Обложка канала

Бизнес на госимуществе. Страница 9

13569 @clubinvesto

Рассказываю, как найти хороший лот на аукционах, выиграть торг и зарабатывать на госимуществе и торгах

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Три правила инвестирования Джона Арнольда Джон Арнольд — пример человека, который знает, чего хочет, и независимо от обстоятельств выбирает собственный путь, оставаясь неизменно успешным. В отличие от подавляющего большинства молодых богачей из списка Forbes, он не получил свой миллиард 💸 по наследству, а заработал сам — занимаясь инвестициями и трейдингом на энергетическом (газовом) рынке 1️⃣ Преимущество за фундаментальным анализом «Фундаментальный анализ всегда был главным инструментом в моих сделках. Но не единственным. Истинное преимущество в умелом сочетании его результатов с глубоким пониманием психологии рынков» По словам Джона Арнольда, работая в Enron и Centaurus, он мало использовал технический анализ, рассматривая его как способ найти усреднённый показатель настроений толпы. Финансист считает, что фокус внимания на одном выбранном рынке, разумная активность в сделках и постоянный диалог с коллегами по цеху позволяют намного лучше понимать трендовые движения, чем непрерывное созерцание графика с наложенными на него скользящими средними Вместе с тем Арнольд допускает эффективность технического анализа при параллельном отслеживании ситуации на нескольких рынках для краткосрочных стратегий Вам необязательно отказываться от индикаторов, фигур и паттернов, чтобы повторить успех знаменитого инвестора. Просто будьте более осознаны в действиях, которые предпринимаете на рынке 2️⃣ Инвестируйте в то, что хорошо понимаете В самом начале карьеры в Enron Арнольд занимался торговлей физическим газом в Техасском отделе компании. Этот опыт он считает самым полезным из того, что помогало ему добиваться успеха на товарном рынке «Всякий раз, когда я даю совет кому-то, желающему заняться торговлей сырьевыми товарами, я прежде всего рекомендую начать карьеру в компании с сильным физическим бизнесом. Изучение базовой динамики товарного рынка — гораздо более сложный и ценный опыт, чем изучение финансовой торговли» Знаменитый трейдер уверен, что по-настоящему понять механизм и динамику товарной биржи очень сложно, если нет опыта работы с профильным физическим продуктом Рассказывая собственную историю, Джон Арнольд называет попытки учесть каждую молекулу в потоках природного газа, чтобы получить фундаментальное представление о рынке, основой своих сделок на протяжении всей карьеры Худшее решение любого инвестора — вкладывать бездумно, по наитию, на слухах, под давлением чужого авторитета. Инвестировать нужно в те отрасли, где ваша компетентность наиболее высока. Если же вас неудержимо влечёт незнакомый рынок, то перед тем, как рисковать деньгами, тщательно и всесторонне изучите эту область и сбалансируйте риски 3️⃣ Инвестиции — это забег на длинную дистанцию «Не ждите быстрых денег. Это миф. Мгновенная прибыль у новичка на рынке, конечно, случается, но это исключение, подтверждающее правило» Неважно, какой торговый стиль вам окажется ближе — размещение капитала с горизонтом прибыли в 5-10 лет или внутридневной трейдинг — всегда старайтесь быть профессионалом. Очертите границы своего рынка и станьте в нём самым компетентным участником. Уделяйте внимание манименеджменту, ведь сохранить капитал порой сложнее, чем приумножить. Будьте открыты в общении с коллегами, не задирайте нос, слушайте, что говорят другие Если вы действительно хотите зарабатывать инвестициями, готовьтесь к долгому пути. Рассчитывайте силы, планируйте маршрут, ищите единомышленников. Ваша главная цель — стать своим в данном ремесле. Как только это случится, профит сам начнёт идти к вам в руки
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Три личностных качества, без которых трудно достичь успеха Забраться на олимп помогают осознанность и умение принимать своё незнание ▫️ Осознанность Большую часть времени мы действуем на автопилоте. Стратегии и реакции, которые мы приобрели в раннем детстве или в школьные годы, постепенно становятся нашими базовыми настройками. Со временем мы научились им доверять. Ну а что, ведь они работали! Во всяком случае, помогали переживать всё то, что предлагала нам жизнь Осознанность помогает распознать автоматические реакции и наконец посмотреть на них свежим взглядом. Конечно, многие из наших базовых настроек вполне приемлемы и эффективны. Однако есть и другие, от которых давно пора избавиться Как только вы начнёте внимательно анализировать своё поведение, то заметите, что установки из детства уже не самым лучшим образом отвечают интересам зрелого человека. Многие из них и вовсе токсичны и очень мешают в карьере или личной жизни Не стоит осуждать себя за неэффективные установки, которые вы обнаружите, ведь когда-то они действительно вам помогали. Нужно всего лишь заметить их в себе и поблагодарить за то, что они дали вам в прошлом. А затем отпустить и заменить другими, которые будут двигать вас вперёд сейчас и в будущем ▫️ Способность контролировать ситуацию Большинству из нас нравится идея держать всё под контролем. Мы связываем это с безопасностью. Если мы контролируем ситуацию, значит, сумеем защитить себя в любой момент Потребность чувствовать себя в безопасности — одна из главных для человека. В конце концов, мы живое доказательство естественного отбора. Однако мы забываем, что в современном мире нам уже не нужно так переживать о своей физической безопасности, как это делали наши предки Страхи обычно основаны на реальности и этим отличаются от тревог. Зачастую мы тратим слишком много времени на переживания о внешних факторах и о будущем. Тогда как стоит просто ответить на вопросы, что мы уже контролируем и что хотим научиться контролировать Правильный ответ — самих себя. Конечно, внешние обстоятельства влияют на нашу жизнь. Но то, как мы на них реагируем, гораздо важнее. Именно так мы даём им силу или лишаем её Внимательно следите за своими мыслями, ценностями и убеждениями. Они помогут держать жизнь под контролем ▫️ Умение принимать своё незнание Ещё одна часть личностного роста — принять тот факт, что вы чего-то не знаете. Многие ищут утешение в знаниях. Это как комфортное одеяло, в которое можно завернуться. На самом деле, представление о том, что некие знания способны нас защитить, конечно, миф Умение принимать то, что мы не знаем и не понимаем, — важный шаг на пути развития. Это значительно снижает стресс и тревожность. В хорошем смысле «покориться» тому, что происходит сейчас или может произойти в будущем, довольно освобождающий опыт. Когда вы перестанете тратить энергию на бесполезные попытки контролировать или понять то, что не поддаётся контролю, то сразу заметите позитивные изменения
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Как правильно инвестировать: четыре совета от Уильяма Шарпа Уильям Шарп — одна из ключевых фигур в мире финансов 💸. Его идеи повлияли на современное инвестирование: в 1990 г. экономист удостоился Нобелевской премии. Он известен благодаря созданной им модели оценки финансовых активов (CAPM). Сегодня концепция Шарпа считается классической и используется финансовыми компаниями в планировании инвестиций, хотя и подвергается критике 1️⃣ Инвестировать — значит, вложить деньги сегодня, чтобы получить прибыль завтра «Отдавать деньги приходится сейчас и в определённом количестве. Вознаграждение поступает позже, если поступает вообще, и его величина заранее неизвестна» В процессе инвестирования необходимо учитывать два основных показателя — время и риск. Например, при покупке облигаций превалирует временной фактор. Единственное, что нужно сделать инвестору — запастись терпением, чтобы получить доход. Если на первое место выходит риск (при опционах), вознаграждения может и не быть. В некоторых сделках (приобретение акций) важны оба параметра, и тогда необходимо правильно оценивать каждый из них 2️⃣ Чтобы получать доход от биржевых сделок, нужно трезво оценивать риски и доходность «Даже самая умная финансовая стратегия не может волшебным образом заставить рыночный риск исчезнуть» Работая финансовым консультантом, Уильям Шарп пришёл к выводу, что клиентам необходимо предлагать несколько сценариев инвестирования. Это требуется, чтобы те осознавали, что при определённых обстоятельствах существует опасность потерять все вложенные средства, и выбирали оптимальный для себя путь. При планировании ожидаемой доходности даже профессиональный инвестор поддаётся «магическому мышлению» — нежеланию замечать существующие риски. Он прогнозирует процент заработка больший, чем тот, что возможен в реальных условиях. Ожидаемая доходность и риск измеряются с использованием коротких горизонтов, но большинство инвесторов интересуются только долгосрочными результатами. Финансовый консультант и его клиент должны понимать, к каким возможным последствиям приведут их действия, и избегать неэффективных путей инвестирования Шарп отмечает: «Поскольку для рациональных инвестиционных стратегий существует прямая связь между риском и доходностью, не следует выбирать цель сделать большие деньги» 3️⃣ Активы в инвестиционном портфеле должны распределяться адаптивно «Я утверждаю, что для многих инвесторов может быть нежелательно следовать традиционной политике распределения активов, часто ребалансируя портфельные активы, чтобы восстановить их заданный вес» При формировании портфеля инвесторы выделяют определённый процент под активы разного рода и впоследствии их соотношение постоянно ребалансируют. Если нет заметных биржевых трендов и колебаний цены, регулярная ребалансировка может приносить больше денег по сравнению со стратегией «купил и держи». Слепое следование правилу приведения портфеля в первоначальное состояние вредит доходности. Уильям Шарп предлагает адаптировать соотношение ценных бумаг в зависимости от текущей ситуации на рынке. По мнению экономиста, более эффективным будет такое распределение активов, которое бы отражало новую пропорцию на бирже. Например, при покупке ценных бумаг на рынке торговались 70% акций и 30% облигаций. В этой же пропорции инвестор формирует портфель. Через несколько лет ситуация на бирже изменилась: представлены 75% акций и 25% облигаций. В такое соответствие необходимо привести собственные активы 4️⃣ Эффективный инвестпортфель имеет минимальные риски и максимальный доход Инвестор должен формировать активы с учётом оптимального соотношения дохода, риска и структуры пакета ценных бумаг. Уильям Шарп выделяет два вида возможных рисков: систематический и специфический. Первый воздействует на ценные бумаги вследствие негативных общеэкономических тенденций, второй касается компании-эмитента. Когда портфель правильно диверсифицирован, систематические риски снижаются, а специфические равны нулю. Инвестор может строить логические взаимосвязи между ожидаемым уровнем доходности и рисковыми покупками отдельных акций
  • Реклама

