Сам себе финансист. Страница 88

👉🏻Давно просили пост про накопительное страхование жизни или коротко НСЖ. Пишу.
.
👉🏻Страхование делится на два типа: рисковое и накопительное.
🔹С рисковым все просто - упал, очнулся, гипс - получи выплату/лечение от страховой. Если все обошлось, то деньги сгорают.
🔹С накопительным чуть иначе: вы платите N денег в год, часть из них идет в рисковое страхование и сгорает, часть идет в накопление. Процентное соотношение определяете сами.
.
✅Плюсы НСЖ:
✔Вы заранее знаете, какую сумму накопите по итогу срока действия полиса. Она может быть больше, но не может быть меньше;
✔Если вам сложно копить самостоятельно, то обязательные взносы дисциплинируют;
✔Если человек умирает/получает инвалидность, то он/семья получают как разовую выплату в размере итоговой суммы по полису, так и еще одну такую же сумму в конце срока действия полиса - страховая компания будет продолжать делать взносы за этого человека;
✔В случае травм/болезней, входящих в полис, вы лечитесь, постфактум подаете документы в страховую и получаете выплаты;
✔Платить можно ежегодно, раз в пол года, ежеквартально;
✔Это отличная альтернатива банковскому депозиту - вы и копите и застрахованы одновременно;
✔На сумму взносов можно получать налоговый вычет 13%;
✔В конце срока действия полис можно перевести в «пенсионный» и получать ежемесячные выплаты, вне зависимости от возраста;
✔Это надежно - у любой страховой есть компания-перестраховщик, которая в случае «если» берет на себя все обязательства.
.
⛔Минусы НСЖ:
✔Низкая доходность, примерно сопоставимая с банковскими депозитами;
✔Деньги замораживаются на долгий срок - оптимальный срок программ от 10-15 лет;
✔Если захотите забрать деньги досрочно - бОльшая их часть сгорит, вам отдадут только выкупную сумму (прописана заранее в договоре);
✔Вы не управляете своими деньгами, доверяя их страховой компании.
.
👉🏻Компании-лидеры по НСЖ:
🔹PPF (вся моя семья там);
🔹Allianz (хороша, если страхуется один взрослый);
🔹Metlife (дороговато, но есть возможность консультаций у западных врачей).
❗Все, что предлагают наши страховые, сбербанк, росгосстрах и т.п - покупать нельзя. Крайне низкое покрытие рисков, продукт бесполезный.
👉🏻Выбрать компанию просто: спрашивайте в каких случаях вам НЕ заплатят и в каких случаях вы можете так или иначе свои деньги назад НЕ получить. Чем длиннее список - тем хуже.
.
👉🏻Отдельно скажу про PPF. У меня есть возможность сделать кэшбек 10% на их полисы, если они приобретены через меня. Для этого нужно писать на почту [email protected], мой менеджер вас проконсультирует и поможет с расчетом страховки.
.
👉🏻Резюмируя все вышесказанное: НСЖ - это не про заработать, это про накопить и быть защищенным. Хорошо подходит для детей (у PPF, например, есть полис родитель+ребенок) и для будущих пенсионных накоплений, если вас не смущает долгий срок, и вы готовы поступиться доходностью в пользу надежности. Только в НСЖ вкладываться не стоит - это должно быть дополнение к основному портфелю.

👉🏻Друзья, желающих прийти на встречу в Петербурге оказалось ТАК много, что мы не помещались ни в один зал города😂
👉🏻Поэтому мной принято решение перевести встречу из формата камерного общения в полноценный семинар, на котором мы поговорим:
🔹О том, что происходит в мире, и как на этом заработать?
🔹Что такое риски? Как спать спокойно?
🔹Разберем основные тренды в личных финансах.
🔹И, конечно, будет достаточно времени на ваши вопросы.
❤️Каждое свое офлайн мероприятие я стараюсь сделать абсолютно не похожим на то, что вы привыкли слышать на моих курсах и вебинарах.
.
🗓Дата проведения: 12 февраля;
🕰Время: 19.00, длительность примерно 2 часа. Сбор гостей в 18.30.
📍Адрес: Санкт-Петербург, ул. Лодейнопольная, 5, «Петроконгресс».
💵Стоимость участия - 1000 рублей. 🚼Можно прийти с детьми. Если ребёнок сидит на коленках, то билет ему не нужен.
📲Оплатить можно по ссылке - https://nastyadocs.ru/training/item_69.html.
.
👉🏻Пожалуйста, регистрируйтесь только, если вы точно придёте. Желающих больше, чем мест в зале😱
.
ПС Следующая встреча 2 марта в Иркутске🔆

