MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция. Страница 36
867
@mipif
MIPIF – событийная линейка мероприятий в сфере недвижимости и иммиграции
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🎁 Для тех, кто подписан на канал MIPIF и зарегистрирован на цифровой платформе MIPIF Online 365 мы дарим презентацию «Короткая инструкция о процессе покупки и получения гражданства в Турции» Если вы выполнили все условия, ставьте «+» в комментариях👇🏻 и мы пришлем вам презентацию в сообщения. 
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
❔Сколько времени нужно для подачи заявления на паспорт, после покупки недвижимости? ⠀ 👤Марина: ⠀ Сначала нужно ждать подтверждение с центрального кадастрового отделения, о том, что эта недвижимость подходит для получения гражданства и что сделка проведена официально. Это занимает 2-3 месяца. ⠀ И, когда мы получаем подтверждение, мы подаем заявление сначала на ВНЖ. ⠀ После готовности ВНЖ, можно подавать на гражданство. Из-за наплыва желающих, сейчас сроки увеличились. ⠀ В целом сейчас вся процедура занимает 6-8 месяцев. ⠀ ❔Для получения гражданства за инвестиции нет ли ограничения по районам, как в случае с ВНЖ? ⠀ Можно покупать в любых районах. Но если вы будете сдавать в аренду купленный объект в закрытых регионах, то арендатор не сможет получить туристический ВНЖ на основании аренды жилья. ⠀ ❔Сколько времени примерно занимает возврат НДС? ⠀ 👤Марина: ⠀ Занимает где-то месяц. Также обязательно нужна прописка в Турции. НДС возвращается в лирах по курсу ЦБ. ⠀ ❔По какой цене можно купить недвижимость для получения ВНЖ? ⠀ От $50.000 в маленьких городах и в больших — от $75.000. ⠀ ❔Какой город удобнее для жизни с детьми-школьниками? Есть ли возможность учиться в русской школе? ⠀ 👤Марина: ⠀ В Стамбуле и Анталии есть русские школы, также есть при консульстве, но только до 9 класса. ⠀ Тут зависит от ваших предпочтений: жить возле моря или в городской среде. ⠀ ❔Сколько стоит аренда двухкомнатной квартиры в Стамбуле в нормальном районе? ⠀ 👤Юлия: ⠀ В приличном комплексе, в новом доме — от $1500 в месяц ⠀ ❔Возможно ли получить кредит от банка на покупку недвижимости гражданину Казахстана? ⠀ 👤Юлия: ⠀ Можно получить ипотеку в любом банке, но сначала нужно пройти проверку от банка на благонадежность: • вы должны предоставить 50% первоначального взноса • желательно иметь уже какую-то недвижимость в Турции, доказать, свое присутствие в Турции, потому что банки иностранцам выдают кредиты неохотно • нужно подтвердить доход, можно предоставить рабочее разрешение или документ о владении бизнесом. ⠀ ❔Можно ли получить НДС за покупку нескольких объектов ⠀ 👤Марина: ⠀ Если их сумма равна $400.000 — можно. Но недвижимость должна быть куплена от застройщика, на вторичную недвижимость это не распространяется. Иностранные граждане, купив недвижимость у иностранца, не может получить гражданство. ⠀ ❔В каком банке в Турции лучше открыть счет россиянину? ⠀ 👤Марина: ⠀ Я бы рекомендовала Denizbank. ⠀ 🚩Если вы не смогли присутствовать на онлайн-конференции, можете посмотреть ее по ссылке ⠀ А также можете задать ваши вопросы нашим экспертам и получить презентации на онлайн-стендах компаний: ⠀ 📍Цифровой стенд Tranio ⠀ 📍Цифровой стенд A&K Hukuk Bürosu @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩Тезисы по онлайн-конференции «Как уехать в Турцию и получить гражданство уже сегодня», которая проходила 30 сентября ⠀ Участники: • Елена Милишенкова, Коммерческий директор, Tranio • Марина Акайдын, Адвокат в A&K Hukuk Bürosu • Юлия Цоргаева, Эксперт по недвижимости Tranio, Стамбульский офис ⠀ ❔Какие сейчас есть варианты получения гражданства Турции? ⠀ 👤Елена Милишенкова: ⠀ Мы в Tranio в основном занимаемся получением гражданства через недвижимость. То есть нужно приобрести недвижимость по кадастровой стоимости, как минимум, на $400.000 и далее на основании этой недвижимости можно получить гражданство. ⠀ • При этом объект нужно сохранять в собственности 3 года, потом его можно продать. ⠀ • Гражданство вместе с инвестором получает его супруг/супруга и дети до 18 лет ⠀ Также есть такие способы получения гражданства как: ⠀ • Инвестировать от $500.000 в основной капитал турецкого предприятия. • Внести депозит от $500.000 на турецкий банковский счет. • Вложить не менее $500.000 в государственные облигации. • Вложить не менее $500.000 в долю инвестиционного фонда недвижимости или венчурного фонда. • Создать рабочие места для 50 граждан Турции. ⠀ Другие способы должны осуществляться в основном в лирах, что не очень удобно для наших клиентов, поэтому мы рекомендуем инвестиции в недвижимость. ⠀ ❔Налоги на жилую и коммерческую недвижимость: какие бывают и какого размера? ⠀ 👤 Елена Милишенкова: ⠀ Налоги зависят еще и от того, кто их платит: юридическое лицо или физическое. И у физических лиц в Турции, как и во всей Европе, прогрессивная шкала налогообложения, поэтому там может быть как 14%, так и 40%, в зависимости от того, какой ваш суммарный доход в Турции. Также есть ежегодные налоги на недвижимость, они в Турции совсем небольшие, не несут большой нагрузки. ⠀ Если брать доход с аренды, то там треть точно уйдет на налоги. ⠀ 👤Марина Акайдын: ⠀ Если физические лица сдают квартиру в аренду, то это уже считается прибыльный доход. Для физ.лиц он начинается от 15% и доходит до 40%, соответственно эта шкала растет. ⠀ НДС на жилую недвижимость 1%, а на комерческую недвижимость - 18%. Этот процент можно вернуть. Если вы покупаете у застройщика, то он выдает вам квитанцию, где написан НДС, и его можно вернуть, как иностранный гражданин, не получавший внж или гражданство. ⠀ 👤Юлия Цоргаева: ⠀ При покупке недвижимости платится налог 4% на переход права собственности. Но в первичной недвижимости он, как правило, делится напополам между застройщиком и покупателем, соответственно, вы платите только 2%. ⠀ Также 1% НДС во многих комплексах уже включен в стоимость. ⠀ Еще у Турции с Россией есть соглашение об избежании двойного налогообложения, то есть все налоги, которые вы платите в Турции, вы можете вычесть из тех налогов, которые вы платите в России. ⠀ ❔Сколько времени занимает покупка недвижимости с момента принятия положительного решения о покупке и впоследствии подача документов на паспорт? ⠀ 👤Юлия: ⠀ Тут многое зависит от клиента: насколько быстро он собирает документы и оплачивает недвижимость. От 2 недель до 2 месяцев. Основное время занимает перевод денег. Райфайзен, Газпромбанк хорошо переводят деньги. ⠀ ❔Пошаговый процесс покупки недвижимости в Турции удаленно: ⠀ 👤Юлия: ⠀ 1. Выбор недвижимости. 2. Оплата депозита. 3. Вам присылается договор купли-продажи, вы его подписываете. 4. Оплачиваете недвижимость SWIFT-переводом 5. После поступления денег застройщику, он переводит на вас ТАПУ, свидетельство о праве собственности. 6. Как только ТАПУ на вас переведено, вы можете подавать заявление на паспорт. ⠀ Занимает процесс около 2-3 недель. ⠀ ❔Механизм определения кадастровой стоимости в Турции ⠀ 👤Юлия: ⠀ Это цифра, которая прописана в ТАПУ. Она определяется на основе независимой экспертизы, которая проводится застройщиком с помощью специалиста. ⠀ -
Реклама
