Обложка канала

Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 70

725 @prian_property
Открыть

Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇪 Приглашаем на бесплатный вебинар Prian о недвижимости Дубая – 04 октября Спрос на недвижимость в Дубае растет уже три года, а в последние недели он увеличился кратно. ⏰ 04 октября с 13.00 на вебинаре Prian специалисты компании fam Properties поделятся своими знаниями о рынке самого востребованного эмирата ОАЭ. Среди обсуждаемый вопросов: 🔸 как понять, конкурентна ли цена предлагаемого объекта 🔸 в каком случае лучше приобретать новостройку, а в каком вторичку 🔸 какие объекты Дубая продолжат расти в цене в ближайшие месяцы Для участия в вебинаре Prian и fam Properties необходимо зарегистрироваться по ссылке https://prian.ru/workshop/126.html 😉 Всем зарегистрировавшимся, но не сумевшим принять участие в вебинаре мы вышлем видеоотчет о событии. #вебинар #оаэ

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇪🇬 Сколько стоят квартиры на море в Египте 🔸 По-прежнему дёшево. Средняя цена «квадрата» в базе Prian – €670. 🔸 У нас представлены объекты на главных курортах – Хургада, Шарм-эль-Шейх, Эль-Гуна. 🔸 Большинство – курортные комплексы с развитой инфраструктурой. 🔸 Самый дешёвый вариант – 35-метровая студия в Хургаде за €10 500. 🔸 Самый дорогой – 150-метровый таунхаус в Эль-Гуне за €425 000. На фото 👆типичные примеры жилых комплексов в курортных регионах. По ссылке – актуальные предложения. #недвижимость #сколькостоит #египет

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇭 Предложение субботнего дня расположено в самом центре элитного курорта Пхукета – Лагуна. А ещё у объекта привлекательная цена и его можно использовать в разных целях – для проживания, постоянного проживания и сдачи в аренду. 🤩Апартаменты на самом известном курорте Пхукета 🔸 Новый проект – три малоэтажных здания с внутренней инфраструктурой – бассейнами на крыше, садами и зонами отдыха, магазинами, кафе, стойкой регистрации, консьержем, камерами хранения и прачечной. 🔸 Жилой фонд – 420 квартир – студии и апартаменты с 1, 2 спальнями, площадью от 28 до 60 кв. м. В каждой – гостиная, обеденная зона и кухня, спальни с ванными комнатами и балконы. Широкий ассортимент отделки. 🔸 Цена – от $95 тыс. ❓ За деталями и расчётами инвестиционного потенциала объекта обращайтесь сюда. #промо #таиланд

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇩🇴 Какую недвижимость иностранцы могут покупать в Доминиканской Республике 👌 Иностранец может владеть любой недвижимостью в этой карибской стране: квартирой, виллой, незастроенным участком, коммерческим объектом на равных правах с гражданами Доминиканы. 👉 При заключении сделки необходимо сделать запись в Государственном реестре прав по приобретению недвижимости иностранцами. Исключительно для сбора статистики. ❗️Единственное ограничение – нельзя приобретать объекты и земельные участки под застройку на особо охраняемых территориях, например в национальных парках. 👁 Посмотрите, что можно купить в Доминикане сегодня #недвижимость #доминиканскаяреспублика

