MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция. Страница 24
867
@mipif
MIPIF – событийная линейка мероприятий в сфере недвижимости и иммиграции
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇮🇹 Налоги при покупке жилья в Италии ▫️Перед тем как купить жильё в Италии, интерес к которой со стороны иностранных инвесторов продолжает оставаться на достаточно высоком уровне, желательно получить правильное представление о том, сколько налогов потребуется заплатить при покупке. Их размер зависит от того, является ли недвижимость новой или вторичной, обычной или элитной, и приобретается ли она у частного лица или у компании. В целом, при покупке квартиры или дома в Италии выплачиваются: - регистрационный налог; - НДС; - кадастровый налог; - налог на ипотеку; - гербовый сбор. ▫️Размер регистрационного налога составляет 9% от кадастровой стоимости недвижимости; к нему добавляются кадастровый налог и налог на ипотеку, оба по 50 евро. Однако в некоторых случаях вместо него придется заплатить налог на добавленную стоимость, если компания-застройщик завершила работы менее 5 лет назад. В случае социального жилья помимо НДС (10% от конечной цены) будет необходимо заплатить кадастровый, ипотечный и регистрационный налоги на общую сумму 600 евро. Если же недвижимость считается элитной, размер НДС увеличивается до 22%, налог на ипотеку составит 90 евро, а гербовый сбор - 230 евро. ▫️При налогообложении покупки нового жилья действуют различные льготы, для получения которых необходимо выполнение ряда требований: - приобретаемая недвижимость относится к определённым кадастровым категориям (A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/11); - недвижимость находится в муниципалитете, где покупатель имеет (или собирается иметь) основное место жительства или работы; - покупатель не владеет никакой другой недвижимостью; - покупатель является резидентом Италии или планирует стать им в течение полутора лет с момента заключения сделки купли-продажи. ▫️Если в роли продавца выступает частное лицо или компания, продающая освобождённое от НДС жильё, то нужно будет уплатить регистрационный налог (2%), кадастровый налог и налог на ипотеку (по 50 евро). Когда компания продаёт объект, подлежащий обложению НДС, то его размер составит 4%, тогда как сумма всех остальных налогов увеличится до 200 евро каждый. ▫️При определённых условиях и наличии ряда субъективных и объективных требований для определения налогооблагаемой базы для регистрационного, ипотечного и кадастрового налогов используется система "цена-стоимость", введённая в 2006 году. Она даёт возможность облагать налогом покупку жилья в соответствии с его кадастровой стоимостью независимо от согласованной цены, указанной в договоре купли-продажи. Данная система применяется, когда обе стороны являются частными лицами, а также в случаях, когда частное лицо покупает дом у продавцов, которые не облагаются НДС. ▫️Следует иметь в виду, что что кадастровая стоимость, с которой рассчитывается регистрационный сбор при покупке "вторички", всегда меньше рыночной. Иногда это позволяет существенно (до двух раз) сэкономить на налоге, что надо принимать в расчёт при сопоставлении различных вариантов. @mipif #италия #недвижимость #жилье #инвестиции #налоги -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇬🇷С 1 января 2023 года порог входа в программу «Золотой визы» Греции повысится с EUR 250 000 до EUR 500 000, но есть возможность успеть забронировать прежнюю цену! 