Обложка канала

Недвижимость | Дубай | Ax Capital

2275 @axcapital_cis
Открыть

Инвестиции в недвижимость ОАЭ, Дубай ➤ Экспресс-новости ➤ Анонсы проектов ➤ Аналитика рынка 🔑 Реальные предложения (продажа/аренда) Пишем динамично, объективно, понятно.

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔺Аудитория нашего канала растет. Спасибо за доверие и выбор AX CAPITAL. Нам важно быть полезными. Пожалуйста, пройдите опрос. Это поможет нам стать лучше для вас.

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #законы_дубая ➤ До 7 октября 2022 года собственники или арендаторы жилых помещений должны зарегистрировать совместно проживающих с ними лиц в приложении Dubai REST. Об этом объявил Земельный департамент Дубая 23 сентября 2022. Этому предшествовали изменения в семейном законодательстве в ОАЭ, которые теперь позволяют парам не состоящим в официальном браке и разнополым соседям проживать вместе. Постановление департамента распространяется на всех владельцев, застройщиков, управляющих компаний и арендаторов. ❗️Приложение Dubai Rest доступно для скачивания в: ➤ App Store ➤ Google Play Источник: The National News

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Квартира | 1 306 800 $ 📍Business Bay 194 м², 3 спальни, 2 ванные Стильная квартира в 29-этажном комплексе Marquise Square Tower. Из панорамных окон и балкона открывается вид на Burj Khalifa. 🌴 В пешей доступности парк South Ridge Park и набережная ✓ Без мебели ✓ Встроенный шкаф ✓ Прачечная ✓ Комната горничной ✓ Центральный кондиционер ✅ План платежей с рассрочкой на 3 года В резиденции: 🏊 панорамный бассейн ➤ тренажерный зал ➤ оздоровительный центр ➤ открытый корт ➤ кафе и рестораны ➤ детская игровая зона ➤ консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира свободна и готова к заселению. Гарантированный ROI 7% в течение 5 лет. Агент: +971 52 194 6569 #вторичный_рынок

  • Реклама

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_оаэ ➤ Многофункциональный прибрежный комплекс Danah Bay стоимостью 272 млн $ в Рас-Аль-Хайме ➤ будет построен инвестиционной компанией Dubai Investments. 📍 Al Marjan Island Общая площадь застройки ➤ 2 млн. м² Площадь пляжей ➤ 40 тыс. м² Площадь волнорезов ➤ 32 тыс. м² Проект включает таунхаусы, виллы, апартаменты и отель на берегу моря. —— #новости_застройщиков ➤ Azizi Developments объявил о полной продаже жилого комплекса Berton в Дубае. 📍Al Furjan Проект завершен на 85% и состоит из 247 апартаментов: ✓ 190 студий ✓ 41 квартиры с 1 и 2 спальнями ✓ 16 пентхаусов Ранее Azizi приобрел первоклассный участок земли у застройщика Meydan. —— Акционеры Emaar одобрили приобретение Dubai Creek Harbour и продажу Namshi. В августе Emaar анонсировал: ✓ полную покупку проекта Dubai Creek Harbour за 2 млрд $ ✓ продажу интернет-магазина модной одежды Namshi на сумму 34,6 млн $ Источники: Zawya, Trade Arabia

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 СТАРТ ПРОДАЖ – АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ MAMA RESIDENCES 📍Business Bay 27-этажный жилой комплекс под управлением отельной сети Mama Shelter. Первоклассное обслуживание: от валет-паркинга до личного повара и стилиста. 🛋 Полная меблировка и система умный дом. Интерьеры от французского дизайнера Thierry Gaugain. В продаже сервисные апартаменты: ➤ студии – от 39 м² ➤ 1 спальня – от 60 м² ➤ 2 спальни – от 78 м² Цены: от 256 700 $ ▪️Сервисный сбор – 73 $ за м² в год Преимущества: 🏊 4 открытых бассейна и водный бар ✓ тренажерный зал ✓ салон красоты ✓ конференц-залы ✓ рестораны и кафе ✓ амфитеатр с зоной отдыха Планы платежей: 20% – первоначальный взнос С рассрочкой Вариант 1 10% – во время строительства 10% – при получении ключей 60% – в течение 3 лет после получения ключей Вариант 2 10% – во время строительства 10% – при получении ключей 60% – в течение 1 года после получения ключей Без рассрочки 80% – при получении ключей 🔑 Ключи – 4 квартал 2023 #новый_проект 🔻Комиссия агентства – 0%