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇲🇽 Мексиканский ВНЖ в обмен на инвестиции Южная Америка тоже предлагает свои варианты для быстрой легализации. Варианты: 🔹 Инвестировать в мексиканский бизнес не менее $172 000 (20 000 минимальных дневных зарплат в Мехико по нынешнему курсу) Деньги можно направить, в том числе на недвижимое имущество, зарегистрированное на юрлицо. 👉 Бизнес должен быть реальный. Пοдтвepждaющими дοкyмeнтaми мοгyт быть: aкт peгиcтpaции c внeceниeм в пyбличный peecтp, кοнтpaкт нa пοкyпкy или пepeдaчy чacти кοмпaнии или aкций и т.д., дοкyмeнты οб экοнοмичecкοй aктивнοcти кοмпaнии, например, кοнтpaкты, бизнec-плaны, лицeнзии ‼️ Кοмпaния дοлжнa имeть нe мeнee трёх нaёмныx paбοтникοв. или 🔹 Инвестировать в недвижимость не менее $344 000 (40 000 мин. зарплат) Если покупать недвижимость на компанию, минимальная сумма вдвое ниже. Но есть ограничения: таким образом не купишь объект в 50-километровой приморской зоне (а эти районы обычно самые популярные) – там иностранцы имеют право приобретать объекты только через регистрацию банковского траста. 🔹 Положить на счёт в банке сумму не менее $172 000 (20 000 мин. зарплат) Тaкοй бaлaнc дοлжeн сохраняться eжeмecячнο на протяжении как минимум года. ВНЖ впервые выдаётся на год с правом продления нa 1, 2 или 3 гοдa. А через 5 лет можно претендовать на гражданство. В стране разрешено иметь второй паспорт. Мексиканский паспорт даёт возможность безвизово путешествовать. Подробнее об иммиграции в Мексику здесь gotomexico.today/topic/i…/71.html Официальный сайт иммиграционного ведомства #мексика #иммиграция
    Вид на жительство в Мексике: оцените свои возможности - Иммиграция в Мексику | Go to México!

    В этом материале мы собрали все основные условия, которые позволяют получить вид на жительство в Мексике. Вы можете самостоятельно оценить свои перспективы, прежде чем принимать ...

    Go to México!

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇺🇸 Страхование титула в США – что это такое 👍 Это своеобразный «щит» от случаев, когда объект затронут судебными исками, ошибками в регистрации имущественных актов и прав собственности или же связан с мошенничеством. 👉 Две услуги титульных страховых компаний: ✅ Страховка, защищающая от дефектов правового титула в обмен на единовременную выплату страхового взноса при закрытии сделки. ✅ Андеррайтинг – более трудоемкая и обширная проверка правового статуса для выявления и устранения всех возможных дефектов и обременений. Процесс начинается в момент подписания договора купли-продажи. Адвокат покупателя отправляет заказ на страхование титула в страховую компанию, которая поручает ревизору изучить записи в регистрационном офисе округа, где находится недвижимость, подготовить аннотацию с указанием всей информации по объекту. После юристы компании проверяют аннотацию и готовят отчёт о титуле. При обнаружении дефектов юристы вместе с адвокатом продавца будут заниматься их устранением. ❗️В момент закрытия сделки страховая компания выдаст полис, который защитит нового владельца от любых судебных исков. 👁 Смотрите, что продают в США сейчас #недвижимость #сша

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🔥Релокация в ОАЭ, Гонконг и Израиль ⏰ 4 октября с 12 до 13 часов пройдёт бесплатный онлайн-вебинар: «Релокация – личная и бизнеса в ОАЭ, Гонконг и Израиль». 👉 Регистрация: https://clck.ru/32Cup6 Вы узнаете: ✅ Все о релокации личной и бизнеса ✅ Узнаете больше о регистрации компании в ОАЭ, Гонконге и Израиле ✅ Как открыть банковский счёт за рубежом ✅ Сможете выбрать подходящую юрисдикцию для релокации Спикеры вебинара: 📌 Ведущий эксперт юридического департамента группы компаний ARAVANA 📌 Партнер консалтинговой компании Б1 (ex EY) ✍️ Регистрация на бесплатный вебинар: https://clck.ru/32Cup6 #промо