  • Бизнес на госимуществе

    ​​Как стать гением: пять парадоксальных советов ⚡️ 1️⃣ Интересуйтесь — и всерьез Искра творческого гения — это попросту заинтересованность в чем-то, будь то решение конкретной проблемы, стремление побольше узнать о какой-то области или просто любопытство. Без этого интереса к устройству вещей будет невозможно преодолеть серьезные трудности и выйти за пределы статус-кво. Поэтому первый шаг — определить ваши интересы. Что по-настоящему вас интригует и возбуждает? Что вам любопытно? О чем вы хотите больше узнать? Эти ответы — фундамент для развития вашей креативности 2️⃣ Примите сложность и парадоксы Психолог Михай Чиксентмихайи говорит, что гении не поддаются классификации: ключевая черта их личности — это сложность. Они не относятся к какому-то определенному типу личности, в них парадоксальным образом сочетаются черты разных типов характеров. Они способны по мере развития событий переключаться между, казалось бы, противоречивыми ценностями и моделями поведения. И научиться действовать так можете и вы 3️⃣ Найдите выключатель для своей энергии Творческие гении способны уделять своей работе колоссальное внимание и огромные запасы энергии — причем в течение долгого времени. Но они далеко не всегда существуют в этом режиме. Они балансируют долгие периоды сосредоточенности на работе с долгими периодами расслабления. Они также осознанно относятся к своей энергии и умеют выключаться, чтобы перезарядиться — например, поспать в неожиданный момент или удалиться от суеты мира, чтобы мирно порефлексировать В сегодняшнем мире, когда мы все время находимся в режиме онлайн, такой баланс найти трудно. Но это одно из ключевых правил, которые нужно взять на вооружение, если вы хотите повторить опыт реальных творческих гениев 4️⃣ Рассматривайте мир как эксперт… но при этом мыслите как начинающий Высокий интеллект помогает мыслить как гений. Но связь между интеллектом и креативностью слабее, чем вы думаете. Исследования показывают, что при IQ выше 120 дополнительный прирост IQ уже не дает дополнительного прироста креативности. И блестящий интеллект может быть даже препятствием для креативного мышления. Чрезвычайно умные люди бывают слишком уверены в своем ментальном превосходстве, и это снижает любопытство, желание играть и исследовать. Они просто перестают учиться, потому что и так чувствуют себя выше других Гете говорил, что главная черта гения — наивность. Гении умеют сочетать детское любопытство с мудростью. Это позволяет им генерировать массу разнообразных, сумасшедших и как будто не связанных друг с другом идей, а затем находить внятное решение 5️⃣ Относитесь к работе серьезно, но получайте удовольствие Творческие гении определенно относятся к работе как к игре, но эта легкость сама по себе не позволяет довести дело до конца. Поэтому важно уметь переключаться и понимать, когда вам необходимо войти в жесткий, дисциплинированный режим работы — эта настойчивость необходима, чтобы пробивать барьеры и совершать реальные инновации. Фаза креативности, связанная с генерацией идей, часто опирается на склонность человека к игре. Но есть и обратная сторона — способность развивать и оценивать сгенерированные идеи. Здесь важны дисциплина, предельная честность к себе и серьезность — это позволяет правильно задействовать свою энергию и внимание на более поздних этапах работы с идеей
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Шесть правил инвестирования от Рика Редмонта 1️⃣ Не сравнивайте себя с другими трейдерами В период студенчества Редмонт любил похвастаться своими успехами, но в зрелом возрасте он отказался от сравнения собственных результатов с чужими. Рик уверен, что дух соперничества распаляет ненужный азарт. Слепая гонка за результатом способна лишить трейдера уверенности в себе, хладнокровия и твёрдости в принятии решений — только самоконтроль и рациональное мышление позволяют заключать выгодные сделки и увеличивать капитал «В те времена ты мог легко заработать, торгуя акциями. Было абсолютно неважно, что ты покупаешь. Единственное, что могло вывести тебя из равновесия — когда твой товарищ зарабатывал больше, чем ты» 2️⃣ Не пренебрегайте обучением На рынке не существует гарантий. Инвестирование и трейдерство в частности — это постоянный риск, снизить который могут только знания и опыт «Я понял одну важную деталь: каждая вещь, которая способна очень просто приумножить мой депозит, после чего также легко забрать его, не оставив и цента, однозначно заслуживает того, чтобы потратить время на её изучение» 3️⃣ Научитесь сосредотачиваться на конкретной задаче Редмонт утверждает, что ничто не должно отвлекать инвестора в рабочее время. Способность концентрироваться особенно важна и в трейдерстве, где необходимо быстро принимать решения. Чтобы не отвлекаться, нужно правильно расставлять приоритеты и работать над одной задачей, самой важной в конкретный момент времени «Если вы стремитесь стать успешным трейдером, вам необходимо работать над способностью концентрации внимания на рынках. Когда вам следует принять ответственное решение, вы не должны думать ни о чём другом» 4️⃣ Не пытайтесь охватить весь рынок Поддавшись азарту, начинающие инвесторы принимаются скупать разноплановые активы. Желание заработать здесь и сейчас не позволяет грамотно оценить перспективы и ситуацию на рынке. Редмонт считает, что попытка внедриться во все направления торговли и в каждую отрасль рынка гарантированно приведёт к провалу. Чтобы достичь успеха, необходимо выбрать нишу, в