, наложен запрет совершать определенные действия или избрана мера пресечения в виде залога. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Подрядчиков капремонта предлагают перевести на давальческие стройматериалы В Госдуме готов законопроект, позволяющий региональным фондам капремонта централизовано и впрок закупать строительные материалы и оборудование для ремонта многоквартирных домов. Это позволит подрядчикам не выбиваться из графиков ремонтных работ, а операторам капремонта – строже контролировать расходы, считают авторы проекта – Сергей Пахомов, Павел Качкаев и Анатолий Выборнов. Перевести подрядчиков капремонта на давальческие стройматериалы, чтобы те, выходя на объект, могли бы сразу приступать к работам, – идея понятная и объяснимая: время на закупку и ожидание материалов практически сводится к нулю, у подрядчиков появляется больше времени на качественное выполнение предусмотренных планом работ. Если подрядчик и в этом случае не уложится в отведенное графиком время, от него потребуют компенсацию, — эти условия будут прописаны в договоре на капремонт. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Лучшие строители Санкт-Петербурга награждены в Николаевском дворце Во Дворце труда прошла торжественная церемония награждения  победителей всех конкурсов профессионального мастерства «Строймастер», прошедших в Санкт-Петербурге в 2022 году. «Строймастер» уже 12 лет проводится по инициативе Ассоциации «Национальное объединение строителей», при поддержке Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга и профсоюза строителей города и области. Торжественное мероприятие, традиционно проходящее в преддверии Нового года, собрало во Дворце труда 90 человек. В 2022 году  в конкурсном движении приняло участие 400 человек. Оргкомитет отметил  лучших рабочих, ИТР, руководителей подразделений строительного комплекса, ветеранов труда, строительные династии, учебные заведения и СМИ.  Открыл церемонию координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров: «Конкурс проводится уже не первый год. И так приятно каждый раз видеть молодые лица. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России с начала года из реестра долгостроев исключили более 1 тыс. домов Число домов в России, исключенных из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО), превысило результат всего 2021 года. Долгострои отсутствуют уже в 18 регионах. "Из перечня проблемных объектов за 11 месяцев исключены 1 067 долгостроев. Для сравнения: за весь 2021 год из ЕРПО исключили 787 объектов", - приводятся слова Хуснуллина в сообщении на сайте правительства. Он добавил, что проблема долгостроев в 2022 году полностью решена в Ямало-Ненецком автономном округе, Тверской и Тюменской областях, Камчатском крае, Мордовии и Еврейской автономной области. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Школа в Новом Девяткино ждет федеральных денег: регион рассчитывать получить на соцобъект инфраструктурный заем Власти Ленинградской области планируют привлечь федеральное финансирование на строительство школы в Новом Девяткино примерной стоимостью 2 млрд рублей в рамках госпрограммы Минобразования или инфраструктурного займа «Дом РФ». Начало конкурсного отбора на распределение денег запланировано на март-апрель 2023 года. Если заявку одобрят, к строительству приступят в лучшем случае следующей осенью и жителям молодого поселения придется ждать школу еще не один год, предупреждают депутаты. По данным Федеральной службы государственной статистики, на 1 мая 2022 года численность населения деревни Новое Девяткино Ленинградской области достигала 19,6 тыс. человек. Сегодня в поселении работает всего одна школа на 800 мест, в которой, по оценке жителей, в три смены учится более 1700 детей. Утвержденный проект новой школы на 1120 мест подадут на конкурсный отбор Министерства просвещения РФ. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный купил детский сад у Группы "ПИК" за 332 млн рублей Комитет имущественных отношений Петербурга подписал контракт о приобретении у АО "Профсервис" здания по адресу Суздальское шоссе, д.30, корп.3,строение 1. Сумма сделки составила 331,7 млн рублей. Контракт также включает в себя безвозмездную передачу участка под зданием площадью 5,6 тыс.