⚡️ МИД РФ прокомментировал странный проект приказа о порядке уведомлений о ВНЖ и втором гражданстве
Напомним, вчера появился проект приказа, согласно которому россияне, которые получили ВНЖ или гражданство другой страны, должны в течение 60 дней известить об этом власти России через посольства и консульства.
Т.е. не при возвращении в Россию, как сейчас. А даже если человек постоянно проживает за рубежом. 😳
Сразу же возникло много вопросов, например
👉 а как уведомлять, если в стране нет консульства РФ?
👉 а как будут назначать наказания, допустим, в виде исправительных работ, если человек живёт в Испании или Турции – там отрабатывать что ли?
Пояснение МИД
❗️ Это не обязанность, а право.
Если этим правом НЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ, то никакой административной или уголовной ответственности не будет.
Если россиянин этим правом не воспользуется, то он обязан будет (как и прежде) обратиться по данному вопросу в органы МВД России в течение 60 дней с даты въезда на территорию Российской Федерации.
И только если не выполнить эту обязанность, назначаются санкции в соответствии с действующим законодательством РФ.
💌 Источник
#иммиграция
🏠 Инвестиционные апартаменты на острове Пхукет с фиксированной доходностью
📍 Локация. Раваи – самый южный район Пхукета с лучшими пляжами острова, эффективной транспортной доступностью и социальной инфраструктурой, подходящая для экспатов и туристов, нацеленных на длительный отдых.
🔸 Проект. Уникальная инфраструктура комплекса включает коммерческие объекты, международную школу и детский сад, развлекательный и медицинский центры, супермаркет крупной сети, общественные пространства. Помимо этого, на территории расположены 3 бассейна, фитнес-центр, теннисный корт, торговый центр, кафе и рестораны, детская игровая зона.
Срок сдачи: Q1 2025.
🔸 Предложение. Апартаменты площадью 37 кв.м. сдаются с чистовой отделкой, мебелью и техникой.
🔸 Цена. €119,2 тыс. Возможна оплата в рублях и рассрочка платежей!
🔸 Доходность. Фиксированный доход 7% на 5 лет начисляется через 30 дней после полной оплаты.
🔸 Собственное использование: 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий.
❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉ЗДЕСЬ
📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ👀 Посмотрите, что ещё продаётся на острове Пхукет в базе prian.ru
#объектдня #таиланд
💸 Переводы валюты за рубеж: условия российских банков – региональных и малоизвестных
☝️ Продолжаем узнавать у банков о возможности осуществлять переводы в иностранной валюте.
Это вторая часть опроса – в списке не самые популярные банки, которые, тем не менее, имеют достаточно широкую сеть офисов.
🎯 А вот здесь смотрите первую часть – условия лидеров рынка.
✅ Экспобанк
🔸Открытие валютных счетов: новые счета в EUR и USD открывают
🔸Валютный перевод: перевод возможен только в отделении банка по предварительному заявлению
🔸Ограничения по суммам: минимальный размер 15 тыс. USD или EUR
🔸Комиссия: % комиссии за перевод уточняется в день операции
✅ Сургутнефтегазбанк
🔸Открытие валютных счетов: новые счета в EUR и USD открывают
🔸 Валютный перевод: перевод возможен только в EUR в отделении банка или через интернет-банк
🔸 Ограничения по суммам: лимит по суммам зависит от страны-получателя и основания перевода
🔸 Комиссия: 5% от суммы перевода через отделение банка, 4% – через приложение.
✅ Банк Кубань Кредит (более 60-ти офисов в Краснодарском крае, в Ростовской области, Республике Адыгея.)