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #крипто_дубай ➤ Ведущая мировая биржа Binance получила лицензию на минимальный жизнеспособный продукт (MVP) ➤ от Управления по регулированию виртуальных активов Дубая Переход на лицензию MVP с предварительной лицензии, полученной в марте 2022, означает, что клиенты Binance могут: ✓ открывать внутренние банковские счета ✓ официально конвертировать виртуальные активы в дирхамы ✓ выводить криптовалюту напрямую и др. —— CoinCorner, мировой лидер в сфере услуг связанных с Bitcoin и Lightning Network, запустит платформу для торговли Bitcoin в ОАЭ ➤ в партнерстве с Seed Group, которая принадлежит королевской семье ОАЭ. 🎯 Цель – создание удобной платформы, на которой жители страны смогут покупать, продавать, отправлять, получать и хранить Bitcoin. —— #новости_оаэ ➤ ОАЭ остаются главным направлением для путешествий и туризма среди стран Персидского залива (GCC). В 2021 туристы и деловые гости ОАЭ потратили 27,4 млрд $. ❗️Это самый большой показатель среди стран GCC. Источники: Binance, Kignews, Zawya

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Квартира | 1 429 400 $ 📍Palm Jumeirah 268 м², 2 спальни, 3 ванные Светлая квартира в жилом комплексе Anantara Residence. С просторной террасы открывается живописный вид на набережную и город. 🏖 Прямой выход к пляжу ✓ Без мебели ✓ Встроенные шкафы ✓ Система умный дом ✓ Оборудованная кухня ✓ Центральный кондиционер В резиденции: 🏊 бассейн-лагуна ➤ тренажерный зал ➤ SPA ➤ рестораны ➤ крытый паркинг ➤ консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира свободна и готова к заселению. Агент: +971 50 899 4772 (English) #вторичный_рынок

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 СТАРТ ПРОДАЖ – РЕЗИДЕНЦИИ В ПРОЕКТЕ ORLA DORCHESTER COLLECTION 📍Palm Jumeirah Жилой комплекс на берегу моря от застройщика Omniyat под управлением бренда 5* отелей – Dorchester Collection. Проект разработан всемирно известным архитектурным бюро Foster + Partners. 🏊 Частные бассейны и террасы с потрясающим видом на город и Dubai Marina В продаже: 88 резиденций: ➤ 2 спальни – от 311 м² ➤ 3 спальни – от 325 м² ➤ 4 спальни – от 590 м² ▪️Каждая планировка уникальна ➤ 3 резиденции Sky Palace ➤ 2 резиденции Sky Mansion Цены: от 5 589 700 $ Преимущества: 🏖 150 м закрытый пляж только для жителей ✓ зеленые зоны ✓ водопады и фонтаны ✓ эксклюзивные интерьеры План платежей: 5% – при бронировании 45% – во время строительства 50% – при завершении строительства 🔑 Завершение строительства – 2026 год #новый_проект 🔻Комиссия агентства – 0%

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_застройщиков ➤ Новый жилой комплекс Welcome Residency в Дубае анонсирован Al Seeb Developers. 📍Arjan Комплекс состоит из апартаментов с 1, 2, 3 спальнями. Преимущества: ✓ бассейн ✓ тренажерный зал ✓ просторное лобби ✓ 4 лифта —— Sweid & Sweid объявляет о новом коммерческом проекте 6 Falak. 📍 Dubai Internet City (DIC) Офисное здание класса А имеет арендную площадь 8300+ м². Также на каждом этаже есть открытые террасы, а на первом этаже сад. 🔑 Завершение строительства – 1 квартал 2024 —— #недвижимость_дубая ➤ Rotana, ведущая компания по управлению гостиничным бизнесом, объявила о двух новых отелях под своим новым брендом Edge by Rotana. ➤ Arabian Park 📍 Al Jaddaf Открытие – октябрь 2022 Особенности: ✓ 328 номера ✓ ресторан ✓ бар у бассейна ✓ конференц-зал и др. ➤ Damac Hills 2 📍 Akoya Oxygen Открытие – ноябрь 2022 Особенности: ✓ 295 номера ✓ бассейны ✓ кафе и бар ✓ тренажерный зал ✓ конференц-залы и др. Источники: Zawya, Arabian Business