которой вы лучше всего разбираетесь и чью механику понимаете досконально «Вам необходимо не распылять своё время и силы на все доступные рынки, а выбрать отдельную нишу и детально её изучить» 5️⃣ Не тратьте время на поиск идеальной стратегии Многие начинающие трейдеры ошибочно полагают, что смогут добиться успеха, применяя чужие стратегии. Чаще всего они становятся жертвами мошенников, продающих «универсальные» торговые системы с гарантией заработка или якобы эффективные инструменты. Тем, кто действительно хочет приумножить капитал и стабильно зарабатывать, нужно понять, что идеального торгового алгоритма не существует. У каждой системы есть недостатки и преимущества, поэтому главная задача трейдера — грамотно адаптировать под свои интересы наиболее подходящую стратегию или создать собственную «Ищите универсальную торговую систему? Её не существует. Лучше потратьте своё время на приобретение знаний и навыков, вместо того чтобы искать мифический Святой Грааль» 6️⃣ Не пытайтесь бездумно заимствовать чужие методики Стратегия, которая привела к успеху одного трейдера, может оказаться неудачной для другого. Не стоит слепо копировать методы коллег — перенимайте только то, что будет выгодно в условиях вашего инвестиционного пути. Не отступайте от собственного плана, какими бы выигрышными ни казались вам советы коллег. Избегайте информационного шума и проверяйте все данные, поступающие от третьих лиц «Эффективность использования прибыльной торговой системы во многом зависит от мастерства и способностей конкретного трейдера» Помните, что простое копирование чужих методик не позволит вам быстро разбогатеть — теряя средства и постоянно меняя одну чужую стратегию на другую, вы потратите больше времени, чем ушло бы на изучение рынка и формирование собственного взгляда на торговлю
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Книги об эмоциональном интеллекте 📚 🔹 Дэниел Гоулман — «Эмоциональный интеллект. Почему он может значить больше, чем IQ» Американский психолог, признанный эксперт в области эмоционального интеллекта Дэниел Гоулман утверждает, что наши эмоции играют в достижении успеха в семье и на работе гораздо большую роль, чем это принято считать Но что же такое "эмоциональный интеллект"? Можно ли его измерить? Чем отличается "обычный" интеллект от "эмоционального" и почему обладатели первого зачастую уступают место под солнцем обладателям второго? Как научиться справляться с унынием, гневом, вспыльчивостью, депрессией и стать успешнее? Обо всем этом автор подробно рассказывает 🔹 Роджер Фишер и Даниэль Шапиро — «Эмоциональный интеллект в переговорах» Авторы предлагают универсальный метод проведения личных и деловых переговоров и рассказывают, как превращать любые затруднения в возможности, выгодные обеим сторонам, с помощью стимуляции необходимых эмоций >🔹 Энтони Мерсино — «Эмоциональный интеллект для менеджеров проектов» Книга «Эмоциональный интеллект для менеджеров проектов» — практическое руководство по управлению эмоциями и развитию навыков коммуникации для руководителей проектов. В книге предложены инструменты, которые помогут решать поставленные задачи в срок и максимально эффективно использовать потенциал проектных команд >🔹 Сьюзен Дэвид — «Эмоциональная гибкость. Как научиться радоваться переменам и получать удовольствие от работы и жизни» Книга о том, как гибкость мыслей и чувств помогает правильно реагировать на ситуации и в итоге получать удовольствие от всего, что вы делаете – будь то работа или жизнь. И приятный бонус – советы, как с помощью эмоциональной гибкости достигать своих целей 🔹 Лоретта Грациано Бройнинг — «Гормоны счастья» Каждый из нас слышал про "гормоны счастья" - дофамин, серотонин, окситоцин и эндорфин. Но далеко не все отчетливо понимают, как каждый из них работает, почему выделяется и какую реакцию в организме вызывает, и чем объясняются скачки в нашем настроении Эта книга покажет вам, как "перепрошить" свой мозг и активировать те гормоны, которые делают вас счастливым. Кроме того, вы узнаете, как формировать новые привычки и запускать действие "гормонов счастья", меняя нейронные пути. В этом вам помогут десятки упражнений из книги
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Как рассчитать прибыль от сдачи банкротного имущества на металлолом? На торгах по банкротству часто встречается нерабочий транспорт и оборудование по минимальным ценам. Его можно сдать на металлолом и уже через 1-3 дня заработать деньги. В среднем чермет сейчас принимают по 25.000₽ за тонну, а для получения прибыли достаточно купить лот и вызвать металлоприемку по месту нахождения техники 3 шага по расчету прибыли от сдачи лотов в металлолом 👉 Обратитесь в пункты приема металла в вашем регионе и узнайте цену за тонну. Также выясните стоимость услуг демонтажа и вывоза мусора. Дело в том, что резать объекты лучше прямо на месте хранения, потому что транспортировка может обойтись дорого. Перед покупкой лота узнайте у организатора торгов, разрешено ли демонтировать имущество на территории хранения 👉 Определите вес объекта. Как правило, организаторы торгов не указывают такие данные в отчете оценщика. Поэтому массу имущества лучше проверять в каталогах и справочниках в интернете. Однако учтите, что металлоприемка отнимет процент засора — в среднем он составляет 5% от общей массы объекта 👉 Зачастую реальный вес транспорта и оборудования оказывается меньше, чем в справочниках. Разница может составлять 7—40%, в зависимости от типа имущества
  • Бизнес на госимуществе

