Сам себе финансист. Страница 89

Девочки, анекдот в тему дня.

Беседуют два политолога:
— Слушай, ты можешь понять, что вообще происходит?
— Я тебе сейчас всё объясню!
— Да нет, объяснить я и сам могу. Ты понять можешь?

👉🏻Друзья, Директ взорвался от вопросов об обращении Путина в Федеральном собранию.
❤️Лайк мне за оперативность😁
.
👉🏻Основные финансовые моменты:
🔹Маткапитал продлили до 31.12.2026 и увеличили на 150 тысяч до 616 617 рублей;
🔹За первого ребенка тоже дадут маткапитал, но в размере 466 617 рублей;
🔹При рождении третьего ребенка государство закроет 450 тыс ипотеки;
🔹Введут выплаты от 5,5 тысяч рублей (до 11 тыс в перспективе) на детей от 3 до 7 лет для семей, чьи доходы не превышают одного прожиточного минимума на человека;
🔹Бесплатное горячее питание для школьников с 1 по 4 класс;
🔹Классным руководителям доплатят из федерального бюджета по 5000руб с 1 сентября 2020 года;
🔹Губернаторов попросили активнее строить ясли;
🔹В Конституции предложено закрепить норму, по которой минимальный размер оплаты труда не может быть ниже размера прожиточного минимума трудоспособного населения.
.
👉🏻Ни сегодня, ни завтра новые пособия никто выдавать не начнет. Под них нужно выпустить соответствующую законодательную базу, разработать механизмы выдачи, ну и бюджет выделить.
Поэтому пока просто нужно подождать❗️
.
👉🏻Мое мнение:
🔹Я рада за семьи, которым эта помощь придется как нельзя кстати.
🔹Но, как финансист и экономист, огорчена, вы знаете мое отношение к масштабированию социальных выплат: это путь в никуда. Ну разве что маткапитал за первого ребенка оживит рынок недвижимости в регионах. Гораздо эффективнее было бы отменить НДФЛ для малоимущих семей.
🔹Правда, нельзя не отметить, что Президент пообещал компенсировать регионам деньги, которые они недополучают из-за трехлетних льгот по налогу на прибыль, плюс обратил внимание на 210 УК РФ, которой часто «кошмарят» бизнес - это должно сыграть «в плюс» для инвест климата и экономики в целом.
🔹В целом, не устану повторять, что людей нужно снимать с «иглы» господдержки. Ближайшая аналогия, которая приходит в голову, когда знаете детей лет 3-5, а то и дольше, мамы все еще кормят грудью. Кому это нужно? В первую очередь матери, которая боится потерять контроль, связь с ребенком и не готова признать, что он вырос. Так и у нас происходит с повсеместным госрегулированием🤷🏼‍♀️

👉🏻Частый вопрос: брать страховку по кредиту или повышать ставку? Пост полезный, добавляйте в закладки, чтобы не потерять📩
.
👉🏻Банки часто при отказе от страховки пугают тем, что повысят ставку на несколько процентных пунктов. Например, было 10-11%, а станет 13-14%. Конечно, людей это пугает и они покупают страховку к кредиту, соглашаясь на низкую ставку.
Однако не всегда это правильное решение. Давайте считать.
.
👉🏻Допустим, вы хотите взять в кредит пол миллиона рублей на 5 лет. Банк дает вам ставку 11% с учетом покупки страховки и 14,9%, если вы от нее откажетесь. Пример, кстати, реальный - прислала подписчица на днях.
❓Какой вариант выбрать?
.
👉🏻Вооружаемся кредитным калькулятором и считаем:
🔹При ставке в 11% за 5 лет вы заплатите 152 тысячи рублей процентами. Полная стоимость кредита составит 11,57%;
🔹При ставке в 14,9% за 5 лет вы заплатите 212 тысяч рублей процентами. Полная стоимость кредита составит 15,96%.
🔹Получается, что если страховка будет стоить больше, чем 212-152=60 тысяч рублей, то выгоднее отказаться от нее и взять повышенную ставку. Особенно, если вы планируете гасить кредит быстрее.
.
👉🏻Если взять вариант с 11% и предположить, что банк заломил за страховку тысяч 120, то вы заплатите 152тыс процентов + 120 по страховке и полная стоимость кредита выйдет уже 23,7%.
👉🏻Да даже если это будет тысяч 80, то считайте, что вы взяли кредит не под 11%, а под 18,9%.
.
👉🏻Небольшое отступление на тему страховок:
Когда я пишу о том, что они не выгодны, я имею ввиду исключительно экономический эффект. Это математика, с ней не поспоришь. Но! Утверждать, что страховки - безусловное зло, было бы глупо. Если кредит берет человек в возрасте, то для него страховка - мастхэв, если он не готов нести риск оставить в наследство своей семье, не только свое имущество, но и свои долги.
.
👉🏻Ипотека - отдельная история, там страхование в большинстве случаев обязательно. Поговорим об этом как нибудь в другом посте. В целом же, кредитный калькулятор и голова на плечах еще никому не вредили😁