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #недвижимость_дубая ➤ Самый дорогой таунхаус в Дубае был продан за 9,6 млн $. 📍 Jumeirah Bay Преимущества: ✓ 423 м², 5 спален ✓ вид на море и панораму Дубая ✓ премиальная отделка ✓ закрытый парк для жителей сообщества В августе 2022 года на Jumeirah Bay был продан самый дорогой участок —— #жизнь_дубая ➤ Дубай сократил выбросы углерода на 21% в 2021 году ➤ благодаря увеличению доли солнечной энергии и повышению эффективности работы на заводах и предприятиях. Об этом сообщил Верховный совет Дубая по энергетике. ⚡️Ранее был утвержден план по сокращению выбросов углерода на 30% к 2030 году. —— Полет на Марс будет смоделирован в метавселенной в проекте 2117 Metaverse. Проект будет запущен: ✓ Космическим центром Мохаммеда Бин Рашида (MBRSC) ✓ BEDU – первооткрывателем в области технологий и решений Web3 Источники: Khaleej Times, The National News, Zawya

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    🔥 СТАРТ ПРИЕМА ЗАЯВОК – АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ MIAMI 2 📍Jumeirah Village Triangle (JVT) Жилой комплекс с террасой на крыше от застройщика Samana Developers. Жителям доступный первоклассный консьерж-сервис и валет-паркинг. 🏊 Частные бассейны на просторных террасах В продаже: ➤ студии – 37 м² Апартаменты с бассейнами ➤ студии – 48 м² ➤ 1 спальня – 74 м² ➤ 2 спальни – 111 м² Цены: от 136 100 $ Преимущества: ✓ панорамный бассейн ✓ оздоровительный центр ✓ зона барбекю ✓ детская игровая зона ✓ кинотеатр под открытым небом 2 плана платежей: 1 вариант 10% – первоначальный взнос 25% – во время строительства По 1% – в течение 65 месяцев после получения ключей 2 вариант 15% – первоначальный взнос 25% – во время строительства По 1% – в течение 60 месяцев после получения ключей 🔑 Ключи – 4 квартал 2024 Оставить заявку: +971 52 359 4274 ✅ Комиссия агентства – 0% #новый_проект

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #жизнь_дубая ➤ С января по июль 2022 Дубай принял 8,1 млн посетителей. ❗️Это на 184% больше, чем за аналогичный период 2021. По данным Департамента экономики и туризма Дубая (DET). Заполняемость отелей вернулась почти на допандемийный уровень и составила 72% из 141 000 доступных номеров. —— #экономика_дубая ➤ Управление дорог и транспорта (RTA) объявило о том, что Dubai Taxi будет использовать: ✓ искусственный интеллект ✓ роботизированную автоматизацию процессов 🎯 Цель – сократить расход топлива и увеличить количество поездок на одно транспортное средство. —— #новости_застройщиков ➤ Damac Hotels and Resorts, подразделение отельной сети Damac Properties, ожидает высоких показателей заполняемости в своих отелях. Подразделение зафиксировало 70% заполняемости своих отелей в Дубае за первые 8 месяцев 2022. ➤ Это на 20% больше, чем за аналогичный период 2021. Сейчас y Damac Hotels and Resorts 5000+ номеров. Источники: Zawya, Arabian Business, The National News

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Квартира | 408 400 $ 📍Al Barari 52 м², 1 спальня, 1 ванная Стильная студия в жилом комплексе средней этажности Seventh Heaven. С балкона открывается живописный вид на пышный зеленый ландшафт. 🚗 15 мин – парк развлечений IMG Worlds of Adventure ✓ Без мебели ✓ Встроенный шкаф ✓ Оборудованная кухня ✓ Центральный кондиционер ✓ Разрешено проживание с животными В резиденции: 🏊 бассейн ➤ тренажерный зал ➤ теннисные корты ➤ SPA-салон ➤ крытый паркинг ➤ консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира свободна и готова к заселению. Агент: +971 52 235 4245 (English) #вторичный_рынок

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #недвижимость_дубая🔺 Рекордные показатели роста средней арендной платы зарегистрированы в Дубае в августе 2022. По данным компании в сфере коммерческой недвижимости, CBRE. Средние цены на аренду увеличились на 24,8% по сравнению с августом 2021. В августе 2022 средние цены на аренду: Квартиры ➤ 23 900 $ Виллы ➤ 71 600 $ 🔺Районы-лидеры по средней стоимости аренды: Квартиры ➤ Palm Jumeirah (60 700 $) Виллы ➤ Al Barari (254 600 $) —— #новости_застройщиков ➤ Azizi Developments приобрел первоклассный участок земли у застройщика Meydan. 📍Sheikh Zayed Road Проект, под которую куплена земля, находится на стадии разработки и будет включать жилые, гостиничные и торговые помещения. Ранее Azizi анонсировал старт продаж апартаментов в проекте на берегу лагуны Riviera Rêve ➤ Посмотреть проект Источники: Khaleej Times, Zawya

