Всё о недвижимости. Страница 8
1763
@allnedvigimost
Канал о недвижимости, новости, законы, новое, интересное, только отобранная полезная информация от практикующего риэлтора.
-
Всё о недвижимости
Рекомендуем Телеграм-канал «Инсайдер. Главный по домам». Потому что в нём каждый застройщик найдёт информацию о себе. А также будет в курсе актуальных скандалов, интриг, кирпичных расследований и трендовых мемов😃 Подписывайтесь👇🏻 https://t.me/cool_construction 
-
Всё о недвижимости
Люблю такие инструкции 👍Без работы риэлторы не останутся 😄 Вроде написано правильно, а на деле как принимать синтетические витамины- пользы мало.👇👇👇 -
Всё о недвижимости
В Госдуме предложили увеличить лимит по налоговому вычету при покупке жилья на 30%. Депутаты от фракции ЛДПР в Госдуме в четверг внесут на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о повышении на 30% лимита по налоговому вычету при покупке жилья и на 25% - по уплате ипотеки. Кроме того, инициативой предлагается предоставить возможность гражданам получать такой вычет неограниченное количество раз, передает ТАСС со ссылкой на текст законопроекта. Как отмечают авторы законопроекта, в настоящее время имущественный налоговый вычет «предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 млн рублей, а также в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 млн рублей». @real_estate -
Реклама
-
Всё о недвижимости
Интересный канал про недвижимость в telegram 🏗 Самые горячие новости на рынке жилья 🏗 Обзоры новых предложений 🏗 Подробный разбор проблем на рынке 🏗 Подбор квартир 🏗 Прогнозы и комментарии Вот уже более 20 лет мы помогаем вам обзаводиться собственными метрами в Санкт-Петербурге, Москве и ближайших к ним пригородах. Бережно отвечаем на ваши вопросы о застройщиках и объектах, помогаем определиться с локацией и жилым комплексом, как будто вы — наш самый близкий родственник или друг. Роскошь или норма квартир Просроченные ЖК Продать квартиру за 3 дня Инвестиции в машино-места Трофейная недвижимость Ипотека без взноса И много другой очень полезной информации 😉 
-
Всё о недвижимости
🏠 В более чем четверти регионов России снизились цены на готовое жилье, следует из данных Росстата. Больше всего в третьем квартале 2022 года цены на вторичном рынке упали в Белгородской области, где участились обстрелы со стороны Украины. Снизились цены и в популярных с начала пандемии Калининградской области и Краснодарском крае. На первичном рынке жилья цены снизились в десяти регионах — больше всего на Сахалине, Алтае и в Чечне. В первом квартале 2022 года во всех регионах цены на квартиры только росли, падение началось во втором квартале и усилилось к осени. -
Всё о недвижимости
Остров, служивший «убежищем» Фрэнсису Форду Коппола, выставлен на продажу за $2,2 млн Режиссер «Крестного отца» арендовал его в течение последних шести лет: издание New York Post сообщает, что на острове за эти годы побывали «все его знакомые — от близких друзей до кинозвезд». На уединенном острове есть пляж с коралловым песком и мангровым лесом. Также здесь построено поместье, состоящее из двух коттеджей и «большого дома». 