    ​​10 книг для развития творческого мышления 1. Джулия Кэмерон, Эмма Лайвли "Лучшее время начать. Мечтать, творить и реализовать себя в зрелом возрасте" Сколько бы лет вам ни было, ваше молодое, зажигательное, полное идей творческое начало только и ждет момента, чтобы проявить себя. 2. Шрини Пиллэй "Варгань, кропай, марай и пробуй" Нейробиолог Шрини Пиллэй, опираясь на последние исследования мозга, примеры из спорта и бизнеса и истории из своей психологической практики, бросает вызов традиционному подходу к продуктивности. 3. Роб Уокер "С широко открытыми глазами. 131 Способ увидеть мир по-другому и найти радость в повседневности" Эта книга поможет вам стать исследователем повседневного мира. Журналист Роб Уокер собрал лучшие практики и составил 131 увлекательное упражнение, которое вернет вам остроту восприятия и детскую радость открытия, позволит посмотреть на обыденные вещи новыми глазами и заметить то, что действительно важно для вас. 4. Рада Агравал "Вместе" Как найти единомышленников, создать сообщество и ощутить связь со всем миром Как так вышло, что интернет объединяет людей в разных уголках планеты, но многие из нас при этом чувствуют все большую изоляцию? Как вышло, что у нас сотни, даже тысячи друзей в соцсетях, но ни одного реального друга, которому мы могли бы довериться? 5. Эдвард Осборн Уилсон "Происхождение творчества" Провокационное исследование: почему человек стремится к созданию прекрасного. 6. Гарет Мур "Латеральная логика" Головоломный путь к нестандартному мышлению 7. Дэвид Иглмен, Энтони Брандт "Креативный вид" Как стремление к творчеству меняет мир Стремление к творчеству – уникальная черта, присущая только человеку. Но что служит источником нашей творческой энергии? Как она работает? Как научиться ею управлять, чтобы улучшить качество жизни, образование, бизнес и общественные институты? 8. Хеннинг Бекк "Ошибаться полезно. Почему несовершенство мозга является нашим преимуществом" В этой книге автор показывает, что происходит за кулисами «ошибочных» мыслительных структур мозга. Как мозг использует свои заблуждения, чтобы наилучшим образом ориентироваться в социальных ситуациях, рождать идеи и создавать новые знания. При этом порой допускаются ошибки, но парадокс в том, что истинная сила мышления кроется как раз в заблуждениях и неспособности концентрироваться. 9. Майкл Микалко "Тайный эксперт" Комбинируй, смешивай, создавай прорывные идеи Множество упражнений, головоломок и вдохновляющих историй помогут развить творческое мышление и расширить границы воображения. 10. Джеймс Виктор "Перфакционизм. Как генерировать идеи" Эта книга – учебник по поиску креативных идей. Благодаря ей ты не только начнешь видеть невероятное в обыденном, но и добавишь своей работе творческого шарма. Неважно, какая у тебя профессия – всегда можно жить и творить свободно и бесстрашно.
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Четыре правила инвестирования от Питера Линча
    Советы легендарного управляющего фондами
    
    
    1️⃣ Покупайте ценные бумаги, пока они не стали интересны другим инвесторам «Я не раз находил мои лучшие акции при посещении ресторанов и магазинов. В некоторых случаях я находил их раньше, чем другие профессиональные охотники за акциями» Метод Линча заключается в том, чтобы отыскивать на рынке ценные бумаги, способные впоследствии сильно вырасти в цене. В частности, это касается акций компаний, находящихся в кризисе или пока не подававших больших надежд. Чтобы найти их, финансист много общается с людьми, узнавая, чем они пользуются и какие товары считают перспективными на рынке. В конце концов, именно высокий потребительский спрос способствует росту компании Линч славится своим умением отыскивать будущих лидеров рынка. За долгие годы работы финансист выработал впечатляющий навык, позволяющий определять перспективные активы. При этом у него никогда не было единой стратегии инвестирования: он всегда действовал по обстоятельствам В любой сфере экономики можно найти компании, которые впоследствии станут успешными. Чтобы их разглядеть, нужно обладать достаточной проницательностью и не лениться проводить анализ их финансового состояния. Стоит отдавать предпочтение представителям стабильных отраслей и избегать трендовых быстро растущих направлений. Хорошими знаками Линч считает постоянный выкуп компанией собственных акций и ежегодное повышение дивидендов 2️⃣ Зарабатывать на инвестировании может каждый «Двадцать лет работы в этом бизнесе убедили меня в том, что самый обычный человек, который использует свои умственные способности лишь на 3%, может подбирать акции для своего инвестиционного портфеля не хуже среднего эксперта с Уолл-стрит» Более того, у частного инвестора без специального образования есть преимущество перед биржевыми профессионалами. На рынке долгое время работали исключительно финансисты — для простого человека путь туда был закрыт. Сегодня благодаря интернету на биржу ринулись миллионы новых участников торгов. Они способны переиграть специалистов, если пойдут против сложившейся системы и текущих трендов Линч утверждает: «Появление толпы профессионалов только облегчило жизнь индивидуальному инвестору. Действуйте вопреки толпе, и вы останетесь в выигрыше». Однако при этом нужно иметь чёткое представление, по каким причинам вы инвестируете в данную компанию 3️⃣ Для инвестирования нужны крепкие нервы «У каждого человека достаточно ума, чтобы зарабатывать на фондовом рынке. Но не у каждого хватит выдержки. Если вы склонны к панике, лучше не начинайте это дело» Линч считает, что больший доход принесёт стратегия долгосрочного инвестирования, нежели спекуляция. С одной стороны, при таком подходе инвестору не нужно пристально следить за новостями и каждый день изучать котировки. С другой — биржа слишком подвержена паническим настроениям, которые часто передаются даже тем, кто не намерен продавать акции в ближайшие годы Кризисные явления на фондовом рынке — обычное дело. Если инвестор это понимает, то может быть спокоен. Более того, в кризис нужно не избавляться от активов, падающих в цене, а приобретать акции пострадавших компаний (конечно, перед этим изучив их финансовые перспективы). Единственная причина, из-за которой лучше продать ценные бумаги, — ухудшающееся состояние компании 4️⃣ Пересматривать портфель нужно как минимум раз в полгода Время от времени инвестору следует критически оценивать имеющиеся активы: насколько они соответствуют его первоначальным представлениям о будущей доходности. Однако эта процедура не ограничивается только отслеживанием текущих цен на акции. Необходимо трезво обдумать, привлекательны ли ценные бумаги с точки зрения прибыли и какие события привели к изменению цены В результате такой ревизии инвестор приходит к одному из трёх выводов. Либо компания успешно развивается — значит, можно увеличить объём инвестиций. Либо её дела остались на прежнем уровне, тогда и менять ничего не нужно. Или же финансовое положение ухудшается — необходимо частично или полностью избавиться от ценных бумаг
  • Бизнес на госимуществе

