MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция. Страница 35

🇱🇻Латвия призывает Евросоюз полностью прекратить выдавать туристические визы россиянам Премьер министр Латвии Кришьянис Кариныш призвал лидеров ЕС отменить все туристические визы для россиян, также он отвергает, что разрешение на въезд в ЕС россиян, стремящихся уклониться от призыва, могло бы ослабить вооруженные силы России. Кариныш уверен, что бегство может спровоцировать «потенциальную огромную волну иммиграции», которая может угрожать безопасности Европы. @mipif

🇪🇸 В Испании начали изготавливать дома из морских контейнеров по цене от 100 тысяч евро ▫️На фоне стабильно растущих цен на жилье в Испании и увеличивающихся ещё более быстрыми темпами арендных ставок на местном рынке недвижимости стали появляться альтернативные варианты. К микро-, эко- и передвижным домам добавились дома, изготовленные из морских контейнеров, по цене от 100 тысяч евро. ▫️Эту идею реализовала на практике валенсийская компания De40Pies, которая на протяжении почти 25 лет занималась возведением обычных жилых зданий. Однако в связи с изменившимися предпочтениями потенциальных клиентов и сложившейся финансово-экономической ситуацией ее руководство решило отойти от общепринятых стандартов. Тем более, что эти дома превосходят многие другие по быстроте производства, надёжности, герметичности и энергетической эффективности. Последнее обстоятельство имеет всё более важное значение в условиях непрекращающегося роста цен на энергоносители и стройматериалы. ▫️Площадь домов-контейнеров, производимых De40Pies в течение 4-6 месяцев, варьируется в пределах 60-180 квадратных метров. В большинстве своём они включают в себя гостиную, кухню, санузел и 3-4 спальни. При этом существует возможность расширения полезного пространства в короткие сроки согласно пожеланиям заказчика. ▫️Чаще всего такие дома заказывают жители автономного сообщества Мадрид, Каталонии и Валенсийского сообщества. Большинство клиентов - это семейные пары в возрасте 30-50 лет с детьми, которые хотели бы жить в сельской местности или на удалении от мегаполисов. Как правило, они уже успели приобрести земельный участок в Испании или же собираются это сделать в самое ближайшее время. ▫️На данный момент в продаже находятся четыре модели: - Tajo (63 кв.м., 1-2 спальни, 1-2 санузла, от 103 тысяч евро без НДС); - Nilo (93 кв.м., 2-3 спальни, 2 санузла, от 134 тысяч евро без НДС); - Victoria (124 кв.м., 3 спальни, 3 санузла, от 160 тысяч евро без НДС); - Pacífico (180 кв.м., 4-5 спален, 2-3 санузла, 1-2 этажа, от 229 тысяч евро без НДС). @mipif #испания #недвижимость #дом #строительство

🇹🇷В Турции закрыли ещё 8 районов Стамбула для получения ВНЖ: • Бахчелиэвлер • Башакшехир • Багджылар • Авджылар • Султангази • Эсенлер • Зейтинбурну • Кючюкчекмедже. ❗️Исключения: 1. Студенты университетов, находящихся в 1 из данных районов. 2. Покупка недвижимости за инвестиции в одном из этих районов. @mipif