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇪🇸 В Испании за день выселили 200 "окупас" из 100 квартир ▫️Выселение захватчиков чужого жилья в Испании в отличие от других стран ЕС представляет собой весьма непростой и длительный процесс. По данным Генерального совета судебной власти (CGPJ), в среднем он занимает 18 месяцев, и этот срок постепенно увеличивается. Однако на минувшей неделе в Гвадалахаре был установлен настоящий рекорд - за один день на улицу отправились сразу 200 "окупас". ▫️Оккупанты занимали 100 из 320 квартир в жилом комплексе Campus Empresarial Alcarreño, включающем в себя три многоэтажных здания, и на протяжении пяти лет чувствовали себя хозяевами положения. За это время они испортили внешний вид зданий и отделку помещений, разрушили гаражи, привели в негодность бассейн и устраивали по ночам драки. ▫️Все попытки сообщества жильцов решить проблему путём "мирных переговоров" потерпели неудачу, равно как и подписание контракта с частным охранным агентством. В качестве последней меры собственники обратились к компании Desokupa Exprés, которая специализируется на выселении "окупас". ▫️На подготовку к операции, которая проводилась совместно с силами Национальной полиции, ушло два месяца. За неделю до назначенной даты сотрудники Desokupa Exprés внедрились на территорию жилкомплекса в качестве под видом новых консьержей, нанятых на работу, а затем произвели экспресс-выселение, действуя в рамках закона и не прибегая к насилию. ▫️Теперь главная задача компании заключается в том, чтобы не допустить возвращения "окупас" в течение ближайших недель. В частности, было возведено ограждение по периметру мест общественного пользования, чтобы сделать доступ к ним более контролируемым. Также были укреплены стены и двери в помещении, где находятся счётчики электроэнергии, для предотвращения кражи предохранителей, которая имела место ранее. @mipif #испания #недвижимость #выселение #окупас -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇮🇹 Небольшой городок на Сицилии выплатит переселенцам по 5000 евро. И не только ▫️Италия продолжает оставаться самой изобретательной страной в плане борьбы с депопуляцией, которая представляет собой серьёзную проблему для небольших населённых пунктов, расположенных на удалении от приморских курортов и туристических мест. Помимо продажи домов за 1 евро и сдачи жилья в аренду за такую же символическую сумму в стране возникла новая инициатива, с которой выступила мэрия сицилийского города Сан-Пьеро-Патти. ▫️Власти этого городка с населением около 3 тысяч человек, расположенного в провинции Мессина, разработали целый пакет мер, который должен привлечь сюда жителей других регионов - преимущественно молодые семьи с детьми. В рамках правительственной программы он выплатит шести семьям переселенцев по 5000 евро в качестве компенсации за покупку или ремонт жилья. Условием для получения этой суммы является его использование в качестве основного места жительства в течение как минимум трёх лет. ▫️Разовая помощь в размере 7000 евро будет выделена двум функционирующим компаниям, зарегистрированным за пределами Сан-Пьеро-Патти, если они откроют в городе свой филиал. По 5315 евро получат те предприниматели, что решать основать здесь новый бизнес. При выборе кандидатов будут учитываться их возраст, прописка и способность компании создавать рабочие места. ▫️На беспроцентный кредит в размере 5200 евро смогут рассчитывать владельцы животноводческих хозяйств и предприятий молочной промышленности, если они решат вернуть к жизни местный молокозавод. Будут ли приниматься заявления для получения всех этих бонусов от иностранцев, не уточняется. @mipif #италия #сицилия #депопуляция -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇱🇺 Люксембург также с 1 октября отменил все ковидные ограничения на въезд для туристов из третьих стран, не входящих в ЕС. Туристам больше не нужно предъявлять сертификат о вакцинации, выздоровлении или ПЦР-тест. @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇲🇦Марокко с 30 сентября отменяет ковидные ограничения: при въезде больше не нужно предъявлять ПЦР-тест или сертификат о вакцинации — сообщило Национальное управление аэропортов (ONDA). Теперь нужно лишь заполнить медицинскую анкету в самолёте. @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇭🇺Венгрия продолжит выдавать визы россиянам несмотря на санкции ЕС, — подтвердил министр иностранных дел Венгрии Петер Сийярто По словам Сийярто, последняя встреча лидеров ЕС по восьмому пакету провалилась, поскольку не было сделано ни одного предложения, не говоря уже об окончательном решении. @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇬🇷 "Золотая виза" Греции подорожает не для всех инвесторов ▫️Две недели назад премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис объявил о повышении вдвое минимального порога для иностранных инвесторов, желающих стать участниками программы "Золотая виза". Представители ряда греческих компаний, имеющие прямой выход на первых лиц государства, озвучили некоторые подробности готовящегося нововведения. ▫️Для того, чтобы получить ВНЖ в Греции по программе "Золотая виза", нужно будет купить недвижимость стоимостью как минимум 500 тысяч евро вместо требующихся сейчас 250 тысяч. Однако это условие будет распространяться только на Афины, Салоники и так называемую "Афинскую Ривьеру" - южные пригороды греческой столицы, в которых жилье пользуется повышенным спросом. Не исключено, что в дальнейшем оно затронет и отдельные острова - такие как Миконос и Санторини, но пока решено ограничиться этими регионами. ▫️Изменения вступят в силу не ранее 1 января 2023 года, хотя высока вероятность того, что это произойдёт 3-6 месяцев спустя дабы не шокировать как потенциальных инвесторов, так и местные агентства недвижимости. Во всяком случае в Министерстве миграции выступают за то, чтобы переходный период был достаточно продолжительным. ▫️Подорожание греческой "Золотой визы" не затронет тех иностранных покупателей, которые внесут свои инвестиционные депозиты до начала действия нового закона. Они смогут подать заявления на предоставление вида на жительство в Греции по старым правилам. @mipif #греция #внж #недвижимость #инвестиции #афины #виза -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
Как оформить шенгенскую визу гражданам России в новых условиях ▫️Несмотря на все сложности, связанные с выездом граждан России за границу, некоторые страны, входящие в Шенгенское пространство, продолжают выдавать им туристические визы. Однако помимо их подорожания с 35 до 80 евро, вызванного временной отменой соглашения между ЕС и РФ об упрощённом визовом режиме, произошли и другие изменения. ▫️Перестали рассматривать заявления на туристические шенгенские визы типа С Бельгия, Дания, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Польша, Чехия, Словакия, Литва, Латвия, Эстония и Финляндия. Последние семь стран ещё и полностью закрылись от российских путешественников и владельцев недвижимости, не обладающих статусом резидента, а Эстония и вовсе аннулировала все действующие визы. ▫️В число лояльных стран "шенгенской зоны" к настоящему моменту входят Испания, Италия, Португалия, Германия, Франция, Греция, Венгрия, Австрия, Словения и Швейцария, хотя их отношение может измениться в зависимости от политики ЕС или национальных правительств. Пока разница выражается в сроках рассмотрения документов и лимите на число выдаваемых виз в день. ▫️Стандартное время рассмотрения заявлений теперь установлено в 15 календарных дней вместо 10, а при необходимости получения дополнительных документов оно может быть увеличено до 45 дней. В среднем весь процесс занимает около месяца, хотя до недавних пор визовые центры Италии, Венгрии и Греции работали быстрее. В то же время очереди за визами наиболее лояльных стран, к каковым относятся прежде всего Испания, Франция и Германия, были гораздо длиннее, что сказалось и на сроках выдачи. ▫️К настоящему моменту ещё неизвестно, по каким критериям будут оцениваться заявители, и насколько "потолстеет" пакет документов. Тем не менее, потребуется лучше аргументировать цель поездки, и отбор будет производиться строже. В любом случае получить мультивизу сроком