Бизнес на госимуществе. Страница 42
13569
@clubinvesto
Рассказываю, как найти хороший лот на аукционах, выиграть торг и зарабатывать на госимуществе и торгах
-
Бизнес на госимуществе
КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ И ПРОЙТИ АККРЕДИТАЦИЮ НА ЭЛЕКТРОННО-ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКЕ? ❓ «Хочу попробовать новый вид деятельности, но пока непонятно одно. Как именно стать участником торгов на площадке, как зайти туда и стать участником?» Один из самых часто задаваемых вопросов. Этот вопрос, о регистрации и аккредитации на ЭТП — чуть ли не главное условие для участия в торгах. И, к слову, это не одно и то же. Регистрация — это вход в систему, получение логина и пароля. После приобретения электронной подписи и установки программного обеспечения, вам необходимо пройти регистрацию на ЭТП, где вы хотите участвовать в торгах. Аккредитация — это подтверждение личных данных с помощью документов, удостоверяющих личность. Каждый аккредитованный участник получает доступ к «личному кабинету», уже в котором он может подавать заявки на участие в торгах и участвовать в электронных аукционах. Для участия в торгах необходимо выбрать регистрацию как «Участник торгов». Как правило, надо заполнить анкету и прикрепить к ней сканированные копии документов, а также заверить анкету квалифицированной электронной подписью. ☝🏻 Не забудьте записать придуманные логин и пароль. Оператор ЭТП в течение пяти рабочих дней (либо иного срока, установленного ЭТП) рассмотрит вашу заявку, выдаст доступ и вы сможете участвовать в торгах. Чтобы ускорить процесс аккредитации, вы можете позвонить по телефону горячей линии электронной площадки. Его вы найдете в самом верху или низу главной страницы ЭТП. 📕 Документы, необходимые для регистрации на ЭТП Список необходимых документов для регистрации на каждой электронной торговой площадке может быть разным, поэтому обязательный перечень документов уточняйте отдельно на каждой площадке. Вот примерный список основных документов для аккредитации: ✅ Для физических лиц: 1. Заявление пользователя на изготовление электронной подписи. 2. Копия паспорта гражданина РФ — владельца электронной подписи. 3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН). 4. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования владельца электронной подписи (СНИЛС). ✅ Для индивидуальных предпринимателей: 1. Заявление пользователя на изготовление сертификата электронной подписи. 2. Нотариально заверенная копия выписки из ЕГРИП (не старше одного месяца). 3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), заверенная подписью и печатью ИП. 4. Копия паспорта гражданина РФ — владельца электронной подписи. 5. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования владельца КЭП (СНИЛС). ✅ Для юридических лиц: 1. Заявление пользователя на изготовление электронной подписи. 2. Нотариально заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ (не старше одного месяца). 3. Копия паспорта гражданина РФ — владельца электронной подписи. 4. Копия решения (протокола) о назначении или об избрании руководителя, заверенная подписью руководителя и печатью организации. 5. Копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (ИНН), заверенная подписью руководителя и печатью организации. 6. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования владельца КЭП (СНИЛС). ⛔️ Основные ошибки представления документов при аккредитации: 1. Пакет документов представлен в неполном виде. 2. Документ не читаем или содержит не все страницы. 3. Объем прикрепляемого файла превышает допустимый. 4. Дата получения документов превышает установленные сроки. ☝🏻 Как избежать ошибок: 1. Все страницы документов должны быть читаемыми. Для этого отсканируйте их с разрешением 75-100 dpi. 2. Сканы документов разместите в одном файле в формате doc, docx или pdf. При загрузке необходимых документов на многих ЭТП система принимает файлы размером до 12 Мбайт в следующих форматах: doc, docx, pdf, txt, rtf, zip, rar, 7z, jpg, gif, png. -
Бизнес на госимуществе
Базовые советы по инвестициям для новичков ✅ Будьте дисциплинированы. Это одно из самых важнейших правил. Никакого азарта! Всё с холодной головой! Упали акции? Ждите. Понизились акции? Покупайте! ✅ Будьте в правильном окружении. Ищите единомышленников, ищите тех, кто также инвестирует и читает бизнес-литературу. С такими людьми вы узнаете много полезного. У каждого человека свой опыт и он им делится с вами. ✅ Обучение 365 дней в году. Инвестиции - это постоянное обучение. И в этом нет ничего страшного, потому что если вы освоите базу, дальнейшая информация будет восприниматься вами намного проще. ✅ Будьте настойчивы. Если вы решили купить - купите. Если вы точно уверены - действуйте. Не бойтесь, инвестиции не любят трусов! 