Привет, друзья! Открываю продажи моего курса «Сам Себе Финансист», который стартует 17 февраля!
.
👉🏻Сам Себе Финансист (ССФ) - это вся необходимая информация по личным финансам.
💣После курса не деньги будут управлять вами, а вы ими.
.
👉🏻Я полностью обновила курс, и теперь он в формате видео лекций.
👉🏻Ролики разбиты на темы:
✅Как устроен бюджет;
✅Кредиты и работа с ними;
✅Основы инвестиций;
✅Пенсионные накопления;
✅«Детские» деньги.
👉🏻Суммарно более 4 часов видео.
👉🏻По каждой теме будут домашние задания в виде тестов (на тарифе с обратной связью), чтобы вы могли проверить и закрепить полученные знания.
❗Масса раздаточного материала для работы над вашим бюджетом: таблицы, калькуляторы, ссылки и, конечно, подробные видео, как ими пользоваться.
.
❤Все, о чем я говорю, мы с мужем прошли на собственном опыте: куча долгов по кредиткам, съемная квартира, перебои с работой, потеря бизнеса. Были моменты, когда денег не хватало даже на бензин, чтобы съездить к детям на дачу.
❤Благодаря той финансовой системе, которую я создала из разрозненной информации по управлению личными финансами, нам удалось пережить все эти кризисы и выйти совсем на другой уровень жизни.
❤И именной этой системой я делюсь на курсе «Сам Себе Финансист». .
👉🏻Стоимость курса:
💰4500 руб - без обратной связи: смотрите видео уроки, делаете все сами;
💰6000 руб - с обратной связью от куратора: смотрите видео уроки, делаете домашние задания, можете задать куратору любой вопрос по курсу;
💰15000 руб - с обратной связью лично со мной: все то же, что и на тарифе с куратором, но на ваши вопросы отвечаю лично я, связь с вами держим по вотсап.
.
❗Курс идет две недели. После этого материалы доступны еще 2 месяца.
❗Тариф с обратной связью - не личная консультация, задавать вопросы можно только по содержанию курса. .
💣Десятки тысяч семей выбрались из финансовой ямы, благодаря ССФ. Читайте отзывы @pro_nastya_docs
.
👉🏻Ссылка на регистрацию - https://nastyadocs.ru/training/finansist13.html.
😉Присоединяйтесь
.
💎А чтобы было веселее - давайте разыграем 6000руб (хватит на тариф с куратором)? 📲Переходите по ссылке в пост - https://www.instagram.com/p/B7P8jWlFLvg/?igshid=1fq2ltol3d3ge
В комментариях к посту пишите: «Не имей сто рублей, а…»?

разного масштаба.
👉🏻С детьми тут сложно: тротуаров нет или они похожи на козьи тропки, никаких детских кресел и детских площадок. Кое где есть игровые при ресторанах/карандаши/детское меню. Из развлечений - в основном всякие активности с животными. Относятся к детям хорошо, и на том спасибо.
.
👉🏻Короче говоря, посмотрели на Бали, представление имеем, больше не поедем. Даже шикарное видео Птушкина, которое вышло во время нашего тут пребывания не помогло. Вполне допускаю, что есть те, кому остров заходит, но это не мы😁