действия от одного года до пяти лет будет гораздо сложнее, а срочные визы отменяются как таковые. При этом довольно высока вероятность того, что увеличится число национальных LTV-виз, которые будут действовать только на территории той страны, которая их выдала, а отправиться с ней в путешествие по всему Шенгену будет уже нельзя. ▫️Российским туристам придётся более ответственно относиться и к правилу первого въезда - например, попасть в Грецию с "девственной" шенгенской визой, выданной Испанией, и наоборот, вряд ли получится (пока такой "лазейкой" является Норвегия). К этому и другим нарушениям визового режима (90 дней подряд максимум, правило основной страны пребывания) отношение будет более строгим, и шанс получить отказ или запрет на въезд сроком до пяти лет представляется весьма и весьма реальным. ▫️В связи со всем вышеперечисленным, а также исходя из того, что ситуация может измениться стремительно и самым непредсказуемым образом, лучше всего озаботиться получением шенгенской визы за 3-4 месяца до начала поездки. Положение визового кодекса ЕС, в соответствии с которым разрешается подавать документы за полгода до предполагаемой даты выезда, осталось неизменным. @mipif #виза #шенген #выезд #туризм -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
✔️Есть страна, готовая выдать ВНЖ всем желающим россиянам👇🏻 ⠀ 🇲🇳Монголия готова предоставить вид на жительство каждому россиянину, подавшему заявление, заявил начальник отдела иммиграционного агентства Монголии Нэргуйн Ууганбаяр. ⠀ «Граждане Российской Федерации обращаются с заявлением о пребывании в Монголии на определенный период времени. В связи с этой ситуацией принято решение о предоставлении соответствующей категории вида на жительство подавшим заявление гражданам Российской Федерации», — сказал Ууганбаяр. ⠀ ✅Граждане России и Монголии могут путешествовать без визы в течение 30 дней в обе стороны. ⠀ ✅При длительном проживании нужно получить соответствующую категорию визы до въезда на территорию страны. ⠀ ✅Долгосрочный ВНЖ выдается на основании получения визы соответствующей категории. @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇹🇭 Таиланд увеличил срок временного пребывания без виз ▫️Правительство Таиланда приняло решение увеличить срок временного безвизового пребывания для туристов из ряда стран, включая Россию, с 30 до 45 дней. Данный срок может быть продлён ещё на неделю, хотя по-прежнему разрешается выезжать в соседние страны и возвращаться, в результате чего отсчёт начинается заново. ▫️Это нововведение вступает в силу 1 октября 2022 года и будет действовать до 31 марта 2023 года. Что касается граждан государств, которые получают туристические визы по прибытии, то они смогут оставаться в Таиланде в течение 30 дней вместо 15. ▫️Аналогичные правила действовали в Таиланде в прошлом году ввиду того, что все иностранцы, прибывающие в страну, были обязаны пройти двухнедельный карантин. Теперь же с 1 октября отменяются требования к вакцинации от Covid-19, а не прошедшим её туристам больше не нужно будет предъявлять отрицательные ПЦР-тесты. В том случае, если у иностранца обнаружатся симптомы коронавируса, ему предложат ненадолго уйти на добровольную самоизоляцию. ▫️Это решение было принято 22 сентября на заседании Национального комитета по инфекционным заболеваниям. Таким образом тайские власти надеются ускорить восстановление туристической отрасли, сильно пострадавшей во время пандемии. @mipif #таиланд #въезд #безвиз #туризм -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇳🇴Норвегия вскоре может запретить въезжать в страну российским туристам по аналогии с Финляндией Правительство Норвегии усилит контроль на границе с РФ, заявил министр юстиции. @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔥Мы уже начали! Подключайтесь и задавайте свои вопросы нашим экспертам! 
