Реновация. Тёмные стороны. Страница 35
1552
@mosrenovacia
Канал про программу реновации в России. О том, какие есть недостатки в этом проекте
-
Реновация. Тёмные стороны
🏗У российского стройкомплекса есть потенциал для развития. 💰🧱Тон самой злободневной дискуссии на международной выставке MosBuild-2022 задала "Стройгазета". Совместно с Ассоциацией развития стального строительства (АРСС) издание провело круглый стол по теме "Цена предложения в период роста стоимости строительства. Поднимать цены или можно их удержать без потери качества?". 🗣Участниками круглого стола стали представители ведущих компаний из различных сегментов строительной сферы, а также ученые и отраслевые эксперты. В ходе дискуссии спикеры сконцентрировались на вопросах, ответы на которые помогут сохранить объемы и качество строительства, а также поддержать ценовую стабильность на рынке. 👉Об антикризисных трендах, влиянии стоимости стройматериалов на цену квадратного метра и перспективах стройкомплекса, читайте в материале "Стройгазеты". 
-
Реновация. Тёмные стороны
Публичные слушания угрожают национальным интересам ⁉️ Звучит, как бред, но, видимо, именно под таким соусом москвичей хотят лишить института публичных слушаний. Не так давно в интернете всплыло якобы Постановление Правительства Москвы, где прямым текстом написано об отмене публичных слушаний в 2022 году. Да, на поверку этот документ не опубликован ни в одном из официальных источников, в том числе и на сайте Правительства Москвы. Тем не менее, именно на это постановление ссылается спикер Мосгордумы единоросс Алексей Шапошников в посте в своём телеграм-канале. «22 марта Правительство Москвы приняло постановление, в соответствии с которым в 2022 году для утверждения вышеуказанных проектов в столице больше не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний», - пишет Шапошников, и двойных толкований тут точно быть не может. При этом председатель московского парламента акцентирует внимание на том, что мотивом для отмены публичных слушаний становится внешнее давление и санкции от иностранных государств. Что?! Да! Шапошников призывает москвичей героически сплотиться вокруг московских застройщиков и отдать город в их полное распоряжение: «Сейчас не время для проволочек, зарегулированности и политиканства. Чтобы выстоять, нам необходимо объединить усилия и действовать – быстро и решительно» Это, конечно, чистое издевательство. Тот самый случай, когда сова на глобус ну совсем не налезает. Отмена публичных слушаний станет абсолютно волюнтаристским шагом, который нельзя оправдать вообще ничем. Москвичей нельзя лишать инструментов влияния на градостроительную политику! Депутат Госдумы Сергей Обухов направил запрос в Правительство Москвы, чтобы выяснить откуда взялось это «постановление-фантом», а также не допустить циничного нарушения прав граждан. Сергей Обухов© @tbcc_renovation -
Реновация. Тёмные стороны
ПИК заявил, что информация о массовом сокращении сотрудников ее проектного бюро неверна. Недавно появилась информация о том, что под сокращение попало большинство сотрудников архитектурного бюро "ПИК-проект", в котором работают около 2 тысяч человек. Сообщалось также, что увольнение грозит и штату петербургского офиса девелопера. "Это не так. Часть сотрудников действительно покинули проектную компанию – некоторые по собственной инициативе, некоторые в результате организационных изменений, но речь не идет о тысячах или даже сотнях сотрудников, цифры кратно преувеличены", - сказал представитель ПИК. ==== Мы, конечно, верим ПИКу и Гордееву. Они никогда не обманывали. А пресс-службе посоветуем использовать правильный новояз: не "сокращение" или грубое "увольнение", а "высвобождение". А также "ускорение отрицательного роста". Учитесь, как надо. #пик #Погром_И_Катастрофа @tbcc_renovation -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Бабушкинский суд Москвы до 9 мая продлил арест экоактивистке Ольге Кузьминой, забравшейся на дерево с арбалетом в качестве протеста против строительства реновационного дома в своём дворе. 
