SavA FM. Страница 4

Ми-ми-ми периодически должно появляться, чтобы скрашивать серость будней своей наивностью и дурашливостью. Это китайцы из K11 Art Mall такие приколисты. Их глазастики с утра - то, что надо 02 декабря 2021 года. P.S. Современное искусство с утра для поднятия настроения. #маркетинг

Мне интересно, есть ли будущее у продуктовых гипермаркетов? Клиент гипермаркета - домохозяйство из минимум 4-х человек. Мама, папа, я - клиент супермаркета или лавки у дома. Социальная политика, мода, реклама-пропаганда многих государств в последние годы направлена на разрушение семейных ценностей. Шеринги, малогабаритки и даже асексуальная мода ненавязчиво вбивают в подсознание подрастающего поколения «single easy going life style». Демография разных стран сегодня выглядит так. Ещё немного и ассортиментом darkstores будут мусло, предохранители и платы для роботов-покупателей. #ритейл

Швейцарский маркет плейс Galaxus поделился интересной статистикой: в Швейцарии растут продажи книг и собраний сочинений.

Причиной небывалого спроса является все та же удаленка. Во время zoom звонков и видео конференций с коллегами и партнёрами полки домашней библиотеки выглядят более выигрышно, чем голые стены.

Все эти новости из-за рубежа бьют по сердцу на фоне закрытия одного из старейших в Москве Дома книги на Ленинском проспекте.

#вмире

Интересно. Очень интересно.

А ведь за последние пару лет Reebok реально стал выпускать очень модные коллекции.

#бренд

Cosmos Hotel Group Евтушенкова В.П., Абрамович Р.А. и 100% кто-то ещё официально анонсировали свои планы по развитию сферы гостеприимства в Геленджике.

Новости о будущем гостиничного бизнеса в Краснодарском крае напоминают тв репортажи из Третьяковской галереи с километровыми очередями на выставку Серова В.А. после ее посещения первым лицом государства.

Если спуститься на несколько ступень вниз, занимаемых очень серьёзными людьми, и пролистать архивы прессы, то можно найти целую подборку статей о мечтах и планах Дениса Симачева об открытии бутик отеля в Сочи / Красной Поляне.

Несмотря на то, что тогда не сложилось, Денис не отпускает эту идеи и тщательно шерстит рынок, повторяя: «let my dreams come true”.

И как бы парадоксально это не звучало, собственная маленькая гостиница - мечта практически каждого модного ресторатора за исключением может Аркадия Анатольевича, которому вот уже который год предлагают сделать шаг в сторону hospitality, а он любезно отказывается, понимая, что гостинцы - это как пирамиды Хеопса. Окупаться будут лет 100, если конечно окупятся.

#инсайт

А.А.Новиков активно ищет помещение в районе Патриарших прудов под Vogue cafe.

Найти альтернативу шикарной локации на Кузнецком Мосту достаточно сложно. Проблема поиска упирается в метраж, наличие летней веранды и аренду.

#инсайт

Читая по старинке с утра газеты, наткнулась на забавное объявление о том, что бренд нишевой парфюмерии Le Labo, запускает в весенне-летний период свой pop up на колёсах в Нэшвилле и Хэмптонсе.

Если не концентрироваться на стиле жизни американской буржуазии, то можно легко уловить тренд мобильности. Магазины на колёсах, дома и офисы на колёсах.

Потихоньку люди становятся гражданами мира, а путешествия приводят к мысли, что Земля - наш общий дом с очень условными границами.

Заканчиваю рассуждения приземлённым советом: «Дорогие владельцы ТЦ с большими и полупустыми парковками, общайтесь с арендаторами и берите на заметку идею мобильных pop up. Идея хорошея и уже опробована брендами с репутацией».

#тренд

Улицы Маросейка и Покровка всегда входили в топ-10 торговых коридоров Москвы и вызывали интерес у потенциальных арендаторов.

В этом году случился настоящий ажиотаж. Это наиболее востребованные коридоры, как у общепита, так и у фешн операторов.

При том, что трафик очень неоднородный и неоднозначный, ставки на вакантные помещения практически не снижаются (аренда помещения площадью +\- 100 м2 варьируется в пределах 900 000 - 1 200 000 рублей/месяц), а ликвидных и интересных помещений практически нет.

