Ипотека PRO. Страница 4

#PROсайтплюс

🎉Новые возможности для риелтора - представляем «Визитка.ПРО»!

Создайте свой сайт с актуальной базой новостроек. Быстро и без больших затрат.

С помощью «Визитка.ПРО» вы можете:

🔸Создать свой сайт с нуля.
🔸Добавить актуальную базу новостроек на свой сайт.
🔸Продавать только те объекты, которые вы хотите.
🔸Не тратить время на поиск и добавление объектов недвижимости.
🔸Обойтись без договоров с застройщиками о предоставлении контента.
🔸Представлять полную базу новостроек под своим личным брендом.
🔸Работать самостоятельно, и так, как вам нравится.

👉Узнать подробнее и оставить заявку на бесплатный тестовый период можно здесь: https://go.nmarket.pro/31Af

👉Посмотреть пример сайта риелтора, созданного при помощи «Визитка.ПРО»: http://vizitka.nmarket.pro/

P.S. Услуга временно недоступна для Санкт-Петербурга

💰Зарабатывайте по-новому - с Нмаркет.ПРО!

🗣Алексей Моисеев, - замминистра финансов РФ:

«По цифрам видно, что все у нас растет хорошо. Но я никаких "пузырей" (на ипотечном рынке - прим.) не наблюдаю. Мы просто с такой низкой базы стартуем, что мне кажется, у нас еще есть время нормально порасти.

Рост цен на жилье, может быть, и не всегда плох. Может быть, в каких-то субъектах, в каких-то городах это позволит наконец-то начать более-менее масштабное новое строительство и обеспечить гражданам таким образом качественное жилье, которое они даже когда хотят, не могут купить, даже если у них есть на это деньги. В то же время в целом рост цен на жилье - это плохо, поскольку в конечном итоге не приводит к росту доступности жилья для граждан.

Нас заботит, что наши стимулирующие меры по ипотеке, особенно наша банковская ипотечная поддержка, она привела, в том числе к росту цен на жилье. Этот рост цен на жилье особенно был заметен в Дальневосточном регионе, где более низкая ставка и где есть специальная программа под 2%. И, конечно, там в некоторых городах, особенно во Владивостоке, рост цен на жилье достигает или даже превышает 30%».

#ИпотечныйБумеранг

Средняя сумма ипотечных кредитов, выданных российскими банками в ноябре 2020 года, составила 2,73 млн рублей, что почти на 300 тыс. рублей или на 12% больше, чем в том же месяце прошлого года.

В Москве средний размер ипотеки оказался рекордным и составил почти 6 млн рублей. После Москвы наибольшие суммы бюро зафиксировало в Московской области (4,27 млн рублей), Санкт-Петербурге (3,53 млн рублей) и в Приморском крае (3,20 млн рублей).

Эксперты связывают рост "чека" с эффектом льготной ипотеки. Однако, он не совсем прямой: вместо того, чтобы позволить себе недвижимость лучше благодаря низкой ставке, населению пришлось компенсировать возросшие аппетиты девелоперов.

Темпы роста ипотечного портфеля российских банков по итогам года могут превысить прошлогодние 20%, говорится в информационно-аналитическом комментарии ЦБ "О развитии банковского сектора". @ria_realty

Ипотечные ставки в США достигли рекордно низкого уровня за все время их мониторинга с 1971 года.

Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке снизилась до 2,67% по сравнению с 2,71% годовых неделей ранее.

15-летние ипотечные займы выдаются в среднем под 2,21% годовых против 3,19% годом ранее. Кредит на 5 лет выдается под 2,79% годовых, а год назад выдавали по 3,36%.

Снижение ипотечных ставок происходит из-за практически нулевой ключевой ставки ФРС (0-0,25%).

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных примерно от 80 компаний, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране.

#PROипотека

🔥 Если вы давно хотели получить базу новостроек любого из 23-х городов РФ бесплатно, то ваше время пришло.

Вы конечно помните, что у Нмаркет.ПРО есть сервис «Сайт+», который поможет создать сайт АН с нуля с актуальной обновляемой базой новостроек, добавить раздел «Новостройки» на существующий сайт агентства недвижимости или выгрузить нужные вам объекты в формате XML.

