Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 66
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇸🇽 ВНЖ Филиппин в обмен на инвестиции Специальная виза резидента-инвестора (SIRV) даёт право жить на Филиппинах в течение неограниченного времени, многократно въезжать и выезжать из страны. Требования: 🔹 Возраст от 21 года; 🔹 Отсутствие криминального прошлого, заразных заболеваний и психичеcких расстройств; 🔹 Желание и возможность инвестировать в бизнес на Филиппинах от $75 000 (Заявитель может перевести свои инвестиции через любой аккредитованный банк-депозитарий на Филиппинах: Land Bank of the Philippines (LBP) или Development Bank of the Philippines (DBP)). 👉 Инвестировать можно в бизнес в одной или нескольких из утверждённых правительством направлений: ✅ Публичные компании; ✅ Компании, занимающиеся приоритетными направлениями экономической деятельности ( перечислены в Плане инвестиционных приоритетов (IPP) Совета по инвестициям страны); ✅ Компании в сфере услуг и производства. Это могут быть такие направления как: 🔗 Деловые и финансовые услуги 🔗 Услуги связи 🔗Строительство и инженерия 🔗 Дистрибьюторские услуги 🔗 Образовательные услуги 🔗 Организации, занимаюшщиеся окружающей средой 🔗 Здравоохранение и социальная сфера 🔗 Туризм и путешествия 🔗 Развлекательные, культурные и спортивные услуги 🔗Транспортные услуги ‼️В рамках программы для инвестирования недоступны акции компаний, которые занимаются оптовой торговлей, кондоминиумы и товарищества. ВНЖ действует пока ваши инвестиции остаются на Филиппинах. SIRV выдаётся Иммиграционным бюро (BI) после утверждения Советом по инвестициям. Это занимает около 1 месяца. #филиппины #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️Не нужно ехать за границу за банковской картой. Мы нашли компанию, которая привезет карту банка Киргизии к вам в Россию. ✅ Нужен только загранник и мобильный телефон ✅ Выпуск за 3 дня и доставка почти к дому через CDEK ✅ Мультивалютный счет: USD, KGS, RUB ✅ Снятие наличных в РФ и по всему миру ✅ Пополнение рублями ✅ Более 1300 выпущенных карт за 2 месяца ✅ Официальный банк Киргизии, 24 года на рынке В PizzaVisa менеджер с пониманием отнесется к вашей ситуации, ответит на все вопросы и поможет оформить заявку. 🖖 По промокоду PRICE скидка 500₽. 🏁 Узнайте подробности и заказывайте карту у менеджера: @pizzavisamaker #промо -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Дешевая квартира в Черногории с великолепным видом на море 🔸 Локация. В уютном курортном поселке Баошичи - пригороде Герцег- Нови с развитой инфраструктурой. Все необходимое рядом, до моря всего 250 метров. 🔸 Квартира. Общая площадь двухкомнатной квартиры – 48 кв.м: 2 комнаты (спальня и гостиная совмещенная с кухней). Из гостиной есть выход на балкон площадью 7 кв.м. с видом на море и полуостров Луштица – это просто супер-бонус за такую сумму! 🔸 Цена. € 68 000 ❗️ При покупке можно оформить ВНЖ ❓По всем вопросам обращайтесь к продавцу 📌 Смотрите подборку квартир Черногории на портале prian.ru #объектдня #черногория 
-
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🧐 Где искать дешевую недвижимость в Португалии В Португалии, помимо раскрученных курортов побережья, есть много живописных и доступных по стоимости жилья районов. Здесь можно приобрести европейскую «дачу мечты» по смешным ценам. ✅ Форнуш-ди-Алгодриш (Fornos de Algodres) Несмотря на расположение в центре страны – округе Гуарда – отсюда легко добираться до Порту или Лиссабона (менее двух часов). Дом площадью около 100 кв. м здесь можно приобрести примерно за €20 тыс. Но такая покупка потребует вложений – дом нужно реставрировать. ✅ Сернансельи (Sernancelhe) Небольшой городок с населением 5 тыс. человек расположен в северном округе Визеу, всего в 45 км на северо-восток от адм. центра округа – города Визеу. Здесь тоже можно приобрести каменный аутентичный дом с патио под капитальный ремонт за €22-25 