м2. В здании расположен детский сад № 56 Приморского района. Площадь здания составляет 2,6 тыс. м2. АО "Профсервис" — структура московской Группы "ПИК", построившей ЖК "Орловский парк", в котором и расположен детсад. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленобласти заявили, что рост цен на стройматериалы не повлияет на темпы возведения жилья Цены на стройматериалы, поднявшиеся в результате санкций, не повлияют на темпы строительства жилья в Ленинградской области. Доля поставок строительных материалов и оборудования из-за рубежа в этой сфере составляет 20%. "Доля поставок строительных материалов и оборудования из-за рубежа при строительстве объектов в Ленобласти составляет 20%. Рост цен на стройматериалы не повлияет на темпы расселения аварийного жилья. И обязательства по вводу домов и по началу стройки выполнены. Мы очень переживали по этому вопросу в начале года, когда действительно были скачки, и стоимость квадратного метра, прошедшего госэкспертизу, конечно, не соответствовала реалиям. Но мы выровняли этот вопрос". По словам Барановского, всего с начала 2022 года в Ленобласти ввели в эксплуатацию 3,4 млн кв. м. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Крупный девелоперский проект стал жертвой нового Генплана Петербурга Завод по производству пластмасс «Пластполимер» в судебном порядке разорвал со шведской строительной компанией Bonava предварительный договор купли–продажи двух участков в Калининском районе Петербурга(улица Жукова). Договор был заключён в сентябре 2021 года — предполагалось, что девелопер построит здесь крупный жилой комплекс. Отказали в переводе Основанием для расторжения стало существенное изменение обстоятельств, из которых исходили стороны при подписании договора. В решении суда сказано,что предварительный договор включал в себя отлагательные условия, по которым для совершения сделки требовалось вступление в силу новой редакции Генплана Петербурга с изменениями, разрешающими застройку жильем этого участка. Однако выполнить это условие не удалось. В июле 2022 года городской комитет по промышленной политике, инновациям и торговле сообщил,что поправки в Генплан в данном случае возможны «исключительно на основании концепции. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ГК «А101» построит жилой квартал во Всеволожске Группа компаний «А101» получила разрешение на строительство первых двух домов жилого комплекса в микрорайоне Южный во Всеволожске Ленобласти. Они будут включать в себя шесть корпусов переменной этажности (8-13 этажей) суммарной площадью 53 679,3 кв. м. Каждый дом будет состоять из трех секций, образующих внутренний двор, свободный от личного транспорта и прохода посторонних. На первых этажах ЖК разместят детский сад на 110 воспитанниках и 22 лота для бизнеса общей площадью 1243,8 кв. м. Рядом появится и общеобразовательная школа. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Депутаты Петербурга позволят тратить средства городского бюджета на финансовую поддержку приоритетных направлений развития туризма в городе Соответствующий документ поддержан на пленарном заседании в среду. Проект, внесенный губернатором Александром Бегловым, подразумевает поправки в закон "О туристской деятельности в Санкт-Петербурге". На текущий момент в нем оговорена только информационная и консультационная поддержка отрасли. "Предлагается установить дополнительную возможность оказания финансовой поддержки приоритетным направлениям развития туризма в Петербурге за счет средств бюджета города, в том числе путем предоставления субсидий юридическим лицами и индивидуальным предпринимателям". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Поселок Лисий Нос получил современный водопровод и канализацию Построенная в поселке система вакуумной канализации - одна из первых в России. Она отличается повышенной надежностью и безопасностью. Внутри трубопровода не скапливаются сточные воды и не размножаются бактерии и микроорганизмы. В Приморском районе в поселке Лисий Нос завершено строительство водопроводных и канализационных сетей.Ранее здесь не было централизованной системы канализации. «Модернизация действующих и строительство новых систем водоснабжения и канализации позволяют улучшить жилищные условия петербуржцев.