В договоре долевого участия в строительстве должен быть предусмотрен как срок строительства объекта недвижимости, так и срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику этого строительства после ввода объекта в эксплуатацию   Суть требования: о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве.   Решение суда: дело передано на новое рассмотрение.   Обоснование суда: исполнение застройщиком обязательства по строительству (созданию) объекта недвижимости удостоверяется разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, получение которого в силу статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации является обязанностью застройщика и до получения которого обязательства застройщика по строительству (созданию) объекта не могут считаться исполненными. В соответствии с буквальным толкованием статьи 314 ГК РФ срок исполнения застройщиком обязательства по передаче нежилых помещений может быть определен с даты ввода Комплекса в эксплуатацию. Однако, поскольку срок - это событие, которое должно неизбежно наступить (статья 190 ГК РФ), то момент совершения стороной определенных действий (сдачи Комплекса в эксплуатацию) должен быть ограничен такого рода неизбежными обстоятельствами.   (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 05.08.2021 № 305-ЭС19-13940 по делу № А40-191535/2017)   Определение👉Тут   #долевоестроительство #застройщик @sudpraktik