🔥Инвесторам нужно внести до Нового года (31.12.2022) залог в 25% (EUR 62 500) и, даже если вы не подписали контракт на покупку, в качестве исключения, сможете попасть под старый лимит в EUR 250 000. Условие — подписать контракт и приобрести недвижимость в течение первой половины 2023 года. Также: • Инвестор сможет купить только 1 объект недвижимости или максимум два объекта в одном здании (раньше можно было приобретать несколько объектов в разных локациях). • В большинстве муниципалитетов Афин, Салоник и островов Миконос, Санторини и Парос сумма удвоится до EUR 500 000. • Инвесторы, покупающие объекты в районах с повышенной ставкой, но внесшие 10% (не 25%) стоимости недвижимости в качестве залога до 31.04.2023, смогут заключить свои договоры до конца 2023 года по старым правилам. • В случае, если сделка по выбранной недвижимости сорвется, инвесторы смогут заменить её другим объектом и подавать заявку по старой схеме в EUR 250 000, если они заключат сделку до конца 2023 года. @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇬🇷 Резко возросло число претендентов на греческую "Золотую визу" ▫️На фоне заявлений греческих властей о повышении минимального порога для участия в программе "Золотая виза" c 250 000 до 500 000 евро резко увеличилась активность иностранных инвесторов. Среди них лидируют граждане Китая, Индии, Ливана и Израиля, тогда как россияне утратили интерес к этой программе - причём не только ввиду их исключения из числа участников, но и по причине отказов в продлении ВНЖ, выданных в её рамках. ▫️Так, согласно официальным данным, к июлю 2022 года число обладателей пятилетних видов на жительство в Греции, полученных по "Золотой визе", сократилось на 5,66% по сравнению с началом января и составило 9074 человека. Среди вышедших из программы значатся не только россияне, потерявшие возможность получить гражданство в упрощённом режиме, но и представители других государств, имевшие на это совершенно разные мотивы. ▫️Интересы претендентов на греческую "Золотую визу", в основном сосредоточены на центральных и западных районах Афин, южных пригородах столицы и других областях Аттики. Многое говорит за то, что именно здесь будет увеличен порог для участия в программе ввиду совпадения предпочтений иностранцев и коренных жителей Греции, что лишает последних возможности приобрести доступное жильё. В то же время на периферии, включая западную часть страны, минимальная сумма инвестиций в недвижимость скорее всего сохранится на отметке 250 тысяч евро. ▫️Кроме того, для получения "Золотой визы" есть возможность инвестировать как минимум 400 тысяч евро в акции, облигации, бизнес или же внести соответствующий депозит. Что касается российских граждан, которые хотели бы перебраться на постоянное место жительства в Грецию, то они по-прежнему могут претендовать на ВНЖ для "цифровых кочевников" или для финансово независимых лиц. @mipif #греция #жилье #инвестиции #недвижимость #внж -
Реклама
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔥Онлайн-конференция по недвижимости Дубая уже началась! 🔗Присоединяйтесь по этой ссылке 
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇪🇺 Почти 25% европейцев планируют купить жильё в другой стране ▫️Продолжающийся рост цен на потребительские товары и энергоносители увеличивает стоимость жизни для многих европейцев, что оказывает существенное влияние на решение о покупке жилья в другой стране. Согласно исследованию агентства недвижимости Remax, почти 25% жителей Европы рассматривают переезд за границу как способ сокращения текущих расходов или их компенсации. ▫️Опрос, проведённый среди 16 000 человек из 22 различных европейских стран, показал, что каждый четвёртый респондент думает о покупке дома в другой стране либо для переезда на постоянное место жительства, либо в качестве инвестиции. Самым популярным направлением (особенно среди лиц среднего возраста) оказалась Испания - купить жильё здесь планируют 14,7% опрошенных. За Испанией следуют Англия (13,4%), Германия (13,2%), Италия (13,1%) и Северная Америка (12,8%). ▫️С другой стороны, наиболее охотно переезжают за границу граждане Турции (43,2%), Мальты (40%), Румынии (35,6%), Словении (32,1%) и Швейцарии (32%). Основные причины эмиграции - образ/качество жизни и возможности для трудоустройства, которые имеют