фари, которое показывают по телевизору, это зоопарк, стилизованный под сафари.
🔹Поели морепродуктов на берегу - вкусно, но много соусов и лучше не видеть и не знать и не нюхать, как их готовят. Мы на обратном пути прошли через кухню и очень об этом пожалели.
🔹Встретили Новый год в отеле Ayana - весело, по европейски - только напитки, без праздничного стола, сразу после 12 все начали расходится, а в час уже почти никого не было.
.
👉🏻5 января мы переехали по плану в Убуд, точнее под Убуд, вилла была не в самом городе(это же город?). Там по сравнению с Джимбараном цивилизация.
Вилла понравилась очень! Потрясающий вид, классный бассейн, уборка два раза в день, все тоже не прям новое, но чистое, аккуратное и работоспособное. 5* бы не дала, но 4* - уверенно. Ну а за зелень и красоту вокруг - вообще все прощается.
👉🏻Единственный минус: живность. В нашем списке: ящерицы и муравьи всех размеров и видов, богомолы, бабочки, мотыльки, крыса и скорпион. Персонал пытается с этим бороться, но природа берет свое.
Живя в Убуде, мы съездили:
🔹Парк Птиц - не будь у нас попугая Жако - понравилось бы очень. А когда ты можешь потискать птицу дома - уже не так клево;
🔹Балийский зоопарк и парк бабочек - купили сразу 2 билета в одном. Зоопарк - хороший, многие животные разгуливают просто так, то есть это почти контактный зоопарк. Не понравилось, что зоопарк активно перестраивают и многих крупных животных пока нет. Парк бабочек - приятное место, но буквально на пол часа, неплохой пляжный клуб входит уже в билет;
🔹Парк Слонов - вот это было здорово! Правда список активностей небольшой - помыли слона и потискали слоненка. Еще можно кататься на слонах - но мы не стали, так как уже катались на сафари (не понравилось), и можно купать со слоном - но это происходит в такой луже, что я была рада, что не купила это купание. В цену билета также входит трансфер отель-парк-отель.
🔹Потусили в Убуде - в основном уездили ужинать, пару раз завтракали. Кафешки на любой вкус, цвет и кошелек. Много людей. Попробовали ходить по магазинам - ничего интересного не нашли, много откровенного барахла. Есть интересные магазинчики местных художников, ювелиров и прочих ремесленников - но нам как-то было ничего там не нужно.
.
👉🏻С финансовой точки зрения:
🔹Поесть на нас на всех выходило от 2 до 7-8 тысяч рублей, в зависимости от места и набора еды;
🔹Такси дешевое - максимум платили 2000 рублей за 1,5 часовой трансфер в аэропорт на новеньком минивене с мультиками. А так 200-1000 рублей по острову;
🔹Входные билеты во все парки покупали онлайн на сайте, это давало и доп скидку и возможность не стоять в очередях;
🔹Жилье обошлось в среднем в 40 тысяч в сутки. Можно было найти варианты как гораздо дешевле, так и гораздо дороже. С Джимбараном я откровенно промахнулась, а вот Убудом осталась очень довольна, стоит своих денег;
🔹Стоимость перелета оценить сложно, так как у нас было много точек. В целом перелет бизнесом на двоих взрослых и 3 детей с местом по маршруту Москва-Пекин-Гонконг-Денпасар-Москва обошелся в 1,3млн рублей или примерно 260тыс руб на человека.
.
✅Плюсы Бали:
Очень красивая природа.
.
⛔️Минусы Бали:
Пробки;
Мусор;
Куча людей. Много странных типов;
Влажность;
Насекомые;
Скудная инфраструктура;
.
❗️Сразу подчеркну: пишу исключительно со своей колокольни. Но мы так и не поняли этот остров. В первую очередь - это место серферов и дауншифтеров/хипстеров/хиппи/йогов/веганов/сыроедов/etc, не знаю как их назвать. Короче говоря тех, кому плевать на удобства, кто готов «питаться» чем то духовным Думаю, что здесь должно нравится тем, кто не нашел себя на Большой Земле и пытается доказать собственную состоятельность жизнью на «райском» острове. Ну и, конечно, тусовщики и халявщики всех мастей тоже тут. Если к тебе подходит русскоязычный тип - 100% дело дойдет до развода на деньги/экскурсии/выпивку/на что-то еще, что этому типу нужно.
👉🏻Местное население, которое рисуют добрыми, улыбающимися ангелами, действительно улыбается. Но это не Кетуты из «Ешь. Молись. Люби». Многие уже закалены и испорчены бесконечными туристами и не против устроить вам наеБали