Особенно это важно для тех районов,где много старых частных домов». В ходе работ специалисты проложили 31 км метров водопроводных труб и более 52 км канализационных сетей. Установлены канализационные насосные станции,одна из них вакуумная. По окончании стройки восстановлено нарушенное благоустройство. Работы выполнены ГКУ «Управление заказчика» в рамках адресной программы Комитета по энергетике и инженерному обеспечению. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Дорожный бюджет Ленинградской области в 2023 году уменьшился на 347 млн рублей В региональном бюджете 2022 года на содержание дорог в Ленобласти было заложено 2,955 млрд рублей, на 2023 год – только 2,608 млрд. Финансирование дорожных работ в Ленобласти в 2023 году сократится почти на 12%. Всего в области насчитывается 9,3 тыс. км региональных дорог. Содержание включает в себя уборку, ямочный ремонт, покос травы на обочинах и т. п. Правительство Ленобласти надеется получить от Москвы субсидии на ремонт дорог регионального значения, которые пострадали от тяжелой техники при строительстве федеральных трасс. Сумму запрашиваемых субсидий Денис Седов не уточнил.  @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Власти Ленобласти отказались продавать свои дорожные предприятия В 2023 году власти Ленинградской области намерены приступить к реструктуризации своих дорожных предприятий. Областные власти собираются оставить в дорожной сфере всего одно–два государственных бюджетных предприятия (ГБУ), но с филиалами во всех районах. Напомним: в 2017 году содержанием региональных дорог региона занимались 17 ремонтно–строительных и эксплуатационных управлений (ДРСУ и ДРЭУ). По инициативе губернатора региона Александра Дрозденко в 2018–м произошла реформа ДРСУ, в результате которой их осталось шесть. Дело в том, что по распоряжению президента РФ все государственные предприятия (ГП), каковыми являются ДРСУ, должны либо акционироваться и привлекать коммерческий капитал, либо превратиться в ГБУ. Это тип предприятий, которые работают за бюджетные деньги, имеют государственный заказ на работы, а также могут работать по коммерции. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленобласть планирует реконструкцию подъезда к Колпино через поселок имени Тельмана В Ленинградской области намечен ремонт подъездной дороги к Колпино в Тосненском районе. Проект реконструкции подъезда через поселок имени Тельмана находится на экспертизе, об этом сообщил замдиректора компании «Ленавтодор» Дмитрий Донской. Пройти согласования дорожники надеются не позднее начала 2023 года. Предстоит отремонтировать участок трассы протяженностью около 2 км. Предполагается расширение дороги до четырех полос, установка шумозащитных сооружений, строительство тротуара и освещение. Стоимость работ по предварительным оценкам  составит 1,5 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Если правда страшно. В Петербурге продают бывшее бомбоубежище без электричества Госкорпорация «Дом РФ» выставила на торги бывшее бомбоубежище в Невском районе Петербурга. Начальная цена вопроса — 791 тыс. рублей. Прежде чем укрыться внутри, подвал придется отремонтировать и подключить к инженерным сетям. Подвал здания по адресу: проспект Большевиков, дом 56, корпус 4, литера А, в котором располагается производственно-складской комплекс, находится в государственной собственности. В аукционной документации говорится, что ранее это помещение площадью 61,4 кв. м было объектом гражданской обороны. На одной из дверей есть аббревиатура П1 МЗС ФЯР, указывающая, в том числе, на класс взрывозащиты. Приобрести его можно будет на торгах 23 декабря, отправив заявку до 19 декабря. Начальная цена лота составляет 791 тыс. рублей, при этом участникам нужно будет внести 158,2 тыс. рублей задатка. Судя по фото на сайте организатора аукциона, подвал подтоплен. Новому владельцу придется привести его в порядок, подключить электричество, тепло и воду. Системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения демонтированы. Ранее «Фонтанка» ходила в бомбоубежища, показывала их читателям изнутри. Корреспонденты спускались в подвалы больницы и жилого дома, а также ходили по адресам из «народных» списков бомбоубежищ, распространяющихся в Интернете. Оказалось, что надеяться на них не стоит. @stroyLO