Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 28
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏠 Инвестиционный проект в Великобритании 📍 Локация. Флагманский отель сети находится в Норидже , в 2 часах езды от Лондона. Недалеко от гольф-клуба и в пределах получаса езды до многочисленных исторических достопримечательностей и средневековых городков. 🔸 Проект. На территории загородного отеля площадью 2,5 га есть 5 озер для рыбалки, ресторан и бар. Загородный отель построен и функционирует, приобретен девелопером в конце 2021 и находится в активной фазе работ по реновации и созданию дополнительной инфраструктуры – бассейн, тренажерный зал, кинотеатр, фудкорт, теннисный корт, детские площадки, прогулочные дорожки. 🔸 Предложение. Коттедж с площадью 43.5 кв. м + терраса с джакузи. ‼️ Возможно личное проживание 2 недели в году (в любом коттедже сети). 🔸 Цена – €203,5 тыс. В цену включен leasehold на землю на 250 лет, право на который регистрируется в HM Land Registry. 🔸 Доходность – фиксированная (8% годовых в течение 10 лет с ежегодной индексацией на инфляцию). 📌 Доступна опция обратного выкупа – на 5, 7 или 10 год владения за 105%, 107% или 110% от цены покупки. ❓ За подробным описанием и расчётами обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите подборку инвестиционных проектов в Великобритании на prian.ru #объектдня #великобритания 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇷🇸 Как живётся иностранцам в Сербии – личный опыт Главные выводы, которые мы сделали из общения с Дмитрием, который уже почти год живёт в Белграде. 🔸 Сербия – одна из немногих стран, где можно получить ВНЖ на основании покупки недвижимости любой стоимости. За последний год цены выросли. Но в спальных районах Белграда по-прежнему есть квартиры от €50-60 тыс. Конечно, в столице есть и премиальный районы, главный из которых – «Белград на воде». Там жильё стоит от €5000 за кв.м. 🔸 Расходы на коммуналку в Сербии низкие (по европейским меркам). Самый высокий чек – за электричество, но даже он не превышает €100 в месяц в квартирах с электрическим отоплением. Квитанции за воду и вывоз мусора – меньше €5. 🔸 Расходы на питание тоже низкие. Если готовить самому, то на продукты можно заложить около €20–30 на человека в неделю. Средний счёт за обед в ресторане на человека составит €9-10. 🔸 Одежда популярных брендов стоит на 20-30% дешевле, чем в других странах Европы. Зато с техникой могут возникнуть проблемы – ассортимент скудный. Чтобы купить компьютер или телевизор, местные ездят в соседние страны. 🔸 Главная проблема Белграда – отсутствие метро. Из-за этого в городе пробки и не хватает мест для парковки. 🔸 Средняя зарплата в Сербии – около €600. В разы больше получают квалифицированные специалисты, особенно в сфере IT. Чтобы устроиться в местную компанию, потребуется разрешение на работу (для этого нужно найти работодателя, который согласиться вас нанять). Иностранцы также могут жить в Сербии, работая удалённо, или открыть там бизнес. 🔸 Для жизни в Сербии хватит английского языка – местные очень хорошо его знают. Плюс, русский и сербский языки похожи, поэтому многое можно понять интуитивно. 🔸 Сербы общительные и очень хорошо относятся к иммигрантам из России. По наблюдениям нашего собеседника, здесь присутствует «культ русского человека». Даже полиция готова простить гостям из России мелкие правонарушения. 💌 Читайте «Личный опыт» Дмитрия о жизни в Белграде #сербия #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 10.02.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 В Финляндии значительно возросло число сделок россиян с недвижимостью. Несмотря на санкции. Комментируют эксперты Кадастрового ведомства. 🎯 Стало известно, как изменились цены на вторичное жильё в Испании в январе 2023 года. И как эта динамика соотносится с инфляцией. 🎯 Налоговики Греции займутся проверкой краткосрочной аренды. Важная новость для собственников. 🎯 Названы районы Дубая с самым доступным съёмным жильём. Полезно знать экспатам и путешественникам. 