👉🏻Привет, друзья! Напоминаю вам, что до старта моего курса «Сам Себе Финансист» осталось всего две недели😋 Стартуем 17 февраля!
.
👉🏻Сам Себе Финансист (ССФ) - это вся необходимая информация по личным финансам.
💣После курса не деньги будут управлять вами, а вы ими.
.
👉🏻Я полностью обновила курс, и теперь он в формате видео лекций.
👉🏻Ролики разбиты на темы:
✅Как устроен бюджет;
✅Кредиты и работа с ними;
✅Основы инвестиций;
✅Пенсионные накопления;
✅«Детские» деньги.
👉🏻Суммарно более 4 часов видео.
👉🏻По каждой теме будут домашние задания в виде тестов (на тарифе с обратной связью), чтобы вы могли проверить и закрепить полученные знания.
❗️Масса раздаточного материала для работы над вашим бюджетом: таблицы, калькуляторы, ссылки и, конечно, подробные видео, как ими пользоваться.
.
❤️Все, о чем я говорю, мы с мужем прошли на собственном опыте: куча долгов по кредиткам, съемная квартира, перебои с работой, потеря бизнеса. Были моменты, когда денег не хватало даже на бензин, чтобы съездить к детям на дачу.
❤️Благодаря той финансовой системе, которую я создала из разрозненной информации по управлению личными финансами, нам удалось пережить все эти кризисы и выйти совсем на другой уровень жизни.
❤️И именной этой системой я делюсь на курсе «Сам Себе Финансист».
.
👉🏻Стоимость курса:
💰4500 руб - без обратной связи: смотрите видео уроки, делаете все сами;
💰6000 руб - с обратной связью от куратора: смотрите видео уроки, делаете домашние задания, можете задать куратору любой вопрос по курсу;
💰15000 руб - с обратной связью лично со мной: все то же, что и на тарифе с куратором, но на ваши вопросы отвечаю лично я, связь с вами держим по вотсап.
.
❗️Курс идет две недели. После этого материалы доступны еще 2 месяца.
❗️Тариф с обратной связью - не личная консультация, задавать вопросы можно только по содержанию курса.
.
💣Десятки тысяч семей выбрались из финансовой ямы, благодаря ССФ. Читайте отзывы @pro_nastya_docs - https://instagram.com/pro_nastya_docs
.
👉🏻Ссылка на регистрацию - https://nastyadocs.ru/training/finansist13.html
😉Присоединяйтесь

1000 публикация в моем блоге❤️
.
👉🏻Уверена, у каждого из нас есть знакомая девушка, у которой очень проблемная кожа, и которая пытается это скрыть толстым слоем косметики, усугубляя ситуацию.
.
👉🏻Какой бы элитной ни была косметика, как бы дорого девушка не была одета, какая бы не причесалась - все бесполезно, плохая кожа будет портить настроение, ситуацию и отношения с людьми. .
👉🏻А что надо сделать на самом деле? Надо найти врача, определить корень проблемы (например, ЖКТ или гормоны), пройти терапию, и кожа заживет. И только тогда косметика и всевозможные способы украсить себя заработают на 100%.
.
👉🏻Тоже самое происходит с бюджетом у многих: налицо явные проблемы, «прыщи», но мы их либо «замазываем», набитая кредитов и кредиток, либо пытаемся «выдавить»=вкладываем куда-то деньги с целью быстрого обогащения, но получаем только новые и новые прыщики.
.
👉🏻Выход? Все тот же «врач», только финансовый. Поиск корня проблемы, работа над ней->стабильный, прогнозируемый бюджет. И вот уже тогда кредиты, кредитки, инвестиции и прочее дадут желаемый результат.
.
👉🏻Скромную роль финансового врача готова взять на себя😁
👉🏻На самый популярный вопрос «с чего начать?», отвечаю: хотя бы прочитайте блог, погуглите все неизвестные слова. Потом уже решите куда двигаться дальше.