определяющее значение для 46% и 29% респондентов соответственно, считающих что на новом месте они будут чувствовать себя гораздо комфортнее. ▫️Меньше всего склонны к "перемене мест" испанцы, португальцы, израильтяне, валлийцы и поляки. В Испании не хотят покидать страну почти 75% опрошенных, тогда как в среднем по Европе этот показатель составляет 66%. Собственным жильём владеют 72% испанцев, что является максимумом среди пяти крупнейших европейских экономик. ▫️Около 20% европейцев вместо покупки "второго дома" за рубежом готовы поменять жилищные условия в пределах своей страны. В качестве вариантов сокращения расходов в средне- и долгосрочной перспективе они рассматривают приобретение жилья меньших размеров, в более дешёвом районе или же с лучшей энергоэффективностью. ▫️При этом две трети респондентов довольны своим нынешним, преимущественно городским, местоположением. Однако среди тех, кто рассматривает возможность переезда, в два раза больше желающих перебраться из городской местности в сельскую или приморскую, чем в обратном направлении. ▫️В Турции, Греции и Португалии свыше 50% решивших переехать в сельскую местность, утверждают, что на их выбор повлияла прежде всего более низкая стоимость жизни. В качестве других причин называются возможность быть ближе к природе, большее жизненное пространство и более размеренный темп жизни. @mipif #европа #кризис #недвижимость #жилье #инвестиции -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔥Уже через час, в 16:00 по МСК, ждем вас на онлайн-конференции MIPIF по Дубаю🇦🇪 Тема: «Арендный доход 9% годовых и заработок на перепродаже при инвестициях в недвижимость Дубая от $100 000» ⠀ 💥Это будет последний эфир MIPIF в 2022 году!💥Не упустите возможность узнать все про недвижимость и ВНЖ Дубая! 🔗Зарегистрироваться на онлайн-конференцию ⠀ ✅Как выбрать правильный объект для инвестиций в Дубае ⠀ ✅Обзор районов: где лучше покупать объекты для жизни и для инвестиций ⠀ ✅Как и куда платить? Способы оплаты недвижимости в ОАЭ ⠀ ✅Как получить ВНЖ в Дубае согласно новому закону от 3 октября 2022 ⠀ ✅Инвестиции в Дубае: модный коливинг с доходностью 9% годовых и ценами от 100 тыс. долларов ⠀ ✅Релокация бизнеса в Дубай ⠀ ✅Открытие банковских счетов ⠀ 🔥Прямо на онлайн-конференции вы можете задать интересующий вопрос спикерам и в прямом эфире получить на его ответ! ⠀ До встречи на конференции! @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇨🇾 ВНЖ на Кипре для пенсионеров будет выдаваться по новым правилам ▫️Власти Кипра объявили об изменении правил выдачи гостевого ВНЖ для пенсионеров из стран, не входящих в состав ЕС. Эти изменения, введённые 24 ноября 2022 года, сводятся к ужесточению требований к доказательствам финансовой состоятельности заявителей. ▫️С 1 января 2023 года Кипр потребует от претендентов на гостевой ВНЖ подробные выписки об операциях по банковскому счёту с подтверждением ежемесячного дохода в размере не менее 2000 евро в месяц или 24000 в год из расчёта на одного человека. При наличии супруга данная сумма увеличивается на 20%, а в случае детей - на 15% для каждого ребёнка. К текущему моменту этот минимум составлял 10 тысяч евро, но теперь такую же сумму придётся внести в качестве депозита в качестве гарантии платёжеспособности на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств. ▫️На этом список новых требований к заявителям не ограничивается. В частности, они должны будут предоставить оригинал справки о несудимости из страны происхождения или постоянного проживания с заверенным нотариусом переводом на греческий или английский язык. К нему будет необходимо приложить результаты анализов крови, показывающие, что иностранец не имеет заболеваний, угрожающих здоровью окружающих (гепатит В и С, сифилис, ВИЧ и другие), а также рентгеноскопии грудной клетки на предмет отсутствия туберкулёза. Врачебное заключение должно сопровождаться печатью и