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
❗️30 минут до конференции «Как уехать в Турцию и получить гражданство уже сегодня» 🔗Ссылка на эфир 
-
Реклама
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔥Как уехать в Турцию и получить гражданство быстро? ⠀ ❗️УЖЕ СЕГОДНЯ❗️ ⠀ Экстренная онлайн-конференция, где вы сможете задать экспертам все важные вопросы о выборе объекта для инвестиций, получении ВНЖ и гражданства Турции. ⠀ 📍Сегодня, 30 сентября, с 16 до 17:30 по Москве ⠀ Спикеры: ▫️Марина Акайдын, Адвокат в A&K Hukuk Bürosu ▫️Елена Милишенкова, Коммерческий директор Tranio ▫️Юлия Цоргаева, Эксперт по недвижимости Tranio, Стамбульский офис ⠀ Что будем обсуждать? ✅5 способов получить гражданство Турции. ✅Как оформить паспорт или ВНЖ быстро и без переплат? ✅Как собрать документы, даже если вы уже не в России? ✅Какие объекты недвижимости подходят? ✅Альтернативы паспорту Турции. ⠀ 👉🏻Получите бесплатное приглашение по ссылке 
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇫🇮 Финляндия продолжит пускать к себе российских владельцев недвижимости, но с ограничениями ▫️Число стран, которые фактически закрыли свои границы для граждан России с туристическими шенгенскими визами, сегодня пополнила Финляндия. В качестве одного из немногих оснований для въезда продолжает оставаться владение местной недвижимостью, однако для российских собственников теперь вводится целый ряд ограничений. ▫️Приехать в Финляндию может только один из хозяев жилья, тогда как любые семейные или групповые поездки отменяются. Более того, на пограничном контроле придётся обосновать цель своего визита, который может быть связан только с ремонтом и обслуживанием объекта недвижимости, либо с какими-то форс-мажорными обстоятельствами, возникшими в отсутствие владельцев. Степень такой необходимости будет оцениваться в индивидуальном порядке. ▫️В гораздо более сложной ситуации оказались те россияне, что имеют в собственности квартиры или дома в Латвии, Литве и Эстонии. По сути дела они оказались полностью отрезанными от своего недвижимого имущества в этих странах, власти которых теперь столкнулись с прекращением оплаты коммунальных услуг и расходов жилтоварищества по поддержанию мест общего пользования в надлежащем состоянии. ▫️В Эстонии пустующее жилье, принадлежащее российским гражданам, представляет собой весьма серьёзную проблему. В качестве одного из вариантов выхода из сложившейся ситуации официальными лицами называлось его изъятие в пользу государства, хотя вероятность того, что будет избрана столь радикальная мера, пока выглядит очень незначительной. @mipif #финляндия #недвижимость #виза #въезд -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇪🇸 Отпускное жилье в Испании: как обезопасить себя от "окупас" и недобросовестных арендаторов Часть 2 ▫️Наиболее простым и при этом прибыльным решением стала бы сдача недвижимости в аренду, но и это несёт в себе ряд рисков, исключить которые получается далеко не всегда. Прежде всего, потенциальный арендатор может оказаться неплатёжеспособным и через два-три месяца перейти в разряд "окупас". Чаще всего с такой проблемой сталкиваются собственники в автономном сообществе Мадрид, Каталонии, Стране Басков и на Балеарских островах. Тем не менее, существует несколько моментов, на которые следовало бы обратить внимание хозяевам жилья, чтобы минимизировать эти риски. ▫️Верный признак того, что клиент при первом же подходящем случае перестанет платить - это его нежелание оформить отношения в письменном виде, то есть, заключить договор аренды. Отсутствие у него основных документов, без которых в риэлторских агентствах работать с ним не станут, также должно вызвать большие подозрения. К таким документам относятся копия трудового контракта или свидетельство о регистрации собственного бизнеса, подтверждение официальных источников доходов и выписка со счета в банке, свидетельствующая об их регулярном поступлении. ▫️Не так уж и редко недобросовестные арендаторы сами предлагают помимо залога и авансового платежа заплатить за несколько месяцев вперёд, после чего перестают выполнять свои обязательства. В связи с этим все больше испанских агентств недвижимости стали сразу брать плату вперёд за весь срок действия контракта. ▫️Самостоятельную проверку кандидата можно провести, собрав информацию из специальных баз данных (например, FIM Ibérica, Ibercheck, BADEXCUG и других), которая находится в открытом доступе. Его присутствие в этих базах может послужить вполне достаточным основанием для отказа, который нужно будет изложить в письменной форме. ▫️Наконец, минимизировать возможные финансовые потери можно, оформив страховку от неплатежей, которая будет стоить в среднем 4-5% от размера установленной годовой арендной платы. Страховая компания осуществит дополнительную проверку финансовой состоятельности кандидата, и если вдруг он перестанет платить, будет делать это за него. Однако сохранности жилья, равно как и находящейся в нём мебели и бытовой техники это не гарантирует, так как арендаторы, ставшие "окупас", зачастую начинают вести себя соответствующим образом. @mipif #испания #недвижимость #окупас #выселение #аренда