Обещанный пост про Бали. Меня так бомбит, что писала его в Шанхайском аэропорту, пока ждали пересадку😁
.
👉🏻Предыстория: я много слышала про Бали, райский остров, куча восторгов, все дела. В 2011 году в январе тут разбился на байке мой крестный, который просто обожал этот остров и улетал при первой же возможности. Короче, мы решили посмотреть.
.
👉🏻Основной точкой назначения в путешествии был именно Бали. Пекин и Гонконг появились вторично - там были места пересадок самолетов, и мы решили задержаться в каждом городе на 4 дня. В итоге Гонконг - это любовь и восторг (напишу пост), Пекин - писала уже пост, а щас речь о Бали, которому мы отвели аж две недели.
.
👉🏻Я читала перед поездкой об особенностях районов острова. Намеренно отмела Куту и Семиньяк, как тусовочные и нам не нужные. Нуса Дуа по описаниям был раем 5* отелей, бутиков и тому подобное - мне, конечно, хотелось в этой поездке хороший отель, но при этом не хотелось оказаться в «европейском» Бали, каким мне представлялся Нуса Дуа по описаниям, поэтому я его тоже намеренно не рассматривала. Плюс, так как нас пятеро, то это всегда большие номера/виллы+мы прилетали в канун Нового Года => на Нуса Дуа меньше, чем за 5-6 млн руб за неделю мы бы хорошо не поселились. Не хотела я столько платить.
👉🏻В итоге мой выбор пал на Джимбаран, вилла Bali Baliku по описанию была у самого берега, аккуратная, в балийском стиле, свой бассейн, пляж по отзывам спокойный, без особых волн, подходит для детей, идеальные отзывы. Забронировала ее на неделю.
👉🏻На вторую неделю решили уехать в центр острова, в Убуд, там нашла виллу Puri Wulandari, на рисовых террасах, с видом на джунгли.
.
👉🏻Прилетели мы 30 декабря, обалдели от влажности и жары с непривычки. От виллы нас встретила машина, приехали, заселились, была уже поздняя ночь, ничего не разглядывая, легли спать.
👉🏻Проснулась я от громкого лая собак и резкого запаха дыма, протираю глаза - все вокруг в дымке, глаза щиплет, видно плохо. WTF? Оказалось, что между пляжем и нашей виллой целый ряд рыбных ресторанов, которые с раннего утра до позднего вечера жгут кокосы и жарят на них морепродукты. А перед ресторанами парковка с кучей мотиков и полчищами бродячих собак, которые регулярно дерутся, визжат и лает.
👉🏻Иду рассматривать виллу - да, она похожа на фото, но сделаны они были как будто лет 15 назад. Ну или хорошенько отфотошоплены. Вилла - обшарпанная, старая, сырая, грязноватая. Ценник - 40тыс руб в сутки.
👉🏻На просьбу вернуть деньги ресепшн сразу перестает разговаривать по-английски, букинг говорит, что вилла не может отвечать за то, что происходит не на их территории. На мой резонный вопрос почему вилла фотошопит фотографии и почему не пишет честно о дыме, букинг не ответил. Мой отрицательный отзыв с фотографиями Букинг отклонил! Планирую и дальше с ними разбираться.
👉🏻Короче говоря, это было первое, что сильно подпортило впечатление. Но мы решили не отчаиваться и путешествовать по острову, приезжая на виллу только к вечеру, когда дым прекращался.
.
👉🏻Но тут мы столкнулись с другой трудностью: пробками. Простой пусть в 20-30км мог занимать час, а то и два. И посетить за день несколько мест просто физически не удавалось. За неделю в Джимбаране мы съездили в:
🔹Лес обезьян. Обезьяны довольно агрессивные, мы их побаивались. Лес небольшой, много людей, ничего ТАКОГО;
🔹Храм Улувату. Очень красивый вид со скалы, но расстраивают горы мусора;
🔹Пляж Green Bowl. Бирюзовая вода, интересные ракушки-камушки, сам пляжик очень небольшой, к нему ведет лестница в 350+ ступеней, рай для серфинга - огромные волны, купаться не получится;
🔹Рекреационный центр черепах. Я хотела «удочерить» черепашку и выпустить ее в океан, но сезон начинается только в июне. Посмотрели на больших и маленьких черепах, которых центр лечит и спасает от браконьеров. Вход бесплатный, оставляешь пожертвование не менее 200тыс рупий (1000руб);
🔹Сафари Парк. Взяли тур на джипе, а не на автобусе со всеми. Животных можно кормить, дают кучу травы и морковки. В билет также входят всевозможные шоу, фото с животными и обед. Но не надо обманываться - это не то са

Новый год - новая рубрика «Мечта - Реальность» в блоге.
.
👉🏻Суть такова: мы все ставим себе финансовые цели, но редко задумываемся сколько реально эта цель нам может стоить, и по карману ли она нашему бюджету. Так как мало купить, например, Машину Мечты. Надо ее еще и содержать. Так вот в этой рубрике я буду просчитывать реальную стоимость владения той или иной вещью.
.
👉🏻Сегодня на повестке дня новенькая Тойота Раф4.
.
👉🏻Цена:
🔹1 729 000 - 2 литра, механика, стандартная комплектация;
🔹2 086 000 - 2 литра, автомат, полный привод, средняя комплектация;
🔹2 634 000 - 2,5 литра, полный привод, автомат, полный фарш.
👉🏻Предлагаю для эксперимента взять средний вариант.
.
👉🏻У вас, допустим, есть БУ Тойота Королла, года 13-14, сдаем ее в трейд ин за 700 тысяч+получаем скидку от дилера в 150 тысяч. Остальные 1,236млн рублей берем в автокредит на 5 лет.
.
👉🏻По кредиту есть разные варианты, начиная от новогодних предложений из серии 9,9% на 3 года и заканчивая стандартными вариантами 14,8% на 5 лет, ежемесячных платеж 29275, переплата 520 тысяч. Вот его и предлагаю рассмотреть.
.
👉🏻Расходы:
🔹КАСКО на среднестатистического водителя будет стоить порядка 62800руб на первый год, последующие года будут дешевле, давайте заложим, допустим 55тыс руб в год. ОСАГО примерно 8тыс руб в год. За 5 лет 315 тысяч;
🔹ТО у Тойот каждые 10тыс км, стоимость от 8-12 тыс руб до 20 тыс за крупные ТО. При пробеге 30тыс км в год на ТО надо заложить порядка 30тыс рублей. За 5 лет 150 тысяч;
🔹Летняя резина идет в комплекте с машиной, зимняя хорошая резина обойдется тысяч в 30 за комплект, за 5 лет 2 комплекта резины точно уйдет. Плюс мы минимум сделаем 10 шиномонтажей, примерно по 1,5-2 тысячи за операцию. За 5 лет 80 тысяч;
🔹Налог при 149л.с. - 4917 рублей в год. За 5 лет 24585руб;
🔹Расход бензина, судя по отзывам, примерно 10л/100 км, то есть порядка 3000л 95-го в год, если брать литр по 45 рублей, то это 135тыс руб в год. Масло примерно 1л на 5000км, то есть еще порядка 6тыс руб в год. За 5 лет 675 тысяч;
.
Продолжение поста в карусели по ссылке - https://www.instagram.com/p/B7NZSq8FZ0Y/?igshid=4aogk469cn15