тыс. ✅ Вила-Флор (Vila Flor) Посёлок городского типа расположен в северном регионе Португалии, в округе Браганса, 65 км на юго-запад от адм. центра округа – города Браганса. Собственный дом около 50 кв. м (С РЕМОНТОМ!) можно купить за €55 тыс. ✅ Фигейра-ди-Каштелу-Родригу (Figueira de Castelo Rodrigo) Городок находится округе Гуарда в центре Португалии. До административного центра округа – города Гуарда – 46 км. В этом обаятельном городке много бюджетных вариантов жилья. К примеру, дом площадью 90 кв. м с косметическим ремонтом здесь стоит €36 тыс. ✅ Алмейда (Almeida) Алмейда – богатый историей муниципалитет, относящийся к округу Гуарда в Центральном регионе, в 36 км на северо-восток от административного центра. Самое дешёвое предложение в городе – одноэтажный дом с камином (требующий ремонта) площадью 43 кв.м. за €32,5 тыс. ❗️Но. Все эти варианты подойдут исключительно для тех, кто хочет приобрести дачу в красивом месте, может жить с помощью пассивного дохода или трудится удаленно. В глубокой провинции с работой плохо. #недвижимость #португалия -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏠 Какую недвижимость за рубежом покупают россияне 🔸 Основная трудность сейчас — это перевод из российского банка в иностранный. Срок прохождения платежа непредсказуем. Даже неподсанкционные банки могут очень долго проводить SWIFT–платежи на счета россиян в Европе. Кроме того, там бывают высокие комиссии. Некоторые переводы отклоняют, и они долго находятся в серой зоне. 🔸 Как результат: россияне инвестируют туда, где реально провести сделку. Активно покупают недвижимость в Турции, ОАЭ, Таиланде. Готовое новое жильё в этих странах сейчас в дефиците. Поэтому покупают на этапе котлована в расчёте на рост цен. В последние 2 года такая схема неплохо работает, поскольку и цены растут, и жильё по ходу строительства дорожает на 25–30%. 🔸 С начала года число запросов на недвижимость со стороны россиян выросло в Таиланде в 3 раза, в Турции, Грузии, ОАЭ — в 3,5–4 раза. 💌 Подробнее в «Деловом Петербурге» Статья подготовлена при поддержке экспертов Prian 😇 #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 10.10.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🤓 🎯 Турция закрыла ещё восемь районов Стамбула для получения ВНЖ. Скорее всего, список продолжит расширяться. 🎯 Евростат опубликовал статистику изменения цен на жильё и арендных ставок за второй квартал 2022. Жильё дорожает быстрее, чем растут арендные ставки = снижается доходность. 🎯 Иностранцы раскупают недвижимость в Греции. Ожидается рекордный год. 🎯 Экономисты считают рынок недвижимости Ирландии переоценённым. Ожидается спад, но незначительный – из-за дефицита. 🎯 В Швеции усугубляется спад на рынке жилья. Покупатели заняли выжидающую позицию. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 В Испании коммерческая недвижимость более рентабельна, чем жилая, сообщает Idealista. В связи с этим предлагаем оценить следующий инвестиционный вариант… 🤩 Пассивные инвестиции в коммерческое помещение в Барселоне 🔸 Цена – €320 тыс. за помещение 125 кв. м с арендатором в жилом районе с высокой плотностью населения. 🔸 Помещение. Находится на первом этаже жилого дома 1972 года постройки. После реновации – сделан ремонт внутри и снаружи. Район оживленный, до метро – 300 метров. На соседней улице есть парковки. 🔸 Арендатор. Салон красоты Couture с договором аренды до октября 2031 года. 🔸 Точка рентабельная. Доходность – 6% в год или €18 тыс. 