-
Реновация. Тёмные стороны
В договоре долевого участия в строительстве должен быть предусмотрен как срок строительства объекта недвижимости, так и срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику этого строительства после ввода объекта в эксплуатацию Суть требования: о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве. Решение суда: дело передано на новое рассмотрение. Обоснование суда: исполнение застройщиком обязательства по строительству (созданию) объекта недвижимости удостоверяется разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, получение которого в силу статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации является обязанностью застройщика и до получения которого обязательства застройщика по строительству (созданию) объекта не могут считаться исполненными. В соответствии с буквальным толкованием статьи 314 ГК РФ срок исполнения застройщиком обязательства по передаче нежилых помещений может быть определен с даты ввода Комплекса в эксплуатацию. Однако, поскольку срок - это событие, которое должно неизбежно наступить (статья 190 ГК РФ), то момент совершения стороной определенных действий (сдачи Комплекса в эксплуатацию) должен быть ограничен такого рода неизбежными обстоятельствами. (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 05.08.2021 № 305-ЭС19-13940 по делу № А40-191535/2017) Определение👉Тут #долевоестроительство #застройщик @sudpraktik -
Реновация. Тёмные стороны
Оппозиционный депутат Мосгордумы Елена Анатольевна Шувалова рассказала на заседании МГД о том, как мэрия изощренно издевается над переселенцами по реновации: https://youtu.be/6S7RJQl1Q2s -
Реновация. Тёмные стороны
В какие сроки дольщик может предъявить претензии, связанные с некачественностью объекта долевого строительства? Качество объектов долевого строительства, которые сейчас вводятся в эксплуатацию, оставляет желать лучшего. Довольно часто участник долевого строительства, получая свою квартиру, выясняет, что у нее есть большое количество строительных недостатков. Выясняется, что квартира не соответствует строительным и техническим требованиям, строительным правилам и нормам, СанПин и ГОСТ, условиям договора. Многие дольщики считают, что если они подписали акт приема- передачи квартиры, то они лишаются права предъявлять претензии к качеству квартиры и общего имущества. Так ли это, и в какие сроки можно предъявлять свои претензии, связанные с качеством вашего объекта долевого строительства? zen.yandex.ru/media/i…4249c44a -
Реновация. Тёмные стороны
🎙Голосовой чат «Защита прав работников» ⏰ Воскресенье, 03 апреля в 21:00 МСК. ➜ Открытый Голосовой чат ➜ Добавить к себе Календарь Димон и Закон В это воскресенье вместе с юристами практиками Дмитрием и Светланой обсудим: 📍Увольнение при ликвидации предприятий; 📍Увольнения при сокращениях; 📍Правовое регулирование мер государственной поддержки со стороны РФ рынка труда, мер борьбы с безработицей, мер по трудоустройству безработных в РФ в 2022. Пишите свои вопросы в комментариях. Наш открытый голосовой чат по-настоящему демократичен — все имеют право высказаться по теме. Вы полноправные участники этого голосового чата, где можете задавать вопросы и делиться своей точкой зрения. При информационной поддержке: ➜ Телеграм канала ЮРИСПРУДЕНЦИЯ, новости законодательства, судебная практика, статьи о финансах и налогообложении. ➜ Телеграм канала Реновация. Тёмные стороны, новости и проблемы реновации. В комментариях👇есть инструкция Голосового чата. Димон и Закон Обзор законов, новостей в юридической сфере. Юридические консультации. Ликвидация, банкротства, представительства в суде. Сотрудничество: @DimoniZakoninterplay
-
Реновация. Тёмные стороны
Плавательный бассейн ЦСКА, детище Василия Сталина, первый советский полнрценный»полтинник», вотчина нескольких поколений олимпийских чемпионов СССР, и моя первая спортивная секция - пятилетнего меня матушка сюда привела, - все. Как и весь спортивный комплекс ЦСКА на Ходынке. Настроят теперь человейников, уроды. https://paulkuz.livejournal.com/s/11401.html 
-