Так вот получить базу новостроек в нужном вам формате (сайт с нуля, раздел "Новостройки" или XML-выгрузка) можно просто отравляя заявки на ипотеку через мобильное приложение Нмаркет.ПРО.

Сроки акции: 01.12.20 по 28.02.21.

Что можно выиграть:

🔸 1 год бесплатного пользования одной из услуг сервиса «Сайт+»: «Сайт.ПРО», «Каталог.ПРО», «База.ПРО» – 1 приз.

🔸 6 месяцев бесплатного пользования одной из услуг сервиса «Сайт+»: «Сайт.ПРО», «Каталог.ПРО», «База.ПРО» – 3 приза.

🔸 3 месяца бесплатного пользования одной из услуг сервиса «Сайт+»: «Сайт.ПРО», «Каталог.ПРО», «База.ПРО» – 5 призов.


Полные условия акции здесь: https://go.nmarket.pro/7PCZ

Подробнее о сервисе здесь: https://go.nmarket.pro/bRbg

Если у вас еще нет мобильного приложения Нмаркет.ПРО, скачайте его в AppleStore или Google Play.

Открывайте новые возможности - с Нмаркет.ПРО!

- Прикинь, проснулся от крика жены: «С днём риэлтора, родной», а накануне мы приняли на грудь
- И что?
- Лежу и думаю: сегодня 8 февраля или третья суббота декабря....

Поскольку над «своевременным сворачиванием» льготной ипотеки, на что рассчитывали в ЦБ, ещё предстоит поработать, преодолевая строительное лобби, регулятор решил пойти простым путём: ужесточить регулирование ипотеки.

«В случае дальнейшего ухудшения стандартов кредитования и (или) продолжительного ускоренного роста цен на недвижимость Банк России для поддержания качества ипотечных кредитных портфелей банков может рассмотреть в будущем вопрос об ужесточении макропруденциальных мер по ипотечным кредитам», - говорится в сообщении ЦБ.

Правильно: выдавать ипотеку как бы никто не запрещает, но вы попробуйте, если получится. @fatcat18

Набиуллина: программу льготной ипотеки надо вовремя остановить

Программу льготной ипотеки в России надо вовремя остановить, чтобы не допустить перегрева, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Правительство в рамках антикризисных мер запустило весной текущего года программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Изначально она действовала до 1 ноября 2020 года, однако позже была продлена до 1 июля 2021 года.

Министр финансов Силуанов говорил, что решение о ее дальнейшей судьбе будет принято в конце первого полугодия следующего года.

@wearestroyka

⚡️ЦБ РФ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 4,25%

🔥 До 31 декабря получите выгоду одновременно от двух акций по одобрению ипотеки.

👉 Акция "Бонус за вторичку". Одобрите ипотеку на вторичку и получите вознаграждение в размере от 0,3% до 0,5% от суммы каждого из выданных банком кредитов: https://go.nmarket.pro/2yo7

👉 Акция "Мобильная ипотека". Отправьте как можно больше заявок на ипотеку (первичка, вторичка) или рефинансирование через мобильное приложение и получите актуальную базу новостроек на свой сайт: https://go.nmarket.pro/JKs4

Если отправлять заявки на одобрение вторички через приложение, можно получить двойную выгоду 😉

Монополия на рынке строительства? Или почему ГК "ПИК" должны начать волноваться.

Спокойное пятничное утро перестало быть таким, когда Forbes опубликовали свое интервью с генеральным директором Дом.рф Виталием Леонтьевичем Мутко.

Мутко рассказал много интересных вещей:

🔹К концу года по программе банки выдадут ипотеки с господдержкой под 6,5% на 1 трлн рублей.
🔹Цены на жилье растут. Росстат оценивает их рост за 9 месяцев на 8-9%.
🔹В годовом выражении за октябрь-август запуск проектов более чем на 40% превысил показатели прошлого года.
🔹Чтобы избежать потери выгоды у покупателя при росте цен, нужно наращивать предложение жилья, запускать новые проекты.
🔹Уже больше половины рынка, 47,2 млн кв.м. строится по схеме эскроу. По старым правилам — 44,5 млн кв.м.
🔹Одобрено заявок на финансирование около 25 млн кв. метров строительства.
🔹 Законопроект о комплексном развитии территории нужен, но его необходимо доработать.
🔹По итогам девяти месяцев прибыль Дом.РФ составила 22 млрд рублей.
🔹Одна из задач Дом.рф - развитие рынка арендного жилья.

