Обложка канала

Ипотека PRO

Канал об ипотечном брокеридже. Что нужно знать агенту, чтобы зарабатывать на ипотеке?

  • Ипотека PRO

    За прошлый год в России было выдано 1,7 млн ипотечных кредитов на общую сумму в 4,3 трлн рублей. По сравнению с 2019 годом объёмы выдачи выросли на 35% в количественном выражении и на 50% - в денежном.
    Почти треть всех выданных кредитов пришлась на льготную ипотеку под 6,5%. Поскольку выдавалась она на новостройки, этот механизм серьезно поддержал застройщиков: во втором полугодии запуск новых проектов строительства жилья увеличился на 39% по сравнению со вторым полугодием 2019 года, в том числе сразу на 80% - в четвёртом квартале. @fatcat18
  • Ипотека PRO

    💰Зарабатывайте на одобрении ипотеки банками

    21 января, в 15:00 (Msk), куратор «Нмаркет.ПРО: Ипотека» Анастасия Садовникова расскажет, как вы можете зарабатывать на одобрении ипотеки.

    Что вы узнаете на вебинаре:

    🔸 как риелтору быстро одобрить ипотеку и заработать на этом;
    🔸 почему «Нмаркет.ПРО: Ипотека» лучше, чем ипотечный брокер в вашем агентстве недвижимости;
    🔸 как мы одобряем ипотеку для 9 из 10 клиентов;
    🔸 в каких банках мы можем помочь вашему клиенту получить ипотеку;
    🔸 как подавать заявку на ипотеку онлайн – одну в несколько банков.

    Во время прямого эфира вы сможете получить ответы на любые вопросы, связанные с работой сервиса «Нмаркет.ПРО: Ипотека».

    Для партнеров Нмаркет.ПРО вебинар проводится бесплатно.

    👉 Узнать подробности о вебинаре и зарегистрироваться: https://go.nmarket.pro/j5tM

    Внимание! Записи вебинара не будет.

    Обучайтесь – вместе с Нмаркет.ПРО!
  • Ипотека PRO

    ❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в банках Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 8 по 15 января 2021 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka_ru

    #ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
  • Реклама

  • Ипотека PRO

    Льготная ипотека привела к рекордам рынка.
    В 2020 году, по данным ДОМ.РФ, был выдан рекордный объем ипотеки за всю историю наблюдений: 1,7 млн. кредитов (+35% к 2019 г.) на 4,3 трлн. руб. (+50%). С использованием ипотеки заключено 70% всех сделок с жильём на первичном рынке.

    Ипотечный портфель с учетом секьюритизации на декабрь 2020-го в годовом выражении увеличился на 19,4% и достиг 9,8 трлн. рублей (9,2% ВВП).
    Доля просроченной задолженности свыше 90 дней сохранилась на уровне начала 2020 года и составляет менее 1,4%, в том числе по кредитам на первичном рынке – менее 1,1%.
  • Ипотека PRO

    Топ-5 городов по росту цен на жилье

    Инвестировать накопления в покупку квартиры в Москве - не самая лучшая идея, в 2020 году стоимость жилья на первичном рынке столицы подорожала лишь на 8% (203 тыс. рублей за квадратный метр). В России оказалось немало городов, где стоимость квадратного метра дорожает кратно быстрее.

    1. Сочи - 39% (140 800 рублей)
    2. Калининград - 38% (58 000 рублей)
    3. Брянск - 35% (45 800 рублей)
    4. Санкт-Петербург и Нижний Новгород - 32% (140 500 рублей и 88 500 рублей)
    5. Тула - 30% (67 700 рублей)

    Всего по России цены на первичку выросли на 19% и в среднем составили 98 700 рублей за кв. м.
  • Ипотека PRO

    2020-й — год Ипотеки

    По расчётам специалистов ВТБ, все российские банки в прошлом году выдали рекордные 4,2 триллиона рублей ипотеки. Триллион — это число с двенадцатью нулями, на минуточку 😱
    Основным драйвером роста продаж стали кредиты с господдержкой.