👉🏻Перед новым годом по интернету прокатилась супер новость - нас всех годами обманывали, налоги платить не надо!💃🏼 .
🙅🏼‍♀️Дисклеймер: наглое вранье, налоги платить надо, расходимся.
*Хайп - громкий скандал, основанный на необычных фактах/новостях. Создается для получения мнимой популярности в интернете.
.
👉🏻Что делают ради хайпа в интернете?
🔹«Умные юристы» в костюмчиках берут выдержку из налогового кодекса: ст. 45.1 «Единый налоговый платеж физического лица», где в п.1 указано, что «единым налоговым платежом физического лица признаются денежные средства, ДОБРОВОЛЬНО перечисляемые в бюджетную систему».
🔹На основании этого предлагают перестать платить налоги: имущественный, транспортный etc.
🔹Люди верят, ведь Юрист в Костюме с Экрана врать не будет!
.
👉🏻На чем базировался хайп?
🔹С 2019 года в личном кабинете налогоплательщиков на сайте nalog.ru появилась новая услуга - единый налоговый платеж.
🔹Суть проста: вы можете заранее внести средства в личный кабинет, и по мере появления налогов они будут списываться. Никаких больше неправильных реквизитов, никаких квитанций и проблем - налоговая все сама заплатит из вашего аванса.
🔹И, конечно, этот платеж добровольный.
.
👉🏻Резюмирую: пользоваться или нет новым сервисом «единый налоговый платеж» - вы решаете сами, это добровольная история. А вот платить налоги или нет - такого выбора у нас нет. Налоги платить надо, вопрос лишь как: через сервис или как обычно, по квитанциям. Я, конечно, за второй способ, так как нет смысла авансировать налоговую, проценты за это никто не начислит.
.
👉🏻Ну и не могу добавить: эту бы энергию да в мирное русло. Как надо найти халяву - все готовы и, главное, в состоянии прочесть Налоговый кодекс вдоль и поперек, и видосики снять могут, и репосты по сети распространят.
👉🏻Предложи этим людям НК РФ, а потом стать налоговым консультантом и зарабатывать на этом - ой это неееет, как можно читать законы? Они таким непонятным языком написаны! Да еще клиентов где-то надо искать, видео снимать, репосты делать…👎🏻👎🏻👎🏻

👉🏻Перед новым годом Путин подписал закон о возврате страховок по кредиту. Давайте разберемся❤️
.
👉🏻Ссылка на закон: ФЗ 483 «О внесении изменения в ст. 7 и 11 ФЗ «О потребительском кредите (займе)» и ст. 9.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
. 👉🏻Коротко суть: у вас был кредит+страховка по кредиту. Вы досрочно погасили кредит и хотите вернуть остаток денег за неиспользованный срок страховки. Ранее это было почти невозможно, сейчас с 1 сентября будет можно.
.
👉🏻Как будет работать:
🔹В течение двух недель с даты досрочного погашения кредита пишите заявление на отказ от страховки;
🔹В течение 7 рабочих дней получаете остаток денег по страховке;
🔹Получить возврат можно только если не было страховых случаев.
.
👉🏻Плюсы закона:
✅Вернуть можно будет даже так называемое коллективное страхование, только срок подачи заявления не 14, а 10 календарных дней с момента досрочного погашения кредита;
✅По закону теперь нельзя не выдать кредит, если человек отказывается от страховки по нему;
✅Банки обязали подробно объяснять заемщикам, что от страховки можно отказаться в течение 14 календарных дней (так называемый период охлаждения)
.
👉🏻Минусы закона:
⛔️Если берете кредит и от страховки отказываетесь в период охлаждения, то банк имеет право повысить ставку по кредиту. Теперь это тоже законодательно зафиксировано;
⛔️Действовать закон будет только с момента вступления в силу и для новых кредитов, взятых с 01.09.20.
.
👉🏻Выводы:
🔹По части возврата неиспользованной страховки ситуация хорошая, непонятно только зачем напутали со сроками где 10 где 14 дней. Но можно просто запомнить, что как только погасил досрочно кредит - сразу идешь брать справку о погашении + пишешь заявление на возврат страховки, если она была. 🔹Плохо то, что банки получили официальный картбланш на повышение ставки, если человек страховаться не хочет.
🔹Лучше бы позволили бы принимать договоры, например, НСЖ в качестве страхования по кредиту. Но никто просто так свой кусок пирога не отдаст.