-
Всё о недвижимости
На 20% подешевела аренда элитных подмосковных коттеджей за год. Теперь снять такой дом можно за ₽1,1 миллиона в месяц. Прежде чем в вас вспыхнет справедливое возмущение такой ценой, уточним, что средняя площадь элитного коттеджа — 754 квадрата. То есть его аренда стоит около ₽1,5 тысяч за квадрат. А недорогую однокомнатную квартиру можно снять за ₽55-60 тысяч при площади около 40 квадратов. Стоимость за метр точно такая же. Что касается падения средней арендной платы, то тут все то же самое, что и с элитными квартирами: побег существенной части потребителей за рубеж, снижение платежеспособности, резкий рост предложения. @nedvizhna24 -
Всё о недвижимости
ГД приняла во втором чтении законопроект о внесении изменений в систему военной ипотеки. Согласно документу: ▪️Росвоенипотека будет предоставлять военнослужащим для жилищного обеспечения все средства накоплений с именных накопительных счетов непосредственно при их закрытии и исключении военнослужащих из накопительно-ипотечной системы (НИС). ▪️Предлагается предоставить военнослужащим, принимающим (принимавшим) участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, в т.ч. в выполнении боевых задач за пределами территории РФ, право на заключение с Росвоенипотекой договора целевого жилищного займа с даты включения в реестр участников НИС, а не по истечении трех лет, как предусмотрено для всех военнослужащих. ▪️Члены семей умерших экс-военнослужащих наделяются правом получить денежные средства с накопительного счета для решения жилищных вопросов. ▪️Участникам, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, будет предоставлена возможность получить средства с именного накопительного счета в период прохождения военной службы, но не более 1 раза год. ▪️Солдаты и сержанты, включенные в реестр участников НИС, до поступления в высшие военно-учебные заведения из реестра не исключаются и продолжают участие в НИС в период обучения. #военная #законодательство @rusipoteka -
Всё о недвижимости
Сентябрь стал третьим месяцем подряд, когда в России наблюдалось снижение среднего размера ипотечного кредита: показатель сократился на 2,2% по сравнению с августом, до 3,7 млн руб. Такое продолжительное снижение средней величины ипотеки в России не фиксировалось семь лет, со времен кризиса в 2014–2015 годах. Тогда средний чек падал на протяжении декабря—марта и сократился на 6,1%, до 1,5 млн руб. Эксперты объясняют снижение среднего размера ипотечного кредита в России несколькими факторами, в числе которых — падение потребительской активности и стремление сэкономить в условиях неопределенности. Кроме того, сейчас платежеспособность россиян такова, что даже с помощью ипотеки они могут позволить себе только дешевое жилье, говорят специалисты. «Вполне возможно, что этот процесс будет продолжаться долго, но у заемщиков есть еще один ресурс, чтобы сделать кредит более доступным, — время. Средний срок ипотечного кредита сейчас составляет около 21 года, тогда как у многих банков предельный срок — 30 лет», — отмечает совладелец девелоперской группы «Родина» Владимир Щекин. -
Всё о недвижимости
Появилась информация в сети, что собираются изменить правила взимания налогов при продаже недвижимости, полученной по наследству. Сегодня чтобы не платить налог при продаже такой квартиры новым владельцам нужно подождать три года с момента получения объекта в наследство. Если нововведения окажутся приняты, минимальный срок владения, после которого при продаже квартиры не нужно платить налоги, сократится. В ряде регионов он может стать нулевым. Тогда продать квартиру без налога можно будет сразу после получения наследства. Такие изменения в законодательство предложили внести в минфине. Право определять минимальный срок владения квартирой, после которого не нужно платить налоги, хотят передать регионам. Кроме полученной по наследству недвижимости новые правила налогооблажения будут распространяться на приватизированные квартиры, а также на недвижимость, полученную по договору ренты или дарения. Если примут такие поправки, могут только сказать, не зря хлеб едят наши законодатели, выходят из под пера и хорошие законы😉 -
Всё о недвижимости
🏗 Канал Стройка специализируется на оперативных и достоверных новостях из мира строительства, недвижимости и архитектуры, а вечерние подборки главных событий дня сформируют для вас цельную информационную картину! Подписывайтесь на @wearestroyka #реклама Стройка Строительство и недвижимость. Новости и мнения. Стекло и бетон. Связь: @wearestroyka_bot
-
Всё о недвижимости
-
Всё о недвижимости