    «Итоговые выдачи ипотечных кредитов в 2020 году оказались даже выше наших ожиданий <…> ВТБ также показал крупнейший результат в своей истории, выдав почти триллион рублей ипотеки. В год пандемии этому способствовали
    ✔️ цифровизация бизнеса (мы первыми на рынке провели полностью дистанционную сделку),
    ✔️ снижение ставок, которое повлияло и на сокращение долговой нагрузки населения,
    ✔️ крупнейший рост спроса на рефинансирование и, конечно,
    ✔️ льготная госпрограмма», — комментирует заместитель президента-председателя правления банка Анатолий Печатников.

    👉 Регионами-лидерами по объёму проведённых сделок стали
    Москва и область (324 миллиарда рублей),
    Санкт-Петербург и Ленобласть (78,9 миллиардов),
    Республика Татарстан (35,3 миллиарда),
    Новосибирская (33,5 миллиардов),
    Свердловская (27,2 миллиарда) области.

    💰 Средний чек по ипотечному кредиту вырос на 8% и достиг 2,6 миллионов рублей.
  • Ипотека PRO

    #PROсайтплюс

    Как риелтору искать новых клиентов в интернете?

    При помощи личного сайта с актуальным каталогом новостроек любого из 23х городов России.

    Воспользуйтесь новыми возможностями от «Визитка.ПРО»

    🔹 Персонализируйте ваш сайт: выберите цветовую гамму, добавьте фотографию и контактные данные.

    🔹 Разместите ссылку на ваш сайт в социальных сетях.

    🔹И получайте заявки от клиентов на вашу почту прямо с сайта.

    🔹 Настройте отображение объектов на вашем сайте: показывайте и продавайте только те квартиры, которые хотите. Например, только самые дорогие, или от определенного застройщика, или с самой высокой комиссией.

    🔹 Продавайте только те объекты, которые вы хотите.

    Посмотрите пример готового сайта риелтора: https://go.nmarket.pro/wV84

    👉 Узнать подробнее о сервисе и оставить заявку на бесплатный тестовый период: https://go.nmarket.pro/pwma

    P.S. временно недоступно в Санкт-Петербурге
  • Ипотека PRO

    📌 Основные итоги прошедшей недели (8-15 января) по версии Русипотеки

    🔸ЦБ планирует запустить цифровую ипотеку с использованием технологии распределенного реестра. Регулятор с Росреестром активно прорабатывает эту тему с Минцифры

    🔸Минсельхоз хочет распространить действие сельской ипотеки на Московскую область. Кроме того, планируется увеличить размер кредита на строительство жилого дома до 5 млн руб. для всех субъектов РФ

    🔸Опубликовано постановление пленума ВС РФ «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве». Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в договор условие, что продавец выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной

    🔸Пилотный проект по созданию единого информационного ресурса о земле и объектах недвижимости будет запущен в текущем году в четырех регионах РФ, сообщил премьер-министр Михаил Мишутин

    🔸Состоятельные россияне обратились к льготной ипотеке. В 2020 году заметнее всего вырос спрос на кредиты для покупки первичного жилья бизнес-класса: число сделок с привлечением ипотеки увеличилось на 108% по сравнению с 2019-м

    🔸Минтруд предлагает упростить использование маткапитала при строительстве жилья. Для получения денежной компенсации будет достаточно выписки из Росреестра по окончании строительных работ

    🔸Садоводческие некоммерческие товарищества могут получить статус сельских территорий. С такой инициативой выступили в Совфеде. Новый статус позволит дачникам претендовать на скидки при оплате счетов за поставки электроэнергии и рассчитывать на доступ к программе сельской ипотеки

    🔸Россияне активно осваивают новый способ инвестирования своих накоплений – приобретение ипотечных облигаций. Этот сегмент финансового рынка «на подъеме». Эксперты полагают, что интерес к нему будет только расти

    🔸Объем льготной ипотеки под 6,5% к концу 2020 года превысил 1 трлн руб. Однако выдачи по этой программе заметно снизились к концу года

    🔸Большинство крупных банков не заинтересовано в выдаче ипотеки по плавающим ставкам. Но среди тех, кто верит в будущее новых форм кредитования, оказался Сбербанк: там считают, что было бы правильно сделать пилот ипотеки с плавающим сроком и фиксированным платежом

    #ИтогиНедели @rusipoteka_ru
  • Ипотека PRO

    Минтруд намерен упростить использование маткапитала при строительстве частного дома.