🔸 Открытие валютных счетов: новые счета в EUR и USD открывают
🔸 Валютный перевод: перевод возможен в ограниченный список стран, который постоянно обновляется
🔸 Ограничения по суммам: лимит по суммам зависит от страны-получателя и основания перевода
🔸 Комиссия: От 1,3% до 1,5 % от суммы перевода
✅ КБ «Солидарность»
🔸 Открытие валютных счетов: новые счета в EUR и USD открывают
🔸 Валютный перевод: перевод в EUR и USD возможен только в Китай, в юанях – по всему миру
🔸 Ограничения по суммам: лимитов по суммам нет
🔸 Комиссия: 5% от суммы перевода в EUR и USD, 4% от суммы перевода в юанях
✅ Меткомбанк (есть офисы в Екатеринбурге, Москве, Саратове)
🔸 Открытие валютных счетов: новые счета в EUR и USD открывают
🔸 Валютный перевод: перевод возможен только в отделении банка и только в юанях с последующей конвертацией в другую валюту
🔸 Ограничения по суммам: не более USD 1 млн или эквивалент в иной валюте в месяц
🔸 Комиссия: 1,5 % от суммы перевода
🤓 А вот информация, которая тоже может пригодиться:
🔸 ВУЗ Банк – не открывает счета в USD и EUR
🔸 Банк ЦентроКредит – не открывает счета в USD и EUR
🔸 Фольксваген Банк – только выдача кредитов
🔸 Еврофинанс Моснарбанк – не открывает счета в USD и EUR
🔸Всероссийский банк развития регионов – новые счета в EUR/USD открывают, но переводы временно не осуществляют
🔸Home Credit Bank – с валютой не работают
🔸Банк Аверс – физическим лицам открывает счета только в рублях
🔸Банк Таврический – новые счета в EUR и USD открывают, но переводы временно не осуществляют
🔸Банк Авангард – для физических лиц открывают счета только в рублях
🔸Газэнергобанк – в валюте открывают только вклады на 180 дней
#деньги
🇩🇪 Новая квартира в Германии для собственного проживания
🔸 Локация. Небольшое поселение в западной Германии – Ксантен (Мариенбаум) – центр внутреннего туризма, знаменитый своими древнеримскими развалинами. Он расположен в окружении красивых озёр с оборудованными пляжами и возможностями для активного отдыха: серфинг, катамараны и даже причал для яхт. До границы Нидерландов – 30 минут езды на машине.
📍 Расположение на карте
🔸 Проект. Новый жилой комплекс со сроком сдачи в 2024 году. Будет включать два малоэтажных здания с лифтами.
🔸 Предложение. Квартира с собственным садиком на первом этаже. Сдаётся с чистовой отделкой.
🔸 Цена – €348 тыс. Место на парковке за дополнительную плату – €10 тыс.
❓ Дополнительную информацию по объекту можно посмотреть на Приане.
📥 Напишите продавцу! Он подробно и обстоятельно расскажет об арендных перспективах района и проекта.
#промо #германия
🇫🇮 Как теперь россиянам ездить в Финляндию
С осени 2022 наличие дачи под Лапеенрантой перестало что-либо гарантировать в плане возможности пересечения границы.
👉 Во-первых, с сентября стали пускать в страну только одного собственника, въехать с семьей, к примеру, было нельзя.
👉 Во-вторых, осенью прошлого года также говорилось, что просто для посещения своей недвижимости въехать в страну нельзя. Нужна была какая-то веская причина.
Сейчас Финляндия, по сути, объявила, что эти причины будут рассматриваться более внимательно и более строго. То есть нужно какое-то доказательство, что человек должен присутствовать на каких-то работах в своей недвижимости.
💌 Подробнее – в статье на sobaka.ru, подготовленной с помощью экспертов Prian.ru. 😇
#финляндия #поездки #недвижимость
⚡️ Для россиян меняются условия уведомления о втором гражданстве или ВНЖ
МИД РФ опубликовал проект приказа, в соответствии с которым россияне, получившие ВНЖ или гражданство другой страны, в течение 60 дней должны известить об этом власти России через посольства и консульства.
Сейчас о ВНЖ или втором гражданстве необходимо уведомлять МВД, причем это не касается граждан РФ, постоянно проживающих за границей.
Нарушение может привести к административному наказанию. Максимальная мера — 400 часов исправительных работ.
Сейчас проект приказа проходит «общественное обсуждение», этот этап по плану завершится 27 июля.