"Звёзды" футбола предпочитают инвестировать в недвижимость и технологии ▫️По данным исследования, проведённого регулируемым брокером XTB, "звёзды" мирового футбола предпочитают инвестировать в недвижимость и компании, которые занимаются разработкой новых технологий. В большинстве своём средства для инвестиций они получают из дополнительных источников дохода - таких как реклама или продажа имиджевых прав, как, например, поступил Криштиану Роналду. ▫️Лидер сборной Португалии владеет сетью отелей Pestana CR7, которые расположены в Фуншале, Лиссабоне, Мадриде, Марракеше и Нью-Йорке. В обозримом будущем должны открыться ещё два - в Париже и Манчестере. Примеру португальца последовал его извечный конкурент Лео Месси, купивший отель-бутик в Ситжесе за 30 миллионов евро. Андрес Иньеста сдает в аренду три сельских дома на своей семейной винодельне в Фуэнтеальбилье, что в испанской провинции Альбасете, развивая таким образом винный туризм. В свою очередь, Дэвид Бекхэм, которому принадлежит футбольный клуб "Интер" из Майами, строит для него стадион. ▫️Ещё больше знаменитостей из мира футбола вкладывают свободные средства в компании, занимающиеся разработкой современных технологий, которые находят применение в разных областях жизни. Так, бывший вратарь "Реала" и сборной Испании Икер Касильяс запустил акселератор стартапов SportBoost с целью развития футбольных и медицинских проектов. Касильяс и Сесар Аспиликуэта из "Челси" инвестируют в мексиканскую платформу Draftea, которая позволяет управлять виртуальной футбольной командой на основе реальных действий игроков. У Жерара Пике есть собственная компания, создающая видеоигры, Серхио Рамос инвестирует в мобильное приложение, посвящённое интерактивному отдыху, а Тибо Куртуа, Давид Де Хеа и Серхио Агуэро сделали ставку на киберспорт. ▫️Со своей стороны, эксперты XTB считают перспективным направлением строительство жилых зданий с целью их последующей сдачи в аренду и резиденций для лиц пожилого возраста. В последнем случае это объясняется не только продолжающимся старением населения наряду с увеличением средней продолжительностью жизни, но и желанием многих пенсионеров получить достойных уход и вести активный образ жизни в компании своих сверстников. @mipif #недвижимость #инвестиции #футбол #технологии

▫️Европейские страны, в которых жилье подорожало за год более чем на 20% Во втором квартале 2022 года увеличение стоимости жилой недвижимости произошло во всех без исключениях странах ЕС, равно как и в "зоне евро". Однако, согласно данным Eurostat, оно было очень неравномерным и варьировалось в пределах от 2% до более чем 27%, хотя в 16 странах превысило 10% в годовом исчислении. ▫️По сравнению с аналогичным периодом прошлого года наиболее заметное повышение цен на жилье имело место в тех государствах-членах Евросоюза, которые в последнее время не пользовались особой популярностью у иностранных инвесторов: Эстонии (27,4%), Чехии (23,1%), Венгрии (22,8%), Литве (22,1%) и Исландии (20,7%). Самым незначительным оно оказалось на Кипре (2%), в Финляндии (2,2%) и Дании (2,8%). ▫️Если же исходить из цен за предыдущий квартал, то лидером в плане подорожания жилья также является Эстония (8%), за которой следуют Литва (5,9%), Латвия и Словакия (в обоих случаях по 5,5%). Минимальные значения этот показатель имеет в Швеции (0,5%), Финляндии (1,3%) и Бельгии (1,3%). ▫️В целом по ЕС отмечается постепенное замедление темпов роста цен на жилую недвижимость. В первом квартале он составлял 10,4%, а во втором - 9,9%. Аналогичная тенденция наблюдается и в "еврозоне", где эти показатели зафиксированы на отметке 9,8% и 9,3% соответственно. @mipif #недвижимость #ес #жилье #eurostat