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏡 Недорогая квартира в Черногории с видом на море Предложение подойдет для собственного проживания и сдачи в аренду. 🔸 Локация. В тихом пригороде Будвы – поселке Сеоце, на возвышенности, с видом на море. До пляжа – 700 метров. 🔸 Дом. Охраняемый жилой комплекс с двумя бассейнами для взрослых и детей. Таких в Черногории не так уж и много – часто местные новостройки не имеют развитой инфраструктуры. 🔸Квартира. Апартаменты площадью 77 кв. м с двумя спальнями, просторной гостиной и террасой с видом на море. Продаётся с мебелью и техникой. 🔸 Цена вопроса. €139 800 (возможна рассрочка). ❗️ При покупке есть возможность оформить ВНЖ. ❓По всем вопросам обращайтесь сюда 📌 Изучите другие примеры квартир в Черногории, которые продаются сейчас #объектдня #черногория

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇱 Сколько стоят квартиры на море в Албании Эх, подорожало 🤷‍♂️ Помним, когда мы только начинали рассказывать про Албанию – лет 7-8 назад покупатели заинтересовались этой страной, а местные риелторы вышли на наш рынок – цены там были смешные. Новостройки на первой линии моря продавали по €500 за «квадрат». 💰 Сейчас средняя цена в базе Prian – €930. Это по-прежнему дешевле, чем в Черногории или Хорватии, но уже не так волшебно. 🔸 Самый доступный вариант – 43-метровая студия в Дурресе за €24 000. 🔸 Самый дорогой – 140-метровые апартаменты в Саранде за €168 000. На фото 👆типичные примеры жилых комплексов в курортных регионах. По ссылке – актуальные предложения. #недвижимость #сколькостоит #албания

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💰 Основные расходы покупателя зарубежной недвижимости Помимо цены объекта в бюджет следует заложить 5-20% от стоимости, а именно: ✅ Налоги (+10-20% от цены объекта) Во многих странах придется заплатить налог на переход права собственности. Точная ставка устанавливается местными властями, зависит от целой совокупности факторов и может превышать 10% от цены объекта. В случае с новостройками покупатели обязаны оплатить НДС. Обычно этот сбор закладывают в цену квартиры, но стоит уточнить этот нюанс. ✅ Нотариальное оформление (+1- 4% от цены объекта) Законы многих юрисдикций предполагают участие нотариуса в регистрации сделок с недвижимостью. Гонорар нотариуса также может включать получение недостающих справок, заверение перевода документов и пр. ✅ Комиссия риелтора (+3–5% от цены объекта) Участие посредника не во всех странах является обязательным, но на практике иностранцы вынуждены обращаться за помощью. Часто за услуги риелтора платит продавец или застройщик, но бывают случаи, когда сумму вознаграждения оплачивают обе стороны – пополам. ✅ Регистрационные расходы (+0,5–1,0% от цены объекта) За внесение записи в официальный реестр недвижимости придется внести пошлину, или гербовый сбор, и в ряде стран эта сумма вполне весомая. ✅ Ипотека (+1–3% от цены объекта) Расходы на привлечение ипотечного займа включают оценку недвижимости, комиссию ипотечного брокера, комиссию за рассмотрение заявки, страхование недвижимости и пр. ✅ Дополнительные траты В сопутствующие расходы также можно включить: получение местного ИНН, открытие счёта, перевод суммы на счёт в иностранном банке (сейчас комиссии выросли), услуги переводчика, апостиль иноязычных документов, услуги налогового представителя, подключение коммуникаций в новостройке. #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💌 Новости за день – 30.09.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🤓 🎯 Риелторы: россияне исчезают с рынка недвижимости Венгрии. Процедура проведения сделок усложнилась. 🎯 Рынок жилья Швейцарии продолжает охлаждаться. Радоваться рано, спад незначительный. 🎯 ЕС подаёт в суд на Мальту из-за программы «золотых паспортов». Очередная серия многолетнего противостояния. 🎯 Строительство по государственному жилищному проекту Турции начнётся в октябре. Речь о социальном жилье, но проект масштабный, поэтому он может поспособствовать охлаждению цен на рынке. 🎯 Саудовская Аравия подписала соглашение на развитие инфраструктуры в городах на $11 млрд. Одна из самых быстрорастущих экономик мира! #дайджест