Меня трудно найти, легко потерять и невозможно забыть...😏
.
👉🏻Такой могла бы быть подпись к фото, если бы я вела блог несколько другой направленности😂Я же ее сюда вставила, так как эта фраза как нельзя лучше подходит к деньгам. Давайте поговорим о риск-менеджменте? По-простому, в стиле «постельного белья», как в прошлом посте с акциями😂
.
👉🏻Вот вам Вредные советы:
🔹Всегда вкладывайте все деньги только во что-то одно. Или/или, только хардкор;
🔹Выбирайте инструменты и активы, в которых вы понимаете как можно меньше, в идеале вообще ничего не понимаете;
🔹Гонитесь за названиями: гораздо надежнее вложиться в компанию из серии LTD Bilionaire Cyprus Gold Invest Worldwide Service Inc.;
🔹Кредит берите под максимальную ставку и на как можно бОльший срок, договор не читайте, после подписания желательно его потерять, так же как и график платежей;
🔹Доверять банкам не стоит, карты - рай для мошенников, только наличка в кармане трусов. Карман изнутри желательно прошить фольгой;
🔹Покупайте мою рассылку «Торгуем вместе», только если вы вообще не знаете, что такое ценные бумаги, куда нажимать, что такое торговый терминал. Доходность будет выше, если в Директ вы пришлёте мне скриншот и напишите «я в панике что-то нанажимала, ничего не поняла, спасите»;
🔹Покупайте все курсы и книги по финансам, но никогда их не смотрите. В конце курса напишите вопрос автору: «У меня было мало времени, ничего не понятно, вы не могли бы по быстрому объяснить в чем тут соль? Только самое основное, парой предложений»;
🔹Валюту покупаем только на пике, сразу один раз на год вперёд. Пик можно определить по частоте упоминания слова «доллар» в новостях, если соседка пошла в сберкассу, а кума поехала покупать стиралку впрок;
🔹Страховками желательно пренебречь. Даже ОСАГО, так как дороги все равно не ремонтируют, все разворовали, лучше бы дали бюджетникам деньги. И вообще, если страховку купить - сразу накаркаешь страховой случай;
🔹Регулярно вкладывайтесь в организации пирамидального типа. Кто раньше в них заходит, говорят, и зарабатывает и своё успевает вытащить. Ну и это хороший шанс собрать вокруг себя друзей, родственников, коллег и единомышленников. Поднять старые записные книжки, так сказать;
🔹Покупайте зимнюю резину в первый день снегопада, билеты в отпуск в августе в середине июля, ну а портфель ребёнку - толко 31 августа;
.
✅При выполнении всех пунктов плана, вы трудно будете зарабатывать, легко терять и со вкусом вспоминать приключения. Ну просто, как после хорошей пьянки😂