Есть ли взаимосвязь между счастьем и богатством: страны с наиболее счастливым населением ▫️При выборе нового места жительства за границей во внимание принимается множество критериев. Одним из них является то, насколько счастливыми люди чувствуют себя в той или иной стране. И хотя определение "счастье" включает в себя множество составляющих, которые трудно или невозможно измерить - такие как здоровье, семья, любовь, проанализировать уровень благосостояния населения вполне реально. ▫️Для того, чтобы получить более-менее достоверную картину, в ежегодном "Всемирном отчёте о счастье" (World Happiness Report) были использованы данные глобальных опросов жителей более чем 150 стран. Кроме того, были изучены показатели банка Credit Suisse, которые дают представление о среднем уровне благосостояния на одного взрослого человека. ▫️И хотя результаты не указывают однозначно на то, что богатство способствует счастью, между ними имеет место тесная корреляция по всем направлениям. В целом жители самых бедных стран мира имеют самые низкие показатели счастья, а самых богатых утверждают, что они самые счастливые, хотя существуют и определённые нюансы. ▫️Так, в странах Латинской Америки люди сообщают о большем счастье, чем это можно было бы предположить, тогда как во многих странах Ближнего Востока наблюдается обратная тенденция. Первая десятка стран с самым счастливым населением выглядит следующим образом (в скобках - средний уровень благосостояния в USD): 1. Финляндия - 7,8 (73 775) 2. Дания - 7,6 (165 622) 3. Исландия - 7,6 (231 462) 4. Швейцария - 7,5 (146 733) 5. Израиль - 7,4 (80 315) 6. Швеция - 7,4 (89 846) 7. Норвегия - 7,4 (117 798) 8. Нидерланды - 7,4 (136 105) 9. Люксембург - 7,4 (259 899) 10. Австрия - 7,2 (91 833) ▫️Из числа стран, пользующихся повышенной популярностью у эмигрантов, Германия заняла 13-е место, США - 14-е, Канада - 16-е, Великобритания - 18-е, Франция - 20-е, ОАЭ - 23-е, Испания - 31-е, Италия - 32-е, Кипр - 46-е, Португалия - 57-е, Греция - 63-е и Турция - 112-е. Россия в этом рейтинге находится на 77-й позиции, по соседству с Вьетнамом и Эквадором. @mipif

🇹🇷 После объявления "частичной мобилизации" россияне стали ещё активнее покупать жильё в Турции ▫️Объявление так называемой "частичной мобилизации" мобилизовало россиян на ещё более активное приобретение жилой недвижимости в Турции. В течение пяти последних месяцев они стабильно возглавляли список иностранных покупателей, опережая граждан Ирана и Ирака, но теперь их лидерство является безоговорочным и неоспоримым. ▫️Только за одну неделю, начиная с 21 сентября, спрос с их стороны на жилье в Турции вырос почти на 40%. С января по август 2022 года россияне купили здесь порядка 8100 жилых объектов, что в полтора раза больше, чем за весь прошлый год и в 2,7 раза больше, чем в 2020 году. В основном они отдают предпочтение приморским курортам, расположенным неподалёку от Анталии, за которыми следуют Стамбул и Аланья. ▫️Ввиду того, что для многих из них переезд носил экстренный характер, или же планировался в достаточно отдалённой перспективе, они для начала решают снять жилье в Турции. Это привело к повышению арендных ставок, которые не так давно упали примерно на 30%, а теперь близки к тому, чтобы вернуться на прежний уровень. ▫️В связи с этим ожидается, что будут расти как объёмы продаж жилья россиянам, так и его средняя стоимость. При этом свободных мест на чартерные авиарейсы из России в Турцию до конца октября уже почти не осталось. @mipif #турция #эмиграция #недвижимость #мобилизация

🇦🇪 В ОАЭ вступили в силу новые визовые правила ▫️В соответствии с поправками к действующему законодательству, принятыми правительством ОАЭ, в силу вступили новые визовые правила. Теперь иностранные инвесторы, ставшие обладателями 10-летней "Золотой визы", получили право перевозить в страну членов семьи вне зависимости от их возраста и домашнюю прислугу без каких-либо ограничений. Кроме того, больше не существует каких-либо требований к минимальному сроку пребывания на территории ОАЭ для сохранения статуса резидента. ▫️На "Золотую визу" со сроком действия 10 лет могут рассчитывать инвесторы, вложившие в местную недвижимость более 545 тысяч долларов США по текущему курсу, владельцы зарегистрированных в стране компаний с доходом от 272 тысяч USD в год, высококвалифицированные работники с действующим трудовым договором и зарплатой от 8180 USD в месяц, а также талантливые учёные, студенты, спортсмены и деятели искусств при условии наличия у них рекомендательных писем. ▫️Для отдельных категорий иностранцев - таких как бизнесмены, решившие открыть компанию в ОАЭ, фрилансеры и самозанятые лица, будет выдаваться пятилетняя "зелёная резиденция". Им будет необходимо подтвердить доход за последние два года в размере 98 тысяч USD и получить лицензию на осуществление своей деятельности. @mipif #оаэ #дубай #внж #виза #инвестиции

