​​КАК ОЦЕНИТЬ ЛИКВИДНОСТЬ ЛОТА Ликвидность - это свойство активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидный - обращаемый в деньги. Для нас ликвидность лота даёт быструю возможность его перепродажи и получения прибыли. ❎ Низкая цена = высокая вероятность прогадать с продажей. Если лот привлекает своей низкой ценой, но его давно никто не покупает - стоит несколько раз всё перепроверить. ❗️ Необходимо: внимательно изучить документы - неудобные тонкости могут скрываться в мелочах; запросить как больше информации - не бойтесь показаться навязчивым или задавать "глупые" вопросы; обязательно проводите осмотр лота - найдёте ответы на многие вопросы и развеете ваши сомнения; тщательно изучите рынок и оцените предполагаемую выгоду с предстоящей продажи. ❎ Цена на досках объявлений может существенно отличаться от реальной стоимости объекта. ❗️Знаете старую поговорку: "на рынке два дурака - один продаёт, второй покупает"?! Чтобы не оказаться ни одним из них, необходимо сравнивать цены на площадках и досках объявлений с реальными ценами. ❎ Цена и сроки. ❗️ В аукционной среде считается нормой реализация имущества в пределах трёх месяцев. Соответственно, определив сумму желаемой прибыли за объект, следующим этапом будет выбор стратегии продажи. Например, для автомобиля это будет понимание о необходимости вложений в него, замене расходников, ремонте и так далее. ❎ Анализ спроса и рынка. ❗️ Всегда. Обязательно всегда проводите подготовительный этап к покупке лота. Если это специализированное имущество - обратитесь к тем, кто с ним работает, если это недвижимость - свяжитесь с риелтором. А лучше подружитесь с ними. Задавайте вопросы "сколько это стоит?", "за сколько вы это купили бы?", "если бы это у вас было, продавали бы или пользовались?" и подобные. Так вы получите больше информации о движении на данном рынке, уровню спроса и количестве заключаемых сделок. ❎ Забудьте о "старый друг лучше новых двух". ❗️ Пользуйтесь разными источниками информации: ваш продавец, продавец аналогичного имущества, потенциальный покупатель. Чем больше разносторонней информации, тем объективнее ваше представление о лоте. ❎ Следуйте своим, а не навязанным целям. ❗️ Эта фраза хороша для всех сфер жизни, а для нас она касается понимания выгоды. У каждого своя цель: кто-то начинает с комиссии в 50 тыс., а кто-то стартует с 200-300 тыс., другие через несколько лет работают с миллионными комиссиями, а кто-то в это поверить не может. У каждого свои цели. Следуйте своим.