Реновация. Тёмные стороны
Нередко дольщик после приемки квартиры от застройщика понимает, что объект, который ему передан, мягко говоря, не отвечает стандартам качества и условиям договора с застройщиком. Есть ряд юридических инструментов, которые позволят вам эффективно защитить свои права в споре с застройщиком. В этой статье приведены 5 денежных требований к недобросовестному застройщику, который передал вам некачественную квартиру: https://zen.yandex.ru/media/id/5ea186f12fb26236c5a8c2c2/5-denejnyh-trebovanii-k-zastroisciku-v-sviazi-s-nekachestvennostiu-kvartiry-v-novostroike-62406bf8471f227ab55ebbd1?& -
Реновация. Тёмные стороны
Российский архитектор Борис Бернаскони назвал безупречной планировку домов хрущевской постройки. Своим мнением он поделился в разговоре с изданием «Москвич Mag». Архитектор вырос в квартире в хрущевке, позже дома превратились в серию девятиэтажек. По словам Бернаскони, помещения в подобных постройках были небольшими, но в них продумали каждый сантиметр. Эксперт также высоко оценил планировку пятиэтажек. «Зная о сложности компоновки инженерных коммуникаций, вытяжек, стояков, дверей, входов. Могу сказать, планировка пятиэтажек была безупречной. И так было даже при минимальном расходовании ресурсов, ибо экономика была плановая. Все пассивные системы хорошо работали. Думаю, меня сформировала именно эта кажущаяся стабильность мира», — объяснил Бернаскони. Подпишитесь на @dwellercity 
-
Реновация. Тёмные стороны
В последние месяцы судебная практика в отношении правового положения дольщиков, вложивших свои кровные в приобретение недвижимости у банкротящихся застройщиков, стала разворачиваться на 180 градусов. Теперь суды ограничивают в правах тех граждан-дольщиков, которые приобрели не одну, а несколько квартир. Ранее в банкротных процессах разделения дольщиков на потребителей и инвесторов не было. Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/5292368 -
Реновация. Тёмные стороны
Подсанкционный теневой глава Правительства РФ, татарский бандит из стройкомплекса и автор ряда вредных для имиджа РФ инициатив государственного уровня Марат Хуснуллин, похоже, открыл способ перекладывать средства из федерального и региональных бюджетов прямо в карманы строителей, причем дважды. Он заявил, что нужно принять меры по поддержке не только ипотеки, но и застройщиков: сегодня на эскроу-счетах размещены 3,2 трлн руб. граждан, поэтому нужно срочно обеспечить финансирование как объектов высокой степени, так и объектов, которые только начаты. В телеграме и СМИ платно рукоплещут начальственной идее. Фактически же, как говорит источник, застройщики будут финансироваться государством и местными властями, "чтобы не было недостроев". Будут также "невозвратные кредиты", ссуды, обнуление долгов. Одновременно "татарский строительный комитет" ГосДумы (Светлана Разворотнева) подготовил законопроект о выкупе государством у застройщиков площадей "под социальные нужды". Следите за руками: бюджет и банки финансируют стройку, а потом бюджет выкупает построенное. Дополнительно Хуснуллин продолжает работу по уничтожению "СНиПов-хрипов", которые мешают девелоперам строить полное 💩, даже хуже нынешних опасных для жизни и чреватых социальным взрывом новостроек для бедных и богатых. Источник говорит, что близкие к "татарину" девелоперы, а за ними и все остальные, уже выстроились в очередь за дармовыми деньгами перед бегством из страны. Москва и Московская область переживают строительный бум: складывается впечатление, что Сергей Собянин и Андрей Воробьев хотят заполнить никому не нужными жилыми высотками из картона каждый гектар и изгоняют вон ради этого как бизнес, так и стратегическую науку и производства. У входа на мост "Багратион" хотят "воткнуть" новую 400-метровую башню, форсируются планы строительства жилых небоскребов на неподходящих грунтах (участки дешевле и проще согласовываются через вице-мэра Наталью Сергунину) от "Кэпитал групп" Павла Те, предбанкротный "ПИК" Сергея Гордеева (в залоге у "ВТБ" и других банков) размечает новые участки за и внутри МКАДа под микрорайоны без "социалки", все суетятся, как могут. Не слишком ли много внимания и денег в кризис и период самых жестких за всю историю санкций Правительство уделяет строительному сектору? Может быть, ВПК, продовольственная безопасность, технологии, энергетика, импортозамещение, медицина, армия, ТПН? Нет! Сначала человейники! Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.me/oabch 