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇭 Перемещаемся на восточное побережье Пхукета. Район Кейп Яму. Приватный, с бухтами, где можно купаться даже в низкий сезон, а также прекрасным видом на залив Пханг Нга и ближайшие острова. 🤩 Виллы в марокканском стиле на Пхукете 🔸 Проект. Комплекс из 81 виллы. На закрытой и охраняемой территории – детский и взрослый бассейны, парковка. До пляжа и пирсов, откуда отправляются паромы в провинции Краби, Пханг Нга, на острова Пхи Пхи, Яо Яй и Яо Ной – 1,5 км, магазинов – 2,5 км. 🔸 Предложение. 2 и 3-спальные дизайнерские виллы в один или два уровня. Стильный интерьер. Площадь – от 67,5 до 136 кв. м. Есть собственный участок (от 73 до 198 кв. м), терраса и парковка. 🔸 Выгодная цена – от €149,8 тыс. Срок сдачи – апрель 2023 года. 🔸 Гарантированный доход – 6% в течение 2 лет. После Rental Pool – 70/30. ❓ Купить можно в рассрочку. За деталями обращайтесь 👉 к продавцу. #промо #таиланд

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇪 Приглашаем на бесплатный вебинар Prian о недвижимости Дубая – 04 октября Спрос на недвижимость в Дубае растет уже три года, а в последние недели он увеличился кратно. ⏰ 04 октября с 13.00 на вебинаре Prian специалисты компании fam Properties поделятся своими знаниями о рынке самого востребованного эмирата ОАЭ. Среди обсуждаемый вопросов: 🔸 как понять, конкурентна ли цена предлагаемого объекта 🔸 в каком случае лучше приобретать новостройку, а в каком вторичку 🔸 какие объекты Дубая продолжат расти в цене в ближайшие месяцы Для участия в вебинаре Prian и fam Properties необходимо зарегистрироваться по ссылке https://prian.ru/workshop/126.html 😉 Всем зарегистрировавшимся, но не сумевшим принять участие в вебинаре мы вышлем видеоотчет о событии. #вебинар #оаэ

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💛 Главное событие осени для всех, кто интересуется зарубежной недвижимостью ⭐️ Время и место 14 и 15 октября в Москве пройдёт международная выставка Moscow Overseas Property and Investment Show. Гостей ждут на уютной площадке в центре Москвы (ТВК «Тишинка», Тишинская площадь, 1) – там просторный паркинг, детские игровые залы, рестораны и корнеры. ⭐️ На выставке вы сможете 🔸 Познакомиться с зарубежными застройщиками, риелторами, иммиграционными юристами. Приедут компании из Турции, ОАЭ, Кипра, Испании, Греции, Португалии, Германии и других стран. 🔸 Посетить профильные семинары и получить личные консультации. Многие участники приготовили для гостей выставки спецпредложения. 🔸 Спланировать образование ваших детей за границей. Организаторы пригласили на выставку представителей учебных заведений из Европы, Азии и Америки. 👉 Зарегистрируйтесь сейчас на сайте выставки и получите бесплатный электронный билет. Ждем вас в Москве на Тишинке!

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇭 Рынок недвижимости Пхукета меняется 🔸Раньше: большинство сделок совершалось с целью инвестиций. 🔹Сейчас: около 50% покупателей ищут недвижимость для проживания. 🔸Раньше (во время пандемии): цены на аренду просели, спрос ослаб. 🔹Сейчас: большинство объектов сданы на долгий срок, даже на виллах можно заработать 8-10% годовых. 🔸Раньше: застройщики отдавали предпочтения небольшим проектам, около 15–20 вилл. 🔹Сейчас: в приоритете крупные поселки, по 50–100 домов, со своей внутренней инфраструктурой; по сути, застройщик предлагает так называемый город в городе со всеми удобствами. 💌 Подробнее в интервью с директором агентства Indreams Phuket Анной Барановой #недвижимость #таиланд
    Безопасность, надёжность, перспективы. Почему недвижимость Пхукета особенно востребована сегодня