🎯 Стало известно, сколько денег тратят иностранцы на недвижимость в Албании. Цифры за 2022 год. #дайджест -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💛 Главное событие весны для всех, кто интересуется зарубежной недвижимостью ⭐️ Время и место 17 и 18 марта в Москве пройдёт международная выставка Moscow Overseas Property and Investment Show. Гостей ждут на уютной площадке в центре Москвы (ТВК «Тишинка», Тишинская площадь, 1) – там просторный паркинг, детские игровые залы, рестораны и корнеры. ⭐️ На выставке вы сможете 🔸 Познакомиться с зарубежными застройщиками, риелторами, иммиграционными юристами. Приедут компании из Турции, ОАЭ, Кипра, Испании, Греции, Португалии, Германии и других стран. 🔸 Посетить профильные семинары и получить личные консультации. Многие участники приготовили для гостей выставки спецпредложения. 🔸 Спланировать образование ваших детей за границей. Организаторы пригласили на выставку представителей учебных заведений из Европы, Азии и Америки. 👉 Зарегистрируйтесь сейчас на сайте выставки и получите бесплатный электронный билет. Ждем вас в Москве на Тишинке! #промо 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇫🇮 Как купить недвижимость в Финляндии Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью в Финляндии выглядит так: ✅ 1. Тщательно проверьте документы и состояние объекта недвижимости Например, если собираетесь приобрести квартиру, а значит стать акционером ЖАО, выясните какие ремонтные или другие работы планирует домовая компания и сколько они будут стоить. Это важно учесть заранее, так как эти финансовые затраты перейдут на нового владельца. Если вы приобретёте жильё, а потом обнаружите какую-то неисправность, которую можно было увидеть при осмотре, то получить компенсацию от продавца не сможете. ✅ 2. Откройте расчётный счёт Удобнее открыть счёт в местном банке и перевести на него необходимую сумму. В последующем с него же можно будет оплачивать коммунальные услуги. ☝️Сегодня россиянам финские банки отказывают в открытии счетов. Можно перевести деньги со своего счета в зарубежном банке напрямую продавцу или застройщику, но при этом нужно помнить о необходимости пройти валютный контроль, и есть риск непредвиденных задержек. Риелторы помогают с решением этого вопроса. 👌 Вот список риелторов, которые говорят по-русски. ✅ 3. Зарезервируйте понравившийся объект Для этого необходимо оформить предварительный договор и внести задаток в размере 3–5% от стоимости объекта, хотя в каждом отдельном случае сумма индивидуальна. Но не менее €2 тыс. и не более 10% от стоимости сделки. Предварительный договор подписывают продавец и покупатель. При этом обязательно должен присутствовать нотариус. ✅ 4. Заключите договор купли-продажи Договор купли-продажи обычно составляет банк или риелтор на финском языке. Также может быть составлена копия на русском, но юридическую силу имеет только первый вариант. При подписании договора кроме продавца и покупателя присутствуют риелтор и нотариус. Последний является гарантом законности сделки с недвижимостью. ✅ 5. Оплатите оставшуюся сумму сделки Расчёты между продавцом и покупателем осуществляются с помощью банковского перевода. К моменту подписания договора купли-продажи покупатель должен перевести продавцу полную сумму сделки за вычетом залогового платежа, если не предусмотрено какой-либо рассрочки. ✅ 6. Зарегистрируйте право собственности Сразу после заключения сделки покупатель должен зарегистрировать её в Национальной земельной службе Финляндии, если речь идёт о недвижимости (а к ней не относятся квартиры). Заявление о государственной регистрации недвижимости можно подать лично в ближайшем офисе или же отправить документы по почте или с курьером. Что касается квартир в ЖАО – движимого имущества, сразу после покупки новый владелец должен заявить о совершении сделки и занести её в реестр акций ЖАО. ⚠️ Россиянам НЕ ЗАПРЕЩАЛИ покупать недвижимость в Финляндии. Но права собственников на посещение страны ограничены. Въезд разрешён только одному лицу, указанному в качестве владельца – в том случае если пограничники посчитают, что ему необходимо обслуживать свой объект. 😉 А вот полезный пост о дополнительных расходах покупателей недвижимости в Финляндии 👌И ещё подборка лучших материалов года о Финляндии #недвижимость #финляндия -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
