​​КАК НАЙТИ ВЫГОДНЫЙ ЛОТ? 🤷‍♂️ Оценка ликвидности лота Ликвидность — это способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидный — то есть обращаемый в деньги. Чем выше ликвидность, тем быстрее и выгоднее можно будет перепродать объект 🔥 Возьмем один из самых популярных лотов на торгах по банкротству - недвижимость. Что нужно оценить? Смотрим 3 общих параметра: 👉🏼 Характеристики объекта 👉🏼 Местоположение 👉🏼 Общую ситуацию на рынке: 🔹 превышение спроса над предложением; 🔹 высокая активность и хорошая ёмкость рынка (чем больше объектов продается, тем ликвиднее рынок); 🔹 доступность (объекты эконом-класса более ликвидны, чем элитная недвижимость); 🔹 устойчивость к снижению цен Как оценить примерную стоимость? Для удаленной оценки стоимости просто находим аналогичные объявления на авито, юле и подобных площадках Исходя из той информации, которую собрали по объекту, составим суммарную стоимость объекта: 1️⃣ Стоимость объекта на торгах 2️⃣ Дополнительные затраты на ремонт 3️⃣ Другие расходы Вроде все просто. Но от того, насколько тщательно проведен этот анализ, зависит ваш успех на торгах