🇨🇾 Для российских граждан изменились условия оформления визы на Кипр ▫️Начиная с октября для российских граждан, планирующих поездку на Кипр, изменяются условия оформления национальной визы. Теперь им потребуется предъявить документальное подтверждение своей финансовой состоятельности. В этом качестве могут выступать следующие документы: - стандартная справка с работы о размере зарплаты, занимаемой должности и сроке действия трудового контракта; - выписка с банковского счета, где видны регулярные на него поступления как минимум за три последних месяца; - гарантийное письмо от спонсора. ▫️Помимо этого претенденты на получение национальной визы Кипра должны будут предоставить оригинал и копию договора купли-продажи местной недвижимости либо свидетельства о собственности, а всем остальные - копию брони отели или контракта аренды. Собственники жилья освобождаются от предоставления авиабилетов в оба конца по маршруту Россия - "третья страна" - Кипр, тогда как от туристов могут потребовать дополнительные документы. ▫️Для россиян национальная виза Кипра продолжает оставаться бесплатной, но срок её оформления увеличился и теперь вместо одного дня составляет 3-5 дней. @mipif #кипр #виза #туризм

В каких странах Европы действуют программы для "цифровых кочевников" Часть 1 ▫️Число европейских стран, в которых действуют программы для "цифровых кочевников", пополнилось Испанией и Португалией. Теперь в общей сложности 15 государств-членов ЕС готовы принять у себя иностранцев, работающих в удалённом режиме, а ещё 3 собираются сделать это в обозримом будущем. ▫️Каждая из этих программ имеет свои особенности, однако все кандидаты на переезд должны будут доказать, что они заключили контракт с иностранной компанией, зарегистрированной за пределами страны, либо имеют собственный бизнес в режиме "онлайн". ▫️Так, в Португалии ранее "цифровым кочевникам" оформляли визу D7, предназначенную для финансово независимых лиц. Теперь для данной категории иностранцев введены два типа специальных виз: одна сроком действия до 180 дней, а другая - по сути дела вид на жительство с возможностью дальнейшего продления и в перспективе получения португальского гражданства. Минимальный доход, который нужно будет подтвердить документально, составит как и в случае с D7 порядка 705 евро в месяц. ▫️В Испании требование к минимальному доходу предполагается установить в размере около 2000 евро в месяц. При этом "цифровые кочевники" смогут работать и на местные компании при условии, что поступления от них не превышают 20% от общего дохода. Однако им придётся продемонстрировать, что они имеют опыт работы в удалённом режиме более одного года. ▫️Ожидается, что первоначальный ВНЖ в Испании будет предоставляться на один год, а потом продлеваться на разные сроки в зависимости от индивидуальных обстоятельств. На протяжении первых четырёх лет иностранцам будет предоставлен льготный налоговый режим - размер ставки составит 15% вместо стандартных 25%. ▫️ВНЖ для "цифровых кочевников" в Греции является альтернативой программе "Золотая виза", минимальный порог для участия в которой в 2023 году будет повышен в два раза - до 500 тысяч евро. Этот тип ВНЖ, изначально выдающийся на два года с возможностью пролонгации, представляет собой наиболее доступный способ обосноваться в Греции, но финансовые требования к нему выше, чем в Испании и Португалии. ▫️Основной заявитель должен показать наличие ежемесячного дохода не менее 3500 евро, а для семьи с одним несовершеннолетним ребёнком - 5200 евро в месяц. Помимо этого он должен иметь на банковском счёте 40 тысяч евро (для семьи из трёх человек - 60 тысяч), чтобы гарантировать свою финансовую независимость в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. ▫️Тот же самый минимальный уровень дохода для "цифровых кочевников" установлен на Кипре. Здесь первоначальный вид на жительство выдаётся сроком на один год с последующим продлением на два года, но в отличие от Греции он не подразумевает в итоге получения гражданства. К тому же власти острова выдают в общей сложности всего 100 таких ВНЖ в год. ▫️Ещё более высокие финансовые требования к "цифровым кочевникам" в январе 2022 года ввела Румыния. Сумма ежемесячного дохода должна начинаться от 3700 евро, что в три раза больше средней зарплаты, он должен поступать претенденту в течение полугода до подачи заявления и сохраняться на все время действия срока визы, который также составляет полгода. Кроме того, будет необходимо подтвердить наличие трёхлетнего опыта работы на иностранную компанию. @mipif #кочевники #внж #виза #ес #удаленка