Самые востребованные профессии в Италии Мы уже много раз (здесь, здесь и здесь) писали о том, что на рынках труда развитых стран кадровый голод. Специалистов не хватает! А значит, сейчас удачное время для поиска работы за границей 😉 Вот свежий список самых востребованных специальностей в Италии от местного портала AnnunciLavoro360. 🔸 Квалифицированные рабочие: сварщики, электрики, плотники, сантехники, монтажники… Италии нужны разные специалисты. 🔸 Водители: и дальнобойщики, и водители общественного транспорта. 🔸 Специалисты по маркетингу: тоже разных направлений – от классического seo до бренд-менеджмента. 🔸 Инженеры: особенно востребованы специалисты в сферах робототехники, машинного обучения и энергетики. 🔸 Официанты и другой рядовой персонал сферы гостеприимства. ❓ В каких регионах проще устроиться 👍 ТОП-5 лучших по числу вакансий • Милан • Болонья • Рим • Турин • Бергамо 👎 ТОП-5 худших по числу вакансий • Кальяри • Пескара • Сиракузы • Потенца • Сассари 🎯 Изучите полезный итальянский сайт со статистикой спроса в разных регионах и вакансиями 🎯 Почитайте нашу инструкцию по поиску работы в Италии #италия #иммиграция #работа -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Подборка Prian: недорогие дома на Северном Кипре Страна, существование которой признаёт только Турция – Северный Кипр. Здесь нетрудно купить недвижимость, получить вид на жительство, а рынок жилья уверенно развивается – цены растут. 📍 Боаз (Богаз) 160-метровая двухуровневая вилла с садом и парковкой. Располагается в комплексе, состоящим из 14 домов. Срок сдачи – сентябрь 2024. До Кирении, центра Лефкоши – 15 минут езды. Цена – €135 708. Жизнь в живописном посёлке со множеством рыбных ресторанов на берегу моря 📍 Алсанджак Новый дуплекс планировки 2+1 и площадью 124 кв. м. Располагается в комплексе Emtan West Park на главной дороге Кирения-Алсанджак. На закрытой территории есть своя инфраструктура. До пляжа – 5 минут ходьбы. Цена – €144 120. Традиционная кипрская атмосфера, восхитительные виды на горы и море, лучшие пляжи и рестораны 📍 Эсентеп Вилла планировки 2+1 (153 кв.м) с собственным бассейном и парковкой в тихом местечке Vasilia Village. Располагается в комплексе с собственной УК. Срок сдачи – IV кв. 2023 года. До оживленной Кирении 15 минут езды. Цена – €160 000. Вариант для собственного проживания и сдачи в аренду 📍 Карпас 115-метровая вилла планировки 2+1 с террасой и собственным участком. Всего в комплексе 16 домов. Имеется общий бассейн (100 кв. м), а также индивидуальное место для парковки. До Искеле – 50 минут езды, аэропорта Эркан и Никосии – 80 минут. Цена – €188 100. Красивейший уголок Северного Кипра. Здесь и старинные памятники, и живописные пляжи 📍 Каршияка Новый двухуровневый дом (2022 г. п.) планировки 2+1 (105 кв. м) с участком и парковкой. Чистовая отделка, меблирована только кухня. Цена – €142 000 Если хочется жить вдали от городской суеты 📍 Алсанджак 3-комнатный полностью меблированный таунхаус площадью 96 кв. м в элитном комплексе. До британской школы – 500 метров. Пляж, кафе и рестораны, аптека, супермаркет в пешей доступности. Цена – €165 336 Идеально подходит для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания #подборка #недвижимость 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇲🇾 Новые способы получить долгосрочные визы Малайзии с небольшим бюджетом Многие (кто интересуется иммиграцией в Азию) знают про программу для финансово независимых иностранцев Malaysia My Second Home или MM2H, которая даёт возможность получить 5-летнюю визу. ❇️ Требования там суровые: • $235 тыс. – депозит в местном банке • $100 тыс. – ежегодный подтверждённый доход • 35 лет – минимальный возраст участника • 90 дней – минимальный срок проживания в Малайзии для продления визы Но в Малайзии есть и другие программы иммиграции – малоизвестные, зато куда более доступные 🤓 Их предлагают два восточных штата – Сабах и Саравак. Причём обладатели этих региональных виз могут проживать на всей территории страны, хотя надо будет месяц в году проводить именно в этих штатах. ❇️ Требования к визе в штате Сабах (обновлённые условия от февраля 2023) • $47 тыс. – депозит в местном банке • 30 лет – минимальный возраст участника • 30 дней – минимальный срок проживания в штате Сабах ❗️Можно также купить в штате недвижимость на сумму от $141 тыс. ❇️ Требования к визе в штате Саравак • $35 тыс. – депозит в местном банке • $20 тыс. – подтверждённый годовой доход • 30 дней – минимальный срок проживания в штате Саравак Визы обоих штатов выдаются на 5 лет с возможностью продления на такой же срок. Ещё несколько полезных постов для всех, кто хотел бы переехать в Азию: 🔸 Популярные способы легализоваться в Таиланде 🔸 Шри-Ланка запустила программу "золотых виз" 🔸 Индонезия включилась в борьбу за богатых иностранцев 💌 Источник (английский язык) #малайзия #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇦🇱 Как купить недвижимость в Албании Процедура сделки с иностранцами в Албании состоит из нескольких этапов. ✅ 1. Резервация объекта и внесение задатка Чтобы закрепить объект за собой, покупатель заключает с продавцом предварительный договор и вносит задаток. 