    В частности, предлагается исключить предоставление акта выполненных работ (точнее, акт освидетельствования проведения основных работ по строительству) для получения оставшейся части маткапитала. Его сейчас выдает местная администрация.
     
    Факт окончания  работ подтверждает зарегистрированное право собственности. И этого достаточно. Достаточно предоставления в ПФР выписки из Росреестра, которая является подтверждением права собственности.

    Чтобы зарегистрировать построенный дом

    Проект нормативного акта уже проходит общественное обсуждение на regulation.gov.ru. Изменения вносятся в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

    @ipotekahouse #новости
  • Ипотека PRO

    Военная ипотека. Покупка квартиры на вторичном рынке. Обновление 13.01.2021

    Основные условия в прикрепленной таблице. В некоторых банках минимальная ставка установлена для зарплатников, для военных «с улицы» ставки чуть выше. По таким банкам в таблице указано 2 ставки (зарплатник/улица).

    Почти все банки совмещают Военную ипотеку с другим программами с господдержкой (Госипотека, Семейная ипотека), тогда ставки будут ниже, а макс сумма кредита выше.

    Кто из банков рефинансирует Военную ипотеку:
    Банк ДОМ РФ, ПСБ, ВТБ, РСХБ, Банк Открытие, Банк Зенит, ГПБ.

    @ipotekahouse #полезное
  • Ипотека PRO

    Вся самая свежая и актуальная информация о недвижимости Москвы на одном канале.

    Если вы задумались о покупке квартиры в Москве, хотите быть в курсе цен и горячих предложений, то эта информация будет полезна для вас!
  • Ипотека PRO

    Новые ставки на ипотеку от АК Барс банка.

    Одобрить ипотеку в этом банке, а также в десятках других можно через специалистов Нмаркет.ПРО

    - Бесплатно.
    - Ипотека на первичном рынке или на вторичную недвижимость.

    Оставить заявку можно здесь👉https://go.nmarket.pro/YYGg
  • Ипотека PRO

    #PROкроссрегион

    🤓 Где брать клиентов для кросс-региональных сделок

    Если клиенту нужна квартира, 99% риелторов предлагают ему жилье в своем городе.

    Но существует процент специалистов, которые перепоручают проведение сделки другим профессионалам. При этом свои комиссионные они равно получают.

    💡 Предложите клиенту вариант покупки квартиры в одном из 23-х регионов присутствия Нмаркет.ПРО и передайте клиента нашему специалисту в нужном регионе – через заявку на сайте https://go.nmarket.pro/BRdU

    Мы проконсультируем вас вместе с клиентом, затем проведем презентацию и сделку, а вы получите ваши комиссионные.
  • Ипотека PRO

    🔝Лидер по объему ипотечной задолженности по данным на 1 декабря 2020 года - ЯНАО. Здесь на каждого жителя региона приходится более 200 тыс. рублей долга по ипотеке. Средний показатель по России - около 75 тыс. рублей.

    Лидером по росту ипотечной задолженности стал Крым и Севастополь. Источник: Reburg по данным ЦБ и Росстат. @rusipoteka_ru

    #ВРегионах
  • Ипотека PRO

    Зачем вам «Сайт+» и почему агентства недвижимости выбирают нас

    «Сайт+» - это набор решений для агентства недвижимости, который облегчит работу по созданию и обслуживанию собственного сайта.

    🔸 Мы за один рабочий день создадим для агентства сайт с актуальной базой новостроек (услуга «Сайт.ПРО»).

    🔸 Если сайт уже есть, мы добавим раздел «Новостройки» с актуальной базой новостроек (услуга «Каталог.ПРО»).

    🔸 Вы можете использовать базу новостроек от «Сайт+» по своему усмотрению и загружать только нужные объекты, встраивая их на свой сайт в любом виде (услуга «База.ПРО»).

    Почему выбирают сервис «Сайт+»

    🔹 База новостроек актуализируется ежедневно. Обновления появляются автоматически, вам не нужно нанимать сотрудников для выполнения этой задачи.

    🔹 Объекты в базу добавляются силами Нмаркет.ПРО. Это значит, что вам не нужно заключать договоры с сервисами или застройщиками о предоставлении контента. Все новостройки уже есть в базе «Сайт+».

    🔹 Сайт и раздел «Новостройки» брендируются логотипом и фирменными цветами агентства недвижимости. Краткое описание, адрес и контакты можно легко редактировать самостоятельно в личном кабинете. Добавляем форму для отправки заявок клиентов.