-
Бизнес на госимуществе
Финансово грамотный человек. Большинство людей вокруг нас, даже имея хороший заработок, чувствуют недостаток денег. И многие не имеют вообще никаких накоплений. 📖 Потому что не изучают, как правильно управлять деньгами. Даже миллионеры без грамотности могут быстро потерять свои состояния. Например, выигрывающие в лотерею, или актёры, футболисты. 💰А применяя правила финансовой грамотности человек никогда не останется без денег. Что отличает финансово грамотного человека: 1️⃣ Он ведёт свой бюджет. 2️⃣ Его расходы никогда не превышают доходы. 3️⃣ Имеет финансовые цели и планы. 4️⃣ Каждый месяц сберегает хотя бы какую-то сумму и пускает в инвестиции любой формы. 5️⃣ Стремится к развитию своей ценности и росту доходов. Желаем каждому войти в этот список, если вы ещё не там☝️ 
-
Реклама
-
Бизнес на госимуществе
Причины, почему люди неграмотны в финансовой сфере: 1️⃣ Нет необходимых знаний. Даже высшее образование не решает этой проблемы. Мы знаем, что такое пестик, но не знаем, как обращаться со своими финансами и деньгами семьи. 2️⃣ Отсутствие желанных целей и непонимание, зачем что-то нужно изучать. 3️⃣ Инстинкт толпы, когда никто из окружения об этом не думает. ✅ Но мы можем это изменить и ответ кроется в мышлении. Наше мышление очень сильно ограничивает уверенность в себе, уровень дохода и, как следствие, уровень жизни. Размышляя как грузчик в магазине, невозможно заработать на яхту. Так не работает! Но мышление работает и в обратную сторону - может расширять наши границы. Начните мыслить по-новому и к вам устремится множество скрытых ранее знаний и возможностей 🎁 Шаг за шагом, развиваясь, вы будете менять своё мышление, получая знания, определяться с целями, обретая уверенность и превращая свою жизнь в мечту! 
-
Бизнес на госимуществе
СЕКРЕТЫ ПОБЕДЫ НА ТОРГАХ. Как и в любом бизнесе, на торгах существуют свои принципы успеха: 🔸Хорошая подготовка (поможет не тратить время на расчеты при принятии решений) 🔸Внимательность и дотошность 🔸Анализ действий конкурентов и применение тактик/контртактик (чтобы обойти соперников при минимальном снижении) 🔸Анти-жадность (не будь жлобом и помни пословицы про скупость - и тогда сможешь получить реально выгодный лот!) Все это звучит хорошо😏 Только вот за реальным успехом в аукционном деле стоят не сформулированные кем-то и весьма обтекаемые клише, а титанический труд - состоящий из побед и провалов, удачных моментов и досадных фэйлов, а еще из железной дисциплины. Хотите выиграть аукцион? Будьте готовы пахать и рыть землю, потому что: 98% вашего времени, посвященного участию в торгах, будет уходить на поиск ликвидного лота. Это муторная механическая работа, которая по зубам только людям с усидчивостью к рутине и большой волей к победе. Ещё 1,5% - это сбор и анализ инфы по лоту, изучение документов, анализ рынка, и в конечном итоге, решение об участии в торгах (либо об отказе). И лишь оставшиеся 0,5% вашего времени будет потрачено на проведение сделки (если вам повезет до неё дойти). Правда, нередко бывают и весьма сложные ситуации, когда сделка растягивается на полгода...⏳ ❓А почему же тогда многие ведутся на сладкоголосые речи про "миллионные быстрые заработки без усилий" на торгах, - спросите вы. Всё просто. Люди всегда хотели и будут хотеть легких денег, ничего не делая😁 Лично я из своего многолетнего опыта вынес главный секрет успешного успеха - "Работа и Дисциплина"✊ 
-
Бизнес на госимуществе
Чек-лист по финансовым привычкам, чтобы денег было больше. 