🔸 Продавец поможет оформить кредит под 2-3% годовых на 15 лет. Собственный капитал инвестора – €160 тыс. ❓ За деталями и расчетами инвестиционного потенциала объекта обращайтесь сюда. #промо #испания 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 В Стамбуле закрыли 8 новых районов для получения ВНЖ Новый ВНЖ нельзя будет оформить здесь: 🔸 Кючюкчекмедже (тур. Küçükçekmece) 🔸 Башакшехир (тур. Başakşehir) 🔸 Багджылар (тур. Bağcılar) 🔸 Авджылар (тур. Avcılar) 🔸 Бахчелиэвлер (тур. Bahçelievler) 🔸 Султангази (тур. Sultangazi) 🔸 Эсенле́р (тур. Esenler) 🔸 Зейтинбурну (тур. Zeytinburnu) Ранее в список закрытых включили многие махалле (кварталы) районов Бейоглу́ (тур. Beyoğlu), Эсеньюрт (тур. Esenyurt), Фати́х (тур. Fatih) и др. Полный список для всей страны можно скачать на официальном сайте. ⚠️ Власти отмечают, что исключения возможны для студентов, собственников недвижимости и тех, кто проходит лечение в Турции. Но в любом случае заявителям придётся доказывать необходимость своего пребывания в стране = а это сложнее, дольше и всё равно нет гарантий, что ВНЖ дадут. Поэтому рекомендуем ориентироваться на открытые для иностранцев районы. Особенно тем, кто намерен получить ВНЖ на основании аренды недвижимости. ❗️Летом 2022 года Турция ограничила возможности для получения ВНЖ, введя запреты на выдачу разрешений на проживание за аренду и покупку жилья во многих популярных у иностранцев районах. Доля иностранцев в каждом районе не должна превышать 20% от всех жителей. Более 1100 локаций по всей стране уже закрыты. #турция #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Недорогая квартира в пляжном районе Дурреса – для переезда в Албанию или сдачи в аренду 🔸 Локация. В престижном, оживлённом круглый год пляжном районе, до моря – всего 200 метров. 🔸 Дом. 9-этажный жилой дом с общей зоной барбекю для жильцов верхних этажей. 🔸 Апартаменты. Двухкомнатная квартира площадью 70 кв.м продается с мебелью и техникой. 🔸 Цена вопроса. €49 000 – очень бюджетно. ❗️ При покупке можно оформить ВНЖ ❓По всем вопросам обращайтесь сюда 📌 Смотрите подборку квартир в Албании на портале prian.ru #объектдня #албания 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🧐 Ограничения для иностранных покупателей недвижимости в Таиланде В Таиланде иностранцы могут приобретать любую недвижимость, в том числе и дома с землёй. Главное ограничение в том, что земельные участки не оформляют в полную собственность на физлиц. Как это работает В Таиланде есть две формы собственности на недвижимость: 👉 Фрихолд (Freehold) — безусловное право собственности. Купленную во фрихолд недвижимость можно покупать, продавать, наследовать, дарить, сдавать в аренду и получать с этого доход. 👉 Лизхолд (Leasehold) — ограниченное по времени владение. Как правило, договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет). Несмотря на то, что это многолетняя аренда, лизхолд позволяет распоряжаться недвижимостью так же, как и фрихолд, но для совершения сделки придется контактировать с владельцем. Типы объектов ✅ Квартиры. Иностранец имеет право купить во фрихолд квартиру в кондоминиуме, но общая территория находится в совместной долевой собственности. Более того застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади. Остальное – только в лизхолд. ✅ Таунхаусы и виллы. Cамо здание можно зарегистрировать как во фрихолд, так и в лизхолд. А вот территорию под ним и вокруг него – только в лизхолд. ✅ Земельные участки. Даже земельный участок можно оформить полную собственность, но регистрировать сделку нужно на юридическое лицо, в котором минимум 51% акций принадлежит тайскому гражданину. ❗️ Летом 2022 года Правительство Таиланда заявило, что планирует предоставить иностранцам права на владение земельными участками. Таким образом, власти страны планируют привлечь средства платежеспособных иностранцев в экономику страны. #недвижимость #таиланд -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💰 Где искать самую дешевую недвижимость в Испании В Испании десятки городов, где средняя стоимость дома не превышает €500 за квадратный метр, в том числе в популярных у иностранцев провинциях. ✅ Алькаудете-де-ла-Хара, провинция Толедо (€349 за кв. м) Аутентичный и живописный город сравнительно недалеко от Мадрида – полтора часа езды, а также Толедо – час. В Алькаудете-де-ла-Хара можно найти просторную квартиру