    ​​5 советов от успешных людей Путь к успеху у каждого свой. Повторять чьи-то сценарии один в один не стоит. Это так не работает. Чтобы сдвинуться с нулевой точки, нужно не только читать чьи-то советы и рекомендации. Успех приходит только к тем, кто умеет правильно мыслить и действовать 1️⃣ Стройте бизнес от сердца Если ты делаешь что-то, что улучшает людям жизнь, тогда это действительно ценно — Марк Цукерберг Если вы думаете только о том, как больше заработать, то ваш бизнес не просуществует долго. Важно отдавать миру. Закон сохранения энергии работает и в этом случае Если хотите много получить, подумайте, какую пользу человечеству вы принесете 2️⃣ Чётко определите цель Меня часто спрашивают: «С чего ты начинал?». С воли к жизни. Жить я хотел, а не прозябать — Олег Тиньков Секрет успеха спрятан в нас самих. Подумайте, зачем вам собственное дело? Какую конечную цель вы преследуете? Ответы на эти вопросы проложат правильный путь к успеху 3️⃣ Будьте уникальными Чтобы преуспеть, вам нужно отделить себя от 98% населения планеты — Дональд Трамп Будьте собой! Будьте не такими как все, не повторяйте за большинством. Каждый из нас уникален. У вас все получится! 4️⃣ Совершенствуйте свои навыки Молодые люди должны вкладывать, а не откладывать. Им следует вкладывать заработанные деньги в себя же, чтобы повышать свою ценность и полезность — Генри Форд Как стать богаче и успешнее? Прокачивать свои компетенции, быть круче остальных в том, чем вы занимаетесь. И делайте это постоянно 5️⃣ Создавайте правильное окружение Окружай себя только теми людьми, кто будет тянуть тебя выше. Жизнь уже полна теми, кто хочет тянуть тебя вниз — Джордж Клуни Люди вашего круга влияют на мышление сильнее, чем вы можете предполагать. Советы успешных людей о том, как стать успешным, пестрят рекомендациями к общению с теми, кем вы восхищаетесь
  • Бизнес на госимуществе