-
Бизнес на госимуществе
Как заработать на недвижимости ? Недвижимость - один из самых сложных видов заработка. Разобраться во всех мелочах рынка недвижимости тебе поможет канал ПроБизнесНовости. Этот rget='_blank' rel='noreferrer nofollow' href='https://t.me/AboutBusinessnews'>канал ведётся с целью помочь тебе заработать на недвижимости. - свежие новости. - мнение экспертов о ситуации на рынке недвижимости. - советы от экспертов. ПроБизнесНовости - это тот канал, который ты давно искал! -
Бизнес на госимуществе
ОСОБЕННОСТИ РАБОТЫ С ИНВЕСТОРАМИ. Использование внешних инвестиций - одно из направлений развития любого бизнеса. А любые отношения (хоть личные, хоть деловые) - это улица с двусторонним движением. Имея дело с инвесторами, нужно уметь не только привлекать их деньги, но и грамотно строить с ними отношения🤝 📌Согласуйте ожидания. Перед тем, как деньги вложены в дело, вы и ваш инвестор обязательно должны обсудить его роль. Будет ли это пассивное участие (только ознакомление с отчетами) или он желает быть активным участником и изучать нишу? Важно зафиксировать договоренности письменно. 📌 Будьте на связи. Как и в любых отношениях, общение между управляющим и инвестором является ключевым. Кроме того, полезно держать инвестора в курсе главных событий - как тех, которые могут положительно влиять на дело, так и потенциальных проблем. 📌Помогайте инвестору "хвастаться". Все хотят рассказывать о том, как удачно они инвестировали деньги. Так помогите делать это проще, вы же понимаете, что инвестор доволен (иначе он бы не вложился). Приглашайте на любые мероприятия, связанные с вашим делом, в которых вы принимаете участие. Инвестор получит больше информации об отрасли, а вы получите еще одного адвоката бренда. 📌Тратьте время на развитие отношений. Некоторые учредители считают "отношения с инвесторами" моторной задачей, которую они просто обязаны выполнять. Но гораздо эффективнее смотреть на это, как на возможность (и не только для следующего привлечения капитала). Ваш инвестор решил рискнуть своими деньгами потому, что верит в вас. Так найдите время, чтобы узнать его, спланировать коммуникации и построить будущее вместе. 📌 Не работайте с мудаками.((с) - Роберт Саттон). Если вы видите звоночки, что будут проблемы с инвестором (часто меняет взгляды, мнения, выискивает необоснованные претензии), лучше отказаться от сотрудничества, иначе можно встрять в будущем. Не нужно брать деньги в управление "любой ценой". И помните, чем больше позитива вы проявите к своему инвестору, тем больше позитива вы вернёте обратно. Конечно это далеко не все тезисы, их масса, как общих, так и индивидуальных. -
Бизнес на госимуществе
Основные принципы победителя по жизни ❇️ Победитель по жизни никогда не будет делать вид, что он идеален. И наоборот, он будет самосовершенствоваться. ❇️ Победитель по жизни никогда не будет избегать трудных путей при отсутствии легких. Он будет добиваться цели кровью и потом, если это потребуется. ❇️ Победитель по жизни не опускает руки после поражения, потому что проиграна битва, но не война. ❇️ Победитель по жизни никогда не станет искать оправданий, не смотря на ситуацию. Человек либо хочет и делает, либо просто мечтает. ❇️ Победитель по жизни не будет воровать чужие старания. Он будет брать с них пример и извлекать из этого пользу. 