Вопрос к знатокам: поменяется ли профиль данной локации в целом и есть ли шанс у Покровки & Маросейки стать действительно модными улицами?

#стрит

Мне было очень интересно, кто первым выйдет в пространство Clubhouse из профессионального сообщества с темой ТЦ и торговая недвижимость.

Задавшись этим вопросом с утра, и, пролистав внушительный список специалистов из Азии, к вечеру была приятно удивлена появлением дискуссии на тему: «Медтейл в ТЦ: ко врачу через фуд-корт...» от коллег по цеху.

Кому интересно и кто уже в клубе прилагаю ссылку на открытый диалог сегодняшним вечером.

#консалтинг

Любовь - это ...

#бренды

О возможной сделке купли-продажи помещения, арендованного компанией Prada Group в Столешников переулок я писала ранее.

Претендентом на покупку объекта группа не являлась.

#стрит

Лично для меня Саша Сысоев отличный пример человека с хорошим чувством юмора, высокой работоспособностью и позитивным настроем вопреки обстоятельствам.

Между собой его в ресторанных кругах называют «трушным» (от английского слова «truth» - правда).

Этот пост - знак моей дружеской поддержки и посыл того, что правильные люди могут изменить мир.

Саша, мой голос я отдаю тебе!

Публикую официальный пресс релиз универмага «Цветной», который мне любезно предоставила Ирина Рябко.

Желаю всей команде проекта успешной реализации задуманного!

#кратко

Последние новости об универмаге «Цветной» всего лишь подтверждение ранее запущенных процессов.

О переговорах с разными ТЦ было известно и ранее. Помимо второй очереди «Смоленского Пассажа», проект от «Цветного» мог появиться на 2-ом этаже ТЦ «Метрополис» на месте Reserved. Аренда мини-якорю (MSU) показалась Morgan Stanley более привлекательной, чем инвестиции в ремонт и торговое оборудование.

#тц

Новости одной строкой:

• парфюмерный бренд Zielinski&Rozen продолжает экспансию. В ближайшее время корнеры откроются в аэропортах Домодедово и Внуково
• на месте Courage Champagne & Oysters Bar (Дмитровский пер., д.11) новое заведение откроет Lucky Group
• на территории The Outlet Moscow на Новой Риге откроется ресторан японской кухни Shiba. Это второе после Патриарших одноимённое заведение А.А.Новикова и партнёров

#кратко

Может ли смена поколений собственников помещений формата стрит ритейл в России изменить сложившуюся практику на рынке и сделать его более прозрачным и цивилизованным?

Мой ответ: «нет», и подтверждением тому служит практически каждая вторая сделка или переговоры.

Все-таки порядок на рынке задают институциональные инвесторы, а у нас, если смотреть правде в глаза, все сосредоточено в руках частных лиц, которые либо приватизировали, либо припарковали.

Да, термин «припарковать бабки» появился на рынке недвижимости лет так 5-6 назад. Именно так индивидуальные инвесторы называют процесс инвестирования в недвижимость.

#стрит

Может в России воздух чём-то особенным пропитан, что даже у образцово-порядочных шведов происходит сбой матрицы или все дело в том самом менталитете?

#бренд

Прикинуть обороты McDonald’s может практически каждый брокер / менеджер по торговой недвижимости.

С дорогими ресторанами все немного сложнее. Без связей и инсайтов людям не в теме оценить экономику достаточно сложно.

Попробуем прикинуть обороты недавно открывшегося ресторана WRF She, зная чуть больше, чем простой гость.

Итак:
Посещаемость ресторана держится на показателе 750 человек / день. Это даёт нам 22 500 гостей в месяц. Умножаем на средний чек в 1 500 рублей и получаем 33 750 000 рублей в месяц или 1 125 000 рублей в день.

Этот расчёт на салфетке очень быстро даёт понять, почему Борис Зарьков слету увёл у Александра Орлова помещение на ул. Б.Никитская (бывший ресторан «Ватрушка»), подтвердив аренду в размере более 5 млн рублей в месяц.

P.S. Кстати, сегодня вечером в She полная посадка. Все, как обычно.

#рестораны