    ​​7 простых стратегий, которые помогут быстрее двигаться к цели 1️⃣ Разделять время на блоки Это эффективная система тайм-менеджмента, при которой вы заранее отводите для задач определённые интервалы, и ничем другим в это время не занимаетесь Как только у вас появляется серьёзное дело, приучите себя записывать его в календарь. То же самое нужно делать для всех важных событий дня. Это поможет убедиться, что вы ничего не забыли и не отвлеклись от срочных задач Такой календарь можно вести в традиционном блокноте или скачать подходящее приложение 2️⃣ Спать после обеда Опросы показывают, что люди, которые регулярно спят после обеда, гораздо более продуктивны, чем те, кто этого не делает. Даже 20 минут сна способны значительно улучшить работоспособность Для послеобеденного отдыха лучше всего использовать маску для сна и беруши, чтобы ничего не мешало. Можно также выпить чашку кофе перед сном. Кофеину нужно около 20 минут, чтобы подействовать, а значит, вы проснётесь бодрым и энергичным 3️⃣ Использовать технику дыхания 4–7–8 Когда вы чувствуете, как стресс наступает на пятки, попробуйте простое дыхательное упражнение. Глубоко вдохните через нос за 4 секунды, задержите дыхание на 7 секунд, а затем выдохните через рот за 8 секунд. Повторите упражнение 3 раза, чтобы успокоиться и расслабиться 4️⃣ Подключить воображение Попробуйте небольшой трюк, который мгновенно повысит работоспособность. Вспомните момент, когда вы чувствовали себя максимально уверенным в собственных силах, будто вас никто и ничто не может остановить. Заново переживите этот момент в своей голове. Затем начертите перед собой воображаемый круг, «поместите» туда воспоминание и войдите в него Снова представьте себя в своём моменте силы, но теперь постарайтесь увидеть его своими глазами, как будто проживаете всё это прямо сейчас. Почувствуйте, как мотивация и уверенность в себе наполняют вас. Откройте глаза — теперь эти чувства стали частью вашего настоящего 5️⃣ Помогать другим Помощь окружающим — одна из главных вещей, которые заставляют нас чувствовать себя счастливее и быть более благодарными за всё хорошее, что происходит в вашей жизни, и мотивированными на успех. Кроме того, это позволяет посмотреть на свою жизнь под другим углом и понять, чего мы на самом деле хотим и что для нас важно 6️⃣ Визуализировать успех Это идеальное упражнение для того, чтобы лучше понять, каким вы хотите видеть своё будущее. Для этого представляйте свою идеальную жизнь несколько минут каждый день Силу визуализации наглядно показывает эксперимент австралийского психолога Алана Ричардсона. Он разделил студенческую баскетбольную команду на три группы. Игроки первой группы ходили в спортзал и отрабатывали броски каждый день. Вторая группа вообще не тренировалась. Студенты из третьей тоже оставались в своих комнатах, но по полчаса в день мысленно представляли себе весь процесс тренировки и даже свои победы в матчах. Результаты были удивительными: первая группа улучшила игровые показатели на 24%, во второй ничего не изменилось, а мечтатели из третьей показали прогресс в 23% Расхождение между первой и третьей группами всего в один процент подтверждает, что наше подсознание не видит разницы между реальностью и визуализацией. А значит, чем больше мы представляем свою идеальную жизнь, тем ближе к ней 7️⃣ Делать упражнение «голова — сердце — тело» Оно поможет быстро проверить своё сознание, эмоциональное и физическое состояние. Для этого закройте глаза и сосредоточьтесь на своих мыслях. Через несколько минут сделайте глубокий вдох и переключите внимание на сердце. Какое у вас настроение? Какие эмоции вы испытываете в данный момент? Ещё один вдох — и ощутите свою грудную клетку. Попробуйте понять, как дела у вашего тела. Беспокоит ли вас что-нибудь? После сделайте ещё один глубокий вдох и спросите себя: «Что мне сейчас нужно?» Запомните или запишите ответ. Это упражнение можно делать регулярно, например во время обеденного перерыва, или каждый раз перед тем, как принять важное решение
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Шесть советов Игоря Манна: как привлечь и удержать клиентов ▫️ Привлекать клиентов — важная задача, но еще важнее — умение их удерживать У каждого из вас небольшая ниша, и рано или поздно поток новых клиентов иссякает. Ваше благополучие зависит от того, насколько хорошо вы работаете с клиентской базой. Можно расширять ассортимент, снижать цены, работать быстрее, лучше, но все эти стратегии уже используют конкуренты. Клиентоориентированность даст вам конкурентное преимущество. В западных бизнес-школах этому учат, в наших — нет ▫️ Даже приветствие на автоответчик может быть клиентоориентированным или наоборот Если вы позвоните в Atlantic Virgin, чтобы купить авиабилет из Лондона в Нью-Йорк, и все операторы будут заняты, вам ответит лично президент этой компании, британская знаменитость Ричард Брэнсон: «Здравствуйте, вы позвонили в компанию Atlantic Virgin. Меня зовут Ричард Брэнсон. К сожалению, в данный момент все наши операторы заняты, и это полное безобразие. Если через 15 секунд вам не ответят, мы подарим вам скидку 300 фунтов стерлингов. Начинаю отсчет: 15, 14, 13…» ▫️ Не пишите на своем сайте, в буклетах, на визитках и так далее: «Мы клиентоориентированная компания» Во-первых, таким образом вы подставляетесь: достаточно маленькой ошибки, и вас съедят. Во-вторых, вы раскрываете свое конкурентное преимущество. Тут же проснутся и активизируются ваши конкуренты. Оно вам надо? Пусть лучше про вас говорят хорошие слова клиенты и партнеры. ▫️ Я прочитал около сотни книг о клиентоориентированности, хочу посоветовать несколько любимых Самые полезные — кейсовые. В них бизнесмены делятся своим опытом создания и поддержания этой стратегии. Книга Тони Шей «Доставляя счастье: от нуля до миллиарда. История создания выдающейся компании из первых рук» точно не даст уснуть — вам захочется сделать что-то подобное. «Клиенты на всю жизнь» Карла Сьюэлла, по-моему, эталон деловой литературы. Зажигательными я называю книги «Горячие поклонники» Кена Бланшара и «Удовлетворение покупателя — ничто, покупательская лояльность — все» Джеффри Джитомера. Читаешь, и руки чешутся сделать так же ▫️ Разработайте золотое правило обслуживания покупателей Оно поможет поменять сознание ваших сотрудников в сторону большей клиентоориентированности, будет задавать тон в отношении к покупателям и двигать бизнес вперед. Посмотрите, какие слоганы используют крупные мировые бренды типа Nike, Walmart, Disney. Под них хочется вскакивать с постели в дождливое утро и танцевать! Мне нравятся такие: «Изумите наших клиентов», «Позитивно реагируй на неразумные требования посетителей». Табличка при входе в магазинчики по ремонту часов и обуви Timpson в Великобритании: «Персонал этой мастерской наделен всеми полномочиями, для того чтобы оказывать нашим клиентам самые поразительные услуги» ▫️ Научитесь говорить спасибо за то, что услышали негативный сигнал Имейте в виду: жалуются всегда чаще, чем хвалят. Соотношение позитивных отзывов к негативным 1 : 10 — это хороший показатель. Говоря спасибо человеку, который на нас жалуется, мы разоружаем его. Работа с жалобами — один из способов приятно удивить клиентов и заставить их рассказывать о вас хорошие вещи по сарафанному радио. Вот действенная схема работы с жалобами. Извинитесь (не оправдывайтесь, не нападайте, ничего не скрывайте). Пообещайте исправить ошибку и сделайте это как можно быстрее. Предложите маленький подарок, чтобы сгладить неприятное впечатление