подписью специалиста из Республики Кипр. ▫️Такое ужесточение правил предоставления гостевого ВНЖ на Кипре может негативно сказаться на активности иностранных инвесторов - прежде всего из России, Великобритании и ряда других стран, не входящих в ЕС. Сокращение потока иностранцев, собиравшихся купить недвижимость на Кипре, наблюдается уже сейчас - особенно в Пафосе, который пользуется у них повышенной популярностью, и приморских городах. И это связанно именно с невозможностью подтверждения минимального дохода при том, что пенсионеры располагают крупной денежной суммой, необходимой для приобретения жилья. @mipif #кипр #эмиграция #пенсионеры #недвижимость #жилье #аренда #инвестиции #внж -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🎤 Итоги опроса "Считаете ли вы, что в связи со сложившейся обстановкой в отдельных странах и во всём мире, планы по переезду за границу необходимо реализовать в 2023 году?" 37% - Да, и как можно быстрее 21% - Нет, "не нужно сеять панику" 16% - Да, но "время ещё есть" 10% - Нет, в 2023 году ситуация кардинальным образом ещё не изменится 8% - Нет, в 2023 году уже будет поздно, это нужно сделать прямо сейчас 8% - Другой вариант @mipif #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔥Вот и закончился наш эфир по Таиланду🇹🇭 Спасибо, что были с нами! А кто не смог присутствовать, посмотреть эфир можно на платформе MIPIF Online 365 🚩И уже завтра, 14 декабря, состоится онлайн-конференция MIPIF «Арендный доход 9% годовых и заработок на перепродаже при инвестициях в недвижимость Дубая от $100 000» ⠀ 🕓с 16:00 до 17:30 🔗Зарегистрироваться на онлайн-конференцию ⠀ ✅Как выбрать правильный объект для инвестиций в Дубае ⠀ ✅Обзор районов: где лучше покупать объекты для жизни и для инвестиций ⠀ ✅Как и куда платить? Способы оплаты недвижимости в ОАЭ ⠀ ✅Как получить ВНЖ в Дубае согласно новому закону от 3 октября 2022 ⠀ ✅Инвестиции в Дубае: модный коливинг с доходностью 9% годовых и ценами от 100 тыс. долларов ⠀ ✅Релокация бизнеса в Дубай ⠀ ✅Открытие банковских счетов ⠀ 🔥Прямо на онлайн-конференции вы можете задать интересующий вопрос спикерам и в прямом эфире получить на его ответ! ⠀ До встречи на конференции! @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔥Через полчаса, в 16:00 по МСК, начнется онлайн-конференция MIPIF по Таиланду🇹🇭 «Инвестиции в новостройки Таиланда для переезда или сдачи в аренду с доходностью до 8% годовых» 🔗Смотрите эфир по этой ссылке и задавайте свои вопросы экспертам @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇲🇪 Аренда жилья в Черногории подорожала за год почти в два раза ▫️Как сообщает "Радио Свободная Европа", массовый приток россиян и украинцев в Черногорию в течение 2022 года привёл к тому, что цены на аренду жилья в этой балканской стране выросли почти в два раза по сравнению с прошлым годом. Прежде всего, это касается объектов жилой недвижимости, расположенных на приморских курортах, традиционно пользовавшихся повышенной популярностью и граждан России и Украины. ▫️Так, аренда студии на побережье может обойтись в 300-400 евро в месяц, однокомнатной квартиры - в 500-700 евро, а двухкомнатной - до 1200 евро. В столице страны, Подгорице, находящейся на удалении от моря, снять "однушку" можно не менее чем за 400 евро в месяц, и находиться она будет на окраине города. При этом минимальная зарплата черногорцев составляет 450 евро, а средняя - около 720, тогда как цены на основные товары и услуги в наиболее востребованных локациях вполне сопоставимы со среднеевропейским уровнем. ▫️В связи с этим у одной части жителей Черногории такая ситуация вызывает недовольство, поскольку далеко не все могут позволить себе снимать жильё по новым ценам. К тому же арендодатели нередко отказываются продлевать с ними договор под предлогом продажи квартиры, а на самом деле сдают её дороже иностранцам. Для другой части местного населения возможность сдать