📌 Стороны сделки встречаются у нотариуса, который проверяет недвижимость и делает запрос в Национальное кадастровое агентство, которое в течение пары дней присылает всю необходимую актуальную информацию об объекте в электронном виде. Данная выписка из кадастрового агентства действительна 30 дней. За это время покупатель может провести дополнительную проверку объекта. 🔖 После этого нотариус составляет текст договора и заверяет его. 👉 Договор составляется на албанском и ином языках в трёх-четырёх экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Затем нотариус блокирует объект в кадастровом агентстве на срок, прописанный в договоре. После этого никто не может совершать с недвижимостью никакие юридические действия. Покупатель вносит задаток. Обычно это 10–30% от стоимости недвижимости. Продавец либо даёт расписку покупателю за полученную сумму аванса, либо расчёт осуществляется на транзитный счёт нотариуса ✅ 2. Оплата сделки Оплата осуществляется в срок от недели (при 100% оплате) до нескольких месяцев (при рассрочке) с момента подписания договора о задатке. Покупатель перечисляет деньги на транзитный расчётный счёт нотариуса, что способствует прозрачности сделки. ‼️ Нотариусы могут принять и наличные средства – это не запрещено. Деньги на транзитном счёте нотариуса лежат до тех пор, пока не будет подписан договор купли-продажи и покупатель не получит на руки свидетельство о праве собственности. ⚠️ Для россиян сложности с проведением сделок такие же, как в других странах Европы: в каждом случае нужно решать, как перевести деньги. Покупатели привозят наличные и кладут на эскроу-счет нотариуса, переводят через российские банки, которые не попали под санкции, или открывают счета в третьих странах, откуда можно сделать перевод. ✅ 3. Заключение договора купли-продажи Основной договор купли-продажи подписывается, когда покупатель полностью перевёл всю сумму по договору на транзитный счёт нотариуса. Если сделка заключается с девелопером, то нотариальная купчая или окончательный контракт, который закрепляет за покупателем право владения недвижимостью в Албании, подписывается после окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Об этом в государственном реестре делается запись, подтверждающая официальный переход титульных прав собственника. ☝️Внимание! На подписании окончательного договора купли-продажи обязательно присутствует сертифицированный Министерством юстиции Албании переводчик с того языка, которым владеет покупатель. Договор заверяется нотариальной подписью и подписью сертифицированного переводчика. ✅ 4. Регистрация права собственности После того как нотариус заверил договор купли-продажи, сделка регистрируется в Национальном кадастровом агентстве и вносится запись о новом собственнике жилого имущества. Это происходит в течение 30 рабочих дней (не более) после регистрации нотариусом договора купли-продажи в кадастровом агентстве. 📌 Свидетельство о собственности выдают как в бумажном, так и в электронном виде (нотариус напрямую направляет новому собственнику ссылку для скачивания документа). 👉 Каталог актуальных объектов https://prian.ru/albania/ #недвижимость #албания -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏠 Недорогая квартира с панорамным видом на первой линии моря в Батуми 📍 Локация. На территории нового Бульвара , всего в 100 метрах от моря. Рядом расположены рестораны, кафе, огромная прогулочная зона. 🔸 Проект. Новый жилой комплекс с центральным отоплением и инфраструктурой отеля: открытый бассейн, теннисный корт, ресторан на террасе, фитнес центр, SPA салон, игровые площадки для детей, спортивные площадки для взрослых. В комплексе предусмотрен сервис управления недвижимостью – возможность получить доход от сдачи в аренду. 