всего за €12–15 тыс., но объекты за такую цену, конечно, потребуют ремонта. ✅ Фуэнте-Обехуна, Кордова (€352 за кв. м) Один из старейших городков Андалусии чуть более чем в часе езды от популярного исторического пункта Кордова, который также является крупным образовательным центром и транспортной развязкой. Самые бюджетные варианты – небольшие шале с тремя-четырьмя спальнями. Для покупки понадобится €23-25 тыс., но придётся ещё сделать ремонт. ✅ Пуэбла-Ларга, Валенсия (€456 за кв. м) Пуэбла-Ларга находится недалеко от Валенсии – крупного курорта, а также научного и культурного центра Испании, до которого можно добраться за полчаса на автомобиле или поезде, который идёт каждые 20 минут. Самое дешёвое предложение в Пуэбла-Ларге – требующая ремонта 70-метровая квартира в старом доме за €18,3 тыс. ✅ Бульяс, Мурсия (€462 за кв. м) Бульяс находится в пределах часа езды от трех крупных городов – Мурсии, Аликанте и Картахена. До близлежащих морских курортов и пляжей тоже можно добраться чуть более чем за час. Недвижимость здесь совсем недорогая. Например, сейчас в Бульясе продаётся 160-метровый дом (под капитальный ремонт), за который просят всего €17,8 тыс. ✅ Альгенья, Аликанте (€478 за кв. м) Из Альгеньи до Аликанте можно доехать на автобусе за час. Чуть дольше нужно добираться до Мурсии, где находится международный аэропорт. Здесь можно приобрести бюджетное жильё и поселиться недалеко от Аликанте. Например, за €22.8 тыс. реально купить 100-метровую квартиру с тремя спальнями в довольно приличном состоянии. ❗️Все эти локации – глубокая провинция. Именно поэтому цены настолько низкие. Эти места подойдут только тем, кто трудится удалённо или живет на пассивные доходы, ведь найти работу в таких маленьких городках сложно. #недвижимость #испания -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇩🇪 Объект воскресного дня располагается в одном из городов «большой семёрки» Германии. Мюнхен – административный центр Баварии – самой богатой земли страны. Регион пользуется высоким спросом среди иностранцев, поэтому продажа жилья в будущем способна принести хорошую прибыль. 🤩 Студия в кондоминиуме для получения пассивного дохода 🔸 Munich Vibes – малоэтажный кондоминиум с собственной управляющей компанией в оживлённом районе мегаполиса. На ухоженной территории – сад, детская площадка и зона отдыха. Срок сдачи – 2024 год. 🔸 Студия – 30,5 кв. м – с двумя комнатами на 1 этаже. Интерьеры доступны в двух дизайнерских линиях. Сдаётся полностью меблированной и оснащенной системой «умный дом». Имеется балкон и парковочное место. 🔸 Рентабельность инвестиций от сдачи в долгосрочную аренду – от 2,9%. 🔸 Цена – €420 тыс. (с учетом парковки). ❓ На ваши вопросы ответят здесь. #промо #германия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇫🇷 А что, если переехать во Францию Страна красивая, но во всём ли хороша… Плюсы: ✅ Климат Комфортный климат, есть и горы, и море. Можно выбрать на свой вкус. ✅ Образование Во Франции бесплатное высшее образование. Иностранные и местные студенты имеют равные права на поступление. ✅ Богатая культура Множество исторических памятников архитектуры, галерей и музеев с мировыми шедеврами. То же касается и культурной жизни. Огромное количество различных мероприятий. ✅ Развитая экономика Страна с высокоразвитой экономикой. Занимает 7 место в мире по размеру ВВП. Высокий покупательский спрос обеспечивает хорошие перспективы для развития бизнеса. ✅ Инфраструктура Франция – одна из лучших стран Европе по развитию инфраструктуры ✅ Продукты В стране поддерживается фермерское хозяйство. Натуральные продукты от местных фермеров отличаются высоким качеством. Минусы ✖️Бюрократия Несмотря на то, что Франция развитая европейская страна, электронный документооборот, и специальные сервисы тут только начинают входит в обиход. А в любом учреждении у вас попросят кучу справок. ✖️ Поликлиническая медицина Её здесь просто