жильё в аренду приезжим по повышенным ставкам является реальным способом поправить своё финансовое положение, пошатнувшееся за время пандемии Covid-19. ▫️Разрешение на временное проживание в Черногории получили порядка 14 тысяч россиян и 7 тысяч украинцев. В действительности это число значительно выше, поскольку в него не входят туристы, которые в "межсезонье" могут находиться в стране без визы в течение 30 дней. Как правило, по прошествии этого срока они покидают страну на несколько часов, выезжая в соседнюю Сербию и Боснию и Герцеговину или при наличии действующей шенгенской мультивизы в Албанию и Хорватию, получают штамп о пересечении границы и возвращаются обратно. @mipif #черногория #жилье #недвижимость #аренда #будва #эмиграция -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩А уже завтра, 14 декабря, состоится онлайн-конференция MIPIF «Арендный доход 9% годовых и заработок на перепродаже при инвестициях в недвижимость Дубая от $100 000» 🇦🇪 ⠀ 📍14 декабря, с 16:00 до 17:30 🔗Зарегистрироваться на онлайн-конференцию ⠀ 📌Расписание выступлений: ⠀ ▫️16:00 - 16:45 — Дискуссионный клуб: Как выбрать правильный объект для инвестиций в Дубае? В каких районах сейчас наиболее интересные предложения? ⠀ - Процесс выбора объекта: что предпринять до и во время приезда в Дубай? - Обзор районов: где лучше покупать объекты для жизни и для инвестиций? - Новостройки или вторичка: Что выбрать? - Сколько времени занимает оформление ВНЖ и какие условия для этого должны быть соблюдены? - Как и куда платить? Легальные способы оплаты недвижимости в Дубае ⠀ 👥Спикеры: ⠀ - Дмитрий Саватеев, CEO and Co-Founder MIPIF, RPGmedia, Hybrid Expo Platform - Михаил Буланов, Tranio Dubai - Ксения Колесникова, Эксперт Tranio по недвижимости в Дубае - Дина Прцич, Tranio Dubai - Татьяна Фанти, Юрист. Основатель компании TM Group ⠀ ▫️16:45 - 17:00 — Инвестиции в недвижимость Дубая: как меняется рынок и есть ли в Дубае мыльный пузырь? ⠀ - В каких районах продолжит расти стоимость недвижимости, а в каких нет? - На какие новые проекты стоит обратить внимание сейчас? - Есть ли ликвидность на вторичке? ⠀ 👤Ксения Колесникова, Эксперт Tranio по недвижимости в Дубае ⠀ ▫️17:00 - 17:15 — Инвестиции в Дубае: модный коливинг с доходностью 9% годовых и ценами от 100 тыс. долларов ⠀ - Компания Tranio представляет проект, в который сама инвестировала - Главное — локация. Район Дубая с лучшим сочетанием цены и арендной доходности - Концепция коливинга: почему это особенно актуально в Дубае - Почему мы уверены в арендной доходности 9%: сравнение со ставками аренды в аналогичных комплексах ⠀ 👤Дина Прцич, Tranio Dubai ⠀ ▫️17:15 - 17:30 — Как получить ВНЖ в Дубае согласно новому закону от 3 октября 2022? Можно ли получить ВНЖ при покупке строящейся недвижимости? ⠀ - Как получить ВНЖ предпринимателю через открытие фирмы? - Релокация бизнеса в Дубай - Открытие банковских счетов ⠀ 👤Татьяна Фанти, Юрист. Основатель компании TM Group ⠀ До встречи на конференции! @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩Сегодня, с 16:00 до 17:30, мы ждем вас на онлайн-конференции MIPIF «Инвестиции в новостройки Таиланда для переезда или сдачи в аренду с доходностью до 8% годовых» 🇹🇭 🔗Регистрируйтесь на конференцию по ссылке ⠀ На онлайн-конференции эксперты из Tranio и Art House поднимут такие темы как: ⠀ ✅Инвестиционная привлекательность недвижимости на Пхукете ✅Жизнь в Таиланде: что нужно знать, чтобы переехать или останавливаться надолго ✅Лизхолд или фрихолд: в чем разница и что нужно знать о формах владения недвижимостью ✅Обзор новостроек Пхукета: апартаменты, кондо и виллы ✅Какие есть гарантии по доходности курортной недвижимости Пхукета ⠀ 🔥Прямо на онлайн-конференции вы можете задать интересующий вопрос спикерам и в прямом эфире получить на его ответ! ⠀ До встречи на конференции! @mipif -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩За 11 месяцев