-
Реновация. Тёмные стороны
📝 До конца года введен мораторий на включение строящихся домов в реестр проблемных Соответствующее постановление подписал Премьер-министр России Михаил Мишустин. Контролирующий орган и Фонд развития территорий не будут направлять уведомления о нарушении застройщиком более чем на 6 месяцев сроков завершения строительства МКД и обязанностей по передаче ключей дольщикам. Также до конца этого года контролирующий орган не вправе обращаться в суд, чтобы запретить застройщику привлекать денежные средства дольщиков для строительства домов, даже если основание для этого есть. Объекты, по которым будут наблюдаться нарушения сроков завершения стройки и передачи жилья покупателям, внесут в реестр проблемных после 1 января 2023 года. @mos_stroi 
-
Реновация. Тёмные стороны
Мэрия утвердила сроки расселения еще 25 пятиэтажек на 3,3 тыс. человек по программе реновации. 6 домов определили в I волну (2020-2024), еще 19 домов — в III волну (2029-2032). 👉🏿 Документ можно посмотреть здесь. 🗓 Изначально обещанный в 2017-м график переселения столичные власти опубликовали в августе 2020 года. Однако туда вошли не все адреса. Сроки для еще 688 домов утвердили год назад. ✅ Сегодня власти Москвы финализировали вопрос со списками переезда жителей всех пятиэтажек. -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Предыдущая новость касается очевидным образом и проектов планировок, разрабатываемых в кварталах, подлежащих реновации. -
Реновация. Тёмные стороны
Публичные слушания отменены на 2022 год Правительство Москвы установило, что в 2022 году не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний для принятия правовых актов, предусматривающих утверждение и внесение изменений в: ▪️Генеральный план города Москвы ▪️правила землепользования и застройки города Москвы Москвы (ПЗЗ) ▪️проекты планировки территории Москвы ▪️проекты межевания территории кварталов Москвы ▪️генеральных планов внутригородских муниципальных образований - городских округов Троицк и Щербинка, ПЗЗ городских округов, подготовленных на основании генеральных планов городских округов проектов планировки территории, проектов межевания территории исключение: опубликованные до 22.03.2022 оповещения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний. основание: - постановление Правительства Москвы 22 марта 2022 г. N438-ПП - п.2 ст.7 Федерального закона от 14.03.2022 г. N58-ФЗ -
Реновация. Тёмные стороны
Как мы и писали ранее, в Мосгордуме без предварительных анонсов (чтобы не пришли лишние) прямо в данный момент проходит круглый стол, посвященный актуальным проблемам реновации. Ясное дело, что действительно острых проблем там поднимать не будут. Например, таких: а с чего это решения о сносе дорогостоящей недвижимости принимается не 100 процентами собственников (как это предписано при распоряжении общим имуществом в Гражданском Кодексе)? Или почему при принудительном судебном лишении права собственности москвичей на помещения в сносимых домах, Департамент городского имущества Москвы в 100 % случаев (то есть, никогда) не исполняет прямое указание закона о том, что в иске обязаны заявляться в том числе требования о принудительном заключении договора мены ?! Реально же граждан просто так, безо всяких договоров насильно лишают их собственности в нарушении ст. 7.3 Закона о статусе столицы - и присутствующие в судебных процессах прокуроры стыдливо смотрят в пол, когда речь заходит о том, что подача таких исков городскими властями заведомо требует прокурорского вмешательства - превышение полномочий налицо. Видео круглого стола в столичном парламенте пока доступно по ссылке: https://duma.mos.ru/ru/