нет. Есть семейные врачи и специалисты. Поэтому с выявлением хронических болезней не в стадии обострения, а тем более лечением гриппов и ОРВИ, всё непросто. Врача на дом не вызовешь. Только скорая. ✖️Высокая стоимость жизни Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Только на аренду жилья в Париже уйдет около €1000. А собственное жильё могут себе позволить далеко не все и в ипотеку ✖️ Высокие налоги Франция на первом месте в Европе по совокупному объему налогов, как с физических, так и с юридических лиц. А решать вам😉 #франция #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💰 Расчёт расходов на покупку новостройки в Черногории Дополнительные расходы при покупке новостроек в Черногории минимальны. Можно вообще обойтись без них. Как же так? Объясняем: 👍 Налог на переход права собственности: €0 Налог на переход права собственности (3% от кадастровой цены объекта) оплачивают только покупатели вторичной недвижимости. В случаях с новостройками оплачивается НДС по ставке 21%, но этот сбор уже включён в цену объекта. 👍 Гонорар риелтора: €0 Расходы на услуги посредника оплачивает девелопер. 👍 Гонорар юриста: €0 или €1 тыс. Покупая квартиру у крупного девелопера нет необходимости нанимать юриста для проверки чистоты сделки. Если же покупатель хочет подстраховаться, можно обратиться к независимым юристам – эти услуги стоят около €1 тыс. 👍 Гонорар нотариуса: €0 или €1 тыс. Гонорар нотариуса зависит от стоимости недвижимости и рассчитывается по утверждённым тарифам. Эта сумма для небольшой квартиры обычно составляет около €0,5–1 тыс. Но❗️ В случае с покупкой недвижимости у девелопера премиальных комплексов нотариальные расходы обычно берёт на себя застройщик. 👍 Гонорар переводчика: €0 или €500 Если в сделке с недвижимостью участвует иностранец, то по закону у нотариуса необходимо присутствие переводчика. Его услуги обычно стоят менее €500. И снова при покупке квартиры у застройщика скорее всего расходы по этой статье он возьмет на себя. ❗️ Но стоит отметить, что квартира в новом проекте стоит дороже похожих предложений на вторичном рынке. Так за квартиру 70 кв.м с одной спальней на курорте у моря в новостройке придется отдать около €200 тыс., а в комплексе постарше можно найти предложения и до €100 тыс. 👁 Смотрите, что продается в Черногории сегодня. #недвижимость #черногория -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇵🇹 ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц Подходит для пенсионеров и просто состоятельных людей, которых не интересует работа в Португалии Требования: 🔹 Подтвердить стабильный пассивный доход (от €705 в месяц или €8460 в год. На супругу/га ➕€352, на каждого несовершеннолетнего ребёнка ➕€235). 👉 Доход должен быть получен легально за пределами Португалии. Это может быть как удалённая работа, так и доход в виде ренты, банковских депозитов, пенсии, авторских отчислений и тд). Минимальный порог входа привязан к уровню минимальной заработной платы в стране, поэтому корректируется вместе с ним. И стоит понимать, что чем выше вы покажете доход, тем больше шансы получить положительный ответ. Лучше ориентироваться хотя бы на две минимальных заработных платы. 🔹 Обзавестись жильём (в собственности или в аренде) Требований по месту расположения, стоимости и уровню жилья нет. Но лучше, чтобы это было жильё хорошего уровня. Это станет дополнительным плюсом в вашу пользу. Договор аренды в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в налоговой инспекции Португалии. 👉 Сначала соискатель получает визу D7 сроком на 4 месяца. За это время подать документы на ВНЖ и получить его. На практике же не все за это время успевают получить вид на жительство, поэтому визу можно продлить на 90 дней. Заявление на продление визы D7 необходимо подать не позже чем за 30 дней до того, как закончится срок её действия. Первый раз ВНЖ выдаётся на один год. Далее его можно продлить на два года при сохранении оснований. А через пять лет вы можете претендовать на ПМЖ и гражданство. ‼️ Важно помнить, что для продления ВНЖ вам необходимо жить в стране не менее 183 дней в год. 