👉🏻Привет, друзья! Напоминаю вам, что вовсю идут продажи моего курса «Сам Себе Финансист», который стартует 17 февраля!
.
👉🏻Сам Себе Финансист (ССФ) - это вся необходимая информация по личным финансам.
💣После курса не деньги будут управлять вами, а вы ими.
.
👉🏻Я полностью обновила курс, и теперь он в формате видео лекций.
👉🏻Ролики разбиты на темы:
✅Как устроен бюджет;
✅Кредиты и работа с ними;
✅Основы инвестиций;
✅Пенсионные накопления;
✅«Детские» деньги.
👉🏻Суммарно более 4 часов видео.
👉🏻По каждой теме будут домашние задания в виде тестов (на тарифе с обратной связью), чтобы вы могли проверить и закрепить полученные знания.
❗️Масса раздаточного материала для работы над вашим бюджетом: таблицы, калькуляторы, ссылки и, конечно, подробные видео, как ими пользоваться.
.
❤️Все, о чем я говорю, мы с мужем прошли на собственном опыте: куча долгов по кредиткам, съемная квартира, перебои с работой, потеря бизнеса. Были моменты, когда денег не хватало даже на бензин, чтобы съездить к детям на дачу.
❤️Благодаря той финансовой системе, которую я создала из разрозненной информации по управлению личными финансами, нам удалось пережить все эти кризисы и выйти совсем на другой уровень жизни.
❤️И именной этой системой я делюсь на курсе «Сам Себе Финансист».
.
👉🏻Стоимость курса:
💰4500 руб - без обратной связи: смотрите видео уроки, делаете все сами;
💰6000 руб - с обратной связью от куратора: смотрите видео уроки, делаете домашние задания, можете задать куратору любой вопрос по курсу;
💰15000 руб - с обратной связью лично со мной: все то же, что и на тарифе с куратором, но на ваши вопросы отвечаю лично я, связь с вами держим по вотсап.
.
❗️Курс идет две недели. После этого материалы доступны еще 2 месяца.
❗️Тариф с обратной связью - не личная консультация, задавать вопросы можно только по содержанию курса.
.
💣Десятки тысяч семей выбрались из финансовой ямы, благодаря ССФ. Читайте отзывы @pro_nastya_docs - https://instagram.com/pro_nastya_docs?igshid=mczavqb0lqz8
.
👉🏻Ссылка на регистрацию - https://nastyadocs.ru/training/finansist13.html
😉Присоединяйтесь

👉🏻Много вопросов о том, что происходит на рынке, о короновирусе. Даже пишут, что я его привезла из Китая. Сорян, у меня просто ангина. Но хайп был бы отличный, да. 👉🏻Спрашивают о том, куда все падает, начало ли это кризиса, что делать с долларом и, в целом, чувствуется легкая паника. 👉🏻Я хотела писать этот пост еще в пятницу, но, к сожалению, здоровье меня подвело, поэтому созрела только сейчас. Давайте со всем по порядку разберемся. .
✅Про вирус:
🔹Китай - вторая экономика в мире. Вирусов все бояться -> сидят дома -> туристов меньше, трат меньше -> проседает туризм и
авиаперевозки.
🔹Китай производит все и вся для всего мира. Из-за вируса работать сложнее -> производят меньше+экспорт идет сложнее+потребляют меньше нефти -> цена на нефть падает, что мы уже с вами увидели.
🔹Ну и просто, чисто по человечески людям страшно, так как непонятно что это за вирус, как он себя поведет, и как ситуация будет разворачиваться -> сильное снижение азиатских индексов, а за ними потянулись и все остальные.
🔹За падением нефти потянулся рубль и наш рынок, как сильно зависимый от внешних условий.
.
✅Про рынки:
🔹Можно назвать это словом «пузырь», можно назвать это словом «переоценены», но суть одна:
🔹Центробанки по всему миру снижают ставки -> деньги дешевеют/растет инфляция -> повышается экономическая активность -> снижаются ставки по депозитам -> деньги активно прибывают на фондовые рынки -> активы сильно растут в цене -> у компаний больше денег -> они делают обратные выкупы собственных акций -> акции еще растут в цене…
🔹Если сейчас Китаю будет плохо, то он даст своему рынку еще большую ликвидность, запустив по новой всю эту цепочку. За Китаем последуют и все остальные.
.
👉🏻Про валюты:
🔹Как бы кому что ни хотелось, но доллар - по прежнему защитный актив, когда страшно. И я не думаю, что в ближайшее время что-то изменится.
🔹Еще хотелось бы сказать про Биткоин. Он уже подрос, и на фоне вируса, если Китай начнет ослаблять юань, то вполне вероятно, что мы увидим 11-12 тысяч за Биткоин, так как основная движуха по криптовалюте, все таки, «у них там». .
❓Что делать? .
Продолжение в карусели по ссылке- https://www.instagram.com/p/B73qoywlkq2/?igshid=10jtf7xk6v1lq