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #новости_абу_даби ➤ Первая русская школа Абу-Даби открыла свои двери на этой неделе. Школа управляется подмосковной гимназией Примакова, которая входит в число лучших учебных заведений России. Сейчас в школе 50 учеников, но набор еще продолжается. Всего здание вмещает 500 учащихся. 🎓 Плата за обучение в школе снижена на 50% в текущем учебном году. —— Уровень заполняемости отелей в Абу-Даби в августе 2022 вырос до 65,2%. Согласно данным гостиничного аналитического провайдера STR. Выручка номерного фонда за один номер (RevPAR) выросла до 60 $. ❗️Это на 2,7% выше допандемийного уровня в августе 2019 года. —— #жизнь_дубая ➤ Количество состоятельных людей в Дубае увеличилось на 18% в І полугодии 2022. По данным исследовательской компании New World Wealth и консалтинговой компании Henley & Partners: ➤ в Дубае проживает 67 900 миллионеров ➤ Дубай занимает 23 место по популярности городов в мире для самых богатых Источники: The National News, Zawya

  • Реклама

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    ПРОДАЖА | Вилла | 10 073 500 $ 📍Dubai Hills Estate 1068 м², 8 спален, 10 ванных Роскошная вилла, построенная по индивидуальному заказу, в закрытом элитном сообществе Parkway Vistas. Застройщик – Emaar. 🏊 Частный бассейн на просторном участке ✓ Оборудованные кухни ✓ Кинотеатр ✓ Подвал ✓ Лифт ✓ Видеонаблюдение ✓ Подземная парковка для 6 авто Для владельцев: ⛳️ гольф-поле ➤ спортивные площадки ➤ площадки для барбекю ➤ детские площадки ➤ рестораны и кафе ➤ охрана 24/7 ❗️Вилла будет свободна в момент передачи. Агент: +971 55 445 1285 (English) #вторичный_рынок

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #крипто_дубай ➤ Virtuzone, лидер ОАЭ в области создания компаний и корпоративных услуг, объявил о строительстве офисной башни The V в метавселенной. V-образная башня будет содержать современную виртуальную офисную среду и предлагать множество функций, включая: ✓ аватары метавселенной ✓ виртуальные конференц-залы ✓ онлайн-видеоконференции и др. —— #новости_застройщиков ➤ Q Properties объявил о полной продаже ІІ фазы проекта Reem Hills в Абу-Даби до официального запуска. ІІ фаза Reem Hills включает 4 комплекса: ▫️Canal Promenade ▫️Canal Side ▫️Reem Avenue ▫️Sunset Valley —— #новости_оаэ ➤ ОАЭ входят в ТОП-10 стран мира, ориентированных на электрическую мобильность. По данным консалтинговой компании Arthur D Little, рынок электромобилей ОАЭ будет🔺на 30% в год в период с 2022 по 2028. ⚡️Это соответствует стратегии Net Zero 2050 Источники: Zawya, Property News, The National News

  • Недвижимость | Дубай | Ax Capital

    #экономика_дубая ➤ Дубайский центр управления отходами (DWMC), крупнейший в мире проект по переработке отходов в энергию, завершен на 85%. 📍Al Warsan Об этом объявил Муниципалитет Дубая. ♻️ Ежегодно DWMC будет: ✓ производить энергию для питания 135 тыс. домов ✓ перерабатывать 45% отходов Дубая в возобновляемые источники энергии —— #новости_оаэ ➤ ОАЭ лидируют по 156 мировым показателям конкурентоспособности и входят в ТОП-10 стран по 432 мировым показателям. По данным Федерального центра конкурентоспособности и статистики, страна преуспевает в таких областях как: ▫️безопасность и кибербезопасность ▫️инфраструктура ▫️образование ▫️окружающая среда и др. —— Золотая виза привела ОАЭ к лидирующим мировым позициям в иммиграционном секторе. По данным юридической компании Passport Legacy: ➤ ОАЭ – предпочтительное место в мире для проживания состоятельных людей ➤ с 2019 более 65 тыс. человек получили Золотую визу С 3 октября 2022 вступает в силу новая визовая система. Источники: Zawya, Khaleej Times