-
Бизнес на госимуществе
С ЧЕГО НАЧАТЬ УЧАСТИЕ В ТОРГАХ. Первое, чем следует заняться - это вовсе не оформление ЭЦП, а поиск нужного вам лота. Поверьте, это не так уж легко, ведь мало найти, надо оценить и просчитать все "за" и "против". И только когда вы четко решите, что будете участвовать в торгах, можно думать по поводу цифровой подписи. А можно вообще не заморачиваться ей и все внимание сфокусировать на поиске и проработке лота. На рынке полно агентов которые могут принять участие за вас и стоит это совсем недорого. 📌Стартовать лучше с покупки недорогих и простых лотов, чтобы легче вникнуть в процесс поиска и анализа, а также отточить механизм подачи документов и участия в торгах. 📌Основную инфу о лоте (марка, модель, местоположение, данные о владельце, фото) ищите на электронной торговой площадке. Это позволит понять, стоит ли браться за объект и прорабатывать его. Хотите больше узнать? Договоритесь об осмотре с организатором торгов (его контакты есть в открытом доступе на торговой площадке). 📌 Нужно прокачать навык анализа лотов. Поэтому в начале своего пути не стесняйтесь прорабатывать лоты разной сферы. Только не распыляйтесь, ведь поначалу глаза разбегаются и начинаешь искать "тот самый мегаприбыльный лот", не замечая и проходя мимо возможностей уже войти в сделку. Наверное все через это проходят. Как видите, ничего сложного нет, главное - желание начать. 
-
Бизнес на госимуществе
3 важных правила для повышения заработка и квалификации. ❇️ Дружите с теми, кто на голову выше вас. Здесь принцип простой: подниматься по лестнице вы можете только двигаясь вверх. Двигаясь вниз или стоя на месте, цели не достигните. Аналогичная ситуация с жизнью. ❇️ С каждым днем вы становитесь консервативнее. Сколько бы вы не спорили, но это прямой факт, доказанный на практике. Для того, чтобы «не заржаветь», вы должны развиваться. ❇️ Не тратьте время на тех, с кем вам не по пути. Ну или если говорить проще, то научитесь говорить НЕТ. Научитесь отказывать, это сыграет вам на руку. Вы сэкономите кучу времени и покажете свою жёсткую позицию. А это важно для каждого начинающего бизнесмена. 
-
Бизнес на госимуществе
ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА ОТ МИНИМАЛЬНОЙ. На аукционах участники, конкурируя между собой за покупку имущества, повышают установленную начальную стоимость, останавливаясь на той, за которую они готовы купить предмет торгов. Борьба конкурентов проявляется в поэтапном повышении начальной стоимости имущества. Начальная цена - это цена, с которой начинаются торги, т.е. стоимость имущества на первом этапе - аукциона. Если на аукционе начальная цена повышается, то в случае с Публичным предложением, она снижается. Если не выкупили на первом аукционе, то объявляется повторный аукцион со снижением начальной цены на 10%. В случае если на повторном аукционе также не выкупили имущество, то установленная ранее начальная цена переходит на Публичное предложение. На Публичном предложении идут торги на понижение начальной цены на определенный шаг торгов, которые устанавливает организатор торгов. Шаги - это периоды, которых может быть разное количество: от 2 до 20 в среднем. Таким образом, минимальная цена - это цена на последнем периоде торгов на Публичном предложении. Вывод: на Открытом аукционе начальная цена будет повышаться, а на Публичном предложении начальная цена будет снижаться. 
-
Бизнес на госимуществе
Не получилось - начни заново! В 99% случаев происходит следующее: мы начинаем заниматься определенной деятельностью (будь то торги или же бизнес, наши идеи или же постоянная другая работа), и наступает тот миг, когда всё валится из рук. Многие люди не добиваются никакого успеха и уходят в небытие. Мы попробовали, а ничего не получается. Да взять даже в качестве примера торги: человек пытался вникнуть, поглощая огромное количество информации и посещая обучающие курсы, пытался, старался, но так и не удалось сделать нечто вразумительное. И что тогда? Он ставит крест на этом и самом себе, считая себя неудачником. В предпринимательстве и любой другой области точно такая же картина. В этом посте я хочу дать совет всем тем, кто попал в этот самый тупик. Несмотря на огромный страх, нужно начать с самого начала! Вы думаете, что уже многого добились, совершив невероятное количество действий для этого. Вы понимаете, что уже далеко зашли. И попали в тупик. Знакомо? Начинаем заново! Велико число тех людей, кто пытается научиться торгам. Если у них не получается (а это у подавляющего большинства), то тогда выбирают другую сферу деятельности, где их, вероятнее всего, ждёт аналогичная ситуация. Цикл идёт, а жизнь не меняется в лучшую сторону и никогда не изменится. Вернитесь, попробуйте пройти этот же путь, но уже с тем опытом, который у вас есть! Разберитесь, где и что вы сделали не так, что же именно не позволило вырасти и добиться всех высот. До тошноты страшно – начинать с самого начала, да. Вы боитесь, что потеряли огромное количество времени. Но, друзья, вы забываете, что вы многому научились! Пусть не получилось заработать денег, но знания – вот, что главное. Начнёте сначала – сразу же увидите и исправите свои ошибки. Даже не то, что исправите, нет. Вы их не допустите. А это направит вас по верному курсу! Да, есть те, кто что-то делает по несколько лет без малейших намёков на результат. Скажу точно: этим людям не поможет какая-то секретная информация или волшебный пинок. Только то, что они начнут с самого начала, впитывая все заново в правильном порядке. Они будут совершать определенные действия, которые приведут их к результату. Только это работает. Если вы много знаете, что-то можете, но на данный момент не добились достойного на свой взгляд результата и при этом зашли в полный тупик, опустили руки – попробуйте начать с начала! Всё получится! В этом весь секрет. Это применительно ко всем жизненным аспектам. 
-
Бизнес на госимуществе
Что обычным людям можно делать в кризис, а что не стоит? 1. Не держите деньги в банках. В текущей ситуации любой банк может лопнуть, как пузырь. 90-е тому подтверждение. 2. Не бегите покупать доллар. Его вместе с американским рынком ждёт сильный обвал. 3. Разберитесь в криптовалютах. До неё не доберутся ни банки, ни санкции – ваши деньги всегда будут в безопасности. Чтобы разобраться в этом с нуля, читайте канал Романа Воробьева. Он уехал из России в Мексику и живёт исключительно на доход с крипты. У себя в блоге рассказывает, как добиться того же любому подписчику. С чего начинать инвестиции в крипту? Стоит ли сейчас покупать биткоин? Как соблюдать риск-менеджмент? Что нужно знать о кибербезопасности? Все материалы Роман разжевал для новичков, смело подписывайтесь: @romanvcrypto -
Бизнес на госимуществе
Рекомендуемая литература для тех, кто занимается бизнесом и саморазвитием. Совет дня: cохраните, чтобы не потерять! 1. «Путь собственника». Эта книга ясно и четко рассказывает о том, что должны делать основатели бизнеса для того, чтобы оставаться лидерами своих компаний на всех этапах их роста. Автор: Кэтрин Кэтлин и Джейна Мэтьюз 2. «Команда победителей». Книга о том, как Свен-Йоран Эрикссон превратил английскую сборную по футболу из вечной неудачницы с нулевым тактическим чутьем в одну из самых сильных команд в мире, и о том, в чем секрет построения команды. Автор: Джулиан Биркиншоу и Стюарт Крейнер 3. «Основы. Тренды». История о трендах. Где же они, постоянно меняющиеся возможности большого рынка? А они никуда и не прятались. Они там, где продавцы товаров и деньги для покупки этих товаров, среди женщин и повзрослевших «бумеров»… Автор: Том Питерс и Марта Барлетта 4. «Связи решают все». О человеческих связях и взаимоотношениях, о том, почему лучший деловой контакт - это личный контакт, о том, как случайное знакомство может изменить ваш бизнес и карьеру, и о том, почему визитная карточка важнее денег. Автор: Дарси Резак 5. «Лидерство через конфликт». Эта книга научит вас улаживать разногласия. Умение слушать, слышать, учитывать интересы заинтересованных сторон и выступать лидером при решении конфликтов. Автор: Марк Герзон 6. «Позитивная иррациональность». Как извлекать выгоду из своих нелогичных поступков. Продолжение увлекательного исследования странных поступков, совершаемых разумными людьми – в экономике и не только. Автор: Дэн Ариели 7. «Незаменимый». Теперь в экономике участвуют не две команды - менеджмент и рабочие. Появилась третья команда - Незаменимые. Это люди, которые по-своему понимают смысл того, что они делают, которые могут придумывать что-то новое, могут вести за собой людей и устанавливать между ними связи. Смерть индустриальной фабрики означает, что все системы, выстроенные вокруг нашей жизни, переворачиваются на 180 градусов. Автор: Сет Годин 8. «Ангелы, драконы и стервятники». Первая системная книга, описывающая типы инвесторов и практику взаимодействия с ними. Автор: Саймон Экланд 9.«Лидеры, которые изменили мир». Книга, посвященная величайшим вехам в истории человечества. На этот раз представлены жизнеописания выдающихся людей. Качество издания и оформления книги, как всегда, достойно своих героев и удовлетворит самых взыскательных ценителей. Автор: Брайан Муни 10.«Жизнь на полной мощности!». Для всех, кто много работает, ставит перед собой профессиональные и личные цели и каждый день предпринимает усилия по их достижению. Автор: Джим Лоэр и Тони Шварц 
-
Реклама
-
Бизнес на госимуществе
Включи мозги на полную катушку. Упражнения для развития мозга. 1️⃣ Эффект левой руки. Это упражнение, укрепляет нервные связи, а так же может создавать новые. Например, возьмите вашу компьютерную мышку в другую руку (если вы правша, значит в левую и наоборот) и начните управлять ей. Если в результате у вас появится чувство неуверенности, неудобства и неловкости, не переживайте, ваш мозг учится новому навыку. Происходит это всегда, когда вы начинаете что то новое, неиспробованное, и каждый раз вы организовываете в своем мозгу новые связи между нейронами. Ученые доказали, что этот эффект активизирует творческие способности и значительно улучшает пространственное воображение. Поэтому делайте это упражнение на ежедневной основе, не бойтесь браться за новые задачи (например: чистить зубы, писать, держать ложку и т. д.). 2️⃣ Чтение и Кроссворды. Решение кроссвордов способствует развитию мозга и стимулирует активность вашего мозга. Стремитесь впитывать как можно больше инфы, читайте, читайте, и еще раз читайте книги на разные темы. Найдите новое хобби, выучите иностранный язык. Обязательно избавьте себя от постоянного просмотра телика, иначе ваш мозг будет «тупеть». Чем быстрее вы начнете тренировать свой мозг, тем легче вам будет справляться с недугами ума пожилых людей. Выявлено, что постоянные упражнения мозга, любая активность, умственная и физическая, сводят к минимуму случаи потери памяти среди «старых» людей и замедляет процессы старения. 3️⃣ Спорт. Доказано, что у человека, который получает физические нагрузки, лучше и быстрее развивается мозг. В Институте биолог. исследований «САЛК» штат California, ученые пришли к выводу, что у мышей, которые бегают в крутящемся колесе, в 2 раза больше клеток в части мозга, которая отвечает за память и изучение. 4️⃣ Загадки. Логические загадки, пазлы, головоломки — отличный способ заставить свой мозг работать, а также поддерживает его активность. Разгадывайте чаще и тренируйте свой мозг. Например, играйте в Sudoku. 5️⃣ Пополняйте словарный запас. Начните на ежедневной основе изучать значение любого нового слова (не имеет значения, какой это будет язык, иностранный или родной). Существуют большие расхождения между вашим интеллектом и словарем. Если словарный запас регулярно пополняется новыми словами, то и уровень интеллекта растет. 6️⃣ Дневник. Ведение дневника позволяет вам расширить границы вашего мозга. Пишите воспоминания, мечты, текущие события. Лучший способ - обзавестись своим блогом. 7️⃣ Нейробика. Этот термин ввел Лоуренс С. Кац, доктор философии, профессор нейробиологии Университета Дъюка. Нейробика - это уникальная в своем роде система тренинга мозга, которая задействует все пять физ. чувств и эмоций в неожиданном свете, чтобы встряхнуть ежедневную рутину. Упражнения используются для того, чтобы помочь мозгу в производстве собственных питательных веществ, необходимых для укрепления, роста и сохранения клеток. Нейробикой можно заниматься где душе угодно и в любое время. Этот оригинальный и веселый способ развития мозга, позволяет активировать плохо развитые связи и пути, помогая вам приобрести «аккуратность» и гибкость ума. Какие упражнения бывают: Комбинирование чувств. Слушайте музыку. Наслаждайтесь звуком дождя, ощущайте падение капель на ваши ладони. Ощущайте запах цветов. Всматривайтесь в облака и при этом занимаясь лепкой из глины. Разрушитель рутины. Ходите на работу новым маршрутом. Кушайте другой рукой. Идите в другой продуктовый магазин. Управляйте другой рукой компьютерную мышку. Включение одного или нескольких ваших чувств в повседневные задачи. Одевайтесь и раздевайтесь с закрытыми глазами, умывайтесь с закрытыми глазами. Можно общаться, используя только визуальные подсказки, т. е. молча. Пробуйте, внедряйте и уже в скором времени вы увидите позитивные изменения. 
-
Бизнес на госимуществе
КАК ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПОБЕДИТЕЛЬ НА ТОРГАХ 🏆 Когда торги заканчиваются, задатки за лот внесены, начинается самое интересное. По крайней мере, для участников аукциона - определяется победитель торгов. Сначала, в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, организатор торгов направляет победителю и внешнему управляющему копии протокола. Затем, в течение пяти дней с даты подписания этого протокола, внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. С протоколом приходит приложение проекта данного договора с предложением о цене. Срок, в течении которого победитель должен подписать этот договор и отправить его подписанным, начинается с момента его получения - это 5 дней. Затем в срок 30 рабочих дней необходимо оплатить всю сумму за объект. 🔗 Источник: п.16, ст.110, ФЗ 127. 📍 Важно: если вас признали победителем, а вы не успели заключить договор купли-продажи или оплатить всю стоимость лота, с вас снимается статус победителя и не возвращается задаток. Подробнее о нюансах определения победителя на примере аукционов и публичных предложений 👇🏻 ✅ Торги на этапе аукциона считаются состоявшимися, если подано не менее двух заявок для участия в торгах. Если подана одна заявка или вовсе ни одной, торги признают несостоявшимися и их переводят на следующий этап. На повторном аукционе цена снижается на 10%. И если к участию в торгах на данном этапе был допущен только один участник, то ДКП заключается с ним по цене, указанной в заявке. Поэтому целесообразно в заявке всегда указывать сумму, по которой вы можете приобрести это имущество. ✅ Чтобы приобрести имущество на публичном предложении, участник торгов должен представить в установленный срок заявку на участие с ценой не ниже заявленной. Если предложений от других участников не поступает, участник становится победителем. После этого арбитражный управляющий обязан заключить ДКП. Если он отказывается - обращайтесь в Арбитражный суд со ссылкой на п. 4 ст. 139 ФЗ №127. Если несколько участников публичного предложения представили в установленный срок заявки, право приобретения имущества принадлежит тому участнику торгов, который предложил максимальную цену. В случае, если несколько участников представили заявки с равной ценой, то право приобретения имущества принадлежит первому участнику, который представил заявку раньше по времени. Когда победитель отказывается от победы или не подписывает ДКП, конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор другому участнику. Это должен быть участник, который заявил цену, следующую после самой максимальной. КУ не обязан этого делать, но право такое у него есть. Поэтому следите за заключением договора: если его так и не подписали, напишите КУ о своем желании приобрести имущество. Сведения о заключении договора публикуются как на площадке, так и на ЕФРСБ. -
Бизнес на госимуществе
Самые полезные привычки. 1. Привычка: Изучил – Применил. Наверняка, за вашими плечами уже несколько прочитанных книг, а может и не один десяток. Но что, из того, что вы узнали, вы реально используете в своей жизни? Знать и Делать это разные вещи. Так что с этого дня заведите себе привычку – Изучил – Применил. Узнали что-то новое и тут же на практике применили. Не откладывайте, не читайте дальше. Действуйте! 2. Привычка: Каждый день делать что-то для достижения целей. Заведите себе правило – каждый день делать хотя бы один шаг, который будет двигать вас к успеху. Пусть это будет дело на 5 минут, но не давайте себе спуску. Даже если это выходной и вам очень лень – встаньте и сделайте что-нибудь. В году 365 дней. Если каждый день делать по 1 шагу, то это будет 365 шагов. Постепенно это будет тренировать вашу самодисциплину, мотивировать вас и поднимать самооценку. Поэтому каждый день делайте шаг к вашему успеху. 3. Привычка: Ориентация на результат и действие. Только действия и результаты будут двигать вас вперед. Вы можете сколько угодно планировать, раздумывать, изучать – но вперед вы будете продвигаться только в одном случае – если будете действовать. Поэтому повесьте на видное место напоминание в виде вопроса – ТО, ЧТО Я ДЕЛАЮ СЕЙЧАС, ПРОДВИГАЕТ МЕНЯ ВПЕРЕД ИЛИ НЕТ? 4. Привычка: Постоянно работайте над повышением вашей компетентности. Развивайте свои знания, навыки и опыт. Но действуйте избирательно, концентрируйтесь только на том, что касается вашей сферы деятельности. Не надо глотать все подряд, учитесь отделять зерна от плевел. 5. Привычка: Думать о решении, а не о проблеме. Проблема исчезнет только в одном случае – если вы сосредоточитесь на ее решении и начнете воплощать в реальность план по ее устранению. 6. Привычка: Делайте не то, что проще, а то, что необходимо. В любой момент времени и на любой стадии вашего развития существует самое важное дело, реализация которого в данный момент даст наибольший результат. И зачастую, это самое трудоемкое или сложное дело. Делайте только такие дела. Не затягивайте и не ждите, пока они сами разрешатся. А простые вещи вы всегда успеете сделать, либо поручить кому-то другому. 7. Привычка: Радоваться в негативных ситуациях. Чтобы с вами ни случилось, ищите в этом что-то позитивное. Настраивайтесь на возможности, которые перед вам открываются. 8.Привычка: Инвестируйте в себя, а не в атрибуты успеха. Многие люди, достигнув определенных результатов, начинают почивать на лаврах. В итоге – остановка в развитии, а через некоторое время – откатывание назад. Поэтому не останавливайтесь на достигнутом. Инвестируйте в первую очередь в себя – свои знания, навыки, опыт. А уже потом балуйте себя атрибутами успеха. 9. Привычка: Ищите суть-факты почему вы этого хотите, а не одобрения или поддержки. Большинство людей сначала принимают решения. И только потом начинают их обосновывать, ища что-то такое, что подтвердит их выбор, а также обращаются за помощью и поддержкой к другим людям. Но для достижения успеха необходимо сначала собрать факты и докопаться до сути, на основе которых и принимать окончательное решение. 10. Привычка: Ваша основная мысль – Что я хочу и как этого достичь? Это основная привычка. Каждый вечер задавайте себе этот вопрос – Что я хочу и как этого достичь? Все свои действия анализируйте исходя из ответов на этот вопрос. 11. Привычка: Доводить каждое дело до результата. Если уж взялись за что-то, то действуйте, пока не будет достигнут конечный результат. 12. Привычка: Любить время. Успешный человек оценивает свою эффективность тем, сколько он зарабатывает в час. Он ценит свое время и поэтому за один час делает то, что обычный человек делает за день или даже больше. Поэтому и час успешного человека стоит очень дорого. 13. Привычка: Отдыхать и праздновать. Человеческие ресурсы не безграничны, вы можете работать неделю, две, месяц. Но ваша общая эффективность будет снижаться. И рано или поздно вы просто свалитесь с ног. Поэтому один раз в неделю полностью посвятите себе и своим слабостям. 