👉🏻Вам бывает стыдно за других людей?
.
👉🏻На профессиональном языке это называется «меотохапия» или «испанский стыд».
🔹«Испанский» - не потому, что испанцы такие совестливые. У них есть выражение «vergüenza ajena» - чувство стыда за другого, но американцам это сложно было произносить и они заменили все фразой «Spanish shame» - что по-русски переводится, как «испанский стыд».
.
👉🏻Я, например, испытываю меотохапию, когда:
😳Кто-то ооочень плохо поет в караоке. Хотя может я завидую их нездоровой самооценке?
😳Люди выбирают дурацкие ники. Знаю взрослую женщину 56 размера с ником «детка-конфетка». Куча людей с никами, которые кроме как на клички норкам - ни на что не годятся. Или когда на бизнес встрече тебе оставляют почту из серии irishkamalishka1972@…ru Особенно если диктуют по буквам😂
😳Излишне понтуются. Бронирую гостиницу и ресторан на вечер. «У нас дресс-код - смарт кэжуал». Причем написано все русскими буквами. Напишите «в спортивках и халате в ресторан нельзя»;
😳Не проходит оплата картой потому, что на ней нет денег, а человек скандалит на тему того, что «у вас тут этот ваш терминал не работает!»;
😳Сидишь компанией в ресторане, приносят счет, и все с калькуляторами начинают высчитывать и потом до копейки рассчитываться друг с другом;
😳Лезут в чужой кошелек: «Она не дала мне денег в долг, хотя деньги у нее точно есть» и тому подобное;
😳Не отдают долги, хотя такая возможность явно есть;
😳Чтобы оплатить даже небольшую покупку, достают из кармана котлету купюр и нарочито отсчитывают. Хотя всем вокруг ясно, что чувак только получил зарплату и отстоял очередь в банкомат Сбербанка;
😳Рассказывают сказки про «западные страны» люди, у которых или нет загранпаспорта или единственный штамп там - Турция на майские;
😳Кстати про Турцию: когда на шведском столе собирают еду, особенно пикетированную, по сумкам/карманам, явно впрок.
.
👉🏻Кстати, в моем курсе «Сам Себе Финансист» теперь будет бонусный видео-урок по финансовому этикету😉

Друзья, у меня на ютуб канале вышел новый ролик с чудесной Зоей, которая выиграла собаку на Новый год💫
Но когда я приехала к ней в гости, выяснилось, что Зоя герой не только в плане победы в розыгрыше. Скорее смотрите видео, ссылка 👉 https://youtu.be/K74gg9PW0UY 😉

👉🏻Привет, друзья! Напоминаю вам, что вовсю идут продажи моего курса «Сам Себе Финансист», который стартует 17 февраля!
.
👉🏻Сам Себе Финансист (ССФ) - это вся необходимая информация по личным финансам.
💣После курса не деньги будут управлять вами, а вы ими.
.
👉🏻Я полностью обновила курс, и теперь он в формате видео лекций.
👉🏻Ролики разбиты на темы:
✅Как устроен бюджет;
✅Кредиты и работа с ними;
✅Основы инвестиций;
✅Пенсионные накопления;
✅«Детские» деньги.
👉🏻Суммарно более 4 часов видео.
👉🏻По каждой теме будут домашние задания в виде тестов (на тарифе с обратной связью), чтобы вы могли проверить и закрепить полученные знания.
❗️Масса раздаточного материала для работы над вашим бюджетом: таблицы, калькуляторы, ссылки и, конечно, подробные видео, как ими пользоваться.
.
❤️Все, о чем я говорю, мы с мужем прошли на собственном опыте: куча долгов по кредиткам, съемная квартира, перебои с работой, потеря бизнеса. Были моменты, когда денег не хватало даже на бензин, чтобы съездить к детям на дачу.
❤️Благодаря той финансовой системе, которую я создала из разрозненной информации по управлению личными финансами, нам удалось пережить все эти кризисы и выйти совсем на другой уровень жизни.
❤️И именной этой системой я делюсь на курсе «Сам Себе Финансист».
.
👉🏻Стоимость курса:
💰4500 руб - без обратной связи: смотрите видео уроки, делаете все сами;
💰6000 руб - с обратной связью от куратора: смотрите видео уроки, делаете домашние задания, можете задать куратору любой вопрос по курсу;
💰15000 руб - с обратной связью лично со мной: все то же, что и на тарифе с куратором, но на ваши вопросы отвечаю лично я, связь с вами держим по вотсап.
.
❗️Курс идет две недели. После этого материалы доступны еще 2 месяца.
❗️Тариф с обратной связью - не личная консультация, задавать вопросы можно только по содержанию курса. .
💣Десятки тысяч семей выбрались из финансовой ямы, благодаря ССФ. Читайте отзывы @pro_nastya_docs-https://instagram.com/pro_nastya_docs?igshid=oo34lzzigbyu
.
👉🏻Ссылка на регистрацию - https://nastyadocs.ru/training/finansist13.html.
😉Присоединяйтесь!