🗣В фокусе внимания - рабочая встреча Президента России Владимира Путина и руководителя Росреестра Олега Скуфинского. Коротко о самом важном: ⚙️Росреестр работает над новыми цифровыми сервисами в рамках создания Национальной системы пространственных данных. Они помогут гражданам и предпринимателям решать вопросы на земле быстро, оперативно и безбарьерно. Один из шагов НСПД - создание федеральной государственной геодезической сети. 🔐Усилена защита персональных данных граждан - сведения о фамилии, имени, отчестве предоставляются теперь с согласия собственника объекта недвижимости. 4️⃣0️⃣ федеральных законов принято по инициативе Росреестра с 2020 года. Посмотреть дайджесты законодательных изменений можно на нашем сайте. 🔥Подготовлен закон о «линейной амнистии» упрощающий оформление коммунальных сетей, которые используются для нужд граждан. 📝Принят закон о земельных торгах. Все процедуры будут проводиться в электронном виде. Срок предоставления участка сократится на 10 дней. 🎓Росреестр на базе МИИГАиК разработал специальную программу по подготовке и переподготовке кадров. За последние 1,5 года свою квалификацию повысили 27 тысяч специалистов. Отметим, что 25% сотрудников ведомства - это молодёжь 🤝 #Росреестр #ВладимирПутин #ОлегСкуфинский #НСПД #ЦифроваяТрансформация -
Всё о недвижимости
-
Всё о недвижимости
Тенденция рынка недвижимости в условиях неопределенности В банках началась волна изменения ипотечных ставок в сторону повышения. Так Сбер и ВТб повышают ставки на 0,5% средняя на вторичное жилье теперь 10,4%, так же некоторые банки увеличивают размер первоначального взноса до 20% В силу происходящих событий и участившихся случаев отказа банками в одобрении ипотеки лицам попадающим под критерии мобилизации, всё идёт к тому ,что рынок недвижимости ждёт стагнация и снижение стоимости на вторичном рынке. Первичный рынок поддерживается субсидиями и зависим от затрат на возведение объектов, тут снижение будет происходить более плавно или , что более вероятно, цены в ближайшей перспективе заморозятся в ожидании политико- экономических изменений. @allnedvigimost -
Реклама
-
Всё о недвижимости
Приставы будут закрывать дела через три дня после оплаты долга Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий судебных приставов в течение трех дней прекращать исполнительное производство, если должник расплатился или долг аннулирован по каким-то иным причинам. «Законопроект повышает социальную защиту должников, - подчеркнул председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. - Вводится жесткий срок, в течение которого исполнительное производство должно быть прекращено после появления для этого безусловных оснований. Таковыми могут быть полное погашение долга, отмена судебного приказа, признание должника банкротом или другие. Сегодня закон устанавливает два месяца, в течение которых судебный пристав должен прекратить исполнительное производство после появления бесспорных оснований». @bank_blog -
Всё о недвижимости
🧐Росреестр представил самые востребованные площади на вторичном рынке. 🔸Самыми популярными оказались квартиры небольшой площади (в основном 1к и 2к) – 30-60 кв.м. – они составляют ~60% от общего спроса. На втором месте квартиры площадью 60-100 кв.м. и только потом идут студии менее 30 кв.м., немного опережая самые большие квартиры более 100 кв.м. Причем доля квартир до 30 кв.м. в общем спросе за период с января 2021 по август 2022 снизилась с 11% до 8%, не смотря на свою дешевизну. А вот на квартиры 30-60 кв.м. спрос вырос с 55% до 62%. 🔸Если смотреть на поведение рынка в период после событий февраля 2022, то мы видим, что мартовский всплеск спроса вообще не отразился на больших площадях >100 кв.м., а самый большой рост в процентном отношении был зафиксирован в самых маленьких площадях (до 30 кв.м.), так как многие люди пристраивали в недвижимость свои зачастую не очень большие накопления. 🔸При этом последующее падение спроса больше всего затронуло как раз квартиры менее 30 кв.м. Меньше всего спрос упал на самые большие площади >100 кв.м. (элитка меньше подвержена кризисным колебаниям активности) и на квартиры 60-100 кв.м. 🔸В последние 3-4 месяца спрос на квартиры 30-60 кв.м. растет активнее всех остальных 📌Вывод: Предложение студий на вторичке и в аренде увеличится из-за тех, кто покупал их на мартовской панике, а вот спрос на них падает, так что следуйте за трендом и инвестируйте в квартиры 30-60 кв.м., а не в распиаренные студии. 
-
Всё о недвижимости
Малые и средние компании могут быть освобождены на время от оплаты арендных платежей за недвижимость, находящуюся в собственности государства, если владельцы бизнеса призваны в рамках частичной мобилизации. Эта одна из мер, которые обсуждались на встрече бизнес-сообщества с вице-премьером Андреем Белоусовым. На встрече было озвучено, что сейчас готовятся поправки в законодательство.