этого года спрос россиян на зарубежную недвижимость вырос на 89% по сравнению с прошлым годом, приводит ТАСС данные исследования международного брокера недвижимости Tranio. Рейтинг самых популярных стран возглавили Турция (на страну приходится около 24% заявок от россиян), ОАЭ (10%), Грузия (9%), Испания и Греция (по 8%). Детали. В Дубае россияне чаще всего выбирали недвижимость с целью дальнейшей аренды или перепродажи (около трети заявок). В Индонезии (65%) и Таиланде (38%) наибольшим спросом пользовалась курортная недвижимость. Жильё в Турции россиянам было интересно в первую очередь для получения ВНЖ или паспорта и последующей его перепродажи (50% заявок). 🚩Если вас интересует недвижимость в Таиланде и Дубае с целью инвестиций, то приглашаем вас посмотреть онлайн-конференции MIPIF: • 13 декабря по Таиланду 🇹🇭 • 14 декабря по Дубаю 🇦🇪 Всю информацию про конференции читайте ниже👇🏻 -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇦🇪 Быстрее всего цены на элитное жильё будут расти в Дубае ▫️По данным отчёта, опубликованного британской консалтинговой компанией Knight Frank, в 2023 году рынок элитной недвижимости Дубая должен показать рекордный рост. Ожидается, что цены на жильё класса "люкс" будут расти здесь быстрее, чем где-либо в мире, - на 13,5%. ▫️Этому способствуют статус безопасного убежища, широкий круг лиц со сверхвысокими доходами, заинтересованных в приобретении "второго дома" и богатый выбор фешенебельных объектов - прежде всего, в таких районах как The Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island. В то же время цены на элитное жильё в Дубае, которые в среднем составляют 8600 долларов США за 1 кв.м., представляются относительно доступными по сравнению с другими рынками. ▫️Оказать положительное влияние на жилую недвижимость в этом ценовом сегменте должен и туризм, связанный с проходящим в Катаре чемпионатом мира по футболу, как это уже произошло с гостиничным сектором Дубая. Из-за дефицита предложений в Катаре немало футбольных болельщиков предпочли на время проведения турнира разместиться в ОАЭ, где в связи с этим заметно подорожала краткосрочная аренда. Теперь многие состоятельные иностранцы, впервые побывавшие в Дубае в течение последнего месяца, начинают проявлять интерес к местному рынку недвижимости. ▫️Второе место после Дубая занимает Майами с прогнозируемым годовым ростом цен в 5%; за ним следуют Дублин, Лос-Анджелес и Лиссабон. В отчёте Knight Frank, охватывающем 25 городов мира, также отмечается, что в 2023 году цены на жильё в новостройках в среднем повысятся на 2%, хотя шесть месяцев назад этот прогноз составлял 2,7%. Несмотря на некоторое замедление, совокупный рост цен в 2023 году всё равно будет выше, чем за 6 из последних 10 лет. @mipif #оаэ #дубай #недвижимость #жилье #инвестиции -
Реклама
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
💰 Самые дешёвые и самые дорогие города мира для жизни ▫️По данным "Глобального исследования стоимости жизни", проведённого EIU (Economist Intelligence Unit), дочерней компанией журнала The Economist, цены в крупных городах мира за последний год выросли в среднем на 8,1% в местной валюте. Наиболее заметный рост показали энергоносители, которые в среднем подорожали на 29% в Западной Европе и на 11% - в общемировых масштабах. ▫️Стоимость продуктов питания также возросла, причём мировые цены на продовольствие растут в этом столетии самыми быстрыми темпами. Далеко не последнюю роль играет то, что Россия и Украина являются крупными производителями зерна, семян и удобрений, что наряду с китайскими ограничениями, введёнными под предлогом борьбы с пандемией Сovid-19, оказывает влияние на глобальные цепочки поставок. ▫️В целом, исследование, в котором сравниваются цены на 200 с лишним товаров и услуг в более чем 170 городах мира, показывает, что стоимость жизни увеличивается с рекордной скоростью - по крайней мере за последние