👉🏻Сделала для вас подборку крутых фильмов и сериалов о финансах.
💌Сохраняйте в закладки и отправляйте друзьям, чтобы не потерять.
.
🎥Фильмы:
➖Волк с Уолл-стрит
➖Игра на понижение
➖Бойлерная
➖Казино
➖Предел риска
➖Уолл Стрит: деньги не спят
➖Деньги на двоих
➖Власть
➖Инсайдеры
➖Расплата
➖Поймай меня, если сможешь
➖Семьянин
➖В погоне за счастьем
➖Продавец
➖Финансовый монстр
➖В компании мужчин
➖Большая игра
➖Лжец, Великий и ужасный
.
🎞Сериалы:
➖Миллиарды
➖Форс-мажоры
➖Карточный домик
➖Грязные, мокрые деньги
➖Силиконовая долина
➖Озарк
➖Наследники
➖Мейдофф

👉🏻Слушайте, у всех блогеров бывают посты из серии «10 фактов обо мне». Чем я хуже? Никогда ещё такое не делала😂Поддержите меня лайком!❤️
👉🏻Для соблюдения темы блога включила несколько финансовых фактов😁
.
👉🏻Итак, я:
1️⃣7 лет играла на аккордеоне;
2️⃣Заработала первый миллион в 20 с небольшим;
3️⃣Мама троих детей;
4️⃣Потеряла 800 тысяч рублей на бирже;
5️⃣Читаю книгу за 2 часа;
6️⃣Курю пачку сигарет в день;
7️⃣Ни разу не давала взятку гаишнику;
8️⃣Прыгала с парашютом;
9️⃣Написала книгу-бестселлер;
🔟Прошла триатлон.
.
💣Два из этих фактов - не про меня.
❓Угадаете какие?
👉🏻Свои ответы пишите в комментариях по ссылке - https://www.instagram.com/p/B7lwspNlyCU/?igshid=j1xlwguj2a7k
📲Завтра дам правильные ответы в сториз😉

