Монополия на рынке строительства? Или почему ГК "ПИК" должны начать волноваться.

Спокойное пятничное утро перестало быть таким, когда Forbes опубликовали свое интервью с генеральным директором Дом.рф Виталием Леонтьевичем Мутко.

Мутко рассказал много интересных вещей:

🔹К концу года по программе банки выдадут ипотеки с господдержкой под 6,5% на 1 трлн рублей.
🔹Цены на жилье растут. Росстат оценивает их рост за 9 месяцев на 8-9%.
🔹В годовом выражении за октябрь-август запуск проектов более чем на 40% превысил показатели прошлого года.
🔹Чтобы избежать потери выгоды у покупателя при росте цен, нужно наращивать предложение жилья, запускать новые проекты.
🔹Уже больше половины рынка, 47,2 млн кв.м. строится по схеме эскроу. По старым правилам — 44,5 млн кв.м.
🔹Одобрено заявок на финансирование около 25 млн кв. метров строительства.
🔹 Законопроект о комплексном развитии территории нужен, но его необходимо доработать.
🔹По итогам девяти месяцев прибыль Дом.РФ составила 22 млрд рублей.
🔹Одна из задач Дом.рф - развитие рынка арендного жилья.

Но, самая главная новость интервью - будет создана компания «Дом.рф Девелопмент» , которая будет самостоятельно строить жилье. Новый девелопер займется возведением микрорайонов площадью 200-300 тыс. квадратных метров, которые будут спроектированы по разработанным "Дом.РФ" стандартам развития территорий

Анонс создания "государственного застройщика" сильно взволновал строительную отрасль. И это естественно, потому что, на данный момент, вопросов больше чем ответов. Где будет строить «Дом.рф Девелопмент» ? Будут ли это регионы или только Москва? В какой категории будет строиться жилье? Как к этому отнесется самый крупный застройщик ГК "ПИК" и означает ли это начало монополии строительного рынка?

Ожидаем дальнейших новостей от Виталия Леонтьевича.

#мысливслух

@mos_stroi