🔸 Предложение. Апартаменты площадью 45 кв. м с прекрасной отделкой. В кухне-гостиной площадью 14 кв. м уже установлена мебель и техника. Из кухни есть выход на открытый балкон с панорамным видом на бульвар, современный парк и море. В спальне установлен большой гардеробный шкаф. 🔸 Цена – €54,5 тыс. Возможна оплата в рублях! ❓ За детальным описанием и расчётами обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите, какие ещё квартиры продаются в Батуми на prian.ru #объектдня #грузия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇬🇪 Как россияне покупают недвижимость в Грузии В 2022 году Грузия вошла в первую пятерку стран, в которых россияне чаще всего приобретали недвижимость. По данным Министерства юстиции Грузии, только за январь — август 2022 года россияне купили в этой стране 15,1 тыс. квартир и домов. Это в 3,4 раза превосходит показатель всего 2021 года. По этому поводу РБК написал обзор. А Prian помог журналистам 😇 Внутри: • Самые популярные регионы для покупки недвижимости • Средние цены на квартиры • Условия оформления ВНЖ за покупку недвижимости • Процедура проведения сделки и необходимые документы 💌 Подробнее на РБК #грузия #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 08.02.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Стоимость аренды жилья в Испании установила рекорд в начале 2023 года. Предыдущий был поставлен в 2020 году. 🎯 ВНЖ Германии для самозанятых притягивает иностранцев. Внутри есть ссылка на полезную статью по теме. 🎯 ЕС грозится подать в суд на Мальту из-за её языковых требований к иммигрантам. Еврокомиссия считает их дискриминационными. 🎯 Казахстан ужесточил правила постоянного проживания в стране. От иностранцев теперь требуют загранпаспорт. 🎯 Стало известно, как изменились цены и арендные ставки на Кипре за 2022 год. Данные финтех-компании Ask WIRE. 🎯 Доходность британской недвижимости упала почти на 12%. Неутешительная новость для инвесторов. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇵🇱 Самый полезный сайт для иммиграции в Польшу Польская миграционная служба заслужила бурные аплодисменты 👏 Они создали портал, на котором можно: 🔸 Проверить все основания для получения ВНЖ в Польше 🔸 Узнать о процедурах оформления статуса (включая список документов и другие требования) 🔸 Получить ответы на типичные вопросы иммигрантов 🔸 Скачать или заполнить онлайн бланки заявлений на ВНЖ 🔸 Почитать все законы, связанные с иммиграцией; новости по теме; найти контакты различных иммиграционных служащих и записаться к ним… И всё это на 6 языках, включая русский. Потрясающая клиентоориентированность 🤗 В большинстве других стран иммигрантам приходится собирать эту информацию по крупицам, разбросанным по разным ресурсам, и копаться в местных законах, которые часто не переведены даже на английский 🤷♂️ Пользуйтесь сами и отправляйте ссылку тем, кому это нужно: https://mos.cudzoziemcy.gov.pl/ru #польша #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏠 Недвижимость в недружественных странах и риски для россиян Адвокат Елена Козина написала для нас колонку. Главные тезисы 🔸 Граждане РФ и юридические лица продолжают владеть недвижимостью в недружественных странах. 🔸 Из-за большого уважения европейского правопорядка к частной собственности никаких решительных мер по изъятию недвижимости у российских резидентов на сегодняшний момент не предпринято. Очевидно, что подобный прецедент снизит инвестиционную привлекательность европейского пространства для инвесторов со всего мира. 🔸 Российские граждане сталкиваются в основном с техническими проблемами. Собственник обязан имущество содержать. Из-за ограничений на выдачу виз, порой из-за действующего запрета для российских туристов на въезд в страну собственникам стало труднее добираться до своих заграничных домов и платить налоги на недвижимость, а также коммунальные платежи. 👉 Какие возможны последствия, а также как минимизировать риски – ответы в статье на Приане. #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 07.02.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Таиланд разрешил иностранцам работать и инвестировать в 18 целевых отраслях. Власти хотят стимулировать местную экономику. 🎯 В Чехии рекордно подорожало жильё. Более чем на 130% за 12 лет. 🎯 Названы города и регионы Испании с самым значительным ростом цен на вторичное жильё в январе 2023 года. Внутри данные по регионам и столицам. 🎯 Цены на жильё во Франции пока растут. Но не в Париже. Столица не в почёте. 🎯 Более 30% жителей Греции перегружены расходами на жильё. Особенно это касается арендаторов. #дайджест -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