👉🏻Сделала для вас чек-лист правильных финансовых привычек.
📩Добавляйте пост в закладки, чтобы не потерять.
.
1️⃣Цели. Ставить цели крайне важно, так как просто абстрактно хотеть разбогатеть - это все равно, что просто абстрактно хотеть похудеть или создать семью. Результата, скорее всего, не будет, или он будет далеко не тем, каким хотелось бы. Гуглите систему SMART - она отлично помогает в целеполагании;
2️⃣По карману. Любимая тема многих «живем один раз» - это здорово. Но еще здоровее жить один раз в комфортных финансовых условиях. Поэтому считайте сколько вы реально можете потратить на ту или иную статью расхода. И, главное, придерживайтесь своих расчетов;
3️⃣Учет. Из второго пункта вытекает третий - записывайте расходы и доходы. Да, это не весело, но крайне эффективно. И если с расходами все очевидно, то доходы многие игнорируют. В итоге не понимают сколько они реально зарабатывают, что приводит или к перерасходу средств или к ситуации, когда, подсчитав доход, вы рвете на себе волосы и спрашиваете «где деньги, Зин?». Зная всю реальную картину, вам будет проще управлять деньгами;
4️⃣Запасы. Если у вас нет заначки и сбережений, то любая незапланированная, но вынужденная трата сильно выбьет вас из колеи, а то и загонит в долги. Ведь болезни, увольнения и внезапные юбилеи не спрашивают вас «А у тебя сейчас есть деньги? Можно мы случимся?»;
5️⃣Допдоходы. Замечали, что поговорку «легко пришло, легко ушло» мы используем охотнее, чем «копейка рубль бережет»? Если вам подарили деньги, выдали внезапную премию или что-то подобное - вам будет гораздо проще их отложить на свои цели, ведь ваш бюджет сконструирован без учета этих средств.
6️⃣Инвестиции. Деньги должны работать на вас, принося дополнительный доход. Под матрасом им НЕ безопаснее, потому что их съедает инфляция, даже не смотря на то, что вы так надежно каждую ночь утрамбовываете их своей пятой точкой.
7️⃣Саморазвитие. Чтение, обучение, путешествия, новые знакомство - все это будет делать вас более сложной личностью и влиять, прямо или косвенно, на ваш доход. Проверено на себе.
.
Далее в карусели по ссылке - https://www.instagram.com/p/B7jE0Zsl7Uq/?igshid=1o2hpgzrp8hng

Оценили новую коллекцию Ульяны Сергеенко. Нашли солидную "денежную" накидку для #культурнойСтоляр

Нашла себе платье на выход😂

Привет, друзья! Сегодня понедельник, и время для анонса моего курса «Сам Себе Финансист»
.
👉🏻Но когда я думала в каком ключе его написать, я поняла, что не хочу опять перечислять: что будет на курсе, сколько он стоит, сколько времени он длиться - все это можно посмотреть на моем сайте.
👉🏻Я поняла, что хочу рассказать вам о том, что на самом деле я продаю не столько курс, который научит быть вас финансово грамотными, приведёт ваш бюджет в порядок, расскажет вам как погасить кредиты или накопить на пенсию.
❤️На самом деле я продаю Счастье.
Меня эта мысль поразила, как удар током😁
.
👉🏻И ведь правда: наше стремление к богатству, к материальным благам и услугам, которые мы можем себе позволить, на самом деле это стремление к Счастью.
👉🏻Помимо того, что слушатели моих курсов закрываю кредиты, едут в долгожданные отпуска, покупают машины-квартиры и просто начинают качественно жить, они получают и гораздо более ценные бонусы:
🔹Гармонию в семье. вы знали, что треть браков распадается из-за финансовых разногласий?;
🔹Здоровье. Да, его не купишь, чего не скажешь о качественных продуктах, медицине и спортивных услугах;
🔹Удовлетворение. От ощущения контроля ситуации, от исполнения своих желания, от общей гармонии которая наступает, когда все идёт по плану;
🔹Путевку в будущее. Кто-то вкладывается в детей, кто-то в себя, кто-то инвестирует - без разницы. Главное, что завтрашний день перестаёт пугать;
.
🥰Это ли не Счастье, друзья?
👉🏻Я прошла это все на своём опыте и знаю, о чем говорю. И именно такие результаты моей, нашей с вами работы, для меня дороже всего.
.
👉🏻Ссылка - https://nastyadocs.ru/training/finansist13.html, присоединяйтесь, стартуем 17 февраля😉
.
📷И фото сегодня предельно простое, еду с утра по делам, и захотелось именно такой собой, повседневной и обычной, проиллюстрировать свои мысли.