💌 Источник
#иммиграция
🔥 Худшие страны для экспатов – результаты масштабного исследования
Продолжаем публиковать результаты обзора The Expat Insider 2023. В этом посте – о наименее удобных странах для иммигрантов.
🔹 Кувейт. Первое место с конца
Качество жизни, досуг, культура, дружелюбие – «провал» по всем пунктам. Здравоохранение оставляет желать лучшего; работу тоже толком не найти, а найдешь – платят несправедливо. Пожалуй, чуть не единственный плюс направления – легко жить в Кувейте, не говоря на местном языке.
🔹 Норвегия. Второе место с конца
Всё дорого; трудно обустроиться; местные не жаждут дружить и общаться. Гурманы жалуются на «негде и нечего поесть»: последнее место в мире по кулинарному разнообразию и ресторанам (53-е место) и 51-е место по культуре и ночной жизни. Из плюсов – разве что стабильная экономика, экология, природа (кто любит рыбу-кемпинг-фьорды) и политическая стабильность. Ну и в целом устроиться на работу можно; но зачастую требуется норвежский, не такой простой в изучении (помимо английского).
🔹 Турция. Третье место с конца
Рабочая неделя по продолжительности примерно вдвое (!) превышает среднемировой показатель; платят мало, инфляция дикая. Сложности с высокоскоростным интернетом. Ну разве что природа-погода-море, свежие продукты, плюс общая расслабленность жизни и дружелюбие местных выглядят привлекательными.
🔹 Южная Корея. Четвертое место с конца
Экспатов душит местная рабочая культура. Трудно устроиться на работу; местные тоже не жаждут общаться, игнорируя приезжих. Хорошо с медобслуживанием, транспортом, интернетом и тому подобным, что неудивительно. Так что кто более-мене освоился – 2/3 экспатов в целом довольны жизнью в Южное Корее.
🔹 Германия. Пятое место с конца
Один из ключевых минусов – изобилие мигрантов, зачастую неработающих. Каждый третий из переехавших чувствует себя неуютно. Зато, говорят, работу найти можно всем желающим – особенно сейчас, когда Германия упростила иммиграцию. Хорошая социальная и транспортная инфраструктура, питание, экологически чистые товары и услуги.
🔹 ЮАР. Шестое место с конца
«Не переезжайте сюда только ради работы», – умоляют респонденты. Последнее место в мире по рынку труда; индекс «небезопасности» – вшестеро превышает среднемировой показатель. С общественным транспортом – либо «всё очень грустно», либо «никак». Визу для переезда тоже сложно получить.
🔹 Италия. Седьмое место с конца
Италию именуют «кошмар для работающих экспатов»: самая большая проблема для эмигрантов в стране – карьерные и вообще рабочие перспективы. Баланс между работой и личной жизнью у тех, кто исхитрился-таки устроиться – ниже плинтуса. В итоге страна занимает последнее место в мире по общей удовлётворенности работой.
🔹 Мальта. Восьмое место с конца
Маленький остров с небольшим количеством возможностей для спорта и развлечений; автомобильная инфраструктура тоже так себе. С работой не сильно лучше, чем в Италии: найти ее сложно, платят так себе. Но в целом освоиться несложно, мальтийцы дружелюбны.
🔹 Новая Зеландия. Девятое место с конца
Трудно добраться и до страны, и ездить по стране: с общественным транспортом печально. Страна занимает последнее место в мире по возможностям для путешествий (53-е место), а кто сообразит, как и куда поехать – банально не может себе это позволить. Прекрасная природа – пожалуй, чуть ли не единственный плюс; денег не хватает, визу для переезда получить сложно. Из плюсов – хорошая «цифровая» жизнь, привычные нам оплата картами и онлайн-сервисы.
🔹 Япония. Десятое место с конца
Очень закрытая страна во всех смыслах. Без знания японского практически никуда, друзей не заведешь, на тусовки не походишь: местные игнорируют. Страна - в тройке худших по продолжительности рабочего времени (51-е место) и балансу между работой и личной жизнью (52-е место). Зато здесь хорошо с медициной.
