Бизнес на госимуществе. Страница 40

​​8 способов заставить работать голову. 1️⃣ Снизьте градус напряжения. Стресс — главный убийца ваших умственных способностей. Так что снизьте градус напряжения. Если вы на чем-то забуксовали или зашли в тупик, просто глубоко вздохните, скажите себе: «Вспомню позже», — и идите дальше. Вернитесь к этой проблеме позже. Зачастую этого хватит, чтобы заставить нейроны взаимодействовать нужным образом и привести вас к желаемому результату. 2️⃣ Тренируйте память. Две важные тенденции работы мозга: первая — в отсутствие четкой системы мозг способен справляться максимум с 5–7 единицами информации одновременно. Вторая — если вам нужно запомнить ряд данных, мозг обычно эффективно фиксирует информацию в начале и конце, а в середине возникают трудности. Поэтому самый простой принцип запоминания — разделение на части. Вы автоматически улучшите способность мозга воспроизводить хранящуюся в нем информацию, если будете разделять ее на «удобоваримые» кусочки. 3️⃣ Используйте образы. Язык вашей памяти (и всех остальных функций мозга) — образы. Еще одна полезная черта — сильная склонность и способность мозга их видеть. Чем лучше вам удается представить себе информацию образно, тем легче ее вспомнить. Поэтому используйте образы! Визуализация — полезная штука. 4️⃣ Два способа читать быстрее. Первый — «палец-указка». Суть в том, что при чтении вы ведете пальцем вертикально по странице вниз с постоянной скоростью — немного быстрее темпа, в котором способны двигаться ваши глаза. Нужно соблюдать постоянный темп, не останавливаясь и не возвращая палец вверх. Второй — метод карточки-разделителя. Вам понадобится карточка или чистый лист бумаги, сложенный вдвое. Возьмите ее и положите над строкой, которую читаете. Да, именно так — над строкой. Этот метод сразу же повышает скорость и внимательность у 90% людей, потому что исключает возможность регрессии (возвращения к прочитанному), и ваш мозг это понимает. 5️⃣ Первое правило рекордсменов. Ставьте конкретные цели! Большинство людей не получают от жизни того, чего хотят, потому что не знают толком, чего хотят. Будьте умнее. Ваше подсознание обязательно на чем-то сосредоточится. Мы не можем преодолеть эту его склонность, но нам под силу выбрать ее объект. Если же мы не даем подсознанию ничего подходящего, оно находит нечто негативное; это еще одна особенность нашего ума. 6️⃣ Играйте! Игра «Градусник». Разберите цели подробно, а потом берите промежуточные и конечные и превращайте их в отметки на градуснике, от нуля внизу до конечной желаемой цифры наверху. Суть игры — поднять ртуть в градуснике как можно быстрее. Звучит глупо? Но работает! Ваше мощное, ориентированное на изображения, подсознание правильно понимает задачу «поднять ртуть в градуснике», и это увлекательно. Попробуйте! 7️⃣ Увеличивайте путем вычитания. Самая непродуктивная трата времени — идеально делать то, что вообще не нужно. Поэтому прямо сейчас составьте список действий, от которых нужно отказаться. Он не менее важен, чем список нужных дел. Что «пустите под нож»? Соцсети? Долгий утренний сон? Работу без четких целей? 8️⃣ Растите над собой. Вы либо растете, либо умираете; третьего не дано. Нет такого понятия, как неподвижность: вы либо продвигаетесь вперед, либо отстаете. В постоянно расширяющейся Вселенной, в мире, где темп жизни ускоряется, вы не можете топтаться на месте. Если вы не увеличиваете свои показатели — вы деградируете. Помните — инвестиции в себя приносят неоценимые дивиденды. Не сворачивайте с пути. В конечном итоге вы сами выбираете, как использовать свой мозг. Будьте готовы учить и осваивать новое и непривычное.

​​10 ОТЛИЧНЫХ СПОСОБОВ СЭКОНОМИТЬ 1️⃣ Определите, чем вам действительно нужно заняться в вашем доме. Проживая в своей собственной квартире или доме, нас часто не покидает ощущение, что что-то еще нужно доремонтировать, докупить, доделать, и этому нет конца и края. Найдите время, чтобы сесть и спокойно определить три необходимых улучшения или покупки в ваш дом. Если у вас на днях не было потопа, такого количества вполне будет достаточно. Через месяц повторите это задание. Результат в виде экономии расходов и налаживания быта не заставит себя ждать. 2️⃣ Используйте весь «потенциал» ваших банковских карт. Все больше и больше покупок и услуг мы оплачиваем банковской картой, начиная от заправки машины и заканчивая стрижкой волос. Так почему бы не использовать специальные программы, которые предлагают банки при открытии счета? 3️⃣ Участвуйте в акциях и распродажах, пользуйтесь скидками. Никто не говорит о том, что нужно превращаться в занудную персону, выискивающую в интернете или в листовках скидки и акции. Заводить будильник на 6 утра, время начало очередной распродажи, — это крайности, которые в любом деле только вредят. Цель – это сэкономить при удобном случае, а не посвятить жизнь высчитыванию, где и как это можно сделать. 4️⃣ Относитесь внимательнее к покупке продуктов. Безусловно, трудно рассчитать при покупке продуктов на следующую неделю, сколько именно вам понадобится. Но когда еда портится и отправляется в мусорное ведро – это значит только то, что вы выкидываете туда свои деньги. Планирование списка блюд на следующую неделю сэкономит не только продукты, но и вашу наличность. А как бонус — систематизирует сам процесс питания. 5️⃣ Проверьте ваш тарифный план на телефоне. Большинство людей, пользующихся мобильным телефоном и подключившись сто лет назад к какому-то тарифному плану, уже и забыли, сколько и за что они платят. Проверьте свой тариф, и вы будете «приятно» удивлены. 6️⃣ Пользуйтесь услугами интернет-магазинов. Интернет – удивительная вещь. Больше не нужно тащиться на другой конец города за необходимой вещью, узнав на месте, что ее нет в наличии. В интернете можно найти буквально все, причем по стоимости гораздо ниже, чем в обычном магазине. 7️⃣ Просите скидку. Никто не любит торговаться и выпрашивать скидку. Однако при умелом подходе и некоторых навыках этот процесс можно превратить в удовольствие, и, к тому же, существенно сэкономить деньги. Вы будете приятно удивлены, как много продавцов пойдут вам на уступки. 8️⃣ Не увлекайтесь техническими новинками. Удивительно, как много компаний, занимающимися продажами в сфере современных технологий, стараются как можно больше из нас выжать. «О, нет, этой модели уже целых шесть месяцев. Посмотрите на эту последнюю модель, с увеличенной скоростью» Или «Благодаря вот этому улучшенному кабелю, изображение будет ярче в полтора раза». Все это определенные тактики продаж, внушающие нам мифы о том, что новая модель гораздо лучше и, следовательно, нужнее нам. 9️⃣ Оплачивайте счета с умом. Счета за квартиру, воду, телефон, свет накапливаются очень быстро, а оплата уносит с собой значительную денежную сумму. Хорошая новость – все компании, которые выставляют вам счета, имеют свои сайты, на которых можно завести личный кабинет и оплачивать услуги без комиссии. И самое главное — больше не надо толпиться в очередях в банке, тревожно поглядывая на закрытое окошко и часы. 🔟 Не будьте слишком старательны в денежной экономии. «Что это значит?! — спросите вы. А как же предыдущие советы?» Иногда, мы настолько старательно высчитываем все расходы и так скрупулезно стараемся экономить, что впоследствии это может наоборот привести к еще большим денежным вложениям. Например, мы экономим и откладываем поход к зубному врачу. Когда нестерпимая боль отправляет нас все-таки в этом направлении – результат может быть плачевным как для зубов, так и для кошелька. Во всем должна быть мера, а в вопросах здоровья и безопасности экономии быть не должно.