👉🏻Продолжаем нашу рубрику «Мечта-Реальность».
.
👉🏻Сегодня на повестке дня квартира в Москве.
❗️Напоминаю, что все расчеты я хоть и стараюсь делать максимально точными, они все равно приблизительные. Сколько людей, сколько квартир - столько будет и вариантов расчетов. .
👉🏻Дано:
🔹Север Москвы, монолитный дом, срок сдачи 1кв 2021 года;
🔹Площадь 63м2, евродвушка: кухня-столовая 21м + две спальни;
🔹Стоимость 11718480руб или 186600 за квм.
.
🔹Варианты ипотеки от застройщика начинаются от 7,7% в Альфа банке, от 8,39% в Райффайзене и т.д. 🔹Предлагаю взять более реальную ставку в 9,9%. 🔹Первый взнос, допустим, минимальный 2млн рублей. Срок ипотеки 20 лет. Ежемесячный платеж 93142 рубля в месяц. Переплата за весь срок ипотеки 12,633млн руб. То есть квартира обойдется в 2+9,718+12,633=24,351млн.
🔹Если подгонять ежемесячный платёж под среднюю цену аренды такой квартиры, то первоначальный взнос должен быть не менее 6млн рублей. Тогда платеж составит 54801 рубль в месяц, а переплата 7,43млн руб. Квартира обойдется в 19,148млн.
.
🔹Страховка очень индивидуальна, даже при возрасте заемщика в 30 и 35 лет цены могут быть совершенно разными. В среднем при страховании 100% суммы кредита получается 0,3% жизнь, 0,1% имущество, 0,15% титул.
Сначала страхуется только жизнь, имущество и титул - после сдачи дома.
.
🔹Налог составит порядка (63м-20м)*186600*0,0015=12036руб в год.
.
🔹Коммуналка. В среднем вся коммуналка + вода + свет порядка 7 тысяч в месяц. У кого-то меньше, у кого-то больше, но в среднем так.
.
🔹Ремонт. Тут кто в лес, кто по дрова. Но меньше 15тыс руб на квадрат точно не выйдет. То есть минимум миллион рублей.
.
🔹Учитывая, что квартиру сдадут только через год, год надо будет что-то арендовать, это минимум 50 тысяч в месяц.
.
👉🏻Тогда получается: 👉🏻Расходы первого года:
🔹Первый взнос 6млн руб;
🔹Плата за съемную квартиру + плата за ипотеку 50+54,8=104,8 тыс руб в месяц;
🔹Страховка 17150руб;
👉🏻Расходы следующих лет:
🔹Ремонт, минимум 1млн руб;
🔹Налоги;
🔹Оплата ипотеки;
🔹Страховки.
.
Далее в посте по ссылке - https://www.instagram.com/p/B7aSOhAlEhc/?igshid=f1piydp1tzpn

👉🏻Интернет взбудоражил прогноз главы Центра структурных исследований РАНХиГС Алексей Ведена, который предрек нам 200 рублей за доллар в ближайшее время.
👉🏻Вы уже спрашиваете меня куда бежать, что делать, снимать ли рублевые накопления и покупать ли доллары. Давайте попробуем порассуждать:
🔹Вчерашние события повлияли на рынок буквально минут на 15-20. Рубль как быстро ослаб, так и опять укрепился назад.
🔹Сегодня мы увидели +20 копеек за доллар, но я не думаю, что это связано полностью со вчерашним «черным лебедем»;
🔹Если внимательно посмотреть, то Минфин и ЦБ с 15 января по 6 февраля увеличили закупку валюты в рамках бюджетного правила по сути в два раза: с 195,5млрд рублей до 309. Каждый день покупают валюту на 18 миллиардов против 9 в декабре.
🔹Плюс ожидаются дополнительные нефтяные доходы почти на 250млрд, которые тоже могут быть направлены на покупку валюты. ⚖️И скорее именно это влияет на курс.
.
👉🏻Думаю, что в ближайшее время нас ждет 61-63 рубля за доллар, ЕСЛИ не произойдет никаких ЧП. Но уж точно ни 200 ни 40 мы не увидим
.
👉🏻Ради чего делают эти вбросы в интернете? Сложно сказать, целей может быть много. От повышения просмотров у СМИ до попытки манипулировать накоплениями людей. Но наша с вами основная задача - на провокации не поддаваться🤘🏻
.
👉🏻Что делать?
🔹Ничего не делать. Жить спокойно, как жили, держать руку на пульсе и наблюдать за ситуацией;
🔹И напоминаю, что лучшая стратегия покупки валюты, если она вам нужна, это регулярность: постоянно, небольшими частями. Так вы будете получать усредненный курс.