    🔹 С «Сайт+» ваше агентство недвижимости под своим брендом представляет новостройки до 23 регионов РФ.

    🔹 Вы можете продавать новостройки только своего города или подключить базу новостроек других городов. Продавайте квартиры в Сочи, Крыму и Санкт-Петербурге, находясь в Москве или Владивостоке.

    Посмотрите примеры (напоминаем, в базе 23 города):

    - Москва: http://nowostroiki-msk.nmarket.pro/
    - Санкт-Петербург: http://nowostroiki-spb.nmarket.pro
    - Краснодар: http://nowostroiki-krd.nmarket.pro
    - Казань - http://nowostroiki-kzn.nmarket.pro
    - Екатеринбург - http://nowostroiki-ekb.nmarket.pro

    👉 Оставить заявку на бесплатный пробный период (14 дней): https://go.nmarket.pro/uYEx
    или по телефону: +7 960 247-96-21
  • Реклама

  • Ипотека PRO

    🏃‍♂️ Неделя для быстрого старта на рынке новостроек в новом году

    1 февраля стартует онлайн-марафон «Профессия „риелтор“: 6 шагов до уровня PRO». 👩‍💼🤵

    С бизнес-тренером, экспертом Академии Михаилом Жилиным за 6 дней вы разберете:
    🔸миссию риелтора и направления в агентской работе;
    🔸необходимые знания для быстрого старта в профессии;
    🔸способы установления контакта с клиентом и выявления его потребностей;
    🔸важные нюансы проведения встреч, презентаций, формирования потребностей;
    🔸секреты обработки возражений;
    🔸методы сбора отзывов и рекомендаций;
    🔸возможности на рынке новостроек;
    🔸тонкости блестящего прохождения собеседования с работодателем.

    ☝️ Кроме опыта и экспертизы вы получите взгляд со стороны на вашу ситуацию, общение в специальном чате с единомышленниками и обмен опытом.

    ✔️ Марафон будет полезен тем, кто хочет начать продавать новостройки.
    ✔️ Много ценного почерпнут и уже работающие риелторы, которые хотят углубить свои знания в первичке и грамотно сформировать портфель из постоянных клиентов.

    💸 Успейте участвовать в марафоне по самой низкой, стартовой цене! Стоимость повысится уже 19 января.

    Ценность недели, которая сэкономит вам месяцы, проведенные на рынке новостроек «вслепую», больше в десятки, а то и сотни раз. 👌

    ➡️ Все подробности — по ссылке: https://go.nmarket.pro/UT5S
  • Ипотека PRO

    💥 Знаете ли вы, что с помощью Нмаркет.ПРО можно одобрить ипотеку не только на первичную, но и на вторичную недвижимость?

    Все просто:

    1️⃣ Заходите на страницу «Ипотека» Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/YYGg

    2️⃣ Нажимаете кнопку "Подать заявку", отвечаете на несколько вопросов.

    3️⃣ Ипотечный специалист подбирает подходящие банки, вы выбираете из них лучшие.

    4️⃣ Заполняете только одну онлайн-анкету для подачи в банки, прикрепляете документы. Мы берем на себя все взаимодействие с банками.

    5️⃣ Наблюдаете в режиме реального времени статус рассмотрения ваших заявок банками.

    6️⃣ Получаете одобрение от банка и закрываете ипотечную сделку 🎉


    «Нмаркет.ПРО: Ипотека»: клиент с ипотекой – больше не проблемный.
  • Ипотека PRO

    Банк ДОМ РФ изменил требования по перепланировке/ переустройству предмета ипотеки.

    Теперь допускаются следующие виды перепланировок:

    ☑️ Снос несущих конструкций в зависимости от типа дома (запрещено только для панельных домов, за исключением случаев наличия укреплений).
    ☑️  Перенос стены, разделяющей кухню и комнату (без затрагивания мокрых и силовых точек).
    ☑️  Размещение кухни в малогабартиной квартире при отсутствии в техпаспорте обозначения кухни в случае, если согласно выписке из ЕГРН объект – квартира.

    В принципе, теперь допустимы любые перепланировки при наличии в отчете об оценке информации о возможности их согласования.

    @ipotekahouse #новостибанков