Новогодние праздники закончились, давайте входить в рабочее русло?😉
.
👉🏻Как правильно спланировать финансы? Начало года для этого идеально подходит.
.
1️⃣Посчитайте все крупные, разовые покупки, которые вам нужно совершить в этом году:
🔹Отпуск;
🔹Покупка одежды/техники;
🔹Страховки;
🔹Налоги;
🔹Обучение;
🔹Фитнес;
🔹Обслуживание машины;
🔹*Добавьте свои категории😁
.
2️⃣Суммируйте их стоимость и поделите на 12 месяцев;
3️⃣Получившуюся сумму откладывайте ежемесячно на отдельный счёт, например, на отдельную карту или накопительный счёт;
4️⃣По мере приближения события - доставайте деньги из этого «фонда».
.
👉🏻Больше никаких «завтра платить каско, а денег нет» или «отдали пол зарплаты за учебу, грызём сухари». Средства будут накапливаться постепенно и менее ощутимо для бюджета.
👉🏻Если события не разгруппированы по году, а происходят все одновременно, то делите на число месяцев до события.
👉🏻Мы пользуемся этой простой, но очень эффективной системой уже много лет😉

🎄С Рождеством, друзья! И я к вам с подарками🎁
.
👉🏻И раз уж день праздничный, то давайте разыграем подарки? 3 места на моем курсе «Сам Себе Финансист», продажи которого стартуют 13 января, а сам курс - 17 февраля.
👉🏻Новый год - отличный повод взяться за ум и привести в порядок свои финансы.
💣Поэтому это не просто подарок, а, как я люблю говорить, удочка, чтобы ловилась у вас рыбка большая и маленькая🐟
.
👉🏻Условия участия простые:
Переходите по ссылке в инстаграм-https://www.instagram.com/p/B7AeRRglOPx/?igshid=z6n8rowtccb
❤️Лайкайте 5 моих последних постов;
💌Добавляете этот пост в закладки;
📃В комментариях пишете почему именно вам так нужен курс «Сам Себе Финансист»?
.
🚀Поехали! В сториз выберу троих счастливчиков, не пропустите😉

👉🏻Собрала для вас доходность основных инструментов за 2019 год.
.
👉🏻Я рассчитываю ее сама, сравнивая цену на инструмент на начало января и на конец года:
✅Акции полной доходности +37,6%
✅Рассылка «Торгуем вместе» +35,96%
✅ПИФ «Добрыня Никитич» +31,9%
✅Индекс Мосбиржи +27,8%
✅Золото +21,8%
✅Индекс гос облигаций +19,45%
✅Серебро +17,8%
✅Жильё в Москве в долларах +17,47%
✅Акции второго эшелона +14,2%
✅Индекс корпоративных облигаций +13,7%
✅ПИФ «Илья Муромец» +13,2%
✅Жильё в Москве в рублях +8,5%
✅Депозиты в рублях от 1 года +6,73%
✅Депозиты в рублях до 1 года +5,7%
⚠️Инфляция +3%
✅Депозиты в долларах от 1 года +2,3%
✅Депозиты в долларах до 1 года +1,6%
❌Депозиты в долларах на 1 год в пересчете в рубли -4,02%
❌Доллар США -7,7%
❌Депозиты в евро на 1 год в пересчёте в рубли -8,93%
❌Евро -9,83%
.
👉🏻Год сильно отличался от 2018. Для интереса в карусели к посту выкладываю сравнительную таблицу 2018-2019 года. Там видно, что сильно подрос наш рынок. Как в секторе акций, так и в облигаций (это связано со снижением ключевой ставки). Также сильно укрепился рубль.
👉🏻В прошлом году в лидерах были валюта и золото, в этом году акции и облигации, хотя драг металлы тоже не сдают позиции.
👉🏻По моей рассылке «Торгуем вместе» мне удалось обойти индекс Мосбиржи, показав доходность почти в 36% годовых.
👉🏻2020 обещает быть интересным: нас ждут выборы в США, сделка Трампа с Китаем, продолжение снижения ставок и кто его знает что еще. Как бы ни было - будет интересно, а возможность заработать есть всегда.

