SavA FM. Страница 3
1028
@savafm
Все о ритейле, брендах и трендах. Субъективное экспертное мнение о торговой недвижимости в Москве и за ее пределами.
-
SavA FM
Кстати, напомню, что соседом Кофемании станет online проект по доставке суши Bluefin, вышедший в offline и готовящий к открытию чуть ли не 10 точек в ближайшей перспективе. #рестораны -
SavA FM
В телеграм канале компании R4S появились рендеры «Кофемании», которая откроется по адресу: Спиридоньевский пер., д. 17. Лето 2022 покажет, как перераспределяться клиентские потоки и каким заведениям придётся что-то предпринимать на столь тесном, высоко конкурентном пятаке. Глядя на планировки видно, что площадь будущего кафе (блок 1) составит 434 м2. До чего же завидная площадь для небольших Патриарших. P.S. Полагаю, что представленные картинки - плод бурного воображения иллюстраторов, воплотивший понимание прекрасного для рекламных целей. #рестораны 
-
SavA FM
Районный Центр «София». Девелопер ADG Group. Открытие: 10.12.2021 #тц 
-
Реклама
-
SavA FM
Фото с открытия районного центра «София» компании ADG Group”. #тц 
-
SavA FM
Не так уж плохи дела у некоторых брендов в Столешников переулок, как пишут некоторые консультанты и СМИ. В 1 квартале 2022 года, бренд Brunello Cucinelli расширит свой магазин, переехав в двухэтажное помещение на ул. Петровка. До недавнего времени там размещался бутик Burberry. #эксклюзив -
SavA FM
Этим летом мне с друзьями в прямом смысле пришлось откачивать одного швейцарца, который упал в обморок от увиденной картины «Рабочие и благоустройство Софийской набережной». Тонкая психика европейца из страны с защитой прав трудящихся не выдержала и, придя в себя, он ещё минут тридцать монотонно повторял фразу: «Они же пилят бордюрный камень без респираторов. Эта пыль убьёт их лёгкие. Вероятность онкологии 90% максимум через 10 лет». Посещение московских строек - особое приключение. Это все равно, что попасть в Древний Египет в 600 года до н.э.. Условия труда, техника безопасности и отношение к людям в принципе не особо изменились. Хотя большая страна не умеет мерить единицами. В ней есть народ и рабочая сила. Главная задача при просмотре будущей роскоши - вернуться живым. Бывают ли исключения? Да. Я никогда не забуду клумбу с цветами и идеальную чистоту стройплощадки Лотте Плаза на Новом Арбате, да и посещенте стройплощадок Vesper весьма приятно. Даже на пятом этаже будущего отеля Fairmont, человек со страхом высоты чувствует себя нормально. Помимо желания человеческих условий труда на московских стройках хочется все-таки понять ценообразование элитных квадратных метров, не являющихся историческими артефактами или экологичным высококлассным зданием ни с какой точки зрения. #девелопмент -
SavA FM
Тема вакцинации столь же остра, как политика или религия. Каждый из нас и те кто за, и те кто против дорожит своим здоровьем и имеет страх перед неизвестными вводными. Агитировать за советскую власть не мой конёк, поэтому я оставляю выбор за каждым. Моя личная позиция подразумевает ответственность за других людей. В силу своей профессии я бываю в общественных местах, контактирую с разными людьми, о здоровье которых я не знаю ничего. Я не могу позволить себе даже думать, что могу стать причиной болезни другого человека. На сегодня я ограничилась российской вакцинной Спутник и соблюдением рекомендуемых мер личной гигиены. Доброй ночи и берегите себя. #письмоавтора -
SavA FM
Нехорошая новость. #ритейл -
SavA FM
Это же надо так умело монетизировать локацию. Газета, страниц пять или шесть в Instagram и своя подарочная карта. Кстати, началось все в 2015 году с проекта P.D.U., когда Патрики были «районом для своих». Активная компания местных жителей запустила линейку одежды. Идея была скороспелая. Дальше десятка свитшотов и маек, разошедшихся между своими дело не пошло. А ведь идея могла переросли в собственный магазин на М.Бронной с мерчом и морем коллабораций. #маркетинг -
SavA FM
Фото нового концепта магазинов у дома «Джем» Перекрёсток от X5 Retail Group площадью до 300 м2. Фото: X5 Retail Group. #ритейл 
-
SavA FM