​​30 ПРИВЫЧЕК, ОТ КОТОРЫХ НЕОБХОДИМО ОТКАЗАТЬСЯ. 1. Терпеть то, что тебе не нравится. 2. Общаться с людьми, которые убивают твою самооценку. 3. Думать о том, что скажут другие. 4. Пытаться держать всё под контролем. 5. Плыть по течению и выбирать путь наименьшего сопротивления. 6. Держать своё мнение и все чувства при себе. 7. Бояться рисковать. 8. Думать только о других, а не о себе. 9. Стараться понравиться всем. 10. Забывать о близких и родителях. 11. Проводить всё свободное время в четырёх стенах. 12. Постоянно спешить. 13. Осуждать себя. 14. Бояться ошибок. 15. Говорить «я не могу» и настраивать себя на неудачу. 16. Сравнивать себя с другими. 17. Зацикливаться на прошлом. 18. Думать только о будущем. 19. Жаловаться на жизнь. 20. Держать в себе обиду. 21. Покупать и хранить ненужные вещи. 22. Делать всё самостоятельно. 23. Пытаться быть совершенным. 24. Перекладывать ответственность на других. 25. Давать обещания, которые не сможешь сдержать. 26. Думать о плохом. 27. Стесняться. 28. Повторять свои ошибки. 29. Завидовать. 30. Хмуриться.

​​АГЕНТСКАЯ СХЕМА. Документы и описание. Вариант когда мы работаем для инвестора своим КЭП/ЭЦП! Т.е. участвуем в торгах от своего имени в интересах инвестора и получаем за это комиссионное вознаграждение. Обычно оно от 2 до 7%, всё зависит от лота и его стоимости. В абсолютных цифрах исходя из нашего опыта это от 100 000 до 2 000 000 рублей за 1 сделку. Основные положения: - Оформляется агентский договор между вами и инвестором ( это служит основанием для предоставления интересов инвестора); - Нотариальная доверенность; - Форма заявки правильная ( в заявке указываем что мы действуем в интересах инвестора); - Прикрепляем согласие супруги от инвестора; - Платежное Поручение о внесении задатка - его вносит инвестор от своего имени (!!!); - Договор о задатке от инвестора. Если интересно узнать какие ещё обязанности, когда вы выступаете в статусе агента, ставьте лайк. Наберём 30 лайков и расскажем более детально!

​​Ментальные ловушки нашего ума. Ментальные ловушки - это «накатанные» и привычные пути, по которым мучительно и безрезультатно движется наша мысль, сжигая невероятные объемы нашего времени, высасывая энергию и не создавая никаких ценностей ни для нас самих, ни для кого бы то ни было. 1️⃣ Упорство. Первая из ментальных ловушек. Не надо путать упорство с упрямством. Суть её заключается в том, что мы продолжаем дело, которое заведомо обречено на провал или не доставляет нам былого удовольствия. Мы делаем то, что уже давно неактуально, и не можем прекратить, потому как «надо доделать» или «ну, не выбрасывать же». Глупая трата своих сил и времени. 2️⃣ Амплификация. Это ментальная ловушка, в которой мы оказываемся, когда вкладываем в достижение цели больше усилий, чем нужно, так, словно пытаемся убить муху кувалдой, – перфекционизм. 3️⃣ Фиксация. При фиксации наше продвижение к цели заблокировано. Мы не можем начать или продолжить начатое дело, пока не дождемся телефонного звонка, разрешения, вдохновения. Вместо того, чтобы обратиться к другим делам, мы остаемся в подвешенном состоянии до тех пор, пока не сможем снова продолжить работу над этим же проектом. 4️⃣ Реверсия. Иногда становится очевидным, что наши планы однозначно потерпели неудачу. Игра закончена, мы проиграли, время ушло. Последствия неудачи могут быть пугающими, однако здесь ничего не поделаешь, но если и на этом этапе нас продолжает волновать все та же проблема, значит, мы оказались в ловушке реверсии. При реверсии мы пытаемся изменить необратимое прошлое. 5️⃣ Опережение. Опережение - это ментальная ловушка, в которую мы попадаем, начиная слишком рано. Когда мы опережаем события, то сплошь и рядом перерабатываем и работаем впустую, когда того же самого результата можно достичь с большей легкостью. 6️⃣ Противление. Порой бывает так, что от нас требуется изменить курс наших действий, даже если мы уже заняты делом вполне полезным или приятным. Звонок в дверь раздается в тот самый момент, когда мы дошли до самого интересного места в фильме, который смотрим. Или будильник звенит, и нам так не хочется вставать. Во всех этих случаях наступает момент, когда надо переключить свое внимание. Но если в этой точке времени и пространства мы продолжаем упорно цепляться за прежние занятия, то попадаем в ловушку противления. Противление — это болезнь «ну еще чуть-чуть». Нежелание изменить курс действий, под воздействием внешних обстоятельств. 7️⃣ Затягивание. Нередко бывает так: мы однозначно решились на какое-то дело, но нам трудно приступить к нему. Мы откладываем на потом, придумываем несущественные дела с целью отложить выполнение неприятных обязанностей. Наш ум просто отказывается сразу переходить к делу. Затягивание, оно же «procrastination», - одна из самых больших проблем в бизнесе и жизни. 8️⃣ Разделение. В ментальную ловушку разделения мы попадаем тогда, когда пытаемся делать два дела одновременно. Мы беседуем с кем-то, слушая вполуха, в то время как в уме пытаемся решить финансовую проблему, не дающую нам покоя. Внимание неделимо по определению. Работать, значит работать, общаться, значит общаться. Когда в беседе мы думаем о работе и когда на работе думаем об общении, все что мы делаем - это думаем. Наша личность подвержена абсолютно всем ментальным ловушкам, каким-то в большей степени, каким-то в меньшей, так как сформирована нашим эго-умом. И пока вы не избавитесь от контроля этого эго-ума, ловушки будут возникать снова и снова. Не стоит бояться, что избавившись от контроля эго-ума, вы станете непонятно кем, наоборот, вы станете свободным, в том числе и от любого ментального мусора и ловушек.

​​КТО ТАКИЕ КОНКУРСНЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ Конкурсное производство – финальная стадия любой процедуры банкротства. В соответствии с положениями ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» такой управляющий назначается арбитражным судом. ❗️Именно КУ в течение всего конкурсного производства распоряжается имуществом, ещё оставшимся у должника. Что входит в обязанности конкурсного управляющего: ✔️Принятие и инвентаризация всего имущества должника; ✔️Внесение результатов инвентаризации в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ст. 28 ФЗ «О банкротстве»); ✔️Привлечение независимых оценщиков для оценки движимого и недвижимого имущества должника (отчет об оценке также должен быть внесен в ЕФРСБ); ✔️Ведение реестра требований кредиторов; ✔️Выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; ✔️Обеспечение сохранности имущества должника; ✔️Уведомление работников должника о предстоящем увольнении (если должник является юридическим лицом или ИП). Однако конкурсный управляющий также обязан действовать добросовестно и разумно, сохраняя баланс интересов должника и кредиторов. 🐰 🕵️Если КУ выступает в качестве организатора торгов, то согласно ФЗ-127 ст.110, п.9 он обязан обеспечить возможность осмотра имущества должника (в том числе путём фотографирования и копирования правоустанавливающих документов). Поводом для жалобы на КУ может стать любое нарушение российского законодательства о банкротстве или же несоблюдение правил профессиональной деятельности арбитражного управляющего, установленных Правительством Российской Федерации. Например: ⛔️Несоблюдение прав и интересов должника и/или кредиторов; ⛔️Предвзятое отношение к участникам процедуры банкротства; ⛔️Превышение своих служебных полномочий; ⛔️Умышленное «затягивание» процедуры банкротства; ⛔️Сокрытие информации о планируемых и совершенных сделках (в том числе и о продаже собственности должника); ⛔️Распространение конфиденциальных сведений, которые стали известны конкурсному управляющему в процессе осуществления его деятельности; ⛔️Наличие родственных отношений или деловых связей с лицами, участвующими в деле о банкротстве и т.д.

​​40 самых лучших книг для саморазвития. 1. «7 навыков высокоэффективных людей» — Стивен Кови 2. «Искусство заключать сделки» — Дональд Трамп 3. «Как делать большие деньги в малом бизнесе» — Джеффри Фокс 4. «Баффетология» — Мэри Баффет 5. «Думай и богатей» — Наполеон Хилл 6. «Монах, который продал свой Феррари» — Шарма Робин 7. «Дорога в будущее» — Билл Гейтс 8. «10 заповедей, которые должен нарушить каждый бизнес-лидер» — Дональд Кью 9. «21 неопровержимый закон лидерства» — Джон Максвелл 10. «К черту все! Берись и делай — 2» — Ричард Брэнсон 11. «Как приобретать друзей и оказывать влияние на людей» — Дейл Карнеги. 12. «Сказать жизни “Да!”. Психолог в концлагере» — Виктор Франкл 13. «Где мой сыр?» — Спенсер Джонсон 14. «Искусство войны» — Сунь-Цзы 15. «Черная риторика» — Карстен Бредемайер 16. «Узнай лжеца по выражению лица» — Пол Экман 17. «Искусство манипуляции» — Хенрик Фексеус 18. «Как влюбить в себя любого» — Лейл Лаундес 19. «Мой сосед — миллионер» — Томас Стэнли 20. «Самурай без меча» — Китами Масао 21. «Гении и аутсайдеры» – Малкольм Гладуэлл 22. «Думай как миллионер» – Т. Эрих Экер 23. «Достижение максимума» – Брайан Трейси 24. «Разумный инвестор» – Бенджамин Грехэм 25. «Учимся говорить публично» Владимир Шахиджанян 26. «7 стратегий богатства и счастья» – Джим Рон 27. «Подсознание может все» – Джон Кехо 28. «Бизнес по еврейски. 67 золотых правил» – М.Л.Абрамович 29. «Богатый папа, бедный папа» – Роберт Кийосаки 30. «Как привлечь клиента» – М.Раффел 31. «Главные секреты абсолютной уверенности в себе» – Роберт Энтони 32. «До встречи на вершине» – Зиг Зиглар 33. «Самый богатый человек в Вавилоне» – Джордж Клейсон 34. «21 неопровержимый закон лидерства» – Джон Максвелл 35. «48 законов власти и обольщения» – Роберт Грин 36. «Путь воина» – Дэн Миллмэн 37. «Язык телодвижений» – Аллан Пиз 38. «Искусство успевать» – Алан Лакейн 39. «Десять секретов богатства, счастья, любви, здоровья» – Адам Джексон 40. «Есть ли у Вас время на успех» – Хулио Мелара

​​ТОП-5 ОШИБОК ВСЕХ НОВИЧКОВ В ТОРГАХ. Все начинающие в торгах могут допускать ошибки и это нормально. Но есть базовые знания, которые помогают на первых порах и сегодня мы делимся самыми частыми ошибками с вами. Так в чём же чаще всего ошибаются новички в торгах? 🤔 ⛔️ Им не хватает компетентности при выборе лота. Зачастую новички в агрегаторах начинают просматривать всё подряд, поверхностно, без фокуса на чём-то одном. Если человек сам не разбирается в конкретной категории лота (например, в сельхозтехнике), то мы рекомендуем для начала пообщаться с компетентным человеком. Иначе в попытках охватить все лоты, вы можете пропустить потенциально прибыльные. Или вовсе слить все деньги на откровенный хлам. Ограничивайте круг интересов теми категориями, которые вам интересны и вы хоть немного разбираетесь в них. Например, автомобили, грузовой транспорт, автомобильная техника, металлолом. Постарайтесь сосредоточиться на чём-то одном. ⛔️ Для выкупа не хватает личных средств. Если вы только начинаете работать и у вас нет покупателя, то зачем смотреть более дорогие лоты? Очень часто начинающие брокеры совершают такую ошибку и теряют деньги, пребывая в иллюзиях. Рассчитывайте только на свои силы, никогда не берите кредиты на выкуп объектов на торгах. Начинайте с недорогих лотов, выкупайте их на собственные средства. Когда накопите опыт и будете разбираться в торгах, тогда ищите покупателей. Определите для себя сумму, которую вы готовы потратить на покупку лота. Отнимите от этой суммы 10-15% на дополнительные расходы. Используйте только те деньги, которые вы готовы вложить на неопределённый период времени. ⛔️ Часто они игнорируют договор задатка. С задатком тоже можно легко ошибиться. На площадке указывают счёт, и по неопытности участник торгов может кинуться оплачивать именно его. Но счёт на площадке может отличаться от счёта в договоре, поэтому обязательно сверяйтесь с договором задатка. И помните о сроках оплаты задатка — многие думают, что на публичном предложении (когда цена поэтапно падает) задаток нужно платить только на этом этапе. И это тоже ошибка. Задаток вы платите на любом раннем этапе. Всегда сверяйте счета, читайте внимательно договор задатка, используйте данные только оттуда. ⛔️ И не выезжают на осмотр лота. Очень часто объект находится за пределами региона, в котором проживает участник торгов. В этом случае мы рекомендуем посмотреть отчёт оценщика на Федресурсе, созвониться с организатором торгов и в идеале постараться найти человека для осмотра объекта в этом городе. Не все организаторы торгов плохие, но ситуации случаются разные. Нужно быть готовым ко всему. Если организатор по известным только ему причинам, не присылает фотографии, не показывает документы или готов их предоставить в очень неудобное время, осмотр имущества ему нет времени организовать, значит что-то не так и рисковать мы вам не советуем. Поэтому обязательно осматривайте лот сами или ищите доверенного человека в регионе, проверяйте документы. Лучше потратить 5 000 рублей на осмотр, чем потом потерять 50 000 из-за неликвидности лота. ⛔️ А также доверяют объективности площадок, вроде Авито. Мы сами советуем на ранних этапах тестировать лоты на потенциальную доходность именно на таких сайтах-агрегаторах (Авито, Юла, Циан). С одной стороны всё правильно — разместив объявление до начала торгов, можно оценить спрос на рынке. Но вы всё равно не сможете точно оценить срок продажи этого лота, так как опытные продавцы каждый месяц обновляют объявления на Авито, поэтому может показаться, что предложение актуальное. Хотя на самом деле аналог вашего имущества продают по заявленной цене уже очень долго. Используйте электронные площадки, но помните, что цены в объявлениях содержат надбавку на торг и услуги посредников. Поэтому отнимайте минимум 10% от средней по рынку цены, указанной в объявлении и вы получите более-менее реальную цену. Отталкивайтесь от нее в своей стратегии покупки лота. Хотим пожелать успехов начинающим! Делайте, пробуйте и всё обязательно получится!

​​10 причин, почему не удаётся достичь цели. 1️⃣ Самая банальная причина - цели просто не поставлены. До сих пор есть огромное количество людей, которые просто не знают о том, что можно ставить цели и планировать свою жизнь. Корни этой проблемы в воспитании. Если в семье не принято было планировать и ставить цели, то ребёнок привыкает жить «как живётся», по шаблону. 2️⃣ Вторая причина - цели поставлены неправильно: неконкретно, расплывчато, не имеют чётких сроков достижения, не учтён контекст, ресурсы, нет плана и т.д. Сюда относятся все ошибки, которые люди допускают при постановке целей. 3️⃣ Третья причина - люди не верят, что та или иная цель достижима. Она кажется такой нереальной, далекой и несбыточной. Такие цели люди обычно просто боятся ставить, убеждая себя «Зачем ставить нереальную цель, которая всё равно не сбудется». Таким образом подрывая веру в себя и свои возможности. 4️⃣ Четвертая причина - люди верят, что цель достижима, но не верят, что они могут её достичь. В ход идут отговорки и оправдания «У меня нет тех качеств, которые позволят достичь этой цели», " Я не умею ...«, «Я не могу ...», «В моем случае это невозможно ...» и т.д. 5️⃣ Пятая причина заключается в том, что люди не верят, что достойны этой цели! Человек может поверить, что он способен достичь эту цель, но убеждён в том, что не заслуживает то, о чём мечтает. Это сопровождается такими мыслями: «Я никому не нужен», «Я недостоин этого, потому что ...», «Со мной что-то неправильно, я заслужил страдания и боль» и т.д. 6️⃣ Шестая причина - люди просто не делают то, что необходимо для достижения цели. Часто в этом обвиняют «лень». Лень - это не причина, это следствие. За ней лежат более серьёзные и глубинные причины не делания. Ложное убеждение о том что «цели сами сбываются» порождается фильмами типа «Секрет». В фильме значительное внимание уделяется приёму «визуализация», но почти ничего не говорится о том, что нужно много делать, для того, чтобы эта визуализация стала реальностью. 7️⃣ Седьмая причина заключается в том, что люди недостаточно «натурально» представляют себе конечный результат достигнутой цели. Вспомните какое-то простое событие, произошедшее с вами вчера. А теперь представьте себе действие, которое вы могли бы сделать вчера, но не сделали (например, сходить за хлебом в магазин). А теперь обратите внимание на то, как отличаются для вас эти два образа? Обратите внимание на яркость картинок, в какой из них есть движение, а какая статична? В какой картинке больше цвета, а в какой меньше? Обратите внимание на звуки и ваши ощущения, которые возникают при визуализации этих картинок. Как вы узнаете, что первый образ был реален, а второй нет? Так вот, если вы представляете цель, как второй образ, то для вашего бессознательного цель считается не реальной. Вы бессознательно не верите в реализацию цели, поэтому, что бы вы не делали - результаты будут ничтожны. 8️⃣ Восьмая причина - в отсутствии страстного желания. Цели ставятся в формате «хотелось бы», вместо «я хочу!». Это нерешительность и неуверенность, которые убивают ваш полёт фантазии. Они блокируют те безграничные ресурсы, которые есть внутри каждого из вас! Только те цели сбываются, которых вы искренне, страстно желаете! 9️⃣ Девятая причина - это оправдания, отговорки и перенос ответственности вместо решительных действий. Люди склонны оправдывать свои нерешительные или неуспешные действия, чтобы защитить свою самооценку. К сожалению, это лишь ухудшает ситуацию. Нужно смело смотреть в лицо всем трудностям и двигаться вперёд им вопреки! 🔟 Десятая, но далеко не последняя причина - это страхи. Люди боятся поражения, успеха, оценки, и ещё огромного количества разных событий и состояний. Страх парализует, уводит через cамосаботаж по ложному пути, отвлекает. Но в то же время страх - это колоссальное скопление внутренних ресурсов, которые выходят наружу как только вы преодолеваете его.

​​Особенности налогообложения на торгах. Гражданин РФ или организация, участвующая в торгах, покупая имущество, платит две группы налогов: 1️⃣ Налоги, которые необходимо заплатить после покупки какого-либо имущества либо по упрощенной системе налогообложения. Если вы продаете имущество как физическое лицо, то платите НДФЛ 13 % за вычетом имеющихся льгот, либо сводите налоги к нулю, то есть вообще их не платите (но это возможно лишь при покупке объекта, не требующего государственной регистрации). 2️⃣ Налоги, которые необходимо платить ежегодно после покупки имущества и оформления его в свою собственность (это касается квартир, автомобилей, домовладений, земельных участков и прочего). Многие считают, что если объект очень сильно упал в цене, нужно сразу же делать покупку, и неважно, когда покупатель выйдет из сделки. Действительно, бывали случаи, когда цена лотов снижалась с нескольких десятков миллионов до нескольких сотен тысяч рублей. Казалось бы, прекрасная возможность для выгодных инвестиций. Прежде всего берутся во внимание крупные промышленные и сельскохозяйственные объекты, которые обычно продаются комплексно (земельные участки и всевозможные здания, сооружения, оборудование и т. д.). Если вы приобретаете такой комплекс, то должны иметь четкое представление, на какие ежегодные налоги попадёте ежемесячно после покупки. Кроме того, имущество может «зависнуть», то есть его не удастся быстро реализовать, а поскольку вы прошли государственную регистрацию, то обязаны платить имущественный и земельный налоги, которые определяются кадастровой стоимостью данного объекта. Зачастую сумма, с которой придется расстаться, может многократно превышать аукционную стоимость имущества. 🤔 Так как же правильно оценить налоги, не дожидаясь квитанции из ведомства в конце года? Сначала нужно узнать на сайте Росреестра кадастровую стоимость конкретного участка по его кадастровому номеру. Чтобы узнать сумму будущего налога, наберите в Яндексе запрос «Калькулятор земельного налога», по которому можно найти сайт «Налог.ру». Введите в поле поиска данного сервиса кадастровый номер, укажите размер доли в праве (цифра 1, если вы единственный владелец). Далее в графе «Период владения» введите количество месяцев, сколько вы владели данным участком. Чтобы узнать необлагаемую налогом сумму, перейдите в раздел «Справочная информация о ставках и льготах по имущественному налогу». В нем можно выбрать налоговый период (конкретный год), область и муниципальный район, чтобы узнать информацию об установленных процентных ставках налога по разным категориям земель. Система подсчитает приблизительную сумму налога в год за владение конкретным участком. Учитывайте все эти моменты, платите налоги и спите спокойно😉

​​7 списков, которые должен вести каждый человек. Одним из самых распространённых и простых способов организации жизни являются списки. Мы настолько привыкли к ним, что мало кто задумывается о том, насколько это классное изобретение человечества. В этой статье мы поговорим о том, что это такое и какие списки стоит вести каждому разумному человеку. Если бы меня попросили описать, что такое списки и какое значение они имеют для достижения поставленных целей, то я сравнил бы их с лестницей. Все наши цели представляют собой вершины разной высоты и сложности. Можно карабкаться наверх по крутым склонам, соскальзывая на кручах и спотыкаясь о неожиданные препятствия. А можно спокойно подниматься по лестнице-списку, уверенно передвигаясь от одной ступеньки-задачи к другой. Списки позволяют нам разделить сложные дела на множество мелких, отслеживать прогресс продвижения и оценивать прикладываемые усилия. Они не дают нам забывать необходимое и помогают правильно организовать свой день. Списки окружают нас повсюду и могут быть полезны буквально в любой области. 1️⃣ Креативные идеи. Творчество — процесс спонтанный, загнать его в рамки нормативов довольно трудно. Поэтому создание списков ценных идей, оригинальных находок, необычных мыслей придёт вам на помощь в тот момент, когда в голову решительно ничего оригинального не лезет, а творить нужно. 2️⃣ Книги, которые нужно прочитать. Если после прочтения очередной книги вы каждый раз мучаетесь, выбирая следующую, то пора завести специальный списочек для чтения. В него вы будете заносить каждую книгу, которую посоветовали вам друзья, о которой прочитали на нашей странице или просто увидели у соседа в метро. Кстати, с помощью этого списка можно быстро оценить количество прочитанных изданий и даже вспомнить самые полезные мысли из них. 3️⃣ Интересные события. Самое ужасное — это когда вы решили завести список интересных мест, впечатлений и ситуаций, которые произошли в вашей жизни, и вдруг осознали, что вам абсолютно нечем его заполнить. Отличный повод пересмотреть своё отношение к жизни и начать целенаправленно наполнять её интересными страницами. 4️⃣ Списки текущих задач. Да, это скучно и банально, но мы не могли пропустить этот вид списков. Они помогут вам лучше справляться с ежедневной рутиной, всё успевать и никогда никуда не опаздывать. К тому же созерцание колонки аккуратно вычеркнутых задач доставляет просто неземное наслаждение в конце трудного дня. 5️⃣ Список фильмов для просмотра. Всё то же, что и про книги. Фильмов сейчас выпускается такое огромное количество, что тратить время на всякую ерунду — непозволительная роскошь. Хорошо продуманный список фильмов обезопасит вас от случайного выбора и позволит увидеть именно то кино, которое отвечает вашим интересам. 6️⃣ Список желаний. Кризис желаний — это не шутка. Если вы в один прекрасный момент почувствовали вселенскую скуку и поняли, что вам ничего не хочется, то это он и есть. Свои желания нужно любить, беречь и взращивать. А чтобы они лучше росли, нужно записывать их в специальный списочек. 7️⃣ Антисписок. Все привыкли, что в список дел нужно записывать те задачи, которые вам предстоит выполнить. Но в некоторых ситуациях куда полезнее будет завести список дел, которые ни в коем случае нельзя делать. Пить. Вновь взяться за сигареты. Тупить в телевизор. Врать. Прожил день, не выполнив ни одного пункта из этого чёрного списка, значит, двигаешься в верном направлении. Дополнительно. Список лучших списков от читателей одного интернет-портала: - Список того, что сделали в первый раз; - Причины для улыбки, для повышения уровня «беспричинного счастья»; - Места в моём городе, где ещё не был и которые хочу посетить; - Списки невероятностей.

​​КАК ПРАВИЛЬНО ОПЛАТИТЬ ЗАДАТОК ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ. В рамках конкурсного производства есть определённый регламент, согласно которому нужно оплатить задаток для участия в электронных торгах. И таким образом подтвердить серьёзность собственных намерений. Часто новички ошибаются на данном этапе и не успевают оплатить задаток 🤦‍♂️ Сегодня разберёмся, как правильно это сделать 👇🏻 ✅ Направляйте задаток на счёт, указанный в карточке торгов. Оплачивать важно по верному адресу. Поэтому внимательно изучите карточку торгов: ЭТП, специальный счёт, куда необходимо отправить задаток. Когда арбитражный управляющий приходит в процедуру банкротства, он контролирует все активы банкрота и банковские счета. Сюда же включаются расчёты для принятия задатка. ✅ Отправляйте задаток в объёме, который указан в публикации о торговой процедуре. Если написано, что задаток составляет 20% от начальной стоимости лота, то и отправлять нужно 20% от этой цены. Например, даже если цена лота на периоде составляет 3 рубля, а начальная цена 300 тысяч, то задаток будет рассчитываться от 300 тысяч, а не от 3 рублей. ❗️Важно: судебная практика говорит о том, что взимание задатка выше 20% от начальной цены не совсем законно. Корректнее направлять задаток от периода, когда мы работаем на ПП, но ситуации бывают разные. Соблюдайте то, что предписано торговой процедурой. ✅ Отправляйте задаток за 3 дня до даты окончания приёма заявок (выходные дни учитываются). Если вы отправили задаток в пятницу, не надейтесь, что в понедельник его зачислят. Рассчитывайте время под конец приёма заявок. Если их заканчивают принимать в понедельник, то отправлять деньги следует не позже четверга. ✅ Отправляйте задаток до 12:00 по московскому времени. Операционный день в России считается в каждом банке по-разному. У кого-то до 14:00, у кого-то до 15:00 — общая рекомендация оплачивать все задатки до 12 часов дня по Москве. ✅ В квитанции обращайте внимание на синюю печать об исполнении со стороны банка. После того как отправите задаток, в вашем личном онлайн-кабинете отразится синяя печать на квитанции о том, что ваш задаток отправлен. ✅ Покажите платёжную квитанцию арбитражному управляющему. Не обязательно, чтобы АУ видели денежные средства у себя на счету, им достаточно получить платёжку о том, что вы отправили денежные средства и подтвердили серьёзность своих намерений для участия в торговой процедуре. ✅ Отправляйте задаток через известные, проверенные банки. Мы не рекомендуем пользоваться услугами малоизвестных банков, особенно если речь идёт о больших суммах. В нашей практике случалось, что человек отправил задаток в банк, а после узнал, что у банка отобрали лицензию. ✅ Возвращайте задаток, если не выиграли торги Согласно ФЗ-127 (ст.110, п.15), сумма внесенных заявителями задатков возвращается всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течении пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Если вы участвовали в аукционе и не выиграли, то организатор торгов обязан вернуть вам задаток в полном объёме в указанные сроки. Будьте бдительны и не дайте себя обмануть.

​​6 лучших цитат великих людей💪🏻 ⠀ 1️⃣Молодые люди должны вкладывать, а не откладывать. Им следует вкладывать заработанные деньги в себя же, чтобы повышать свою ценность и полезность © Генри Форд ⠀ 2️⃣ Пессимист - тот, кто жалуется на шум, когда стучит возможность ©Оскар Уайльд ⠀ 3️⃣Не допустить ошибок, значит прожить неполноценную жизнь © Стив Джобс ⠀ 4️⃣Вы можете получить все, что вам нужно, если только это вам и вправду нужно © Рэй Брэдбери ⠀ 5️⃣Мы сами должны стать теми переменами, которые хотим видеть в мире © Махатма Ганди ⠀ 6️⃣Талант - это вера в себя © Максим Горький

​​12 причин, почему вы никогда не должны сдаваться. 1. Пока вы живы, все возможно. Единственной уважительной причиной, по которой вы можете сдаться, является ваша смерть. До тех пор, пока вы живы (здоровы и свободны), у вас есть выбор, чтобы совершать попытки до окончательного успеха. 2. Будьте реалистами. Вероятность освоения чего-то с первого раза очень мала. Всё требует времени, чтобы этому научиться, и вы будете совершать ошибки. Учитесь на них. 3. Вы сильны. Вы сильнее, чем вы думаете. Одной маленькой неудачи недостаточно, чтобы остановить вас в процессе достижения своего успеха. Недостаточно будет также и 10, и 100, и 1000 неудач. 4. Проявите себя. Если вы не хотите быть известным, как кто-то другой, то это слабость, и говорит о том, что вы сдаетесь. Выходите и показывайте себя остальному миру, а также самому себе. Вы можете и добьётесь того, что намеревались сделать. Вы потерпите неудачу только тогда, когда сдадитесь. 5. Делалось ли это раньше? Если кто-то другой смог сделать это, то сможете и вы. Даже если только один человек в мире сумел достичь того, чего желаете вы. Это должно стать достаточной причиной для вас, чтобы никогда не сдаваться. 6. Верьте в свои мечты. Не предавайте самого себя. В жизни бывает много людей, которые говорят вам, что вы хотите достичь невозможного. Не позволяйте никому рушить свои мечты. 7. Ваша семья и друзья. Позвольте людям, которых вы любите, стать вашими вдохновителями на то, чтобы продолжать упорно двигаться дальше. Возможно, вам нужно будет попробовать посмотреть с другой точки зрения, больше учиться, больше практиковаться, но никогда не сдавайтесь. 8. Есть люди в худшем положении, чем вы. Прямо сейчас есть много людей, которые находятся в худшей ситуации и в худших условиях окружающей среды, чем вы сейчас. Хотели бы вы отказаться от пробежки в 5 километров? Подумайте о людях, которые не в состоянии даже ходить, и как много они были бы готовы отдать за возможность пробегать по 5 километров каждый день. 9. Улучшайте наш мир. Когда вы достигнете всего, чего намеревались достичь, вы можете использовать свой успех, чтобы совершать изменения в мире или в жизни отдельных людей. 10. Вы заслуживаете счастья. Никогда не позволяйте никому говорить вам противоположное. Вы заслуживаете счастья и заслуживаете успеха. Сохраняйте этот настрой и никогда не сдавайтесь, пока не достигнете своего пункта назначения. 11. Вдохновляйте других. Служите источником вдохновения для других, отказываясь сдаваться. Кто знает, чего может достичь кто-то другой из-за того, что вы сами никогда не сдавались, и тем самым вдохновили других не сдаваться. 12. Вы уже так близко. Зачастую, когда вы чувствуете, что хотите сдаться, вы находитесь так близко к тому, чтобы сделать огромный прорыв. В любой момент своего времени вы всегда находитесь лишь на волосок от успеха.

​​Лучший способ «прокачать» себя – читать книги. Какие? 1️⃣ Начни. Автор: Джон Эйкафф. Книга о том, как раскрасить свою серую жизнь в яркие тона. Быть как все – проще всего. Быть неординарной личностью – поступок, заслуживающий уважения. Сколько бы вам ни было лет, каким бы ни был ваш социальный статус, все сводится к одной простой истине: нужно начать. Прочитав эту книгу, вам действительно захочется начать действовать, начать менять себя и свою жизнь. А когда начинать новую жизнь, как не в Новый год? 2️⃣ В этом году я… Автор: М. Дж. Райан. Книга о том, как изменить привычки, сдержать слово или сделать то, о чём давно мечтал. Обычно такие жизненные обещания дают себе под Новый год, а после праздника благополучно их «забывают». В книге собраны знания автора в области психологии, нейрофизиологии и философии, которые вылились в практические рекомендации, как воплощать в жизнь обещания, данные себе под бой курантов. 3️⃣ Выйди из зоны комфорта. Автор: Брайан Трейси. Книга о том, как правильно распределять время и добиваться решения сложных задач, выходя из зоны комфорта. В ней – 21 практический совет, следуя которым можно стать столь же успешным, как автор. Брайан Трейси – миллионер, который в юности бросил школу и начинал свой путь наверх фактически с нуля. Эта книга – ёмкий и сверхполезный сборник секретов личной эффективности Брайана Трейси. Она переведена на 40 языков, её тираж составляет более 1 200 000 экземпляров. 4️⃣ Как люди думают. Автор: Дмитрий Чернышев. Книга о сущности мышления. Люди часто думают на автомате, между тем, любой акт мышления – есть творчество. Книга поможет вам смотреть на обыденные вещи свежим взглядом. Это авторский проект Дмитрия Чернышева, который придумал даже собственный «алфавит мышления», призванный помочь тренировать самый главный человеческий талант – способность думать. 5️⃣ Сам себе МВА. Автор: Джош Кауфман. Книга о самообучении и вере в себя. Они важнее «корочек». Идея книги заключается в том, что не стоит тратить деньги на обучение в бизнес-школе. Дешевле и эффективнее заниматься самообразованием, тем более, в век информационных технологий это легко. Книга содержит десятки сентенций, которые учат абсолютно новому деловому мышлению. Советы Джоша Кауфмана действительно вдохновляют. Книга может заменить образование МВА по многим параметрам. 6️⃣ Сила воли. Автор: Келли Макгонигал. Книга о том, как стать духовно сильной личностью, противостоять искушениям и перестать откладывать дела в долгий ящик. Книга подкупает абсолютной научностью. Все советы подкреплены многочисленными психологическими и медицинскими исследованиями. Именно поэтому книга полезна не только тем, кто нуждается в укреплении силы воли, но и просто любознательным людям – каждый почерпнет для себя много интересного. 7️⃣ Искусство объяснять. Автор: Ли ЛеФевер. Книга о том, как сделать так, чтобы вас понимали с полуслова. Ведь когда вас понимают – это счастье, а в бизнесе – ещё и деньги. По мнению автора, нет людей, которые неспособны понять, есть те, кто не может объяснить. Книга поможет вам всегда, в любой ситуации, находить нужные слова. Благодаря этому, в ваших личных и профессиональных отношениях будут царить полное взаимопонимание и гармония. 8️⃣ Жизнь на полной мощности. Авторы: Джим Лоэр и Тони Шварц. Книга об управлении энергией, о том, как сбалансировать в жизни разные виды энергий – физическую, эмоциональную, умственную и духовную. Её авторы – известные спортсмены, которые советуют относиться к жизни не как к марафону, а как к серии спринтерских дистанций – периодов деятельности с полной самоотдачей, чередующихся с эпизодами полноценного отдыха и восстановления сил.

​​Пошаговый план работы с инвестором по доверенности. Представим, что вы нашли своего идеального инвестора, который готов вложить деньги в покупку лота. И даже уже определён лот, за который он хочет побороться. Что делать дальше? Какой шаг должен быть первым, чтобы этот путь привел вас к победе? Разберём по какой схеме подаётся заявка на ЭТП при работе с инвестором по доверенности. 📝 ДОВЕРЕННОСТЬ даёт право представлять интересы другого лица - ст. 182 и ст. 183 ГК РФ. Её отсутствие - основание для отклонения заявки. - оформляется у нотариуса инвестором - полностью описывает ваши полномочия 📝 ЗАЯВКА - заявление на участие в торгах в электронной форме. Она подаётся от имени инвестора на ЭТП с прикреплением документов: - копия паспорта и ИНН инвестора - ваша доверенность - В заявке необходимо указать с кем заключается договор купли-продажи в случае победы. Подписывается заявка вашей ЭЦП. 📝 ЗАДАТОК - денежные средства, которые вносятся на специальный банковский счёт, в подтверждение добросовестности участника торгов. Оплачивается инвестором с указанием названия и номера лота, периода торгов. Также необходимы документы от инвестора, подтверждающие его личность или документы от его юридического лица и также ваши документы. Инвестор в торгах выступает в качестве ПРИНЦИПАЛА, а вы в качестве АГЕНТА. ‼️ Обратите внимание, чтобы избежать ошибок: покупаем имущество с торгов через доверенность, заявку делаем от имени инвестора, подписываем заявку своей ЭЦП. Успешных вам сделок, друзья!

​​50 признаков лидера 1. Лидер – это, прежде всего, сильный характер. 2. Лидер не ждёт приказа – лидер действует сам. 3. Лидера отличает от всех остальных смелость поступков. 4. Лидер, как правило, лидер во всём. 5. Лидер способен вести за собой тысячи. 6. У лидера много советчиков. 7. Лидерами не рождаются – лидерами становятся. 8. Каждый человек имеет возможность стать лидером. 9. В корне лидерства лежит оптимизм. 10. Главный соперник лидера – это он сам. 11. Лидера отличают хорошее настроение и трезвый рассудок. 12. Лидер всегда знает, чего он хочет. 13. Лидер любит жизнь. 14. Уход лидера может стать причиной распада организации. 15. Лидер не боится разрушить, чтобы построить вновь. 16. Лидер, как правило, развит не только физически. 17. Лидер обладает теми качества, которыми не обладают те, кто его окружает. 18. Лидеру пытаются подражать. 19. Лидер знает, зачем просыпается. 20. Утверждения лидера не оспоримы. 21. Лидера может понять только другой лидер. 22. Лидеры не воюют друг с другом, а сотрудничают. 23. Лидер не стремится быть кем-то, он всегда остается собой. 24. Лидеру комфортно и одному. 25. Кризисы и перемены для лидера - время активных действий. 26. Главный авторитет для лидера – он сам. 27. Лидер не отрицает чужих мнений, за счёт них он обосновывает свою точку зрения. 28. Для лидера нет сложностей – есть задачи. 29. Лидер успевает всё. 30. Даже самый ярый неудачник рядом с лидером чувствует себя успешным. 31. Лидер всегда идёт только вперёд. 32. Хотеть быть лидером и делать для этого что-то - две разные вещи. 33. Лидерство – это, прежде всего, волевые решения. 34. Лидер – это человек не стандартных взглядов. 35. Лидер не воюет – он завоёвывает. 36. Целый коллектив не может подавить волю лидера. 37. Настроение лидера создаёт настроение всем окружающим. 38. Лидер вдохновляет людей совершать подвиги. 39. Девиз лидера: «Один в поле воин». 40. Никто и ничто не заставит лидера свернуть с пути без его желания. 41. Только смерть может остановить лидера. 42. Лидер является эталоном веры. 43. Лидер смеётся над трудностями. 44. Преграды в лидере пробуждают азарт и интерес. 45. Даже в спокойствии лидер остается лидером. 46. Лидер не напрягается – он живёт. 47. Жизнь лидера всегда впечатляет. 48. Лидера нельзя создать по шаблону. 49. Лидерство периодически просыпается в каждом. 50. О лидерах складывают легенды.

​​КАК ОЦЕНИТЬ ЛИКВИДНОСТЬ ЛОТА Ликвидность - это свойство активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидный - обращаемый в деньги. Для нас ликвидность лота даёт быструю возможность его перепродажи и получения прибыли. ❎ Низкая цена = высокая вероятность прогадать с продажей. Если лот привлекает своей низкой ценой, но его давно никто не покупает - стоит несколько раз всё перепроверить. ❗️ Необходимо: внимательно изучить документы - неудобные тонкости могут скрываться в мелочах; запросить как больше информации - не бойтесь показаться навязчивым или задавать "глупые" вопросы; обязательно проводите осмотр лота - найдёте ответы на многие вопросы и развеете ваши сомнения; тщательно изучите рынок и оцените предполагаемую выгоду с предстоящей продажи. ❎ Цена на досках объявлений может существенно отличаться от реальной стоимости объекта. ❗️Знаете старую поговорку: "на рынке два дурака - один продаёт, второй покупает"?! Чтобы не оказаться ни одним из них, необходимо сравнивать цены на площадках и досках объявлений с реальными ценами. ❎ Цена и сроки. ❗️ В аукционной среде считается нормой реализация имущества в пределах трёх месяцев. Соответственно, определив сумму желаемой прибыли за объект, следующим этапом будет выбор стратегии продажи. Например, для автомобиля это будет понимание о необходимости вложений в него, замене расходников, ремонте и так далее. ❎ Анализ спроса и рынка. ❗️ Всегда. Обязательно всегда проводите подготовительный этап к покупке лота. Если это специализированное имущество - обратитесь к тем, кто с ним работает, если это недвижимость - свяжитесь с риелтором. А лучше подружитесь с ними. Задавайте вопросы "сколько это стоит?", "за сколько вы это купили бы?", "если бы это у вас было, продавали бы или пользовались?" и подобные. Так вы получите больше информации о движении на данном рынке, уровню спроса и количестве заключаемых сделок. ❎ Забудьте о "старый друг лучше новых двух". ❗️ Пользуйтесь разными источниками информации: ваш продавец, продавец аналогичного имущества, потенциальный покупатель. Чем больше разносторонней информации, тем объективнее ваше представление о лоте. ❎ Следуйте своим, а не навязанным целям. ❗️ Эта фраза хороша для всех сфер жизни, а для нас она касается понимания выгоды. У каждого своя цель: кто-то начинает с комиссии в 50 тыс., а кто-то стартует с 200-300 тыс., другие через несколько лет работают с миллионными комиссиями, а кто-то в это поверить не может. У каждого свои цели. Следуйте своим.