🎯 Пост про лучшие страны
#иммиграция
👁 Глобальный индекс цен на жильё от Knight Frank
По итогам первого квартала жилая недвижимость на ключевых рынках подорожала на 3,6% за год. Это самый медленный прирост, начиная с 2015 года.
Впрочем, аналитики утверждают, что тренд на снижение цен заканчивается. Главные причины – дефицит предложений и медленное строительство. Стоит ставкам по ипотеке пойти вниз, спрос усилится и начнёт снова разгонять цены. 🧐
#недвижимость
🏠 Апартаменты для жизни и инвестиций на берегу моря в Грузии
📍 Локация. Курорт Гонио с чистейшими пляжами и современной инфраструктурой находится всего в 10 километрах от центра Батуми.
🔸 Проект. Black Sea Line Residence - новый элитный жилой комплекс из 7 этажей. В доме два бесшумных пассажирских лифта, открытый бассейн, панорамное кафе на крыше, фитнес-центр и салон красоты.
🔸 Предложение. Апартаменты с отдельной спальней площадью 49 кв.м с панорамной террасой продаются с чистовой отделкой и мебелью.
🔸 Цена. €53,9 тыс.
❗️ Возможна оплата в рублях!
❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉ЗДЕСЬ📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ
👀 Посмотрите, что ещё продаётся в Батуми на prian.ru
#объектдня #грузия
🇹🇷 30% обитателей крупных городов Турции мечтают переехать
Из каждых 10 человек, проживающих в турецких крупных населённых пунктах или в мегаполисах (büyükşehir) минимум трое изъявили желание «мигрировать» внутри страны куда-то, где цены на съём поменьше, уровень безработицы пониже, а продукты – подешевле.
Результаты недавнего исследования представил институт BETAM.
Что больше всего раздражает местных:
🔸 35% респондентов пожаловались на «непомерные тарифы на аренду»
🔸 35% – на невозможность найти работу
🔸 27% – на низкую зарплату
🔸 3% – на слишком высокие цены на продукты
От завышенных арендных ставок страдают в первую очередь семьи с доходом ниже среднего, пенсионеры, студенты, инвалиды, матери-одиночки.
Правило «повышать аренду не больше чем на 25% в год» хоть и действует, но спасает мало кого: собственники жилья стараются всеми силами обойти это ограничение. В том числе выселяя жильцов под любым предлогом (для вновь заключаемых договоров ограничений по повышению арендной ставки нет).
Кто выигрывает
В плюсе – владельцы недвижимости. В том числе, зарубежные. Мало того, что их собственность дорожает на 70-120% в год (уже пару лет подряд), так ещё и на аренде можно заработать.
Турецкие аналитики ожидают, что цены на квартиры продолжат повышаться.
👁 Смотрите, что там можно купить
#турция #недвижимость #иммиграция
🏠 Апартаменты в доме с wellness-центром в Будапеште
📍 Локация. Активно развивающаяся часть 8-го района, по близости с кварталом Корвин. Здесь развита инфраструктура, много ресторанов и кафе, магазинов. Кинотеатр, почта, банк и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположены многочисленные университеты.
🔸 Проект. Новый Жилой комплекс с wellness-центром, бассейном, сауной, джакузи и уютной террасой для загара на крыше дома. Сдача в эксплуатацию - июль 2023 года.
🔸 Предложение. Двухкомнатная квартира площадью 47 кв.м с хорошим ремонтом.
🔸 Цена. €175 тыс.
❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉 ЗДЕСЬ
📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ
👀 Посмотрите, что ещё продаётся в Будапеште на prian.ru
#объектдня #венгрия
Карта популярности краткосрочной аренды
👆 Перед вами данные за 2022 год о количестве ночей, проведенных гостями в ЕС через специализированные платформы по поиску краткосрочной аренды Airbnb, Booking, Expedia Group или TripAdvisor.
📌 В 2022 году общее количество ночей, забронированных в ЕС через специализированные платформы выросло примерно на 7% (с 512 миллионов в 2019 году до 547 миллионов в 2022 году).