Но, самая главная новость интервью - будет создана компания «Дом.рф Девелопмент» , которая будет самостоятельно строить жилье. Новый девелопер займется возведением микрорайонов площадью 200-300 тыс. квадратных метров, которые будут спроектированы по разработанным "Дом.РФ" стандартам развития территорий

Анонс создания "государственного застройщика" сильно взволновал строительную отрасль. И это естественно, потому что, на данный момент, вопросов больше чем ответов. Где будет строить «Дом.рф Девелопмент» ? Будут ли это регионы или только Москва? В какой категории будет строиться жилье? Как к этому отнесется самый крупный застройщик ГК "ПИК" и означает ли это начало монополии строительного рынка?

Ожидаем дальнейших новостей от Виталия Леонтьевича.

#мысливслух

@mos_stroi

🤣 Коммунальщики из Алтуфьево записали свою версию клипа Моргенштерна "Кадиллак"

#PROипотека
Новость для Москвы и МО.

💥 До 31.12 одобрение ипотеки через Нмаркет.ПРО - 5 000 руб.

Отправьте заявку на одобрение ипотеки (первичка или вторичка) или рефинансирование.

Стоимость одобрения составит 5 000 руб. вместо 15 000 руб.

Подробности здесь: https://go.nmarket.pro/qqf1

👍 PS: Если бронь на новостройку стоит через Нмаркет.ПРО, по банкам из тарифной карты одобрение ипотеки — бесплатно.

8,88 трлн рублей - столько россияне задолжали за ипотеку

За год размер задолженности вырос более чем на 22%, приводит данные ЦБ. Основную часть из почти 9 трлн занимает рублевая задолженность, только 18,7 млрд приходится на валютную. #Ипотека

@novostroyman

#PROкроссрегион

⏰ Уже сегодня в 11:00 (МСК) начнется вебинар «Беспристрастный анализ рынка новостроек».

Алевтина Козырева, менеджер расширенного бронирования Нмаркет.ПРО, расскажет,
как сейчас выглядит рынок краснодарских новостроек.

👉 Присоединяйтесь по ссылке: https://go.nmarket.pro/svbQ

За год общая задолженность россиян по ипотеке выросла на 22,1%, приблизившись к 9 трлн рублей. Только в октябре граждане взяли ипотечных кредитов более чем на полтриллиона рублей, побив вообще все рекорды с 2009 года. По сравнению с сентябрем объем кредитования вырос на 3,4%.

Догадайтесь с трех раз, почему сложилась такая ситуация? Да, именно - программа льготного ипотечного кредитования. Во многом именно она стала катализатором ажиотажного спроса на ипотеку и неоправданного роста цен на недвижимость.
Теперь имеем то, что имеем.

При этом, программа льготного кредитования таит в себе ряд опасностей: во-первых, растёт риск перегрева рынка, из-за бума цен на рынке недвижимости доступность жилья резко падает. Кроме того, может увеличиться количество "плохих" долгов, потому что программа льготного кредитования и так уже привлекла немало неплатежеспособных заемщиков. По итогам октября доля просрочки составила 71,16 млн рублей, за год она выросла на 11,1%.

И все бы ничего, если бы наряду с ростом ипотеки росли доходы россиян. Но ни во время коронакризиса, ни после нам это не грозит.

Правда, если в 2020 году будет установлен рекорд по выдаче ипотеки в 3,9–4 трлн рублей, то в следующем году показатель, скорее всего, не превысит 3,7 трлн, так как часть спроса 2021 года с опережением реализовалась в 2020 году.

Комитет ГД по вопросам семьи, женщин и детей поддержал законопроект, позволяющий расширить возможности использования получаемых многодетными семьями выплаты в 450 тысяч рублей для выполнения обязательств по ипотечным кредитам

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка