Бизнес на госимуществе. Страница 7

​​Три правила инвестирования Джорджа Самюэля Клейсона 1️⃣ Избегайте слишком рискованных и сомнительных сделок «Лучше малая предосторожность, чем большие сожаления» Любые инвестиции связаны с риском. Задача инвестора состоит в том, чтобы эффективно снизить вероятность потери капитала с помощью тщательного планирования сделок, грамотной оценки активов и диверсификации портфеля. Лучше отказаться от чрезмерно рискованной сделки и инвестировать средства в дело, которое является более надёжным и прибыльным «Оберегайте свои сбережения от пропажи, вкладывая их только в надёжное дело, когда вы уверены, что получите их назад с прибылью» Начинающим инвесторам, которые не обладают достаточным объёмом опыта и знаний для анализа перспективности активов, Клейсон рекомендовал сотрудничать с биржевыми фондами и обязательно с проверенными брокерскими компаниями «Отдать деньги надёжному человеку под небольшой процент намного лучше, чем рисковать» 2️⃣ Вкладывайте накопленные средства «Заставьте каждую монету работать, чтобы она воспроизводила себе подобных, словно скот в поле, и направляла постоянные потоки богатства в ваш кошелёк» Джордж Клейсон расценивал инвестирование как способ формирования постоянного пассивного дохода. По мнению писателя, средства, которые не приумножаются, работая на благо своего владельца, не способны стать основой надёжного капитала «Позаботьтесь заранее о своих нуждах и о защите своей семьи на случай старости» В своих трудах Клейсон неоднократно упоминал, что превратить накопления в источник дохода можно только путём инвестирования. Также он рекомендовал своим последователям не пренебрегать советами специалистов, посвятивших годы построению бизнеса, формированию капитала и изучению рынка «Золото не переводится у рассудительного владельца, который вкладывает его в дело, руководствуясь советами умных людей» 3️⃣ Постоянно откладывайте десятую часть дохода «Распределяй свои траты так, чтобы хватало денег на насущные нужды, на развлечения и удовлетворение своих основных желаний, не тратя при этом больше девяти десятых от заработка» Клейсон утверждал, что каждый человек, имеющий доход, способен накопить первоначальный капитал, чтобы в дальнейшем вкладывать средства в перспективные проекты и увеличивать прибыль. Он был противником строгой экономии и тотальных ограничений и советовал откладывать только десятую часть дохода и не отказываться от привычных необходимых трат «Из каждых десяти монет, которые вы кладёте в кошелёк, доставайте для своих нужд только девять. Кошелёк сразу же начнёт наполняться, и его тяжесть порадует вашу руку и развеселит душу»

​​10 причин, почему не удаётся достичь цели 1️⃣ Самая банальная причина - цели просто не поставлены До сих пор есть огромное количество людей, которые просто не знают о том, что можно ставить цели и планировать свою жизнь. Корни этой проблемы в воспитании. Если в семье не принято было планировать и ставить цели, то ребёнок привыкает жить «как живётся», по шаблону 2️⃣ Вторая причина - цели поставлены неправильно: неконкретно, расплывчато, не имеют чётких сроков достижения, не учтён контекст, ресурсы, нет плана и т.д. Сюда относятся все ошибки, которые люди допускают при постановке целей 3️⃣ Третья причина - люди не верят, что та или иная цель достижима Она кажется такой нереальной, далекой и несбыточной. Такие цели люди обычно просто боятся ставить, убеждая себя «Зачем ставить нереальную цель, которая всё равно не сбудется». Таким образом подрывая веру в себя и свои возможности 4️⃣ Четвертая причина - люди верят, что цель достижима, но не верят, что они могут её достичь В ход идут отговорки и оправдания «У меня нет тех качеств, которые позволят достичь этой цели», " Я не умею ...«, «Я не могу ...», «В моем случае это невозможно ...» и так далее 5️⃣ Пятая причина заключается в том, что люди не верят, что достойны этой цели Человек может поверить, что он способен достичь эту цель, но убеждён в том, что не заслуживает то, о чём мечтает. Это сопровождается такими мыслями: «Я никому не нужен», «Я недостоин этого, потому что ...», «Со мной что-то неправильно, я заслужил страдания и боль» и так далее 6️⃣ Шестая причина - люди просто не делают то, что необходимо для достижения цели Часто в этом обвиняют «лень». Лень - это не причина, это следствие. За ней лежат более серьёзные и глубинные причины не делания. Ложное убеждение о том что «цели сами сбываются» порождается фильмами типа «Секрет». В фильме значительное внимание уделяется приёму «визуализация», но почти ничего не говорится о том, что нужно много делать, для того, чтобы эта визуализация стала реальностью 7️⃣ Седьмая причина заключается в том, что люди недостаточно «натурально» представляют себе конечный результат достигнутой цели Вспомните какое-то простое событие, произошедшее с вами вчера. А теперь представьте себе действие, которое вы могли бы сделать вчера, но не сделали (например, сходить за хлебом в магазин). А теперь обратите внимание на то, как отличаются для вас эти два образа? Обратите внимание на яркость картинок, в какой из них есть движение, а какая статична? В какой картинке больше цвета, а в какой меньше? Обратите внимание на звуки и ваши ощущения, которые возникают при визуализации этих картинок. Как вы узнаете, что первый образ был реален, а второй нет? Так вот, если вы представляете цель, как второй образ, то для вашего бессознательного цель считается не реальной. Вы бессознательно не верите в реализацию цели, поэтому, что бы вы не делали - результаты будут ничтожны 8️⃣ Восьмая причина - в отсутствии страстного желания Цели ставятся в формате «хотелось бы», вместо «я хочу!». Это нерешительность и неуверенность, которые убивают ваш полёт фантазии. Они блокируют те безграничные ресурсы, которые есть внутри каждого из вас! Только те цели сбываются, которых вы искренне, страстно желаете 9️⃣ Девятая причина - это оправдания, отговорки и перенос ответственности вместо решительных действий Люди склонны оправдывать свои нерешительные или неуспешные действия, чтобы защитить свою самооценку. К сожалению, это лишь ухудшает ситуацию. Нужно смело смотреть в лицо всем трудностям и двигаться вперёд им вопреки 🔟 Десятая, но далеко не последняя причина - это страхи Люди боятся поражения, успеха, оценки, и ещё огромного количества разных событий и состояний. Страх парализует, уводит через cамосаботаж по ложному пути, отвлекает. Но в то же время страх - это колоссальное скопление внутренних ресурсов, которые выходят наружу как только вы преодолеваете его

Боишься увольнять, потому что некого нанимать? Хочешь выжать максимум из действующей команды управленцев? 📌 которые приносят решения, а не "вопросы" 📌 самостоятельно фиксируют задачи и ведут протокол 📌 критикуя, предлагают свои версии решения проблемы 📌 всегда в курсе своих ключевых метрик 📌 не закатывают глаза, если стратегия меняется 📌 в целом как взрослые люди решают вопросы между собой Фантастика или кодекс ТОП-менеджера? 😁 Я знаю инструменты, которые помогут вам избавиться от безответственности руководителей. 6 апреля я раскрою все карты пошагового плана внедрения кодекса ТОП-менеджера. Я, Михаил Колмаков - собственник компании «ДНК Бизнеса»: 🧬 Лидер рынка по систематизации - 570млн+ выручки 🧬 4 раза выступал в Олимпийском на 25 тыс. чел по систематизации бизнеса 🧬 Давал интервью Евгению Черняку о том, как внедрил 800+ предпринимателям систему в бизнесе 🧬 Управляю командой 200+ чел. удаленно Регистрируйся сейчас и получишь бонус "ТОП-7 критических ошибок владельца бизнеса в управлении"

​​Три правила инвестирования от Питера Линча 1️⃣ Для инвестирования нужны крепкие нервы «У каждого человека достаточно ума, чтобы зарабатывать на фондовом рынке. Но не у каждого хватит выдержки. Если вы склонны к панике, лучше не начинайте это дело» Линч считает, что больший доход принесёт стратегия долгосрочного инвестирования, нежели спекуляция. С одной стороны, при таком подходе инвестору не нужно пристально следить за новостями и каждый день изучать котировки. С другой — биржа слишком подвержена паническим настроениям, которые часто передаются даже тем, кто не намерен продавать акции в ближайшие годы Кризисные явления на фондовом рынке — обычное дело. Если инвестор это понимает, то может быть спокоен. Более того, в кризис нужно не избавляться от активов, падающих в цене, а приобретать акции пострадавших компаний (конечно, перед этим изучив их финансовые перспективы). Единственная причина, из-за которой лучше продать ценные бумаги, — ухудшающееся состояние компании 2️⃣ Следите за состоянием компаний, чтобы вовремя избавиться от плохих акций Линч постоянно мониторит информацию о компаниях, ценные бумаги которых есть в его портфеле. Это необходимо для того, чтобы своевременно заметить проблемы и продать акции, пока те не упали в цене. Активное управление позволяет корректировать наполнение портфеля для получения большего дохода Время, потраченное на изучение информации о компании, даёт частному инвестору преимущество в сравнении с профессиональными игроками. Те могут не заметить важные факторы, влияющие на отрасль или компанию, упустить из виду зарождающийся тренд Чтобы всегда быть в курсе событий, не нужно держать в портфеле слишком много активов. «Акции — они как дети. Не стоит заводить больше, чем может находиться в поле зрения. Я считаю, что иметь в портфеле более пяти видов ценных бумаг неразумно». Но и вкладываться только в одну компанию нельзя: портфель должен быть диверсифицирован во избежание рисков 3️⃣ На бирже всегда существует риск прогореть «Рискованными могут быть даже голубые фишки, которые кажутся самыми надёжными» Не стоит думать, что внимательное изучение финансового состояния компании оберегает от всех рисков. Вложение в акции всегда сопряжено с опасностью потерять деньги — даже крупные стабильные компании могут обанкротиться. Если человек не готов к потере вложенных средств, ему лучше вообще не инвестировать Конечно, можно составить портфель исключительно из облигаций, но прибыль будет чуть выше банковского депозита. В то же время грамотно подобранные акции показывают отличную доходность, если инвестор их регулярно переоценивает и следит за корпоративными новостями

​​Три правила полноценного отдыха для тех, кто не может выкинуть работу из головы ▪️ Относитесь к отдыху серьёзно Пусть он поднимется выше в списке ваших приоритетов. К сожалению, жизнь редко дарит нам передышки. Всегда найдётся дело, которым давно пора заняться. Поэтому, чтобы получать от отдыха пользу, необходимо беречь и ценить его Взгляните на свой календарь. Если он перегружен встречами, дедлайнами и домашними обязанностями, подумайте, куда всё-таки втиснуть перерыв для полноценного отдыха. Если с вашим нынешним графиком это невозможно, задайте себе вопрос, чем вы готовы пожертвовать ради того, чтобы отдохнуть Возможно, вам придётся включить фантазию, например попросить родителей или друзей посидеть с детьми, когда вам понадобится перезарядиться. Или договориться с любимым человеком, что теперь вы вместе будете уделять больше времени отдыху даже посреди хаоса домашних обязанностей ▪️ Обозначьте границы У людей, которые чётко разделяют работу и личную жизнь, всегда отдыхают в выходные и регулярно ходят в отпуск, гораздо меньше шансов заработать выгорание. Неважно, как вы проводите отпуск. Единственная ошибка, которую вы можете сделать, — не брать его Не стоит пытаться отдыхать и работать одновременно. Если вы будете отвечать на письма по электронной почте, сидя на детской площадке, то не сможете ни нормально сформулировать ответ, ни как следует приглядеть за ребёнком. Строгие границы между работой и личной жизнью повысят отдачу от вложенных усилий в обеих сферах Для начала попробуйте простую вещь — прекратите проверять почту по вечерам и в выходные. А во время работы старайтесь избегать любых отвлекающих факторов Внесите в своё расписание несколько «социальных» перерывов, например ежевечерние прогулки с любимым человеком или встречи с друзьями в кафе раз в месяц. Это поможет следовать планам и сфокусироваться на отдыхе ▪️ Превратите умение отдыхать в навык Если вы особенно занятой человек, которому сложно отдыхать, дайте себе время. Не торопитесь. Помните, что отдых — навык, который улучшается с практикой. Когда вы возвращаетесь из отпуска или приходите на новую работу, вам нужно немного времени, чтобы освоиться. То же самое происходит и когда вы учитесь правильно отдыхать. Не рассчитывайте на мгновенные результаты. Чтобы заметить положительный эффект, придётся немного подождать Если вы были терпеливы, но всё равно не заметили улучшений, — измените график и подход. Не стоит выделять на перерывы слишком много времени или бросать попытки, потому что через неделю в вас не проснулись способности Бетховена или Дали. Будьте реалистом и меняйте свой план отдыха так, чтобы он был комфортным и приносил максимум пользы

​​Как купить корабль с торгов по банкротству и не потерять свой доход? На торгах по банкротству можно найти любое плавучее средство - от лодки с веслами до целого танкера и всё это со скидками до 90%. Однако, перед покупкой такого имущества стоит быть предельно внимательным Если судно вышло из строя, будьте готовы к огромным штрафам за его пребывание в акватории. Такое плавучее средство считается опасным. Необходимо как можно скорее принять меры по изъятию объекта из водоема Какое плавучее средство выбрать? 🔹 Рыбацкие - удобные небольшие открытые суда, предназначенные для рыбалки и охоты. Рыбацкие судна делятся на типы: CC, SC, BR и более комфортные HT и WA 🔹 Для активного отдыха и спорта - молодежные скоростные катера длиной до 7,5 метра, типа BR, иногда встречаются HT 🔹Семейные мини-круизные катера - универсальные катера длиной от 5,5 до 7,5 метра в форм-факторе DC или HT 🔹 Круизные - это судна от 8 до 20 метров, предназначенные для многодневных путешествий. Это лучший выбор, если вы хотите провести на борту отпуск или сделать мобильный офис для проведения встреч и переговоров

​​Важные советы начинающим инвесторам: 1️⃣ Забудьте о страхе Любые операции связанные с деньгами так или иначе рискованные. Но не забывайте – кто не рискует, тот не побеждает! Трясясь над своим капиталом и пряча его под подушку, вы ничего не заработаете. 2️⃣ Не ждите быстрого результата Инвестиции это не казино, и не лотерея, моментальную выгоду вы вряд ли увидите. Ведь это грамотное плавное приумножение денег, которым пользуются все богатые люди мира. 3️⃣ Не инвестируйте наугад Перед вложением своего капитала нужно очень тщательно всё изучить и не спешить инвестировать во всё что видишь. 4️⃣ Начните вкладывать как можно раньше Доход растёт пропорционально сроку вложения. Поверьте, Разница между тем кто инвестировал в 20 и в 40 очень большая, как вы понимаете, в пользу первых 5️⃣ Занимайтесь самообразованием Вы, можете ежедневного конвертировать свои знания в валюту. Регулярно читайте наши посты, изучайте другую информацию в сети, читайте книги и будет вам счастье

​​10 законов инвестирования от Джона Темплтона Джон Темплтон является одним из самых известных предпринимателей XX века. Он стал миллиардером, впервые использовав диверсифицированные международные взаимные фонды, и основал инвестиционный фонд Templeton Growth в 1954 году. Его фирма была одной из первых, инвестировавших в экономику Японии 1️⃣ Инвестируйте для максимального возврата денег Это означает, что при расчете вашей прибыли всегда надо учитывать налоги и инфляцию, иначе истинная природа инвестиций не будет правильно определена 2️⃣ Сохраняйте гибкость и открытость мыслей относительно разных видов инвестирования Есть время, когда стоит покупать голубые фишки, корпоративные облигации, американские трежерис и так далее. А есть время «сидеть в кэше», потому что иногда это дает вам дополнительные возможности. Факт заключается в том, что нет вида активов, в который всегда лучше всего инвестировать, поэтому абсолютно защищенных инвестиций не бывает 3️⃣ Покупайте дешево Конечно, можно сказать, что это очевидное правило, но это не всегда очевидно, когда вы смотрите на графики. Когда цены высоки, многие инвесторы покупают много акций, а когда цены падают, то падает и спрос, и люди обескуражены и пессимистичны. Очень трудно идти против толпы и покупать тогда, когда все продают, однако если вы будете покупать то же самое, что и остальные, то у вас будут такие же результаты. Известный американский финансист и советник многих американских президентов Барух Бернард говорил: «Никогда не следуйте за толпой». Но, следуя этому правилу, главное не нарушать и другого: помни, что тренд — твой друг 4️⃣ Когда покупаете акции, ищите выгодные предложения среди качественных бумаг Качественную компанию можно определить по ее лидерству или техническим инновациям, хорошей команде менеджеров, а также по ее капитализации. 5️⃣ Покупайте стоимость активов, а не рыночные тренды или экономические прогнозы Мудрый инвестор знает, что фондовый рынок — это рынок отдельных акций. Слишком многие инвесторы концентрируются на рыночных трендах и экономических прогнозах, однако на самом деле отдельные акции могут расти на «медвежьем» рынке и падать на «бычьем». Фондовый рынок и экономика не всегда двигаются вместе. 6️⃣ Диверсифицируйте вложения Неважно, насколько вы осторожны, вы все равно не можете предугадать будущее. Ураган или землетрясение, удар по поставщику или технологический прорыв у конкурента — любой из этих факторов может стоить компании миллионы долларов. Поэтому вы должны диверсифицировать свои вложения по активам, секторам, рискам и странам 7️⃣ Агрессивно занимайтесь мониторингом ваших инвестиций Реагируйте на изменения рынка. Ни медведи, ни быки не могут постоянно властвовать, и не бывает таких акций, которые можно купить и забыть про них. Стоит хотя бы взять для примера список 30 акций из индекса Dow Jones — в период с 1978 по 1990 год каждый из трех эмитентов менялся в этом списке по разным причинам. Помните, что не бывает вечных инвестиций 8️⃣ Не паникуйте Иногда вы можете пропустить момент и потерять много на сильном падении. Не торопитесь впадать в панику. Вместо этого посмотрите в свой портфель — возможно, его стоит пополнить сильно подешевевшими активами 9️⃣ Учитесь на своих ошибках Самая большая ошибка — это не инвестировать, чтобы избежать ошибок. Вы должны забыть про ваши неудачи и не пытаться компенсировать ваши потери путем взятия на себя еще больших рисков. Вместо этого обращайте ваши ошибки в опыт 🔟 Не будьте слишком оптимистичны или слишком негативны Сохраняйте трезвый рассудок и всегда придерживайтесь базовых правил. В любое время будет работать правило: «покупай дешево — продавай дорого»

Как получить прорывную поддержку от государства для вашего инвестпроекта? 🦅 Дмитрий Синкин, бывший чиновник Смольного, инвестор и консультант с 20-летним опытом, знает рецепт успеха в получении государственной поддержки для вашего инвестпроекта! 📣 Он запустил блог в Telegram, где рассказывает о грантах, специальных инвестиционных режимах и субсидиях, которые позволяют получить миллиарды рублей от государства. 💰 Даже в наше неспокойное время более 100 компаний уже воспользовались механизмами поддержки от государства на десятки миллиардов рублей. Не хотите оставаться в стороне? Подписывайтесь на Дмитрия и получайте доступ к надежной информации и выгодным возможностям👇🏻 https://t.me/+JYxfn6EIpCBjOGUy

​​Опасаться и рисковать: никаких противоречий ⠀ Мозг — удивительная штука 🧠 Он всеми силами стремится держать нас в рамках инстинкта самосохранения, чтобы мы себе не навредили. И при этом вечно толкает на авантюры (начиная с первого самостоятельного шага младенца), без которых не видать бы человечеству эволюции 🙈 ⠀ Что же мы делаем с этой нашей особенностью? Боимся неудач и не решаемся действовать. Потому что, чем дальше мы от младенческой безбашенности, тем опытнее. И тем больше социальных установок в наших головах. «Не суйся», «да куда тебе», «ой нет, это я уже пробовал — не вышло» и т.п. 🤯 ⠀ В итоге живем в пресловутой условной зоне комфорта и печалимся, что страшно рискнуть. Поглядываем на тех, кто рискует и идёт к своим целям. Как им это удается? ⠀ 👉🏼 Секрет 1. Спокойно реагируют на неудачу Изобретатель Томас Эдисон однажды сказал: «Я не терпел поражений. Я просто придумал 10 000 способов, которые не работают» 👉🏼 Секрет 2. Терпимы к ошибкам своим и других людей Помните, из «Симпсонов»: «Все ошибаются. Даже на карандашах есть ластики» 👉🏼 Секрет 3. Продумывают, как действовать в случае неудачи Ещё одна киношная цитата в тему: «Серьёзность ошибки зависит от её последствий» (Доктор Хаус) ⠀ Берите на вооружение, ловите кураж — и вперёд. Рискуйте, и пусть всё у вас получается 🔥

​​КАК НАЙТИ ВЫГОДНЫЙ ЛОТ? 🤷‍♂️ Оценка ликвидности лота Ликвидность — это способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидный — то есть обращаемый в деньги. Чем выше ликвидность, тем быстрее и выгоднее можно будет перепродать объект 🔥 Возьмем один из самых популярных лотов на торгах по банкротству - недвижимость. Что нужно оценить? Смотрим 3 общих параметра: 👉🏼 Характеристики объекта 👉🏼 Местоположение 👉🏼 Общую ситуацию на рынке: 🔹 превышение спроса над предложением; 🔹 высокая активность и хорошая ёмкость рынка (чем больше объектов продается, тем ликвиднее рынок); 🔹 доступность (объекты эконом-класса более ликвидны, чем элитная недвижимость); 🔹 устойчивость к снижению цен Как оценить примерную стоимость? Для удаленной оценки стоимости просто находим аналогичные объявления на авито, юле и подобных площадках Исходя из той информации, которую собрали по объекту, составим суммарную стоимость объекта: 1️⃣ Стоимость объекта на торгах 2️⃣ Дополнительные затраты на ремонт 3️⃣ Другие расходы Вроде все просто. Но от того, насколько тщательно проведен этот анализ, зависит ваш успех на торгах

​​Восемь бизнес книг, которые стоит прочитать 🔸 «Стратегия жизни», Клейтон Кристенсен Поводом для написания «Стратегии жизни» стала встреча автора с бывшими сокурсниками Гарвардской школы бизнеса. Тогда, по окончании обучения в 1979 году, будущее каждого из них полнилось перспективами, сверстники имели равные и отличные условия для трудоустройства или открытия своего дела Спустя 25 лет выяснилось, что многие из бывших учеников Гарварда в кризисе. Кто-то — в личном, кто-то — в профессиональном, например бывший глава компании Enron Джеффри Скиллинг, осуждённый в 2006 году на 292 месяца заключения. В книге исследуется, почему некоторые из тех, кто имеет широкие возможности, процветают, а другие теряют всё 🔸 «Разумный инвестор», Бенджамин Грэм Инвестор и миллиардер Билл Экман — один из многих финансистов с Уолл-стрит, называющих «Разумного инвестора» книгой, которая изменила их жизнь. Это углублённое руководство по ценным инвестициям поможет не только работникам финансовой индустрии, но и всем, кто хочет использовать свои деньги по максимуму в долгосрочной перспективе 🔸 «Покер лжецов», Майкл Льюис Майкл Льюис в «Покере лжецов» ведёт откровенный рассказ о финансовом районе Уолл-стрит 1980-х годов. Сам Льюис после колледжа устроился в престижную инвестиционную компанию Salomon Brothers, где прошёл путь от стажёра до продавца облигаций. Книга написана в жанре документалистики, но читается как роман: автор рисует яркую картину торговой комнаты и персонажей в ней 🔸 «Стив Джобс», Уолтер Айзексон Покойный соучредитель и CEO Apple Стив Джобс стал легендарной фигурой, призраком витающей над Кремниевой долиной. Биография Айзексона помогает понять феномен Джобса и предлагает взглянуть на две стороны его личности: сильного вдохновляющего провидца и трудного в общении бизнесмена Это история о том, как великий человек был уволен из собственной компании, а спустя некоторое время вернулся и покорил весь мир. Она показывает, как важно оправляться от неудач и идти к своей цели 🔸 Choose Yourself, Джеймс Альтушер Джеймс Альтушер — хедж-фонд-менеджер, предприниматель, подкастер и автор бестселлеров. «Выбери себя» учит самовыражаться в своей профессии и при этом не отказываться от своих самых смелых мечтаний. Альтушер пытается донести послание о том, что тот, кто работает на кого-то другого, представляет не меньшую ценность, чем любой бизнесмен 🔸 «Корпорация гениев», Эд Кэтмелл По мере профессионального роста и погружения в рутину многие теряют тягу к творчеству. Сооснователь Pixar рассказывает историю создания одной из крупнейших анимационных студий и говорит о том, что творить способен каждый, но многие просто не осмеливаются из-за различных социальных норм и личных запретов. Автор утверждает, что любовь и умение мыслить творчески для банкиров или программистов не менее важно, чем для писателей и музыкантов 🔸 Crossing the Unknown Sea, Дэвид Уайт В этой книге не уделяется особого внимания месту работы в нашей жизни. Это выделяет Crossing the Unknown Sea среди прочих изданий бизнес-литературы. Автор рассматривает карьеру не как квест, который нужно пройти, набрав максимум очков, а как непрекращающийся контакт человека с миром и самим собой 🔸 «Действуй как лидер, думай как лидер», Эрминия Ибарра Начало карьеры — лучшее время, чтобы определиться со своей лидерской ролью. Бизнес-профессор и эксперт по лидерству Эрминия Ибарра делится советами по ряду тем: от расширения профессиональных сетей до создания новых идей. Философия автора базируется на утверждении, что не существует универсального рецепта успешного лидерства, лучшая тактика — та, которая работает в вашем случае

​​Четыре принципа инвестирования Синтии Кейс ❇️ Нужно полагаться только на собственное мнение «Вы должны быть одиночкой, если собираетесь стать хорошим трейдером. Невозможно слушать, что думают все» Синтия считает, что в биржевой торговле нет места слепому следованию чужим идеям и стратегиям. К тому же прогнозы экспертов часто противоречивы — каждый высказывает личное мнение. Лучше сформировать собственную позицию, а если она окажется неверной, сменить курс. Это утверждение касается и долгосрочного инвестирования, и краткосрочных сделок Каждый игрок должен иметь своё представление о состоянии активов и их будущем, уметь перестроиться в нужный момент. Не следует читать фундаментальные исследования и смотреть новости, связанные с вашим рынком. И ни в коем случае нельзя бежать за толпой — добиться успеха можно только при помощи холодного расчёта, трезвого ума и строгого следования цели. Необходимо стремиться к максимальной объективности своего мнения, анализируя информацию о ценах ❇️ Для трейдера важно умение делать краткосрочные прогнозы «Необходимость иметь дело с конкретным рынком при любых условиях: трендовых, изменчивых, неустойчивых, волатильных, повышает важность разработки детальных ожиданий будущего поведения рынка. Таким образом, прогнозирование становится важным элементом торговой стратегии» Компания Синтии Kase and Company Inc. с начала 1993 г. еженедельно публикует собственные прогнозы по котировкам сырой нефти и природного газа. Трейдер должен всегда держать руку на пульсе, особенно если он может использовать только ограниченное число биржевых инструментов Эта рекомендация не так актуальна при инвестировании в ценные бумаги: диверсификация портфеля позволяет минимизировать риски. При краткосрочной торговле (длительность сделок Кейс — от трёх до пяти дней, иногда — до нескольких недель), наоборот, необходимо пристально следить за состоянием активов ❇️ В трейдинге на первом месте технический анализ «Большинство участников рынка в энергетической отрасли, как правило, полагаются на фундаментальные советы при принятии долгосрочных решений. Технические средства хороши для выживания в краткосрочной перспективе» Синтия работает в области торговли энергоносителями, цены на которые не так сильно зависят от новостного фона, поэтому может сконцентрироваться на данных технического анализа. Фундаментальные и экономические факторы она не учитывает, так как использует только один-два инструмента (нефть и продукты её переработки). Хотя Кейс сосредоточена на товарном рынке, она отмечает, что технические индикаторы одинаково хорошо работают на любых других торговых площадках ❇️ Основное внимание необходимо уделять сигналам выхода из сделки «Мои методы торговли основаны на стратегии выхода, а не на точке входа. Я быстро снимаю свою прибыль. У меня гораздо больше успешных сделок, но они дают меньше» В момент продажи актива фиксируется прибыль, поэтому биржевому игроку нужно сконцентрироваться именно на выходе из позиции. Например, когда дважды появляется сигнал опасности, трейдер должен закрыть сделку. Следование этой стратегии помогает Синтии в течение многих лет получать стабильную прибыль. Пусть не такую большую, как при более рискованных операциях, зато в долгосрочной перспективе доходность оказывается выше за счёт снижения рисков

​​Полезные книги по саморазвитию 🔹 Тина Силиг - «Сделай себя сам» Автор этой книги читает в Стэнфордском университете курс по предпринимательству и инновациям. Используя множество ярких и неожиданных примеров из собственной практики ученого и предпринимателя, Тина Силиг рассказывает о нестандартном подходе к решению бизнес-проблем, прорывном мышлении и инновациях в бизнесе От чего отталкиваться, начиная собственное дело? Где найти новую идею? Как научиться решать проблемы? Над чем работать и на что тратить силы и время? Рецепт и история успеха каждого человека уникальны, как отпечатки пальцев. Чем больше вы делаете, тем больше прежде не видимых возможностей замечаете вокруг себя. Единственное правило состоит в том, что вы ограничены лишь своей энергией и воображением. Каждый день можно испытывать свои силы, самостоятельно выбирать новую точку зрения и смотреть на любую проблему в новом свете 🔹 Келли Макгонигал - «Сила воли» От силы воли зависят физическое здоровье, финансовое положение, отношения с окружающими и профессиональный успех - это известный факт. Но почему же нам так часто не хватает этой самой силы воли: вот мы владеем собой, а в следующий момент нас захлестывают чувства, и мы теряем контроль? Как перестать откладывать дела на последний момент? Как научиться сосредоточиваться и справляться со стрессом? Как сохранять самообладание? Как избавиться от вредных привычек? Описанные в книге методы и стратегии, помогут научиться легко управлять своим вниманием, чувствами и желаниями 🔹 Нейл Фьоре - «Легкий способ перестать откладывать дела на потом» Вам свойственно откладывать сложные и неприятные занятия, а потом пытаться сделать невозможное за один день? Эта распространенная проблема, и имя ей — прокрастинация. Однако она лишь видимый симптом более глубинных явлений — потери мотивации к определенной деятельности (либо деятельности в определенных условиях) и стремления к перфекционизму. И именно на эти "болезни" нужно воздействовать, чтобы сменить настрой на позитивный и деятельный. Известный психолог Нейл Фьоре успешно использует в работе с клиентами-прокрастинаторами простую стратегию, рекомендуя им перестать корить себя за неудачи и несовершенство, сменить позицию с "я должен" на "я сам этого захотел", определить личные и рабочие цели и составить план их достижения, в котором будет сразу зарезервировано время на отдых 🔹 Лес Хьюитт, Джек Кэнфилд, Марк Виктор Хансен - «Цельная жизнь» Основная причина, по которой у большинства из нас не ладятся дела - расфокусированность. Мы отвлекаемся от выбранного курса, откладываем важное на потом и в итоге под разными предлогами отказываемся от достижения цели. Авторы "Цельной жизни" предлагают 10 ключевых стратегий, которые помогут сосредоточиться на главном и добиться своего 🔹 М. Дж. Райн - «В этом году я…» «В этом году я…» — ещё одна книга о том, как повысить вашу эффективность. Если вы опасаетесь перемен в своей жизни, в книге вы найдёте полезные советы о том, как преодолеть свой страх и научиться наслаждаться переменами. Благодаря изложенным в книге советам вкупе с практическими методиками и иллюстрациями из жизни людей, у которых получилось сделать свою жизнь именно такой, как они хотят, любой человек может понять свои собственные уникальные преимущества, научиться использовать их себе во благо и сделать свою жизнь во всех смыслах богаче и интереснее, осуществить планы и исполнить мечты

​​Четыре правила инвестирования Джека Швагера ▪️ Зарабатывать можно как на коротких, так и на длинных позициях «Для меня трейдер означает, прежде всего, кого-то, кто с такой же вероятностью пойдёт как на короткие, так и на длинные позиции» Нет большой разницы, какое инвестирование вы предпочитаете: краткосрочное или долгосрочное. Джек утверждает, что с равным успехом можно зарабатывать и на том, и на другом. В первом случае более разумно вложиться в ценные бумаги на несколько лет, во втором — выгадать на быстром изменении их стоимости В качестве примера Швагер приводит свой разговор с американским инвестором Джимом Роджерсом. Тот удивился предложению взять у него интервью для книги о трейдерах, ведь по общепринятым меркам он им не являлся. На его вопрос Джек ответил так: «Для меня решение о том, когда входить, выходить, менять позиции, — это и есть трейдер. В отличие от долгосрочного инвестора, который говорит: «Я хочу держать 50% своих денег в акциях. Я собираюсь купить индекс. Я останусь здесь на 40 лет» ▪️ Прежде всего нужно сформировать собственное видение «Важнейшей целью является разработка методологии, которая одновременно обеспечит преимущество и контроль риска» Джек рекомендует начинать свой путь в инвестировании с чтения книг. Нужно выбирать те, которые будут привлекательны и понятны. Затем, когда человек осознает, в каком именно направлении ему интересно развиваться, можно углубиться в выбранную область. Одновременно необходимо обдумывать возможность применения полученных знаний на практике «Затем, в конце концов, мы попытаемся развить это в какую-то методологию, с помощью которой вы могли бы определить правила, придумать план управления рисками». Только после всего этого стоит приступать к настоящей биржевой торговле ▪️ Биржевые настроения предсказать невозможно «Тот факт, что капризы человеческой природы делают невозможным получение точных уравнений для описания экономического поведения, делает задачу достижения точных экономических прогнозов чрезвычайно более сложной, чем составление прогнозов, основанных на законах физики» В своей работе Швагер полагается на данные технического анализа, но не советует уповать исключительно на него. Дело в том, что предсказать ситуацию на бирже можно только очень приблизительно — на неё воздействуют слишком много переменных и взаимосвязанных факторов. Однако гораздо большей проблемой Джек считает «эффект человеческого поведения» «Колебания пессимизма по сравнению с оптимизмом могут радикально изменить решения как потребителей, так и компаний. В крайних случаях изменения в человеческом поведении могут привести к экономическим пузырям и депрессиям». Даже если в будущем искусственному интеллекту окажется под силу выявить и учесть все возможные переменные и сделать прогноз, итог может не соответствовать действительности. Поэтому на первом месте находится личность трейдера, его торговые навыки и индивидуальные качества, а не компьютерная программа ▪️ Путь на биржу открыт для любого человека Швагер утверждает, что стать успешным трейдером может человек, не имеющий экономического образования. Для этого нужно обладать большим интересом к биржевой торговле и желанием развиваться в данном направлении. Некоторым удаётся быстро начать зарабатывать. «У них просто хорошее чутьё на рынки, способность оценивать много-много разных фактов и отбирать то, что важно» В интервью он в качестве примера приводит Майкла Маркуса, психолога по профессии. Тот высказался об одной из книг по инвестированию, которую планировал прочитать: «Она была настолько сложной, что я не мог понять обложку». Тем не менее, Майкл сумел постичь фундаментальные основы с помощью практики. Впоследствии он заработал на бирже 80 млн долл. и создал собственный инвестиционный фонд

​​Пять способов мотивировать себя 👉 Способ 1 Если вы решили что-то сделать, то начинайте этому учиться, читать специальную литературу. Например, сложно похудеть без рекомендаций диетолога или поменять квартиру без советов риэлтора. Без теоретических знаний вам трудно будет это сделать, а начав изучать вопрос, у вас будет стимул довести дело до конца 👉 Способ 2 Запаситесь наглядными пособиями. Решили поменять автомобиль? Повесьте картинку с желаемой моделью перед глазами. Каждый раз, натыкаясь на нее взглядом, вы будете хотеть ее больше и активнее стремиться заполучить. Ежедневно фото будет вдохновлять вас 👉 Способ 3 Ведите дневник, составляйте план достижения своей цели и отмечайте результаты. Ставьте перед собой задачи на определенный период времени. Это и будет уже шагами на пути к исполнению желаемого 👉 Способ 4 Хвалите и поощряйте себя. Выполнили в поставленный срок задачу? Сходите в кино или кафе, купите обновку. Не получилось — лишите себя сладкого или увеличьте нагрузку в спортзале. Это заставит вас идти до конца 👉 Способ 5 Поделитесь планами с максимальным количеством людей. Вам будет уже стыдно отступать. Психологами доказано, что если человек публично выскажет свое намерение, и о нем будут знать другие, то он будет больше обычного стремиться к выполнению обещания, чтобы не упасть в грязь лицом. Мотивация в этом случае возрастает в разы

❓Как заработать на недвижимости в 2023 Недвижимость — самое востребованное и устойчивое направление для инвестиций, которое подойдет даже новичку. Переходите по ссылке и регистрируйтесь на онлайн-встречу «7 самых доходных способов заработка на недвижимости в 2023 году», которая пройдет 23 марта в 19:00 по МСК. Регистрируйтесь на встречу, чтобы узнать, как за 3 месяца заработать от 1 млн. рублей на одной сделке с вложениями 0 рублей. Проведет встречу предприниматель и инвестор - Юлия Ермилова. 🔹Эксперт в сфере недвижимости и ипотеки с 17-летним опытом. 🔹Работала в менеджменте Департамента ипотечного кредитования в Банке ВТБ и в Альфа-Банке. 🔹Основатель инвестиционного агентства Ermilova.Estate. 🔹Ее клиенты только за последние 2 года заработали более 30 млн. на недвижимости. Ссылка на регистрацию>>>

​​Как проходят торги по банкротству и где искать лоты? 🤔 Купить дом, квартиру, машину, спецтехнику и другое имущество банкротов со скидками до 70% может любой желающий старше 18 лет. В каком формате продают имущество с торгов по банкротству и как его покупать, рассказываем ниже 👇 Как проходят торги по банкротству? ▫️ ЭТАП 1 — Аукцион На первом этапе имущество выставляют на аукцион. На лот устанавливают начальную стоимость и шаг повышения цены на 5-10%. Победителем признают того участника, который предложит большую цену Из-за низкой конкуренции на первом этапе имущество редко удается продать. Поэтому запускают повторный аукцион ▫️ ЭТАП 2 — Повторный аукцион Здесь начальную стоимость сразу уменьшают на 10-15% и вновь устраивают торги на повышение цены Однако и на повторном аукционе имущество покупают редко. Поэтому проводят еще один этап на понижение цены ▫️ ЭТАП 3 — Публичное предложение На публичном предложении цена за лот поэтапно снижается вплоть до 1₽. Победителем признают того, кто готов заплатить больше Где искать лоты с торгов? Организаторы торгов размещают объявления о продаже лотов на следующих ресурсах: 🔹 На Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) 🔹 На одной из 44 электронных площадок (ЭТП)