👉🏻Давайте начну писать трилогию про наше новогоднее путешествие, потому что, как я поняла, многим это интересно.
.
👉🏻Мы уехали на 3 недели. Маршрут: Пекин-Гонконг-Бали.
🔹Маршрут родился из пересадок, которые предлагали авиакомпании. И я решила не просто полететь транзитом, а остановится на несколько дней в разных городах.
.
🏯Начну с Пекина.
🔹Мы пробыли там 3 дня. Транзитом до 72 часов можно посетить страну безвизово, у нас получалось 70 часов, но мы решили не рисковать и визу оформили заранее в Москве.
🔹С отелями была некоторая проблема: мы хотели жить в центре около Запретного Города, но выбор отелей с номерами на нашу большую семью был достаточно ограниченный. В итоге взяли два смежных номера с дверью между ними.
🔹Перелёт был ночной, мы всю дорогу спали, а утром уже были в Китае. Из аэропорта без проблем сами взяли такси. Далее передвигались с гидом: у него была машина, и он же провожал нас в аэропорт.
Успели погулять по центру города, съездить на Великую Китайскую стену, посетить чайную церемонию, фабрику шелка, в зоопарке посмотреть на панд и сходить на шоу «Золотая Маска».
🔹В Запретный город мы не пошли - было оооочень холодно, а мы до этого промёрзли на Стене, и просто посмотрели на него со смотровой площадки.
👉🏻С едой возникли проблемы😂Было либо остро, либо не вкусно, либо непонятно. Исключение - утка по пекински. Это супер! А так спасались фастфудом и местными дошираками😁
.
👉🏻Пекин произвёл на меня странное впечатление. С одной стороны это прям совок, очень напоминало то ли Минск, то ли просто 90-е у нас. С другой стороны что-то очень технологичное и современное.
Например, идем по пешеходной улице. Стоит дружинник с красной нашивкой на рукаве, в шапке-ушанке, продают портреты вождей. А напротив в специально построенном павильоне идёт световое шоу-презентация нового 5G смартфона🤪
👉🏻Шоппинг никакой - не смотря на широкий выбор магазинов, многое значительно дороже, и пока тебе выпишут целый ворох чеков-квиташек можно просто сойти с ума.
🔹И да, это правда, что не принято давать чаевые😁И детей наших все время фоткали🤩
.
👉🏻Из того, что не понравилось:
.
Продолжение в карусели по ссылке - https://www.instagram.com/p/B67eJMBFahP/?igshid=7rrvi7s3e6gn

👉🏻Русское лото разыгрывало на этот Новый год миллиард рублей джекпот. И некий счастливчик/счастливица из Москвы выиграли🤩
👉🏻Меня засыпали вопросами в Директ, чтобы я рекомендовала сделать с этими деньгами? 👉🏻Во-первых, из миллиарда вычтут налог:
4000руб в год налогом не облагается😁 А вот из оставшихся 999 996 000 вычтут 13%, и останется у победителя 869 миллионов 996 тысяч 520 рублей. Или, грубо говоря, 14 миллионов долларов.
👉🏻С одной стороны огромная сумма, с другой стороны, ее можно достаточно быстро и легко промотать. Хватит, скажем, на 7 хороших квартир в Москве😁
.
🔹Во-вторых, обычно все размышляют как: да были бы бабки, а там решим, что с ними делать.
❗️Но на самом деле, чем больше у вас денег, тем больше ответственность, тем больше вопросов и проблем вам приходится решать: от вопроса тупо где их хранить, до ответственности за персонал, который вы нанимаете и за бизнес, который вы организовываете.
👉🏻Возможно, для многих это звучит дико, ведь нет денег нет проблем! Я помню, как тоже думала, что миллион на счёте решаете все вопросы. Но с его появлением оказалось, что вопросы только прибавляются. Решаются многие бытовые проблемы, но появляются совершенно иные, зачастую гораздо более нервирующие, пугающие и сложные.
👉🏻Ты сразу начинаешь быть всем должным, если не материально, то морально как минимум. И чем больше ты помогаешь, тем больше этого становится недостаточно.
👉🏻Вокруг тебя появляется куча советчиков куда деньги вложить и людей со 100% бизнес проектами.
👉🏻И если вовремя не взять паузу и не посмотреть на все это отстранённо, то можно снова оказаться с дыркой в кармане.
.
👉🏻Если вернуться к миллиарду, то после покупки всех «хотелок» на часть суммы, лучше всего остановиться и подумать.
👉🏻Если этого не сделать - то будет как со многими другими, кто выигрывал в лотереи: короткий миг богатства с итогом в виде наркотиков, алкоголя и долгов. И ещё так часто бывает с наследниками больших состояний, кстати.
👉🏻Даже если вложить выигрыш просто в ОФЗ, то при такой большой сумме облигации дадут порядка 52 миллионов рублей в год или 4,4 млн рублей в месяц. Можно прожить, как думаете?😁