два десятилетия. ▫️Самым дорогим городом мира вновь стал Сингапур, занимавший первое место в период с 2014 по 2019 год. На этот раз он делит эту сомнительную честь с Нью-Йорком, городом-эталоном исследования (каждый из них набрал 100 баллов); за ними следуют Тель-Авив (99), Гонконг и Лос-Анджелес (по 98). Цены выросли по всем Соединённым Штатам: шесть из десяти городов мира, которые заметнее всего поднялись в рейтинге, находятся именно там. ▫️Однако рекордcменами в этом плане являются Москва и Санкт-Петербург, которые поднялись на 88 и 70 позиций в рейтинге и сейчас занимают 37-е и 73-е место соответственно. Согласно исследованию, инфляция в Москве в настоящее время составляет 17,1% (в годовом исчислении), тогда как в Санкт-Петербурге она достигла 19,4%. ▫️Что касается самых дешёвых городов мира, то в этом случае первая пятёрка выглядит следующим образом: Дамаск (11), Триполи (22), Тегеран (23), Тунис (30), Ташкент (31). ▫️EIU прогнозирует, что если ситуация в мире начнёт нормализоваться, то цены на энергоносители, продукты питания и металлы в следующем году снизятся. В среднем инфляция потребительских цен в мире уменьшится с 9,4% в этом году до 6,5%. И хотя этот показатель все еще считается высоким, он должен принести некоторое облегчение домохозяйствам, испытывающим трудности в 2022 году. @mipif #инфляция #цены #кризис #экономика -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🇭🇷 Хорватию приняли в Шенген, Болгарию и Румынию - нет ▫️Совет ЕС принял в Шенгенскую зону Хорватию, которая войдёт туда с 1 января 2023 года, но в то же время отклонил кандидатуры Румынии и Болгарии. Против них проголосовали представители Австрии и Нидерландов, чьи власти считают, что границы этих стран недостаточно хорошо защищены от притока нелегальных иммигрантов, а миграционная политика пока ещё не полностью соответствует всем предъявляемым требованиям. ▫️Для российских граждан это означает то, что для въезда в Хорватию им потребуется наличие шенгенской визы - действующей многократной или выданной этой страной. Раньше с этой целью можно было оформить национальную визу, а также въехать по действующей шенгенской мультивизе, либо по специальной мультивизе Румынии, Болгарии и Кипра. Весьма вероятно, что на первых порах национальные визы сохранятся - в том числе и выданные ранее, но сколько это будет продолжаться, пока не сообщается. ▫️В связи с тем, что соглашение с РФ об упрощённом получении шенгенских виз было приостановлено, стоимость визового сбора теперь будет такой же, что и у других стран Шенгена: 80 евро для взрослых и 40 евро для детей. Также отменяются срочные визы, когда за отдельную плату их можно было оформить за считанные дни. ▫️Возможно, что и остальные требования к гражданам России будут ужесточены, как это произошло в случае с рядом других государств-членов ЕС, входящих в Шенген. И поскольку в отличие от Болгарии россиянам в Хорватии принадлежит очень незначительная часть недвижимости, не стоит исключать и присоединение этой страны к почти тотальному визовому бойкоту по примеру бывших прибалтийских республик, Чехии, Словакии, Польши, Бельгии, Дании, Нидерландов, Финляндии и Мальты. ▫️Тем не менее, на обладателей гражданства, статуса ПМЖ и ВНЖ стран Шенгенского соглашения, а также "золотых паспортов" третьих стран с безвизовым въездом эти ограничения распространяться не будут. @mipif #хорватия #шенген #визы #туризм #болгария #румыния #евросоюз -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🎤 Итоги опроса "Какая страна представляется вам в качестве наиболее перспективного направления для приобретения недвижимости в 2023 году?" 🇦🇪 1. ОАЭ (Дубай) - 30% 🇹🇷 2. Турция - 25% 🇵🇹3. Португалия - 15% ❓4. Другая - 11% 🇪🇸 5-6. Испания - 9% 🏳️ 5-6. Северный Кипр - 9% 🇲🇪 7. Черногория - 7% 🇨🇾 8. Кипр - 6% 🇹🇭 9. Таиланд - 5% 🇬🇷 10. Греция - 1%. @mipif #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция