Реновация. Тёмные стороны. Страница 27
1552
@mosrenovacia
Канал про программу реновации в России. О том, какие есть недостатки в этом проекте
-
Реновация. Тёмные стороны
а правильно ли доверять ПИКу городские программы типа реновации? -
Реновация. Тёмные стороны
В который раз вынуждены отмечать неверную правовую оценку законопроекта об ускорении процедуры лишения москвичей собственности в рамках реновации. По многим телеграмм каналам прошли новости о принятии нашим парламентом в первом чтении поправок, внесенных "куратором реновации от Госдумы" Петром Толстым. Депутаты отголосовали за предложения потомка автора "Войны и мира". Только внедряемое снижение сроков с 90 до 30 дней - не на "выселение москвичей" (как упорно продолжают писать многие уважаемые аналитики). До одного месяца снижают срок с момента получения москвичами проекта договора мены до возможности обращения городских властей в суд с требованиями " о принуждении к переселению". Подписывайтесь на наш канал https://t.me/mosrenovacia , аналитика и правовой анализ здесь! Реновация. Тёмные стороны Обсуждаем новости и проблемы реновации. На связи юристы, которые погружены в проблематику с момента старта программы. Присылайте информацию и вопросы в бот: @renovation_obratka_bot
-
Реновация. Тёмные стороны
«Закон о выселении»: принятие смольнинской версии реновации вызвало протесты депутатов ЗакСа ….Закон о «реновации хрущевок», внесенный губернатором Бегловым в Заксобрание Петербурга, может привести к выселению горожан из благоустроенных районов на окраины города. Часть депутатов выступила резко против поправок, отметив их «антинародный» характер. Петербургский парламент принял в первом чтении резонансный законопроект Александра Беглова, который может обернуться сносом целых кварталов хрущевок в районах, близких к центру Петербурга. Закон даст возможность чиновникам «приговорить к сносу» целые кварталы пятиэтажек в наиболее комфортных для жизни районах города — Центральном, Московском, Василеостровском и Приморском, а их жители рискуют быть насильно выселенными на городские окраины. В первом чтении за скандальный законопроект проголосовали 34 депутата парламента, против — 11, а три народных избранника воздержались. Речь идет о документе, регламентирующем комплексное развитие территорий в Петербурге. Это, по сути, новая попытка реновации. По признанию представителя Смольного в ЗакСе Константина Сухенко, гарантий, что жилец вернется в тот же квартал после этой реновации, закон не дает. Опасения вызывает тот факт, что, вероятно, нет гарантий даже возвращения в свой район. Проект закона «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге», внесенный на рассмотрение губернатором Александром Бегловым, по сути предлагает новую версию реновации. Правительство города определит территории, которые пойдут под комплексное благоустройство — старые дома там будут снесены, а жители переселены. Сообщается, что жители смогут сами принять решение, хотят ли они принять участие в программе — на это им выделяется 60 дней. Интересно, что судьба решается двумя третями голосов жителей, одной трети придется подчиниться воле большинства, расстаться со своей собственностью. nevnov.ru/2350213…ov_zaksa -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
5 лет реновации.... промежуточные результаты были подведены изданием "Циан.Журнал". Программа, подобная московской, постепенно распространяется на другие регионы, растет количество судебных разбирательств, а планы остаются незыблемыми: несмотря на кризис, переселение из пятиэтажек продолжается. Адвокат Станислав Станкевич, эксперт по вопросам реновации, специалист по защите прав собственников и основатель телеграм-канала «Реновация. Темные стороны», поделился своими наблюдениями за ходом программы. К пятой годовщине реновации усиленно продвигается одно важное законодательное изменение, рассказывает собеседник Циан.Журнала. Речь идет о поправке, по которой сокращаются сроки подачи исков для выселения строптивых переселенцев — с 90 до 30 дней (с момента получения проекта договора). «Всё больше москвичей не желают добровольно соглашаться на предоставляемые им квартиры — вот власти и ускоряют конвейер судебно-принудительных “улучшений жилищных условий”», — объясняет адвокат. По его словам, обещания и гарантии нередко нарушаются: тут и невысокое качество строительства, и возведение новостроек в промзонах на месте небезопасных производств, и отказ исключать дома из реновации, хотя передумавшие собственники принимают такое решение на общем собрании, и переселение людей, живущих рядом с метро, в удаленные части районов.... Подробнее: www.cian.ru/stati-p…e-325777 -
Реновация. Тёмные стороны
Вчера Собянин выступил на заседании Президиума Госсовета Мэр Москвы выразил респект деду за победуза поддержку в 2017-м инициативы по старту программы реновации в столице. ©️ «Если бы не эта программа, мы бы на сегодняшний день имели уже сотни тысяч кв.м аварийного жилья», — отметил Сергей Семенович. 📢 По его словам, благодаря великому московскому переселению можно заранее спланировать и создать градостроительную документацию и комплексную застройку для потенциально ветхого жилья. ❗️И тут хочется сделать сразу 2 ремарки: 1) Порой, новые квартиры — уже в аварийном состоянии. Пример «зеленого крокодила» и многочисленных косяков дикПИКа подтверждают это. 2) Про заранее спланировать — шутка хорошая. Чего же тогда программу реновации не спланировали заранее, а начали «кроить» на коленках по ходу пьесы? Да так, что график переселения опубликовали аж спустя 3 года после старта реновации. 🤷🏽♂️ Подмена понятий, получается
-
Реновация. Тёмные стороны
Мы в редакции все еще надеемся увидеть-таки разрекламированную мэром технологию умного снова зданий. Сетку со стороны жилой застройки, чтобы уменьшить шум; экскаватор с модными гидравлическими ножницами; гидропушку особенно хотим увидеть: ту, что снижает количество пыли. Но Сергей Семенович - хозяин своего слова. Слово дал, а потом взял обратно. И ничего ему за это не будет. Мэр все-таки. @real_life_vao 
-
Реновация. Тёмные стороны
Вчера мы вспомнили пресловутый "умный снос", порожденный коллективным разумом собянинских пиарщиков. А вот как происходит на практике: -
Реновация. Тёмные стороны
98 домов снесли в Москве в рамках реновации Всего в рамках реализации программы реновации с момента ее старта полностью снесено 98 домов. Планируется, что до конца года этот показатель достигнет порядка 130-140 домов в зависимости от темпов переселения, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства. «На месте демонтированных зданий уже возводят 30 новостроек. Всего же в столице по программе реновации предстоит снести 5175 устаревших домов», - сообщил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов «Вечерней Москве». Снос осуществляется с использованием технологии «умного сноса». Основными ее принципами являются безопасность, экологичность, максимальная переработка и повторное использование образующихся отходов. Работы проводятся в два этапа. После отключения здания от инженерных коммуникаций на первом этапе осуществляется поэлементная разборка здания с разделением отходов по группам для перемещения на специализированные полигоны и предприятия, дальнейшей переработки и возможного повторного использования (фаянс – отдельно, столярные изделия – отдельно и так далее). Раздельный сбор осуществляется преимущественно механизированным способом. На втором этапе с помощью экскаватора-разрушителя проводится демонтаж железобетонного остова здания. Измельченные конструкции падают строго вниз без «разлета», их доставляют на полигоны, где ломают на более мелкие фрагменты и перерабатывают методом дробления. Остатки армирования (металлолом) отделяют и направляют на переработку. Важным моментом «умного сноса» является процесс пылеподавления. Основа метода борьбы с пылью при сносе зданий в плотной городской застройке — применение гидропушек, подающих воду под большим давлением. Они расходуют меньше воды по сравнению с традиционными поливочными машинами и разбрызгивателями (примерно в 1,5 раза), быстро обрабатывают территории – до 20 тыс. кв. м за час, не оставляют грязи и имеют возможность направить водяное облако в конкретные места путем вращения и наклона. -
Реновация. Тёмные стороны
Пиарщики реновации снова оживили кормление словесной лапшой об "умном сносе" и иных передовых технологиях. Произошло это на фоне массовой критики независимых каналов о реновации того, что из себя реально представляет "умный снос" по-собянински. -
Реновация. Тёмные стороны