В каких странах Европы действуют программы для "цифровых кочевников" Часть 2 ▫️Во Франции и Германии отдельного ВНЖ для "цифровых кочевников" пока ещё нет, однако они могут получить резиденцию для самозанятых иностранных специалистов свободных профессий. Для Франции минимальный доход установлен на отметке 3000 евро в месяц, а для Германии - 1200 евро. ▫️В силу различных причин аналогичные программы других стран ЕС выглядят не слишком привлекательными. Например, иностранцы не могут привезти членов своей семьи в Венгрию, в Хорватии вид на жительство не продлевается без выезда из неё на полгода, а в Норвегии нужно иметь по меньшей мере одного клиента, который оплачивает услуги на уровне, соответствующем местному высококвалифицированному специалисту. ▫️Пока не ясна ситуация с Чехией и Эстонией, власти которых заняли наиболее жёсткую позицию по отношению к российским гражданам. Скорее всего, россияне не смогут рассчитывать на визу для "цифровых кочевников" в Латвии, которая также запустит свою программу. @mipif #кочевники #внж #виза #ес #удаленка

🇫🇷Франция не будет выдавать визы россиянам, спасающимся от мобилизации, однако журналистам-диссидентам, людям, борющимся с режимом, артистам и студентам французская виза будет доступна. Каждый случай будет рассматриваться индивидуально. Процедура получения визы будет продлена до 40 дней вместо 15 дней. Решение будет приниматься в зависимости от уровня риска. @mipif

​​🇸🇰Словакия будет выдавать долгосрочные визы D руководителям и старшим специалистам с высокой квалификацией из третьих стран, работающим в отделении или представительстве иностранной компании в Словакии, а также в местной фирме. Виза D будет выдаваться вместо разрешения на временное проживание на основании работы в Словакии. Для ее получения необходимо: • подтвердить наличие договора с компанией в Словакии • доказать зарплату в 2 раза выше средней от €1800 до €2600 в месяц в зависимости от региона. @mipif

🇪🇺 ЕС вводит запрет на обслуживание криптокошельков для граждан и резидентов России Эти санкции распространяются только на криптобиржи и сервисы, которые подчиняются законам Евросоюза. @mipif