Из всех комментариев к предыдущему посту отзывается тот, где упомянут район Люблино. Если Демна Гвасалия смог перевернуть мир моды, в котором каждая его коллекция насмехается над теми, кто покупает это все за непристойные суммы, то почему мир недвижимости не может сломать стереотипы в эру китча? Для разрыва шаблона нужна смелость, креативность, отчаянные единомышленники и пул арендаторов, задающих общий вектор движения. Есть ли люди, мыслящие нестандартно? Например, Илья Тютенков, открывший модный ресторан на втором этаже рынка или владельцы концепт стора SV Moscow, который расположен так, что захочешь найти - не найдёшь. Возможно когда-нибудь появиться девелопер-смельчак, способный реализовать не унимающий с порога человейник, или элитный дом-банковскую ячейку, полный дурновкусья, а инновационный квартал-магнит. P.S. Прорывной потенциал имел проект Москва-Сити, но что-то опять пошло не так, и до проекта-мечты небоскрёбы не дотянулись. #девелопмент -
SavA FM
Очень давно, когда нефть была по 100, а доллар по 30, вместе с топами ведущей тройки люксовых брендов мы размышляли о создании аналога Столешников переулок в Москве. Мы крутили карту города и фантазировали на тему. Как бы смешно это сейчас не звучало, но, если бы не кризисы нон-стоп, люксовая зона могла бы сложиться: a) Фрунзенская набережная b) Тверская улица c) Кузнецкий Мост d) Замоскворечье (новое жилье) около Балчуг Но…. чудо не произошло в силу объективных и субъективных причин, и сегодня, как и много лет назад я ломаю голову над мыслью: «какой район мог бы стать альтернативой Патриаршим или Столешников?». Где это место в Москве, способное создать тот самый по-настоящему модный вайб? #стрит -
SavA FM
Я верю в маленькие форматы продуктовых магазинов у дома. Планы застройки новых жилых микрорайонов такие, что либо продуктовому оператору надо ждать строительства кривого тц, который как правило реализуется после того, как все корпуса введены в эксплуатацию, либо искать более менее подходящее помещение на первом этаже одного из корпусов. Может я слишком старомодна, но более грамотной планировки торговой инфраструктуры, чем в высотках на метро Баррикадная и Котельнической набережной я пока в Москве не видела. Да, и в планировании ЖК в 80-е годы прошлого века была своя логика. Откуда в современных умах берётся идея о том, что комфортное жилье выглядит так, как оно выглядит, вопрос, на которых у думающего человека нет ответа. #ритейл -
SavA FM
3D тур мобильного проекта Prada Mode, посвящённому современному искусству. После проекта Gucci Group, это второй pop up проект люксового холдинга в районе Патриарших прудов, вошедшего практически во все туристические справочки, как место обязательное к посещению. Возможно с ростом online продаж в совсем недалекой перспективе, именно в этот район переедут бутики модных домов, сохранив присутствие offline в качестве шоурумов. #маркетинг -
SavA FM
Субъективно. Секс-символ - Марат Сафин, люксовый бренд - Hermes. Поупражняться с вопросом: «Повлиял ли отъезд Марата на спрос жилья в районе Патриарших прудов со стороны незамужних покупательниц» оставлю элитным агенствам по жилью. Я же поделюсь принципами Hermes, которые мне близки и понятны: 1) любой человек, переступивший порог бутика - клиент вне зависимости от расы, статуса или внешнего вида. 2) сегодня мы продали ему мечту, а завтра - изделие. 3) каждый кусочек кожи, даже самый маленький завтра может стать изделием. 4) даже, если изделие изготовлено китайцем, компания проинвестировала в его знания и мастерство ровно столько, сколько во француза. 5) с нашу себестоимость входит репутация. Это наш основной актив. #бренд -
Реклама
-
SavA FM
Что может отрезвить собственника-старовера, продолжающего жить в мире Доллара по 30? На встрече с теми, кто имел договоры аренды в условных единицах долгое время и вынужден искать нового арендатора по причине окончания контакта / ухода арендатора или закрытия / релокации бутика, проще кивать, улыбаться, благодарить и иметь ввиду. Объяснять прописные истины о том, что люкс в развитии заточен на Азию и Ближний Восток, что за последние 5 лет сложно вспомнить открытие хоть одного нового магазина брендом люкс / премиум, что ЦУМа на 1.5 млн человек потенциальных покупателей роскоши достаточно - бесполезно. Так что мечты о новом арендаторе, готовом платить 92 000 Долларов США в месяц (6 777 094 руб) за площадь 368 м2, из которых 137 м2 подвал сравнимы с иллюзиями о замужестве с Леонардо Ди Каприо простой девушки Просковьи из Подмосковья. Хотя, у последней шансов больше. #стрит -
SavA FM
Выпал снег. На улице существенно похолодало, и те, кто по каким-либо причинам остался без кровли над головой нуждаются в поддержке и помощи. Спасибо. #письмоавтора -
SavA FM
День Instagram: редевелопмент здания Почты в Хьюстоне в многофункциональный комплекс, включающий ритейл, фуд-маркет и арт-пространство. Архитектурное бюро: OMA New York. #редевелопмент