✅ Главные выводы:
🔸 Рост туризма через тематические ресурсы с момента кризиса пандемии распределяется по Европе неравномерно.
🔸 Сельские районы в таких странах, как Польша, Франция или Швеция, показали высокие темпы развития туризма, в то время как самые большие потери туристов по сравнению с 2019 годом ощутили Прага (-52%), Берлин (-39%), Будапешт (-34%) и Вена (-25%).
🔸 Из 20 самых популярных регионов Европы большинство находятся в Испании, Франции и Италии. За исключением городских районов, таких как Париж и Мадрид, все эти локации представляют собой прибрежные районы вдоль средиземноморского или атлантического побережья.
💌 Источник: Eurostat
#поездки
🇬🇪 Инвестиционные апартаменты в Батуми у моря под брендом Novotel
🔸 Локация. Комплекс строится на проспекте Тамар Мепе, 62 в Батуми. До Ботанического сада – 5 минут езды на машине, центра города – 15 минут.
📍 Расположение на карте
🔸 Инвестиционный проект. Жилой комплекс Novotel Living с инфраструктурой и сервисом премиум-класса. Строится в коллаборации с гостиничным оператором Novotel Hotels, Suites & Resorts.
🔸 Инфраструктура. На территории – инфинити-бассейн с видом на море, sky-бар, ресторанная зона, точки ритейла, спа-салон и фитнес центр. Имеется доступ к частному пляжу с баром, зоной отдыха, игровой площадкой. Срок сдачи – июнь 2024.
🔸 Жилой фонд – 870 апартаментов в трёх зданиях разной этажности (13 и 15 этажей). Сдаются с дизайнерской отделкой с мебелью, сантехникой и бытовой техникой в стиле бренда Acor Novotel. Панорамный вид на море и горы прилагается.
🔸 Цена – $80,8 тыс. за апартаменты 34,5 кв. м. Возможна рассрочка (до 2 лет).
❓ Интересный вариант для сохранения средств в недвижимости. Уточните у риелтора про перспективы сдачи в аренду и окупаемость проекта.
📥 Написать продавцу
#промо #грузия
💰 Северный Кипр: расходы на проживание выросли на 65% за год
По итогам июня 2023 года индекс потребительских цен в Турецкой Республике Северный Кипр (ТРСК) увеличился на 11,44%; по сравнению с декабрем прирост составил 33,32%, а за 12 месяцев – на 65,43%.
Что подорожало больше всего:
🔸 образование (63,1%)
🔸развлечения и культура (18,25%)
🔸рестораны и гостиницы (17,98%)
🔸транспорт (13,44%)
🔸алкоголь и табак (11,04%)
🔸«разное», куда входят жилье, вода, электроэнергия, газ и т.д. (8,31%)
🔸топливо (6,89%)
🔸здоровье (4,38%)
🔸одежда и обувь (4,19%)
🔸мебель, бытовая техника и услуги по содержанию дома (3,06%)
🔸связь (2,46%)
Любопытный факт: в сегменте «продукты питания и безалкогольные напитки» произошло снижение (!). На 0,56%, но все равно!..
Недвижимость тоже дорожает.Но здесь всё ещё можно найти интересные варианты до 100К.
❗️Напомним, что покупатели и арендаторы 🔥 недвижимости на Северном Кипре могут получить ВНЖ.
#северныйкипр #недвижимость #иммиграция
🇭🇺 Динамика цен жильё в Венгрии: резюме
Опубликован отчёт по итогам мая 2023 года, со статистикой за 2022-й и начало 2023-го (итоги полугодия еще официально не представлены).
Радостный он, пожалуй, только для тех, кто присматривает себе жильё в Венгрии на долгосрочную перспективу: цены просели» так называемая «доступность жилья» улучшается, и сильно. Так что покупать выгодно. 😉
Итоги по ценам:
🔸 в 4 квартале 2022 года стоимость жилой недвижимости снизилась на 3,6% в среднем по стране по сравнению с предыдущим кварталом.