Как в текущей ситуации без виз приезжать в Шенген и Великобританию, получить доступ к международной финансовой системе, чувствовать себя свободным и независимым от геополитических рисков и угроз? Пожалуй, единственное эффективное решение – это альтернативное гражданство. Уже завтра, 8 февраля, в 19:00 по московскому времени эксперты иммиграционной британской компании Astons проведут вебинар на тему: "Как получить паспорт Гренады и путешествовать без виз в ЕС: нюансы и подводные камни программы". Что вы узнаете: 🔺 Условия и требования единственной доступной россиянам программы на Карибах; 🔺 На что и как проверяют каждого инвестора; 🔺 Путь денежных средств: почему это так важно; 🔺 Реальные кейсы: кого можно присоединить к заявке; 🔺 Откуда и как можно переводить средства в условиях ограничений; 🔺 Почему нельзя подать заявление самому и зачем обращаться к лицензированным агентам. ❗️Зарегистрируйтесь, чтобы не пропустить! В текущих реалиях возможностей становится все меньше, и нужно стараться их не упустить! ➡️ А чтобы не потерять проверенный контакт, подпишитесь на tg-канал Nomad от юристов и иммиграционных экспертов сектора гражданства за инвестиции. #промо 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇬 ВНЖ за недвижимость в Египте – как получить Покупатели недвижимости любой стоимости, а также арендаторы могут запросить резидентскую визу (временный туристический ВНЖ, «икама ас-сияха аль-муакката). Её выдают на 6 месяцев. Эта виза не даст вам право претендовать на гражданство. Но продлевать её можно много раз. Некоторые иностранцы годами живут в Египте с этим статусом. При выезде из Египта «икама» аннулируется, т.е. процесс надо начинать заново: въездная виза 👉 долгосрочная резидентская виза. Для оформления необходимо представить: 🔸 заявление-анкету (выдаётся сотрудником миграционной службы), 🔸 копию документа-основания (к примеру, договора аренды или договора купли-продажи недвижимости), 🔸 две копии первой страницы загранпаспорта и страницы с действительной визой, 🔸 две фотографии 30×40 мм. ❗️Если основание заявления на ВНЖ – договор аренды, то его нужно заверить у местного нотариуса. Долгосрочный ВНЖ для собственников дорогой недвижимости На многих ресурсах, включая сайт МИД РФ в Хургаде, есть информация о том, что с 2018 года покупатели египетской недвижимости стоимостью $100 тыс., $200 тыс. и $400 тыс. имеют возможность получить длительные виды на жительство сроком на год, три и пять лет соответственно. Однако египетские риелторы, с которыми мы общались, отмечают, что на практике этот закон не работает. Собственникам всё равно выдают временные туристические ВНЖ на 6 месяцев – такие же, как и владельцам дешёвых квартир 🤷♂️ Если вы оформляли долгосрочный ВНЖ (от года) на основании владения недвижимостью, пожалуйста, поделитесь опытом 🙏 💌 Обзор оснований для получения права жить в Египте #египет #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇺🇸 Налоги на недвижимость в США Каждый владелец недвижимости в США раз в год обязан уплачивать налог на собственность (property tax), который в среднем составляет 1–2% от стоимости объекта. Эти деньги идут на содержание инфраструктуры местного муниципалитета. Ставки очень сильно различаются в разных районах! ✅ ТОП-5 регионов с низкими налогами на недвижимость: 🔸 Бирмингем (штата Алабама) — владельцы тратят на налог около $909 в год. 🔸 Новый Орлеан (Луизиана) — $1,345 🔸 Луисвилл (Кентукки) — $1,563 🔸 Индианаполис (Индиана) — $1,591 🔸 Финикс (Аризона) — $1,611 ✅ ТОП-5 регионов с высокими налогами на недвижимость: 🔸 Нью-Йорк (Нью-Йорк) — $8,602 🔸 Сан-Хосе (Калифорния) — $7,471 🔸 Сан-Франциско (Калифорния) — $6,508 🔸 Бостон (Массачусетс) — $5,775 🔸 Остин (Техас) — $5,751 👌 Кстати! США не вводили никаких ограничений для граждан России на покупку недвижимости и оформление виз. Это направление по-прежнему открыто. 😉 Вот два полезных поста для тех, кого интересует Америка: 👉О популярных штатах, где хотят жить американцы 👉 Стоимость жизни в США 📌 А вот каталог актуальных объектов Источник (английский язык) #сша #недвижимость #иммиграция