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Залоговые торги: что можно купить дешевле рынка и как это сделать? На торгах по залоговому имуществу вы можете покупать дешевле рынка: 👉 Квартиры и дома 👉 Коммерческую недвижимость 👉 Земельные участки 👉 Автомобили 👉 Оборудование Откуда берется залоговое имущество Залоговое имущество — это имущество, которое предоставляют в качестве поручения о возврате денег, когда берут в банке заем. Если должник теряет возможность выплачивать долг, то обязательства перед банком закрываются с помощью продажи предмета залога. Так имущество и попадает под реализацию В каком формате продают залоговое имущество? Существует несколько способов реализации банковского залогового имущества: 1️⃣ Продажа собственником через договор купли-продажи В таком случае должник старается реализовать залоговое имущество по максимально выгодной цене, поэтому стоимость реализации будет приближена к рыночной 2️⃣ Продажа по Исполнительному производству Такая продажа может проходить в два этапа. На первом этапе начальную стоимость определяют по результатам отчета оценщика и долга по залогу. При переходе на второй — начальную цену снижают до 15% от установленной на предыдущем этапе 3️⃣ Продажа через банкротство должника Сначала имущество попадет на аукцион по начальной цене, определенной собранием кредиторов. Если имущество не продано, его выставляют на повторный аукцион со снижением начальной стоимости на 10% — 15%. Если желающих купить лот на повторном аукционе не появилось, проводят публичное предложение с поэтапным понижением цены 4️⃣ Реализация имущества с баланса банка посредством заключения прямого договора купли-продажи После принятия имущества на баланс банк определяет цену реализации, исходя из рыночных условий, ликвидности и особенностей объекта В отличие от покупки недвижимости и автомобилей напрямую от собственника, у залогового имущества есть свои преимущества: 🔸 Юридическое сопровождение банком (предмет залога тщательно проверяют несколько раз, такое имущество легко пройдет любые юридические проверки) 🔸 Подробное описание лотов 🔸 Достоверность предоставленной информации 🔸 Выгодное ценовое предложение
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Какой дом нужно построить на арендуемом участке, чтобы выкупить его у муниципалитета? ⚠️ Согласно Статье 39.20 ЗК, чтобы выкупить земельный участок из аренды у муниципалитета, необходимо возвести на нем сооружение и оформить его в собственность. Постройка должна быть капитальным домом, т.е. её фундамент должен быть прочно связан с землей, углублен и выполнен из прочных строительных материалов Перед тем, как начать строительство, вам понадобится план участка. Его можно заказать в проектной организации или отделе местной архитектуры. В документе будут указаны: 🔹 Границы участка 🔹 Красная линия застройки 🔹 Границы допустимых зон строительства жилых зданий 🔹 Допустимые зоны размещения хозяйственных построек и так далее 🔹 Предполагаемые габариты и размеры вашего будущего дома ❗️ Минимальные требования к построенному дому вы найдете в СНиП 31-02-2001. Они включают в себя параметры дома и требования к расположению. Если строение будет превышать указанные нормы, их придется согласовывать в органах местного самоуправления Приемная комиссия может не одобрить оформление участка если: 🔸 Вы построите дом слишком быстро (месяц для строительства дома считается недостаточным сроком) 🔸 Отсутствует дорожка к двери 🔸 Рядом с домом расположены доски и строительные леса 🔸 Брус обработан некачественно 🔸 Вход на второй этаж по стремянке 🔸 Нет перегородки между кухней и гостинной 🔸 В доме нет условий для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилых помещениях Несмотря на все требования, существуют способы сэкономить на строительстве дома: 👉 Сделать свайно-винтовой фундамент 👉 Выбрать в качестве строительного материала — блок-контейнеры (здание должно стоять на фундаменте, с подведенной к нему инженерной инфраструктурой, иметь односкатную или двускатную крышу, внутренний метраж должен соответствовать нормам СанПИН для проживания и иметь не более трех этажей) 👉 Обойтись без забора 👉 Выбирать состав помещений, их размеры и функциональную взаимосвязь и состав инженерного оборудования самостоятельно 👉 Выбирать на свое усмотрение автономные источники воды, электроэнергии и отопления Чтобы ввести дом в эксплуатацию, нужны следующие документы: ▫️ Выписка из ЕГРН на земельный участок ▫️ Градостроительный план земельного участка ▫️ Разрешение на строительство дома ▫️ Схема, отображающая расположение построенного дома, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка ▫️ Заключение государственного строительного надзора ▫️ Копия результатов инженерных изысканий и копия разделов проектной документации ▫️ Акт приёма объекта капитального строительства (в случае строительства по договору) ▫️ Документ, подтверждающий соответствие построенного дома требованиям технического регламента ▫️ Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Шесть техник мозгового штурма для начинающих предпринимателей 🔸 Начать с вопроса Например, вы хотите придумать идею для компании, делами которой можно заниматься из дома. Тогда вопрос будет таким: «Какой бизнес больше всего совместим с подобными целями?» А если вы хотите, скажем, вести активный образ жизни и путешествовать, стоит сформулировать вопрос иначе: «Какой вид домашнего бизнеса достаточно гибкий для того, чтобы я мог свободно летать в другие страны?» Или представим, что у вас уже есть прибыльное предприятие, но вы никак не можете расширить клиентуру. В этом случае нужно задать себе другие вопросы: «Какой услуги не хватает моим клиентам?» или «К кому, если не ко мне, мои клиенты обращаются за помощью и почему?» 🔸 Составить карту слов Этот способ идеально подходит, чтобы придумать рекламный слоган, название для компании или её продуктов Чтобы составить такую карту, запишите все слова, связанные с вашим бизнесом или корпоративными ценностями. Если вы планируете выращивать органические продукты, запишите «органический» и «продукты». Для каждого из них подберите другие, похожие по смыслу, скажем, «безопасный», «чистый» или «овощи». Такая карта слов поможет точнее презентовать вашу продукцию 🔸 Применить SWOT-анализ Обычно его применяют при составлении бизнес-плана и разработке бизнес-стратегии, но такой анализ пригодится и для целей мозгового штурма Для этого разделите страницу на четыре столбика: S — Strengths, или сильные стороны W — Weaknesses, или слабые стороны O — Opportunities, или возможности T — Threats, или угрозы Затем в каждый столбик запишите любые связанные с вашей идеей слова, мысли или концепции, которые приходят в голову Представим, что вы размышляете над тем, чтобы начать вести блог. Тогда в колонке «Сильные стороны» вы запишете все преимущества подобной бизнес-идеи, например: «Я эксперт в своей области» или «Это не требует много финансов». В столбик «Слабые стороны» вы внесёте свои сомнения или навыки, которых вам не хватает: «Я не очень хорошо разбираюсь в технике» или «Чтобы выйти на стабильный доход, потребуется время». В графе «Возможности» можно указать «Множество вариантов для заработка», а в «Угрозах» — «Высокая конкуренция» 🔸 Представить себя на месте клиента Анализировать и принимать решения исключительно с точки зрения владельца бизнеса — распространённая ошибка. Лучшие идеи обычно резонируют с потребностями клиентов и привлекают их. Чтобы найти такую идею, нужно представить, что вы и есть клиент В этом помогают опросы покупателей или заказчиков, а также взгляд на маркетинг, продажи и обслуживание с точки зрения клиента. Если бы вы сами пользовались своими продуктами или услугами, чего бы вам не хватало? Есть ли что-то, что можно улучшить? Ответы помогут поработать над сервисом и оптимизировать клиентский опыт 🔸 Задать себе стандартные вопросы Во время мозгового штурма мы обычно стараемся найти ответы. Но иногда не очень понятно, какие вопросы задавать. В таком случае помогает вернуться к шести основным вопросительным формулировкам — кто, что, почему, когда, где и как. Их можно записать на бумаге или даже взять за основу для карты мыслей Например, вы хотите заработать на партнёрском маркетинге. Тогда в середине листа напишите словосочетание «партнёрский маркетинг», а затем проведите от него шесть линий в разные стороны. Для конструкции «как» подойдёт вопрос «Как продвигать партнёрские продукты?», для «кто» — «Кто тот самый идеальный клиент для партнёрского продукта?». Придумайте как можно больше подобных вопросов. Ответы наведут вас на новые идеи и задумки 🔸 Представить, что финансы не ограничены Вас наверняка хотя бы раз в жизни спрашивали, что бы вы сделали, если бы выиграли крупную сумму в лотерею. Этот вопрос поможет и во время мозгового штурма Зачастую наш мозг отметает некоторые варианты, потому что понимает, что у нас не хватит ресурсов. Постарайтесь заглушить эти мысли и подумайте, как бы вы развивали компанию, если бы у вас на счету были миллиарды
  • Реклама