    Нынешняя осень и зима обещают стать жаркими на рынке Таиланда и, в частности, Пхукета. Спрос растёт – он увеличивался даже летом. Директор агентства Indreams Phuket Анна Баранова – о главных тенденциях, с которыми рынок подошёл к новому сезону.

    prian.ru

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    Каждый месяц эксперт с канала AX CAPITAL с 10-летним опытом на рынке Дубая Арам Григорян отвечает на самые актуальные вопросы: ▪️ как переехать в ОАЭ ▪️ как выбрать район для инвестиций ▪️ какие налоги в Дубае ▪️ +10 других популярных тем 🎙 Экспресс-формат: 10-12 мин. ❓ Где слушать? 👉🏼 В Telegram-канале AX CAPITAL 🎧 ПОСЛУШАТЬ СЕЙЧАС: ➤ 7 причин купить квартиру в Дубае дистанционно ➤ Новый налог в ОАЭ. Чего ожидать? ➤ Наследие EXPO. Умный город District 2020 ➤ Как стать резидентом Дубая? ➤ Сколько стоит квадратный метр в Дубае? ➤ Долгосрочная сдача недвижимости в Дубае 👉🏼 AX CAPITAL – инновационное агентство недвижимости из Дубая. ✏️ Пишем интересно, объективно и понятно. Подпишитесь на наш канал AX CAPITAL прямо сейчас. #промо

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇷 Очень дешёвая недвижимость у моря в Турции – но не для всех Кроме раскрученных курортов на Средиземном море, в Турции имеются малоизвестные города на Черноморском побережье – Трабзон, Орду, Самсун и другие… Местные там отдыхают, но назвать их курортами нельзя. Это портовые города, в которых есть пляжи, достопримечательности, в окрестностях – красивые горные посёлки. Ну и вся инфраструктура. 💸 Недвижимость там в три раза дешевле, чем в Анталье. ⚠️ НО Иностранцам запрещено приобретать недвижимость на приграничных территориях у Черного моря. Под запрет попадают граждане России, Украины, Грузии… Все остальные, например, белорусы или казахстанцы, могут рассмотреть этот вариант. ⚠️ Ещё одно НО Из-за слабого спроса местные риелторы не очень охотно выходят на международный рынок. У нас в базе всего около 20 предложений оттуда . Есть 120-метровая квартира за €29 тыс. Если имеющиеся варианты не подходят, просите риелторов подобрать объект под ваш запрос. #недвижимость #турция

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇭🇺 ВНЖ фрилансера в Венгрии «Белая карта» для фрилансеров или венгерская программа получения вида на жительство для цифровых кочевников. Главные требования: 🔹 Стабильный доход от €2000 в месяц (по крайней мере на протяжении последних 6 месяцев до въезда в Венгрию и такую же сумму на протяжении всего периода пребывания в стране); 🔹 Жильё в Венгрии (в собственности или арендованное); 🔹 Подтверждённые трудовые отношения (договор) с компаний за пределами Венгрии, либо владение долей в компании с подтверждённой прибылью, которая находится за пределами Венгрии. 👉 В пакете документов на ВНЖ, кроме стандартного набора, нужно предоставить справку от работодателя, в которой отражена сфера деятельности компании, суть вашей работы и конкретные обязанности, которые вы выполняете. ‼️ Права на работу данный вид ВНЖ не даёт. Подать заявление необходимо лично в консульстве Венгрии в своей стране. Находясь непосредственно в Венгрии, подать документы на данный тип визы нельзя. ВНЖ выдаётся сроком максимум 1 год. Его можно продлить один раз также максимум на 1 год. 💌 Официальный источник #венгрия #иммиграция