Страны Европы, которым придётся тяжелее всего из-за недопоставок природного газа ▫️Британская компания The Economist Intelligence Unit (EIU) провела исследование с целью определения стран Европы, которым придётся тяжелее всего из-за недопоставок российского природного газа. ▫️Если предположить, что потоки газа из России в ближайшее время останутся на нулевом уровне, то в сочетании с дальнейшим скачком цен на электроэнергию это вызовет экономический спад во всем регионе. Глубина энергетического кризиса будет разной - в зависимости от того, как будут складываться температурные условия этой зимой, от сотрудничества стран ЕС и их деловой активности. ▫️В наиболее сложной ситуации окажутся не имеющие выхода к морю страны Центральной Европы - такие как Словакия и Чехия, которые испытают тройной удар из-за нехватки энергии, высокой инфляции и побочного эффекта рецессии в Германии. Германия, Италия и Австрия, которые в значительной степени зависят от российского газа и имеют ограниченные альтернативы поставок, столкнутся с дефицитом и планируют использовать нормированный газ. В остальной Европе - в частности, в Испании и Великобритании основное влияние окажут высокие цены на энергоносители, которые будут способствовать дальнейшему росту инфляции. ▫️Россия является крупнейшим в мире экспортёром природного газа, хотя по объёмам его производства первое место занимают США. На долю США приходится 23,1% мирового производства - 934,2 млрд. кубических метров в год. За ними следуют Россия (17,4%) и Иран (6,4%), а в первую десятку ведущих производителей также входят Китай, Катар, Канада, Австралия, Саудовская Аравия, Норвегия и Алжир. @mipif #газ #кризис #ес

🇩🇪Германия огласила новые правила подачи документов на визу • Перед подачей документов теперь нужно не только забронировать авиабилеты и отель, но и оплатить их. • Также нужно предоставить страховку, выданную одной из европейских компаний, российская теперь не подойдёт. • При запросе на гостевую визу требуется приложить приглашение на официальном бланке из Министерства по делам иностранцев. @mipif

📍Какие есть альтернативы гражданства Турции для россиянина?👇🏻 ⠀ 🎙️На этот вопрос нам ответила Елена Милишенкова, Коммерческий директор, Tranio: ⠀ 1. Паспорт Гренады ⠀ • Этот паспорт позволяет безвизово въезжать в 140 государств, включая Евросоюз, Великобританию, Швейцарию, Гонконг и Сингапур. ⠀ • Чтобы его получить нужно инвестировать от $150.000 ⠀ • Быстрое оформление гражданства для инвесторов и членов его семьи без необходимости посещения страны ⠀ 2. Резидентство Дубая ⠀ • Инвестиции в недвижимость от $205.000 ⠀ • Для продления ВНЖ достаточно 2 визитов в течение года без ограничений по длительности ⠀ • Открытие личных счетов в банках ОАЭ с высоким уровнем приватизации ⠀ • Нет налогов на доходы физ.лиц, на дивиденды, корпоративный налог 0% до 2023 ⠀ 3. «Золотая виза» Греции ⠀ • Инвестиции в недвижимость от €250.000 (с 2023 года будет €500.000) ⠀ • Минимальный порог в ЕС при инвестициях в жилую недвижимость ⠀ • Один из заявителей должен иметь паспорт не РФ ⠀ • Быстрое оформление: проверка заявителя от 1 месяца ⠀ 4. Виза цифрового кочевника Греции ⠀ • При доходе от €3500/мес. • Выдается на 2 года с возможностью продления при проживании от 183 дней в год • Резидентство распространяется на всю семью при достаточном уровне дохода, без доп. вложений ⠀ 5. ПМЖ Кипра ⠀ • Инвестиции в недвижимость от €300.000 • Можно получить гражданство на 7 лет • Шенгенская виза резидентам Кипра выдается за 7 дней • ПМЖ Кипра действует бессрочно, выдается быстро и дает право на безвизовый въезд и проживание в стране вместе с семьей. ⠀ 6. «Золотая виза» Таиланда ⠀ • Приобретение недвижимости на Пхукете от $140.000 ⠀ • Облегченный доступ к государственным услугам: заявление на визу, запрос паспорта, миграционные услуги ⠀ • Отсутствие требования к минимальному сроку пребывания в стране ⠀ • Приоритетная линия на контрольно-пропускных пунктах и в аэропортах ⠀ • Помощь в оформлении документов, открытии банковских счетов, получении водительских прав ⠀ @mipif