Вчера Собянин выступил на заседании Президиума Госсовета Мэр Москвы выразил респект деду за победуза поддержку в 2017-м инициативы по старту программы реновации в столице. ©️ «Если бы не эта программа, мы бы на сегодняшний день имели уже сотни тысяч кв.м аварийного жилья», — отметил Сергей Семенович. 📢 По его словам, благодаря великому московскому переселению можно заранее спланировать и создать градостроительную документацию и комплексную застройку для потенциально ветхого жилья. ❗️И тут хочется сделать сразу 2 ремарки: 1) Порой, новые квартиры — уже в аварийном состоянии. Пример «зеленого крокодила» и многочисленных косяков дикПИКа подтверждают это. 2) Про заранее спланировать — шутка хорошая. Чего же тогда программу реновации не спланировали заранее, а начали «кроить» на коленках по ходу пьесы? Да так, что график переселения опубликовали аж спустя 3 года после старта реновации. 🤷🏽♂️ Подмена понятий, получается
-
Реновация. Тёмные стороны
Массовая застройка на набережной #ЮжноеТушино Правительством Москвы была утверждена Государственная программа комплексного благоустройства Москвы «Развитие городской среды», включающей благоустройство береговой зоны Химкинского водохранилища. В 2019-2021г. были выделены средства, в рамках госзаказа на 50 миллионов рублей, архитектурно - ландшафтным бюро был изготовлен проект парка площадью 15,3 Га Но в 2022 году все меняется, теперь данную территорию включая участок, где расположены «Трудовые резервы» и секция бокса решили отдать под строительство спортивного комплекса и апартаментов бизнес-класса! Хочу напомнить, что побережье относится к природному комплексу Москвы (ПК №41 СЗАО), является зоной спортивно-рекреационного назначения, зоной охраняемого природного ландшафта. Согласно санитарным нормам на данном участке запрещено любое строительство ближе чем в 100-метровой полосе от берега. В итоге мы можем получить полностью уничтоженный парк и огромный комплекс площадью более 100 тыс.кв.м 
-
Реновация. Тёмные стороны
Почему бы не застроить очередной природный комплекс апартаментами? -
Реновация. Тёмные стороны
Мнение высокопрофессионального строителя о перспективах строительства, крайне интересно из первых рук (спойлер - уберите детей от экранов): #прямая_речь Обошёл опосля отпуска сёдни стройку, краткие мои резюме следующие: - вентмашины оплачены, выполнены, лежат в Германии на складе, в РФ поставки не будет. - трубы и фитинги для водопровода, канализации и отопления фирмы «Uponor» и «Rehau» (Германия) в РФ более поставляться не будут. - медь рулонная и в изделиях « KME» тоже хрен по всей морде, все технологии импортные, поставок в РФ нет. - оконные системы напрочь все из импортных материалов, даже стекло всё на привозном оборудовании, готовимся заполнять проёмы чем бох послал, возможно, бычьи пузыри на йих натягивать будем. - про гвозди импортные от матвиенки слышали все, тут у нас и вовсе без комментариев, одни маты. И так по перечню почти что до бесконечности. В общем, так-то, шеф, всё у нас заебись, только строить нам тут эту нарядную хуйню не из чего. Окейно, грю, а что вообще из доступных к употреблению стройматериалов осталось? А эта, вроде бы бетон пока свой, кирпич псковский и, типа, оцинкованное железо. Но есть нюансы - миксеры, которые бетон возят и бетононасосы, что его в опалубку подают все напрочь импортные, как мелкая запчасть в них крякнется, так и не доедет наш бетончик до стройки. Да и кирпич вроде тоже в импортных печах обжигают... Короче, по результатам совещания всё вроде действительно заебись, но нам тут, таки, однозначно, пиздец… Сергей Кунец© @tbcc_renovation -
Реновация. Тёмные стороны
Санкции реновации непочем? точно? -
Реновация. Тёмные стороны
⚡️ Марат Хуснуллин заявил, что темпы работ по восстановлению Донбасса будут увеличены. В ближайшее время туда направят ещё 1,5 тысячи российских строителей и 200 единиц техники. @mos_stroi 
-
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Все для фронта! Все для победы! ( А тем временем, нам в личку пишут москвичи, указывающие на то, что не могут переехать в квартиры по реновации, потому что якобы не хватает рабочих рук на устранение строительных дефектов, выявленных новоселами) -
Реновация. Тёмные стороны
Когда недавно стало известно о том, что Москва берет шефство над разрушенными донецкими территориями по части строительства, ремонта и благоустройства с общим объемом бюджетного финансирования в 14 млрд руб. , то у многих москвичей отлегло от сердца и пришла надежда на то, что перекладывать плитку и бордюры в столице в этом особенном году не будут. Но не тут-то было. Возглавляемый Алексеем Елисеевым Департамент капитального ремонта Москвы не намерен давать передышки жителям мегаполиса даже в экономически сложном 2022-ом году. Ремонтники и благоустройщики уже вовсю взялись копать-колотить, да с таким энтузиазмом, что диву дался и федеральный телеканал «Россия-1», показавший