  • Бизнес на госимуществе

    Диверсифицируйте свой инвестиционный портфель вместе с форумом «ProДеньги 2023»! Международный форум по инвестициям «ProДеньги 2023» - это возможность узнать о новых перспективных инвестиционных направлениях. На форуме будут обсуждаться темы, которые интересны начинающим и опытным инвесторам: инвестиции в фондовый рынок, криптовалюты, бизнес и недвижимость. Более 50 спикеров 2 дня будут рассказывать об актуальных направлениях в инвестировании. Вас ждет интенсивное обучение финансам и финансовой грамотности, а также розыгрыши ценных призов и подарков! Ваши деньги должны работать на вас! Сделаем это вместе с форумом «ProДеньги 2023» 👉 https://bit.ly/3Y5Jboh
  • Бизнес на госимуществе

    ​​Три правила инвестирования Марка Фабера 1️⃣ В инвестициях нет аксиом «Если бы существовало правило, которое всегда работает, все, кто следуют ему, давно бы стали миллионерами. Но единственная константа в истории — пирамида богатства, в которой наверху находятся несколько очень состоятельных людей, а внизу — множество бедных. Даже самые проверенные правила время от времени меняются» Перед глазами каждого из нас — уникальная картина мира, сформированная на основе личного опыта. То есть два человека с разным жизненным опытом будут по-разному видеть одно и то же утверждение, делать разные выводы и получать разный результат Читая очередной рейтинг правил успеха в инвестициях, вы можете решить, что хорошо понимаете, о чём рассказывают аналитики. Однако не стоит спешить с выводами, говорит Фабер, особенно если они кажутся очевидными. Прислушивайтесь, принимайте к сведению, но не делайте из чужих советов аксиом. И тем более не стройте на них свою стратегию заработка 2️⃣ Долгосрочная перспектива не гарантирует прибыль «Это миф, что со временем акции всегда растут. Разорившихся компаний намного больше, чем преуспевших. Фондовые рынки обваливаются гораздо чаще, чем вам кажется. Достаточно вспомнить Россию в 1918 г., рынки Восточной Европы после 1945 г., Шанхая в 1949 г. или Египет в 1954 г» Основной риск долгосрочных инвестиций — потеря портфелем покупательной способности. Чаще всего это происходит с консервативными активами: федеральными облигациями и золотом. Данные инструменты больше подходят для сохранения относительной стоимости капитала, но не для динамичного заработка Если вы не можете опередить инфляцию, спустя годы вы в лучшем случае получите от вложений тот же набор товаров и услуг, что и сегодня. А если рискнёте купить более прибыльные и, следовательно, более опасные активы, то с большой вероятностью на выходе вас ждут серьёзные убытки, вплоть до потери портфеля При этом вне зависимости от уровня агрессивности выбранной стратегии вам, возможно, придётся столкнуться со всеми типами финансовых рисков: политическим, природным, процентным, валютным и другими Вы можете свести опасность убытка к минимуму за счёт грамотной диверсификации и манименеджмента, но совершенно исключить её невозможно. Постарайтесь морально подготовиться к просадкам 3️⃣ Остерегайтесь манипуляторов на рынке «Вложить деньги — это всё равно что найти иголку в стоге сена. Большинство же "эксклюзивных советов", "горячих предложений" и "уникальных возможностей" ведут к катастрофе. Не принимайте поспешных решений, при которых объём риска и вознаграждения вам не до конца понятен» Существуют два основных способа обмануть рынок — фейковые новости и технические манипуляции. В обоих случаях заказчиками обычно выступают крупные участники торгов. Используя подконтрольные или проплаченные средства массовой информации, они стремительно увеличивают или снижают цену выбранных акций с целью продать на пике или купить на дне При любом сценарии можно не сомневаться, что инициаторы схемы ничего не делают случайно. Согласно их плану, толпа инвесторов, которые считают себя умнее рынка и поэтому планируют получить прибыль от инсайда, заранее обречена Чтобы не стать жертвой манипуляторов, следует тщательно проверять информацию и быть осторожным в сделках с активами, стоимость которых меняется необоснованно и быстро
  • Бизнес на госимуществе

    ​​12 качеств и умений, которыми должен обладать настоящий лидер
    Работайте над собой, чтобы за вами тянулись
    
    
    ▫️ Преданность делу Обладать этим качеством одинаково важно как лидеру, так и его подчинённым. Если вы верны идее, то и команда переймёт подобный настрой. Тогда результативное сотрудничество вам обеспечено ▫️ Простота Часто за высокомерным поведением и запутанными идеями скрывается неуверенность в себе и профессиональное невежество. Однако высокие показатели при выполнении задач достигаются именно благодаря чётко сформулированным решениям, которые понятны и лидеру, и его команде ▫️ Самоконтроль Нельзя управлять людьми, когда вы не можете управлять собой. Если руководитель часто теряет самообладание и в общении с подчинёнными переходит на крик, вряд ли команда будет сплочённой, а сотрудничество продуктивным ▫️ Чувство такта Умение подобрать уместные слова и действия — основа взаимоотношений команды и руководителя. Сочувствие, доброта, великодушие и, самое главное, уважение прав и мнений других являются основой для формирования тактичности ▫️ Энергичность и энтузиазм Бездействие ведёт к неудаче. Даже в случае провала настоящий лидер должен уметь ободрить команду, поселить веру в успех и мотивировать сотрудников на движение вперёд ▫️ Проницательность Лидер, чётко знающий действия подчинённых в различных ситуациях, быстро принимает правильные решения. Он раздаёт нужные указания, грамотно делегирует обязанности и пользуется уважением в команде ▫️ Честность и открытость Лицемерие и блеф легко распознать. Настоящему лидеру необходимо быть честным, ведь он — гарант доверия для подчинённых. Не стоит умалчивать о проблемах компании и формировать ложное представление о себе. Рано или поздно правда всплывёт — можно оказаться в очень щекотливой ситуации и потерять авторитет ▫️ Справедливость и беспристрастность Умение ко всем относиться одинаково — важное качество для того, кто руководит людьми. Степень уважения или даже восхищения коллег определяется наличием его у лидера. Выделение любимчиков, поощрение некомпетентных членов команды только из-за дружеских с ними отношений — признаки профессиональной несостоятельности, которая разрушает коллектив ▫️ Готовность взять на себя ответственность Лучше сделать и в случае неудачи попробовать ещё раз, чем не сделать вовсе. Бездействие и перекладывание ответственности за принятые решения хуже, чем неверный шаг и признание ошибки. Однако брать на себя ответственность не значит пренебрегать идеями подчинённых и выполнять всю работу в одиночку ▫️ Инициативность и предусмотрительность Эти качества всегда идут рядом: мало только проявлять инициативу, важно ещё и просчитывать последствия. От руководителя зависит успех всей команды, поэтому, проявляя инициативу, он мотивирует остальных и подаёт отличный пример, как нужно работать. При таком подходе компания развивается и достигает новых высот. Лучше предложить сырую идею и затем доработать её, чем молча искать идеал ▫️ Надёжность Это качество не помешает любому человеку. Команде важно чувствовать, что на руководителя можно положиться и обратиться к нему за помощью. Лидеру же необходимо быть уверенным в коллегах и знать, что его поручения выполняются в соответствии с требованиями ▫️ Упорство и выносливость Способность неуклонно следовать цели и справляться с трудностями на пути к желаемому результату отличает хорошего руководителя от посредственного. Сила воли, твёрдость и смелость придерживаться выбранного курса помогают достичь цели. Выносливость позволяет бороться с усталостью и чувством дискомфорта