😉Какие нововведения ждут нас с 1 января? ❤️Добавляйте пост в закладки, чтобы не потерять!
.
🔹Проценты по кредитам, штрафы, пени и тп не будут начислять после того, как их размер превысит сумму займа в 1,5 раза;
🔹Споры с МФО на сумму до 500 тыс руб будет помогать решать финансовый омбудсмен;
🔹МРОТ повысили на 850руб, до 12130руб;
Можно возвращать часть страховки за погашенный досрочно кредит;
🔹Маткапитал проиндексировали, теперь он 466 617 руб;
🔹Отменили выплаты в 50руб по уходу за ребенком до 3 лет;
🔹Путинские выплаты будут распространяться на семьи с доходом меньше двукратной величины прожиточного минимума имеющих одного или двух детей. Причем на второго ребенка выплаты будут из маткапитала;
🔹Запретили отбирать квартиры у покупателей, которые стали жертвами недобросовестных продавцов;
🔹Для сельских жетелей вводят льготную ипотеку со ставками 0,1-3%, сумма max 3млн руб (для ЛО и ДВ - 5 млн), срок - до 25 лет, минимальный взнос 10%;
🔹В ипотечных договорах на первой странице в виде таблицы банки обязаны прописать сумму кредита, срок, ставку, количество-срок-размер платежей;
🔹Безналоговый срок владения недвижимостью снижен назад до 3 лет даже для недвижимости купленной после 2016, но только для единственного жилья. Исключение - если вы купили второй объект недвижимости менее чем за 90 дней до продажи первого;
🔹Самозанятых распространят еще на 19 регионов;
🔹Фиксированные взносы для ИП составят 40874 рубля;
🔹Поднимают акцизы на алкоголь, табак и электронный системы курения, на мотоциклы и машины => ждем роста цен;
🔹Регистрировать новые машины надо будет не через ГИБДД, а у дилера. Максимальная стоимость услуги - 2500 рублей;
🔹Врачей начнут поощрять за обнаружении онкологии;
🔹На лекарствах появится специальные маркировки для борьбы с подделками;
🔹Гулять с агрессивными породами собак можно будет только в наморднике, а диких животных запретят содержать дома;
🔹Снижаются лимиты на ввоз посылок из-за рубежа: 200 евро на 1 посылку без ограничения кол-ва посылок;
🔹В аэропортах вновь появятся курилки;
🔹Вырастут пенсии и детские пособия.

31 декабря 2019 года. Я сижу в купальнике на открытой террасе на Бали, на улице +27. Первый наш «теплый» Новый год😉
.
👉🏻Возможно, подведение итогов уже банальность, но мне очень хочется оставить это тут.
👉🏻Год был крутой:
🔹У нас появилась Флора;
🔹Мы доделали ремонт в доме и вернулись из Сочи в Москву;
🔹Построили беседку - наш первый опыт строительства «с нуля»;
🔹Эрик пошел в первый класс;
🔹Я поборола аэрофобию и мы много путешествовали: Франция, Испания, Карелия, Германия, Швейцария, Лихтенштейн, Люксембург, Нальчик, Дубай, Китай, Гонконг, Бали;
🔹Я прошла триатлон в июне;
🔹Купили давнюю мечту - гелик🚙;
🔹Количество подписчиков блога увеличилось более, чем на миллион человек;
🔹Очень продуктивный в инвест плане год - удалось увеличить доход в два раза;
🔹В нашей команде стало на 3 человека больше;
🔹Успешно запустили Youtube канал;
🔹Меня приняли в London Business School, еду учиться в марте;
🔹Исполнилось много мелких материальных «хотелок».
.
👉🏻Уф! Сама написала и удивилась сколько всего😁
👉🏻Завтра напишу свои планы на 2020 год, они на столько крутые, что аж сердце замирает😱Обожаю мечтать и никогда не ограничиваю себя в этом. .
😔Если у вас в 2019 было что-то плохое - я обнимаю вас и желаю это прожить, принять и идти дальше.
.
👉🏻П.С. По ссылке https://www.instagram.com/p/B6unSHSl9ib/?igshid=871cmyp5idc1 в карусели к посту сделала подборку разных наших фото, начиная с 2010 года - ведь мы с Юрой познакомились на Новый год 2010-2011.
🚀Ну и, конечно же, хочу вас всех поздравить! Учитывая, что 2020 - год крысы, то желаю быть такими же живучими😁, так же легко адаптироваться к любым условиям, всегда быть в окружении друзей и близких, везде находить свой «кусочек сыра» и избегать мышеловок😁

Барабанная дробь, последний мой розыгрыш подарка в этом году!
.
👉🏻И лучший подарочек это...я!
💣Невероятно, но факт - я приеду к победителю этого конкурса и исполню его желание!
🧨В любой город, страну, где бы вы ни жили😁Я же в этом году справилась а аэрофобией😀
.
👉🏻Условия участия в розыгрыше:
Переходите по ссылке в инстаграм - https://www.instagram.com/p/B6slcg_lSAb/?igshid=1ppb57246abm5
❗️Лайкаем пост, прям от души пальчиком нажимаем🤪
❗️Добавляем пост в закладки;
❗️Делаем репост этого поста у себя в сториз или снимаем у себя сториз, в которой рассказываем о розыгрыше и отмечаем мой аккаунт @nastya_docs!
❗️В комментариях пишем ваше желание. То самое, которое я исполню, если вы выиграете😉
.
👉🏻Приеду не одна - приеду со съёмочной группой, сделаем с вами крутое и вдохновляющее видео для моего YouTube канала. Видео о том, что все мечты сбываются❤️Что везёт тем, кто везёт🙏🏻
.
👉🏻А если пост наберёт больше 40 тысяч комментариев, то выберу ещё одного победителя и разыграю 30 тысяч рублей!
.
🚀Поехали?