🇵🇹 Недвижимость должников, выставленная на продажу в регионе Алгарви ▫️Побережье Алгарви является вторым регионом Португалии с самыми высокими ценами на жилую недвижимость после Лиссабона и его пригородов. По состоянию на начало сентября средняя стоимость 1 кв.м. здесь составляла 2844 евро, в очередной раз достигнув своего исторического максимума. Бюджетные объекты представляют собой достаточно большую редкость, однако их число периодически пополняется за счёт так называемой "банковской" недвижимости. ▫️В отличие от соседней Испании изъятие жилья у должников по ипотеке в пользу банков происходит не столь часто, поэтому выбор действительно интересных предложений весьма ограничен. Тем не менее, среди них можно найти не только заброшенные квартиры, требующие ремонта, но и виллы с бассейнами в таких престижных локациях как Виламора или Албуфейра по ценам гораздо ниже рыночных. Помимо низких цен ещё одно их преимущество заключается в том, что банки предоставляют покупателям более выгодные условия ипотечного кредитования, хотя есть риск столкнуться с плохим состоянием жилья и наличием долгов по налогам и коммунальным платежам. ▫️Больше всего объектов, ранее принадлежавших должникам, находится в распоряжении банков Santander, Montepio и Crédito Agrícola, а также агентств недвижимости Remax и Whitestar Properties. Ниже приведены некоторые примеры банковской недвижимости в регионе Алгарви. Квартира с двумя спальнями в Портимане 115 830€ - 78 кв.м. Находится в зоне Абикада - Калдейра-ду-Моинью, рядом с торговым центром, неподалеку от центра Портимана и в 2,5 км от пляжа Прайа-да-Роша. Включает в себя прихожую, гостиную, кухню, 2 спальни и санузел. В хорошем состоянии, дом без лифта, год постройки - 2006. Квартира с двумя спальнями в Консейсан-и-Кабанаш (Тавира) 220 000€ - 74 кв.м. Находится в центре Консейсан-и-Кабанаш - урбанизации, расположенной в четырех километрах от Тавиры. Включает в себя гостиную, кухню, санузел, 2 спальни, балкон и подземный паркинг. Помещения оснащены электрическими жалюзи и подготовлены к установке системы кондиционирования. В хорошем состоянии, дом без лифта, год постройки - 2006. Дом с тремя спальнями в Санта-Барбара-ди-Неши (Фару) 400 000€ - 169 кв.м., площадь участка - 2720 кв.м. Находится на удалении от основных туристических центров, что гарантирует максимальную приватность и спокойствие. Расстояние до ближайших магазинов, баров, ресторанов и другой инфраструктуры - 1,5 км. На нижнем этаже расположены гараж, помещение с системой водоснабжения для бассейна и 2 кладовки. На верхнем этаже - прихожая, гостиная, кухня, коридор, санузел, спальня, две спальни со своими санузлами, терраса, а также место для стирки и сушки белья. В хорошем состоянии, год постройки - 1991. Вилла с четырьмя спальнями в Буденьш (Вила-ду-Бишпу) 710 000€ - 255 кв.м. Находится за городской чертой на высоте 97 метров над уровнем моря, в 4 км от побережья. На нижнем этаже расположены гостиная, 3 спальни, 3 санузла и кладовка. На верхнем этаже - салон, кухня спальня и 2 санузла. Установлены современные системы вентиляции, отопления и охлаждения с мультисплит-кондиционером. На участке площадью 1088 кв.м., прилегающем к общему полю для гольфа, находится бассейн площадью 53 кв.м. Общая площадь балконов - 69 кв.м., террас - 113 кв.м. В хорошем состоянии, год постройки - 2001. @mipif #португалия #недвижимость #алгарви