на днях большой сюжет о бессмысленном и беспощадном проекте благоустройства сквера на улице академика Петровского. Мало того, что подчиненные столичного чиновника Елисеева зачем-то меняют вполне свежие и сравнительно недавно уложенные бордюрные камни, так еще и при этом бросают вызов памяти предков, подвергая рискам кусты жасмина, посаженные в сквере еще дедами грозной осенью 1941-го года. Изумление бордюрным «фетишизмом» московских чиновников выказал в эфире программы «Время покажет» на 1 канале 8 июня и ведущий Артем Шейнин, отметивший неизлечимое стремление столичных «благоустройщиков» тратить средства, которые крайне нужны сегодня на спецоперацию. Тем временем выясняется, что глава профильного департамента мэрии Москвы Алексей Елисеев потратит в этом сезоне на совсем не актуальную замену бордюрного камня 3 млрд рублей. Пару лет назад «бордюрный» департамент столицы оказался в центре скандала после того, как активисты ОНФ уличили подчиненных Елисеева в махинациях с закупкой краски для дорожной разметки. Выяснилось, что на краску и кисти было потрачено полтора млрд. руб без всякого общественного обсуждения проекта, что противоречит закону. Впрочем, чиновник легко выкрутился из ситуации, просто разделив огромную сумму на два транша. Сегодня на рокировку 1 тысячи км бордюра московские благоустройщики потратят вдвое больше, чем на злополучную краску, хотя совсем недавно на те же цели и те же бордюры бюджет Москвы уже выделял 2,9 млрд руб. Деньги немалые, тем более в столь непростой для страны и столицы период. Между тем, замечено, что при Елисееве московские бордюры дорожают гораздо быстрее роста рыночных цен. Так, в 2018 -ом году бордюры стоили в среднем 2,5 тыс. руб. за кв. м, в то время как департамент ремонта тратился из расчета 4 тыс. руб. за кв. м. Такие бюджетные «перегибы» обычно случаются, когда подрядчики аффилированы с заказчиком. СМИ и соцсети ранее уже подозревали чиновника Елисеева в сговоре с подрядными организациями, например, по распределению контрактов по программе «Моя улица». Конечно, кто что благоустраивает, тот то и имеет. Однако нынче обстановка все-таки больше располагает к патриотизму, а, значит, к честности и экономии, но на деле в легендарной «бордюрной» сфере Москвы ничего не меняется. Веского слова отчего -то не спешат сказать ни контролирующие, ни правоохранительные структуры, а ведь даже президент РФ на недавнем совещании по вопросам дорожного строительства согласился с министром Силуановым в том, что частая смена бордюров и немотивированный ремонт еще пригодного дорожного покрытия – недопустимое расточительство. -
Реновация. Тёмные стороны
Продолжаем рубрику #история_реновации Обзор от 01.02.2018, часть 5 А вот еще один дом. Полонский строил-строил — не достроил, Сечина строила-строила — не достроила, пришел Хуснуллин и всех спас. +++++++++ Комплекс «Кутузовская Миля» может быть включен в программу реновации в качестве дома для расселения: https://goo.gl/so7qvU В реновацию попадает не само здание ЖК с его уже спланированными квартирами, а территория жилого комплекса, на которой могут быть построены дома для переселенцев. А квартиры в ЖК, скорее всего, будут проданы по коммерческому варианту. То есть будет стоять ЖК «Триумфальный» (его, похоже, всё-таки достроят, хотя пока так и не понятно, на каких условиях) — и на его территории будут стоять дома для переселенцев. Вниманию публики предлагается: - картинка в посте — это Кутузовская Миля (сейчас, справедливости ради скажем, она выглядит поживее, видео — ниже) - дата начала строительства — 2005 - дата заморозки строительства — 2008 - дата разморозки строительства — 2016 (с тех пор этот комплекс зовут «Триумфальный квартал») Через 7 лет после остановки строительства, в 2015, в компанию пришла г-жа Сечина и хотела все поднять: https://goo.gl/jr3JP3 Судя по всему — получилось не очень. Теперь правительство Москвы хочет заставить застройщика доделать работу, а потом включить дом в программу https://goo.gl/HMahUP История «Кутузовской Мили», Полонского, девелопера ФЦСР и госпожи Сечиной Познавательная история, рекомендую (осторожно! лонгрид!): https://goo.gl/s9tsBt Вообще мне кажется, что проект реновации задуман и реализуется как карнавал-парад фриков и прогоревших управленцев. То есть в программу сливают не только девелоперский неликвид, но и кадровый. А вот, кстати, киношечка: аэро-видео-обзор ЖК Кутузовская Миля, сделанный в конце прошлого года: https://youtu.be/O2LGcBQOTe8 @tbcc_renovation