🔸 итоговое среднее снижение стоимости составило 10,6% за 2022 год.
🔸 в конце первого квартала 2023-го зафиксировано падение более 15% в годовом исчислении; во втором квартале аналитики прогнозируют еще большее снижение – около 19%.
Так что интересующиеся жильем в Венгрии - как говорится, carpe diem («ловите момент»).
🎯 Как купить недвижимость в ВенгрииИтоги по продажам:
🔸 в 2022 году в Венгрии состоялось 142 тысячи сделок купли-продажи жилья, что на 19% ниже, чем в 2021-м.
🔸 за первый квартал 2023 года: в Будапеште объём сделок снизился на 52%, в ключевых городах провинций – на 49%, в других городах провинций – на 36%, в сельской местности – на 56%.
Интерес иностранных инвесторов к Венгрии:
🔸 в 4 квартале 2022 года доля иностранных инвесторов в общем объеме продаж составила 6,4%.
🔸 наиболее популярным оказался Пешт (район Будапешта), который привлек 17,7% от общего числа покупателей за все тот же 4-й квартал.
🔸 но и жизнью в глубинке тоже интересуются немало иностранцев: сами понимаете коровки, пастбища, пастораль… 😊 Так что на Южно-Задунайский и Западно-Задунайский регионы пришлись 12,4% и 12,0% «импортного» спроса соответственно.
👁 Смотрите, что там сейчас продаютЕсли жильё надоест, как скоро можно его продать?
На ликвидности падение цен на рынке особо не сказалось. Даже наоборот: период продажи сократился.
🔸 дома теперь реализуются в среднем за 2,9 месяцев (по сравнению с 3,2 месяцами в 2022 году).
🔸 квартиры – от 1,5 до 2,9 месяцев.
Хотя – аккуратно уточняют аналитики – в связи со значительным снижением объема сделок этот срок может по итогам 2023 года несколько подрасти.
💌 Детали – тут (на английском)
#венгрия #недвижимость
🇩🇪 Полезный сайт для иммигрантов в Германию
👌 Правительство Франкфурта запустилоонлайн-портал для подачи различных типов иммиграционных заявлений, чтобы разгрузить работников миграционной службы и упростить процедуру обработки заявок.
👉 Формы заявлений на получение разрешений на работу, вид на жительство, воссоединение семьи, а также заявки на ускоренное рассмотрение для квалифицированных работников будут доступны на десяти разных языках.
🎯 Портал позволяет напрямую загружать все заявки. Раньше заявители должны были отправлять такие формы по электронной почте.
😉 Несмотря на то, что сервис предназначен для обработки миграционных заявлений только в одном регионе, сами формы заявлений могут пригодиться тем, кто планирует обращаться с подобными заявлениями в других городах Германии.
🔔 А вот интерактивная карта цен, которая поможет прицениться к недвижимости Германии.
#иммиграция #германия
🎁 Филиал СДЭК открылся в Турции
В Стамбуле распахнул свои двери филиал компании СДЭК.
Что заметно облегчит жизнь россиянам, ведущим дела с турецкой стороной: отправляющим и получающим грузы. 👍
Стамбульский пункт СДЭК – это:
🔸 площадь 2000 кв.м;
🔸 услуги по доставке грузов от 100 грамм (!) до 100 кг внутри страны и до России и Казахстана;
🔸 сопутствующие сервисы («мы можем взять на себя финансовую логистику и поможем в работе с турецкиими маркетплейсами, таможенным оформлением, b2b-транзитом, дополнительной упаковкой и консолидацией-расконсолидацией». То есть, подбором товаров и закупками по договоренности тоже могут заняться, но это не точно).
🔸 заявленные сроки доставки – 8-10 дней. (Надеемся, не «турецких» 😁)
Так что эта новость явно порадует российских предпринимателей: теоретически открытие филиала СДЭК поспособствует налаживанию связей между малым и средним бизнесом РФ и Республики Турция.
Ну а уж как на это надеются стамбульские торговцы – словами не передать 😉
#турция