💌 Официальный источник -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Стильная дача в приморском районе Стамбула 🔸 Локация. В городке Силиври на побережье Мраморного моря, всего в 5 минутах езды от центра и местных удобств − магазинов, рынков, транспорта, больниц и пр. 🔸Проект. Охраняемый комплекс с круглосуточной охраной, детскими площадками и обслуживанием зеленых насаждений. Каждая вилла и участок имеют лицензию на строительство бассейна. 🔸 Вилла. Дуплекс с 3 спальнями и 1 гостиной площадью 130 кв.м. У каждой виллы есть участок земли с частной парковкой. 🔸 Цена. € 221 000 ❗️Существует вариант оплаты с первоначальным взносом в размере 50% и рассрочкой на 12 месяцев. ❗️ При покупке можно оформить ВНЖ ❓За подробностями обращайтесь к продавцу 📌 Посмотрите подборку домов в Турции на портале prian.ru #объектдня #турция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
📉 Полезный сервис аналитики по рынку недвижимости Дубая При поддержке Земельного департамента Дубая создан новый портал DXBinteract.com для предоставления актуальной информации инвесторам и арендаторам в режиме реального времени. Здесь можно найти: 👉 информацию о ценах на недвижимость по районам (как на покупку, так и на продажу); 👉 отчеты о ходе строительства; 👉 реестры совершенных сделок по покупке и аренде; 👉 информацию о размерах кредитов, предоставленных под конкретную сделку; 👉 интерактивную карту районов с данными о строящихся объектах, ценами, количеством сделок; 👉 информацию об истории аренды объекта в режиме реального времени. Государство борется за прозрачность рынка недвижимости и с помощью новой платформы стремится повысить уровень доверия среди местных и зарубежных инвесторов. Сервис доступен на английском языке. #недвижимость #оаэ -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💰 Дополнительные расходы покупателя недвижимости в Испании ✅ Налог на покупку недвижимости. Размер налога одинаков как для граждан страны, так и для иностранцев и зависит только от типа объекта. 👉 На вторичном рынке оплачивает налог на переход права собственности (ITP), который зависит от региона: в среднем по стране – 8,0%. 👉 Покупатели новостроек платят НДС (IVA – 10%). Для земельных участков и коммерческой недвижимости НДС выше – 21%. ✅ Гербовый сбор, или налог на юридическую фиксацию акта (IAJD), взимается только при сделках с новой недвижимостью. Размер сбора варьируется от 0,5 до 1,5% в зависимости от региона. ✅ Вознаграждение риелтора. Стандартная комиссия риелторов в Испании – 3–5% от цены объекта. Часто эту сумму выплачивает продавец, а для покупателя услуги бесплатны. Но возможны исключения, особенно если покупателю нужны дополнительные услуги (работа юриста, получение номера иностранца, открытие счёта в банке, помощь в оформлении ипотечного кредита и пр.). ✅ Гонорар юриста. Если юридическое сопровождение не предоставляется агентством, можно нанять юриста самостоятельно. У юристов бывает почасовая оплата – €50–300 в час, фиксированные тарифы на проверку и проведение стандартной сделки с недвижимостью – €1500–2000, или процент от цены объекта – 1,0–1,5%. ✅ Нотариальные расходы и регистрация объекта. Услуги нотариуса и регистрацию объекта в Реестре собственности оплачивает покупатель, сумму определит нотариус – 1-2% от цены объекта. ✅ Услуги переводчика. Для покупателя без владения испанского на сделке необходим переводчик. Стандартная ставка за его услуги – €100 в час + НДС. 👉 Помощь переводчика может быть включена в перечень услуг агентства. ✅ Ипотечные сборы. В случае привлечения ипотеки нужно подготовиться к дополнительным расходам: оценке объекта (€300–500), сбору за открытие кредита (0,5–1,0%), страховке имущества (€100–1000 в год) и пр. #недвижимость #испания